Thiết kế bản vẽ thi công chung cư samland quận bình thạnh thành phố hồ chí minh

®å ¸n tèt nghiƯp khãa 2011-2016 Mục lục Chương Kiến trúc 1.1 Giới thiệu cơng trình 1.2 Điều kiện tự nhiên-kinh tế xã hội 1.3 Các giải pháp kiến trúc cơng trình Chương Lựa chọn giải pháp kết cấu cho cơng trình 19 2.1 Cơ sở lựa chọn sơ đồ kết cấu 19 2.2 Tính tốn tải trọng 26 2.3 Tính tốn nội lực cho cơng trình 37 Chương Tính tốn sàn 42 3.1 Số liệu tính tốn 42 3.2 Tính tốn thép sàn 43 Chương Tính tốn dầm 54 4.1 Cơ sở tính tốn dầm 54 4.2 Tính tốn bố trí cốt thép dầm 55 Chương Tính tốn cột 63 5.1 Tính tốn cột tầng hầm khung X2 63 Chương Tính tốn thang 68 6.1 Số liệu tính toán 68 6.2 Tính thang 68 6.3 Tính tốn dầm chiếu nghỉ DT1, DT2 74 Chương Tính tốn móng 80 7.1 Số liệu địa chất 80 7.2 Lựa chọn phương án móng 84 7.3 Sơ kích thước cọc, đài cọc 86 7.4 Xác định sức chịu tải cọc đơn 86 7.5 Xác định số cọc, bố trí cọc móng tính thép đài cọc cột C7-C8 trục X2 89 7.6 Xác định số cọc, bố trí cọc móng tính thép đài cọc cột C22 trục X2 99 Chương : Thi công phần ngầm 110 Sinh viªn: Nguyễn Mạnh Ton Lớp: xdd52dh1-MSV:42928 Page đồ án tốt nghiệp khóa 2011-2016 8.1 Thi công cọc 110 8.2 Thi công móng 121 8.3 Thi cơng móng giằng 127 Chương Thi cơng phần thân hồn thiện 146 9.1 Giải pháp công nghệ 146 9.2 Tính cốp pha chống 156 9.3 Công tác cốt thép, cốp pha cột, dầm, sàn 171 9.4 Công tác bê tông cột, dầm, sàn 176 9.5 Công tác bảo dưỡng bê tông 179 9.6 Tháo dỡ cốp pha cột, dầm sàn 179 9.7 Các yếu tố thường gặp bê tông phương pháp khắc phục 180 Chương 10 Tổ chức thi công 182 10.1 Mục đích ý ngĩa thiết kế tổ chức thi công 182 10.2 Yêu cầu nội dung nguyên tắc tổ chức quản lí thi cơng 183 10.3 Lập tiến độ thi công 185 10.4 Tính tốn công việc thi công (Khung X2) 187 10.5 Thiết kế tổng mặt thi công 193 10.6 An toàn lao động 206 Chương 11 Lập dự toán 214 11.1 Cơ sở lập dự toán 214 11.2 Lập bảng dự toán chi tiết bảng tổng hợp kinh phí cho phần ngầm cơng trình 215 Sinh viên: Nguyn Mnh Ton Lớp: xdd52dh1-MSV:42928 Page đồ án tèt nghiÖp khãa 2011-2016 Chương Kiến trúc 1.1 Giới thiệu cơng trình - Tên cơng trình: Chung cƣ Samland - Vị trí xây dựng: 150/1 XVNT, P25 Quận Bình Thạnh, TPHCM Cơng trình Chung cƣ Samland River view nằm địa chỉ: Đƣờng D1, Phƣờng 25, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh Căn hộ cao cấp Samland nằm vị trí đắc địa cửa ngõ phía Đơng thành phố Sài Gòn, trung tâm quận Bình Thạnh Từ cụm cao ốc Samland river view bạn thời gian ngắn để quanh cá tiện ích xung quanh khu vực Hình 1-1 Tổng mặt cơng trình - Quy mơ TỊA NHÀ GỒM : 1block , cao 10 tầng DIỆN TÍCH CĂN HỘ : 83 – 88 m2 + Cơng trình có thang máy thơng minh tốc độ cao 01 thang thoát hiểm cho tầng hộ chung cƣ + Tầng hầm có sức chứa 30 xe ơtơ khoảng 400 xe máy + Tầng có sảnh riêng biệt,1 dành cho hộ dành cho văn phòng + Tầng dùng làm văn phòng + Các tầng từ tầng đến tầng 12 dùng làm hộ Sinh viên: Nguyn Mnh Ton Lớp: xdd52dh1-MSV:42928 Page đồ ¸n tèt nghiÖp khãa 2011-2016 1.2 Điều kiện tự nhiên-kinh tế xã hội 1.2.1 Điều kiện tự nhiên a)Khí hậu : Cơng trình nằm TPHCM, nhiệt độ cao mƣa quanh năm (mùa khơ mƣa) Trong năm Thành phố Hồ Chí Minh có mùa biến thể mùa hè: mùa mƣa – khô rõ rệt Mùa mƣa đƣợc tháng tới tháng 11 (khí hậu nóng ẩm, nhiệt độ cao mƣa nhiều), mùa khơ từ tháng 12 tới tháng năm sau (khí hậu khơ mát, nhiệt độ cao vừa mƣa ít) Trung bình, Thành phố Hồ Chí Minh có 160 tới 270 nắng tháng, nhiệt độ trung bình 27 °C, cao lên tới 40 °C, thấp xuống 13,8 °C Hàng năm, thành phố có 330 ngày nhiệt độ trung bình 25 tới 28 °C Lƣợng mƣa trung bình thành phố đạt 1.949 mm/năm, năm 1908 đạt cao 2.718 mm, thấp xuống 1.392 mm vào năm 1958 Một năm, thành phố có trung bình 159 ngày mƣa, tập trung nhiều vào tháng từ tới 11, chiếm khoảng 90%, đặc biệt hai tháng Trên phạm vi không gian thành phố, lƣợng mƣa phân bố không đều, khuynh hƣớng tăng theo trục Tây Nam – Ðông Bắc Các quận nội