http: s1.vndoc.com Data file 2012 Thang10 20 QD06-2012QD-UBND.doc tài liệu, giáo án, bài giảng , luận văn, luận án, đồ á...
UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH PHÚC Số: 06/2012/QĐ- UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập- Tự – Hạnh phúc Vĩnh Phúc, ngày 23 tháng năm 2012 QUYẾT ĐỊNH Về việc Ban hành Quy định hỗ trợ đất dịch vụ cho hộ gia đình, cá nhân địa bàn tỉnh có đất nơng nghiệp bị thu hồi từ ngày 01/01/2009 đến 31/12/2015 ỦY BAN NHÂN DÂN Căn Luật tổ chức HĐND UBND ngày 26/11/2003; Căn Luật Đất đai ngày 26-11-2003; Căn Nghị số 30/2011/NQ- HĐND ngày 19/12/2011 Hội đồng nhân dân Tỉnh khóa XV kỳ họp thứ ngày 14/12/2011 việc hỗ trợ đất cho hộ gia đình, cá nhân Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp; Xét đề nghị Sở Tài nguyên Mơi trường Tờ trình số 33/TTr- STNMT ngày 06/02/2012 QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo Quyết định Quy định hỗ trợ đất dịch vụ cho hộ gia đình, cá nhân địa bàn tỉnh có đất nơng nghiệp bị thu hồi từ ngày 01/01/2009 đến 31/12/2015 Điều Quyết định có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành Chánh văn phòng UBND tỉnh; Thủ trưởng Sở, Ban, ngành; Chủ tịch UBND huyện, thị xã, thành phố; Chủ tịch UBND xã, phường, thị trấn tổ chức, hộ gia đình, cá nhân liên quan định thi hành./ Nơi nhận: - VP Chính phủ; - Cục KTVB – Bộ Tư pháp; - Trang Web Chính phủ; - Bộ TN & MT; - TTTU, TTHĐND tỉnh; - CPCT, CPVP; - UBMTTQVN tỉnh; - Đoàn ĐBQH tỉnh; - Cổng TTĐT tỉnh, Đài PTTH tỉnh; - Trung tâm Công báo tỉnh; - Báo Vĩnh Phúc; - Như Điều 3; - Cviên: Khối NCTH; - Lưu: Sở TNMT, VT TM ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH (Đã ký) Phùng Quang Hùng UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH PHÚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập- Tự – Hạnh phúc QUY ĐỊNH Hỗ trợ đất dịch vụ hộ gia đình, cá nhân địa bàn tỉnh có đất nơng nghiệp bị thu hồi từ ngày 01/01/2009 đến 31/12/2015 ( Ban hành kèm theo Quyết định số: 06/ 2012/QĐ-UBND ngày 23 tháng năm 2012 Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Đối tượng hỗ trợ Quy định áp dụng hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nơng nghiệp trồng hàng năm ( sau gọi đất quỹ I) giao theo Quyết định 450/QĐ-UB ngày 19/5/1992 UBND tỉnh Vĩnh Phúc ( cũ) “ V/v Điều chỉnh ruộng đất canh tác giao cho hộ HTX nông nghiệp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”; Quyết định 159/QĐ-UB ngày 08/02/1994 UBND tỉnh Vĩnh Phú (cũ) “V/v giao đất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định, lâu dài vào mục đích sản xuất nơng nghiệp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thi hành Nghị định số 64/CP ngày 27-9-1993 Chính phủ”; nhận chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế hợp pháp bị Nhà nước thu hồi để phục vụ phát triển kinh tế- xã hội, an ninh quốc phòng, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng thuộc trường hợp sau: Hộ gia đình, cá nhân có đất nơng nghiệp bị Nhà nước thu hồi từ ngày 01/01/2009 đến ngày 30/9/2009 có diện tích 30% đất nơng nghiệp giao, chưa hưởng tiêu chuẩn đất dịch vụ theo Quyết định số 60/2009/QĐUBND ngày 11 tháng 11 năm 2009 UBND tỉnh Hộ gia đình, cá nhân có đất nông nghiệp bị Nhà nước thu hồi từ ngày 01/10/2009 đến 31/12/2015 Điều Đối tượng không hỗ trợ Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất nông nghiệp nhà nước bồi thường giao đất nơng nghiệp tương