DSpace at VNU: Tổng quan về Luật Tài sản

DSpace at VNU: Tổng quan về Luật Tài sản tài liệu, giáo án, bài giảng , luận văn, luận án, đồ án, bài tập lớn về tất cả...

f TẠP CHÍ KH O A HỌC ĐH Q G HN , KINH TẾ - LUẬT T.XIX, s ố 3, 2003 TỔNG QUAN VỂ LUẬT TÀI SẢN Ngô Huy C ương r) Các học giả ngày không thừa nhận rằng, luật tư ngành luật bản, khác biệt với luật công, luôn gắn bó với đời sơng thường nhật người, sinh từ mối quan hệ bình thường người từ thời thượng cổ Nó bị biến đổi theo trào lưu trị tự làm cho phù hợp với hoàn cảnh xã hội cụ thể cách bồi đáp hay cập nhật thêm điểm mới, gọt giũa điểm già cỗi Nhưng tóm lại gốc ngun vẹn từ thủa sinh Chỉ tài phán khơng xây dựng gốc đó, tảng ln ln bị rung chuyển, bị xáo trộn, bị hoang mang Phải pháp luật Việt Nam vậy? gọi luật nghĩa vụ hay luật đơi nhân Còn quan hệ người liên quan tới vật điều tiết thứ luật gọi luật tài sản (jus rerum) Vì vật quyền thường xem phạm vi truyền thông luật tài sản Tuy nhiên, kỹ thuật pháp điển hoá hay ứng dụng cụ thể, hệ thơng pháp luật có nhừng cách lựa chọn khác Nhưng điểm đáng nói luật gia vấn để kỹ thuật mà họ làm chủ cách dễ dàng, mà học thuyết ẩn sâu quan niệm, tính hệ thơng, tính logic vấn đề pháp lý T hật thế, luật dân - tảng luật tư mà Nhà nước đóng vai trò trọng tài - có liên quan tới người, tới hành vi người quan hệ người đôi với tới tài sản [5, tr III] Phân chia cách thơ thiển có hai loại quan hệ: Một quan hệ người với người; Hai quan hệ người với người vật Khơng lý mà nói khái niệm tài sản lại không nhắc tới định nghĩa tài sản pháp luật Việt Nam, cho dù hay không hay Điểu 172 Bộ Luật Dân Việt Nam 1996 lý giải: Muôn nghiên cứu vấn đề phức tạp đó, trước tiên cần phải khảo sát quan niệm vể tài sản K hái niệm tà i sản “T i s ả n b a o g m v ật có thực, tiền, g iấ y tờ trị g i đư ợc b ằ n g tiền cá c qu yền tà i s ả n ” Và tiếp đó, Điều 188 Bộ Luật lại định nghĩa: Trong hệ thông pháp luật, thông thường người ta mượn khái niệm giải pháp Luật La Mã để giải mổỉ quan hệ Quan hệ trái chủ người thụ trái xác định quan hệ nghĩa vụ Và luật điều tiết quan hệ “Quyền tà i sản quyền trị g iá b ằn g tiền có t h ể chuyển g ia o g ia o lưu d â n sự, k ể quyền sở hữu trí tuệ quy đ ịn h p h ầ n th ứ sáu củ a B ộ lu ật này” n ThS Giàng viên Khoa Luật, Đai hoc Quốc gia Hà Nôi 41 N gố Huy Cương 42 Những quan niệm này, dĩ nhiên, tụng ca người tạo chúng người không muôn làm lòng [1] Tuy nhiên, có luật gia, từ suy nghĩ ban đầu, không theo khuynh hướng mà phê bình tương đối thích đáng chúng [13, tr 5-50; 11;12] Có thể nói "vật c h ấ t liệu" sỏ quan trọng quan niệm pháp luật Việt Nam tài sản Quyền sở hữu - vật quyền quan trọng - bị tách khỏi tài sản, hiểu theo logic quy định kể từ Điều 173 Điều 284 Bộ luật Dân Và dường có quyền sở hữu (mà theo quy định Bộ luật bao hàm quyền chiếm hữu) quyền địa dịch xem vật quyền Tuy nhiên thấy, không công khai công nhận vật quyển, số' vật thiếu đời sống xã hội quyền thuê mướn dài hạn, quyền cầm cố', chấp đề cập tới qua Bộ luật Nhưng để tiến hành phê phản cách đầy đủ sâu sắc quan niệm này, có lẽ nên khảo sát quan niệm tài sản số* hệ thông pháp luật Bộ luật Dân 1804 Pháp - cơng trình pháp điển hoá đại giới - không đưa định nghĩa cụ thể tài sản Song theo đặc tính pháp luật La Mã - Đức việc giải thích quy tắc pháp lý hay khái niệm pháp lý, người ta hiểu rằng, tài sản nói Bộ luật bao gồm hai loại bất động sản động sản, mà bất động sản chia thành bất động sản tính chất, bất động sản mục đích sử dụng bất động sản có đối tượng gắn liền với nó; động sản bao gồm động sản tính chất động sản luật định, c ả thứ hai Bộ luật toát lên rằng, tài sản bao gồm vật, vật quyền tố quyền nhằm đòi lại tài sản Tuy nhiên luật dân Pháp có phân biệt tài sản (biên) sản nghiệp (patrimoine) Nhưng khái niệm sản nghiệp không nhắc tới luật thực định mà nói tới học thuyết [8 , tr 367] Nó tập hợp tài sản có tài sản nợ, có nghĩa hệ thông quan hệ tài sản thuộc Dựa vào hình mẫu Bộ luật Dân Pháp 1804, Bộ luật Dân