“ Nghiên cứu ứng dụng một số phần mềm chuyên dụng để xây dựng cơ sở dữ liệu hồ sơ địa chính cấp phường, xã” bản đầy đủ và chi tiết nhất cho các bạn khoa trắc địa chuyên ngành quản lí đất đai,trắc địa cao cấp,...vv
MỤC LỤC MỞ ĐẦU Đặt vấn đề Mục đích đề tài Đối tượng phạm vi nghiên cứu Nội dung nghiên cứu đề tài Ý nghĩa thực tiễn đề tài .9 CHƯƠNG I :TỔNG QUAN VỀ HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH 10 1.1 Tổng quan tài liệu 10 1.1.1 sở khoa học 10 1.1.2 Đăng ký quyền sử dụng đất 12 1.1.3 Hồ sơ điạ .14 1.1.4 Xây dựng CSDL địa 16 1.2 Bản đồ địa 18 1.2.1 khái niệm đồ địa 18 1.2.2 Nội dung đồ địa 20 1.3 Quy trình thành lập đồ địa 24 1.3.1 phương pháp thành lập đồ địa 24 CHƯƠNG II: GIỚI THIỆU VỀ CÁC PHẦN MỀM 31 2.1 tổng quan phần mềm ViLIS 31 2.1.1 Giới thiệu chung phần mềm ViLIS 31 2.1.2 chức phần mềm ViLIS 33 2.1.3 khả ứng dụng phần mềm ViLIS quản lý thông tin đất đai 33 2.2 Một số phần mềm ứng dụng quản lý đất đai Việt Nam .34 2.3 xây dựng sở liệu hồ sơ phần mềm ViLIS 36 2.3.1 thiết lâp sở liệu từ phần mềm khác .36 2.3.3 trình đăng ký biến động đất đai 41 2.3.4 chức biến động đồ 46 2.4 Ứng dụng công nghệ thông tin quản lý đất đai .48 CHƯƠNG III THỰC NGHIỆM 55 3.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội 55 3.1.1 Điều kiện tự nhiên 55 3.1.2 Điều kiện kinh tế-xã hội .59 3.2 Hiện trạng sử dụng đất,tình hình quản lí đất đai 61 3.2.1 Hiện trạng sử dụng đất xã năm 2016 định hướng đến 2020 61 3.2.2 Tình hình quản lý nhà nước đất đai 63 3.3 Ứng dụng hệ thống phần mềm ViLIS vào xây dựng quản lý hồ sơ địa 65 3.3.2 chuẩn hóa sở tốn học .67 3.3.3 Ứng dụng phần mềm Famis để xây dựng sở liệu đầu vào 67 Hình 3.4 Hộp thoại MRF Flag Editor 69 3.3.4 Ứng dụng phần mềm Famis để xây dựng sở liệu đầu vào 73 3.3.5 Ứng dụng phần mềm ViLIS vào xây dựng sở liệu hồ sơ địa .77 3.4 Thuận lợi khó khăn trình ứng dụng phần mềm VILIS Famis 99 3.5 Đề xuất giải pháp thực 100 KẾT LUẬN 102 DANH MỤC HÌNH Hình Bản đồ sau chuyển đổi qua ViLIS .37 Hình 2: Giao diện chuyển nhượng quyền sử dụng đất 43 Hình Giao diện biểu mẫu cho thuê đất .43 Hình Giao diện thực việc chấp quyền sử dụng đất 44 Hình Giao diện thực việc xóa chấp quyền sử dụng đất .44 Hình giao diện thực việc chuyển quyền thừa kế quyền sử dụng đất 45 Hình giao diện thực việc chuyển quyền tặng cho quyền sử dụng đất 46 Hình giao diện thực việc tách 46 Hình giao diện thực việc gộp 47 Hình 10 giao diện thực thống kê,kiểm kê đất đai 48 Y Hình 1: Quy mơ dân số lao động đến năm 2014 (Đơn vị: người) 59 Hình tờ đồ số 50 Vạn Yên 67 Hình 3 Khai báo thông số sửa lỗi công cụ MrfClean 69 Hình 69 Hình Tạo Vùng 70 Hình 70 Hình Gán thông tin từ nhãn 71 Hình : Cơ sở liệu địa 71 Hình Vẽ nhãn 72 Hình 10: Tờ đồ số 01 74 Hình 11 Cửa sổ thơng tin thuộc tính choc ac đất 75 Hình 12 Khai báo liệu thuộc tính 76 Hình 13 Khởi tạo CSDL không gian 76 Hình 14 Chuyển đổi liệu Famis ViLIS 77 Hình 15 Bản đồ địa xã Lưu Hồng ViLIS2.0 77 Hình 16 Quản trị phân quyền người sử dụng 78 Hình 17 Thiết lập sở liệu thuộc tính 78 Hình 18 Phục hồi CSDL .79 Hình 19 Thiết lập tệp CSDL Hình 20 Đăng nhập ViLIS 79 Hình 21 Thiết lập sở liệu 80 Hình 22 Đơn xin cấp GCNQSDĐ .80 Hình 23 Nhập thông tin chủ sử dụng 81 Hình 24 Danh sách đăng ký cấp GCNQSDĐ 81 Hình 25 Chuyển thơng tin sang đăng ký cấp GCNQSDĐ 81 Hình 26 Cập nhật đơn đăng ký cấp GCNQSDĐ .82 Hình 27 Cập nhật GCN 82 Hình 28 Hồ sơ đất 82 Hình 29 Hình giao diện in GCNQSDĐ 83 Hình 30 Thế chấp .84 Hình 31 Thực biến động chấp QSDĐ 84 Hình 32 Chuyển quyền trọn giấy 85 Hình 33 Thực biến động chuyển quyền sử dụng đất 85 Hình 34 Giao diện góp vốn hình thành pháp nhân .86 Hình 35 Thực biến động góp vốn QSDĐ 87 Hình 36 Giao diện thực cho thuê QSDĐ 88 Hình 37 Thực biến động cho thuê QSDĐ 88 Hình 38 Giao diện thực cấp đổi GCN 89 Hình 39 Thực biến động cấp đổi GCNQSDĐ 89 Hình 40 Giao diện thu hồi GCN 89 Hình 41 Thực thu hồi GCN 90 Hình 42 Giao diện khởi tạo kho số .91 Hình 43 Tách đồ 92 Hình 44 Tách hồ sơ 93 Hình 45 Gộp đồ 93 Hình 46 Gộp hồ sơ 94 Hình 47 Tạo sổ địa 95 Hình 48 In sổ địa .95 Hình 49 Tạo sổ mục kê 96 Hình 50 In sổ mục kê 96 Hình 51 Tạo sổ cấp giấy chứng nhận 97 Hình 52 In sổ cấp giấy chứng nhận .97 Hình 53 Tạo sổ theo dõi biến động 98 Hình 54 In sổ theo dõi biến động .98 Hình 55 Giao diện thống kê,kiểm kê đất đai .99 DANH MỤC SƠ Sơ đồ 1 Quy trình cơng nghệ thành lập đồ địa phương pháp tồn đạc 25 Sơ đồ : Phương pháp đo ảnh số 27 Sơ đồ 3: Phương pháp phối hợp 28 Sơ đồ 4: Phương pháp giải tích phương pháp đo vẽ máy tồn xác 29 Sơ đồ quy trình cơng nghệ thành lập đồ địa 30 Y Sơ đồ 1: sơ đồ chung xây dựng sở liệu HSĐC 65 Sơ đồ 2: Quy trình xây dựng CSDL không gian 66 DANH MỤC BẢNG ,BIỂU Biểu 1: Dự kiến quy hoạch sử dụng đất 62 Biểu Các lớp thông tin đồ số 68 DANH MỤC VIẾT TẮT - CSDL : Cơ sở liệu - HSĐC : Hồ sơ địa - BTN&MT : Bộ Tài Nguyên Môi Trường - KT-XH : Kinh tế xã hội - BĐĐC - GCN : Bản đồ địa : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất - TT-BTNMT : Thông tư Bộ Tài nguyên Môi trường - QSDĐ : Quyền sử dụng đất - GCNQSDĐ - BĐĐC : - VLAP - CNTT : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất : Bản đồ địa : Việt Nam Land Administration Project : cơng nghệ thông tin MỞ ĐẦU Đặt vấn đề Đất đai nguồn tài nguyên vô quý giá, tặng vật thiên nhiên, tư liệu sản xuất đặc biệt khơng thể thiếu Trải qua q trình lao động người tác động vào đất đai tạo sản phẩm nuôi sống