Giải pháp quản lý chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới phía Đông hòn Cặp Bè thành phố Hạ Long (Luận văn thạc sĩ)

Giải pháp quản lý chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới phía Đông hòn Cặp Bè thành phố Hạ Long (Luận văn thạc sĩ)Giải pháp quản lý chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới phía Đông hòn Cặp Bè thành phố Hạ Long (Luận văn thạc sĩ)Giải pháp quản lý chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới phía Đông hòn Cặp Bè thành phố Hạ Long (Luận văn thạc sĩ)Giải pháp quản lý chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới phía Đông hòn Cặp Bè thành phố Hạ Long (Luận văn thạc sĩ)Giải pháp quản lý chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới phía Đông hòn Cặp Bè thành phố Hạ Long (Luận văn thạc sĩ)Giải pháp quản lý chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới phía Đông hòn Cặp Bè thành phố Hạ Long (Luận văn thạc sĩ)Giải pháp quản lý chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới phía Đông hòn Cặp Bè thành phố Hạ Long (Luận văn thạc sĩ)

B GIÁO D O I H C DÂN L P H I PHÒNG PH NG L P CAO H C XÂY D NG KHÓA GI I PHÁP QU N LÝ CH NG CƠNG TRÌNH H T NG K THU M I BÈ- THÀNH PH P H LONG LU THU T CHUYÊN NGÀNH: VÀ MÃ S : 60.58.02.08 NG D N KHOA H C: C H i Phòng, tháng 1 2017 L IC c h t tác gi xin bày t lòng bi c i n ng d ch b o cung c p tài li u cho tác gi su t trình nghiên c u th c hi n hoàn thi n lu này; Tác gi xin c ng khoa h c nhi y Cô giáo, cán b Khoa Xây d ng, H i o, Ban giám hi i h c Dân l p H , truy n th nhi u ki n th c, kinh nghi m quý báu su t trình h c t p, nghiên c u t i t Qu ng Ninh ng; xin c u ki Công ty TNHH phát tri n tác gi trình th c hi n lu Tác gi xin g i l i chi ân sâu s c t ,t u ki ng nghi p gia tác gi hoàn thành lu a H i Phịng, ngày 16 tháng TÁC GI Ph ng L Tên là: Ph ng Sinh ngày: 20/12/1978 : Qu ng Ninh Xây d ng t nh Qu ng Ninh Lu Gi i pháp qu n lý ch cơng trình H t ng k thu H Long lu m ng p Bè- thành ph a cá nhân th c hi n cơng trình nghiên c u c a riêng tôi, s li u, k t qu nghiên c u c a lu c, có ngu n g c rõ ràng H i Phòng, ngày 16 tháng 01 TÁC GI Ph ng M CL C L ic L M cl c Danh m c ký hi u, ch vi t t t Danh m c hình v Trang A M U Lý ch ng ph m vi nghiên c M N nghiên c c th c ti n c K t c u lu B N I DUNG NG QUAN V CÔNG TÁC QU N LÝ CH T NG CƠNG TRÌNH XÂY D NG 1.1 Qu n lý CLCT xây d ng t i Vi 1.2 Qu n lý ch ng cơng trình xây d ng t i thành ph H Long, t nh Qu 1.3 Th c tr ng qu n lý ch m ng thi công xây d ng H t ng k thu t Khu p Bè- thành ph H Long u ki n t nhiên, kinh t - xã h i thành ph H Long 1.3.2 D m 7 1.3.3 Mơ hình gi i pháp qu n lý d án t i cơng trình H t ng k thu t m 1.3.4 Ho p Bè- thành ph H ng qu n lý ch m 1.3.5 Thu n l 14 ng thi cơng cơng trình H t ng k thu t p Bè- thành ph H Long n lý ch ng h t ng k thu t 18 m p Bè- thành ph H Long 1.3.6 M t s t n t i v ch ng h trình H t ng k thu m 28 c công p Bè- thành ph H Long 30 m, h n ch QLCL thi cơng cơng trình H t ng k thu t m p Bè- thành ph H Long 32 m 32 1.4.2 H n ch 33 1.4.3 