2 1 6 vai trò của thị trường bđs

2.1.6 Vai trò thị trường BĐS a) Thị trường BĐS cầu nối sản xuất tiêu dùng - Giống lại thị trường khác, thị trường BĐS nơi để người bán người mua gặp gỡ, thỏa thuận với , làm cho hoạt động giao dịch, mua bán BĐS trở nên thuận lợi - Việc xây dựng nên thịu trường BĐS tôn trọng phát huy vai trò tự điều tiết cảu bàn tay vơ hình, tạo lập chế khách quan đảm bảo cho BĐS sử dụng cách hiệu b) Thị trường BDS nơi thực tái sản xuất yếu tố sản xuất cho chủ thể kinh doanh BDS - Thị trường BĐS đóng vai trò chuyển hóa vốn từ hình thái vật sang hình thái giá trị, nhân tố định tốc độ chu chuyển vốn chủ thể kinh doanh thị trường - Thị trường BDS bổ sung quan trọng cho hoàn thiện phát triển cách đồng chế kinh tế thị trường quốc gia c) Thị trường BĐS góp phần thúc đẩy q trình đổi hoạt động quản lý đất đai, nhà ở, cong trình xây dựng đặc biệt cơng trình cơng cộng sở kinh tế khác - Bằng cách xây dựng phát triển thị trường BĐS, Nhà nước bổ sung, hoàn thiện hệ thống pháp luật, hệ thống sách quản lý tạo điều kiện cho thị trường mở rộng phát triển, góp phần khắc phục tình trạng đầu cơ, tham nhũng, trốn thuế - Bên cạnh đó, vận hành thị trường BĐS góp phần xác lập mối quan hệ kinh tế Nhà nước người sử dụng BĐS, nâng cao hiệu sử dụng tài nguyên đất, khắc phục tình trạng phi kinh tế đầu tư xây dựng, tăng thu cho NSNN d) Vận hành thị trường BĐS góp phần thúc đẩy ứng dụng cải tiến khoa học – công nghệ , nâng cao chất lượng nhà ở, bảo vệ mơi trường Thị trường nói chung, thị trường BĐS nói riêng chịu tác động tương hỗ lẫn yếu tố cung cầu, giá cả, cạnh tranh => thúc đẩy chủ thể nghiên cứu ứng dụng tiến khoa học – công nghệ, cải tiến tổ chức quản lý, nâng cao suất lao động, hạ giá thành nâng cao chất lượng sản phẩm , tăng sức cạnh tranh nhằm thu lợi nhuận e) Góp phần tăng cường quan hệ hợp tác, nâng cao trình độ xã hội hóa sản xuất kinh doanh, tạo sở phát triển kinh tế cách bền vững - Thông qua thị trường BĐS, chủ thể kinh doanh có điều kiện tiếp xúc, mở rộng mối quan hệ nội thị trường quan hệ với ngành, lĩnh vực khác - Nếu thị trường mở rộng thu hút vốn đầu tư lớn cảu cá nhà đầu tư ngồi nước, vốn tích lũy tầng lớp dân cư, tạo khả mở rộng quy mô sane xuất kinh doanh, đổi công nghệ, hợp lý hóa tổ chức quản lý, nâng cao hiệu hợp tác liên doanh - Thông qua kết hoạt động saản xuất kinh doanh BĐS mà đáp ứng nhu cầu cần thiết nhân dân nhà ở, sản phẩm cần thiết khác gắn liền với đất đai  ... tế cách bền vững - Thông qua thị trường BĐS, chủ thể kinh doanh có điều kiện tiếp xúc, mở rộng mối quan hệ nội thị trường quan hệ với ngành, lĩnh vực khác - Nếu thị trường mở rộng thu hút vốn đầu... tổ chức quản lý, nâng cao hiệu hợp tác liên doanh - Thông qua kết hoạt động saản xuất kinh doanh BĐS mà đáp ứng nhu cầu cần thiết nhân dân nhà ở, sản phẩm cần thiết khác gắn liền với đất đai