Bai.Viet .Thu .Tuc .Hoa .Don

1 Bài 24: Thủ Tục Trả Phòng - sửa lầm lẫn trong hoá đơn; tạm biệt khách Transcript Quỳnh Liên và toàn Ban Tiếng Việt, Đài Úc Châu, xin thân chào quí bạn. Trong Bài Học 23, các bạn đã học cách nói lịch sự khi hỏi xem ai là người sẽ trả tiền hóa đơn, cũng như phải diễn tả như thế nào khi giải thích những khoản tiền trên hóa đơn. Trong bài này, các bạn sẽ tìm hiểu thêm cách diễn đạt nếu như các bạn muốn sửa lại lầm lẫn nào đó trên hóa đơn, cũng như chào tạm biệt khách như thế nào. Bây giờ, xin các bạn lắng nghe những từ ngữ và cụm từ mới trong khi tiếp tục theo dõi cuộc đối thoại về đề tài Thủ Tục Trả Phòng. Bài Học 24: Thủ Tục Trả Phòng (tiếp theo) Lesson 24: Checking Out Jack: Leo, I have a query. This amount, under newspapers. Leo: Ah yes. I see the problem. You've been charged for the local newspaper. Jack: But Leo, I never ordered a local paper. I can't read Vietnamese you see. Leo: You're quite right. I'm terribly sorry about that. I'll fix it right away… there, problem fixed. Jack: Thanks. Bây giờ, mời các bạn nghe lại cuộc đối thoại bằng cả tiếng Anh lẫn tiếng Việt. Jack: Leo, I have a query. This amount, under newspapers. (Anh Leo, tôi có thắc mắc này. Số tiền ghi trong cột báo chí đây này.) Leo: Ah yes. I see the problem. You've been charged for the local newspaper. (À phải rồi. Tôi thấy vấn đề rồi. Ông phải trả tiền báo địa phương ông ạ.) Jack: But Leo, I never ordered a local paper. I can't read Vietnamese you see. (Nhưng mà anh Leo này, tôi có bao giờ hỏi mua báo địa phương đâu. Anh thấy đấy, tôi đâu có đọc được tiếng Việt.) Leo: You're quite right. I'm terribly sorry about that. I'll fix it right away… There, problem fixed. (Ông nói phải. Tôi xin lỗi. Tôi sẽ sửa lại bây giờ. Đấy nhá, sửa lại rồi đấy.) Jack: Thanks. (Cám ơn anh.) 2 Trước đây, chúng ta đã học cách giải thích hóa đơn trong nhà hàng. Tuy nhiên, chúng ta hãy thử ôn lại một lát và học thêm một số câu nói thông dụng nhé. Mời các bạn nghe những câu sau đây. Leo: Ah yes. I see the problem. You've been charged for the local newspaper. Ở đây, anh Leo thấy ngay sự lầm lẫn. Khách sạn đòi hỏi ông Jack phải trả tiền báo địa phương. Thế nhưng, ông Jack có bao giờ đặt mua báo địa phương đâu. Bởi vì ông không đọc được tiếng Việt. Anh Leo đã dùng câu nói I see the problem, Tôi thấy vấn đề rồi, và You've been charged for Ông phải trả tiền. Trước đó, khi cô Mona thắc mắc về hóa đơn của mình, anh Leo đã giải thích qua cụm từ That's for… như trong câu That's for the dry cleaning, Đó là tiền hấp quần áo. Nào chúng ta hãy thực tập nhé. Mời các bạn nghe và lập lại. I see the problem. I see the problem. You've been charged for the newspaper. That's for the newspaper. You've been charged for the dry cleaning. That's for the dry cleaning. Bây giờ, chúng ta hãy xem anh Leo nói như thế nào khi anh nhận lỗi thêm lần nữa, và cho khách biết, anh sẽ sửa lại sai sót đó. Mời các bạn nghe lại mấy câu sau đây. Leo: You're THỦ TỤC MUA HÓA ĐƠN CỦA CƠ QUAN THUẾ, ĐẶT IN HÓA ĐƠN, TỰ IN HÓA ĐƠN Đây viết Khóa học kế tốn tổng hợp thực hành; Khóa học kế tốn thực hành thực tế; Khóa học khai báo thuế viết dành cho bạn chưa biết kế tốn thuế bạn quan tâm nên viết dạn cầm tay việc (tức dạng hình ảnh) nên phù hợp cho bạn muốn