Quebec (Canada) xác định: “7 a i sản , h o ặ c hữu h ìn h h o ặc vơ h ìn h , c h ia thành, bất đ ộn g sản đ ộn g sản ' (Điều 899) Căn vào quy định này, tài sản bao gồm bốn phân loại là: bất động sản hữu hình; động sản hữu hình; bất động sản vơ hình; động sản vơ hình Lưu ý tài sản hữu hình vật chất liệu, tài sản vơ hình liên quan tới quyền Các luật gia Canada cho Quyển thứ hai Bộ luật Dân nói vể luật tài sản mà chủ yếu quyền đốỉ với vật chất liệu, tức vật quyền [6 , tr 266] Bộ luật Dân Đức 1900 kỹ thuật pháp điển hố khác với hình mẫu Pháp tách vấn đề pháp lý chung luật dân để tập hợp Quyển I Bộ luật mang tên Phần chung, bao gồm 240 điều mà có chương nói vật Tiếp Bộ luật chứa đựng Quyển III vể luật tài sản quy định chi tiết vật quyền Tuy khơng có định nghĩa cụ thể vê tài sản Bộ luật này, người ta hiểu rằng, tài sản theo nghĩa pháp lý không vật chất liệu, mà chủ yếu quyền Theo hình mẫu này, Nhật Bản cấu tạo chương riêng Quyển I Bộ Tạp chí Khoa học DHQGHN, Kình lê Luật, T XIX, s ỏ 3, 2003 r Tổng quan Luật tài sản luật Dân 1896 nói vật, dành Quyển II nói vật Qua khảo sát đó, dể dàng nhận thấy rằng, nước thuộc Họ Pháp luật La M ã - Đức dù tiếp nhận luật thông Châu Ảu lục địa dựa Corpus Ju ris Civilis cách nữa, có quan niệm, vật chất khơng phải tiêu chuẩn tối cao luật tài sản, mà nói tới luật tài sản nói tới vật quyền Vậy vật quyền phận quan trọng khái niệm tài sản Những nhận thức Họ Pháp luật La Mã - Đức không khác xa với nhận thức Họ Pháp luật Anh - Mỹ Các luật gia Hoa Kỳ cho rằng, tài sản quyền người có liên quan tới vật, hay nói cách khác, bao gồm hệ thông quyền thừa nhận mặt pháp lý thủ đắc liên hệ với người khác mà liên quan tới vật [7, tr 2] Để ngắn gọn hơn, họ dùng hình ảnh “m ột m qu yền ' (a bundle of rights) cho tài sản, có nghĩa tài sản tập hợp quyền vật có hiệu lực chơng lại người khác Sự chông lại hay loại trừ luật gia Hoa Ký xem xương sông tập hợp quyền diễn đạt ý tưởng vể độc quyền chủ sở hữu đốỉ với tài sản Tuy nhiên luật gia nói quyền loại trừ, mà Bộ luật Dân Đức 1900 nhấn mạnh tới Điều 903 nói cúa chủ sở hữu tài sản Nhìn lại Bộ luật Dân Việt Nam, thấy đầy rẫy thiếu sót Có lẽ ngun nhân thiếu sót chưa có học thuyết vể tài sản, chưa có quan niệm tài sản luật tài sản Việc coi vật chất liệu tài sản tách rời quyền sở Tạp chí K hoa học DHQGHN, Kỉnh tế -L u ậ t, ĩ.XIX, S ố 3, 2003 43 hữu khỏi tài sản thiếu sót lớn thứ Việc khơng nêu đầy đủ dạng thức khác quyền sở hữu hay vật thiếu sót lớn thứ haỉ Tuy nhiên có quan điểm cho rằng, quyền tài sản nói Điều 172 & Điểu 188 Bộ luật vật Nhận định không xác : Thứ n h ấ t, người soạn thảo Bộ luật viết bình luận khoa học vể để bán cho cơng chúng giải thích: "Quyền tài sản quyền gắn liền với tài sản mà thực quyền chủ sở hữu có tài sản Đó đòi nợ, quyền sở hữu phát minh, sáng chế, kiểu dáng công nghiệp, nhãn hiệu hàng hoá Các quyền đáp ứng yêu cầu trị giá tiển chuyển giao giao lưu dân sự" [ , tr 89] Bằng chứng cho thấy tài sản nói khơng phải vật Phù hợp với quan điểm này, Nghị định sô' 165/1999/NĐ - CP ngày 19/11/1999 cua Chính phủ vể giao dịch bảo đảm có qui định tương tự Điều Điểu T h a i , học thuật, biết đốì vật hay vật loại quyền có tính cách hạn định, có nghĩa phải pháp luật quy định Vậy luật khơng nói cụ thể chúng tức chúng khơng tồn Đó hai nhiều thiếu sót khác mà nói tới mục Cơ sở h ọ c th u y ế t củ a lu ậ t tài sản Có nhiều học thuyết khác chi phôi luật tài sản như: học thuyết chiếm hữu đầu tiên, học thuyết giá trị lao động, học thuyết vị lợi, học thuyết tự Nhưng có lẽ trường phái luật tự nhiên trường N gố Huy C ơng 44 phái thực chứng pháp lý hai trường phái lớn chi phối luật tài sản nước Bị ảnh hưởng Jerem y Ben tham, luật tài sản Hoa Kỳ Canada theo trường phái thực chứng pháp lý Điểu có nghĩa quyền tài sản xuất thơng qua quyền [2, tr 2-3 ] Trong “T he Theory o f L eg islation \ Jerem y Ben tham viết: “T ài sả n p h p lu ật sin h chết đ i nhau, trước k h i lu ật m th ì k h n g có tài sản ; lo ại bỏ p h p lu ật