ứng Hộ gia đình, cá nhân nhận giao khoán quỹ đất II UBND cấp xã nông, lâm trường, trạm, trại giao đất tự khai hoang, phục hóa Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất theo hình thức thỏa thuận bồi thường với nhà đầu tư, không thuộc diện Nhà nước thu hồi đất Hộ gia đình, cá nhân có đất nơng nghiệp bị thu hồi phần diện tích đất nơng nghiệp vượt tổng diện tích đất ghi hồ sơ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quan Nhà nước có thẩm quyền cấp Hộ gia đình, cá nhân cố tình khơng chấp hành Quyết định thu hồi đất Nhà nước làm ảnh hưởng đến tiến độ thực dự án mà phải cưỡng chế thi hành Chương II NHỮNG QUY ĐỊNH CỤ THỂ Điều Quy hoạch khu đất dịch vụ Đối với dự án Khu đô thị, khu nhà đô thị: Đất dịch vụ quy hoạch số 20% diện tích đất nhà xã hội dự án; Đối với dự án khu công nghiệp: Đất dịch vụ quy hoạch liền kề khu công nghiệp đảm bảo đủ để giải đất dịch vụ, đất tái định cư cho hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất để làm khu công nghiệp khu nhà cho công nhân theo quy định Chính phủ Vị trí quy hoạch phải phù hợp với quy chế quản lý khu công nghiệp, không bị ảnh hưởng đến sinh hoạt, đời sống môi trường hoạt động công nghiệp Đối với dự án cụm kinh tế xã hội, cụm dịch vụ thương mại, cụm công nghiệp cụm làng nghề: a) Đối với dự án cụm kinh tế xã hội, cụm dịch vụ thương mại: đất dịch vụ quy hoạch phần dự án, đảm bảo đủ để trả đất dịch vụ cho hộ gia đình, cá nhân có đất nông nghiệp bị thu hồi thuộc dự án b) Đối với dự án cụm công nghiệp cụm làng nghề: đất dịch vụ quy hoạch bổ sung, ghép vào khu đất dịch vụ theo Quyết định số 60/2009/QĐ- UBND UBND tỉnh quy hoạch nông thôn giai đoạn 2011-2020 Đối với dự án phục vụ cho xây dựng hạ tầng kinh tế, xã hội, an ninh, quốc phòng có nguồn vốn Nhà nước đầu tư mà khơng có dự án tái định cư UBND huyện, thành, thị đạo UBND xã, phường, thị trấn bố trí bổ sung quy hoạch khu đất dịch vụ theo Quyết định số 60/2009/QĐ-UBND, Quyết định số 17/2011/QĐ-UBND UBND tỉnh quy hoạch nông thôn giai đoạn 2011- 2020 Đối với xã, phường, thị trấn có nhu cầu diện tích đất dịch vụ khơng quỹ đất để quy hoạch đất dịch vụ UBND huyện, thành, thị quỹ đất địa bàn huyện, quy hoạch nơi có điều kiện đấu giá thuận lợi để đấu giá lấy kinh phí điều tiết lại cho cấp xã để giải đất dịch vụ tiền cho hộ gia đình, cá nhân có đất nông nghiệp bị thu hồi Điều Trách nhiệm thực giải đất dịch vụ Kinh phí bồi thường giải phóng mặt xây dựng hạ tầng: a) Đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc dự án thu hồi đất trước ngày định có hiệu lực thi hành dự án nguồn vốn đầu tư thuộc ngân sách Nhà nước UBND huyện, thành, thị đạo UBND xã, phường, thị trấn thực việc bồi thường, GPMB đầu tư xây dựng sở hạ tầng cho khu vực đất dịch vụ theo quy đinh Quyết định số 60/2009/QĐ-UBND UBND tỉnh b) Đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc dự án thu hồi đất sau ngày định có hiệu lực thi hành, không thuộc dự án quy định điểm a Khoản Điều này: chủ dự án có trách nhiệm thực bồi thường, giải phóng mặt bằng, xây dựng sở hạ tầng để giải đất dịch vụ cho hộ gia đình, cá nhân có đất nơng nghiệp bị thu hồi thuộc dự án; phép thỏa thuận ủy quyền cho UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất bị thu hồi thực quy hoạch bổ sung, bồi thường, xây dựng hạ tầng phấn đất dịch vụ dự án vào khu đất quy hoạch tái định cư, đất giãn dân, đất đấu giá có địa phương, trường hợp phải