tự học kế toán Cơ sở pháp lý:  Thơng tư 39/2014/TT-BTC ngày 31/3/2014 hóa đơn  Thông tư 119/2014/TT-BTC ngày 25/08/2014 hướng dẫn sửa đổi bổ sung thông tư 39 số thông tư khác  Thông tư 151/2014/TT-BTC ngày 10/10/2014 hướng dẫn sửa đổi bổ sung thông tư 39 số thông tư khác Đối tượng mua hóa đơn, đặt in tự in hóa đơn Doanh nghiệp muốn có hố đơn để phát hành bán hàng hóa cung cấp dịch vụ cho khách hàng Tuy nhiên, để có hóa đơn có hình thức sau:  Doanh nghiệp thuộc đối tượng mua hóa đơn Cơ quan thuế  Doanh nghiệp thuộc đối tượng đặt in hóa đơn  Và doanh nghiệp thuộc đối tượng tự in hóa đơn 1.1 Doanh nghiệp thuộc đối tượng mua hóa đơn Cơ quan thuế: doanh nghiệp thuộc phạm vi Điều 11 thông tư 39/2014/TT-BTC ngày 31/3/2014 a) Tổ chức doanh nghiệp có hoạt động kinh doanh (bao gồm hợp tác xã, nhà thầu nước ngoài, ban quản lý dự án) b) Hộ, cá nhân kinh doanh; c) Tổ chức kinh doanh, doanh nghiệp nộp thuế GTGT theo phương pháp trực tỷ lệ % nhân với doanh thu d) Doanh nghiệp sử dụng hóa đơn tự in, đặt in thuộc loại rủi ro cao thuế; đ) Doanh nghiệp sử dụng hóa đơn tự in, đặt in có hành vi vi phạm hóa đơn bị xử lý vi phạm hành hành vi trốn thuế, gian lận thuế Doanh nghiệp hướng dẫn điểm d, đ khoản mua hoá đơn quan thuế thời gian 12 tháng Hết thời gian 12 tháng, tình hình sử dụng hố đơn, việc kê Công Ty TNHH Đào Tạo Và Dịch Vụ Kế Tốn - Thuế An Tâm Địa chỉ: 243/9/5 Tơ Hiến Thành, Phường 13, Quận 10 Điện thoại: (08) 62909310 – (08) 62909311 – 0933.72.3000 – 0988.72.3000 Website: antam.edu.vn - Email: info@antam.edu.vn khai, nộp thuế doanh nghiệp đề nghị doanh nghiệp, thời hạn ngày làm việc, quan thuế có văn thơng báo doanh nghiệp chuyển sang tự tạo hoá đơn để sử dụng tiếp tục mua hóa đơn quan thuế không đáp ứng điều kiện tự in đặt in hóa đơn (mẫu số 3.15 Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư này) Vậy Doanh nghiệp thuộc loại rủi ro cao thuế điểm d khoản Điều doanh nghiệp có vốn chủ sở hữu 15 tỷ đồng có dấu hiệu sau: a) Khơng có quyền sở hữu, quyền sử dụng hợp pháp sở vật chất sau: nhà máy; xưởng sản xuất; kho hàng; phương tiện vận tải; cửa hàng sở vật chất khác b) Doanh nghiệp kinh doanh lĩnh vực khai thác đất, đá, cát, sỏi c) Doanh nghiệp có giao dịch qua ngân hàng đáng ngờ theo quy định pháp luật phòng, chống rửa tiền d) Doanh nghiệp có doanh thu từ việc bán hàng hóa, cung cấp dịch vụ cho doanh nghiệp khác mà chủ doanh nghiệp có mối quan hệ cha mẹ, vợ chồng, anh chị em ruột quan hệ liên kết sở hữu chéo chiếm tỷ trọng 50% tổng doanh thu kinh doanh Tờ khai toán thuế TNDN năm tốn đ) Doanh nghiệp khơng thực kê khai thuế theo quy định: Không nộp hồ sơ khai thuế nộp hồ sơ khai thuế sau 90 ngày kể từ ngày hết thời hạn nộp hồ sơ khai thuế kể từ ngày bắt đầu hoạt động kinh doanh theo giấy phép đăng ký kinh doanh; nghỉ kinh doanh thời hạn thông báo tạm nghỉ kinh doanh với quan thuế quan thuế kiểm tra xác nhận doanh nghiệp có sản xuất kinh doanh khơng kê khai thuế; khơng hoạt động kinh doanh địa đăng ký kinh doanh không khai báo với quan thuế quan thuế kiểm tra không xác định nơi đăng ký thường trú, tạm trú người đại diện theo pháp luật, chủ doanh nghiệp e) Người đại diện theo pháp luật doanh nghiệp bị khởi tố tội trốn thuế, tội in, phát hành, mua bán trái phép hóa đơn, chứng từ thu nộp ngân