thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai theo tiêu chuẩn ISO 2001

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân trúng đấu giá quyền sử dụng đất (nằm thời gian giao đất) Thông tin chung Thơng Nội dung tin Cơ quan Văn phịng ĐKQSD đất huyện thực UBND huyện Nghi Lộc Lĩnh vực Đất đai Cách thức Trực tiếp Bộ phận TN&TKQ cấp huyện thực Thời hạn 25 ngày làm việc giải Ðối tượng Hộ gia đình, cá nhân thực Kết Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thực Nghị số 47/2016/NQ-HĐND Hội đồng nhân dân tỉnh Nghệ Lệ phí An - Luật số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013; có hiệu lực từ ngày 01/7/2014 - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ; có hiệu lực từ ngày 01/7/2014 - Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 Bộ Tài ngun Mơi trường; có hiệu lực từ ngày 05/7/2014 - Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 Bộ Tài ngun Mơi trường; có hiệu lực từ ngày 05/7/2014 - Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014 Bộ Tài chính; có hiệu lực từ ngày 17/02/2014 Căn - Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015 Bộ Tài pháp lý ngun Mơi trường; có hiệu lực từ ngày 03/3/2015 - Quyết định số 27/2015/QĐ-UBND ngày 09/4/2015 Uỷ ban nhân dân tỉnh Nghệ An việc xác định lại diện tích đất gắn với thực đăng ký biến động, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận QSD đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vườn, ao địa bàn tỉnh Nghệ An - Nghị số 47/2016/NQ-HĐND ngày 16 tháng 12 năm 2016 quy định phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; phí khai thác sử dụng tài liệu đất đai; lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất địa bàn tỉnh Nghệ An Trình tự thực Bước 1: Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chuẩn bị hồ sơ nộp phận tiếp nhận trả kết Bước 2: Cán tiếp nhận có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ - Nếu hồ sơ chưa đầy đủ hướng dẫn tổ chức, cơng dân hồn thiện hồ sơ - Nếu hồ sơ đạt chuyển bước Bước 3: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất sau nhận đầy đủ hồ sở hợp lệ tiến hành thẩm tra hồ sơ; trích lục đồ địa chính, trích đo, gửi thơng tin đến quan thuế để thơng báo nghĩa vụ tài Bước 4: Chi cục thuế huyệnkiểm tra hồ sơ: + Trường hợp hồ sơ chưa đạt trả Văn phòng ĐK để bổ sung + Trường hợp đủ điều kiện thông báo thực nghĩa vụ tài Bước 5: Sau cơng dân thực nghĩa vụ tài chính; Văn phòng ĐKQSD đất in GCN chuyển hồ sơ đến phòng TNMT Bước 6: Phịng Tài ngun Mơi trường kiểm tra hồ sơ tham mưu Quyết định trình lãnh đạo UBND thị xã, ký Quyết định Giấy chứng nhận; Bước 7: Phịng Tài ngun Mơi trường huyện, thị xã, thành phố chuyển kết cấp Giấy chứng nhận cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện, thị xã, thành phố; Bước 8: Công dân đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nhận kết Thành phần hồ sơ + Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, (theo mẫu) + Quyết định giao đất quan có thẩm quyền; + Biên bàn giao đất thực địa + Trích lục trích đo đồ địa khu đất Yêu cầu điều kiện Không Xác nhận khai chuyển nhượng đơn xin sang tên Hợp đồng thuê nhà thuộc quyền sở hữu Nhà nước Thông tin chung Thông Nội dung tin Cơ quan - Cơ quan có thẩm quyền định theo quy định: UBND xã thực - Cơ quan trực tiếp thực TTHC: Cán địa đất đai xã Lĩnh vực Đất đai Cách thức - Trực tiếp Bộ phận TN&TKQ cấp xã thực Thời hạn ngày làm việc giải Ðối tượng Cá nhân thực Kết Bản khai theo mẫu xác nhận thực Lệ phí Khơng - Luật số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013; có hiệu lực từ ngày 01/7/2014 - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ; có hiệu lực từ ngày 01/7/2014 - Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 Bộ Tài ngun Mơi trường; có hiệu lực từ ngày 05/7/2014 - Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 Bộ Tài ngun Mơi trường; có hiệu lực từ ngày 05/7/2014 Căn - Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014 Bộ Tài chính; có pháp lý hiệu lực từ ngày 17/02/2014 - Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015 Bộ Tài ngun Mơi trường; có hiệu lực từ ngày 03/3/2015 - Quyết định số 27/2015/QĐ-UBND ngày 09/4/2015 Uỷ ban nhân dân tỉnh Nghệ An việc xác định lại diện tích đất gắn với thực đăng ký biến động, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận QSD đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vườn, ao địa bàn tỉnh Nghệ An Trình tự thực Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ : Công dân có nhu cầu đến trực tiếp Bộ phận TN&TKQ UBND xã để làm hồ sơ thủ tục theo quy trình Bước 2: Nộp hồ sơ: - Cán trực Bộ phận TN&TKQ hướng dẫn, kiểm tra thủ tục Nếu hồ sơ, thủ tục chưa đủ chưa đạt u cầu hướng dẫn cơng dân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu Nếu hồ sơ đạt yêu cầu, vào sổ theo dõi, lập phiếu tiếp nhận theo mẫu quy định Bước 3: Cán địa đất đai thụ lý hồ sơ Bước 4: Trình Lãnh đạo UBND xã phê duyệt Bước 5: Trả hồ sơ Thành phần hồ sơ * Thành phần hồ sơ: + Giấy tờ phải nộp: - Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất + Giấy tờ phải xuất trình: - Giấy chứng nhận QSD đất - Hộ khẩu/CMND người đứng tên bìa đất - Hộ khẩu/ chứng minh thư người sang tên * Số lượng hồ sơ: 01 Yêu cầu điều kiện Không Xác nhận đơn xin giao đất làm nhà cho hộ gia đình, cá nhân Thơng tin chung Thơng tin Nội dung a) Cơ quan có thẩm quyền định: Ủy ban nhân dân xã b) Cơ quan người có thẩm quyền ủy quyền phân cấp Cơ quan thực (nếu có): Khơng có thực c) Cơ quan trực tiếp thực TTHC: Ủy ban nhân dân xã d) Cơ quan phối hợp (nếu có): Khơng có Lĩnh vực Đất đai Cách thức - Trực tiếp Bộ phận TN&TKQ cấp xã - Qua hệ thống bưu Thơng tin thực Thời hạn giải Ðối tượng thực Kết thực Lệ phí Căn pháp lý Nội dung Khơng q 50 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, gồm 15 ngày làm việc niêm yết Hộ gia đình, cá nhân Giấy xác nhận Không - Luật Đất đai Quốc hội thông qua ngày 29/11/2013 có hiệu lực ngày 01/7/2014; - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số Điều Luật Đất đai; - Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định giá đất - Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định thu tiền sử dụng đất; - Thông tư số 23/2014/TT- BTNMT ngày 19/5/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; - Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định hồ sơ địa chính; - Thơng tư số 25/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường đồ địa chính; - Thơng tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất; Trình tự thực Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ : Cơng dân có nhu cầu xác nhận đơn xin giao đất đến trực tiếp Bộ phận TN&TKQ UBND xã để làm hồ sơ thủ tục theo quy trình Bước 2: Cán trực Bộ phận TN&TKQ hướng dẫn, kiểm tra thủ tục Nếu hồ sơ, thủ tục chưa đủ chưa đạt yêu cầu hướng dẫn cơng dân bổ sung, hồn thiện hồ sơ theo yêu cầu Nếu hồ sơ đạt yêu cầu, vào sổ theo dõi, lập phiếu tiếp nhận theo mẫu quy định Bước 3: Cán địa xã thụ lý hồ sơ Bước 4: Trình Lãnh đạo UBND xã phê duyệt Bước 5: Nhận kết giải phận tiếp nhận trả kết UBND phường xã, thị trấn (trong hành từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần) Thành phần hồ sơ a) Thành phần hồ sơ, bao gồm: Đơn xin giao đất; Chứng minh nhân dân, Hộ (bản sao) b) Số lượng hồ sơ: 01 (bộ) Yêu cầu điều kiện Khơng Xác định lại diện tích đất ở, cấp đổi GCN QSD đất, QSH nhà tài sản khác gắn liền với đất theo hình thức đồng loạt Thông tin chung Thông tin Cơ quan thực Lĩnh vực Cách thức thực Nội dung Văn phòng đăng ký Quyền sử dụng Đất UBND huyện Nghi Lộc Đất đai Trực tiếp quan hành nhà nước thơng qua dịch vụ bưu Cấp xã: 30 ngày giải Cấp huyện: - Đối với hồ sơ có thực Thời hạn nghĩa vụ tài chính: 57 ngày làm việc - Đối với hồ sơ khơng thực giải nghĩa vụ tài chính: 47 ngày làm việc Ðối tượng Tổ chức cá nhân thực Kết Giấy chứng nhận thực Thực theo Nghị số 44/2016/NĐ.HĐND Hội đồng nhân Lệ phí dân tỉnh Nghệ An ngày 16 tháng 12 năm 2016 Căn - Luật số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013; có hiệu lực từ ngày pháp lý 01/7/2014 - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ; có hiệu lực từ ngày 01/7/2014 Thông tin Nội dung - Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 Bộ Tài ngun Mơi trường; có hiệu lực từ ngày 05/7/2014 - Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 Bộ Tài ngun Mơi trường; có hiệu lực từ ngày 05/7/2014 - Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014 Bộ Tài chính; có hiệu lực từ ngày 17/02/2014 - Thơng tư số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015 Bộ Tài nguyên Môi trường; có hiệu lực từ ngày 03/3/2015 - Quyết định số 27/2015/QĐ-UBND ngày 09/4/2015 Uỷ ban nhân dân tỉnh Nghệ An việc xác định lại diện