Xin chào mọi người đây là hồ sơ đề xuất cho chủ đầu tư về tư vấn lựa chọn nhà thầu thi công. Hồ sơ bao gồm giới thiệu về công ty, chứng mình năng lực của công ty như tài chính, kinh nghiêm, nhân lực và vật lưc, các phương pháp luận. hơp đồng tư vấn lựa chọn nhà thầu thi công dựa theeo các nghị đinh đấu thầu của chính phủ như nghị đinh 63, nghị đinh 43 của luật đấu thầu
HỒ SƠ ĐỀ XUẤT DỊCH VỤ TƯ VẤN Gói thầu: “Tư vấn lựa chọn nhà thầu Thi cơng phần móng” Dự án: Dự án Xây dựng nhà Ngân hàng BIDV khu đất thấp tầng (các ô đất ký hiệu TT1, TT3, TT4, TT5, TT8, TT9) thuộc Khu đô thị Nam An Khánh, huyện Hoài Đức, Hà Nội Chủ đầu tư: Công Ty CP Đầu Tư Và Phát Triển Ngân Lực Nhà thầu: Công Ty TNHH Tư Vấn Xây Dựng Và Phát Triển Công Nghệ CECOM Hà Nội, ngày tháng … năm 2017 Đại diện hợp pháp bên thầu Công ty TNHH Tư Vấn Xây Dựng Và Phát Triển Cơng Nghệ CECOM Tổng Giám đốc Đồn Đức Tạo HÀ NỘI 2017 ĐƠN ĐỀ XUẤT CHỈ ĐỊNH THẦU Kính gửi: Cơng Ty CP Đầu Tư Và Phát Triển Ngân Lực Sau nghiên cứu hồ sơ yêu cầu, chúng tôi: Công Ty TNHH Tư Vấn Xây Dựng Và Công Nghệ CECOM, cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn lựa chọn đơn vị thi cơng phần móng - dự án xây dựng nhà ngân hàng BIDV khu đất thấp tầng (ô đất ký hiệu TT1, TT3, TT4, TT5, TT8, TT9) thuộc khu đô thị Nam An Khánh, xã An Khánh, huyện Hoài Đức, Hà Nội theo yêu cầu hồ sơ yêu cầu với tổng số tiền 40.000.000 VNĐ (bốn mươi triệu đồng chẵn) Thời gian thực hợp đồng là: 30 ngày Chúng cam kết: Không trình giải thể; khơng bị kết luận lâm vào tình trạng phá sản nợ khơng có khả chi trả theo quy định pháp luật Không vi phạm quy định bảo đảm cạnh tranh đấu thầu Những thông tin kê khai hồ sơ đề xuất trung thực không thực hành vi tham nhũng, hối lộ tham dự gói thầu Khơng thay đổi nhân thời gian hồ sơ đề xuất có hiệu lực 60 ngày, kể từ ngày … tháng … năm … Đại diện hợp pháp nhà thầu CƠ CẤU TỔ CHỨC VÀ KINH NGHIỆM CỦA NHÀ THẦU A Cơ cấu tổ chức nhà thầu Công TY TNHH Tư Vấn Xây Dựng Và Công Nghệ CECOM thành lập ngày 19 tháng năm 2008 với mong muốn mục tiêu nội lực, trí tuệ Việt góp sức đem lại cho người Việt sống chất lượng, thiện mỹ an bình Ước mơ cụ thể khát khao hành động, tập thể Lãnh đạo cán CECOM không ngừng phấn đấu, hội nhập để đưa sản phẩm dịch vụ tư vấn xây dựng tốt nhất, giải pháp quản lý hiệu quả, an toàn, bền vững thân thiện CECOM có đội ngũ chuyên gia vững vàng, có kinh nghiệm, đào tạo quy, có tinh thần trách nhiệm cao yêu nghề Công ty có mối quan hệ tốt với chuyên gia đầu ngành lĩnh vực tư vấn, quản lý dự án thi công Được đầu tư đầy đủ phương tiện làm việc, thiết bị kiểm định thiết bị giám sát thi công chuyên ngành đại nhằm đáp ứng yêu cầu đa dạng khách hàng SƠ ĐỒ TỔ CHỨC CÔNG TY CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG THÀNH VIÊN BAN KIÊM SOÁT TỔNG GIÁM ĐỐC PHĨ.T GIÁM ĐỐC PHỊNG THIẾT KẾ BỘ PHẬN GIÁM SÁT BỘ PHẬN THIẾT KẾ PHÒNG ĐẦU TƯ KINH DOANH BỘ PHẬN KHẢO SÁT PHỊNG TÀI CHÍNH KẾ TỐN BỘ PHẬN QUẢN LÝ DỰ ÁN Và TƯ VẮN LỰA CHỌN NHÀ THẦU PHỊNG TỔ CHỨC HÀNH HÀNH CHÍNH + HỆ THỐNG QUẢN LÝ: HỆ THỐNG QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG ISO 9000, ISO/TS16949; HỆ THỐNG QUẢN LÝ MÔI TRƯỜNG ISO 14000; TRÁCH NHIỆM XÃ HỘI SA 8000; HỆ THỐNG QUẢN LÝ AN TOÀN SỨC KHỎE NGHỀ NGHIỆP OHSAS 18000; CÁC NGHÀNH NGHỀ KHÁC + NHÂN SỰ CÔNG TY Số TT Số Danh mục lượng Kinh nghiệm công tác >5 năm >10 năm năm Trên đại học 3 Kiến trúc sư Kỹ sư xây dựng Kỹ sư cầu đường Kỹ sư điện Kỹ sư cấp thoát nước 1 Kỹ sư địa chất cơng trình 1 Kỹ sư trắc địa 2 Cử nhân kinh tế xây dựng 3 Cử nhân tài kế tốn 1 10 Cử nhân hành 1 11 Cử nhân luật 1 41 26 15 Tổng Cộng B Kinh nghiệm nhà thầu: >15 Các gói thầu DVTV tương tự nhà thầu thực vòng năm gần Hợp đồng số 03/2016/ BQL - HĐTV Tên dự án Nhà cho cán công nhân viên Phủ Lý, Hà Nam Địa điểm thực Phủ Lý – Hà Nam Tên chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Xây Dựng Đất Việt Tên gói thầu Tư vấn lựa chọn nhà thầu thi cơng phần móng Giá hợp đồng (trường hợp liên 100.000.000 VNĐ danh nêu giá trị DVTV nhà thầu thực hiện) Tư cách tham dự thầu