sách nhà nước g) Doanh nghiệp sử dụng hóa đơn tự in, đặt in có thay đổi địa kinh doanh từ lần trở lên vòng 12 tháng mà không khai báo theo quy định không kê khai, nộp thuế nơi đăng ký theo quy định h) Doanh nghiệp có dấu hiệu bất thường khác theo tiêu chí đánh giá rủi ro thuế quan thuế (Để biết rõ chi tiết doanh nghiệp mua hóa đơn Cơ quan thuế bạn đọc Điều 11 TT39/TT-BTC ngày 31/3/2014) Công Ty TNHH Đào Tạo Và Dịch Vụ Kế Tốn - Thuế An Tâm Địa chỉ: 243/9/5 Tơ Hiến Thành, Phường 13, Quận 10 Điện thoại: (08) 62909310 – (08) 62909311 – 0933.72.3000 – 0988.72.3000 Website: antam.edu.vn - Email: info@antam.edu.vn 1.2 Doanh nghiệp thuộc đối tượng đặt in hóa đơn a) Tổ chức kinh doanh thành lập thuộc đối tượng tự in hóa đơn khơng sử dụng hóa đơn tự in tạo hố đơn đặt in để sử dụng cho hoạt động bán hàng hoá, cung ứng dịch vụ b) Tổ chức kinh doanh, doanh nghiệp khơng thuộc đối tượng mua hóa đơn quan thuế hướng dẫn Điều 11 Điều 12 Thông tư (TT39/2014/TT-BTC ngày 31/3/2014) tạo hoá đơn đặt in để sử dụng cho hoạt động bán hàng hoá, cung ứng dịch vụ (Để xem thơng tin chi tiết DN đặt in hóa đơn, bạn xem Khoản Điều TT39/2014/TT-BTC ngày 31/3/2014) 1.3 Doanh nghiệp thuộc đối tượng tạo hóa đơn tự in a) Các doanh nghiệp, đơn vị nghiệp tạo hóa đơn tự in kể từ có mã số thuế gồm: - Doanh nghiệp thành lập theo quy định pháp luật khu công nghiệp, khu kinh tế, khu chế xuất, khu công nghệ cao - Các đơn vị nghiệp công lập có sản xuất, kinh doanh theo quy định pháp luật - Doanh ... 1 Bài 23: Thủ Tục Trả Phòng; giải thích hóa đơn; ‘go’ và ‘go to’ Transcript Quỳnh Liên và toàn Ban Tiếng Việt, Đài Úc Châu, xin thân chào quí bạn. Trong bài học hôm nay, các bạn sẽ học những từ ngữ cần thiết cho thủ tục trả phòng ở khách sạn. Các bạn sẽ học những kiểu nói lịch sự khi hỏi xem ai sẽ là người trả tiền phòng, cũng như biết cách giải thích những khoản tiền ghi trên hóa đơn. Ngoài ra, các bạn cũng sẽ học một số điểm văn phạm để biết khi nào phải dùng "go to", khi nào thì chỉ dùng "go" mà thôi, và biết phân biệt giữa chữ "look at", "look over" và "look through". Thế nhưng, bây giờ xin các bạn theo dõi phần đầu cuộc đối thoại: cô Mona và ông Jack đang đứng tại quầy tiếp tân khách sạn cùng với hành lý của mình. Leo: Good morning, Ms. White, Mr. Webber. Jack: Good morning, Leo. Mona and I are checking out this morning. We're going hiking. Mona: Yes. We're going to the mountains. They're a long way from here. Leo: Excellent. Could I have your keys please? Leo: Two single rooms for three nights. Will you be paying separately? Mona: No, we're paying on the one card. Leo: Fine. I'll just print up your invoices. Mời các bạn nghe lại phần đối thoại vừa rồi bằng cả tiếng Anh lẫn tiếng Việt. Leo: Good morning, Ms. White, Mr. Webber. (Chào cô White, chào ông Webber.) Jack: Good morning, Leo. Mona and I are checking out this morning.morning. We're going hiking. (Chào anh Leo, Mona và tôi sẽ trả phòng vào sáng nay.) Mona: Yes. We're going to the mountains. They're a long way from here. (Đúng vậy. Chúng tôi sẽ đi lên miền núi. Từ đây tới đó xa lắm.) Leo: Excellent. Could I have your keys please? (Tuyệt quá hả. Cô làm ơn cho tôi xin lại chìa khóa, được không?) Leo: Two single rooms for three nights. Will you be paying separately? (2 phòng