Nguyên nhân 34 1.5 Nh 35 KHOA H C VÀ PHÁP LÝ V QU N LÝ CH NG CƠNG TRÌNH XÂY D NG khoa h c v ch 2.1.1 Khái ni m ch ng cơng trình xây d ng ng qu n lý ch 2.1.2 S c n thi t c a qu n lý ch 36 ng CTXD 36 ng CTXD 38 ng 40 2.1.3 Vai trị c a cơng tác qu n lý ch 2.1.4 M CƠNG TÁC a cơng tác qu n lý ch ng cơng trình xây d ng 41 2.1.5 Yêu c u c a công tác qu n lý ch ng cơng trình xây d ng 41 ng cơng trình xây d ng 43 ng cơng trình xây d ng 47 2.1.6 Quá trình hình thành ch 2.1.7 Các y u t 2.1.8 Các c n ch qu n lý ch pháp lý v qu n lý ch ng cơng trình 49 ng cơng trình xây d ng 51 n quy ph m pháp lu t c qu n lý ch t ng CTXD 51 n quy ph m pháp lu t c a t nh Qu ng Ninh v qu n lý ch ng CTXD 2.3 Nh 58 60 GI I PHÁP NÂNG CAO HI U QU QLCLCT H T NG K THU HÒN C P BÈ, THÀNH PH CƠNG TÁC M H LONG 3.1 Mơ hình qu n lý d án 61 3.2 Gi 61 u t ch c 3.3 Gi i pháp l a ch n nhà th u xây d n giám sát 64 3.4 Phê t bi n pháp thi công c a nhà th u xây l p 65 3.5 Qu n lý, nghi m thu chuy n ti p, m i n i thi cơng 68 3.6 Ki m sốt v t li 68 u vào k t c u l p nghép 3.7 Qu n lý, th c hi n ch d n k thu t c 70 ng, giao ban v CLCT 71 v t ch t 72 3.8 X lý sai ph m k thu t t , qu n lý h ng ki ng cơng trình ng d n c 3.11 Nh 73 73 74 PH N K T LU N VÀ KI N NGH K t lu n 75 Ki n ngh 76 Tài li u tham kh o 78 M c l c DANH M C CÁC KÝ HI U, CH Vi t t t CÁI VI T T T C m t vi t t t Ch CLCT Ch ng cơng trình CTXD Cơng trình xây d ng NSNN c QLCLCT Qu n lý ch ng công trình QLCL Qu n lý ch ng QLDA Qu n lý d án QPPL Quy ph m pháp lu t QPKT Quy ph m k thu t TVGS UBND n giám sát y ban Nhân dân DANH M C HÌNH V S hi u hình Hình 1.1 Tên hình Quy ho ch chi ti t xây d m i hịn C p Bè Hình 1.2 u t ch c b máy c a Ch Hình 1.3 u Qu n lý d án Hình 1.4 u t ch c nhà th u thi cơng Hình 1.5 u t ch n giám sát thi cơng Hình 1.6 u t ch n thi t k Hình 1.7 Hình 1.8 u t ch n ki C ng h nh CLCT ng Hình1.9 Hình 1.10 H ga BTCT thu gom m Hình 1.11 M Hình 2.1 Mơ hình qu Hình 2.2 Mơ hình H th ng VBPL QLCL CTXD Hình 3.1 ih c th i c v ch ng CTXD u t ch c Ban QLDA cơng trình U A M Lý ch tài: Nh n ch c, di c tham gia vào t ct n kinh t c , n i b t Nhu c u v xây d ng r t l n, có th nói ngành xây d ng m t nh ng nhân t quan tr ng trình phát tri n kinh t , xã h i c c; Trong trình h i nh p kinh t qu c t , n n kinh t c ta t c chuy i ng cơng nghi p hóa hi i hóa, d án xây d ng cơng trình nói chung, cơng trình h t ng k thu ng có quy mơ l n v y cơng tác qu n lý c n chuyên nghi c a qu n lý d ng tiêu chí ng; Các cơng trình h t ng k thu t cao ch th t o l s d góp ph n nâng c ng hài hoà nhu c u i c v v t ch t tinh th n, phát huy hi u qu v Bên c ng cơng trình h t ng k thu t xây d ng ch t yêu c u, có nh ng cơng trình v a xây d ng th p ng c h ng gây b c xúc nhân dân, lãng phí ti n c a xã h i; m p Bè ng t i thành ph H Long v i yêu c u cao v k thu t nh m t lâu dài c t ng k thu t yêu c u quan tr c qu có ch ng s c th ng h ng t t; Xu t phát t th c ti n trên, tác gi ch ng cơng trình H t ng k thu thành ph H ng ch tài: Gi i pháp qu n lý ch t m p Bè- nghiên c u, v i mong mu n góp ph n