ceNG HoA xA ugr cHU l,lcHie vrET NAM DQc lap - Tu - Hgnh phric BO TAI CHINH rONc cuc rHUE 56: fl{ , Hd I,{/i, ngdy /TCT-CS ) ti thdng 02 ndm 2016 V/v thu ti€n su dung dAt Kinh gui: Cuc Thuti tinh Thdi Binh Trd loi C6ng vdn so 3133/CT-QLD ngdy 30llll20l5 ciia Cuc Thue tinh Thdi Binh vA thu tiAn sri dung A6t OOi voi d6t dugc giao tr6i thAm quydn co diQn tich ddtthay d6i do lai, Tdng cpc Thu6 c6 y ki6n nhu sau: - Tai Khoin 5, Eidu 98 LuAt DAt dai ndm 2013 vA nguy€n tEc c6p GiAy nhQn quy6n sri dung dAt, quy6n sd hiru nhe ve tai s6n kh6c gdn li6n v6i dAt, quy dinh: "5 Trwdng hqp c6 sqr ch1nh t€ch di€n tfch gifta t6 heu dac thryc a t€ vdi s6 liQu ghi tr2n giay td quy dlnh tqi Di€u 100 cila Luqt ndy hodc Gidy chdrng nhqn dd cdp md ranh gi6i thfta ddt dang sft dqng kh6ng thay d6i so voi ranh gi6i thrha diit tqi thdi di6m cq giii1, td_vi quyi, s.{r &&g dQt, k46ng c6 tranh chtip voi nhirng ngudi sft dwrc diit ttin ki thi cdp hodc cri,p dQi Gitiy 9h,i*S nhqn quy6, srh dqng ddt, quyin so hiru nhd vd tdi sdn khdc gdn tiin vdi dtit di€n tich diit dugc xdc dinh theo sd ti€u dsc thwc t6 Ngudi sth dqng dtit kh6ng phdi -.: ^ ti€n nQp s* dqng ddt ddi vdi phdn di€n tfch ch€nh l€ch nhi€u hon n€u c6 ;' !*g IA JI - Tai di6m b, khoin 1, DiAu Nghi dinh sd 4512OI4IND-CP ngiy |5l5l20l4 cia.Chinh phir v.e thu tidn sri dpng A6t vC thu tiAn ,su dpng A4t c6ng nhan quydn sri dgng it6t cho hQ gia dinh, c6 nhAn eoi voi a5t o c6 ngudn g5c dugc giao kh6ng dring thAm qrryCn tru6c ngey UnDO04 quy dinh: "1 Trudng hqp sft d.ung ,tJaJLU, ddt c6 nhd 6n dinh, daqc co quan nhd nudc cdp Gidy chung nhQn thi thu ? : -: ti€n s* dung il6t nhu sau: ry .b) Trudng hqp sir d.ung dat c6 nhd o 6n dint,c khodng thdi gian til ngdy I5/10/1993 d€n truoc ngdy 0I/7/2004 vd c6 gidy td chtng minh dd n7p ti6n | tl = d€ duqc s* dqtng ddt, thi thu ti€n str dqng ddt nhw sau: - NOu giAy fi chwng minh dd nQp tiin d€ duqc su dyng dtit theo dilng m*c thu quy dinh cila phdp luQt diit dai 1gg3 thi kh6ng thu tiin str dang ddt; : rd , hon mac thu - r,! Ir{6u giay td ch{rng minh dd nQp ti6n d€ Q,roc srh dryng ddt thdp quy dinh cila phdp ludt ddt dai I99i thi s(i tiin dd nQp duqc quy d6t ty rc % di€n t{ch dd hodn thdnh vi€c n6p tiin str d.wng ddt theo ch{nh sdch vd gid diit tqi r \ r.: rthdi di€m dd ngp ti€n; phdn di€n tich c6n lgi thryc hiQn thu ti6n su dang ddt "ddt theo chlnh sdch vd gid dat tai thdi di€m co quydt dinh c6ng nhqn quy2n srh dung :! dat cila co quan nhd nadc c6 thdm quyOn." Cdn cir c6c quy dinh n6u tr6n, viQc thu tiAn sir dpng Aat mri c6ng ntrfln quydn t r r A a\ l r a\ i -A, st dqng dAt cho hQ gia dinh, c6 nh6n d6i v6i dat cria hQ^ gia dinh c6 ngu6n g6c duqc giao kh6ng dung thAm qnyAtr trudc ngiy 011712004 dugc x6c dinh trmg trudng hop nhu sau: 1 - Pdi \/o'i hg gia dinh ong Hohng Van Vudng co hQ kh6u tai dfa phuong vd truc ti6p sin xudt trOng nghiQp Hg g:a dinh 6ng.dang str dung dStco ngudn g5c nhQn chuy6n nhucrng cira 6ng Nguy6n Vdn Hu6n vdo ngdy 151612002 D6t cira 6ng Hudn dgoc LIBDN x5 Th6i Phirc cdp trdr thAm quydn, v6i diQn tich ld 37,5m2 vir dd nQp ti€n sir dung ddt vdn ngdn s6ch xd le 1.500.000 d6ng theo Phi6u thu s6 25 ngiry,2ll3ll995 cria TIBND xd Th6i Phuc Tai Bi0n ban xdc minh hi6n trang su dUng dAt ngdy 51712015, phiOu chuydn thdng tin dia chinh x5c dinh di€n tich d6t dac thirc tO Id 41,2 m2 (tang 3,7m2) lir sai s6 dpc, ranh gi6i kh6ng thay rl r r ^ ddi, kh6ng co tranh ch6p v6i c6c hQ li€n k6, phir hqrp vdi quy ho4ch vi dO nghf dugc cAp Gidy chimg nhpn quyOn sir dr,rng o cho 6ng Vubng, v6i di6n tich ddt 41,2 m2 N6u sd tiAn 1.500.000 ddng dd nQp vdo ngdn s6ch xd theo dirng mirc thu UBND tinh ThAi Bi"! quy dinh tpi thcri di6m nQp ti6n thi kh6ng thu ti6n su dung d6t, kti ci di6n tich d6t 3,7m2 ting th€m, phi hqrp v6i phucrng 5n theo dO nghi cira Cpc Thu6 - OOi vdi hQ gia dinh 6ng Trucrng Th6 TF"F d*g su dpng d6t c6 qgu6n gtic t A nhfln chuy6n nhuqng cfia bd de le Trucmg ThO Ddng (mdt ndm 2012) DAt cira 6ng Ddng {rq UNBD xd Th6i Hqrg giao trdi th6m quy6n, v6i diQn tich l25m vit 6ng Ding dd nQp mQt phAn tiOn sir dung dat la 14.500.000 d6ng theo Phi6u thu ngey 0811011999 ctnUBND xd Th6i Htmg r^ li ia- Ong Thpng dd ldm nha 6n dinh tt 2000,c6 h0 khAu tpi