thực ký quỹ đầu tư hạ tầng với UBND huyện, thành, thị theo suất đầu tư thuộc dự án phê duyệt kinh phí đầu tư hoàn trả phần sau người giao đất dịch vụ nộp tiền theo quy định khoản Điều 5, quy định này; phần lại trừ vào tiền thuê đất phải nộp theo quy định Trách nhiệm thực hiện: a) UBND huyện, thành, thị có trách nhiệm đạo UBND xã, phường thị trấn phối hợp với chủ đầu tư dự án địa bàn lập quy hoạch, thực bồi thường, giải phóng mặt xây dựng hạ tầng khu đất dịch vụ để giao đất cho hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi theo quy định b) Đối với chủ đầu tư dự án nêu điểm b, khoản Điều có trách nhiệm phối hợp với UBND xã, phường, thị trấn chủ động thực bồi thường, giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng khu đất dịch vụ chủ đầu tư thực có trách nhiệm bàn giao khu đất dịch vụ sau hoàn thiện xây dựng sở hạ tầng cho UBND xã, phường, thị trấn để thực giao đất dịch vụ cho hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi thuộc dự án Điều Nghĩa vụ quyền lợi hộ gia đình, cá nhân giao đất dịch vụ Nghĩa vụ hộ gia đình, cá nhân: Hộ gia đình, cá nhân thuộc phạm vi, đối tượng điều chỉnh quy định xét giao đất dịch vụ phải nộp tiền sử dụng đất theo đơn giá bao gồm tiền bồi thường giải phóng mặt cộng với chi phí đầu tư xây dựng sở hạ tầng không cao giá đất khu vực liền kề có hạ tầng tương đương UBND tỉnh quy định hàng năm Quyền lợi hộ gia đình, cá nhân: a) Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dịch vụ với thời hạn lâu dài đất b) Hộ gia đình, cá nhân phép chuyển nhượng tiêu chuẩn đất dịch vụ cho hộ gia đình, cá nhân tổ chức có nhu cầu sử dụng trình thực giao đất dịch vụ khơng phải thực đầy đủ theo trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất quy định chuyển nhượng quyền sử dụng đất người nhận chuyển nhượng tiêu chuẩn cuối giao đất cấp Giấy chứng nhận quy định điểm a, khoản 2, Điều Chương III TỔ CHỨC THỰC HIỆN Điều Điều khoản thi hành Hộ gia đình, cá nhân giải xong đất dịch vụ theo Quyết định số 60/2009/QĐ-UBND UBND tỉnh, đất nông nghiệp, tiếp tục bị Nhà nước thu hồi giao đất dịch vụ bổ sung theo quy định 2 Đối tượng, phạm vi điều chỉnh giao đất dịch vụ Quy định phải thực đầy đủ Điều, khoản quy định quy định nêu Quyết định số 60/2009/QĐ-UBND ngày 11/11/2009 UBND tỉnh Trường hợp đặc biệt không thuộc đối tượng, phạm vi điều chỉnh nêu Quy định này, UBND xã, phường, thị trấn báo cáo UBND tỉnh xem xét, định Trong q trình thực có khó khăn vướng mắc phát nội dung chưa phù hợp, UBND huyện, thành phố, thị xã, UBND xã, phường, thị trấn tổ chức, cá nhân liên quan kịp thời phản ánh, báo cáo UBND tỉnh ( quan Sở Tài nguyên Môi trường) để xem xét điều chỉnh, bổ sung TM ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH (Đã ký) Phùng Quang Hùng ... bàn tỉnh có đất nông nghiệp bị thu hồi từ ngày 01/01 /200 9 đến 31/12 /201 5 ( Ban hành kèm theo Quyết định số: 06/ 201 2/ QĐ-UBND ngày 23 tháng năm 201 2 Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc) Chương I QUY ĐỊNH... sung quy hoạch khu đất dịch vụ theo Quyết định số 60 /200 9/QĐ-UBND, Quyết định số 17 /201 1/QĐ-UBND UBND tỉnh quy hoạch nông thôn giai đoạn 201 1- 202 0 Đối với xã, phường, thị trấn có nhu cầu diện tích... quy hoạch bổ sung, ghép vào khu đất dịch vụ theo Quyết định số 60 /200 9/QĐ- UBND UBND tỉnh quy hoạch nông thôn giai đoạn 201 1 -202 0 Đối với dự án phục vụ cho xây dựng hạ tầng kinh tế, xã hội, an