thành huyện phía bắc có lƣợng mƣa cao khu vực lại Về gió, Thành phố Hồ Chí Minh chịu ảnh hƣởng hai hƣớng gió chủ yếu gió mùa Tây – Tây Nam Bắc – Ðơng Bắc Gió Tây – Tây Nam từ Ấn Độ Dƣơng b)Thủy văn : Nằm vùng hạ lƣu hệ thống sông Ðồng Nai - Sài Gòn, Thành phố Hồ Chí Minh có mạng lƣới sơng ngòi kênh rạch đa dạng Sơng Ðồng Nai Bắt nguồn từ cao nguyên Lâm Viên, hợp lƣu nhiều sơng khác, có lƣu vực lớn, khoảng 45.000 km² Với lƣu lƣợng bình quân 20–500 m³/s, hàng năm cung cấp 15 tỷ m³ nƣớc, sông Đồng Nai trở thành nguồn nƣớc thành phố Sơng Sài Gòn bắt nguồn từ vùng Hớn Quản, chảy qua Thủ Dầu Một đến Thành phố Hồ Chí Minh, với chiều dài 200 km chảy dọc địa phận thành phố dài 80 km Sơng Sài Gòn có lƣu lƣợng trung bình vào khoảng 54 m³/s, bề rộng thành phố khoảng 225 m đến 370 m, độ sâu tới 20 m Nhờ hệ thống kênh Rạch Chiếc, hai sơng Đồng Nai Sài Gòn nối thơng phần nội thành mở rộng Một sông Thành phố Hồ Chí Minh sơng Nhà Bè, hình thành nơi hợp lƣu hai sông Đồng Nai Sài Gòn, chảy biển Đơng hai ngả Sồi Rạp Gành Rái Trong đó, ngả Gành Rái đƣờng thủy cho tàu vào bếncảng Sài Gòn Ngồi sơng chính, Thành phố Hồ Chí Minh Sinh viªn: Nguyễn Mạnh Tồn Líp: xdd52dh1-MSV:42928 Page đồ án tốt nghiệp khóa 2011-2016 cú mt h thống kênh rạch chằng chịt: Láng The, Bàu Nông, rạch Tra, Bến Cát, An Hạ, Tham Lƣơng, Cầu Bông, Nhiêu Lộc-Thị Nghè, Bến Nghé, Lò Gốm, Kênh Tẻ, Tàu Hũ, Kênh Ðôi Hệ thống sông, kênh rạch giúp Thành phố Hồ Chí Minh việc tƣới tiêu, nhƣng chịu ảnh hƣởng dao động triều bán nhật biển Ðông, thủy triều thâm nhập sâu gây nên tác động xấu tới sản xuất nông nghiệp hạn chế việc tiêu thoát nƣớc khu vực nội thành c)Địa chất : Địa chất cơng trình phạm vi khảo sát (sâu 25m) bao gồm lớp Bao gồm: - Lớp (dày1 m):Đất lấp,sét pha màu xám nâu,dẻo cứng,ẩm,lẫn gạch vụn - Lớp (dày 3,5 m): sét pha dẻo mềm - Lớp (dày m): lớp sét pha dẻo, xám nâu, xám đen - Lớp (dày 7,5 m): lớp cát mịn, màu vàng lẫn sạn, chặt vừa - Lớp (dày m): lớp cát hạt trung, màu vàng lẫn sạn sỏi, chặt - Lớp (Rất dày): Lớp cuội sỏi xám trắng chặt: Eo =500 kG/cm2 Sinh viªn: Nguyễn Mạnh Tồn Líp: xdd52dh1-MSV:42928 Page đồ án tốt nghiệp khóa 2011-2016 Hỡnh 1-2 Mt cắt địa chất Sinh viªn: Nguyễn Mạnh Tồn Líp: xdd52dh1-MSV:42928 Page đồ án tốt nghiệp khóa 2011-2016 1.2.2 Kinh tế xã hội -Về Kinh tế, Thành phố Hồ Chí Minh giữ vai trò đầu tàu kinh tế Việt Nam Thành phố chiếm 0,6% diện tích 8,34% dân số Việt Namnhƣng chiếm tới 20,2% tổng sản phẩm, 27,9% giá trị sản xuất công nghiệp 34,9% dự án nƣớc Vào năm 2005, Thành phố Hồ Chí Minh có 2.966.400 lao động có độ tuổi từ 15 trở lên, 139 nghìn ngƣời ngồi độ tuổi lao động nhƣng tham gia làm việc Năm 2008, lực tƣợng lao động có độ tuổi từ 15 trở lên địa bàn thành phố gồm có 3.856.500 ngƣời, năm 2009 3.868.500 ngƣời, năm 2010 đạt 3.909.100 ngƣời, nhƣng đến 2011 số đạt 4.000.900 ngƣời Tính chung tháng đầu năm 2012, GDP đạt 404.720 tỷ đồng, tăng khoảng 8,7% Năm 2012, GDP đạt khoảng 9,2%, khu vực dịch vụ đạt khoảng 10,8%, công nghiệp xây dựng đạt khoảng 9,2%, nơng lâm thủy sản đạt 5% GDP bình qn đầu ngƣời đạt 3.700 USD Thu ngân sách năm 2012 ƣớc đạt 215.975 tỷ đồng, khơng tính ghi thu chi 207.000 tỷ đồng, đạt 92,42% dự toán, 105,40% so với kỳ Trong đó, thu nội địa đạt 109.500 tỷ đồng, 88,81% dự toán, thu từ hoạt động xuất nhập đạt 70.000 tỷ đồng, 88,72% dự toán… Nền kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh đa dạng lĩnh vực, từ khai thác mỏ, thủy sản, nông nghiệp, công nghiệp chế biến, xây dựngđến du lịch, tài Cơ cấu kinh tế thành phố, khu vực nhà nƣớc chiếm 33,3%, quốc doanh chiếm 44,6%, phần lại khu vực có vốn đầu tƣ nƣớc ngồi Về ngành kinh tế, dịch vụ chiếm tỷ trọng cao nhất: 51,1% Phần lại, cơng nghiệp xây dựng chiếm 47,7%, nơng nghiệp, lâm nghiệp thủy sản chiếm 1,2% Tính đến năm 2006, khu chế xuất 12 khu cơng nghiệp Thành phố Hồ Chí Minh thu hút đƣợc 1.092 dự án đầu tƣ, có 452 dự án có vốn đầu tƣ nƣớc ngồi