08. HAR Bao cao Ban TGD tài liệu, giáo án, bài giảng , luận văn, luận án, đồ án, bài tập lớn về tất cả các lĩnh vực kinh...
CTCP ĐẦU TƯ THƯƠNG MẠI BẤT ĐỘNG SẢN AN DƯƠNG THẢO ĐIỀN Trụ sở: Số 81-83-85 , Tòa nhà Fideco, Hàm Nghi, P Nguyễn Thái Bình, Q.1, TPHCM ĐT: 08.3822 6586 Fax: 08.3822 6826 Website: www.adtdgroup.com BÁO CÁO KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH 2016 & KẾ HOẠCH HOẠT ĐỘNG KINH DOANH 2017 TP.HCM, tháng năm 2017 BÁO CÁO HĐKD 2016 VÀ KẾ HOẠCH 2017 PHẦN MỘT: BÁO CÁO TÌNH HÌNH HOẠT ĐỘNG KINH DOANH 2016 I TỔNG QUAN MÔI TRƯỜNG KINH DOANH 2016 Trong năm qua, hoạt động đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản cho thuê hộ dịch vụ hoạt động tảng Công ty Công ty chuyên đầu tư xây dựng dự án bất động sản sở lưu trú hộ dịch vụ cao cấp, Sau dự án hoàn tất An Dương Thảo Điền vận hành, quản lý cho thuê kinh doanh Thuận lợi Năm 2016, trước bối cảnh phục hồi kinh tế giới nhiều khó khăn, kinh tế Việt Nam đạt số thành đáng ghi nhận nói chung thị trường bất động sản năm 2016 tiếp tục phát triển khoản tốt Mặt dù lãi suất cho vay chưa giảm kỳ vọng Nhưng việc phân bố nguồn vốn tín dụng cho khu vực doanh nghiệp lĩnh vực ưu tiên tiếp tục trọng Mặt lãi suất huy động cho lĩnh vực xây dựng kinh doanh bất động sản trì ổn định làm giảm áp lực vốn cho Doanh nghiệp năm qua Hội đồng quản trị, Ban Tổng Giám đốc tồn thể lao động cơng ty ln đồng hành vượt qua khó khăn phát triển Công ty Sản phẩm đa dạng với nhiều ngành nghề, nhiều đối tượng khách hàng, nhiều phân khúc thị trường khác giúp doanh nghiệp tăng hiệu sản xuất kinh doanh cho tồn cơng ty Khó khăn Tình hình cạnh tranh ngày gây gắt hầu hết lĩnh vực sản xuất kinh doanh Cơng ty nhiều làm ảnh hưởng thị phần, doanh thu, doanh số Công ty Tiến độ xây dựng cơng trình chưa đồng Với thuận lợi khó khăn trên, năm qua Hội đồng quản trị Ban lãnh đạo Công ty nỗ lực lớn để đạt tiêu kinh tế giao, đảm bảo quyền lợi cổ đông đời sống, thu nhập, việc làm cho người lao động làm tốt nghĩa vụ với ngân sách Nhà nước II ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH THỰC HIỆN HOẠT ĐỘNG KINH DOANH 2016 Chỉ tiêu Tổng doanh thu ĐVT Tr.đồng Thực Kế Thực hoạch 2015 2016 2016 180.000 100.668 68.333 % so KH % so 2015 55,93% 147,32% Trang BÁO CÁO HĐKD 2016 VÀ KẾ HOẠCH 2017 Chỉ tiêu ĐVT Tr.đồng Lợi nhuận sau thuế Tỷ lệ lợi nhuận trả cổ tức (*) Thực Kế Thực hoạch 2015 2016 2016 12.335 48.000 17.751 - 6% 4,5% % so % so KH 2015 36,98% 143,91% 75,00% - Tổng doanh thu năm 2016 công ty đạt 100,7 tỷ đồng, đạt 55,93% kế hoạch đề 147,32% tổng doanh thu năm 2015; Lợi nhuận sau thuế ,17,7 tỷ đồng, đạt 36,98% kế hoạch đề năm 2016 tăng 143,91% lợi nhuận sau thuế năm 2015 (*) Năm 2015 không thực chi trả cổ tức, dự kiến năm 2016 tỷ lệ đạt 75% kế hoạch đề PHẦN HAI: KẾ HOẠCH HOẠT ĐỘNG KINH DOANH NĂM 2017 I ĐÁNH GIÁ TỔNG QUAN 2017 Năm 2017 tăng trưởng kinh tế thương mại giới dự báo cao tạo tiền đề thuận lợi cho Doanh nghiệp nước phát triển Song bên cạnh có nhiều thách thức cho doanh nghiệp Việt Nam Sản xuất kinh doanh gặp nhiều khó khăn, việc tái cấu nhiều ngành, nhiều lĩnh vực chậm Nguồn tín dụng từ hệ thống ngân hàng cho thị trường bất động sản bị thu hẹp Thị trường bất động giảm nhiệt, phân hóa mạnh II KẾ HOẠCH KINH DOANH 2017 Mục tiêu