Dự thầu độc lập Thời gian thực hợp đồng nêu 02/02/2016 hợp đồng Thời gian thực tế thực Theo tiến độ thi cơng hạng mục Tóm tắt công việc cụ thể mà Tư vấn lựa chọn nhà thầu thi cơng phần móng nhà thầu thực theo hợp đồng Hợp đồng số 03/2017/ BQL - HĐTV Tên dự án Xây dựng nhà văn phòng, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, Hà Nội Địa điểm thực Vạn Phúc – Hà Đông – Hà Nội Tên chủ đầu tư Công Ty TNHH Thương Mại Và Sản Xuất SENSUCO Việt Nam Tên gói thầu Tư vấn lựa chọn nhà thầu thi cơng tòa nhà văn phòng Giá hợp đồng (trường hợp liên 153.000.000 VNĐ danh nêu giá trị DVTV nhà thầu thực hiện) Tư cách tham dự thầu Dự thầu độc lập Thời gian thực hợp đồng nêu 01/01/2017 hợp đồng Thời gian thực tế thực Theo tiến độ thi cơng hạng mục Tóm tắt cơng việc cụ thể mà Tư vấn lựa chọn nhà thầu thi công nhà cho cán nhà thầu thực theo hợp cơng nhân viên: Tồn phần thơ phần đồng hoàn thiện Hợp đồng số 05/2017/ BQL - HĐTV Tên dự án Trường mầm non Hưng Hà, Thái Bình Địa điểm thực Hưng Hà, Thái Bình Tên chủ đầu tư Cơng Ty TNHH Xây Dựng Và Phát Triển Hạ Tầng Ánh Dương Tên gói thầu Tư vấn lựa chọn nhà thầu thi cơng cơng trình Giá hợp đồng (trường hợp liên danh nêu giá trị DVTV nhà 120.000.000VNĐ thầu thực hiện) Tư cách tham dự thầu Dự thầu độc lập Thời gian thực hợp đồng nêu 03/03/2017 hợp đồng Thời gian thực tế thực Theo tiến độ thi công hạng mục Tóm tắt cơng việc cụ thể mà Tư vấn lựa chọn nhà thầu thi công công trình nhà thầu thực theo hợp đồng Hợp đồng số 02/2017/ BQL - HĐTV Tên dự án Xây dựng nhà xã hội huyện Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc Địa điểm thực Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc Tên chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần Dịch Vụ Thương Mại Và Xây Dựng An Khánh Tên gói thầu Tư vấn lựa chọn nhà thầu thi cơng phần móng Giá hợp đồng (trường hợp liên danh nêu giá trị DVTV nhà 80.000.000VNĐ thầu thực hiện) Tư cách tham dự thầu Dự thầu độc lập Thời gian thực hợp đồng nêu Từ ngày khởi công công trình hợp đồng Thời gian thực tế thực Theo tiến độ thi cơng hạng mục Tóm tắt công việc cụ thể mà Tư vấn lựa chọn nhà thầu thi cơng phần móng nhà thầu thực theo hợp đồng GIẢI PHÁP VÀ PHƯƠNG PHÁP LUẬN TỔNG QUÁT NHÀ THẦU ĐỀ XUẤT ĐỂ THỰC HIỆN DỊCH VỤ TƯ VẤN Giải pháp phương pháp luận - Gói thầu :” tư vấn lựa chọn nhà thầu thi cơng móng” Dự án xây dựng nhà ngân hàng BIDV khu đất thấp tầng (các ô đất ký hiệu TT1, TT3,TT4, TT5, TT8, TT9) thuộc khu thị Nam An Khánh, huyện Hồi Đức, Hà Nội Gói thầu có giá trị nhỏ nên thực công tác tư vấn dịch vụ theo kinh nghiệm nhà thầu Kế hoạch công tác - Công tác thực tư vấn lựa chọn nhà thầu thi cơng phần móng bắt đầu thực tính từ ngày kí kết hợp dồng dịch vụ tư vấn lựa chọn nhà thầu thi cơng phần móng - Thu thập dự liệu cơng trình điều khoản tham chiếu cho nhà thầu tư vấn cá nhân theo yêu cầu chủ đầu tư, theo tiêu chuẩn, thông thu nghị định hành đấu thầu Dữ liệu cơng trình vễ thiết kế, trạng công trường, liệu khảo sát địa chất, quy mơ cơng trình phải thu thập xác, có dấu quan thẩm quyền liên quan - Thông báo mời thầu từ phương tiện thông tin đại chúng dự án Xây dựng nhà Ngân hàng BIDV khu đất thấp tầng (các ô đất ký hiệu TT1, TT3, TT4, TT5, TT8, TT9) thuộc Khu thị Nam An Khánh, huyện Hồi Đức, Hà Nội - Tổ chức mời thầu gói thầu thi cơng phần móng - Kiểm tra tính xác thực hồ sơ nhà thầu, kiểm tra phương án kỹ thuật nhà thầu đề Hồ sơ nhà thầu cần phải rõ ràng, khoa học, theo thông tư, nghị định phủ ban hành dự thầu hồ sơ điểu phải có dấu, chữ ký người có thẩm quyền - Xếp hạng nhà thầu - Trình chủ đầu tư, phê duyệt nhà thầu lựa chọn công khai kết lựa chọn nhà thầu Tổ chức nhân - Tổ chức gồm: Hai chuyên gia tư vấn Đinh Văn Hưng, Nguyễn Thị Thúy nhân viên thư ký - Tư vấn lựa chọn nhà thầu thi cơng phần móng chun gia tư vấn Đinh Văn Hưng chủ trì 10 Điều Hồ sơ Hợp đồng tư vấn xây dựng thứ tự ưu tiên Hồ sơ hợp đồng bao gồm hợp đồng tư vấn xây dựng tài liệu Khoản Các tài liệu kèm theo Hợp đồng phận không tách rời Hợp đồng tư vấn xây dựng Các tài liệu