thân phục vụ lợi ích khác sống người Đất đai tham gia vào tất hoạt động đời sống kinh tế - xã hội, thành phần quan trọng hàng đầu môi trường sống, địa bàn phân bố khu dân cư, xây dựng sở kinh tế, văn hóa, xã hội, an ninh quốc phòng Trong điều kiện thực tế nước ta có có phần tư diện tích tự nhiên đồng lại đồi núi, quỹ đất đai nước ta nhìn chung hạn hẹp Tuy nhiên nhu cầu sử dụng đất ngày tăng số lượng chất lượng, điều tạo sức ép lớn công tác quản lý sử dụng đất đai cấp vĩ mô cấp vi mô Để quản lý đất đai có hiệu hệ thống hồ sơ địa có vai trò quan trọng sở pháp lý để thực công tác quản lý Nhà nước đất đai như: đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đăng ký biến động, quy hoạch sử dụng đất chi tiết… Tầm quan trọng hồ sơ địa khẳng định Tuy nhiên thực trạng hệ thống Hồ sơ địa nước ta nói chung nhiều bất cập xúc cần giải Hệ thống hồ sơ địa khơng đầy đủ, khơng có tính cập nhật nên cơng tác quản lý đất đai nước ta thời gian dài từ trước đến gặp nhiều khó khăn Với mục đích nêu trên,được đồng ý Bộ mơn Trắc địa cao cấp, Khoa Trắc Địa, trường Đại học Mỏ - Địa chất , hướng dẫn PGS.TS Dương Văn Phong , tiến hành nghiên cứu đề tài : “ Nghiên cứu ứng dụng số phần mềm chuyên dụng để xây dựng sở liệu hồ sơ địa cấp phường, xã” Mục đích đề tài Thơng qua nghiên cứu, thu thập, tổng hợp nguồn thông tin liên quan đến liệu địa chính, thực trạng xây dựng quản lý sở liệu địa chính; nghiên cứu quy định kỹ thuật chuẩn liệu địa chính; Nghiên cứu đặc điểm, chức để ứng dụng hệ thống phần mềm Famis ViLIS Bộ Tài Nguyên & Mơi Trường cho phép sử dụng vào quản lí hồ sơ địa cấp phường ,xã , giúp cho việc quản lí, tra cứu, truy cập thơng tin cách nhanh chóng – xác Đối tượng phạm vi nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu tập trung vào Quy định kỹ thuật chuẩn liệu địa chính, quy trình cơng nghệ xây dựng quản lý sở liệu địa phần mềm VILIS 2.0 đáp ứng yêu cầu theo quy định kỹ thuật chuẩn liệu địa Phạm vi thực nghiệm: “Nghiên cứu ứng dụng số phần mềm chuyên dụng để xây dựng sở liệu hồ sơ địa cấp phường, xã” Nội dung nghiên cứu đề tài Đề tài có nội dung nghiên cứu sau: Chương I : Tổng quan hồ sơ địa Chương II: Giới thiệu phần mềm Chương III : Thực nghiệm Ý nghĩa thực tiễn đề tài - Trên sở nội dung nghiên cứu đề tài, đánh giá ưu nhược điểm phần mềm tác xây dựng sở liệu địa theo quy định chuẩn liệu địa - Các kết nghiên cứu đề tài xem xét vào thực tiễn sản xuất, kịp thời phục vụ công tác xây dựng quản lý CSDL địa theo quy định kỹ thuật chuẩn liệu địa chính, góp phần hồn thiện đại hóa hệ thống sở liệu địa Việt Nam thời gian tới - Giúp sinh viên củng cố kiến thức tìm hiểu thực tế cơng tác quản lý hồ sơ địa cấp phường xã - Quá trình tìm