với tổng vốn đầu tƣ 1,9 tỉ USD 19,5 nghìn tỉ VND Thành phố đứng đầu Việt Nam tổng lƣợng vốn đầu tƣ trực tiếp nƣớc với 2.530 dự án FDI, tổng vốn 16,6 tỷ USD vào cuối năm 2007 Riêng năm 2007, thành phố thu hút 400 dự án với gần tỷ USD Trong bảng xếp hạng Chỉ số lực cạnh tranh cấp tỉnh Việt Nam năm 2011, thành phố Hồ Chí Minh xếp vị trí thứ 20/63 tỉnh thành -Về thƣơng mại, Thành phố Hồ Chí Minh có hệ thống trung tâm mua sắm, siêu thị, chợ đa dạng Chợ Bến Thành biểu tƣợng giao lƣu thƣơng mại từ xa xƣa thành phố, giữ vai trò quan trọng Những thập niên gần đây, nhiều trung tâm thƣơng mại đại xuất nhƣ Saigon Trade Centre, Diamond Plaza Mức tiêu thụ Thành phố Hồ Chí Minh cao Sinh viên: Nguyn Mnh Ton Lớp: xdd52dh1-MSV:42928 Page đồ ¸n tèt nghiÖp khãa 2011-2016 nhiều so với tỉnh khác Việt Nam gấp 1,5 lần thủ Hà Nội Sở Giao dịch Chứng khốn Thành phố Hồ Chí Minh, có mã giao dịch VN-Index, đƣợc thành lập vào tháng năm 1998 Tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2007, tồn thị trƣờng có 507 loại chứng khốn đƣợc niêm yết, có 138 cổ phiếu với tổng giá trị vốn hóa đạt 365 nghìn tỷ đồng Tuy vậy, kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh phải đối mặt với nhiều khó khăn Tồn thành phố có 10% sở cơng nghiệp có trình độ cơng nghệ đại Trong đó, có 21/212 sở ngành dệt may, 4/40 sở ngành da giày, 6/68 sở ngành hóa chất, 14/144 sở chế biến thực phẩm, 18/96 sở cao su nhựa, 5/46 sở chế tạo máy có trình độ cơng nghệ, kỹ thuật sản xuất tiên tiến Cơ sở hạ tầng thành phố lạc hậu, tải, giá tiêu dùng cao, tệ nạn xã hội, hành phức tạp gây khó khăn cho kinh tế Ngành công nghiệp thành phố hƣớng tới lĩnh vực cao, đem lại hiệu kinh tế -Về dân cƣ, phân bố dân cƣ Thành phố Hồ Chí Minh khơng đồng Trong số quận nhƣ 4, 5,10 11 có mật độ lên tới 40.000 ngƣời/km², huyện ngoại thành Cần Giờ có mật độ tƣơng đối thấp 98 ngƣời/km² Về mức độ gia tăng dân số, tỷ lệ tăng tự nhiên khoảng 1,07% tỷ lệ tăng học lên tới 2,5% Những năm gần dân số quận trung tâm có xu hƣớng giảm, dân số quận lập vùng ven tăng nhanh, đón nhận dân từ trung tâm chuyển ngƣời nhập cƣ từ tỉnh đến sinh sống Theo ƣớc tính năm 2005, trung bình ngày có khoảng triệu khách vãng lai Thành phố Hồ Chí Minh Đến năm 2010, số tăng lên tới triệu Theo thống kê tổng cục thống kê Việt Nam, tính đến ngày tháng năm 2009, tồn Thành phố Hồ Chí Minh có đủ 54 thành phần dân tộccùng ngƣời nƣớc ngồi sinh sống Trong đó, nhiều ngƣời Kinh có 6.699.124 ngƣời, dân tộc khác nhƣ ngƣời Hoa có 414.045 ngƣời,ngƣời Khmer có 24.268 ngƣời, ngƣời Chăm 7.819 ngƣời, ngƣời Tày có 4.514 ngƣời, ngƣời Mƣờng 3.462 ngƣời, ngƣời La Hủ có ngƣời -Về giao thơng vận tải, Thành phố Hồ Chí Minh trở thành đầu mối giao thơng quan trọng Việt Nam khu vực Đông Nam Á -Về quy hoạch kết cấu đô thị, Theo thiết kế đô thị ban đầu ngƣời Pháp vào năm 1860, thành phố Sài Gòn nơi sinh sống cho 500.000 dân Chính quyền Việt Nam Cộng hòa tăng quy mô thành phố lên đến triệu dân Tuy nhiên thành phố có dân số kể số lƣợng khách vãng lai 10 triệu ngƣời, kết cấu đô thị tải Sài Gòn thành phố xanh với khơng gian kiến trúc theo quy hoạch Pháp trƣớc Sau thành phố thay đổi với việc thu hẹp không gian xanh để xây dựng nhà cửa, không gian kiến trúc thành phố trở nên chật chội nhiều cơng trình xây dựng hỗn độn thiếu tính thống Sinh viªn: Nguyễn Mạnh Tồn Líp: xdd52dh1-MSV:42928 Page ®å ¸n tèt nghiƯp khãa 2011-2016 Cơng tác quy hoạch có nhiều bất cập yếu Đến thời điểm đầu năm 2008 có 23% khối lƣợng cơng tác quy hoạch 1/2000 đƣợc thực Quy hoạch cho hệ thống cơng trình ngầm chƣa đƣợc thực xong Công tác xây quy hoạch xây dựng đô thị mang nặng tƣ thời kỳ bao cấp Trong 10 năm gần đây, khu vực đô thị để lại dấu ấn lớn trình phát triển thành phố khu đô thị Phú Mỹ Hƣng nƣớc ngồi đầu tƣ xây dựng, khơng phải quận, huyện đƣợc quyền địa phƣơng thành lập Quy hoạch Thành phố Hồ Chí Minh tính tới thời điểm 2010 có khoảng dƣới 600 dự án quy hoạch 13 