Thông tư 02 2014 TT-BXD quy định và hướng dẫn thi hành một số điều của nghị định số 121 2013 NĐ-CP

Thông tư 02 2014 TT-BXD quy định và hướng dẫn thi hành một số điều của nghị định số 121 2013 NĐ-CP tài liệu, giáo án, bà...

Công ty Luật Minh Gia BỘ XÂY DỰNG -Số: 02/2014/TT-BXD www.luatminhgia.com.vn CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc -Hà Nội, ngày 12 tháng 02 năm 2014 THÔNG TƯ QUY ĐỊNH CHI TIẾT VÀ HƯỚNG DẪN THI HÀNH MỘT SỐ ĐIỀU CỦA NGHỊ ĐỊNH SỐ 121/2013/NĐ-CP NGÀY 10 THÁNG 10 NĂM 2013 CỦA CHÍNH PHỦ QUY ĐỊNH XỬ PHẠT VI PHẠM HÀNH CHÍNH TRONG HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG; KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN; KHAI THÁC, SẢN XUẤT, KINH DOANH VẬT LIỆU XÂY DỰNG; QUẢN LÝ CƠNG TRÌNH HẠ TẦNG KỸ THUẬT; QUẢN LÝ PHÁT TRIỂN NHÀ VÀ CÔNG SỞ Căn Nghị định số 62/2013/NĐ-CP ngày 25 tháng năm 2013 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Xây dựng; Căn Nghị định số 180/2007/NĐ-CP ngày 07 tháng 12 năm 2007 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Xây dựng xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị; Căn Nghị định số 81/2013/NĐ-CP ngày 19 tháng năm 2013 Chính phủ quy định chi tiết số điều biện pháp thi hành Luật Xử lý vi phạm hành chính; Căn Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10 tháng 10 năm 2013 Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý cơng trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà công sở; Theo đề nghị Chánh Thanh tra Bộ; Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Thông tư quy định chi tiết số điều Nghị định số 121/2013/NĐ-CP Chính phủ Điều Về thời hiệu xử phạt vi phạm hành hoạt động xây dựng quy định Điểm a Khoản Điều Nghị định số 121/2013/NĐ-CP Thời điểm bàn giao, đưa vào sử dụng xác định sau: a) Đối với cơng trình sử dụng vốn nhà nước ngày chủ đầu tư ký biên nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng để đưa vào sử LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn dụng ngày chủ đầu tư ký biên bàn giao cơng trình cho chủ quản lý, chủ sử dụng cơng trình; b) Đối với cơng trình sử dụng vốn khác ngày cơng trình, hạng mục cơng trình đưa vào sử dụng Đối với dự án có nhiều cơng trình, hạng mục cơng trình thời hiệu xử phạt vi phạm hành tính cơng trình, hạng mục cơng trình Điều Về áp dụng biện pháp khắc phục hậu buộc phá dỡ cơng trình xây dựng, phận cơng trình xây dựng vi phạm Việc áp dụng quy định Khoản 10 Điều 13, Điểm d Khoản Điều 16, Điểm b Khoản Điều 42, Điểm b Khoản Điều 46, Điểm b Khoản Điều 49, Điểm b Khoản Điều 53 Điểm b Khoản Điều 55 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP theo trình tự sau: a) Khi phát hành vi vi phạm hành chính, người có thẩm quyền quy định Điều 59 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP có trách nhiệm lập biên sau: hành vi vi phạm hành thực lập biên theo Mẫu biên số 01, hành vi vi phạm hành kết thúc lập biên theo Mẫu biên số 02 ban hành kèm theo Thông tư này; b) Trong thời hạn 24 kể từ lập biên bản, tổ chức, cá nhân tiếp tục thực hành vi vi phạm người có thẩm quyền quy định Điều 17, Điều 20 Điều 21 Nghị định số 180/2007/NĐ-CP có trách nhiệm ban hành định đình thi cơng xây dựng cơng trình vi phạm theo Phụ lục II, Phụ lục III Phụ lục IV ban hành kèm theo Nghị định số 