sáng t lý lu n v QLCLCT xây d ng h t ng k thu t, phân tích nh ng t n t i, h n ch cơng tác QLCLCT xây d ng, tìm hi pháp hồn thi n cơng tác QLCLCT h t ng k thu t c a d xu t gi i m i nói chung H t ng k thu d m C p Bè- thành ph H Long nói riêng ng ph m vi nghiên c u: - ng nghiên c u: Công tác qu n lý ch ng cơng trình xây d ng; - Ph m vi nghiên c u: Nghiên c u gi i pháp qu n lý ch t giai n thi công h th ng ng c h t ng m i phía p Bè, thành ph H Long, t nh Qu ng Ninh; M u: c tr ng QLCLCT h t ng k thu t nh m hồn thi n cơng tác qu n lý ch m gi i pháp qu n lý ng h th ng k thu t d án p Bè, thành ph H Long N i dung, p u: - Nghiên c u lý thuy t; - p phân tích s li u, t ng h p; - o sát th c t , th ng kê c th c ti n c - Góp ph n làm sáng t m t s v - tài: lý lu n v qu n lý CLCT; xu t m t s gi i pháp nh m hồn thi n cơng tác qu n lý CLCT t i Ban QLDA công trình H t ng k thu m i p bè thành ph H Long; K t c u lu Ngoài ph n m lu u, k t lu n ki n ngh danh m c tài li u tham kh o, ck tc ng quan v công tác qu n lý ch ng cơng trình xây d ng; khoa h c pháp lý v công tác qu n ch ng cơng trình xây d ng; i pháp nâng cao hi u qu công tác qu n lý ch cơng trình H t ng k thu t k m Long; 10 ng p bè, thành ph H c nhà th u cơng trình xây d ng ph - yêu c u v tài chính, nhân s , thi t b thu t, k c yêu c u c a ch d n k mang l i ch ng th - ng t t nh t cho công trình, d án; l a ch n nhà th u giá c ch không nh m b o ng: Ch m b o ch c nh tranh c xây d ng mà bao g m c bi n pháp thi công, công ngh thi công, k thu t thi cơng, bi n pháp an tồn, bi ng, y u t ,m c l a ch n nhà th u có k t qu t t nh m nâng cao ch ng q trình thi cơng, tính b n v ng c a cơng trình c Các tiêu chí quan tr ng vi c l a ch n nhà th u: - L a ch n nhà th phù h p v m chuyên môn k thu t kinh nghi m ph c t p khác c a t ng cơng trình, d án c th (xem xét ng v kinh nghi c c a nhà th u so v i yêu c u công vi c c n th c hi n); - tiêu chu m t k thu t c áv s phù h p gi a gi i pháp k thu t thi công, bi n pháp t ch c t ng m t b ng thi công xây d ng v i ti - Ti th u thi công giá th xu t; thi cơng cơng trình phù h p v i ti m b o ch c a d án, h i ng, tu i th cơng trình, mang l i hi u qu kinh t án, cơng trình vào khai thác s d ng; - a ch n nhà th u có gi i pháp k thu t t t nh b o giá thành ti ng th m d án; 3.4 Phê t bi n pháp thi công c a nhà th u xây l p Bi n pháp thi công nhà th u thi công xây d ng l p t tri n khai thi công v i m c tiêu CLCTXD; 74 m b o hi u qu v ti L p bi n pháp t ch th n i ph i c th , chi ti t xác, tuân c thi t k nh Các tiêu chí ch thay i có l i cho d trù; Nhà th u xây l p l phê t bi n pháp thi công m b o n i dung sau: - L p b ng ti thi công g m: Tên kh i ph n vi xây l ng cơng tác (k c m nhi n, trình t thi cơng cơng ngh xây l p; Trình t th i gian hồn thành t ng cơng tác xây l p; Bi v nhân l c, tiêu th tài nguyên thi t b thi công; - Bi u cung ng lo i tài nguyên theo ti thi công (các chi ti t, c u ki n, v t li u xây d ng thi t b công ngh ); -L c ng nhân l ng theo s n nhu c u v cơng nhân có tay ngh ng ngành ngh c bi t; L ng lo