Ta có nhiều cách để khởi động Famis: từ dòng lệnh key in của MicroStation đánh lệnh "MDL load C:\Famis\Famis", hoặc vào menu Untilities, chọn mục MDL Applications như hình dưới, từ hộp t
Trang 1SỬ DỤNG FAMIS TRONG CÔNG TÁC TRÍCH LỤC THỬA ĐẤT TRÊN
BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH SỐ
1 Khởi động phần mềm: Famis là phần mềm chạy trên nên MicroStation, trước khi khởi động phần mềm này cần chạy trương trình MicroStation Ta có nhiều cách để khởi động Famis: từ dòng lệnh (key in) của MicroStation đánh lệnh "MDL load C:\Famis\Famis", hoặc vào menu Untilities, chọn mục MDL Applications (như hình dưới), từ hộp thoại MDL bấm chọn Browse rồi chọn file
"famis.ma" trong thu mục famis ở ổ C:\
Trên màn hình xuất hiện cửa sổ của phần mềm Famis như sau:
Bạn có thể nhập mã phường xã, tên phường xã, huyện, tỉnh, theo đúng quy định, đây là cơ sở để phần mềm xác định vùng làm việc của bản đồ và lấy
Trang 2thông tin khi trích lục Tuy nhhiên bạn có thể bỏ qua và đóng cửa sổ này lại, phần mềm vẫn tiếp tục hoạt động với các chức năng cơ bản
2 Kết nối với cơ sở dữ liệu:
Trước khi sử dụng các chức năng xử lý bản đồ, chúng ta cần phải kết nối với cơ sở dữ liệu Nếu kết nối thành công, người dùng mới có thể tiếp tục thực hiện các chức năng của phần mềm đối với cơ sở dữ liệu bản đồ Vào menu Cơ
sở dữ liệu bản đồ chọn Quản lý bản đồ -> Kết nối với cơ sở dữ liệu
Nếu lúc trước bạn không nhập mã phường và tên đơn vị hành chính theo đúng quy định thì phần này chương trình sẽ thông báo lỗi sau:
Tuy nhiên lỗi này có thể bỏ qua bằng cách nhấn vào nút OK Bây giờ các chức năng xử lý, quản lý đối với cơ sở dữ liệu địa chính được hiển thị, một trong các chức năng quan trọng của phần này là trích lục thửa đất, tạo hồ sơ kỹ thuật cho thửa đất và sơ đồ thửa đất phục vụ đăng ký sử dụng đất
SỬ DỤNG FAMIS TRONG CÔNG TÁC TRÍCH LỤC THỬA ĐẤT
1 Các loại bản đồ địa chính số đáp ứng được Famis
Trang 3Hệ thống bản đồ địa chính số của tỉnh Thái Nguyên hiện tại được xây dựng từ nhiều phương pháp khác nhau, trong đó chủ yếu là hai phương pháp: số hoá từ bản gốc trên giấy và xây dựng bản đồ địa chính số trên phần mềm MicroStation từ công tác đo vẽ bản đồ địa chính Ngoài ra bản đồ địa chính số còn được xây dựng bằng các phương pháp khác trên phần mêm AutoCAD
Các phương pháp xây dựng bản đồ số khác nhau có liên quan mật thiết tới việc quản lý và sử dụng bản đồ địa chính số, mặc dù các bản đồ địa chính số hiện nay đều tuân thủ đúng các quy trình, quy phạm thành lập bản đồ số hiện hành, tuân thủ bảng phân lớp Bản đồ địa chính số được xây dựng bằng phương pháp đo vẽ chính là đã được xây dựng từ phần mềm Famis với chức năng "Cơ sở dữ liệu trị đo" nên có thể sử dụng triệt để các công cụ trong chức năng "Cơ sở dữ liệu bản đồ" Bản đồ địa chính số được xây dựng bằng các phương pháp còn lại sẽ mất một số thao tác kỹ thuật khác để có thể sử dụng được chức năng "Cơ sở dữ liệu bản đồ" của Famis
2 Phương pháp thực hiện trích lục bản đồ đối với bản đồ địa chính số được xây dựng không bằng phần mềm Famis
Để có thể sử dụng các chức năng của Famis trong công tác trích lục thửa đất, các bản đồ địa chính số không được xây dựng nội nghiệp bằng phần mềm Famis sẽ cần các công việc sau:
- Tiến hành tìm và sửa lỗi trên lớp ranh giới thửa (lớp 10)bằng công cụ Tự động tìm, sửa lỗi (CLEAN)
Hộp thoại MRF Clean sẽ hiện ra, kích chuột vào ô Parameters ta có hộp thoại Parameters, đánh dấu vào các ô như hình vẽ Kích chuột vào ô Tolerances
Trang 4
hộp thoại Tolerances sẽ hiện ra, ở hộp thoại này ta sẽ chọn level (lớp) có đường ranh giới thửa đất (10), ta đặt Tolerance là 0.01, nhấn nút set Việc đặt các tham
số đã hoàn tất, quay lại hộp thoại MRF Clean nhấn vào nút Clean để làm sạch và tìm lỗi đồ hoạ