180/2007/NĐ-CP; c) Trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày lập biên vi phạm hành (trừ trường hợp vụ việc phức tạp theo quy định Luật Xử lý vi phạm hành chính), người có thẩm quyền xử phạt hành có trách nhiệm ban hành định xử phạt vi phạm hành theo Mẫu định số 02 ban hành kèm theo Nghị định số 81/2013/NĐ-CP Chính phủ quy định chi tiết số điều biện pháp thi hành Luật Xử lý vi phạm hành Người có thẩm quyền xử phạt có trách nhiệm gửi định xử phạt vi phạm hành cho tổ chức, cá nhân vi phạm theo quy định Điều 70 Luật Xử lý vi phạm hành chính; d) Hết thời hạn quy định Điều 73 Luật Xử lý vi phạm hành mà tổ chức, cá nhân vi phạm không chấp hành định xử phạt vi phạm hành người có thẩm quyền xử phạt ban hành định cưỡng chế thi hành định xử phạt theo Mẫu định số 06 ban hành kèm theo Nghị định số 81/2013/NĐCP, đồng thời thông báo cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã ban hành định cưỡng chế phá dỡ Trong thời hạn 01 ngày kể từ ngày nhận thông báo, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm ban hành định cưỡng chế phá dỡ; Đối với cơng trình xây dựng thuộc thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng Ủy ban nhân dân cấp huyện Sở Xây dựng người có thẩm quyền xử phạt gửi hồ sơ đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện để ban hành định cưỡng LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn chế phá dỡ Trong thời hạn 02 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm ban hành định cưỡng chế phá dỡ Trường hợp hành vi vi phạm hành hết thời hiệu xử phạt vi phạm hành theo quy định Điều Nghị định số 121/2013/NĐ-CP xử lý sau: a) Người có thẩm quyền lập biên theo Mẫu biên số 02 ban hành kèm theo Thông tư chuyển đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có cơng trình vi phạm Trong thời hạn 05 ngày (đối với công trình khơng phải lập phương án phá dỡ), 12 ngày (đối với cơng trình phải lập phương án phá dỡ) kể từ ngày lập biên mà chủ đầu tư khơng hồn thành việc phá dỡ cơng trình vi phạm Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã ban hành định cưỡng chế phá dỡ trừ trường hợp quy định Điểm b Khoản này; b) Đối với cơng trình xây dựng thuộc thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng Ủy ban nhân dân cấp huyện Sở Xây dựng, người có thẩm quyền lập biên theo Mẫu biên số 02 ban hành kèm theo Thông tư Trong thời hạn 02 ngày kể từ ngày lập biên bản, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có cơng trình vi phạm phải chuyển hồ sơ lên Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện Trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm ban hành định cưỡng chế phá dỡ cơng trình xây dựng vi phạm, chuyển cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức thực Trong thời hạn 07 ngày kể từ hết thời hạn quy định Khoản 1, Khoản Điều mà Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã khơng ban hành định cưỡng chế phá dỡ Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm ban hành định cưỡng chế phá dỡ Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã phải bị xử lý khơng ban hành định kịp thời theo quy định Nghị định số 180/2007/NĐ-CP Trong thời hạn 07 ngày kể từ hết thời hạn quy định Khoản 1, Khoản Điều mà Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện không ban hành định cưỡng chế phá dỡ Chánh