quận huyện 1.3 Các giải pháp kiến trúc cơng trình 1.3.1 Giải pháp mặt đứng - Nhà Chung cƣ Samland River view đƣợc thiết kế với giải pháp mặt đứng mang tính đại, việc sử dụng mảng phân vị ngang, phân vị đứng, mảng đặc rỗng, chi tiết ban công, lô gia tạo nên tổng thể kiến trúc hài hòa Ngồi nhờ việc sử dụng chất liệu đại, màu sắc phù hợp tạo cho công trình dáng vẻ đại, phù hợp với chức sử dụng cơng trình Hệ thống cửa sổ thơng thống, vách kính liên tiếp tạo nên bố trí linh hoạt cho mặt mà gây ấn tƣợng đại cho mặt đứng Những mảng kính kết hợp với hàng lan can ban công, lô gia gây hiệu mạnh Các mảng tƣờng vị trí tầng hầm, tầng 01, tầng 02 đƣợc nhấn mạnh màu sắc riêng biệt tạo nên tảng vững cho tồn khối cơng trình Hệ thống mái sử dụng bê tông mảnh chạy bo suốt mái cơng trình tạo đƣợc cảm giác vui mắt, mảnh cho cơng trình - Nhìn chung bề ngồi cơng trình đƣợc thiết kế theo kiểu kiến trúc đại Mặt đứng cơng trình đƣợc thiết kế đối xứng tạo nên nghiêm túc phù hợp với thể loại cơng trình Tầng có sảnh lớn bố trí mặt cơng trình tạo nên khơng gian rộng lớn thống đãng từ xuống đƣợc bao bọc lớp kính phản quang tạo dáng vẽ đại cho cơng trình Cửa sổ cơng trình đƣợc thiết kế cửa sổ kính vừa tạo nên hình dáng đẹp kiến trúc vừa có tác dụng chiếu sáng tốt cho phòng bên Sinh viªn: Nguyễn Mạnh Ton Lớp: xdd52dh1-MSV:42928 Page đồ án tốt nghiệp khóa 2011-2016 1.3.2 Giải pháp mặt cắt - Nhà Chung cƣ Samland River view đƣợc thiết kế với chiều cao tầng nhƣ sau: Tầng hầm cao 4,7m, tầng cao 4,3m - tầng cao 4,5m, tầng đến tầng 10 cao 3,4m Chiều cao tầng phù hợp thuận tiện cho không gian sử dụng tầng Cốt sàn tầng (cốt 1,900) cao cốt mặt đất tự nhiên 1,900m - Tƣờng bao quanh chu vi sàn tƣờng xây lớp , phần lớn diện tích tƣờng ngồi khung nhơm cửa kính - Sàn tầng đƣợc kê trực tiếp lên cột dầm, có dầm bo xung quanh nhà để đảm bảo số yêu cầu mặt kết cấu Do yêu cầu mặt thẩm mỹ nên trần phòng có cấu tạo trần treo - Các tầng từ tầng đến tầng 10 có chiều cao điển hình 3,4m phù hợp với trình sử dụng chung gia đình Đảm bảo cho không gian không chật trội, nhằm có đƣợc đƣợc thơng thống cho hộ 1.3.3 Giải pháp mặt - Tầng hầm (dƣới cốt  1,900): Tầng hầm đƣợc chia làm khu vực để xe, trạm biến áp cho cơng trình, hệ thống bơm nƣớc cho cơng trình, hệ thống rác thải hệ thống kỹ thuật khác Gara ngầm đƣợc bố trí đƣờng lên xuống cho xe hƣớng, hai hƣớng đảm bảo cho việc lƣu thông lƣợng xe lên xuống Gara có bố trí 01 thang 02 thang máy vị trí phù hợp với trục giao thơng đứng cơng trình đa phía trên, giúp cho việc lên xuống dễ dàng thuận tiện Ngồi vị trí đỗ xe ô tô xe đạp, xe máy; gara ngầm bố trí bể nƣớc, phòng kỹ thuật vị trí thích hợp - Tầng 01 (cốt  1,900): Đƣợc bố trí lối vào có hƣớng vào từ trục đƣờng theo quy hoạch, khơng gian sinh hoạt chung bao gồm: Sảnh vào chính, khu siêu thị Sinh viªn: Nguyễn Mạnh Tồn Líp: xdd52dh1-MSV:42928 Page 10 đồ án tốt nghiệp khóa 2011-2016 +Khi xõy nu gặp mƣa gió (cấp trở lên) phải che đậy chống đỡ khối xây cẩn thận để khỏi bị xói lở sập đổ, đồng thời ngƣời phải đến nơi ẩn nấp an toàn +Khi xây xong tƣờng biên mùa mƣa bão phải che chắn -Công tác hồn thiện: +Sử dụng dàn giáo, sàn cơng tác làm cơng tác hồn thiện phải theo hƣớng dẫn cán kỹ thuật Không đƣợc phép dùng thang để làm cơng tác hồn thiện cao +Cán thi cơng phải đảm bảo việc ngắt điện hồn tồn chuẩn bị trát, sơn, lên bề mặt hệ thống điện +Cơng tác tơ: +Tơ trong, ngồi cơng trình cần sử dụng giàn giáo theo quy định quy phạm, đảm bảo ổn định, vững +Cấm dùng chất độc hại để làm vữa tô màu +Đƣa vữa lên sàn tầng cao 5m phải dùng thiết bị vận chuyển lên cao hợp lý +Thùng, xô nhƣ thiết bị chứa đựng vữa phải để vị trí chắn để tránh rơi, trƣợt Khi xong việc phải cọ rửa thu gọn vào chỗ -Công tác sơn: +Giàn giáo phục vụ phải đảm bảo yêu cầu quy phạm đƣợc dùng thang tựa để quét vôi, sơn diện tích nhỏ độ cao cách mặt nhà (sàn) < 5m +Khi sơn nhà dùng loại sơn có chứa chất độc hại phải