Sau khi chạy xong mục tìm và sửa lỗi, tiếp tục chọn mục Sửa lỗi (FLAG) Hộp thoại sửa lỗi hiện ra:
Các cờ đánh dấu lỗi được đặt ở lớp 63, số lỗi đồ hoạ được thể hiện ở dòng Edit Status Nhấn vào nút Next >> để đi tới lỗi tiếp theo, nhấn vào nút << Prev để đi đến lỗi vừa qua, các nút Del để xoá các cờ đánh dấu lỗi Các lỗi được nói đến ở đây là lỗi không khép kín, để lại các nút điểm tự do Dùng các công cụ sửa chữa của MicroStation để sửa các lỗi này, sau mỗi lần sửa lỗi nên xoá cờ đánh dấu lỗi vừa sửa bằng cách nhắp vào nút Del Flag để dễ dàng kiểm tra
Trang 5Sau khi đã sửa xong các lỗi đồ hoạ cần chạy lại công cụ tìm và sửa lỗi một lần nữa cho đến khi nào cửa sổ mới MRF Flag không còn lỗi nữa thì công việc sửa lỗi hoàn tất
- Từ menu Cơ sở dữ liệu bản đồ của Famis chọn mục Tạo Topology -> Tạo vùng, cửa sổ giao diện tạo vùng sẽ hiện ra như hình.Đặt Level tạo là lớp 10, loại đất ban đầu có thể để 60 với mã sử dụng đất 2003 là BCS, đây là loại đất để chung, ta sẽ còn một bước lấy loại đất từ bản đồ sau Điểm trọng tâm để lớp 11, màu có thể tuỳ chọn sau đó bấm chọn nút "Tạo vùng"
Nếu quá trình tạo vùng là hoàn tất mà hình sẽ thông báo như sau:
Như vậy ta sẽ phải nhấn OK rồi vào menu Cơ sở dữ liệu bản đồ, chọn mục Quản
lý bản đồ -> Kết nối với cơ sở dữ liệu Nếu quá trình tạo vùng có lỗi, quay trở lại bước sửa lỗi để sửa lỗi, nếu không còn lỗi mà quá trình tạo vùng vẫn không hoàn tất ta có thể thoát ra khỏi phần mềm Famis và thoát ra khỏi MicroStation rồi vào lại để thao tác
- Bật lớp 11 lên để kiểm tra xem đã có tâm thửa cho các thửa đất chưa
Trang 63 Phương pháp thực hiện trích lục bản đồ đối với bản đồ địa chính số được xây dựng từ phần mềm Famis
Đây là chức năng tạo ra các bản hồ sơ của thửa đất theo những mẫu qui định của Tổng cục Địa chính nay là Bộ Tài nguyên Môi trường Chức năng cho phép tạo ra các loại hồ sơ của thửa đất như sau:
+ Hồ sơ kỹ thuật thửa đất + Trích lục của thửa đất + Biên bản hiện trạng thửa đất + Giấy chứng nhận
+ Sơ đồ giải toả
Từ menu Cơ sở dữ liệu bản đồ, chọn Bản đồ địa chính-> Tạo hồ sơ kỹ thuật thửa
Cửa sổ giao diện của chức năng này hiện ra như sau:
- Từ cửa sổ giao diện này ta thực hiện các thao tác sau:
+ Chọn loại hồ sơ
chọn thử tiếp theo THEOHồ sơ tiếp theo (Trong trường hợp chọn nhiều thửa) Sang trang tiếp theo của
hồ sơ (Trong trường hợp
hồ sơ gồm nhiều trang)
In ra máy in
Dùng Fence Ghi ra file mới
Dữ liệu hồ sơ
lấy từ Hồ sơ
định chính
Loại hồ sơ
Tạo hồ sơ kỹ thuật theo danh sách số hiệu thửa định trước
Trang 7+ Xác định thửa chọn theo con trỏ hay theo Fence bằng cách tích vào ô Fence trên cửa sổ giao diện nếu chọn theo Fence, bỏ tích nếu chọn bằng con trỏ Khi dùng con trỏ, phải đặt vào đúng tâm thửa (đặt vào cell biểu thị tâm thửa)
+ Tích chọn các thông số cần hiển thị trên hồ sơ cần in ra Trong đó nếu là
in giấy chứng nhận do tỉnh cấp thì tích vào ô GCN do tỉnh Cấp, còn nếu không
bỏ tích ở mục này Nếu muốn có chiều dài của các cạnh khi in ra, tích vào ô Vẽ chiều dài canh, nếu không muốn có kích thước cạnh thì bỏ tích mục này Tương
tự như vậy với các thông số còn lại
+ Khi đã sẵn sàng in bấm vào nút <In ra> để in ra máy in
+ Để tiếp tục trích lục hoặc tạo hồ sơ tiếp theo ấn <Chọn thửa> rồi chọn vào tâm một thửa tiếp theo để tiếp tục Ấn <Hồ sơ tiếp> để xem tiếp hồ sơ của thửa tiếp theo trong danh sách các thửa được chọn (trong trường hợp tạo hồ sơ cho nhiều thửa cùng một lúc) Ấn <trang tiếp> khi hồ sơ đang được hiển thị trên màn hình để xem sang trang tiếp theo của hồ sơ nếu hồ sơ có nhiều hơn 1 trang
+ Ấn <ra khỏi> để kết thúc chức năng
Sau khi tạo xong, hồ sơ thửa đất có thể hiển thị dưới dạng file đồ hoạ trên màn hình với tên là <templ.dgn>, ta có thể ghi lại file này dưới dạng một tên mới do người dùng tự định nghĩa hoặc có thể in trực tiếp ra máy in