tà i sản ch ấ m dứ t1' Trong trường phái luật tự nhiên ngấm sâu vào luật tài sản Họ Pháp luật La Mã - Đức Học thuyết cho rằng, xuất tự nhiên vấn đề pháp lý độc lập với John Locke, “Two T reatises o f G overnm ent”, quan niệm rằng: luật tự nhiên thứ quy tác bất diệt người, đốì với nhà lập pháp, kẻ khác Do có vai trò thi hành luật tự nhiên khơng sáng tạo luật Điều có nghĩa Bộ Luật Dân có nhiệm vụ truyền đạt đầy đủ quyền đôi vật luôn thuộc người quyền tài sản khác Tuy nhiên, John G Sprankling nhận định rằng, luật tài sản Hoa Kỳ pha trộn tinh tê cũa học thuyết khác chừng mực có xung đột t 7, tr ] Rõ ràng bình luận hay giới thiệu Bộ luật Dân Việt Nam 1996, không học giả nói tới học thuyết ẩn sâu quy định C hức n ăn g củ a L u ậ t tà i sản h iện đại Có hàng loạt câu hỏi đặt đổi với nhà làm luật người nghiên cứu khoa học pháp lý như: Luật xem xét cải? Luật phân loại vật chất liệu th ế nào? Luật giải tài sản vơ hình? Bản thân tài sản khái niệm động Hiện có nhiều tranh luận dạng động sản giọng hát ca sĩ, tinh dịch đông lạnh, bào thai người, tế bào tách từ phận thể, thơng tin di truyền, tính cách cá nhân, sản phẩm trí tuệ Nhìn từ góc độ khác, thấy tài sản công cụ đời sông xã hội Vậy khái niệm vể tài sản khái niệm t có tính cách học thuật mà khái niệm có tính mục đích cao Khái niệm phải đáp ứng nhu cầu cần thiết xã hội Tài sản khơng thể xem xét tách ròi giá trị xã hội Trải qua giai đoạn, vật xem tài sản nô lệ, đất đai, cối, sản phẩm tư tưởng, trí tuệ thể phát triển văn minh xã hội loài người Ngoài việc xác định đối tượng quyền sở hữu, luật tài sản cho phép tạo nội dung mà quyền trao đổi Các quy định việc bên chấp nhượng bán tài sản th ế chấp trách nhiệm cua người mua tài sản chấp bên nhận th ế chấp việc bên nhận th ế chấp chuyển nhượng thê chấp thể điển hình chức Ẹong người ta khó tìm thấy quy định tương tự Bộ luật Dân Việt Nam Luật dân ln phải nhằm tới việc thực chức điều hoà xung đột chủ tài sản Để người thường xuyên quan tâm tới việc phát triển tài sản đóng góp cho xã hội, chức luật tài sản bảo vệ chông lại nhừng hành động xâm phạm tài sản Tạp chí Khoa học ĐHQGHN, Kinh tẻ Luật, T.XIX, Sơ 3, 2003 Tổng quan vể Luật tài sàn Vấn để phải tạo chế cho việc bảo vệ T ất nhiên việc bảo vệ quan tâm nhiều ngành luật khác, song luật dân phải tạo nguyên tắc cho việc thiết lập chế bảo vệ có hiệu Một chức quan trọng luật tài sản thúc đẩy hiệu kinh tế thơng qua việc làm giảm chi phí giao dịch việc thu nhập thông tin, mặc cả, giao kèo giải tranh chấp v.v Chi phí thấp có nghĩa giao dịch thị trường tạo điểu kiện thuận lợi Điều thực chất “thúc đ g ia o lưu d â n sự, tạo m ôi trường thu ận lợi ch o p h t triển kin h t ế - xã hội củ a đ ấ t nước” [9] Một cách thức làm giảm chi phí giao dịch phải tạo quy định quyền sở hữu rõ ràng Hơn hệ thông đăng ký tài sản phải chặt chẽ, mạch lạc công khai Nhưng thật đáng tiếc hệ thông đăng ký tài sản Việt Nam theo pháp luật, thực tế đểu trở nên phiền tối, làm tơn nhiểu thời gian, sức lực tiền bạc nhân dân Các quy định chấp Bộ luật Dân Việt Nam buộc bên đưa th ế chấp phải đảng ký chấp [10] Các quy định gây rắc rối cho bên chấp bên nhận th ế chấp, đồng thời gây an toàn cho tài sản Nhà nước chủ sở hữu khác C ác v ậ t qu yền Với tính cách vật quyền thơng trị, quyền sở hữu bao giò luật tài sản đề cập tới làm rõ mặt nội dung Nhưng điểu đáng nói nội dung hay phận cấu thành quyền sở hữu quan niệm khác họ pháp luật Bộ luật Dân Việt Nam 1996 quan niệm sở hữu bao gồm Tạp chi Khoa h ọc ĐHQGHN, Kinh tế -L u ậ t, T.XIX, S ổ 3, 2003 45 chiếm hữu, sử dụng định đoạt (Điểu 173) Trong nước thuộc Họ Pháp luật La Mã - Đức cho rằng: chiếm hữu quan hệ thực tế; quyền sở hữu bao gồm sử dụng đôi với vật, quyền hưởng lợi ích từ vật quyền quản trị hay định đoạt vật [ , tr 266] Tuy nhiên việc liệt kê đầy đủ tài sản việc khó khăn Chính chủ sở hữu tài sản hay nói cách khác, người thụ đắc sở hữu lớp người không ổn định Điểu có nghĩa định nghĩa tài sản khơng cho biết sở hữu mà cho biết