i xe máy thi t b thi công ch y u - T ng m t b ng thi cơng: V trí h ng m c cơng trình xây d ng; V trí ng t u (bao g lo c a lo i c n tr có s c i ng di chuy n ng cho xe ch i hi m trí m t ph c v yêu c u thi công (c n, c - Các bi n pháp tho trí t m ho lo i c n tr c chính; V c u ki n, v t li u xây d ng, xe máy thi t b thi công ch y u; V pháp ch ng c a m, bi n m b o an tồn; V trí nhà t ng ph tr ph c v cho yêu c u thi cơng chính; - m t b ng b trí m c tr ki m tra v trí l k t c u thi t b công ngh , kèm theo yêu c u v thi t b v c 75 t b ph n xác - Các bi n pháp v hi t ch d n an tồn cho nh ng cơng vi c nguy thành h móng, c nh t m k t c u kh i l p ráp, m i n i t m th i, b o v cho ch làm vi - H th ng qu n lý ch ng s áp d ng cho nhà th u - Các yêu c u v ki ng v t li u c u ki n cơng trình (các ch d n v sai s gi i h tra ch ki m ng) L ch n i dung nghi m thu t ng b ph n cơng trình ho c h ng m c xây d ng - Các bi n pháp t ch c: Phân chia gói th u, cách th c th c hi n l a ch n nhà th u ph ch ng, kèm theo hình th c t ch c cung ng lo i v t li u thi t b thi cơng cho gói th u ph ct ch c theo hình th c khoán - B n thuy t minh + Lu n ch ng b n v ch d n v bi ch c bi cl a n bi n pháp thi công ph c t u ki n th i ti t kh c nghi + nh nhu c u v c ph c v thi công sinh ho t c a cán b , công nhân, bi n pháp chi u sáng chung khu v c thi công t c + B ng kê lo i nhà t m cơng trình ph tr , kèm theo b n v ch d n c n thi t xây d + Bi n pháp b o v m n hành kh i b ng trình thi công; + nh ch tiêu kinh t c l a ch - i gian thi công, m m tra ch t ch y u c a bi n pháp thi ng nhân l c, ti n v n; ng công tác xây l p: V m t c t chi ti t c n thi t c a c u ki n, b ph n cơng trình ph c v vi c ki m tra ng; Ch rõ v trí cho phép có dung sai tr s sai s gi i h n nh c a tiêu chu n xây d ng hi n hành; Cách ki m tra, 76 m ki th ki m tra; Ph i d ki n t t c cơng vi c có th gây nguy hi m v cháy n bi n pháp phòng cháy, n c n thi t nh ng yêu c u v b o qu n v t li u cháy, n thi công g n nh v t li u 3.5 Qu n lý nghi m thu chuy n ti p, m i n i thi công - Các b ph n b che khu t c a cơng trình ph d n k thu c phê t l p b n v c nghi m thu theo ch c ti n hành nh ng công vi c ti p theo; - Khơng nghi m thu h ng m c cơng trình, b ph n cơng trình, cơng vi c xây d ng sau s a ch a ho c x lý gia c yêu c u b n v ng yêu c u s d ng bì c ng c a cơng trình - M t s cơng tác thi công nh ng ph n khu b n nghi m thu theo ch d n k thu + Ch móng, ch ng tr n c l p biên c phê t: t n n, chi c ng kh i xây móng, cơng tác ch ng th m móng; + Khe lún khe co giãn; Các l p cách li kh i xây; + Vi t c t thép, chi ti t b ng thép kh i xây bi n ph i ch ng g ; + Các chi ti t ng m, neo c + Công tác l p d ng sai l ch cho phép; - Thành ph n tham gia nghi m thu: Ban QLDA, Cán b giám sát thi cơng xây d ng cơng trình c a ch i ph trách thi công tr c ti p c a nhà th u thi công xây d ng; ch cho phép thi công ph n ti nghi m thu xác nh 3.6 Ki m soát v t li t yêu c u ch c ng; u vào k t c u l p nghép T t c lo i v t li u, thi t b , s n ph m ch t o s vào cơng trình ph i ti n hành