BAI 6 URBAN PLANNING

QUY HOẠCH ĐÔ THỊ BÀI QUY HOẠCH XÂY DỰNG CÁC CHỨC NĂNG ĐÔ THỊ (tt) NGUYEN HUU HUY – TRANSPORT PLANNING DEPARTMENT – HOCHIMINH CITY UNIVERSITY OF TRANSPORT KHAÙI NIỆM KHU SẢN XUẤT ĐÔ THỊ     Sản xuất tiểu thủ công nghiệp hình thành từ lầu đời phương thức kinh tế quan trọng mang lại cải vật chất cho xã hội loại người Cách mạng công nghiệp, Công nghiệp hoá hình thành xí nghiệp công nghiệp, khu công nghiệp tập trung Ý nghóa kinh tế xã hội: phát triển kinh tế đô thị, sản xuất cải vật chất, giải việc làm Liện hệ với ngành nghề lónh vực khác: nguyên vật liệu, nhiên liệu, phân phối lưu thông hàng hoá, suất lao động KHÁI NIỆM KHU SẢN XUẤT ĐÔ THỊ  Nhu cầu tập trung xí nghiệp công nghiệp thành khu công nghiệp tập trung:  Chất thải công nghiệp, ô nhiễm môi trường  Nguồn nguyên nhiên liệu – quy hoạch vùng nhiên liệu  Giải môi trường lao động sản xuất Giải nhu cầu công nhân dịch vụ phục vụ khu công nghiệp   Gia tăng suất lao động  Hiệu khai thác sử dụng đất đai đô thị  Tổ chức không gian đô thị CÁC LOẠI HÌNH KHU CÔNG NGHIỆP Các loại hình khu công nghiệp :  Khu công nghiệp liên hợp  Khu công nghiệp hỗn hợp  Khu công nghiệp tổng hợp chuyên ngành  Khu công nghiệp tập trung sản xuất hàng xuất  Khu công nghiệp kỹ thuật cao  Khu công nghệ cao KHU CÔNG NGHIỆP – KHU KINH TẾ TẬP TRUNG   Giai đoạn Hậu công nghiệp, phát triển đa ngành với biến đổi khu công nghiệp tập trung thành nhiều hình thức Sự đời nhiều hình thức kinh tế tập trung, kết hợp sản xuất, chế biến, thương mại dịch vụ hình thành khu kinh tế tập trung  Khu kinh tế tập trung  Khu kinh tế mở  Khu phi thuế quan  Khu kinh tế cửa  Đặc khu kinh tế MỤC TIÊU PHÁT TRIỂN KHU CÔNG NGHIỆP – KHU KINH TẾ TẬP TRUNG   Mang lại lợi ích chung cho toàn xã hội thông qua việc hiệu quy hoạch sử dụng đất quản lý tăng trưởng Bảo đảm tương thích việc phát triển hoạt động kinh tế cần thiết với môi trường xã hội đô thị  Cung cấp thị trường hàng hoá dịch vụ thiết yếu cho đô thị  Hỗ trợ cộng đồng cung cấp nhiều hội làm việc  Nâng cấp dịch vụ cộng đồng phát triển đầu tư công trình đô thị  Kết nối quan hệ cộng đồng  Tôn tạo bảo vệ môi trường QUY HOẠCH CÁC VÙNG SẢN XUẤT   Dựa quy hoạch chiến lược quy hoạch vùng Định hướng phát triển kinh tế chiến lược vùng: vùng nguyên liệu, khu chế biến, sản xuất  Định hướng cấu dân cư phân bố lao động  Định hướng sử dụng đất đai   Giao thông vận tải, đầu mối giao thông đối ngoại: cảng, sân bay, ga đường sắt Các đầu mối hạ tầng kỹ thuật định hướng phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị NGUYÊN TẮC QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP Nguyên tắc quy hoạch khu công nghiệp : Các nhà máy, xí nghiệp bố trí đảm bảo nguyên tắc:  Xây dựng tập trung nằm khu dân dụng  Khu công nghiệp đặt cuối hướng gió, cuối nguồn nước Khu công nghiệp phải đảm bảo thuận lợi giao thông cung cấp nguyên liệu thành phẩm  Khu công nghiệp đảm bảo có nguồn lượng, nước dịch vụ khác  Xây dựng khu công nghiệp phải đảm bảo môi trường sinh thái cho khu lân cận  HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT ĐÔ THỊ   Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị hệ thống