hiểu thực tế nghiên cứu ứng dụng phần mềm Famis ViLIS địa phương giúp tạo môi trường làm việc mới, đại đồng quản lý đất đai CHƯƠNG I :TỔNG QUAN VỀ HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH 1.1 Tổng quan tài liệu 1.1.1 sở khoa học Xuất phát từ vai trò tầm quan trọng đất đai chiến lược phát triển kinh tế - xã hội đất nước, Nhà nước ta xây dựng hệ thống sách đất đai tạo thành hành lang pháp lý quản lý sử dụng đất phạm vi nước Thông qua Hiến pháp, Luật đất đai nước ta thực quyền sở hữu đất đai việc xác lập chế độ quản lý sử dụng đất quan quyền lực để đảm bảo thực mục tiêu: “Nhà nước thống quản lý đất đai theo quy hoạch kế hoạch” Năm 1988, Luật đất đai nước ta đời đánh dấu bước phát triển công tác quản lý đất đai tiền đề đưa đất đai vào sử dụng cách nề nếp Hiện nay, nước ta thời kỳ đổi mới, đẩy mạnh cơng nghiệp hóa – đại hóa, kéo theo phát sinh q trình sử dụng đất, Luật đất đai cũ khơng phù hợp với tình hình đất nước Do vậy,sau nhiều lần sửa đổi ,bổ sung Luật đất đai năm 2013 đời có nhiều điểm so với luật đất đai 2003 quốc hội thông qua ngày 29/11/2013, luật có hiệu lực thi hành ngày 01/07/2014 Điều 4, Luật đất đai năm 2013 khẳng định: Đất đai thuộc sở hữu toàn dân Nhà nước đại diện chủ sở hữu thống quản lý Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo quy định Luật này.[8] Điều 22 Luật đất đai năm 2013 khẳng định: - Nhà nước thống quản lý đất đai - Nội dung quản lý nhà nước đất đai bao gồm: + Ban hành văn quy phạm pháp luật quản lý, sử dụng đất đai tổ chức thực văn + Xác định địa giới hành chính, lập quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập đồ hành + Khảo sát, đo đạc, lập đồ địa chính, đồ trạng sử dụng đất đồ quy hoạch sử dụng đất, điều tra, đánh giá tài nguyên đất; điều tra xây dựng giá đất 10 - Đơn vị có thẩm quyền: trung tâm thông tin lưu trữ - Số tờ đồ(tờ đồ cần khởi tạo ) : từ 01 đến 01 - Số nằm khoảng từ đến 999 Tích vào Tạo lại kho số từ đầu( ghi đè) khởi tạo Hình 42 Giao diện khởi tạo kho số Tách Tách đất từ thành hai hay nhiều chuyển nhượng,thừa kế,thế chấp,tặng cho phần đất Thực tách theo quy trình tách : sau có kết đo đạc thực tế thực địa theo yêu cầu chủ sử dụng đất xác định điểm cần tách nằm cạnh đất,khoảng cách từ điểm đến đỉnh Để linh động công việc tách hồ sơ tách đồ tiến hành thời điểm khác không bắt buộc phải tiến hành theo trình tự Tuy nhiên đồ hồ sơ ln có mối quan hệ thống liên thông với Sự liên thông thể chỗ: thực việc tách hồ sơ mà việc tách đồ thực có kế thừa kết tách từ đồ Chọn đất cần táchchọn công cụ tách xuất giao diện n: thực việc tách cho ông Trần Văn Phong vợ bà Nguyễn Thị Vấn chủ sử dụng đất số 44, tờ đồ số 01 cấp GCN với số hiệu BR880775 Tách thể