ki m tra, nghi m thu ch - c s d ng ng t i hi i v i Nhà th u cung ng s n ph m xây d ng, v t li u xây d ng: 77 ng; + T ch c th c hi n thí nghi m ki m tra ch ng cung c p cho bên giao th u (bên mua s n ph m xây d ng) ch ng ch , ch ng nh n, thơng tin, tài li u có liên quan t i s n ph m xây d d nh c a pháp lu t v ch nh c a h ng s n ph ng xây nh c a pháp lu t khác có liên quan; + Ki m tra ch yêu c u c a h ng, s ng xây d ng, ch ng lo i c a s n ph m phù h p v i c bàn giao cho bên giao th u; + Thông báo cho bên giao th u yêu c u v v n chuy ,b o qu n s n ph m xây d ng; + Th c hi n s a ch i s n ph t yêu c u v ch cam k t b o hành s n ph m xây d - nh c a h ng theo ng xây d ng i v i nhà th u ch t o, s n xu t v t li u xây d ng, c u ki n thi t b s d ng cho công trình xây d ng: + Trình bên giao th u (bên mua) quy trình s n xu t, ki m sốt ch ng q trình s n xu t, ch t o quy trình thí nghi m, th nghi m theo yêu c u c a thi t k ; + T ch c ch t o, s n xu t thí nghi m, th nghi c bên giao th u ch p thu n; t ki m soát ch giao th u vi c ki m soát ch chuy ng ph i h p v i bên ng trình ch t o, s n xu t, v n t i cơng trình; + T ch c ki m tra nghi c bàn giao cho bên giao th u; + V n chuy n, bàn giao cho bên giao th nh c a h ng; + Cung c p cho bên giao th u ch ng nh n, ch ng ch , thông tin, tài li nh c a h ch ng xây d nh c a pháp lu t v ng s n ph m, hàng hóa c a pháp lu t khác có liên quan + i v i bên giao th u: nh s ng, ch ng lo i, yêu c u k thu t c a v t li u, s n ph m, c u ki n, thi t b h ng v i nhà th u cung ng; nhà th u s n 78 xu t, ch t o phù h p v i yêu c u c a thi t k , ch d n k thu t áp d ng cho cơng trình; + Ki m tra s ng, ch ng lo i, yêu c u k thu t c a v t li u, s n ph m, c u ki n, thi t b nh h ng; yêu c u nhà th u cung ng, s n xu t; ch t o th c hi n trách nhi c nghi nh h ng t li u, s n ph m, c u ki n, thi t b vào s d ng cho cơng trình; + Th c hi n ki m sốt ch t l ng trình ch t o, s n xu t theo ng nh t v i nhà th u - iv ( n giám sát c + Ki m tra h xây l p s : ng v t li u, c u ki n, thi t b c a nhà th u v s phù h p (ch v t li u, c u ki n, thi t b so v i h ng, quy cách, xu t x ) c a u H ki n, thi t b g m: Các ch ng ch k thu t xu ng v t li u, c u ng, ch ng ch xác nh n ch ng lo i ch ng v t li u, c u ki n, thi t b phi u ki m tra ch ng v t li u, c u ki n, thi t b m t t ch c chuyên môn, t ch c khoa h n xu t c p; d ng phịng thí nghi m h p chu n th c hi n (n u c n) + Ki m tra ch ng v t li u, c u ki n, thi t b ng: Các v t li u, c u ki n, thi t b u ph i c ki m tra v ch ng lo i, quy cách, xu t x theo h ch p thu n K t qu ki m tra ph ch ng lo i, quy cách, s t t, có ký xác nh n c ch c c l p thành biên b n, ghi rõ ng v t li u, c u ki n, thi t b ng i di n c a bên 3.7 Qu n lý, th c hi n ch d n k thu t c a Ch Ch d n k thu t [4] ch pháp lu t gi i quy t b nl ng q trình thi cơng xây d ng Các yêu c u l p Ch d n k thu t: 79 - Phù h p v i quy chu n k thu t, tiêu chu n áp d ng cho cơng trình xây d c phê t yêu c u c a thi t k xây d ng cơng trình, bao g m ph n ch d n chung ch d n k thu t c th cho t ng