trỏ thành chủ sở hữu Theo cách nghiên cứu cổ điển chất pháp lý vấn để sở hữu, Giáo sư A.M Honoré dưa yếu tổ' sở hữu Đây khái niệm rộng rãi tài sản Ông viết: “Sở hữu b a o gồm quyền ch iếm hữu, quyền sử dụn g, quyền qu ản lý, quyền thu h o a lợi từ vật, quyền làm vốn, quyền b ả o đ ả m , quyền kiện chuyển nhượng kh ơn g có thời h n , n hiệm vụ ngăn cản thiệt h i, trách nhiệm đ ô i với việc bắt g iữ kiện p h â n c h ia ” Vậy sở hữu thơng thưòng đưa quyền trách nhiệm Nếu định nghĩa sở hữu xây dựng sở hoàn tồn quyền làm mờ nhạt trách nhiệm đặc trưng gắn liền với sở hữu Một quan điểm khác Felix Cohen cho rằng: “Quyền sở hữu qu an h ệ g iữ a người với người m đ ó người g ọ i chủ sở hữu có t h ể lo ại trừ người k h c thực h iện h n h vi n h ất đ ịn h h o ặ c cho p h é p người k h c thực h n h vi n h h a i trường hợp cần có trợ g iú p củ a p h p lu ật việc thực h iện đ ịn h đổ\ N gổ Huy Cương 46 Tại đây, người ta muốn nhấn mạnh quyền loại trừ (the right of exclusion) xương sống tập hợp quyền diễn đạt ý tưởng độc quyền chủ sở hữu quyền sử dụng, quyền chuyển nhượng, quyền thu hoa lợi v.v đõì với tài sản Quyền loại trừ khơng thể ln ln quyền loại trừ hồn tồn tuyệt đơi Điều 679 Chương I, Phần I, Thiên Bộ luật Dân California (Hoa Kỳ) năm 1993 có định nghĩa quyền sở hữu tuyệt đổi rằng: "Quyền sở hữu tà i sản tuyệt đ ối k h i m ột người có quyền thông trị tuyệt đ ô i với tài sản, có t h ể sử dụn g h o ặ c đ ịn h đ o t p h ù hớp với ý m uôn củ a a n h ta, ch ỉ p h ụ thuộc vào lu ật chung" Trở lại Điểu 172 Bộ luật Dân Việt Nam quy định: “T i sản b ao g ồm vật có thực, tiền, g iấ y tờ trị g iá g tiền quyền tài sản' Như phân tích, chuyên gia xây dựng Bộ luật Dân Việt Nam có quan điểm gần với nhà luật học Nhật Bản việc xem xét khái niệm tài sản, chưa quán triệ t hết tinh thần Bộ lu ật Dân N hật Bản Định nghĩa bất động sản, Bộ luật viết: “i B ấ t đ ộn g sản tài sản kh ôn g d i dời b a o g m : a Đ ất đ a i; b N h ở, cơng trìn h xây dự ng g ắ n liền với đ ấ t đai, k ể cá c tài sản k h c g ắ n liền với n hà ở, công trình xây dựng đ ó ; vật quyền bất động sản mà việc liệt kê mở rộng vô điểm d Khoản Khác với Bộ luật Dân khác, ngưòi ta xác định liệt kê rõ bất động sản theo cách phân loại khoa học Qua đây, nói rằng, ỏ Việt Nam, vật quyền dù thiết lập bất động sản coi động sản Khoản nói có nội dung cho chưa liệt kê Khoản động sản Theo quy định thật khó giải thích cho vấn để dịch quyền quy định nhiều Chương VII, Phần thứ hai Bộ luật Dân Việt Nam 1996 Các quy định thực chất làm xáo trộn vật quyền bất động sản với động sản vơ hình Các vật bất động sản bao gồm chiếm hữu, quyền sở hữu, quyền thuê mướn dài hạn, quyền địa dịch, chấp động sản vỏ hình gồm có hợp đồng, chứng khốn, phần mềm máy tính, lao động, dịch vụ sử dụng (điện thoại, điện), tác giả, nhãn hiệu thương phẩm Các vật quyền bất động sản động sản phụ thuộc vào việc phân loại tài sản sè nói mục đây: P h â n lo i tà i sản Tài sản chế định quan trọng luật dân mà việc phân loại tài sản có ý nghĩa rấ t lớn, lẽ tài sản công cụ đời sông xã hội Nó liên quan tới hàng loạt vấn đề pháp lý như: c Các tài sản k h c g ắ n liền với đ ấ t đ a i; thuế, bảo đảm nghĩa vụ dân sự, thừa kế, d C ác tà i s ả n k h c d o p h p lu ậ t hiệu lực hợp đồng, bắt giữ bán tài quy đ ịn h sản, công khai quyền tài sản, thương Động sả n tà i sản kh ôn g mại, tư pháp quốc tế p h ả i b ấ t độn g sảrì'( Điều 181) Xem xét tới đặc tính vật lý thực tế tài sản, khoa học pháp lý, theo Xem quy định Khoản nói khác nhau, người ta có nhiểu trên, người ta thấy khơng có quy định Tạp chí Khoa học ĐHQGHN, Kinh t ế - Luật, T.XIX, Sô 3, 2003 Tổng quail VC Luật tài sàn cách phân loại tài sản khác như: vật tiêu hao vật không tiêu hao; vật chia vật không chia được; vật loại vật đặc định; vật vật phụ Nhưng quan trọng hết tất cách phân loại tài sản truyền thông chia tài sản thành bất động sản động sản 47 đăng ký tài sản (bất động sản) để cơng khai hố quyền nhằm thơng báo cho chủ nợ Vì dẫn