tích đất gắn với thực đăng ký biến động, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận QSD đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vườn, ao địa bàn tỉnh Nghệ An - Nghị số 47/2016/NQ-HĐND ngày 16 tháng 12 năm 2016 quy định phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; phí khai thác sử dụng tài liệu đất đai; lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất địa bàn tỉnh Nghệ An Trình tự thực UBND cấp xã: Bước Ủy ban nhân dân xã nơi có đất tổ chức Hướng dẫn cho người sử dụng đất kê khai (01) hồ sơ xác định lại hạn mức đất ở, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng, Bước Trong thời hạn không mười (10) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, UBND xã, thị trấn nơi có đất có trách nhiệm: - Tổ chức họp lấy phiếu ý kiến khu dân cư (Mẫu số 04) để xác nhận nguồn gốc trình sử dụng đất đất có nhu cầu xác định lại hạn mức đất ở, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Thẩm tra, xác minh nguồn gốc kiểm tra trạng sử dụng đất dự thảo danh sách họp HĐĐK đất đai Bước Sau hoàn thiện dự thảo danh sách để họp xét duyệt HĐĐK đất đai, thực bước sau: a) Tổ chức họp Hội đồng đăng ký đất đai xã để xét duyệt cho hộ kê khai thực niêm yết công khai 10 ngày theo quy định b) Thông báo công khai kết xét duyệt Hội đồng đăng ký đất đai xã, thị trấn - (Mẫu số 06.ĐL) Thông báo dán niêm yết trụ sở UBND xã nhà văn hóa xóm (khối) nơi có đất xóm trưởng đọc hai lần loa truyền xóm (khối) để người dân tham gia đóng góp ý kiến; sau 10 ngày kể từ ngày Thơng báo, khơng có ý kiến người dân việc công khai UBND xã lập biên kết thúc việc cơng khai kết xét duyệt (Mẫu số 07.ĐL) c) Sau hai (02) ngày kể từ kết thúc công khai kết xét duyệt, UBND xã, thị trấn lập tờ trình đề nghị xác định lại hạn mức đất ở, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Mẫu số 08.ĐL); trích biên họp HĐ ĐK đất đai (Mẫu 05.KĐL) kèm phơ tơ có chứng thực sổ gốc họp HĐ ĐK đất đai hoàn thiện toàn hồ sơ nộp hồ sơ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Hồ sơ bao gồm từ Mẫu số 01.ĐL đến Mẫu số 08.ĐL; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản phơ tơ có cơng chứng) UBND cấp huyện: Bước 1: Ủy ban nhân dân xã tập hợp hồ sơ xác định lại diện tích đất ở, cấp đổi GCN QSD đất nộp cho VPĐKQSD đất Trong thời hạn (03) ngày làm việc Văn phịng ĐKQSDĐ huyện kiểm tra tính đầy đủ hợp lệ hồ sơ tiếp nhận theo quy định Trường hợp hồ sơ chưa đảm bảo trả lại ghi rõ lý cho UBND xã bổ sung Bước 2: Trong thời hạn không mười hai (12) ngày làm việc, Văn phòng ĐK QSD đất kiểm tra hồ sơ, thực công việc sau: - Hồ sơ đủ điều kiện xử lý: Văn phòng ĐK QSD đất có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ địa chính, thẩm định thực địa (lập Biên kiểm tra điều kiện xác định lại diện tích đất ở, cấp đổi GCN QSD đất – mẫu số 12), lập trích lục đồ địa chính, lập tờ trình trình Phịng Tài ngun Môi trường tham mưu UBND huyện ban hành định cho phép xác định lại diện tích đất ở, cấp đổi GCN QSD đất chuyển cho Phòng TNMT - Hồ sơ không đạt yêu cầu: Lập phiếu trả hồ sơ, ghi rõ lý không đạt yêu cầu, hướng dẫn cụ thể thủ tục cần bổ sung theo quy định Bước 3: Trong thời hạn không tám (08) ngày làm việc, Phịng Tài ngun Mơi trường kiểm tra hồ sơ, tham mưu UBND huyện ban hành định xác định lại diện tích đất ở, cấp đổi GCN QSD đất trình lãnh đạo UBND huyện ký Trường hợp hồ sơ chưa đạt trả lại thông báo lý văn cho VPDKQSDĐ đất tiếp tục bổ sung hoàn chỉnh Bước 4: Trong thời hạn không bốn (04) ngày làm việc sau nhận hồ sơ từ Phịng Tài ngun Mơi trường, Lãnh đạo UBND huyện ký định cho phép xác định lại diện tích đất ở, cấp đổi GCN QSD đất Chuyển hồ sơ lại cho VP UBND huyện Bước 5: Trong thời hạn không hai (02) ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ, VP UBND huyện có trách nhiệm đăng ký vào sổ Quyết định chuyển cho Phòng TNMT Bước 6: Trong thời hạn không qúa ba (03) ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ, VPĐKQSDĐ lập phiếu chuyển thơng tin địa cho Chi cục thuế Bước 7: Trong thời hạn không năm (08) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Chi cục thuế huyện thơng báo nộp lệ phí trước bạ nhà, đất kèm theo Bảng kê nộp thuế chuyển lại cho VPĐKQSDĐ để thông báo cho công dân thực nghĩa vụ tài Trong thời hạn khơng 30 ngày kể từ ngày nhận thông báo, cơng dân thực nghĩa vụ tài Ngân hàng Nông nghiệp huyện