hiên sau : 92 Hình 43 Tách đồ 93 Hình 44 Tách hồ sơ Gộp Gộp đất từ hay nhiều chuyển nhượng ,thừa kế,tặng cho phần đất.Thực gộp theo quy trình gộp : sau có kết đo đạc thực tế ngồi thực địa theo yêu cầu chủ sử dụng đất xác định cần gộp Ví dụ : thực gộp cho ông Nguyễn Văn Thùy chủ sử dụng đất số 15, tờ đồ số 01 ông Kiều Vinh chủ sử dụng đất số 14(1) thôn Nội Lưu,xã Lưu Hồng,Ứng Hòa,TP Hà Nội Hình 45 Gộp đồ 94 Hình 46 Gộp hồ sơ Chọn cập nhật để hoàn thành việc gộp Quản lý biến động Sau thực đăng ký biến động cho trường hợp cho thuê,thế chấp,chuyển quyền tiến hành tìm giấy chứng nhận cập nhật thơng tin vào hồ sơ đồ Sử dụng chức quản lý biến động cho biết tồn thơng tin trước sau biến động,cung cấp thông tin cho cán quản lý hay người dân trường hợp tranh chấp ,khiếu nại Tạo hồ sơ địa bảng biểu thống kê sổ địa Sổ địa lập theo đơn vị hành xã,phường,thị trấn với số lượng 200 trang Mỗi trang để đăng ký cho chủ sử dụng gồm tất đất thuộc quyền sử dụng người đó; sử dụng nhiều ghi trang khơng hết ghi nhiều trang số,cuối trang ghi số trang người đó,đầu trang người ghi số trang trước người đó,trường hợp trang khác ghi thêm số hiệu trước vào số trang sau Nhóm chức hồ sơ địa giúp tạo sổ địa tin sổ địa Tiến hành chọn tham số in sổ địa cho phù hợp Tiến hành tạo sổ địa : vào tab Kê khai đăng ký hồ sơ địa chínhtạo sổ địa 95 Hình 47 Tạo sổ địa Tiến hành in sổ địa : vào tab Kê khai đăng ký hồ sơ địa chínhin sổ địa Hình 48 In sổ địa sổ mục kê Sổ mục kê dạng bảng khoảng 200 trang ,được lập chung cho tờ đồ địa theo trình tự thời gina lập Thơng tin tờ đồ ghi vào phần gồm trang liên tục sổ Khi ghi hết sổ lập để ghi cho tờ đồ lại,đảm bảo thơng tin tờ đồ ghi trọn Chức hồ sơ địa giúp lập in sổ mục kê tạm thời để tiếp tục chỉnh lý sổ mục kê thức sau chỉnh lý liệu 96 Điều kiện để in sổ mục kê thiết hệ thống phải có liệu đất xã chọn làm việc Các đất phải đăng ký Tiến hanh tạo sổ mục kê : vào tab Kê khai đăng ký hồ sơ địa chínhtạo sổ mục kê Hình 49 Tạo sổ mục kê Tiến hành in sổ mục kê: : vào tab Kê khai đăng ký hồ sơ địa chínhin sổ mục kê Hình 50 In sổ mục kê Kết xuất file Excel sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Sổ cấp GCNQSDĐ lập để quan cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo dõi việc xét duyệt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến chủ sử dụng,theo dõi quản lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp 97 Tiến hành tạo sổ cấp giấy chứng nhận vào tab Kê khai đăng ký hồ sơ địa chínhtạo sổ cấp giấy chứng nhận Hình 51 Tạo sổ cấp giấy chứng nhận Tiến hành in sổ cấp giấy chứng nhận vào tab Kê khai đăng ký hồ sơ địa chínhin sổ cấp giấy chứng nhận Hình 52 In sổ cấp giấy chứng nhận Kết xuất file Excel sổ theo dõi biến động Sổ theo dõi biến động lập theo đơn vị hành xã,do văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất lập cán địa lập quản lý Sổ khoảng 200 trang việc ghi sổ thực tất trường hợp đăng ký biến động sử dụng đất chỉnh lý hồ sơ địa Các thơng tin ghi vào sổ theo thứ tự thời gian thực đăng ký biến động Tiến hành tạo sổ theo dõi biến động : vào tab Kê khai đăng ký hồ sơ địa chínhtạo sổ theo dõi biến động 98 Hình 53 Tạo sổ theo dõi biến động Tiến hành in sổ theo dõi biến động : vào tab Kê khai đăng ký hồ sơ địa chínhin sổ theo dõi biến động Hình 54 In sổ theo dõi biến động Kết xuất file Excel lập bảng biểu thống kê,kiểm kê đất đai Sau hoàn thành trình xây dựng sở liệu hồ sơ địa Các loại đất ,diện tích,chủ sử dụng cập nhật vào bảng thống kê Phần mềm ViLIS cho phép xuất bảng,biểu thống kê theo mẫu Bộ Tài Nguyên Môi Trường Vào tab kê khai đăng ký thống kê kiểm kê đất đai 99 Hình 55 Giao diện thống kê,kiểm kê đất đai Kết bảng biểu thống kê,kiểm kê đất đai lưu phụ lục 3.4 Thuận lợi khó khăn trình ứng dụng phần mềm VILIS Famis Trong trình thực đề tài “Nghiên cứu ứng dụng số phần mềm chuyên dụng để xây dựng sở liệu hồ sơ địa cấp phường, xã”,để hồn thành khóa luận tốt nghiệp,em nhận thấy việc ứng dụng phần mềm chuyên dụng ViLIS , Famis có ưu điểm nhược điểm sau: Ưu điểm: - Việc ứng dụng công nghệ tin học giúp cho công tác xây dựng quản lý hệ thống thơng tin đất đai nhanh chóng xác, tạo hiệu việc sử dụng nguồn nhân lực, tiết kiệm thời gian, giảm bớt khối lượng lớn giấy tờ sổ sách để lưu trữ thông tin đất - Hệ thống phần mềm Famis ViLIS với giao diện tiếng Việt giúp người sử dụng thuận tiện, thao tác dễ dàng, hai phần mềm có liên kết chặt chẽ với liệu khơng gian liệu thuộc tính giúp cập nhật quản lý thông tin cách nhanh chóng xác Các cơng cụ đầy đủ, tiện lợi, thực đơn giản Đặc biệt, phần mềm ViLIS trang bị chức phải nhập mật trước đăng nhập đảm bảo tính an tồn bảo mật liệu - Hệ thống giúp nhập lưu trữ thông tin đối tượng sử dụng đất Các nghiệp vụ quản lý đất đai cụ thể 100 hóa chức phần mềm - Có khả in sổ sách thuộc hệ thống hồ sơ địa chính, biểu thống kê đất đai văn khác có liên quan - Tra cứu, cung cấp thơng tin cách nhanh chóng, xác có khả trả lời thông tin chọn lọc - Khi sử dụng phần mềm ,có thể sửa thơng tin liệu chủ sử dụng có sai lệch đồ hồ sơ Nhược điểm: - Việc ứng dụng phần mềm vào xây dựng quản lý hồ sơ địa yêu cầu vốn đầu tư lớn sở vật chất - Người sử dụng ngồi trình độ chun mơn đất đai phải biết sử dụng thành thạo phần mềm - Dữ liệu sổ sách chưa đồng thống - Phần mềm ViLIS: Trong trình sử dụng bị lỗi, lỗi khơng phải người sử dụng mà hồn tồn hệ thống phần mềm.Vì phần mềm cần hồn thiện để đáp