tới việc người ta tạo hệ thơng phức tạp bất động sản Ví dụ sỏ' Bộ luật Dân không yêu cầu phải chiếm hữu thực tế bất động sản việc đưa bất a Luật tài sản người La Mã động sản để bảo đảm cho nghĩa vụ (thế chấp) giông chức mortgage (để chia tài sản thành bất động sản động đương) Hệ thông Thông luật sản Cách phân loại (Common Law), lại không cho phép giữ tới ngày ghi nhận vào động sản dùng để bảo đảm hệ thông pháp luật Người ta thường đưa cho nghĩa vụ (cầm cố) quy định chi tiết đôi với bất Sự phân biệt khác suy diền từ động sản so với động sản việc thụ giá trị bất động sản so với động sản đắc, bảo vệ chuyển nhượng Có thể có ba Do nển kinh tê phụ thuộc vào lý [5, tr VI]: nơng nghiệp, nên đất đai có giá trị đặc M ột là, lý vể mặt vật lý: B ấ t động biệt sản nghiệp người, sản thường gắn bó chặt chẽ với lãnh thổ động sản giữ vai trò phụ quốc gia, động sản di chuyển thuộc, nên người ta cho “độn g sản tự dể bị mát, phá huỷ, nhầm lẫn vật ti tiện” (Res mobilis res vilis) [17, tr H a i là, lý vể mặt kinh tế: Trong 334] Các lý để phân biệt bất động sản lịch sử xã hội loài người thời kỳ động sản giảm dần theo thời gian, công nghiệp hố, đất đai nguồn cải khơng phải phân biệt truyền thiết yếu cho sơng chuyển thơng ý nghĩa quan trọng từ th ế hệ sang hệ khác Giá trị tài sản khơng gắn bó B a y lý vể mặt tâm lý: Đất đai, nhiều với đất đai Và ngày tài sản nhà cửa thường gắn bó chặt chẽ lâu dài với trao đổi tự Do công nghiệp đời sông người, họ thường có hố, đại hố phát triển thương tình cảm ý so với động sản mại, động sản ngày có giá trị Ngày nay, cách phân loại áp lớn mà chúng tồn dạng cổ phần, cổ dụng cho tất nguồn cải kể tài phiếu Hơn động sản cá thể sản hữu hình (là vật chất liệu) tài hoá cách đăng ký tàu bay, tàu sản vơ hình (có liên quan tới quyền) biển, ô tô [18, tr 108] Xuất phát từ cách phân loại này, Sự ảnh hưởng cách phân loại tài người ta thiết kế hệ thông quy định sản tới hệ thông pháp luật lớn, chi tiết đôi với bất động sản so với động ví dụ liên quan việc phân loại tài sản Có sơ" tồn sản (thành bất động sản động sản) với bất động sản dịch quyền số tư pháp quốc tế Người ta hiểu khác thi tồn động sản bất tư pháp quốc tế việc đưa hình mẫu động sản hưởng dụng [10] Do sô" quy định phụ thuộc vào bất động đặc tính vật lý bất động sản cô' định, sản động sản Chẳng hạn Khoản 3, Điều nên người ta dễ dàng thiết k ế hệ thơng Tạp chí K hoa học ĐHQGHN, Kình t ế - Luật, T.XiX, sỏ 3, 2003 N gô Huy Cương 48 833 Bộ luật dân Việt Nam có quy định: “Việc p h â n biệt tà i sản độn g sản h o ặc b ấ t đ ộn g sản x ác đ ịn h theo p h p lu ật củ a nước nơi có tà i sản đổ\ Người ta tìm thấy hình mẫu quy định Điểu 3078 Bộ luật Dân Quebec (Canada) mà Ban soạn thảo Bộ luật Dân Việt Nam lấy làm tài liệu nghiên cứu, tham khảo [ 15, tr 204 ] Thể ảnh hưởng việc phân loại tài sản mà dẫn tới hình thành quy định nguyên tắc trên, Điều 3089 Bộ luật dân Quebec (Canada) nãm 1994 quy định: "T a kê' đ ộ n g sả n điều ch ỉn h p h p lu ật nơi CƯ trú cuối củ a người ch ết; thừ a k ế b ất đ ộn g sản đ iều ch ỉn h p h p lu ật nơi có tài sả n ” Trong Bộ luật Dân Việt Nam dừng lại việc đưa nguyên tắc xung đột pliáp luật việc phân loại tài sản đơi với quan hệ dân có yếu tơ" nước ngồi Vấn để nhiều luật gia đề cập đến luật thực định chưa xem xét tới [16, tr 126 - 128] cần nói thêm rằng, Bộ luật dân Việt Nam quy định chi tiết cách phân loại tài sản thành bất động sản động sản, khơng thể dẫn đến tình trạng nhầm lẫn thẩm quyền Luật Thương mại Việt Nam 1997 Bộ luật Dân Việt Nam vấn đề có liên quan tới bất động sản (nhà ở) T h ứ n h ấ t , bất động sản chất Dạng bất động sản phân biệt xuất phát từ đặc tính vật lý thực tế vật chất liệu, bao gồm: đất đai, nhà cửa, công trình, cối, đồ vật mà trở thành phần khơng thể tách ròi -dạng bất động sản dây điện; ơng dẫn nước, hơi, khí Ở cần phải kể thêm tới tài nguyên thuộc đất, chưa tách rời khỏi đất, coi bất động sản chất Có thực tế quan trọng Việt Nam mức độ gắn liền với đất đai cơng