nhiệm vụ trọng tâm STT Lĩnh vực Cung cấp Nhiệm vụ Mục tiêu Tiếp tục phát triển kinh doanh với mô Trở thành dịch vụ cho hình kinh doanh truyền thống Doanh cơng ty hàng đầu thuê, Đầu tư nghiêp: Hoạt động đầu tư xây dựng, kinh thị trường bất động kinh doanh doanh bất động sản cho thuê hộ sản cho thuê Việt Nam BĐS dịch vụ Công ty chuyên đầu tư xây dựng dự án bất động sản sở lưu trú hộ dịch vụ cao cấp, Sau dự án hoàn tất An Dương Thảo Điền Đa dạng hóa hạng mục xây dựng, cho thuê, kinh doanh nhằm đáp ứng tối ưu với nhu cầu vận hành, quản lý cho thuê kinh Trang BÁO CÁO HĐKD 2016 VÀ KẾ HOẠCH 2017 STT Lĩnh vực Nhiệm vụ doanh Đa dạng hóa sản phẩm nhằm đáp ứng Mục tiêu nhóm khách hàng khác nhu cầu khách hàng với Tối đa hóa lợi ích cổ mức thu nhập khác nhằm tăng đông, phấn đấu để cổ lượng khách hàng phiếu công ty Đầu tư vào việc nghiên cứu thị trường, xu hướng thị hiếu người tiêu dùng để đưa sản phẩm phù hợp Tận dụng tối đa quỹ đất cơng ty nhằm tránh lãng phí nâng cao doanh thu xếp vào danh mục cổ phiếu giá trị nhà đầu tư Nâng cao, phát triển nguồn nhân lực Công ty Xây dựng máy quản Tập trung vào chiến lược cạnh tranh giá tạo khác biệt Đây xem yếu tố then chốt định lý chuyên nghiệp, vận hành hoạt động công ty cách hiệu hướng tạo nên thương hiệu An Dương Thảo Điền thị trường Tái cấu trúc hoạt động Công ty, bước Nâng cao cơng tác phân tích, định hướng đầu tư nhằm mang đến hiệu cao Thực đầu tư, liên kết với công ty thực mục tiêu HĐQT đề phương hướng hoạt động năm 2017-2022 ngành nhằm cao lực đầu tư dự án, sớm đưa dự án vào hoạt động, đem lại hiệu kinh tế cao Đưa thêm dự án vào hoạt động: Aurora Sài Gòn Pearl, Quận 3, Quận Phú nhuận,… Mở rộng quỹ đất tỉnh Khánh Hòa, Quận 9, … Hoạt động Cân đối nguồn vốn hợp lý để thực Tận dụng hội kinh doanh hội có đầu tư thương mại, để tìm kiếm lợi nhuận khác tài chính, … đẩy mạnh tìm kiếm hội ngắn hạn kết hợp với việc đầu tư; thực kênh đầu tư khác mà xây dựng, đầu tư, cho thuê Trang BÁO CÁO HĐKD 2016 VÀ KẾ HOẠCH 2017 STT Lĩnh vực Nhiệm vụ Mục tiêu Pháp luật Điều lệ Công ty cho phép dịch vụ Công ty tạo mức sinh lời kỳ vọng tốt, bền vững dài hạn Chỉ tiêu kế hoạch kinh doanh năm 2017 Đơn vị tính: Triệu đồng STT Chỉ tiêu Tổng doanh thu TH 2016 KH 2017 % so với 2016 100.668 95.567 95% Lợi nhuận kế toán trước thuế 22.306 23.549 106% Lợi nhuận sau thuế 17.751 18.792 106% Trên Báo cáo Tổng kết hoạt động 2016 Kế hoạch kinh doanh năm 2017 Công ty cổ phần Đầu tư Thương mại Bất động sản An Dương Thảo Điền, kính trình Đại Hội đồng cổ đông xem xét thông qua Trân trọng TP.HCM, ngày 06 tháng 06 năm 2017 CTCP ĐẦU TƯ THƯƠNG MẠI BẤT ĐỘNG SẢN AN DƯƠNG THẢO ĐIỀN TỔNG GIÁM ĐỐC NGUYỄN NHÂN BẢO Trang ... bước Nâng cao cơng tác phân tích, định hướng đầu tư nhằm mang đến hiệu cao Thực đầu tư, liên kết với công ty thực mục tiêu HĐQT đề phương hướng hoạt động năm 2017-2022 ngành nhằm cao lực đầu... hợp Tận dụng tối đa quỹ đất cơng ty nhằm tránh lãng phí nâng cao doanh thu xếp vào danh mục cổ phiếu giá trị nhà đầu tư Nâng cao, phát triển nguồn nhân lực Công ty Xây dựng máy quản Tập... ty Tiến độ xây dựng cơng trình chưa đồng Với thuận lợi khó khăn trên, năm qua Hội đồng quản trị Ban lãnh đạo Công ty nỗ lực lớn để đạt tiêu kinh tế giao, đảm bảo quyền lợi cổ đông đời sống, thu