lo i công vi c xây d ng ch y u - Th hi n rõ nh ng yêu c u k thu t mà nhà th u thi công xây d ng ph i th c hi cho phép thi công xây d ng, yêu c u k thu t quy trình ki i v i v t li u, s n ph m xây d ng, thi t b cơng trình thi t b cơng ngh Ch d n k thu ph n c a h c s d ng, l c t vào công trình n l p Ch phê t m t thành i th u thi công xây d qu n lý thi công xây d ng, giám sát thi công xây d ng nghi m thu công trình Trong q trình thi cơng xây d nhà th u tham gia ho ng h p c n thi t ng xây d ng cơng trình có th trình ch t b sung n i dung chi ti t c a ch d n k thu t; 3.8 X lý sai ph m k thu t t ng, giao ban v CLCT a X lý sai ph m k thu t t i công ng Các bên có liên quan có trách nhi m theo dõi ki m tra vi c s a ch a, kh c ph c các t n t i v ch n ch ng chung, ng nêu t i m c 1.3.6 b n v ng m b o khơng nh u ki n s d ng bình ng c a cơng trình sau này; - i v i công tác c t san n Ti d c ki m tra v c: c hình h c c a h ng m c, h th ng k thu t so v i tham s h X lý v trí m t b ph i m b o yêu c u thi t k , h t Các máy móc, thi t b v i thi t b tk ; c hình h c c a h ng m c th c t thi công theo TCVN Thi công nghi m thu; c ki m tra ph i có n thi công T t c 80 u ph i c ki m nghi m b o yêu c u v ch ng theo yêu c u c a quy ph m, tiêu chu n hi n hành - iv n kè b n v n chuy ng làm v : Ti n hành d b ph n kè b v s a ch a xây l i TCVN 4085- tc ug m b o ch ng theo - tiêu chu n thi công nghi m thu th i giám sát, qu n lý n v n chuy ng ng ch t ch q trình thi cơng cơng trình; - V trí m t s t mang c ng có l tiêu chu n, th l p t, c th i v trí t mb ch t: m b o, thay th b ng v t li chu n giám sát ch t ch vi c lu nèn theo t Thi công nghi m thu ; - V i v trí xây d c: Th c hi c t ( t móng b ng vi c u ki n cho công tác thi công b Giao ban v ch Giao ban ch h i dịng ch y c khơ ráo; ng cơng trình ng cơng trình nh m n m tình hình tri n khai th c hi n nhi m v công vi c i x lý, gi i quy t công vi ch th tham gia t ng xuyên gi a ng; u ki n, th i gian c th vi gi a bi n pháp c di n hàng ngày liên quan v n i dung: Xem xét, ch hi n công vi c tr ng tâm, ti t, x lý v o tình hình th c th c hi n theo bi n phát sinh v ch ng t i ng; i ý ki n tr c ti p t i cu c h gi i quy t có hi u qu nh t v n i dung, c phê t lu ng x lý, ng m c a bên liên quan trình tri n khai th c hi n thi cơng cơng trình; 3.9 ng c v t ch t, 81 m Hàng tháng phòng, ban chuyên môn thu c vi c l nhu c u công n thi t b làm vi c c n s a ch a, nâng c p, thay th m i làm g s a ch a, mua s m; ng xuyên ki m tra tình tr ng, trang thi t b c a cán b phòng, ban chuyên mơn thu c n làm vi c (máy tính, thi t b máy chi u, máy nh, ph n m m v xây d ng, áp d ng công ngh thông tin ) k p th i s a ch a thay th ho c trang b m n thi t b nh ng yêu c u trình x lý công vi c , qu n lý h H n lý ch ng cơng trình ng c c b trí x p x p khoa h c t u ki n thu n l i trình th c hi n ph c v k p th i cho công tác thanh, ki m tra c c; h nhi ng ph i c v cho công tác qu tr ph c v di n tích, m t b ng, v cơng tác phịng ch ng cháy n , ch ng m, ch ng m i m nh t mb oh c lâu dài, không th t l c; Ch