Thanh tra Sở Xây dựng ban hành định cưỡng chế phá dỡ Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện phải bị xử lý khơng ban hành định kịp thời theo quy định Nghị định số 180/2007/NĐ-CP Quyết định cưỡng chế phá dỡ lập theo mẫu Phụ lục V Phụ lục VI ban hành kèm theo Nghị định số 180/2007/NĐ-CP Hành vi vi phạm khu vực ngồi thị, mẫu định đình thi cơng xây dựng cơng trình vi phạm, định cưỡng chế phá dỡ cơng trình xây dựng vi phạm bỏ chữ “Đô thị” Điều Về xử lý cơng trình xây dựng gây lún, nứt, hư hỏng cơng trình lân cận, có nguy làm sụp đổ gây sụp đổ cơng trình lân cận quy định Khoản 2, Khoản Điều 13; Khoản 2, Khoản Điều 27 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn Tổ chức, cá nhân có hành vi tổ chức thi công xây dựng vi phạm quy định xây dựng gây lún, nứt, hư hỏng cơng trình lân cận (bao gồm cơng trình hạ tầng kỹ thuật); có nguy làm sụp đổ gây sụp đổ cơng trình lân cận bị xử phạt vi phạm hành theo quy định Khoản 2, Khoản Điều 13; Khoản 2, Khoản Điều 27 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP, đồng thời bị ngừng thi công xây dựng để bồi thường thiệt hại theo quy định Điều 15 Nghị định số 180/2007/NĐCP theo trình tự, thủ tục sau: a) Sau biên vi phạm hành lập, bên vi phạm bên bị thiệt hại không tự thỏa thuận bên có đơn u cầu Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp xã chủ trì việc thỏa thuận mức bồi thường thiệt hại bên vi phạm bên bị thiệt hại Hết thời hạn 07 ngày kể từ ngày thỏa thuận lần đầu không thành bên bị thiệt hại vắng mặt buổi thỏa thuận lần đầu mà khơng có lý đáng, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp xã tổ chức thỏa thuận lần hai Tại buổi thỏa thuận lần hai mà bên bị thiệt hại tiếp tục vắng mặt khơng có lý đáng bên vi phạm tiếp tục thi công xây dựng sau chuyển khoản tiền tương đương mức thiệt hại gây vào tài khoản bảo lãnh ngân hàng Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã định mức tiền bảo lãnh vào yêu cầu bên bị thiệt hại, có xem xét đến đề nghị, giải trình bên vi phạm; b) Trường hợp thỏa thuận lần hai không thành, hai bên thống mời tổ chức độc lập, có tư cách pháp nhân để xác định mức độ thiệt hại làm sở bồi thường Trong thời hạn 07 ngày mà hai bên không thống việc mời tổ chức để giám định, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã định mời tổ chức để giám định, chi phí bên vi phạm chi trả; c) Trong thời hạn 07 ngày mà bên không thống với kết tổ chức giám định đưa ra, bên có quyền mời tổ chức khác tự chi trả chi phí Kết giám định để xác định mức bồi thường Trường hợp bên lại khơng thống với kết lần hai, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã định mức bồi thường theo mức trung bình kết giám định lần kết giám định lần 2; d) Sau 30 ngày mà tổ chức giám định không cung cấp kết giám định, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã định sử dụng kết giám định ban đầu làm sở xác định bồi thường thiệt hại Bên gây thiệt hại có trách nhiệm mở tài khoản tiền gửi ngân hàng chuyển đầy đủ số tiền bồi thường theo kết giám định vào tài khoản Sau bên gây thiệt hại chuyển đủ số tiền vào tài khoản ngân hàng, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã định cho phép tiếp tục thi cơng xây dựng cơng trình Trường hợp bên bị thiệt hại không thống với mức bồi thường có quyền khởi kiện