b.8.giaiquyettranhchapdatdai 2015 tài liệu, giáo án, bài giảng , luận văn, luận án, đồ án, bài tập lớn về tất cả các lĩn...
GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP, KHIẾU NẠI ĐẤT ĐAI A Giải tranh chấp đất đai I.Khái niệm, đặc điểm, phân loại tranh chấp đất đai Khái niệm: Tranh chấp đất đai hiểu là tranh chấp quyền, nghĩa vụ người sử dụng đất hai nhiều bên quan hệ đất đai 2 Đặc điểm * Về chủ thể: - Giữa người cho chủ thể sử dụng đất - Giữa chủ thể sử dụng đất với người khác * Về đối tượng: Đối tượng tranh chấp quyền, lợi ích người sử dụng đất Phân loại - Tranh chấp quyền sử dụng đất - Tranh chấp phát sinh trình thực quyền sử dụng đất II.Thẩm quyền, điều kiện, trình tự giải tranh chấp đất đai Thẩm quyền 1.1.Thẩm quyền Tòa án nhân dân Tất tranh chấp đất đai, trừ trường hợp tranh chấp đất đai vừa thuộc thẩm quyền Tòa án, vừa thuộc thẩm quyền Ủy ban nhân dân, mà đương chọn Ủy ban nhân dân để giải tranh chấp Tòa án nhân dân giải tranh chấp đất đai theo trình tự, thủ tục tố tụng dân 1.2.Thẩm quyền Chủ tịch Ủy ban nhân dân: Chủ tịch Ủy ban nhân dân có thẩm quyền giải tranh chấp đất đai theo yêu cầu đương trường hợp đương khơng có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khơng có giấy tờ khác theo quy định pháp luật 2 Điều kiện giải tranh chấp đất đai Cơ quan có thẩm quyền giải tranh chấp đất đai tranh chấp đất đai hòa giải UBND cấp xã nơi có đất Hòa giải tranh chấp đất đai việc người hòa giải hướng dẫn, giúp đỡ, thuyết phục bên tranh chấp đất đai đạt thỏa thuận việc giải tranh chấp đất đai B.Giải khiếu nại đất đai Người có quyền khiếu nại người có thẩm quyền giải khiếu nại đất đai * Người có quyền khiếu nại đất đai Người sử dụng đất người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan đến sử dụng đất * Người có thẩm quyền giải khiếu nại Đối tượng khiếu nại Đối tương khiếu nại định hành hành vi hành quản lý đất đai Thời hiệu khiếu nại, khiếu kiện định hành chính, hành vi hành đất đai Thời hiệu khiếu nại, khởi kiện khoảng thời gian mà người có quyền khiếu nại, khởi kiện có quyền thực quyền khiếu nại, khởi kiện Thời hiệu khiếu nại định hành chính, hành vi hành đất đai lần đầu 90 ngày kể từ ngày nhận định hành biết định hành chính, hành vi hành Thời gian có trở ngại ốm đau, thiên tai, địch họa, cơng tác, học tập nơi xa khơng tính vào thời hiệu khiếu nại Thời hạn giải khiếu nại, khiếu kiện định hành chính, hành vi hành đất đai 4.1 Thời hạn giải lần đầu Thời hạn giải khiếu nại lần đầu định hành chính, hành vi hành khơng q 30 ngày kể từ ngày thụ lý, trừ vụ việc phức tạp, vùng sâu, vùng xa lại khó khăn Đối với vùng sâu, vùng xa lại khó khăn vụ việc phức tạp thời hạn giải khiếu nại không 45 ngày Đối với vụ việc phức tạp vùng sâu, vùng xa thời hạn giải kéo dài khơng q 45 ngày, kể từ ngày thụ lý vụ việc phức tạp thời hạn giải kéo dài không 60 ngày, kể từ ngày thụ lý 4.2 Thời hạn giải lần hai Thời hạn giải khiếu nại lần hai định hành chính, hành vi hành khơng đất đai khơng 45 ngày, kể từ ngày thụ lý; vụ việc phức tạp thời hạn giải khiếu nại kéo dài khơng q 60 ngày, kể từ ngày thụ lý.Ở vùng sâu, vùng xa lại khó khăn thời hạn giải khiếu nại không 60 ngày, kể từ ngày thụ lý; vụ việc phức tạp thời hạn giải khiếu nại kéo dài hơn, khơng 70 ngày, kể từ ngày thụ lý Áp dụng biện pháp khẩn cấp, khẩn cấp tạm thời * Điều kiện áp dụng * Thời điểm áp dụng Tài liệu - Luật Đất đai 2013 Luật Khiếu nại 2011 Luật Tố tụng hành Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15 /5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai Bài tập lý thuyết 1.Khái niệm, đặc điểm, phân loại tranh chấp đất đai giải tranh chấp đất đai? Điều kiện giải tranh chấp đất đai? Thẩm quyền giải tranh chấp đất đai? Trình tự giải tranh chấp đất đai? 5.Khái niệm, đặc điểm, phân loại khiếu nại đất đai giải khiếu nại đất đai? Điều kiện giải khiếu nại đất đai? Thẩm quyền giải khiếu nại đất đai Trình tự giải khiếu nại đất đai lần đầu? Trình tự giải khiếu nại đất đai lần hai?