ứng yêu cầu công tác quản lý đất đai - chức chuyển đổi đồ địa dạng *dgn ,*dwg,*dxf chưa hồn thiện nên phải chuyển đổi GIS2ViLIS(*.shp) gây khó khăn cho người sử dụng 3.5 Đề xuất giải pháp thực Để đẩy mạnh phát triển việc ứng dụng phần mềm tin học vào công tác quản lý Nhà nước đất đai, đề tài có số đề nghị sau: - Hệ thống phần mềm Famis ViLIS cần phải hoàn chỉnh nâng cấp mặt cấu trúc chức làm việc Các lỗi chương trình cần khắc phục triệt để, tạo tính ổn định cao cập nhật liệu có dung lượng lớn Tài liệu hướng dẫn sử dụng phần mềm cần chi tiết cập nhật kịp thời để tạo thuận lợi cho người dùng cuối, nhằm góp phần nhanh chóng phổ cập diện rộng thực phần mềm chuẩn thống nước 101 - Cơ quan địa cấp cần quan tâm, bồi dưỡng, tập huấn cho cán tiếp cận với thơng tin mới, kiến thức máy tính phần mềm phục vụ cho công tác quản lý đất đai - Cán địa cấp phường ,xã phải nắm bắt kịp thời thay đổi trình sử dụng để sửa hồ sơ, sổ sách phù hợp với trạng sử dụng đất Đồng thời hồn chỉnh hồ sơ, sổ sách thiếu trình quản lý 102 KẾT LUẬN Với đề tài “Nghiên cứu ứng dụng số phần mềm chuyên dụng để xây dựng sở liệu hồ sơ địa cấp phường, xã” Em hồn thành đồ án với nội dung nghiên cứu: - Khái niệm sở liệu địa chính; - Tổng hợp, phân tích trạng chuẩn hóa đồ địa hồ sơ địa chính, cơng tác xây dựng quản lý CSDL địa nay; - Nghiên cứu hệ thống phần mềm VILIS 2.0, quy trình cơng nghệ xây dựng quản lý CSDL địa theo chuẩn liệu địa phần mềm VILIS 2.0; - Đánh giá phần mềm VILIS 2.0 công tác xây dựng quản lý CSDL địa theo Quy định kỹ thuật chuẩn liệu địa chính; - Khảo sát, thu thập, phân tích liệu đồ hồ sơ địa chính, thực nghiệm xây dựng quản lý CSDL sở quy trình xây dựng quản lý CSDL địa nghiên cứu xã Vạn Yên,Huyện Vân Đồn,Tỉnh Quảng Ninh sở sử dụng phần mềm hệ thống thông tin đất đai VILIS 2.0 Với nội dung nghiên cứu nêu trên, qua trình thực đề tài phương pháp nghiên cứu, phân tích lý thuyết thực nghiệm, Em xin rút số kết luận sau: Trong năm qua,công tác quản lý đất đai trọng mạnh mẽ Việc triển khai phần mềm hỗ trợ ngày rộng rãi hồn thiện,đặc biệt ,từ có sư hỗ trợ phần mềm ViLIS cơng tác quản lí đất đai thực nhanh chóng,đảm bảo quy trình phục vụ tốt cjo yêu cầu người dân Quy trình làm việc phần mềm ViLIS hỗ trợ tốt cho công tác tra cứu,quản lý sử dụng đất, in GCNQSDĐ, thống kê đất đai Phần mềm cung cấp nhiều chức hữu ích ,thực tồn cơng việc công tác quản lý đất đai thao tác HSĐC 103 BĐĐC ViLIS cung cấp nhiều chức tra cứu phong phú,xử lý nhanh đạt hiệu cao Phần mềm ViLIS có khả phân quyền cho người sử dụng tính vảo mật CSDL cao,tránh xâm nhập sử dụng bất hợp pháp gây ảnh hưởng đến sở liệu hệ thống Qua công tác quản lý đất đai phần mềm ViLIS đạt hiệu bước đầu Đặc