đơn trong ba tối. Quí khách trả tiền (phòng) riêng hả?) Mona: No, we're paying on the one card. (Không phải, chúng tôi trả chung một thẻ.) 2 Leo: Fine. I'll just print up your invoices. While you're waiting, would you mind filling out this client satisfaction survey? (Được rồi. Tôi in hóa đơn cho quí khách đây. Trong khi chờ đợi, quí khách có thể điền vào bản ý kiến khách hàng được không?) Xin các bạn để ý nghe câu sau đây: Leo: Will you be paying separately? (Quí khách trả tiền riêng hả?) Khi có từ hai người khách trở lên đi chung với nhau, các bạn sẽ muốn biết ai sẽ là người trả tiền để các bạn hỏi người này. Các bạn chỉ cần hỏi xem những người khách đó sẽ trả tiền chung hay riêng. Đây là cách dễ dàng và chắc ăn nhất phải không các bạn. Mời các bạn nghe và lập lại. Will you be paying separately? Will you be paying separately? Xin các bạn nghe những câu sau đây. Leo: Fine. I'll just print up your invoices. (Được rồi, tôi in hóa đơn cho quí khách đây.) Ở đây, Anh Leo dùng từ 'invoices' để chỉ bản kê khai các khoản chi phí. Tại các khách sạn ở Phương Tây, 'invoices' còn được gọi là 'statements' hay 'receipts'. Nào, bây giờ chúng ta tập phát âm mấy từ này nhé. Invoice. Here is your invoice. Invoices. Here are your invoices. Statement. Here is your statement. Receipt. Here is your receipt. Anh Leo đề nghị hai người khách điền bản thăm dò ý kiến của khách trong khi họ chờ đợi. Khách sạn của các bạn có thể không có thủ tục như thế. Thế nhưng, ở đây có một cụm từ rất thông dụng, đó là "While you're waiting" ("Trong khi chờ đợi"). Các bạn có thể sử dụng câu này khi muốn đề nghị khách làm một việc gì đó trong khi họ chờ đợi. Cụm từ Luận văn: Kế tóan cho vay và các yêu cầu chặt chẽ trong các thủ tục hóa đơn Lời nói đầu Qua quá trình thực hiện đổi mới kinh tế, chúng ta đã khẳng định được những thành tựu to lớn trong phát triển kinh tế xqx hội. Tốc độ tăng trưởng đạt khá cao, Việt Nam đã ra khỏi cuộc khủng hoảng kinh tế. Đời sống của nhân dân ngày càng được cải thiện và bước vào thời kỳ mới như Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ VIII đã chỉ rõ: “ thời kỳ tiếp tục sự nghiệp đổi mới, đẩy mạnh công nghiệp hoá hiện đại hoá thực hiện mục tiêu dân giầu nước mạnh xã hội công bằng văn minh vững bước đi nên chủ nghĩa xã hội ”. Trong những thành tựu đó, bước phát triển có hiệu quả cuả công tác tài chính ngân hàng, hoạt động của ngân hàng trong những năm qua đã góp phần thúc đẩy nền kinh tế đất nước: ổn định tiền tệ, kìm chế lạm phát. Hoạt động trong nền kinh tế thị trường, các doanh nghiệp chịu sự tác động mạnh mẽ của các quy luật kinh tế khách quan: quy luật cạnh tranh, quy luật cung cầu, do vậy nên đòi hỏi các doanh nghiệp phải có tính linh hoạt cho các sản phẩm, thích hợp với thị hiếu người tiêu dùng, đồng thời doanh nghiệp cần nâng cao chất lượng lao động, củng cố và hoàn thiện cơ chế quản lý kinh tế, chế độ hạch toán kế toán, cải tiến máy móc thiết bị, đổi mới dây chuyền, mở rộng quy mô sản xuất hợp lý nhằm đạt được hiệu quả kinh tế cao theo luật chung của thị trường thì mới đứng vững trong cạnh tranh. Để thực hiện được những hoạt động trên đòi hỏi doanh nghiệp phải có mội khối lượng vốn lớn nhiều khi vượt quá khả năng vốn tự có của mình. Và để giải quyết khó khăn này doanh nghiệp