Tòa án Trường hợp bên gây thiệt hại khơng bị xử phạt vi phạm hành áp dụng quy định Điểm a, Điểm b, Điểm c, Điểm d Điểm đ Khoản Điều để giải việc bồi thường thiệt hại LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn Trường hợp cơng trình xây dựng có nguy sụp đổ gây sụp đổ cơng trình lân cận Chủ đầu tư có trách nhiệm hỗ trợ tiền di chuyển thuê chỗ tạm thời cho bên bị thiệt hại thời gian giải Điều Về xử phạt hành vi xây dựng sai thiết kế quy định Điểm b Khoản Điều 15 Khoản Điều 16 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP Hành vi quy định Điểm b Khoản Điều 15 áp dụng xây dựng công trình khơng phải lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình thuộc trường hợp phải làm thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng Hành vi quy định Khoản Điều 16 áp dụng xây dựng cơng trình phải lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình thuộc trường hợp phải làm thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng Điều Về xử phạt vi phạm hành nhà thầu tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình quy định Điều 20 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP Trường hợp chủ đầu tư thành lập ban quản lý dự án áp dụng điều khoản xử phạt chủ đầu tư để xử phạt ban quản lý dự án phạm vi nhiệm vụ giao Trường hợp chủ đầu tư thuê nhà thầu tư vấn quản lý dự án quản lý phần tồn dự án áp dụng điều khoản xử phạt chủ đầu tư để xử phạt nhà thầu tư vấn quản lý dự án phạm vi nội dung hợp đồng ký kết Điều Về xử phạt hành vi xây dựng sai phép quy định Khoản 3, Khoản Điều 13 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP Hành vi xây dựng sai phép quy định Khoản 3, Khoản Điều 13 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP hiểu xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng vẽ thiết kế quan cấp giấy phép xây dựng đóng dấu kèm theo giấy phép xây dựng cấp Việc xây dựng nhà riêng lẻ thuộc trường hợp sau khơng coi hành vi xây dựng sai phép: a) Thay đổi thiết kế bên cơng trình mà khơng ảnh hưởng đến việc phòng cháy chữa cháy; môi trường; công sử dụng; kết cấu chịu lực kiến trúc mặt ngồi cơng trình; b) Giảm số tầng so với giấy phép xây dựng khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 thiết kế đô thị phê duyệt Điều Về xử phạt vi phạm hành hành vi quy định Khoản Điều 13 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP Sau người có thẩm quyền lập biên vi phạm hành hành vi quy định Khoản 3, Khoản 5, Khoản 6, Khoản Điều 13 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP mà tổ chức, cá nhân vi phạm tiếp tục thực hành vi vi phạm lập biên vi phạm hành tổ chức, cá nhân hành vi quy định Khoản Điều 13 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP Trong thời hạn 02 LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn ngày kể từ ngày lập biên bản, biên phải chuyển đến người có thẩm quyền xử phạt để ban hành định xử phạt hành Mức phạt 500.000.000 đồng áp dụng việc xây dựng cơng trình không yêu cầu phải lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình; mức phạt 1.000.000.000 đồng áp dụng việc xây dựng cơng trình u cầu phải lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình Điều Về xác định giá trị phần xây dựng sai phép, không phép, sai thiết kế duyệt, sai quy hoạch sai thiết kế đô thị duyệt