đồng hoàn chỉnh tổ chức phù hợp với quy hoạch phân bố cấu đô thị Bao gồm số hệ thống :  Hệ thống giao thông  Hệ thống cấp nước  Hệ thống thoát nước  Hệ thống thu gom, xử lý chất thải bảo vệ môi trường đô thị  Hệ thống cung cấp lượng  Hệ thống thông tin liên lạc Những hệ thống thiết lập tổ chức nhằm đảm bảo việc phục vụ đô thị, góp phần đảm bảo hoạt động đô thị Các hệ thống đảm bảo tính đồng bộ, đảm bảo vận hành công tác quản lý hệ thống cách hiệu CÔNG TÁC KỸ THUẬT HẠ TẦNG ĐÔ THỊ Công tác kỹ thuật hạ tầng đô thị: công tác cần thực trình tổ chức hoạt động hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị, trình đầu tư xây dựng phát triển đô thị: bao gồm từ công tác chọn đất xây dựng đô thị, công tác tổ chức thiết lập quản lý hệ thống kỹ thuật… Một số công tác kỹ thuật hạ tầng đô thị tiêu biểu:   Công tác chọn chuẩn bị đất xây dựng đô thị  Công tác quy hoạch hệ thống hạ tầng thiết kế công trình mạng lưới  Công tác đầu tư, thi công xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật  Công tác quản lý, bảo dưỡng hệ thống hạ tầng kỹ thuật  Công tác khai thác dịch vụ hạ tầng kỹ thuật VAI TRÒ CỦA HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT ĐỐI VỚI ĐÔ THỊ  Vai trò kinh tế xã hội: Phát triển mặt đời sống đô thị, Nâng cao văn minh tăng chất lượng sống đô thị; Là tiêu chuẩn đánh giá chất lượng đô thị Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị xem tài sản quốc gia; Tác động lớn đến tăng trưởng kinh tế đô thị nói riêng quốc gia nói chung; Là loại hình dịch vụ, phát triển hạ thống hạ tầng kỹ thuật mũi nhọn kinh tế mà tất đô thị tập trung đầu tư VAI TRÒ CỦA HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT ĐỐI VỚI ĐÔ THỊ  Vai trò công tác quy hoạch kiến trúc: Định hướng quy mô phát triển đô thị: Khả đáp ứng dịch vụ hạ tầng điều kiện để lựa chọn quy mô hợp lý đô thị Các đô thị cần phải có định hướng tổng thể vùng nguồn cung cấp hệ thống hạ tầng : nguồn điện, nguồn nước, bãi xử lý rác… nhằm đảm bảo tính hợp lý phục vụ tốt cho đô thị Bố trí chức đô thị: Bố trí khu chức đô thị: Trung tâm, dân cư, công nghiệp sản xuất … Tác động đến giải pháp kiến trúc cảnh quan đô thị: công tác thiết kế hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị phận thiết kế đô thị Hầu hết loại hạ tầng kỹ thuật có VAI TRÒ CỦA HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT ĐỐI VỚI ĐÔ THỊ  Vai trò công tác quản lý đô thị: Cùng với công tác quản lý kinh tế tài đô thị, quản lý trị xã hội, quản lý quy hoạch xây dựng, quản lý đất đai nhà ở, quản lý môi trường đô thị, quản lý hạ tầng kỹ thuật đô thị công tác thiếu nhằm đảm bảo thuận lợi hoạt động diễn đô thị phát triển đô thị cách bền vững Quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị nhiều biện pháp: Đề sách luật định; Tuyên truyền giáo dục ; Thực đầu tư phát triển QHXD MẠNG LƯỚI HẠ TẦNG KỸ THUẬT ĐÔ THỊ   Nội dung công tác Quy hoạch xây dựng Mạng lưới hạ tầng kỹ thuật phụ thuộc vào giai đoạn quy hoạch xây dựng đô thị  Định hướng quy hoạch vùng  Quy hoạch tổng thể mạng lưới  Quy hoạch chung quy hoạch chi tiết Một số nội dung QHXD hạ tầng kỹ thuật  Thu thập liệu đánh giá điều kiện