kèm theo Hợp đồng thứ tự ưu tiên để xử lý mâu thuẫn tài liệu bao gồm: a) Văn thông, báo trúng thầu định thầu; b) Điều kiện cụ thể hợp đồng Điều Khoản tham chiếu hợp đồng tư vấn xây dựng; c) Điều kiện chung hợp đồng; d) Hồ sơ yêu cầu bên giao thầu; đ) Các vẽ thiết kế dẫn kỹ thuật; e) Hồ sơ đề xuất bên nhận thầu; g) Biên đàm phán hợp đồng, văn sửa đổi, bổ sung hợp đồng; h) Các phụ lục hợp đồng; i) Các tài liệu khác có liên quan Thứ tự ưu tiên áp dụng tài liệu kèm theo hợp đồng xây dựng áp dụng theo thứ tự quy định Khoản Điều Điều Trao đổi thông tin Các thông báo, chấp thuận, chứng chỉ, định, đưa phải văn chuyển đến bên nhận đường bưu điện, fax, email theo địa bên quy định Hợp đồng Trường hợp bên thay đổi địa liên lạc phải thơng báo cho bên để đảm bảo việc trao đổi thông tin Nếu bên thay đổi địa mà không thông báo cho bên phải chịu hậu việc thay đổi địa mà không thông báo Điều Luật áp dụng ngôn ngữ sử dụng Hợp đồng Hợp đồng chịu Điều chỉnh hệ thống pháp luật Việt Nam Ngôn ngữ Hợp đồng thể tiếng Việt Điều Nội dung, khối lượng công việc sản phẩm Hợp đồng tư vấn lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu thi công xây dựng 24 Nội dung khối lượng công việc sản phẩm hợp đồng tư vấn nhà thầu thực thể cụ thể Phụ lục số [Hồ sơ yêu cầu chủ đầu tư] thỏa thuận biên đàm phán hợp đồng bên bao gồm nội dung chủ yếu sau: a) Lập hồ sơ mời thầu lựa chọn đơn vị thực gói thầu “Thi cơng phần móng” b) Đánh giá hồ sơ dự thầu nhà thầu tham gia dự thầu Nhà thầu cung cấp sản phẩm hợp đồng tư vấn lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu: a) Hồ sơ mời thầu gói thầu “Thi cơng phần móng” b) Báo cáo đánh giá, lựa chọn nhà thầu thực gói thầu “Thi cơng phần móng” Điều Yêu cầu chất lượng, số lượng sản phẩm tư vấn Chất lượng sản phẩm tư vấn xây dựng phải phù hợp với nội dung hợp đồng tư vấn xây dựng ký kết bên; đảm bảo thực dựa quy định pháp luật quản lý dự án đầu tư xây dựng lựa chọn nhà thầu xây dựng Những sai sót sản phẩm hợp đồng tư vấn xây dựng phải bên nhận thầu hoàn chỉnh theo Điều Khoản thỏa thuận hợp đồng tư vấn Số lượng hồ sơ sản phẩm tư vấn xây dựng Hợp đồng 04 Điều Nghiệm thu sản phẩm tư vấn Căn nghiệm thu sản phẩm hợp đồng tư vấn xây dựng: a) Hợp đồng tư vấn ký kết bên b) Hồ sơ mời thầu gói thầu “Thi cơng phần móng” c) Báo cáo đánh giá, lựa chọn nhà thầu thực gói thầu “Thi cơng phần móng” Nghiệm thu sản phẩm tiến hành lần Sau nhận đầy đủ hồ sơ, tài liệu sản phẩm tư vấn nhà thầu cung cấp, chủ đầu tư vào Hợp đồng này, tiêu chuẩn, quy chuẩn để tổ chức nghiệm thu sản phẩm tư vấn Những sai sót sản phẩm tư vấn nhà thầu phải hoàn chỉnh theo Điều Khoản thỏa thuận Hợp đồng Điều Thời gian tiến độ thực Hợp đồng tư vấn Tiến độ thực Hợp đồng 30 ngày kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực, bao gồm ngày lễ, tết ngày nghỉ (thời gian không bao gồm thời gian thẩm định, phê duyệt trường hợp bất khả kháng) 25 Trong thời gian thực hợp đồng, trường hợp nhà thầu chủ đầu tư gặp khó khăn dẫn đến chậm trễ thời gian thực Hợp đồng bên phải thơng báo cho bên biết, đồng thời nêu rõ lý thời gian dự tính kéo dài Sau nhận thơng báo kéo dài thời gian bên, bên nghiên cứu xem xét Trường hợp chấp thuận gia hạn hợp đồng, bên thương thảo ký kết Phụ lục bổ sung Hợp đồng Việc gia hạn thời gian thực hợp đồng không phép làm tăng giá hợp đồng việc chậm trễ lỗi nhà thầu Điều Giá hợp đồng, tạm ứng toán Giá hợp đồng a) Giá hợp đồng xác định với số tiền là: 44.000.000 VNĐ Bằng chữ: Bốn mươi bốn triệu đồng chẵn b) Điều chỉnh giá hợp đồng thực theo Điều 10 Nội dung giá Hợp đồng a) Nội dung giá hợp đồng tư vấn bao gồm: - Chi phí chuyên gia (tiền lương chi phí liên quan), chi phí vật tư vật liệu, máy móc, chi phí quản lý, chi phí bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp, thu nhập chịu thuế tính trước thuế giá trị gia tăng - Chi phí cần thiết cho việc hoàn chỉnh sản phẩm tư vấn sau họp, báo cáo, kết thẩm định, phê duyệt - Chi phí thực địa - Chi phí lại tham gia vào trình nghiệm thu theo yêu cầu bên giao thầu - Chi phí giám sát tác