quy định Khoản Điều 13 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP Khoản Điều 13 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP áp dụng trường hợp người có thẩm quyền phát hành vi vi phạm hành hành vi kết thúc, cơng trình xây dựng hoàn thành, đưa vào sử dụng Giá trị phần xây dựng sai phép, không phép, sai thiết kế duyệt, sai quy hoạch sai thiết kế đô thị duyệt xác định sau: a) Đối với cơng trình u cầu lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng cơng trình, lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình cơng trình xây dựng khác trừ nhà riêng lẻ: - Trường hợp xây dựng cơng trình nhằm mục đích kinh doanh tính số m² sàn xây dựng vi phạm nhân với giá tiền 1m² theo hợp đồng ký - Trường hợp xây dựng cơng trình khơng nhằm mục đích kinh doanh tính số m² sàn xây dựng vi phạm nhân với giá tiền 1m² theo dự toán duyệt b) Đối với nhà riêng lẻ tính số m² xây dựng vi phạm nhân với giá tiền 1m² xây dựng thời điểm vi phạm cộng với số m² đất xây dựng vi phạm nhân với giá tiền 1m² đất Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành năm, giá trị đất xác định theo nguyên tắc sau: - Tầng 1(hoặc tầng trệt) tính 100% giá tiền 1m² đất vị trí nhân với số m² đất xây dựng vi phạm - Từ tầng trở lên tính 50% giá tiền 1m² đất tầng nhân với số m² đất xây dựng vi phạm Người có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành định chịu trách nhiệm trước pháp luật việc xác định giá trị phần xây dựng sai phép, không phép, sai thiết kế duyệt, sai quy hoạch sai thiết kế đô thị duyệt Điều Về áp dụng hình thức xử phạt bổ sung tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng quy định Khoản Điều 13 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP Hình thức xử phạt bổ sung quy định Khoản Điều 13 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP áp dụng sau: a) Tước quyền sử dụng Giấy phép xây dựng từ tháng đến tháng hành vi quy định khoản Điều 13 Nghị định số 121/2013/NĐ- CP; LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn b) Tước quyền sử dụng Giấy phép xây dựng từ tháng đến 12 tháng hành vi quy định khoản Điều 13 Nghị định số 121/2013/NĐ- CP Quyết định xử phạt vi phạm hành có áp dụng hình thức xử phạt bổ sung phải gửi cho Tổ trưởng tổ dân phố Trưởng thôn để thông báo cho nhân dân địa bàn biết, đồng thời gửi cho Ủy ban nhân dân cấp xã quan cấp giấy phép xây dựng Điều 10 Về áp dụng biểu mẫu xử phạt vi phạm hành Đối với hành vi vi phạm hành quy định Nghị định số 121/2013/NĐ-CP Chính phủ mà không quy định áp dụng biện pháp khắc phục hậu phá dỡ cơng trình xây dựng, phận cơng trình xây dựng vi phạm biên vi phạm hành lập theo Mẫu biên số 01 ban hành kèm theo Nghị định số 81/2013/NĐ-CP Những biểu mẫu khác xử phạt vi phạm hành áp dụng theo quy định Nghị định số 81/2013/NĐ-CP Điều 11 Về trường hợp áp dụng chuyển tiếp quy định Điều 70 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP Đối với hành vi vi phạm hành phát hiện, lập biên ban hành định xử phạt vi phạm hành chính, định cưỡng chế phá dỡ trước ngày Nghị định số 121/2013/NĐ-CP có hiệu lực thi hành đến ngày Nghị định có hiệu lực mà chưa thi hành thời hạn thi hành tiếp tục thi hành trừ trường hợp quy định Khoản Điều Đối với hành vi vi phạm hành xảy trước ngày Nghị định số 121/2013/NĐ-CP có hiệu lực thi