ch c l h ng t ch c nghi m thu hoàn thành h ng m khai thác s d ng; lo i h ng xây d ng, h g m: H u nb p o sát thi t k xây d ng cơng trình, h cơng cơng trình 3.11 ng ki m tra, ng d n c n quy ph m pháp lu t m i v ng CXTD ph tham gia ho ng xuyên c p nh ng, qu n lý ch t ng d n, ph bi ng xây d ng thông qua h i th o, h i ngh lý v xây d ng t ch c n th th n qu n a bàn; ng công tác thanh, ki m tra ch th tham gia ho ng ng, x lý ki n ngh nghiêm vi ph m (n u có) 82 nh; ki n ngh trình thanh, ki ch n k p th i v n pháp ch n ng xuyên x y sai ph m ho t ng xây d ng; ng xuyên th c hi n công tác ki qu c v CLCT xây d ng ng d n c i v i ch th tham gia ho ng, xây d ng ban h ng nh v QLCLCT xây d ng nh m nâng cao hi u l c, hi u qu công tác qu n lý c v CLCT xây d ng; 3.12 Nh phân tích th c tr ng v qu n lý ch khoa h c pháp lý pháp qu n lý d ng thi cơng cơng trình Tác gi xu t gi i u t ch c, bi n pháp thi công, công tác qu n lý nghi m thu ph n khu t, ki m soát v t li v t ch t x lý t n t i trình thi cơng nh m hồn thi n cơng tác qu n lý CLCT t i Ban QLDA cơng trình H t ng k thu thành ph H Long; 83 m p bè K T LU N VÀ KI N NGH K t lu n Trong ph m vi nghiên c u c a lu nh ng v ch p chung nghiên c u n công tác qu n lý ch ng cơng trình nói chung, ng thi cơng cơng trình h t ng xây d ng nói riêng Qua trình thu th p s li u phân tích tác gi V c k t qu nh tài: Gi i pháp qu n lý ch m nh ng cơng trình H t ng k thu t p Bè- thành ph H , lu c n i dung sau: T ng quát v qu n lý ch qu n lý ch ng cơng trình, nêu th c tr ng cơng tác ng cơng trình xây d ng thành ph H Vi t Nam hi n nói chung i v i cơng trình h t ng k thu t; Gi i thi u v d án, cơng trình H t ng k thu m i phía p Bè- thành ph H Long, mơ hình qu n lý d án, ch nhi m v t ch c b máy c a Ch Các ho ng qu n lý ch ng thi cơng cơng trình, n l i, m, h n ch , m t s nguyên nhân th c tr ng c a công tác qu n lý CLCT H t ng k thu m p Bè- thành ph H Long; Làm rõ khái ni cm n v ch ng qu n lý CLCT xây d ng, quan tr n lý ch ng hi n nay; Ch bi khoa h c v qu n lý CLCT xây d m b o, ki m soát CLCT xây d ng t i ch xu t m ng c a cơng trình xây d ng; pháp lý v qu n lý CLCT xây d ng c a nh Qu ng Ninh; khoa h c, pháp lý th c tr ng, lu xu t gi i pháp qu n lý, gi i pháp k thu t q trình thi cơng nh m nâng cao 84 CLCT xây d ng th m b o ch trình; Các gi xu t là: i th hi u qu s d ng công - Mơ hình qu n lý d án - Gi u t ch c - Gi i pháp l a ch n nhà th u xây d n giám sát - Phê t bi n pháp thi công c a nhà th u xây l p - Qu n lý nghi m thu ph n khu t, m i n i - Ki m soát v t li u vào k t c u l p nghép - Qu n lý, th c hi n ch d n k thu t c a Ch - X lý sai ph m k thu t t - ng, giao ban v CLCT v t ch t, qu n lý h - ng ki ng cơng trình ng d n c Ki n ngh Hi u t ch c c a xây d ng nh a bàn t nh Qu ng Ninh T nh c nh v Ban QLDA u ki n th c hi n theo ng d n ch c, nhi m v nh quy n h n c a Ch c giao th c hi nh ch tài c nh ng m b o Ban QLDA ph có tính ch t chun nghi p qu Giám sát v qu u u ki n ng; i v i Ch c th c hi n m , yêu c u ph i y c qu n lý theo hình th c Ch c ti p qu n lý d án, l i Ch