trang bị cho cơng nhân mặt nạ phòng độc, trƣớc bắt đầu làm việc khoảng 1giờ phải mở tất cửa thiết bị thơng gió phòng +Cấm ngƣời vào buồng qt sơn, vơi, có pha chất độc hại chƣa khơ chƣa đƣợc thơng gió tốt Trên yêu cầu quy phạm an tồn xây dựng Khi thi cơng cơng trình cần tuân thủ nghiêm ngặt quy định 10.6.1.7 An toàn vận chuyển loại máy -Máy trộn bê tơng phải bố trí gần nơi đổ bê tông, gần bãi cát đá nơi lấy nƣớc -Khi bố trí máy trộn bê tơng cạnh bờ hố móng phải ý dùng gỗ hay thép kê dƣới bánh xe để hạn chế sụt lún hố móng Sinh viên: Nguyn Mnh Ton Lớp: xdd52dh1-MSV:42928 Page 211 đồ ¸n tèt nghiƯp khãa 2011-2016 -Nếu hố móng có vách thẳng đứng, sâu, khơng có gỗ chống mà cố đặt máy sát bờ móng để sau đổ bê tông cào máng cho dễ nguy hiểm, q trình đổ bê tơng máy trộn rung động, mặt khác nƣớc dùng để trộn thƣờng bị vung vãi làm ƣớt đất dƣới chân móng Do máy trộn bê tơng phải đặt cách bờ móng 1m q trình đổ bê tơng phải thƣờng xun theo dõi tình hình vách hố móng, có vết nứt phải dừng cơng việc gia cố lại -Máy trộn bê tông sau lắp đặt vài vị trí cần kiểm tra xem máy đặt có vững khơng, phận hãm hoạt động có tốt không, phận truyền động nhƣ bánh răng, bánh đai đƣợc che chắn, động điện đƣợc nối đất tốt chƣa v.v…tất tốt đƣợc vận hành -Khi làm việc chung quanh máy trộn bê tông phải ăn mặc gọn gàng; phụ nữ phải đội nón, khơng để tóc q dài, dễ quấn vào máy nguy hiểm -Tuyệt đối không đƣợc đứng khu vực thùng vận chuyển vật liệu vào máy -Không phải công nhân tuyệt đối không đƣợc mở tắt máy, trừ trƣờng hợp khẩn cấp cần phải tắt máy -Khơng đƣợc sửa chữa hỏng hóc máy trộn bê tông máy chạy, không đƣợc cho xẻng gác vào bê tơng thùng trộn quay, dù quay chậm, việc cạo rửa lau chùi thùng quay đƣợc tiến hành ngừng máy -Khi đầm bê tơng máy đầm rung điện phải có biện pháp đề phòng điện giật giảm tác hại rung động máy thể thợ điều khiển máy -Mọi công nhân điều khiển máy đầm rung phải đƣợc kiểm tra sức khỏe trƣớc nhận việc phải định kỳ khám sức khỏe theo chế độ vệ sinh an toàn lao động -Để giảm bớt tác hại tƣợng rung động thể ngƣời, máy đầm rung phải dùng loại tay cầm có phận giảm chấn -Để tránh bị điện giật, trƣớc dùng máy dầm rung điện phải kiểm tra xem điện có rò thân máy khơng Trƣớc sử dụng, thân máy đầm rung phải đƣợc nối đất tốt, dây dẫn cáp điện phải dùng dây có ống bọc cao su dày -Khi chuyển máy đầm từ chỗ sang chỗ khác phải tắt máy Các đầu dây phải kẹp chặt dây dẫn phải cách điện tốt Điện áp máy không 36 – 40 V -Khi máy chạy không đƣợc dùng tay ấn vào thân máy đầm Để tránh cho máy khỏi bị nóng mức, đợt máy chạy 30 đến 35 phút nghỉ để làm nguội Trong trƣờng hợp không đƣợc dội nƣớc vào máy đầm để làm nguội Đối với máy đầm mặt, kéo lê máy mặt bê tông phải dùng kéo riêng, Sinh viªn: Nguyễn Mạnh Tồn Líp: xdd52dh1-MSV:42928 Page 212 đồ án tốt nghiệp khóa 2011-2016 khụng đƣợc dùng dây cáp điện vào máy để kéo làm nhƣ làm đứt dây điện làm rò điện nguy hiểm -Đầm dùi nhƣ đầm bàn di chuyển sang nơi khác để đầm phải tắt máy - Hàng ngày, sau đầm phải làm vừa bám dính vào phận máy đầm sửa chữa phận bị lệch lạc, sai lỏng; khơng đƣợc để máy đầm ngồi trời mƣa Sinh viªn: Nguyễn Mạnh Tồn Líp: xdd52dh1-MSV:42928 Page 213 ®å ¸n tèt nghiƯp khãa 2011-2016 Chương 11 Lập dự toán 11.1 Cơ sở lập dự toán - Định mức dự toán xây dựng đƣợc quan có thẩm quyền xét duyệt ban hành - Bảng giá vật liệu xây dựng nguồn cung cấp thời điểm tình tốn quan có thẩm quyền ban hành thời điểm tính tốn - Sơ đồ cung ứng vật liệu phạm vi tỉnh, thành phố (nếu lập đơn giá tỉnh, thành phố) sơ đồ cung ứng vật liệu cho cơng trình(nếu lập đơn giá cơng trình) - Cự ly vận chuyển, cấp đƣờng, phƣơng tiện vận chuyển, vật liệu, cƣớc phí vận chuyển cho1tấn/km theo loại cấp đƣờng,phƣơng tiện vận chuyển vật liệu - Các định mức kinh tế kỹ thuật, định mức hao hụt vật liệu trung chuyển (nếu có), định mức lao động bốc xếp vật liệu - Bảng tiền lƣơng ngày công công nhân xây lắp theo bậc