hành mà sau ngày Nghị định có hiệu lực thi hành bị phát (mà thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính) phát trước chưa ban hành định xử phạt vi phạm hành thời hạn ban hành định xử phạt, áp dụng Nghị định số 121/2013/NĐ-CP có lợi cho tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm áp dụng Nghị định số 121/2013/NĐ-CP Hành vi xây dựng sai phép, không phép, sai thiết kế phê duyệt, sai quy hoạch xây dựng thiết kế đô thị duyệt mà ban hành định xử phạt vi phạm hành chính, định cưỡng chế phá dỡ theo quy định Nghị định số 23/2009/NĐ-CP chưa thực hiện, xét thấy việc xây dựng không vi phạm giới xây dựng, khơng gây ảnh hưởng cơng trình lân cận, khơng có tranh chấp, xây dựng đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp quy hoạch đất phép xây dựng người có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành xem xét, định: a) Hủy định cưỡng chế phá dỡ; b) Ban hành định áp dụng bổ sung biện pháp khắc phục hậu thu hồi số lợi bất hợp pháp có 40% giá trị phần xây dựng sai phép, khơng phép cơng trình nhà riêng lẻ 50% giá trị phần xây dựng sai phép, không phép, sai thiết kế phê duyệt, sai quy hoạch xây dựng thiết LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn kế thị duyệt cơng trình thuộc dự án đầu tư xây dựng cơng trình cơng trình u cầu lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng cơng trình Đối với trường hợp theo quy định phải có giấy phép xây dựng, quan cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm điều chỉnh cấp giấy phép xây dựng sau chủ đầu tư chấp hành đầy đủ định xử phạt vi phạm hành chính, định áp dụng bổ sung biện pháp khắc phục hậu Quyết định áp dụng bổ sung biện pháp khắc phục hậu lập theo Mẫu định số 01 ban hành kèm theo Thông tư Điều 12 Điều khoản thi hành Thơng tư có hiệu lực thi hành kể từ ngày 02 tháng năm 2014, thay Thông tư số 24/2009/TT-BXD ngày 22 tháng năm 2009 Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết thi hành số nội dung Nghị định số 23/2009/NĐ-CP ngày 27 tháng 02 năm 2009 Chính phủ xử phạt vi phạm hành hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý cơng trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà công sở Các bộ, quan ngang bộ, ủy ban nhân dân cấp, tổ chức, cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi hành Thông tư Trong trình thực hiện, phát sinh vướng mắc, đề nghị phản ánh kịp thời Bộ Xây dựng để xem xét, giải quyết./ Nơi nhận: - Ban Bí thư Trung ương Đảng; - Thủ tướng, Phó Thủ tướng Chính phủ; - Các bộ, quan ngang bộ, quan thuộc CP; - HĐND, UBND tỉnh, TP trực thuộc TƯ; - Văn phòng TƯ ban Đảng; - Văn phòng Tổng Bí thư; - Văn phòng Chủ tịch nước; - Hội đồng dân tộc UB Quốc hội; - Văn phòng Quốc hội; - TANDTC, VKSNDTC; - Kiểm toán Nhà nước; - UBTƯ Mặt trận tổ quốc Việt Nam; - Cơ quan TƯ đoàn thể; - Các Sở Xây dựng, Sở Quy hoạchKiến trúc; - VPCP, Cổng TTĐT Chính phủ, KT BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG Nguyễn Trần Nam LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn Công báo; - Cục KTVB - Bộ Tư pháp; - Website Bộ Xây dựng; - Lưu: VT, TTr PHỤ LỤC MỘT SỐ BIỂU MẪU TRONG XỬ PHẠT VI PHẠM HÀNH CHÍNH (Ban hành kèm theo Thơng tư số 02 /2014/TT-BXD ngày 12 tháng 02 năm 2014 Bộ trưởng Bộ Xây dựng) TT Mẫu biên số 01 Mẫu biên số 02 Mẫu định số 01 Mẫu biểu