c qu n lý i có s tham gia c a cán b chuyên môn v xây d ng c ng d n Ch tri n khai th c hi n, tránh tình tr ng giao tồn b khâu c a qu v n giám sát thi công; c chuyên môn c c, ch u tham gia d án xây d ng Nâng cao ý th c trách nhi m c a ch th tham gia d án xây d ng 85 ng s ph i k t h p công tác qu n lý ch ng cơng trình xây d ng nh c a xây d ng gi pháp lu t v xây d ng; c v xây d ng t c n th c hi n vi c rà soát h th d n pháp lu n h p nh t ho c s b n khơng cịn phù h xây i, b sung h y b m b o vi c hi u th c hi u kho c th ng nh t m i vùng, gi a ch th , h n ch nh quán, t o k h th c t th c hi n, t n công tác qu n lý CLCT; c th : ch i v i B Xây d ng: S ng d n v qu n lý ng cơng trình xây d ng, nh tri n khai th c hi n hi n m t s 12/5/2015 u c a Ngh -CP ngày ng d n chi ti t nh t cơng tác b o trì cơng trình xây d ng; Ngh nh x ph t vi ph Ngh c xây d ng thay th -CP ngày 10/10/2013 Lu t Xây d hi u l c; - i v i t nh: T ch c l i ho ng thành l xây d ng chuyên ngành, khu v nh Ngh 16/2016/TT-BXD Ngh ng d n m t s -CP v hình th c t ch c qu n lý d a bàn t nh Qu BXD yêu c m a, Kho c 31/10/2016); 86 -CP u c a ng - TÀI LI U THAM KH O Qu c H c C ng hoà xã h i ch t Nam - Lu t Xây d ng s 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 Qu c H c C ng hoà xã h i ch t Nam - Lu u th u s 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013 Chính ph - Ngh -CP ngày 25/3/2015 v qu n lý chi ng Chính ph - Ngh -CP ngày 12/5/2015 v qu n lý ch t ng b o trì cơng trình Chính ph - Ngh -CP ngày 18/6/2015 v qu n lý d ng Chính ph - Ngh ti t m t s u c a Lu u th u v l a ch n nhà th u Chính ph (2015), Ngh nh chi ti t thi hành m t s nh chi nh s -CP ngày 17/3/2015 quy u c a Lu u th u v l a ch c- Bùi M nh Hùng- 2012 Qu n lý d ; ng cơng trình, NXBXD B Xây d ngm ts 16/2016/TT- u c a Ngh -CP ngày 18/6/2015 c a Chính ph v hình th c t ch c qu n lý d ng 10 B Xây d ngv ng d n - c c a t ch c, cá nhân tham gia ho ng d n ng xây d ng 11 B Xây d ng- Tiêu chu n xây d ng TCXDVN 371 : 2006 " Nghi m thu ch ng thi công công trình xây d ng" ban hành theo Quy nh s 12 B Xây d ng- Báo cáo tình hình th c hi n nhi m v ng nhi m v k ho a ngành xây d ng- ngày 15/1/2015; 87 13 B Xây d ng- Quy b danh m thu nh s -BXD ngày 11/01/2016 v công n quy ph m pháp lu t h t hi u l c toàn b ho c m t ph n c qu c c a B Xây d ; 14 UBND t nh Qu ng Ninh (2016)- Quy UBND ngày 15/9/2016 c a UBND t nh ng ngu n v th c nh nh s 2999/2016 ng d n qu n lý d án c d a bàn t nh Qu ng Ninh 88 - ... quan v công tác qu n lý ch ng cơng trình xây d ng; khoa h c pháp lý v công tác qu n ch ng cơng trình xây d ng; i pháp nâng cao hi u qu công tác qu n lý ch công trình H t ng k thu t k m Long; 10... p Bè- thành ph H Long 1.3.6 M t s t n t i v ch ng h trình H t ng k thu m 28 c công p Bè- thành ph H Long 30 m, h n ch QLCL thi cơng cơng trình H t ng k thu t m p Bè- thành ph H Long. .. hình gi i pháp qu n lý d án t i cơng trình H t ng k thu t m 1.3.4 Ho p Bè- thành ph H ng qu n lý ch m 1.3.5 Thu n l 14 ng thi cơng cơng trình H t ng k thu t p Bè- thành ph H Long n lý ch ng