giả tư vấn thiết kế xây dựng công trình - Chi phí khác có liên quan b) Giá hợp đồng tư vấn khơng bao gồm: - Chi phí cho họp bên giao thầu - Chi phí thẩm tra, phê duyệt sản phẩm hợp đồng tư vấn - Chi phí khác mà bên thỏa thuận không bao gồm giá hợp đồng Tạm ứng: Thời gian chậm 05 ngày kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực, chủ đầu tư tạm ứng cho nhà thầu 50 % giá hợp đồng tương ứng số tiền 22.000.000 VNĐ 26 Bằng chữ: Hai mươi hai triệu đồng chẵn Tiến độ toán Số lần toán lần, sau nhà thầu hồn thành cơng việc theo nghĩa vụ Hợp đồng Trong vòng 03 ngày, kể từ ngày chủ đầu tư nhận đủ hồ sơ đề nghị toán hợp lệ nhà thầu, chủ đầu tư phải toán cho nhà thầu Hồ sơ toán gồm: - Biên nghiệm thu khối lượng hoàn thành theo Phụ lục số [Biên nghiệm thu khối lượng] (Biên nghiệm thu khối lượng hoàn thành biên nghiệm thu chất lượng (theo quy định quản lý chất lượng cơng trình)) - Bảng tính giá trị khối lượng phát sinh (nếu có) ngồi phạm vi Hợp đồng theo Phụ lục số [Bảng tính giá trị khối lượng phát sinh hợp đồng] - Đề nghị tốn nhà thầu bao gồm: Giá trị hồn thành theo Hợp đồng, giá trị cho công việc phát sinh (nếu có), giảm trừ tiền tạm ứng (nếu có), giá trị đề nghị tốn sau bù trừ Khoản theo Phụ lục số [Đề nghị toán] Đồng tiền toán đồng tiền Việt Nam Điều 10 Điều chỉnh hợp đồng Điều chỉnh khối lượng công việc a) Đối với hợp đồng trọn gói: Trường hợp chủ đầu tư có yêu cầu thay đổi phạm vi công việc (tăng, giảm) Hợp đồng khối lượng cơng việc bên thỏa thuận Điều chỉnh tương ứng b) Đối với hợp đồng theo đơn giá cố định đơn giá Điều chỉnh: Những khối lượng công việc bổ sung hợp lý chưa có đơn giá Hợp đồng chủ đầu tư nhà thầu phải thống đơn giá công việc trước thực hiện; khối lượng cơng việc có đơn giá Hợp đồng xác định theo khối lượng hoàn thành thực tế (tăng giảm so với khối lượng Hợp đồng) nghiệm thu c) Đối với khối lượng phát sinh phạm vi hợp đồng tư vấn xây dựng ký kết mà chưa có đơn giá hợp đồng xác định sở thỏa thuận hợp đồng quy 27 định pháp luật quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình Các bên phải ký kết phụ lục hợp đồng làm sở cho việc toán, toán hợp đồng Điều chỉnh tiến độ thực hợp đồng a) Trường hợp thời hạn hồn thành cơng việc tư vấn chậm so với tiến độ công việc Hợp đồng lỗi nhà thầu nhà thầu phải có giải pháp khắc phục để bảo đảm tiến độ hợp đồng Nếu tiến độ thực hợp đồng bị kéo dài so với tiến độ hợp đồng ký nhà thầu phải kiến nghị chủ đầu tư gia hạn thời gian thực hợp đồng Trường hợp phát sinh chi phí nhà thầu phải khắc phục chi phí Nếu gây thiệt hại cho chủ đầu tư nhà thầu phải bồi thường b) Trường hợp thời hạn hoàn thành hợp đồng tư vấn chậm so với tiến độ Hợp đồng lỗi chủ đầu tư chủ đầu tư phải gia hạn thời gian thực hợp đồng Trường hợp gây thiệt hại cho nhà thầu phải bồi thường Điều chỉnh giá hợp đồng: Thực theo Thông tư hướng dẫn Điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng Bộ Xây dựng Điều chỉnh nội dung khác Hợp đồng bên thống Điều chỉnh sở thỏa thuận Hợp đồng quy định pháp luật có liên quan Điều 11 Quyền nghĩa vụ nhà thầu tư vấn Quyền nhà thầu tư vấn: a) Yêu cầu chủ đầu tư cung cấp thông tin, tài liệu liên quan đến nhiệm vụ tư vấn phương tiện làm việc theo thỏa thuận hợp đồng (nếu có) b) Được đề xuất thay đổi Điều kiện cung cấp dịch vụ tư vấn lợi ích chủ đầu tư phát yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng sản phẩm tư vấn c) Từ chối thực cơng việc khơng hợp lý ngồi phạm vi hợp đồng yêu cầu trái pháp luật chủ đầu tư d) Được đảm bảo quyền tác giả theo quy định pháp luật (đối với sản phẩm tư vấn có quyền tác giả) đ) Được quyền yêu cầu bên giao thầu toán hạn, yêu cầu toán Khoản lãi vay chậm toán theo quy định Nghĩa vụ nhà thầu tư vấn: a) Hồn thành cơng việc tiến độ, chất lượng theo thỏa thuận hợp đồng 28 b) Bảo quản giao lại cho chủ đầu tư tài liệu phương tiện làm việc chủ đầu tư cung cấp theo hợp đồng sau hồn thành cơng việc (nếu có) c) Thơng báo văn cho chủ đầu tư thông tin, tài liệu không đầy đủ, phương tiện làm việc không đảm bảo chất lượng để hồn thành