trình thê coi bất động sản Cụ thể túp lều dựng tạm, cầu tạm vùng nước, cối xay nhờ sức gió, sức nước coi bất động sản hay không? Để giải cho câu hỏi Bộ luật Dân Việt Nam chế độ cũ cho nhà cửa dựng vật liệu nhẹ khơng có móng vững khơng coi bất động sản T h ứ h a i , bất động sản dụng đích Các bất động sản bất động sản chất Sự gắn liền với đất đai chúng rấ t yếu ớt Thực chất tài sản động sản, chúng gắn với bất động sản chất cách có ý thức COĨ1 người nên xem xét bất động sản Trường h ợp thứ n h ấ t đồ vật có chung mục đích với bất động sản chất để khai thác b Bên cạnh nhiều cách phân loại vật, nhằm mục đích kinh tế (ví dụ trang trại dụng cụ khai thác trang trại đó) Điều 181 Bộ luật Dân Việt Nam có coi bất động sản pháp luật áp phân loại tài sản thành bất động sản dụng nguyên tắc phụ tòng [3] Trong động sản Vậy thực chất bất động sản trường hợp việc gắn bó vật lý gì? Nó Bộ luật dân Việt Nam (physical attachm ent) đồ vật quy định thích đáng chưa? Đây với bất động sản chất câu hỏi cần thiết cho người điều kiện cần thiết Trường hợp thứ nghiên cứu hoạt động thực tiễn pháp lý h a i đồ vật gắn với bất động sản để Các Bộ luật Dân theo hình mẫu hồn thiện cho bất động sản nhằm Pháp, chia bất động sản thành bơn dạng: mục đích trang trí nhà cửa, gắn Tạp chí Khoa học ĐHQGHN, Kinh tẻ Luật, T.XIX s ỏ 3, 2003 Tổng quan Luật tài sản bó hời hợt chưa đủ để biến đồ vật thành bất động sản chất Có điều kiện đồ vật xem bất động sản dụng đích đồ vật bất động sản chất gắn hoà nhập vào thuộc chủ sở hữu [5, tr V-14] Các quy định có ý nghĩa lớn đôi với th ế chấp tô' tụng dân liên quan tới vấn đề bắt giữ tài sản Ví dụ Điều 671 Bộ luật Tơ' tụng Dân Quebec (Canada) quy định: “Đ ộng sản m b ất độn g sản theo Đ iều 903 củ a B ộ lu ậ t D ân Q uebec có th ê c h ỉ bị b ắ t g iừ với b ất độn g sán m ch ú n g g ă n với h o ặ c h ộ i n h ậ p ; nhiên n g có t h ể b ị b ắ t g iữ tá ch biệt chủ nợ ưu tiên h a y có thê chấp, h o ặ c cá c ch ủ nợ k h c n g khôn g thuộc chủ sở hữ u củ a b ấ t đ ộ n g sản ' (Điều 903 Bộ luật Dản Quebec quy định vể việc coi động sản gắn với bất động sản tạm thời mà khơng tính chất cá biệt Ĩ1 Ó coi bất động sản gán với bất động sản) Qua đây, thấy ảnh hưởng sâu sắc luật vật chất tới lu ật thủ tục nói chung cúa vấn đề phân loại tài sản tới tố tụng dân nói riêng thể Vậy Bộ luật Dân V iệt Nam khơng có quy định chi tiết phân loại tài sản gây khó khăn không nhỏ cho việc thiết kế Bộ luật Tô' tụng Dân Việt Nam tới giao lưu dân sự, có giao lưu quốc tế kinh tế giai đoạn T h ứ b a , bất động sản lý có đổi tượng bất động sản B ất động sản bao gồm vật (real rights) có liên quan đặc biệt tới bất động sản tô" quyền (actions) trước tồ án để đòi quyền t ố quyền đòi chiếm hữu bất động sản Các vật quyền tô' quyền coi bất động sản vơ hình (incorporel immovables) Các vặt quyền Tạp chí Khoa học ĐHQGHN, Kinh t ế - ÍMật, T.XIX, So 3, 2003 49 bất động sản bao gồm: sở hữu, quyền thuê mướn dài hạn, địa dịch, quyền thê chấp Các vật chia thành vật quyền yếu vật phụ thuộc Các vật quyền yếu vật quyền hưởng dụng trực tiếp vật quyền sở hữu, quyền dụng ích (usufruit), quyền địa dịch (servitude) Các vật quyền phụ thuộc quyền dùng để bảo đảm cho cac trái quyền quyền th ế chấp Bộ luật Dân Việt Nam không quy định vật bất động sản bất động sản phân biệt rõ vật quyền, dẫn đến hệ logic làm xáo trộn phân biệt riêng rẽ tài sản làm cho quy định vể chấp, cầm cố không đáp ứng với đời sông Như nói, tơ' quyền coi tài sản Vậy tơ' xem xét thực hành th ế thuộc phạm vi nghiên cứu môn luật tô" tụng dân Nhưng nói cách vắn tắt tơ" quyền cách thức luật định cho phép người có quyền lợi đòi hỏi quan có thẩm quyền (tồ án) xác nhận bảo vệ cho quyền lợi người Mn thực hành tố* quyển, người thực tơ' quyền phải có lợi, có lợi ích, có tư cách có lực Ví dụ Điểu từ 197 tới 202 Bộ luật Dân Nhật Bản có quy định tơ"quyển T h ứ tư, bất động sản luật định (immovable ex lege) Việc định dạng bất động sản có tính cách bổ sung Ví dụ Điểu 175 Bộ luật