Biên vi phạm hành yêu cầu ngừng thi cơng xây dựng cơng trình vi phạm Biên vi phạm hành yêu cầu tự phá dỡ cơng trình xây dựng, phận cơng trình xây dựng vi phạm Quyết định áp dụng bổ sung biện pháp khắc phục hậu TÊN CƠ QUAN CHỦ QUẢN TÊN CƠ QUAN LẬP BIÊN BẢN -Số: Mẫu biên số 01 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc ……, ngày……tháng……… năm …… /BB-VPHC BIÊN BẢN Vi phạm hành yêu cầu ngừng thi cơng xây dựng cơng trình vi phạm (Đối với cơng trình thi cơng xây dựng) Hơm nay, hồi… giờ……ngày……tháng……năm……., tại…………… Chúng tơi gồm: Ơng/Bà: Chức vụ: Ông/Bà: Chức vụ: Với chứng kiến của: Ông/Bà: Địa chỉ: Ông/Bà: Địa chỉ: Tiến hành lập biên vi phạm hành đối với: LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn Cá nhân/Tổ chức:…………………………………… Đại diện:………………………………………………………………… Ngày tháng năm sinh:………………………Quốc tịch:………………… Địa chỉ: Giấy CMND(Hộ chiếu)/Quyết định thành lập đăng ký kinh doanh:… Cấp ngày:………………………………Nơi cấp:………………………… Đã có hành vi vi phạm hành chính:…………………………………… Quy định tại:………………………………………………………… Cá nhân/Tổ chức bị thiệt hại (nếu có):………………………………… Ý kiến trình bày cá nhân/tổ chức người đại diện cá nhân/tổ chức vi phạm: ……………………………………………………………………….… Ý kiến trình bày cá nhân/tổ chức bị thiệt hại:……………………… Chúng yêu cầu : Ngừng thi cơng xây dựng cơng trình vi phạm Tự phá dỡ cơng trình xây dựng, phận cơng trình vi phạm Trong thời hạn 24 kể từ lập biên này, ông (bà)/tổ chức……………………………… khơng thực u cầu nêu bị đình thi cơng xây dựng cơng trình vi phạm Biên lập xong hồi…….giờ……ngày… tháng……năm……, gồm… tờ, lập thành……bản có nội dung, giá trị nhau; đọc lại cho người có tên nghe ký tên đây; giao cho ông (bà)/tổ chức/ đại diện cá nhân (tổ chức) vi phạm 01 Ông (bà)/tổ chức có quyền gửi văn yêu cầu giải trình trực tiếp đến………………………trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày lập biên gửi văn giải trình cho………………………… thời hạn khơng 05 ngày kể từ ngày lập biên Hết thời hạn này, coi ơng(bà)/tổ chức…………………….khơng có u cầu giải trình Ghi chú: Biên có hiệu lực thi hành trường hợp cá nhân/tổ chức vi phạm vắng mặt không ký vào biên TỔ CHỨC/CÁ NHÂN VI PHẠM HOẶC ĐẠI DIỆN (Ký, ghi rõ họ tên) NGƯỜI LẬP BIÊN BẢN (Ký, ghi rõ họ tên) ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU THI CÔNG XÂY DỰNG (Ký, ghi rõ họ tên) ĐẠI DIỆN CHÍNH QUYỀN PHƯỜNG, XÃ (Nếu có) (Ký, ghi rõ họ tên) LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn NGƯỜI CHỨNG KIẾN (Ký, ghi rõ họ tên) TÊN CƠ QUAN CHỦ QUẢN TÊN CƠ QUAN LẬP BIÊN BẢN -Số: Mẫu biên số 02 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc ……, ngày……tháng……… năm …… /BB-VPHC BIÊN BẢN Vi phạm hành yêu cầu tự phá dỡ cơng trình xây dựng, phận cơng trình xây dựng vi phạm (Đối với cơng trình kết thúc thi công xây dựng) Hôm nay, hồi… giờ……ngày……tháng……năm……., tại…………… Chúng gồm: Ông/Bà: Chức vụ: Ông/Bà: Chức vụ: Với chứng kiến của: Ông/Bà: Địa chỉ: Ông/Bà: Địa chỉ: Tiến hành lập biên vi phạm hành đối với: Cá nhân/Tổ chức:…………………………………… Đại diện:………………………………………………………………… Ngày tháng năm sinh:………………………Quốc tịch:………………… Địa chỉ: Giấy CMND(Hộ chiếu)/Quyết định thành lập đăng ký kinh doanh:… Cấp ngày:………………………………Nơi cấp:………………………… Đã có hành vi vi phạm hành chính:…………………………………… Quy định tại:………………………………………………………… Cá nhân/Tổ chức bị thiệt hại (nếu có):………………………………… Ý kiến trình bày cá nhân/tổ chức người đại diện cá nhân/tổ chức vi phạm: ……………………………………………………………………….… LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn Ý kiến trình bày cá nhân/tổ chức bị thiệt hại:……………………… Chúng yêu cầu : Hết thời hạn…………… ngày kể từ ngày lập biên kể từ ngày nhận định xử phạt vi phạm hành mà ơng (bà)/tổ chức ……………………………………………… …………… không thực yêu cầu nêu bị cưỡng chế phá dỡ theo quy định pháp luật Biên lập xong hồi…….giờ……ngày… tháng……năm……, gồm… tờ, lập thành……bản có nội dung, giá trị nhau; đọc lại cho người có tên nghe ký tên đây; giao cho ông (bà)/tổ chức/ đại diện cá nhân (tổ chức) vi phạm 01 Ơng (bà)/tổ chức có quyền gửi văn yêu cầu giải trình trực tiếp đến………………………trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày lập biên gửi văn giải trình cho………………………… thời hạn không 05 ngày kể từ ngày lập biên Hết thời hạn này, coi ơng(bà)/tổ chức…………………….khơng có u cầu giải trình Ghi chú: Biên có hiệu lực thi hành trường hợp cá nhân/tổ chức vi phạm vắng mặt không ký vào biên TỔ CHỨC/CÁ NHÂN VI PHẠM HOẶC ĐẠI DIỆN (Ký, ghi rõ họ tên) NGƯỜI LẬP BIÊN BẢN (Ký, ghi rõ họ tên) ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU THI CÔNG XÂY DỰNG (Ký, ghi rõ họ tên) ĐẠI DIỆN CHÍNH QUYỀN PHƯỜNG, XÃ (Nếu có) (Ký, ghi rõ họ tên) NGƯỜI CHỨNG KIẾN (Ký, ghi rõ họ tên) TÊN CƠ QUAN CHỦ QUẢN TÊN CƠ QUAN LẬP BIÊN BẢN -Số: Mẫu định số 01 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc ……, ngày……tháng……… năm …… /QĐ-KPHQ QUYẾT ĐỊNH Áp dụng bổ sung biện pháp khắc phục hậu LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn Căn Điều 28 Luật Xử lý vi phạm hành chính; Căn Biên vi phạm số ……./……… do……………… lập ngày… tháng… năm ……; Căn Quyết định xử phạt vi phạm hành số……./……… ngày …./ ……/… ……………….; Tôi………………….Chức vụ:………………… Đơn vị:……………… QUYẾT ĐỊNH: Điều Áp dụng bổ sung ông (bà)/tổ chức……………………… ……………biện pháp khắc phục hậu sau đây: …………………………………………………………………………… … Thời hạn thực hiện:……………………………………kể từ ngày nhận Quyết định Điều Quyết định phần bổ sung Quyết định xử phạt vi phạm hành số……/…… ngày……/……./…… của…………………… Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày……tháng…….năm…… Điều Quyết định giao cho: Ông (bà)/tổ chức……………………………………….để thi hành Ông (bà)/tổ chức…………………………….phải chấp hành định Nếu thời hạn quy định Điều mà không chấp hành bị cưỡng chế thi hành Ông (bà)/tổ chức………………………có quyền khiếu nại khởi kiện hành Quyết định theo quy định pháp luật 2…………………………………để tổ chức thực Quyết định này./ Nơi nhận: - Như Điều 3; - Lưu: Hồ sơ NGƯỜI RA QUYẾT ĐỊNH (Ký tên, đóng dấu, ghi rõ họ tên, chức vụ) LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 ... tiếp quy định Điều 70 Nghị định số 121/ 2013/ NĐ-CP Đối với hành vi vi phạm hành phát hiện, lập biên ban hành định xử phạt vi phạm hành chính, định cưỡng chế phá dỡ trước ngày Nghị định số 121/ 2013/ NĐ-CP... giấy phép xây dựng quy định Khoản Điều 13 Nghị định số 121/ 2013/ NĐ-CP Hình thức xử phạt bổ sung quy định Khoản Điều 13 Nghị định số 121/ 2013/ NĐ-CP áp dụng sau: a) Tư c quy n sử dụng Giấy phép... phạm hành theo quy định Khoản 2, Khoản Điều 13; Khoản 2, Khoản Điều 27 Nghị định số 121/ 2013/ NĐ-CP, đồng thời bị ngừng thi công xây dựng để bồi thường thi t hại theo quy định Điều 15 Nghị định số