cơng việc d) Giữ bí mật thơng tin liên quan đến dịch vụ tư vấn mà hợp đồng pháp luật có quy định đ) Thu thập thông tin cần thiết để phục vụ cho công việc hợp đồng: Nhà thầu tư vấn phải thu thập thông tin liên quan đến vấn đề ảnh hưởng đến tiến độ, giá hợp đồng trách nhiệm bên nhận thầu theo hợp đồng, rủi ro phát sinh cho bên nhận thầu việc thực công việc tư vấn quy định hợp đồng Trường hợp lỗi việc thu thập thông tin, vấn đề khác nhà thầu tư vấn để hoàn thành công việc tư vấn theo Điều Khoản quy định hợp đồng bên nhận thầu phải chịu trách nhiệm e) Thực công việc pháp luật, quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng cho hợp đồng đảm bảo tư vấn phụ (nếu có), nhân lực tư vấn tư vấn phụ tuân thủ luật pháp g) Nộp cho chủ đầu tư báo cáo tài liệu với số lượng thời gian quy định hợp đồng Nhà thầu tư vấn thông báo đầy đủ kịp thời tất thông tin liên quan đến công việc tư vấn làm chậm trễ cản trở việc hồn thành công việc theo tiến độ đề xuất giải pháp thực h) Nhà thầu tư vấn có trách nhiệm trình bày bảo vệ quan Điểm nội dung công việc tư vấn buổi họp trình duyệt cấp có thẩm quyền chủ đầu tư tổ chức i) Sản phẩm tư vấn phải thực chuyên gia có đủ Điều kiện lực hành nghề theo quy định pháp luật Nhà thầu tư vấn phải xếp, bố trí nhân lực nhà thầu phụ có kinh nghiệm lực cần thiết danh sách chủ đầu tư phê duyệt để thực công việc tư vấn k) Cử đại diện có đủ thẩm quyền, lực để giải cơng việc vướng mắc thời Điểm theo yêu cầu chủ đầu tư ngày nghiệm thu sản phẩm tư vấn 29 l) Cung cấp hồ sơ, tài liệu phục vụ cho họp, báo cáo, thẩm định, với số lượng theo thỏa thuận hợp đồng tư vấn ký kết m) Tuân thủ yêu cầu hướng dẫn chủ đầu tư, trừ hướng dẫn yêu cầu trái với luật pháp thực n) Bồi thường thiệt hại lỗi gây thực không nội dung hợp đồng tư vấn ký kết Điều 12 Quyền nghĩa vụ chủ đầu tư Quyền chủ đầu tư: a) Được quyền sở hữu sử dụng sản phẩm tư vấn theo hợp đồng b) Từ chối nghiệm thu sản phẩm tư vấn không đạt chất lượng theo hợp đồng c) Kiểm tra chất lượng công việc nhà thầu tư vấn không làm cản trở hoạt động bình thường nhà thầu tư vấn d) Yêu cầu sửa đổi, bổ sung sản phẩm tư vấn không đảm bảo chất lượng theo thỏa thuận hợp đồng đ) Yêu cầu bên nhận thầu thay đổi cá nhân tư vấn không đáp ứng yêu cầu lực theo quy định Nghĩa vụ chủ đầu tư: a) Cung cấp cho nhà thầu tư vấn thông tin yêu cầu công việc, tài liệu, bảo đảm toán phương tiện cần thiết để thực cơng việc theo thỏa thuận hợp đồng (nếu có) b) Bảo đảm quyền tác giả sản phẩm tư vấn có quyền tác giả theo hợp đồng c) Giải kiến nghị nhà thầu tư vấn theo thẩm quyền trình thực hợp đồng thời hạn bên thỏa thuận hợp đồng d) Thanh toán đầy đủ cho nhà thầu tư vấn theo tiến độ toán thỏa thuận hợp đồng đ) Hướng dẫn nhà thầu tư vấn nội dung liên quan đến dự án hồ sơ mời thầu (hoặc hồ sơ yêu cầu); tạo Điều kiện để bên nhận thầu tiếp cận với công trình, thực địa e) Cử người có lực phù hợp để làm việc với nhà thầu tư vấn g) Tạo Điều kiện cho bên nhận thầu thực công việc tư vấn 30 h) Chịu trách nhiệm tính xác đầy đủ tài liệu cung cấp Bồi thường thiệt hại cho nhà thầu tư vấn bên giao thầu cung cấp thông tin khơng xác, khơng đầy đủ theo quy định hợp đồng Điều 13 Nhà thầu phụ (nếu có) Đối với nhà thầu phụ chưa có danh sách Hợp đồng, nhà thầu phải trình danh sách, hồ sơ lực kinh nghiệm nhà thầu phụ phạm vi công việc mà nhà thầu phụ đảm nhận để chủ đầu tư xem xét chấp thuận trước ký Hợp đồng thầu phụ Nhà thầu phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước chủ đầu tư chất lượng, tiến độ sai sót nhà thầu phụ Nhà thầu cam kết với chủ đầu tư toán đầy đủ, hạn Khoản chi phí cho nhà thầu phụ quy định trong hợp đồng thầu phụ Điều 14 Nhân lực nhà thầu Nhân lực nhà thầu nhà thầu phụ phải đủ Điều kiện lực, có chứng hành nghề theo quy định, trình độ chuyên môn, kinh nghiệm phù hợp nghề nghiệp, công việc họ phù hợp với quy định Điều kiện lực pháp luật xây dựng quy định cụ thể Phụ lục số [Nhân lực Nhà thầu] Chức danh, công việc thực hiện, trình độ thời gian dự kiến tham gia thực quy định Phụ lục số [Nhân lực Nhà thầu] Trường hợp thay đổi nhân sự, nhà thầu phải trình bày lý do, đồng thời cung cấp lý lịch người thay cho chủ đầu tư, người thay phải có trình độ tương đương cao người bị thay Nếu chủ đầu tư khơng có ý kiến nhân thay vòng ngày kể từ ngày nhận đề nghị nhà thầu nhân coi chủ đầu tư chấp thuận Chủ đầu tư có quyền yêu cầu nhà thầu thay nhân người khơng đáp ứng u cầu chủ đầu tư không với hồ sơ nhân hợp đồng Trong trường hợp này, nhà thầu phải gửi văn thông báo cho chủ đầu tư vòng 07 ngày kể từ ngày nhận yêu cầu chủ đầu tư việc thay đổi nhân Trừ trường hợp có thỏa thuận khác, chi phí phát sinh thay đổi nhân nhà thầu chịu Mức thù lao cho nhân thay không vượt mức thù lao cho người bị thay 31 Nhà thầu Điều chỉnh thời gian làm việc nhân cần thiết không làm tăng giá hợp đồng Những Điều chỉnh khác thực chủ đầu tư chấp thuận Trường hợp thời gian làm việc nhân phải kéo dài bổ sung nhân lý tăng khối lượng cơng việc thỏa thuận chủ đầu tư nhà thầu chi phí phát sinh cần thiết toán sở Phụ lục số [Nhân lực Nhà thầu] Nhà thầu tổ chức thực công việc theo tiến độ thỏa thuận Giờ làm việc, làm việc giờ, thời gian làm việc, ngày nghỉ thực theo Bộ Luật Lao động Nhà thầu khơng tính thêm chi phí làm ngồi (giá hợp đồng bao gồm chi phí làm ngồi giờ) Điều 15 Bản quyền quyền sử dụng tài liệu Nhà thầu giữ quyền công việc tư vấn thực Chủ đầu tư tồn quyền sử dụng tài liệu để phục vụ công việc quy định Hợp đồng mà không cần phải xin phép nhà thầu Nhà thầu phải cam kết sản phẩm tư vấn nhà thầu thực cung cấp cho chủ đầu tư không vi phạm quyền quyền sở hữu trí tuệ cá nhân bên thứ ba Chủ đầu tư không, chịu trách nhiệm hậu từ việc khiếu nại sản phẩm tư vấn theo Hợp đồng vi phạm quyền hay quyền sở hữu trí tuệ cá nhân hay bên thứ ba khác Điều 16 Bảo hiểm Nhà thầu phải mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp theo quy định Điều 17 Rủi ro bất khả kháng Trách nhiệm bên rủi ro: a) Đối với rủi ro tính giá hợp đồng rủi ro xảy bên nhận thầu phải chịu trách nhiệm kinh phí b) Đối với rủi ro mua bảo hiểm chi phí khắc phục hậu rủi ro đơn vị bảo hiểm chi trả không tính vào giá hợp đồng 32 c) Bên nhận thầu phải bồi thường gánh chịu tổn hại cho bên giao thầu hỏng hóc, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) có liên quan lỗi gây d) Bên giao thầu phải bồi thường tổn hại cho bên nhận thầu thiệt hại, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) liên quan lỗi gây ra, Thơng báo bất khả kháng: a) Khi bên gặp tình trạng bất khả kháng phải thơng báo văn cho bên thời gian sớm nhất, thông báo phải nêu rõ nghĩa vụ, công việc liên quan đến hậu bất khả kháng b) Bên thông báo miễn thực cơng việc thuộc trách nhiệm thời gian xảy bất khả kháng ảnh hưởng đến công việc theo nghĩa vụ hợp đồng Trách nhiệm bên bất khả kháng a) Nếu bên nhận thầu bị cản trở thực nhiệm vụ theo hợp đồng bất khả kháng mà thông báo theo Điều Khoản hợp đồng dẫn đến chậm thực công việc phát sinh chi phí bất khả kháng, bên nhận thầu có quyền đề nghị xử lý sau: - Được kéo dài thời gian chậm trễ theo quy định Hợp đồng (gia hạn thời gian hoàn thành) - Được tốn chi phí phát sinh theo Điều Khoản quy định hợp đồng b) Bên giao thầu phải xem xét định đề nghị bên nhận thầu c) Việc xử lý hậu bất khả kháng không áp dụng nghĩa vụ toán tiền bên cho bên theo hợp đồng Chấm dứt hợp đồng bất khả kháng, toán, hết trách nhiệm a) Nếu việc thực công việc hợp đồng bị dừng bất khả kháng thông báo theo quy định hợp đồng Khoảng thời gian mà tổng số ngày bị dừng lớn số ngày bất khả kháng thơng báo, hai bên có quyền gửi thơng báo chấm dứt hợp đồng cho bên b) Đối với trường hợp chấm dứt này, bên giao thầu phải toán cho bên nhận thầu: - Các Khoản toán cho công việc thực mà giá nêu hợp đồng 33 - Chi phí cho thiết bị vật tư đặt hàng cho cơng trình chuyển tới cho bên nhận thầu, thứ bên nhận thầu có trách nhiệm chấp nhận giao hàng: Thiết bị vật tư trở thành tài sản (và rủi ro) bên giao thầu bên giao thầu toán, bên nhận thầu bên giao thầu sử Điều 18 Tạm ngừng công việc hợp đồng Tạm ngừng công việc chủ đầu tư Nếu nhà thầu không thực nghĩa vụ theo hợp đồng, chủ đầu tư thơng báo tạm ngừng tồn phần cơng việc nhà thầu, chủ đầu tư phải nêu rõ phần lỗi nhà thầu yêu cầu nhà thầu phải thực sửa chữa sai sót Khoảng thời gian hợp lý cụ thể, đồng thời nhà thầu phải bồi thường thiệt hại cho chủ đầu tư tạm ngừng công việc Tạm ngừng công việc nhà thầu a) Nếu chủ đầu tư không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, khơng tốn theo Điều Khoản thỏa thuận Hợp đồng 28 ngày kể từ ngày hết hạn toán, sau thơng báo cho chủ đầu tư, nhà thầu tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) b) Sau chủ đầu tư thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, nhà thầu phải tiếp tục tiến hành cơng việc bình thường c) Nếu chi phí phát sinh hậu việc tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) theo Khoản này, nhà thầu phải thông báo cho chủ đầu tư để xem xét Sau nhận thông báo, chủ đầu tư xem xét có ý kiến vấn đề nêu Trước tạm ngừng thực công việc Hợp đồng bên phải thơng báo cho bên biết văn nêu rõ lý tạm ngừng công việc thực Hai bên thương lượng giải để tiếp tục thực Hợp đồng Điều 19 Chấm dứt hợp đồng Chấm dứt Hợp đồng chủ đầu tư Chủ đầu tư chấm dứt Hợp đồng, sau 07 ngày kể từ ngày gửi văn kết thúc Hợp đồng đến nhà thầu Chủ đầu tư quyền chấm dứt Hợp đồng nếu: 34 a) Nhà thầu không sửa chữa sai sót nghiêm trọng mà nhà thầu khắc phục việc thực nhiệm vụ vòng 15 ngày mà chủ đầu tư chấp nhận kể từ ngày nhận thơng báo chủ đầu tư sai sót b) Nhà thầu khơng có lý đáng mà không tiếp tục thực công việc theo Điều [Thời gian tiến độ thực Hợp đồng], 45 ngày liên tục không thực công việc theo Hợp đồng d) Chuyển nhượng Hợp đồng mà thỏa thuận chủ đầu tư đ) Nhà thầu bị phá sản vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản, phải thương lượng với chủ nợ tiếp tục kinh doanh giám sát người quản lý tài sản, người ủy quyền Hoặc người quản lý lợi ích chủ nợ có hành động kiện xảy (theo Luật áp dụng) có ảnh hưởng tương tự tới hoạt động kiện e) Nhà thầu từ chối không tuân theo định cuối đạt thông qua trọng tài phân xử Điều 21 [Khiếu nại giải tranh chấp] g) Nhà thầu cố ý trình chủ đầu tư tài liệu không thật gây ảnh hưởng đến quyền lợi, nghĩa vụ lợi ích chủ đầu tư h) Trường hợp bất khả kháng quy định Điều 17 [Rủi ro bất khả kháng] Sau chấm dứt Hợp đồng, chủ đầu tư thuê nhà thầu khác thực tiếp công việc tư vấn Chủ đầu tư nhà thầu sử dụng tài liệu có Chấm dứt hợp đồng nhà thầu Nhà thầu chấm dứt hợp đồng phải thơng báo văn trước cho chủ đầu tư tối thiểu 07 ngày trường hợp sau đây: a) Sau 45 ngày liên tục công việc bị ngừng lỗi chủ đầu tư b) Chủ đầu tư khơng tốn cho nhà thầu theo hợp đồng không thuộc đối tượng tranh chấp theo Điều 21 [Khiếu nại giải tranh chấp] sau 45 ngày kể từ ngày chủ đầu tư nhận đủ hồ sơ tốn hợp lệ c) Chủ đầu tư khơng tn theo định cuối đạt thông qua trọng tài phân xử Điều 21 [Khiếu nại giải tranh chấp] d) Do hậu kiện bất khả kháng mà nhà thầu thực phần quan trọng công việc thời gian không 07 ngày 35 đ) Chủ đầu tư bị phá sản, vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản phải Điều đình với chủ nợ tiếp tục kinh doanh Điều hành người ủy thác người đại diện cho quyền lợi chủ nợ có hành động kiện xẩy (theo Luật hành) có tác dụng tương tự tới hành động kiện Khi chấm dứt hợp đồng, quyền nghĩa vụ bên chấm dứt trừ Điều Khoản giải tranh chấp Khi hai bên chấm dứt hợp đồng, gửi hay nhận văn chấm dứt hợp đồng, nhà thầu thực bước cần thiết để kết thúc cơng việc tư vấn cách nhanh chóng cố gắng để giảm tối đa mức chi phí Thanh toán chấm dứt hợp đồng: Việc toán thực theo Điều [Giá hợp đồng, tạm ứng tốn] cho cơng việc thực trước ngày chấm dứt có hiệu lực (bao gồm chi phí chuyên gia, chi phí mua sắm thiết bị, chi phí khác ) Điều 20 Thưởng, phạt trách nhiệm vi phạm Hợp đồng Thưởng hợp đồng: Không áp dụng Phạt vi phạm hợp đồng Đối với nhà thầu: Nếu chậm tiến độ thực hợp đồng 05 ngày phạt 0,5 % giá hợp đồng cho 10 ngày chậm tổng số tiền phạt không 5% giá trị hợp đồng bị vi phạm Đối với chủ đầu tư: Nếu toán chậm cho