thợ( bao gồm lƣơng khoản phụ cấp lƣơng) bảng ban đơn giá địa phƣơng ban đơn giá cơng trình lập dựa quy định Bộ Lao Động Thƣơng Binh Xã Hội hƣớng dẫn cụ thể Bộ Xây Dựng - Bảng đơn giá ca máy loại máy xây dựng Bộ Xây Dựng ban hành Những loại máy chƣa có đơn giá ca máy quy định ban đơn giá tính tốn dựa tài liệu hƣớng dẫn Bộ Xây Dựng - Các văn quy định nhà nƣớc định mức chi phí chung lãi thuế - Các lập sở thực tế cơng trình - Khối lƣợng khối lƣợng tính hồ sơ thiết kế kỹ thuật cơng trình - Giá vật liệu, nhân công, ca máy TP Hà Nộ đƣợc thiết lập phần mềm dự toán G8, version 2010 Sinh viªn: Nguyễn Mạnh Tồn Líp: xdd52dh1-MSV:42928 Page 214 ®å ¸n tèt nghiƯp khãa 2011-2016 - Thơng tƣ xây dựng số 03/2008/TT-BXD ngày 25 tháng năm 2008 hƣớng dẫn điều chỉnh dự tốn xây dựng cơng trình - Thơng tƣ số 04/2005/TT-BXD hƣớng dẫn việc lập quản lý chi phí dự án đầu tƣ xây dựng cơng trình ngày 01 tháng năm 2005 xây dựng - Thông tƣ số 05/2007/TT-BXD ngày 25/07/2007 Bộ Xây dựng Hƣớng dẫn lập quản lí chi phí đầu tƣ xây dựng cơng trình - Thơng tƣ số 32/2007/TT-BTC ngày 9/4/2007 hƣơngs dẫn thi hành nghị định số 158/1003/NQ-CP ngày 10/12/2003, nghị định số 148/2004/ND-CP ngày 23/7/2004 nghị định số 156/2005/ND-CP ngày 15/12/2005 phủ quy định chi tiết thi hành luật sửa đổi, bổ xung số điều luật thuếu giá trị gia tăng - Căn định mức dự toán Xây dựng cơng trình số 24/2005/QĐ-BXD ngày 29/07/2005 Bộ trƣởng Bộ Xây dựng - Căn Định mức dự toán Lắp đặt cơng trình số 33/2005/QĐ-BXD ngày 4/10/2005 Bộ trƣởng Bộ Xây dựng - Căn định mức dự tốn khảo sát cơng trình số 28/2005/QĐ-BXD ngày 10/08/2005 Bộ trƣởng Bộ Xây dựng - Quyết định số 1751/2007/QĐ-BXD ngày14/08/2007 Bộ trƣởng Bộ Xây dựng định mức chi phí quản lí dự án tƣ vấn đầu tƣ xây dựng cơng trình 11.2 Lập bảng dự tốn chi tiết bảng tổng hợp kinh phí cho phần ngầm cơng trình Sinh viªn: Nguyễn Mạnh Tồn Líp: xdd52dh1-MSV:42928 Page 215 đồ án tốt nghiệp khóa 2011-2016 BNG TỔNG HỢP DỰ TỐN CHI PHÍ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH : CHUNG CƯ SAMLAND - QUẬN BÌNH THẠNH - TPHCM HẠNG MỤC : MĨNG KHUNG TRỤC X2 Chi phí trước thuế 657.521.612 Thuế giá trị gia tăng 65.752.162 Đơn vị tính : đồng Chi phí sau thuế 723.273.774 Gxd 651.011.497 65.101.150 716.112.647 Gnt 6.510.115 651 7.161.127 Gtb 0 14.999.305 1.499.930,5 16.499.235,5 68.882.594,1 6.888.259,4 75.770.853,5 Gtv1 0 Gtv2 0 Gtv3 0 1.679.609,7 18.475.706,7 4.5 Chi phí lập dự án Chi phí thẩm tra tính hiệu tính khả thi dự án đầu tƣ Chi phí lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật Chi phí thi tuyển thiết kế kiến trúc 0 4.6 Chi phí thiết kế kỹ thuật Gtv6 2,36 % 2.36% x Gxd 15.363.871 1.536.387,1 16.900.258,1 4.7 Chi phí thiết kế vẽ thi công Gtv7 55.000% 55% x Gtv6 8.450.129,1 845.012,9 9.295.142 4.8 Chi phí thẩm tra thiết kế kỹ thuật Gtv8 0,19 % 0.19% x Gxd 1.236.922 123.692,2 1.360.614,2 Ký hiệu Gcpxd STT Khoản mục chi phí Chi phí xây dựng Chi phí xây dựng cơng trình chính, phụ trợ tạm phục vụ thi cơng Chi phí xây dựng nhà tạm trƣờng để điều hành thi cơng Chi phí thiết bị Chi phí quản lý dự án Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng Gtv 4.1 Chi phí khảo sát 4.2 1.1 1.2 4.3 4.4 Sinh viªn: Nguyễn Mạnh Tồn Líp: xdd52dh1-MSV:42928 Gqlda Gtv4 Định mức Hệ số Cách tính Gxd + Gnt 2304.000% 2.304% x (Gxd+Gtb) Gtv1 : Gtv22 2,58 % 2.58% x (Gxd+Gtb) 16.796.097 Gtv5 Page 216 ®å ¸n tèt nghiƯp khãa 2011-2016 Chi phí thẩm tra thiết kế vẽ thi cơng Chi phí thẩm tra dự tốn cơng 4.1 trình Chi phí lựa chọn nhà thầu thi cơng 4.11 xây dựng Chi phí lập hồ sơ mời quan tâm, 4.12 hồ sơ mời sơ tuyển (Nghị định 63/2014/NĐ-CP) 4.9 Chi phí thẩm định hồ sơ mời quan 4.13 tâm, hồ sơ mời sơ tuyển (Nghị định 63/2014/NĐ-CP) 4.14 4.15 4.16 4.17 4.18 4.19 Chi phí lập hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu (Nghị định 63/2014/NĐ-CP) Chi phí thẩm định hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu (Nghị định 