Nghi Lộc Quá thời hạn trên, công dân phải nộp phạt theo quy định hành Bước 8: Trong thời hạn không tám (08) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ thực nghĩa vụ tài cơng dân VPDKQSDĐ đất in GCN, dự thảo định cấp GCN QSD đất Trình lãnh đạo UBND huyện ký định GCN QSD đất Bước 9: Trong thời hạn không bốn (04) ngày làm việc, lãnh đạo UBND huyện xem xét ký Quyết định thu hồi, cấp đổi GCN QSD đất kèm theo GCN QSD đất Bước 10: Trong thời hạn không hai (02) ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ từ lãnh đạo UBND huyện, Văn phòng UBND huyện đăng ký số định cấp đổi, đóng dấu GCN bàn giao hồ sơ cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Bước 11: Trong thời hạn không bốn (04) ngày làm việc, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện vào sổ cấp GCN, cập nhật chỉnh lý biến động lên hệ thống hồ sơ địa chính, lưu hồ sơ, thu phí, lệ phí theo quy định trả kết cho công dân Bước 12: Trả kết cho công dân * Đối với hồ sơ cấp đổi theo đồ địa mà khơng cần chuyển thơng tin nghĩa vụ tài bỏ qua bước B6, B7 Các quy trình cịn lại thực theo trình tự quy định Thời gian rút ngắn xuống 25 ngày làm việc Thành phần hồ sơ Đơn đề nghị xác định lại diện tích đất ở; cấp đổi GCN QSD đất SL:1 Phiếu lấy ý kiến khu dân cư nguồn gốc thời điểm sử dụng đất SL:1 Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất (nếu có) SL:2 Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (nếu có) SL:2 Biên họp Hội đồng đăng ký đất đai xã(theo hình thức đồng loạt) SL:1 Thông báo công khai kết họp Hội đồng ĐKĐĐ xã (theo hình thức đồng loạt) SL:1 Biên kết thúc cơng khai (theo hình thức đồng loạt) SL:1 10 Tờ trình UBND xã việc xác định lại diện tích đất ở, cấp đổi GCN QSD đất cho hộ gia đình, cá nhân (theo hình thức đồng loạt) SL:1 11 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản to công chứng) SL:1 12 Văn ủy quyền; giấy tờ khác Văn phân chia tài sản thừa kế, giấy xác nhận tình trạng nhân, giấy chứng tử… (nếu có) SL:1 Yêu cầu điều kiện - Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở, đất có vườn ao Nhà nước xác định quyền sử dụng đất; giao đất cấp giấy chứng nhận theo nghị định Chính phủ: số 64/CP, 60/CP, trường hợp giao đất theo hình thức định giá đấu giá đất cấp giấy chứng nhận từ sau thời điểm thực Nghị định số 64/CP, 60/CP đến trước ngày 01 tháng năm 2014 - Các đất thực xác định lại hạn mức đất ở, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải đất đo đạc đồ địa trích đo địa đất (đối với nơi chưa đo đạc đồ địa chính) - Các đất đề nghị xác định lại hạn mức đất ở, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sử dụng ổn định, liên tục, khơng có tranh chấp, lấn chiếm, hồn thành nghĩa vụ tài với nhà nước Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất địa bàn xã, thị trấn Thông tin chung Thông tin Cơ quan UBND huyện Nghi Lộc Nội dung 10 Bước 4: Trong thời hạn không (02) ngày làm việc sau nhận hồ sơ từ Phòng Tài ngun Mơi trường, Lãnh đạo UBND huyện ký trích lục đo vẽ bổ sung Chuyển hồ sơ lại cho VP UBND huyện Bước 5: Trong thời hạn không (01) ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ, VP UBND huyện có trách nhiệm đăng ký vào sổ Quyết định chuyển cho Phòng TNMT Bước 6: Trong thời hạn không (02) ngày làm việc sau nhận hồ sơ từ Phòng Tài nguyên Mơi trường, Văn phịng ĐK QSD đất thực chuyển thơng tin nghĩa vụ tài cho Chi cục thuế, hồ sơ gồm: Bước 7: Trong thời hạn không (05) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Chi cục thuế huyện thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà, đất kèm theo Bảng kê nộp thuế Thông báo cho công dân thực nghĩa vụ tài Trong thời hạn khơng q 30 ngày kể từ ngày nhận thông báo, công dân thực nghĩa vụ tài Ngân hàng Nơng nghiệp huyện Nghi Lộc Quá thời hạn trên, công dân phải nộp phạt theo quy định hành Bước 8: Trong thời hạn không (01) ngày làm việc, kể từ lúc nhận giấy nộp tiền công dân chuyển lại TTGDMC huyện kiểm tra việc thực nghĩa vụ tài cơng dân, hẹn ngày trả kết sau (12) ngày làm việc chuyển hồ sơ thuế cho VP ĐK QSD đất huyện Bước 9: Trong thời hạn không (03) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ thực nghĩa vụ tài cơng dân VP ĐK QSD đất in GCN, dự thảo định cấp GCN QSD đất Trình lãnh đạo UBND huyện ký định GCN QSD đất Bước 10: Trong thời hạn không (02) ngày làm việc, lãnh đạo UBND huyện xem xét ký Quyết định