có thể tìm đến ngân hàng xin vay vốn, thông qua hoạt động tín dụng ngân hàng đã đáp ứng được nhu cầu vốn rất lớn cho việc sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp, góp phần thúc đẩy nền kinh tế phát triển. Do đối tượng kinh doanh của ngân hàng là tiền, nó không chuyển giao quyền sở hữu mà nó chỉ chuyển giao quyền sử dụng cho người vay, do đó độ rủi ro thất thoát vốn của ngân hàng vẫn là nguy cơ thường xuyên khi ngân hàng bỏ vốn ra cho vay khi chưa thu hồi đúng hạn cả vốn lẫn lãi. Để không xẩy ra điều trên thì ngân hàng phải theo dõi quá trình cho vay, thu nợ, thu lãi chặt chẽ, đây chính là công việc của kế toán cho vay trong ngân hàng. Đây là nghiệp vụ quan trọng và chiếm tỉ trọng lớn trong công tác kế toán tại ngân hàng. Với nền kinh tế thị trường như hiện nay thì mọi người được tự do sản xuất kinh doanh kể cả doanh nghiệp nhà nước hay doanh nghiệp tư nhân, cá thể. Vậy nên thành phần kinh tế quốc doanh ngày càng được phát triển, nhu cầu vốn ngày càng tăng lên, nên việc cho vay thành phần kinh tế ngoài quốc doanh ngày càng chiếm tỉ trọng lớn chủ yếu trong hoạt động cho vay của ngân hàng dẫn đến rủi ro thất thoát vốn của ngân hàng là không thể tránh khỏi. Do vậy công tác kế toán cho vay các đơn vị ngoài quốc doanh ngày càng phức tạp và khó khăn. Hiện nay các ngân hàng đang từng bước đổi mới nghiệp vụ tín dụng để hoàn thiện hơn nữa nghiệp vụ này nhằm đem lại hiệu quả cao cho ngân hàng. Để thực hiện tốt nghiệp vụ tín dụng này thì phải tổ chức tốt nghiệp vụ kế toán cho vay, bởi kế toán cho vay làm nhiệm vụ ghi chép phản ánh toàn bộ việc cho vay, thu nợ, theo dõi thu nợ đều thuộc nghiệp vụ tín dụng. Xuất phát từ tầm quan trong của kế toán cho vay nên trong những năm đổi mới nhà nước nói chung cũng như trong ngân hàng nói riêng đã tập trung giải quyết, hoàn thiện chế độ kế toán cho vay đối với tất cả các thành phần kinh tế nên kế toán cho vay đã thu được kết quả bước đầu. Tuy vậy kế toán cho vay nói chung và kế toán cho vay khu vực kinh tế ngoài quốc doanh nói riêng là mặt nghiêp vụ kế toán phức tạp nên còn có những tồn tại cần giải quyết để nâng cao hiệu quả công tác kế toán. Qua nghiên cứu và thời gian thực tế tại ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn huyện Quế Võ đã thấy rõ được tầm quan trọng của công tác kế toán cho vay. Để phản ánh kết quả học tập trong thời gian vừa qua, tôi đã mạnh dạn lựa chọn đề tài “Trình Bài tập nhóm kinh doanh bất động sản N02 nhóm12 ĐẶT VẤN ĐỀ Lĩnh vực đất đai nói chung kinh doanh bất động sản nói riêng Nhà nước quan tâm sách liên quan đến thị trường có vai trò quan trọng, ảnh hưởng tới loại thị trường khác Việc tiến hành cải cách thủ tục hành lĩnh vực vấn đề cần phải bàn tới Và viết sau chúng em xin trình bày nội dung: “Hiện này, Bộ Xây Dựng dự thảo văn trình Chính phủ việc bỏ thủ tục công chứng bắt buộc hợp đồng kinh doanh bất động sản.” Để hiểu rõ vấn đề có nên hay không tiến hành cải cách thủ tục công chứng hợp đồng kinh doanh bất động sản GIẢI QUYẾT VẤN ĐỀ I QUAN ĐIỂM CỦA BỘ XÂY DỰNG VỀ VIỆC BẢI BỎ THỦ TỤC CÔNG CHỨNG BẮT BUỘC ĐỐI VỚI CÁC HỢP ĐỒNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN: Bộ Xây dựng có văn số 657/BXD-VP ngày 5/5/2011 gửi Bộ Tư pháp đề nghị sửa đổi Khoản 3, Khoản Điều 93 Luật Nhà theo hướng