trạng  Tính toán quy mô hệ thống  Chọn dạng hệ thống phương án tổ chức mạng lưới  Quy hoạch mạng lưới tổ chức công trình kỹ thuật  Thiết kế thành phần hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị  Tổng hợp tổng hợp mạng lưới, chi tiết đấu nối KHOẢNG CÁCH ĐẾN CÔNG TRÌNH NGẦM S T T Tên công trình Công trình xây dựng Ống cấp nước Ống thoát nước Ống đốt Ống cấp nhiệt Dây điện Dây điệ n tín Ống dây điệ n tín - 3.0 Áp thấp Áp trung bình Áp cao 3.0 2.0 4.0 6.0 3.0 0.6 0.6 1.5 Công trình xây dựng Ống cấp nước 3.0 - 1.5 1.0 1.5 1.5 1.5 0.5 1.0 1.0 Ống thoát nước 3.0 1.5 1.5 1.0 1.5 2.0 1.5 0.5 1.0 1.0 OÁng đốt Áp thấp 2.0 1.0 1.0 - - - 1.0 1.0 1.0 1.0 Áp trung bình 4.0 1.5 1.5 - - - 1.5 1.0 1.0 1.0 6.0 2.0 2.0 - - - 2.0 1.0 10.0 10.0 AÙp cao Ống cấp nhiệt 3.0 1.5 1.5 1.0 1.5 2.0 - 2.0 1.0 1.0 Dây điện 0.6 0.5 0.5 1.0 1.0 1.0 2.0 - 0.5 0.2 Dây điện thoại 0.6 1.0 1.0 1.0 1.0 10.0 1.0 0.5 - 0.2 ống dây điện tín 1.5 1.0 1.0 1.0 1.0 10.0 1.0 0.2 0.2 - KHÁI NIỆM GIAO THÔNG ĐÔ THỊ - THÀNH PHẦN ĐẶC TRƯNG NHU CẦU PHỐI HP CÁC LOẠI MẠNG LƯỚI B ĐẶC TRƯNG CƠ BẢN CỦA HỆ THỐNG GIAO THÔNG ĐÔ THỊ CÁC MỐI QUAN HỆ TƯƠNG TÁC Mạng lưới Vận tải hàng hoá Rất chậm Vận tải HK Dân số Người lao động Nhanh Nơi làm việc Sử dụng đất Nhà Chậm Rất chậm Tốc độ biến đổi Rất nhanh QUY HOẠCH GIAO THÔNG ĐÔ THỊ - Đầu tư mạng lưới - Phối hợp tăng hiệu SD đất - Gia tăng tiêu - Các giải pháp QH gia tăng quy mô mạng lưới - Phát triển đầu tư phương tiện - Chính sách gia tăng GTCC, hạn chế PTCN - Sử dụng đất, cấu trúc đô thị QH Giao thông - Giải pháp quy hoạch - Chính sách – định hướng phát triển - Chính sách biện pháp kinh tế Quản lý & Tổ chức - Thiết kế đô thị - Công cụ quản lý - Giải pháp ngắn hạn CẤU TRÚC GIAO THÔNG ĐÔ THỊ + Mạng lưới giao thông khung cấu trúc đô thị + Định hướng phát triển đô thị + Định hướng quy mô phạm vi lãnh thổ đô thị Hình dạng mạng lưới – định Urban form Năng lực mạng lưới – tiêu mạng lưới Phân cấp liên kết tuyến mạng lưới Năng lực hành lang giao thông Liên kết mạng lưới giao thông khu vực chức KHÁI NIỆM – PHÂN LOẠI MẠNG LƯỚI ĐƯỜNG ĐÔ THỊ + Khái niệm: Mạng lưới Đường tên gọi chung cho mạng lưới công trình giao thông đường Bao gồm: tuyến đường, nút giao thông, quãng trường công trình nằm tuyến đường: cầu, cống + Phân loại: - Phân loại theo cấp đường: chủ yếu theo vận tốc tiêu kỹ thuật tuyến đường: Cao tốc, đường đô thị, khu vực - Phân cấp theo chức giao thông: Đại lộ, đường chính… - Phân cấp theo chức sử dụng: phụ thuộc chức sử dụng đất dọc bên đường: trục thương mại, cảnh quan ... Dây điện Dây điệ n tín Ống dây điệ n tín - 3.0 Áp thấp Áp trung bình AÙp cao 3.0 2.0 4.0 6. 0 3.0 0 .6 0 .6 1.5 Công trình xây dựng Ống cấp nước 3.0 - 1.5 1.0 1.5 1.5 1.5 0.5 1.0 1.0 Ống thoát nước... 1.5 1.0 1.0 1.0 6. 0 2.0 2.0 - - - 2.0 1.0 10.0 10.0 Áp cao Ống cấp nhiệt 3.0 1.5 1.5 1.0 1.5 2.0 - 2.0 1.0 1.0 Daây ñieän 0 .6 0.5 0.5 1.0 1.0 1.0 2.0 - 0.5 0.2 Dây điện thoại 0 .6 1.0 1.0 1.0 1.0...     Quy định : Đảm bảo diện tích xanh cần thiết cho sinh hoạt đô thị Theo QCVN 68 2/BXD – CSXD ngày 14/12/ 96 BXD quy định diện tích tối thiểu xanh đô thị Quy định 2: Đảm bảo tính liên tục hệ