thu hồi, cấp GCN QSD đất kèm theo GCN QSD đất Bước 11: Trong thời hạn không (01) ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ từ lãnh đạo UBND huyện, Văn phòng UBND huyện đăng ký số định cấp GCN, đóng dấu GCN bàn giao hồ sơ cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Bước 12: Trong thời hạn không (03) ngày làm việc, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện vào sổ cấp GCN, cập nhật chỉnh lý biến động lên hệ thống hồ sơ địa chính, lưu hồ sơ bàn giao kết cho Bộ phận TN&TKQhuyện Bước 13: Trả kết cho công dân, thu phí, lệ phí theo quy định Thành phần hồ sơ 28 Đơn xin tách thửa, hợp đất (1 bản) Đơn đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất (1 bản) Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (2 bản) Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất (2 bản) Hợp đồng chuyển nhượng, cho tặng , thừa kế quyền sử dụng đất Hoặc Di chúc, văn phân chia tài sản thừa kế(mẫu số 13); án; định giải tranh chấp thừa kế QSD đất Tịa án nhân dân có hiệu lực pháp luật văn nhận tài sản thừa kế (mẫu số 14) gắn với tách thửa, hợp (2 bản) Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận QSD đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất (1 bản) Biên kiểm tra cắm mốc tách thửa, hợp (1 bản) Biên thẩm định điều kiện tách hợp để chuyển nhượng, cho tặng, thừa kế quyền sử dụng đất (1 bản) Văn ủy quyền (nếu có) (1 bản) Yêu cầu điều kiện Không Chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế QSD đất, nhà tài sản khác gắn liền với đất Thông tin chung Thông tin Nội dung - Cơ quan có thẩm quyền định: UBND huyện Cơ quan - Cơ quan chịu trách nhiệm giải quyết: Phòng TNMT, VPĐK QSD đất, thực VP UBND huyện Lĩnh vực Đất đai Cách thức - Trực tiếp Bộ phận TN&TKQ cấp huyện, - Qua hệ thống bưu thực Thời hạn 23 ngày làm việc giải Ðối tượng Tổ chức cá nhân 29 Thông Nội dung tin thực Kết Giấy chứng nhận QSD đất thực Nghị số 47/2016/NQ-HĐND ngày 16 tháng 12 năm 2016 quy định phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Lệ phí phí khai thác sử dụng tài liệu đất đai; lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất địa bàn tỉnh Nghệ An - Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai; - Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 quy định thu tiền sử dụng đất; - Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng năm 2014 quy định hồ sơ địa chính; - Thơng tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng năm 2014, quy định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; - Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng năm 2014 quy định đồ địa chính; - Thơng tư số 76/TT-BTC Bộ Tài chính, ngày 16 tháng năm Căn 2016 Hướng dẫn số điều Nghị định số 45/2014/NĐ-CP pháp lý ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định thu tiền sử dụng đất - Quyết định số 1839/QĐ-BTNMT ngày 27 tháng năm 2014 việc cơng bố thủ tục hành lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức quản lý nhà nước Bộ Tài nguyên Môi trường; - Quyết định số 27/2015/QĐ-UBND ngày 09/4/2015 UBND tỉnh Nghệ An việc xác định lại diện tích đất gắn với thực đăng ký biến động, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản gắn với đất địa bàn tỉnh Nghệ An - Nghị số 47/2016/NQ-HĐND ngày 16 tháng 12 năm 2016 quy định phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; phí khai thác sử dụng tài liệu đất đai; lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất địa bàn tỉnh Nghệ An Trình tự thực Bước 1: Cơng dân có nhu cầu chuyển nhượng QSD đất, nộp (01) hồ sơ Bộ phận TN&TKQ huyện 30 Bộ phận tiếp nhận trả kết huyện kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ hồ sơ công dân nộp Tiếp nhận, lập phiếu hẹn cho người dân, phiếu luân chuyển hồ sơ Ngày hẹn có thơng báo nghĩa vụ tài (12) ngày làm việc Trong thời hạn (01) ngày chuyển hồ sơ cho Văn phòng ĐK QSD đất Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ, cán tiếp nhận hướng dẫn công dân bổ sung nội dung chưa đảm bảo quy định văn Bước 2: Trong thời hạn không (06) ngày làm việc, Văn phịng ĐK QSD đất có trách nhiệm: - Hồ sơ không đạt yêu cầu: Lập phiếu trả hồ sơ, ghi rõ lý không đạt yêu cầu, hướng dẫn cụ thể thủ tục cần bổ sung theo quy định - Hồ sơ đạt yêu cầu: Kiểm tra hồ sơ, lập trích lục đất, lập phiếu chuyển thơng tin địa giấy tờ liên quan cho Chi cục thuế cụ thể sau: Bước 3: Trong