Dân Nhật Bản có quy định: "Khơng vật quyền n có thê tạo lậ p k h c vật quyền quy đ ịn h tạ i B ộ luật h o ặ c cá c luật k h c ” c Người ta nhận thấy quy định bất động sản Điều 181 Bộ luật Dân Việt Nam có dáng dấp quy N gố Huy Cương 50 định bất động sản động sản Điều 658, Phần I, Thiên Bộ luật Dân California (Hoa Kỳ) năm 1993 Song cách cấu trúc Thiên tài sản quan niệm tài sản Bộ luật Dân California khác với Bộ lu ật dân Việt Nam Chẳng hạn Điều 654 phần Bộ luật Dân California định nghĩa: "Sở hữu m ột vật quyền củ a m ột h o ặ c n hiều người ch iếm hữu sử d ụ n g với quyền lo i trừ người k h c Tĩ'Oĩig B ộ lu ật này, vật m có t h ể sở hữu đư ợc g ọ i tà i sản ' Và họ chia hai dạng sở hữu sở hữu tuyệt đơi (A bsolute O w n ership) sở hữu hạn chê (Q u alified O w nership) (Điều 678; 679; 680) Ngồi Bộ lu ật quy định nhiều quyền lợi ích bất động sản Cội rễ lu ật tài sản Hoa Kỳ luật điền địa phong kiến Anh có phân biệt bất động sản động sản Do giao dịch thương mại phát triển nên động sản ý luật thương mại Bởi luật tài sản thường liên hệ tới bất động sản Luật vể tài sản ỏ Hoa Kỳ có tính cách địa phương, nên có khác biệt tiểu bang [4, tr 116-118] Nhưng tóm lại người ta quy định nhiểu quyền gán liền với sở hữu đất như: Các quyền bê mặt (surface rights); quyền đôi với cối, hoa màu đồ vật gắn vào đất (right to fixture on land); quyền nhờ cậy ỏ bên đưới liền kề (right to lateral and subfacent support); quyền ngăn cản việc gây phiền nhiễu; quyền ven sông (riparian rights) Cùng với quyền trách nhiệm gắn với sở hữu đất [14, tr 423] sản pháp luật quy định Vậy động sản bao gồm tiền, cổ phần, dạng giấy tờ thương mại; hầu hết tô" quyền trước tồ án; tất quyền đơi nhân tất khác không thực hành trực tiếp bất động sản [ 1 ] Ớ cần phải lưu ý người thuê bất động sản coi động sản, thực chất quyền đối nhân đỗi lập với bắt nguồn từ nghĩa vụ cùa người thuê phải trao hưởng dụng bất động sản cho người thuê Các cổ phần công ty coi động sản công ty sở hữu bất động sản, công ty tồn coi pháp nhân độc lập đỏi với cổ đông người nắm giữ cổ phần Nhưng công ty chấm dứt hoạt động theo quy định pháp luật Điều lệ công ty, tài sản phân chia theo tỷ lệ lợi cổ đông lúc này, tài sản trỏ với cổ đơng, tài sản lại xác định theo tính chất cổ đơng động sản bất động sản Con người chủ thể quyền, nên khỏng thể xem người tài sản, tử thi người phân thể người tế bào tách từ người xem tài sản (theo án lệ s ố nước) Động sản trở nên có ý nghĩa quan trọng đời sơng xả hội ln ln có dạng giá trị kinh tê tài sản Thực tế Hoa Kỳ, án lệ nhiểu tiểu bang xem xét đến trình độ đại học (university degree) có xem tài sản hay không Điều 906 Bộ luật Dân d Sau xác định rõ vể bất động Quebec (Canada) có quy định rằng: “Các són g h o ặ c n àn g lượng đư ợc sản, Bộ luật Dân thường quy tấ t người c h ế ngự đ a vào sử d ụ n g , bất k ê tài sản lại động sản v ể mặt học nguồn củ a đ ộn g sản h a y b ấ t độn g thuật người ta chia động sản s ả n , đ ều coi đ ộn g sả n hữu h ìn h ” chất (là tài sản di dời mà khơng phải bất động sản) động Tạp chí Khoa học DHQGHN Kinh tê Luật, T.XIK S ố 3, 2003 Tổng quan vê Luật tài sản 51 Có quan điểm cho Bộ luật Dân Việt Nam đưa nhiều cách phân loại tài sản phân loại tài sản thành vật (các Điều từ 181 tới 187) (Điều 188) phân tài sản thành bất động sản động sản Nhưng thực tế Bộ luật Dân Việt Nam phân vân nhiều cách phân loại tài sản quan điểm quán mua nhân dân, tạo vốn T h ế chấp có đặc tính: Bởi luật dân ngành luật đặt tảng đầy chất lý luận cho hệ thông pháp luật, nên việc sửa đổi việc xây dựng lý thuyết hệ thơng, cho quan trọng Điểu trở thành nhân tô" hàng đầu việc hồn thiện hệ thơng pháp luật đầy đủ, Đặc tính thứ nh ất nói quan trọng n h ất làm phát sinh đặc tính khác Nhưng đặc tính không làm rõ Bộ lu ật Dân V iệt Nam phần phân loại tà i sản, khơng có tác dụng nhiều thực tiễn đời sơng, khơng góp phần thúc đẩy nhiều an toàn cho việc vay vốn, thuê mua th iết bị, th vốn, mua trả gópv.v Thơng thường, Bộ lu ật Dân nước