bãi bỏ yêu cầu bắt buộc công chứng loại hợp đồng nhà ở, bao gồm: mua bán, đổi, tặng cho, chấp, thuê mua, thuê nhà tổ chức có chức kinh doanh bất động sản Đối với hợp đồng cho thuê nhà cá nhân, hộ gia đình có thời hạn cho thuê sáu tháng, người dân làm thủ tục công chứng, chứng thực Ngày 7/6/2011, Cục Kiểm soát thủ tục hành có làm việc tham vấn với lãnh đạo ngành, xoay quanh việc thực thi Nghị Chính phủ việc bãi bỏ yêu cầu bắt buộc công chứng hợp đồng, giao dịch nhà quyền sử dụng đất Theo Luật Nhà có 10 loại giao dịch liên quan đến nhà 12 loại hợp đồng, có loại không bắt buộc công chứng, chứng thực loại bắt buộc phải công chứng, chứng thực Có thể thấy, việc Bộ xây dựng đưa dự thảo có liên quan tới vấn đề bãi bỏ thủ tục công chứng bắt buộc hợp đồng kinh doanh bất động sản xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác Nhìn chung, việc bãi bỏ yêu cầu bắt buộc công chứng làm đơn giản hóa thủ tục hành chính, đảm bảo quyền Bài tập nhóm kinh doanh bất động sản N02 nhóm12 lợi hợp pháp cá nhân, tổ chức, đảm bảo quản lý nhà nước; tạo điều kiện thuận lợi giảm thiểu chi phí cho cá nhân tổ chức thực giao dịch liên quan đến bất động sản Bởi lẽ, thực tế, nhiều chủ thể mua bán, chuyển nhượng… bất động sản gặp không khó khăn thủ tục công chứng rườm rà, phức tạp, tốn thời gian tiền bạc… Hơn nữa, quy định Bộ luật dân luật chuyên ngành mâu thuẫn, chồng chéo nên nhiều bên thực giao dịch bất động sản công chứng, có khiếu kiện tòa án giải theo hướng tuyên bố hợp đồng vô hiệu vi phạm thủ tục công chứng chứng thực ảnh hưởng đến quyền lợi chủ thể thực giao dịch Cụ thể sau: Thứ nhất, phù hợp với xu phát triển pháp luật Việt Nam: Hiện có nhiều luật đời có quy định không bắt buộc phải công chứng thực giao dịch nhà ở: Bộ luật dân 2005 Điều 192 có quy định hợp đồng thuê nhà với thời hạn tháng không buộc phải thực thủ tục công chứng Trong Luật nhà 2006 có quy định số trường hợp thực giao dịch nhà không cần công chứng “bên bán, bên cho thuê nhà tổ chức có chức kinh doanh nhà ở”, “thuê mua nhà xã hội” “bên tặng cho nhà tổ chức” (khoản Điều 93) Và Luật Kinh doanh bất động sản (KDBĐS) có hiệu lực ngày 1/1/2007 có quy định mở rộng trường hợp giao dịch không cần phải công chứng Đó “Hợp đồng mua bán nhà, công trình xây dựng; b) Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất; c) Hợp đồng thuê bất động sản; d) Hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng” hoạt động KDBĐS Việt Nam (Điều 67) Các quy định theo hướng bỏ thủ tục công chứng thể hiệu thực tế, Tòa án sử dụng để công nhận hợp đồng công chứng cho dù bên yêu cầu tuyên bố hợp đồng vô hiệu lí hợp đồng công chứng Do đó, ta khẳng định, việc Bộ xây dựng đưa dự thảo định mà quy định từ trước đó, luật khác điều chỉnh vấn đề có liên quan đến lĩnh vực bất động sản Đồng thời, hiệu chứng minh thực tế nhận ủng hộ tốt từ phía người dân giới chuyên môn Và kế thừa ưu điểm việc bỏ thủ tục công Bài tập nhóm kinh doanh bất động sản N02 nhóm12 chứng bắt buộc số giao dịch kiểm chứng thực tế tiến phù hợp với thực tiễn Thứ hai, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân tham gia giao dịch liên quan đến bất động sản: Việc bỏ thủ tục công chứng làm giảm bớt bất tiện cho người dân tham gia giao dịch bất động sản, giúp tiết kiệm thời gian chi phí Bởi