nhà thầu theo quy định Điều [Giá hợp đồng, tạm ứng tốn] phải bồi thường cho nhà thầu theo lãi suất hạn áp dụng cho ngày chậm toán Ngân hàng thương mại mà nhà thầu mở tài Khoản công bố kể từ ngày chậm toán chủ đầu tư toán đầy đủ cho nhà thầu Điều 21 Khiếu nại giải tranh chấp Khi bên phát bên thực không không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng có quyền u cầu bên thực theo nội dung Hợp đồng ký kết Khi bên phát có quyền khiếu nại bên nội dung Bên phải đưa cứ, dẫn chứng cụ thể để làm sáng tỏ nội dung khiếu nại vòng 07 ngày Nếu cứ, dẫn chứng không hợp lý phải chấp thuận khiếu nại bên 36 Trong vòng 30 ngày kể từ ngày phát nội dung không phù hợp với hợp đồng ký, bên phát phải thông báo cho bên nội dung khiếu nại nội dung Ngoài Khoảng thời gian khơng bên có khiếu nại bên phải thực theo thỏa thuận ký Trong vòng 30 ngày kể từ ngày nhận khiếu nại, bên nhận khiếu nại phải chấp thuận với khiếu nại phải đưa cứ, dẫn chứng nội dung cho việc khiếu nại bên không phù hợp với hợp đồng ký Ngoài Khoảng thời gian bên nhận khiếu nại khơng có ý kiến coi chấp thuận với nội dung khiếu nại bên đưa Khi có tranh chấp phát sinh trình thực Hợp đồng, bên cố gắng thương lượng để giải biện pháp hòa giải Trường hợp thương lượng khơng có kết vòng 15 ngày kể từ ngày phát sinh tranh chấp Hợp đồng khơng thể hòa giải, bên gửi vấn đề lên Trọng tài để xử lý tranh chấp theo quy tắc Việt Nam (hoặc Tòa án Nhân dân) theo quy định pháp luật Quyết định Trọng tài (hoặc Tòa án Nhân dân) định cuối có tính chất bắt buộc với bên Hợp đồng bị vô hiệu, chấm dứt không ảnh hưởng đến hiệu lực Điều Khoản giải tranh chấp Điều 22 Quyết toán lý Hợp đồng Quyết tốn Hợp đồng Trong vòng 05 ngày kể từ ngày nghiệm thu hồn thành tồn nội dung cơng việc tư vấn theo Hợp đồng, nhận Biên nghiệm thu xác nhận chủ đầu tư nhà thầu hoàn thành tất nghĩa vụ theo quy định Hợp đồng, nhà thầu trình cho chủ đầu tư 06 tài liệu toán hợp đồng, hồ sơ toán bao gồm: a) Biên nghiệm thu hồn thành tồn nội dung cơng việc tư vấn b) Bản xác nhận giá trị khối lượng cơng việc phát sinh (nếu có) c) Bảng tính giá trị tốn Hợp đồng nêu rõ phần tốn giá trị lại mà chủ đầu tư phải toán cho nhà thầu Nếu chủ đầu tư không đồng ý cho nhà thầu chưa cung cấp đủ sở để xác nhận phần tài liệu tốn hợp đồng, nhà thầu cung cấp thêm thông tin 37 chủ đầu tư có yêu cầu hợp lý thay đổi theo thống hai bên Nhà thầu chuẩn bị trình cho chủ đầu tư toán hợp đồng hai bên thống Sau hai bên thống tài liệu tốn, chủ đầu tư tốn tồn giá trị lại Hợp đồng cho nhà thầu Việc lý Hợp đồng phải hoàn tất thời hạn 15 ngày kể từ ngày bên hoàn thành nghĩa vụ theo Hợp đồng bị chấm dứt theo Điều 19 [Chấm dứt Hợp đồng] Điều 23 Điều Khoản chung Các bên đồng ý với tất Điều Khoản, quy định Điều kiện Hợp đồng Khơng có quan đại diện bên có quyền đưa tuyên bố, trình bày, hứa hẹn thỏa thuận mà khơng nêu Hợp đồng; Không bên bị ràng buộc có trách nhiệm trước Điều Các bên cam kết thực cách trung thực, công đảm bảo để thực theo Mục tiêu Hợp đồng Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày tháng năm Hợp đồng bao gồm trang Phụ lục lập thành 04 tiếng Việt có giá trị pháp lý Chủ đầu tư giữ 02 bản, nhà thầu giữ 02 CHỦ ĐẦU TƯ HOẶC ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA CHỦ ĐẦU TƯ NHÀ THẦU HOẶC ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA NHÀ THẦU 38 ... thầu phải phù hợp cơng vi c đảm nhiệm theo quy định hành (Luật xây dựng, Nghị định 59/2015/NĐ-CP, Nghị định 46/2015/ NĐ-CP) 20 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VI T NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Hà... Hà Nội 5/2015 6/2015 - Nguyễn Thị Vi t Đại Tư vấn lựa chọn nhà Thúy Nam học thầu thi công Tư vấn lựa chọn nhà Dự án nhà máy PANKO Tam Tam Thăng - Tam Kỳ - 1/2016 2/2016 - thầu thi công Thănng... CECOM PHẦN - CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG - Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; 21 - Căn Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 Chính phủ Quy định chi Tiết hợp đồng xây dựng; - Căn Nghị