th ế giới có quy định th ế chấp phần phân loại tài sản đại logic Chẳng hạn chấp ý Bộ luật Dân nước Nó có vai trò quan trọng kinh doanh trở thành phương tiện để thực thi sách kinh tế quốc gia có liên quan nhiều tới việc làm tăng sức - Là vật quyền th iết lập tài sản nhằm bảo đảm cho nghĩa vụ; - Là quyền phụ thuộc; - Không thể bị phân chia; - Tạo đỗi kháng lại với người thứ ba; TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ Tư pháp - Viộn Nghiên cứu Khoa học Pháp lý, B ìn h lu ật k h o a học m ột s ố vấn đ ề Bộ luật Dãn sự, NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội, 1997 Bruce Ziff, Principles o f Property L a w , Second Edition, Carswell, Canada, 1996 Civil Code Quebec, Barron's E ducationnal S eries, INC, 1997 E.Allan Parnswworth, An Introduction to The L eg a l System o f T he U nited States, Second Edition, Oceana Publications, INC, London, Rome, New York, 1991 John E c Brierley, Case an d m aterials relatin g to civil law p rop erty , Me GillUniversity John E.G Brierley & Roderick A.Mac-Donald, Quebec Civil Law: An In troduction to Quebec Private L aw , Emond Montgomery Publications Limited, Toronto, Canada, 1993 John G Sprankling, Understanding Property Law , Lexis Nexis, New York, 2000 Louis Bach, Droit C ivil, Tome 1, 13e Edition, Sirey, 1999 Lời nói đầu Bộ luật Dân Việt Nam Ngô Huy Cương, Vài nét chấp Bộ luật Dân Việt Nam, T ạp c h í N h nước Pháp luật, s ố 109 tháng 5.1997 Tạp chí K hoa học ĐHQGHN, Kinh t ế - Luật, T.XIX, So 3, 2003 N gổ H uy Cương 52 10 Ngồ Huy Cương, Khái niệm tài sản, chức luật tài sản đại Bộ luật Dân Việt Nam, Tạp c h í N hà nước P háp luật s ố chuyên đề, 1997 11 Ngô Huy Cương, Phân loại tài sản, Tạp ch í Nghiên cứu L ậ p p h p , số 2, 1999 12 Nguyễn Ngọc Điện, Nghiên cứu tài sản luật dân Việt N am, NXB Trẻ Thành phơ Ho Chí Minh, 1999 13 Robert w Emerson & John w Hardwick, Business Law , Barron's Educationnal Series, INC,1997 14 Tạp ch í Dân chủ P háp luật (số chuyên đề Bộ luật dân nướcCộng hồ Xã hội Chủ nghía Việt Nam, 11/1995), Quá trình chuẩn bị dự án Bộ luật Dân 15 Giúo trình Tư p h p Quốc tế, Trường Đại học Luật Hà Nội, 1992 16 Vũ Văn Mẫu, Dân luật k h i luận, 1960 17 Xaca Vacaxum & Tori Aritdumi, B inh luận kh oa học B ộ luật Dân N hật Bản, NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội, 1995 VNU JOURNAL OF SCIENCE, ECONOMICS - LAW, T.XIX, N03, 2003 G E N E R A L O U T L IN E ON P R O P E R T Y LA W Ngo Huy C uong, LLM F acu lty o f L aw , V ietn am N ation al University, H an oi Private law including civil law is above all concerned with people, theừ activities and theừ relationships with each other or with property Particularly, civil law is very closely connected with every day human life and rarely altered following political trends and based on notions derived from Roman law Vietnamese civil law is not stable for not basing on those The article analyses Civil Code of Vietnam with some shortcoming in comparison with some civil law or property law of some countries It is emphasized in the article that real rights are properties and form the traditional scope of property law Notion of property, doctrines of property law, functions of modern property law, real rights and classification of property are main contents the author mentions in this article Tạp chí Khoa học ĐHQGHN, Kinh t ế - Luật, T.XIX, So 3, 2003 ... thuyết vể tài sản, chưa có quan niệm tài sản luật tài sản Việc coi vật chất liệu tài sản tách rời quyền sở Tạp chí K hoa học DHQGHN, Kỉnh tế -L u ậ t, ĩ.XIX, S ố 3, 2003 43 hữu khỏi tài sản thiếu... phân loại tài sản sè nói mục đây: P h â n lo i tà i sản Tài sản chế định quan trọng luật dân mà việc phân loại tài sản có ý nghĩa rấ t lớn, lẽ tài sản công cụ đời sơng xã hội Nó liên quan tới... chí Khoa học DHQGHN Kinh tê Luật, T.XIK S ố 3, 2003 Tổng quan vê Luật tài sản 51 Có quan điểm cho Bộ luật Dân Việt Nam đưa nhiều cách phân loại tài sản phân loại tài sản thành vật (các Điều từ