biệt công tác cấp giấy chưnhs nhận quyền sử dụng đất, đăng kí biến động đất đai như: tách thửa, gộp thửa, chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, chuyển mục đích giải nhanh chóng, thời gian rút lại nhiều, giúp cán giải dễ dàng hiệu cơng việc phần mềm tiếng Việt, dễ hiểu, giao diện thân thiện Việc ứng dụng phần mềm ViLIS xã Vạn Yên cần thiết nhắm tiến tới hình thức tự động hóa số cơng đoạn việc quản lý liệu đất đai, góp phân nâng cao cơng tác quản lý HSĐC Đáp ứng nhu cầu công tác quản lý nhà nước đất đai cấp, nhăm khai thác, sử dụng, quản lý tài nguyên đất đai cách hợp lý, đạt hiệu kinh tế cao Tiến đến đại hóa cơng việc quản lý đất đai nhăm khai thác tốt quản lý tốt nguồn tài ngun vơ gia đất đai Để hồn thành đồ án cách hoàn thiện em xin chân thành cảm ơn thầy ,cô môn Trắc Địa Cao Cấp đặc biệt PGS.TS Dương Vân Phong tận tình hướng dẫn em Tuy nhiên lực giới hạn thời gian gấp rút khơng tránh khỏi thiếu sót,mong thầy,cơ đọc cho em nhận xét để em rút kinh nghiệm công việc sau Em xin chân thành cảm ơn! Sinh viên Văn Thị Hoa 104 TÀI LIỆU THAM KHẢO [1] Bộ Tài nguyên Môi trường, Vụ đăng ký thống kê đất đai (2006), hướng dẫn sử dụng phần mềm tích hợp đo vẽ thành lập đồ địa [2] Bộ Tài nguyên Môi trường (2012), Tài liệu hướng dẫn sử dụng phần mềm ViLIS [3] Bộ Tài nguyên Môi trường, Quyết định số 08/2008/QĐ-BTNMT, Ban hành Quy phạm thành lập đồ địa tỷ lệ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 1:10000 [4] Bộ Tài nguyên Môi trường, Quyết định số 221/2007/QĐBTNMT, Về việc sử dụng thống phần mềm hệ thống thông tin đất đai (ViLIS) [5] Bộ Tài nguyên Môi trường (2007), Thông tư 09/2007/TT-BTNMT, việc hướng dẫn lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa [6] Chính phủ, Nghị định 43/20014/NĐ-CP, thi hành luật đất đai [7] Đàm Xuân Vận (2007), Hướng dẫn sử dụng phần mềm Mapping Office, Trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên [8] Quốc hội, Luật đất đai 2013, Nhà xuất trị quốc gia Hà Nội [9] Trần Thùy Dương (2009), Hệ thống quản lý biến động đất đai, Bài giảng dành cho học viên cao học, Trường Đại học Mỏ Địa chất Hà Nội [10] Nguyễn Quang Minh, Bài giảng Chuẩn hóa sở liệu thông tin đất đai dành cho học viên cao học, Trường Đại học Mỏ Địa chất Hà Nội [11] Tổng cục Quản lý đất đai (2011), Công văn hướng dẫn xây dựng sở liệu địa chính, Hà Nội [12] Nguyễn Trọng San (2008), Giáo trình địa Đại cương, Trường đại học Mỏ Địa chất Hà Nội 105 Các trang web : http://quangninh.gov.vn/vi-VN/huyenthi/HuyenVanDon/Lists/Danh %20sch%20cc%20bi%20vit%20tin%20tc%20v%20s %20kin/Attachments/3951/QHTT%20Van%20Don%2016-1-2016.pdf http://lrem.hcmuaf.edu.vn/data/Huong%20dan%20su%20dung%20ViLIS %201_0.pdf 106