63/2014/NĐ-CP) Chi phí đánh giá hồ sơ quan tâm, hồ sơ dự sơ tuyển (Nghị định 63/2014/NĐ-CP) Chi phí đánh giá hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất (Nghị định 63/2014/NĐ-CP) Chi phí thẩm định kết lựa chọn nhà thầu (Nghị định 63/2014/NĐ-CP) Chi phí cho Hội đồng tư vấn giải kiến nghị nhà thầu (Nghị định 63/2014/NĐCP) Sinh viªn: Nguyễn Mạnh Tồn Líp: xdd52dh1-MSV:42928 Gtv9 0 Gtv10 0,185 % 0.185% x Gxd 1.204.371 120.437,1 1.324.808,1 Gtv11 0,343 % 0.343% x Gxd 2.232.969 223.296,9 2.456.265,9 Gtv12 0,05%*Gcpxd 1.000.000 100 1.100.000 Gtv13 0,03%*Gcpxd 1.000.000 100 1.100.000 Gtv14 0,1%*Gcpxd 1.000.000 100 1.100.000 Gtv15 0,05%*Gcpxd 1.000.000 100 1.100.000 Gtv16 0,05%*Gcpxd 1.000.000 100 1.100.000 Gtv17 0,1%*Gcpxd 1.000.000 100 1.100.000 Gtv18 0,05%*Gcpxd 1.000.000 100 1.100.000 Gtv19 0,02%*Gcpxd 1.000.000 100 1.100.000 Page 217 đồ án tốt nghiƯp khãa 2011-2016 Chi phí giám sát thi cơng xây dựng Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh 4.21 giá hồ sơ dự thầu mua sắm thiết bị 4.22 Chi phí giám sát lắp đặt thiết bị 4.2 Chi phí khác 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7 5.8 6.1 6.2 2396.000% 2.396% x Gxd 15.598.235 1.559.823,5 17.158.058,5 Gtv21 0,257 % 0.257% x Gtb 0 Gtv22 0,763 % 0.763% x Gtb 0 9.922.059,7 992.206 10.914.265,6 0 Gk 5.1 Chi phí rà phá bom mìn, vật nổ 5.2 Gtv20 Chi phí hạng mục chung Chi phí thẩm tra thiết kế (Thơng tư 75/2014/TT-BTC) Chi phí thẩm tra dự tốn (Thơng tư 75/2014/TT-BTC) Chi phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng (Thông tư 176/2011/TTBTC) Chi phí kiểm tốn độc lập Chi phí thẩm tra, phê duyệt tốn Chi phí bảo hiểm cơng trình Chi phí dự phòng Chi phí dự phòng cho yếu tố khối lượng phát sinh Chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá TỔNG CỘNG LÀM TRÒN Gk1 : Gk8 Gk1 Gk2 Gk3 0,165 % 0.165% x Gxd 1.074.169 107.416,9 1.181.585,9 Gk4 0,16 % 0.16% x Gxd 1.041.618 104.161,8 1.145.779,8 Gk5 0,019 % 142.751,9 14.275,2 157.027 Gk6 0,64 % 4.808.483,7 480.848,4 5.289.332 Gk7 0,38 % 2.855.037,2 285.503,7 3.140.540,9 0 0 102.343.445 Gk8 Gdp Gdp1 0% Gdp1 + Gdp2 0% x (Gcpxd+Gtb+Gqlda+Gtv+Gk) Gdp2 102.343.445 751.325.570,7 75.132.557,9 Gtmdt Bằng chữ : Chín trăm hai mươi tám triệu tám trăm linh hai nghìn đồng chẵn./ Sinh viªn: Nguyễn Mạnh Ton Lớp: xdd52dh1-MSV:42928 Page 218 928.801.573,6 928.802.000 đồ án tốt nghiƯp khãa 2011-2016 HAO PHÍ VẬT LIỆU, NHÂN CƠNG, MÁY CHO CÁC CƠNG TÁC XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH : CHUNG CƯ SAMLAND - QUẬN BÌNH THẠNH - TPHCM HẠNG MỤC : MÓNG KHUNG TRỤC X2 STT Mã số I.) AF.11123 AF.82521 AF.82521 AF.11123 A24.0180 A24.0205 10 11 12 13 14 15 16 A24.0293 A24.0009 A24.0054 A24.0056 A24.0421 A24.0524 A24.0543 A24.0739 A24.0797 Z999 Tên vật tư I.) VẬT LIỆU Bê tông sản xuất máy trộn đổ thủ công, bê tông lót móng, đá 2x4, chiều rộng >250 cm, mác 100 Ván khuôn cho bê tông đổ chỗ, ván khuôn móng cột Ván khn cho bê tơng đổ chỗ, ván khn móng cột Bê tơng sản xuất máy trộn đổ thủ cơng, bê tơng lót móng, đá 2x4, chiều rộng >250 cm, mác 100 Cát vàng Cọc bê tông L>4m 30cmx30cm Dây thép Đá 2x4 Đinh Đinh đỉa Gỗ ván cầu công tác Nƣớc Que hàn Thép tròn D250 cm, mác 100 Ván khuôn cho bê tông đổ chỗ, ván khn móng cột Ván khn cho bê tơng đổ chỗ, ván khn móng cột Bê tông sản xuất máy trộn đổ thủ công, bê tơng lót móng, đá 2x4, chiều rộng >250 cm, mác 100 Nhân công 3,0/7 Nhân công 3,5/7 Nhân công 3,7/7 TỔNG NHÂN CƠNG III.) MÁY THI CƠNG Bê tơng sản xuất máy trộn đổ thủ công, bê tơng lót móng, đá 2x4, chiều rộng >250 cm, mác 100 Sinh viªn: Nguyễn Mạnh Tồn Líp: xdd52dh1-MSV:42928 m3 3,01 270 270 0 100m2 0,54 7.173.209 7.173.209 0 100m2 0,54 7.173.209 7.173.209 0 36,43 270 270 0 công 978,89 229 229 0 công 21,131 249 249 0 công 95,04 256.451 256.451 0 m3 m3 3,01 55 55 0 Page 220 ®å ¸n tèt nghiÖp khãa 2011-2016 AF.11123 M24.0037 M24.0020 M24.0117 M24.0072 M24.0125 10 11 M24.0129 M24.0191 M24.0170 