thời hạn không (05) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Chi cục thuế huyện thơng báo nộp lệ phí trước bạ nhà, đất kèm theo Bảng kê nộp thuế Thông báo cho cơng dân thực nghĩa vụ tài Trong thời hạn không 30 ngày kể từ ngày nhận thơng báo, cơng dân thực nghĩa vụ tài Ngân hàng Nông nghiệp huyện Nghi Lộc Quá thời hạn trên, công dân phải nộp phạt theo quy định hành Bước 4: Trong thời hạn không (02) ngày làm việc, kể từ lúc nhận giấy nộp tiền công dân chuyển lại Bộ phận TN&TKQ huyện kiểm tra việc thực nghĩa vụ tài công dân, hẹn ngày trả kết sau (12) ngày làm việc chuyển hồ sơ thuế cho VP ĐK QSD đất huyện Bước 5: Trong thời hạn không (03) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ thực nghĩa vụ tài cơng dân VP ĐK QSD đất in GCN, dự thảo định cấp GCN QSD đất Trình lãnh đạo UBND huyện ký định GCN QSD đất Bước 6: Trong thời hạn không (02) ngày làm việc, lãnh đạo UBND huyện xem xét ký Quyết định thu hồi, cấp GCN QSD đất kèm theo GCN QSD đất Bước 7: Trong thời hạn không (01) ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ từ lãnh đạo UBND huyện, Văn phòng UBND huyện đăng ký số định cấp GCN, đóng dấu GCN bàn giao hồ sơ cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Bước 8: Trong thời hạn không (03) ngày làm việc, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện vào sổ cấp GCN, cập nhật chỉnh lý biến động lên hệ thống hồ sơ địa chính, lưu hồ sơ bàn giao kết cho Bộ phận TN&TKQ huyện 31 Bước 9: Căn ngày hẹn trả kết giấy biên nhận hồ sơ, công dân trực tiếp đến Bộ phận TN&TKQ huyện nộp phí, lệ phí theo quy định nhận GCN QSD đất Thành phần hồ sơ Đơn đăng ký, cấp giấy chứng nhận QSD đất (01 bản) Đơn đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất (01 bản) Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất (02 bản) Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản) Biên thẩm định điều kiện chuyển nhượng, cho tặng, thừa kế(02 bản) Hợp đồng chuyển nhượng, cho tặng , thừa kế quyền sử dụng đất Hoặc Di chúc, văn phân chia tài sản thừa kế(mẫu số 13); án; định giải tranh chấp thừa kế QSD đất Tịa án nhân dân có hiệu lực pháp luật văn nhận tài sản thừa kế (mẫu số 14) (02 bản) Văn khác(Giấy ủy quyền, Giấy khai sinh, chứng tử…) (nếu có) (01 bản) Yêu cầu điều kiện Hồ sơ không tẩy xóa hình thức Cung cấp thơng tin hồ sơ địa Thơng tin chung Thông Nội dung tin Cơ quan UBND huyện Nghi Lộc thực Lĩnh vực Đất đai Cách thức Trực tiếp Bộ phận TN&TKQ huyện Nghi Lộc Qua đường bưu điện thực Thời hạn Không bảy (07) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ giải Ðối tượng Tổ chức cá nhân thực Kết thực Lệ phí Nghị số 47/2016/NQ-HĐND ngày 16 tháng 12 năm 2016 quy 32 Thông tin Căn pháp lý Nội dung định phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; phí khai thác sử dụng tài liệu đất đai; lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất địa bàn tỉnh Nghệ An - - Nghị số 47/2016/NQ-HĐND ngày 16 tháng 12 năm 2016 quy định phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; phí khai thác sử dụng tài liệu đất đai; lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất địa bàn tỉnh Nghệ An - Luật số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013; có hiệu lực từ ngày 01/7/2014 - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ; có hiệu lực từ ngày 01/7/2014 - Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 Bộ Tài ngun Mơi trường; có hiệu lực từ ngày 05/7/2014 - Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 Bộ Tài ngun Mơi trường; có hiệu lực từ ngày 05/7/2014 - Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014 Bộ Tài chính; có hiệu lực từ ngày 17/02/2014 - Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015 Bộ Tài nguyên Mơi trường; có hiệu lực từ ngày 03/3/2015 - Nghị số 44/2016/NQ-HĐND ngày 16 tháng 12 năm 2016 quy định phí cung cấp thơng tin giao dịch đảm bảo quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; phí đăng ký giao dịch đảm bảo địa bàn tỉnh Nghệ An; - - Nghị số 47/2016/NQ-HĐND ngày 16 tháng 12 năm 2016 quy định phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; phí khai thác sử dụng tài liệu đất đai; lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất địa bàn tỉnh Nghệ An Trình tự thực Bước 1: Cơng dân, tổ chức có u cầu cung cấp thơng tin hồ sơ địa nộp (01) hồ sơ Bộ phận TN&TKQ huyện Bước 2: Trong thời hạn không (06) ngày làm việc, Văn phịng ĐK QSD đất có trách nhiệm: Bộ phận tiếp nhận trả kết huyện kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ hồ sơ công dân nộp Tiếp nhận, lập phiếu hẹn cho người dân, phiếu kiểm sốt q trình 33 giải hồ sơ Trong thời hạn (01) ngày chuyển hồ sơ cho Văn phòng ĐK QSD đất Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ, cán tiếp nhận hướng dẫn công dân bổ sung nội dung chưa đảm bảo quy định văn - Hồ sơ đạt yêu cầu: Trong thời hạn không 06 ngày làm việc cán chuyên môn lập hợp đồng cung cấp thông tin y văn cần cung cấp, vào sổ hợp đồng theo dõi trình lãnh đạo ký sản phẩm - Hồ sơ không đạt yêu cầu: Lập phiếu trả hồ sơ, ghi rõ lý không đạt yêu cầu, hướng dẫn cụ thể thủ tục cần bổ sung theo quy định - Chuyển hồ sơ Bộ phận TN&TKQ Bước 3: Căn ngày hẹn trả kết giấy biên nhận hồ sơ, công dân trực tiếp đến Bộ phận TN&TKQ huyện nộp phí, lệ phí theo quy định nhận kết Thành phần hồ sơ Phiếu yêu cầu cung cấp thông tin (01 bản) Các giấy tờ liên quan (thông tin đất, chủ sử dụng đất ) có cơng chứng, chứng thực Văn ủy quyền (nếu có) (01 bản) Yêu cầu điều kiện Không Xác định lại diện tích đất ở, cấp đổi GCN QSD đất, QSH nhà tài sản khác gắn liền với đất theo hình thức riêng lẻ Thơng tin chung Thơng tin Nội dung - Cơ quan có thẩm quyền định: UBND huyện Cơ quan - Cơ quan chịu trách nhiệm giải quyết: Phòng TNMT, VPĐK QSD đất, thực VP UBND huyện Lĩnh vực Đất đai Cách thức thực - Trực tiếp Bộ phận TN&TKQ huyện - Qua dịch vụ bưu Thời hạn - Đối với hồ sơ có thực nghĩa vụ tài chính: 35 ngày làm việc giải Đối với hồ sơ khơng thực nghĩa vụ tài chính: 27 ngày làm việc 34 Thông Nội dung tin Ðối tượng Hộ gia đình, cá nhân thực Kết Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản thực khác gắn liền với đất Lệ phí cấp Giấy chứng nhận QSD đất: Thực theo Nghị số Lệ phí 44/2016/NĐ.HĐND Hội đồng nhân dân tỉnh Nghệ An ngày 16 tháng 12 năm 2016 - Luật số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013; có hiệu lực từ ngày 01/7/2014 - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ; có hiệu lực từ ngày 01/7/2014 - Thơng tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 Bộ Tài nguyên Mơi trường; có hiệu lực từ ngày 05/7/2014 - Thơng tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 Bộ Tài nguyên Mơi trường; có hiệu lực từ ngày 05/7/2014 Căn - Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014 Bộ Tài chính; có pháp lý hiệu lực từ ngày 17/02/2014 - Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015 Bộ Tài nguyên Mơi trường; có hiệu lực từ ngày 03/3/2015 - Nghị số 47/2016/NQ-HĐND ngày 16 tháng 12 năm 2016 quy định phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; phí khai thác sử dụng tài liệu đất đai; lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất địa bàn tỉnh Nghệ An Trình tự thực Bước 1: Bộ phận tiếp nhận trả kết huyện kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ hồ sơ cơng dân nộp Tiếp nhận, lập phiếu hẹn cho người dân, phiếu kiểm sốt q trình giải hồ sơ Ngày hẹn có thơng báo nghĩa vụ tài hai mươi ba (23) ngày làm việc Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ, cán tiếp nhận hướng dẫn công dân bổ sung nội dung chưa đảm bảo quy định văn Đối với hồ sơ hợp lệ bàn giao cho VP ĐK QSD đất không 01 ngày làm việc Bước 2: Trong thời hạn không tám (08) ngày làm việc, Văn phòng ĐK QSD đất kiểm tra hồ sơ, thực công việc sau: - Hồ sơ đủ điều kiện xử lý: Văn phịng ĐK QSD đất có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ địa chính, thẩm định thực địa (lập Biên kiểm tra điều kiện xác định lại 35 diện tích đất ở, cấp đổi GCN QSD đất – mẫu số 12), lập trích lục đồ địa chính, lập tờ trình trình Phịng Tài ngun Mơi trường tham mưu UBND huyện ban hành định cho phép xác định lại diện tích đất ở, cấp đổi GCN QSD đất chuyển cho Phịng TNMT - Hồ sơ khơng đạt u cầu: Lập phiếu trả hồ sơ, ghi rõ lý không đạt yêu cầu, hướng dẫn cụ thể thủ tục cần bổ sung theo quy định Bước 3: Trong thời hạn khơng q bốn (04) ngày làm việc, Phịng Tài nguyên Môi trường kiểm tra hồ sơ, tham mưu UBND huyện ban hành định xác định lại diện tích đất ở, cấp đổi GCN QSD đất trình lãnh đạo UBND huyện ký Trường hợp hồ sơ chưa đạt trả lại thơng báo lý văn cho VP ĐK QSD đất tiếp tục bổ sung hồn chỉnh Bước 4: Trong thời hạn khơng q hai (02) ngày làm việc sau nhận hồ sơ từ Phịng Tài ngun Mơi trường, Lãnh