M999 Bê tông sản xuất máy trộn đổ thủ cơng, bê tơng lót móng, đá 2x4, chiều rộng >250 cm, mác 100 Cần trục bánh xích 10T Đầm dùi 1,5 KW Máy cắt uốn cắt thép 5KW Máy đào 0,8m3 Máy ép cọc trƣớc >150T Máy hàn 23 KW Máy trộn bê tông 250l Máy ủi 108CV Máy khác TỔNG MÁY THI CÔNG Sinh viªn: Nguyễn Mạnh Tồn Líp: xdd52dh1-MSV:42928 m3 36,43 55 55 0 ca 19,008 2.412.908 2.412.908 0 ca 26,006 272.368 272.368 0 ca 0,5779 274 274 0 ca 31,258 3.063.722 3.063.722 0 ca 19,008 988 988 0 ca 20,227 380 380 0 ca 27,759 332 332 0 ca % 0,3197 2.361.067 2.361.067 0 0 Page 221 đồ án tốt nghiệp khóa 2011-2016 BẢNG TỔNG HỢP DỰ TỐN CHI PHÍ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH : CHUNG CƯ SAMLAND - QUẬN BÌNH THẠNH - TPHCM HẠNG MỤC : MÓNG KHUNG TRỤC X2 KHOẢN MỤC CHI PHÍ STT KÝ HIỆU CÁCH TÍNH HỆ SỐ THÀNH TIỀN I CHI PHÍ TRỰC TIẾP Chi phí Vật liệu VL A 80.727.537 + Theo đơn giá trực tiếp A1 Bảng dự toán hạng mục 74.267.218 + Chênh lệch vật liệu CL Theo bảng bù giá 6.460.319 Cộng A A1 + CL 80.727.537 Chi phí Nhân cơng NC NC1 391.470.962 + Theo đơn giá trực tiếp B1 Bảng dự toán hạng mục 271.854.835 NC1 B1 x 1,44 Chi phí Máy thi cơng M M1 93.080.337 + Theo đơn giá trực tiếp C1 Bảng dự toán hạng mục 81.649.418 Nhân hệ số riêng máy M1 Chi phí trực tiếp khác TT 2.50% Nhân hệ số riêng nhân công Xây lắp 391.470.962,4 CỘNG CHI PHÍ TRỰC TIẾP T C1 x 1,14 (VL + NC + M) x 2,5% VL + NC + M + TT II CHI PHÍ CHUNG C T x 6,5% 5.00% 37.661.702,4 III THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC TL (T+C) x 5,5% 5.50% 33.938.988 G (T+C+TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG GTGT G x 10% Chi phí xây dựng sau thuế Gxdcpt G+GTGT V CHI PHÍ XÂY DỰNG LÁN TRẠI, NHÀ TẠM Gxdnt Gxdcpt x 1% VI TỔNG CỘNG LÀM TRÒN Gxd Gxdcpt + Gxdnt Chi phí xây dựng trƣớc thuế IV Bằng chữ : Bảy trăm hai mươi ba triệu hai trăm bảy mươi tư nghìn đồng chẵn./ Sinh viªn: Nguyễn Mạnh Tồn Líp: xdd52dh1-MSV:42928 Page 222 93.080.336,5 14.131.970,9 579.410.806,9 651.011.497 10% 65.101.149,7 716.112.646,7 1% 7.161.126,5 723.273.773 723.274.000 đồ án tốt nghiệp khãa 2011-2016 BẢNG DỰ TỐN HẠNG MỤC CƠNG TRÌNH CƠNG TRÌNH : CHUNG CƯ SAMLAND - QUẬN BÌNH THẠNH - TPHCM HẠNG MỤC : MÓNG KHUNG X2 STT Mã số Tên công tác / Diễn giải khối lượng Đơn vị Khối lượng Định mức Đơn giá Vật liệu Thành tiền Nhân công Máy T.C Vật liệu Nhân công Máy thi công HẠNG MỤC 1 AC.26211 ép trước cọc bê tơng cốt thép, chiều dài đoạn cọc >4 m, kích thước cọc 30x30 (cm), đất cấp I 100m 5,28 4.616.118 12.608.750 24.373.103 66.574.200 100m3 11,84 249 873 2.951.096,3 10.331.240,6 m3 85,21 114 9.742.400,1 m3 1,19 1.267.416 1.508.225 m3 3,01 1,762,418 812,182 167,013 5,28 = 5,28 AB.25411 Đào móng cơng trình, chiều rộng móng >20 m, máy đào 1 m, sâu 250 cm, mác 100 585,521 269,828 3,01 = 3,01 Sinh viªn: Nguyễn Mạnh Tồn Líp: xdd52dh1-MSV:42928 Page 223 55,486 đồ án tốt nghiệp khóa 2011-2016 AF.61120 AF.61120 Công tác sản xuất lắp dựng cốt thép bê tơng chỗ, cốt thép móng, đường kính 250 cm, mác 100 36,43 = 36,43 Tổng cộng Sinh viªn: Nguyễn Mạnh Tồn Líp: xdd52dh1-MSV:42928 100m2 0,54 m3 1.236,88 m3 36,43 160068 585521 269828 Page 224 55486 21330530 9829834 2021355 74.267.218 271.854.835 81.649.418 đồ án tèt nghiƯp khãa 2011-2016 Sinh viªn: Nguyễn Mạnh Tồn Líp: xdd52dh1-MSV:42928 Page 225 ... cơng trình: Chung cƣ Samland - Vị trí xây dựng: 150/1 XVNT, P25 Quận Bình Thạnh, TPHCM Cơng trình Chung cƣ Samland River view nằm địa chỉ: Đƣờng D1, Phƣờng 25, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh Căn... tải, Thành phố Hồ Chí Minh trở thành đầu mối giao thông quan trọng Việt Nam khu vực Đông Nam Á -Về quy hoạch kết cấu đô thị, Theo thi t kế đô thị ban đầu ngƣời Pháp vào năm 1860, thành phố Sài... khách vãng lai Thành phố Hồ Chí Minh Đến năm 2010, số tăng lên tới triệu Theo thống kê tổng cục thống kê Việt Nam, tính đến ngày tháng năm 2009, tồn Thành phố Hồ Chí Minh có đủ 54 thành phần dân