đạo UBND huyện ký định cho phép xác định lại diện tích đất ở, cấp đổi GCN QSD đất Chuyển hồ sơ lại cho VP UBND huyện Bước 5: Trong thời hạn không (01) ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ, VP UBND huyện có trách nhiệm đăng ký vào sổ Quyết định chuyển cho Phịng TNMT Bước 6: Trong thời hạn khơng q hai (02) ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ, Vp ĐK QSD đất lập phiếu chuyển thông tin địa Chuyển cho Chi cục thuế Bước 7: Trong thời hạn không năm (05) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Chi cục thuế huyện thơng báo nộp lệ phí trước bạ nhà, đất kèm theo Bảng kê nộp thuế Bước 8: Trong thời hạn không (01) ngày làm việc, TTGDMC huyện thông báo cho công dân thực nghĩa vụ tài Trong thời hạn khơng q 30 ngày kể từ ngày nhận thông báo, công dân thực nghĩa vụ tài Ngân hàng Nơng nghiệp huyện Nghi Lộc Quá thời hạn trên, công dân phải nộp phạt theo quy định hành Sau cơng dân hồn thành nghĩa vụ tài nộp hồ sơ Bộ phận TN&TKQ huyện, cán tiếp nhận kiểm tra hồ sơ, hẹn ngày trả giấy chứng nhận (sau mười hai (12) ngày làm việc) Bước 9: Trong thời hạn không ba (03) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ thực nghĩa vụ tài cơng dân VP ĐK QSD đất in GCN, dự thảo định cấp GCN QSD đất Trình lãnh đạo UBND huyện ký định GCN QSD đất 36 Bước 10: Trong thời hạn không hai (02) ngày làm việc, lãnh đạo UBND huyện xem xét ký Quyết định thu hồi, cấp đổi GCN QSD đất kèm theo GCN QSD đất Bước 11: Trong thời hạn không hai (02) ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ từ lãnh đạo UBND huyện, Văn phòng UBND huyện đăng ký số định cấp đổi, đóng dấu GCN bàn giao hồ sơ cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Bước 12: Trong thời hạn không hai (02) ngày làm việc, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện vào sổ cấp GCN, cập nhật chỉnh lý biến động lên hệ thống hồ sơ địa chính, lưu hồ sơ bàn giao kết cho Bộ phận TN&TKQ huyện Bước 13: Trả kết cho cơng dân, thu lệ phí Thành phần hồ sơ Đơn đề nghị xác định lại diện tích đất ở; cấp đổi GCN QSD đất (01 bản) Phiếu lấy ý kiến khu dân cư nguồn gốc thời điểm sử dụng đất (01 bản) Biên họp ban mặt trận, ban cán xóm (01 bản) Giấy giải trình việc chênh lệch diện tích đất (nếu có) (01 bản) Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất (02 bản) Biên thẩm tra, xác minh nguồn gốc, trình sử dụng đất(01 bản) Biên xác định ranh giới, mốc giới đất (nếu có) (01 bản) Biên họp Hội đồng đăng ký đất đai xã (01 bản) Thông báo công khai kết họp Hội đồng ĐKĐĐ xã (01 bản) 10 Biên kết thúc công khai (01 bản) 11 Tờ trình UBND xã việc xác định lại diện tích đất ở, cấp đổi GCN QSD đất cho hộ gia đình, cá nhân (01 bản) 12 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản gốc) (01 bản) 13 Tờ khai phi nông nghiệp, tờ khai thu nhập cá nhân (01 bản) 14 Văn ủy quyền; giấy tờ khác Văn phân chia tài sản thừa kế, giấy xác nhận tình trạng nhân, giấy chứng tử… (nếu có) (01 bản) 37 Yêu cầu điều kiện Hồ sơ khơng tẩy xóa hình thức - Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở, đất có vườn ao Nhà nước xác định quyền sử dụng đất; giao đất cấp giấy chứng nhận theo nghị định Chính phủ: số 64/CP, 60/CP, trường hợp giao đất theo hình thức định giá đấu giá đất cấp giấy chứng nhận từ sau thời điểm thực Nghị định số 64/CP, 60/CP đến trước ngày 01 tháng năm 2014 - Các đất thực xác định lại hạn mức đất ở, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải đất đo đạc đồ địa trích đo địa đất (đối với nơi chưa đo đạc đồ địa chính) - Các đất đề nghị xác định lại hạn mức đất ở, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sử dụng ổn định, liên tục, tranh chấp, lấn chiếm, hồn thành nghĩa vụ tài với nhà nước 38 ... dụng đất ở, đất có vườn ao Nhà nước xác định quyền sử dụng đất; giao đất cấp giấy chứng nhận theo nghị định Chính phủ: số 64/CP, 60/CP, trường hợp giao đất theo hình thức định giá đấu giá đất. .. 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định thu tiền sử dụng đất - Quyết định số 1839/QĐ-BTNMT ngày 27 tháng năm 2014 việc cơng bố thủ tục hành lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức quản lý... 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định thu tiền sử dụng đất - Quyết định số 1839/QĐ-BTNMT ngày 27 tháng năm 2014 việc công bố thủ tục hành lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức quản lý