Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần tập đoàn Đất Việt

Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần tập đoàn Đất Việt trong lĩnh vực xây dựng. • Phần 1. Quá trình hình thành, phát triển và cơ cấu tổ chức của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Việt. Phần 2. Thực trạng hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Việt. Phần 3. Nhận xét và kết luận

BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO

TRƯỜNG ĐẠI HỌC THĂNG LONG

Giáo viên hướng dẫn : Phạm Long Châu

Sinh viên thực hiện : Đào Bích Thủy

Mã sinh viên : A22326 Chuyên ngành : Quản trị kinh doanh

HÀ NỘI - 2016

MỤC LỤC

DANH MỤC BẢNG BIỂU, HÌNH VẼ, ĐỒ THỊ, CÔNG THỨC

LỜI MỞ ĐẦU

Trong những năm gần đây, ngành xây dựng Việt Nam luôn được

kỳ vọng là một ngành đầy tiềm năng do nhu cầu của xã hội ngàycàng tăng cao Tuy nhiên, các doanh nghiệp xây dựng Việt Nam vẫnđang rất khó khăn trong việc tìm ra chiến lược phát triển kinh doanhbền vững, tiếp cận các mô hình quản lý hiệu quả và ứng dụng côngnghệ tiên tiến trong thiết kế, thi công, vật liệu

Hiện nay, một số ít các doanh nghiệp lớn trong nước có cơ hộitiếp cận những phương pháp quản trị, kỹ thuật thi công tiên tiến củathế giới nên đã vươn lên cạnh tranh ngang hàng với các nhà thầuquốc tế, tuy nhiên, họ lại vô cùng đơn độc vì không có những doanhnghiệp hỗ trợ, phụ trợ để tạo nên một thế mạnh thực sự đủ sức cạnhtranh và vươn lên đẳng cấp quốc tế Hầu hết các doanh nghiệp vừa vànhỏ còn lại đang phát triển theo xu hướng tự phát, không chiến lược,không thế mạnh, không có sản phẩm chủ lực, sử dụng công nghệ thicông lạc hậu… Từ đó nảy sinh yêu cầu cấp thiết về những biện phápkhai thác triệt để các tiềm năng hiện có trong các doanh nghiệp vừa

và nhỏ bằng cách áp dụng nhiều biện pháp quản lý khoa học để quản

lý chi phí nhằm tiết kiệm chi phí hạ giá thành mà chất lượng côngtrình vẫn đảm bảo về kỹ mỹ thuật

Nhận thức được điều này, trong thời gian qua, Công ty Cổ phầnTập đoàn Đất Việt đã từng bước có những biện pháp quản lý vốnhiệu quả, khắc phục tình trạng lãng phí và thất thoát vốn trong điềukiện ngành kinh doanh xây dựng phải trải qua nhiều khâu với thờigian thi công kéo dài để từ đó, nâng cao chất lượng hoạt động sảnxuất kinh doanh

Được sự cho phép và tạo điều kiện của Công ty Cổ phần Tập đoàn ĐấtViệt, học kỳ vừa qua, em đã được tham gia thực tập tại đây Trong thời gian thựctập tại Công ty cổ phần tập đoàn Đất Việt, với những kiến thức đãđược học tại nhà trường cùng với sự hướng dẫn nhiệt tình của Giáoviên hướng dẫn Th.S Phạm Long Châu và ban lãnh đạo, cùng toànthể nhân viên trong Công ty, em đã hoàn thành bản Báo cáo thựctập tổng hợp với nội dung được chia thành ba phần chính như sau:

• Phần 1 Quá trình hình thành, phát triển và cơ cấu tổ chức của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Việt

• Phần 2 Thực trạng hoạt động sản xuất kinh doanh của Công

ty Cổ phần Tập đoàn Đất Việt

• Phần 3 Nhận xét và kết luận

PHẦN 1 QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH, PHÁT TRIỂN VÀ CƠ CẤU

TỔ CHỨC CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN ĐẤT VIỆT 1.1 Quá trình hình thành và phát triển của Công ty Cổ phần

Tập đoàn Đất Việt

1.1.1 Giới thiệu chung về công ty

− Tên Công ty : CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN ĐẤT VIỆT

− Trụ sở chính tại : Tầng 3 số 88 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận ThanhXuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam

1.1.2 Quá trình hình thành và phát triển của công ty

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Việt chính thức đi vào hoạt độngtheo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0102828988, do Sở kếhoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp ngày 10/7/2008 với số vốnđiều lệ: 10.000.000.000 đồng (Mười tỷ đồng chẵn); vốn lưu động6.000.000.000 đồng (Sáu tỷ đồng chẵn) Công ty được Cục Đo đạc vàBản đồ Việt Nam cấp giấy phép đo đạc số 539 ngày 30 tháng 12năm 2008

Tháng 11/2008, Tập đoàn Đất Việt được thành lập với 10 đơn vịthành viên (gồm 6 Công ty, 3 trung tâm, 1 sàn giao dịch bất độngsản) hoạt động tại các tỉnh trong cả nước, trong đó nòng cốt là Công

ty Cổ phần Tập Đoàn Đất Việt Trong quá trình hình thành và pháttriển của mình, Công ty luôn coi trọng phát triển đội ngũ cán bộ,nhân viên cả về số lượng và chất lượng

Công ty có một đội ngũ CBCNV và cộng tác viên là các giáo sư,tiến sỹ, thạc sỹ hiện đang công tác và đã từng công tác tại Bộ Tàinguyên và Môi Trường, Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, Bộ

Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Xây dựng và các Viện nghiên cứu nhằm phục

vụ tốt nhất cho việc thực hiện các công trình, dự án lớn

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Việt đã vinh dự được nhận Bằngkhen của Liên hiệp các Hội khoa học kỹ thuật Việt Nam liên tục từnăm 2008 đến năm 2012; Bằng khen của Bộ Tài nguyên và Môitrường năm 2010, 2012; Cúp vàng sản phẩm dịch vụ xuất sắc năm

2008 của Hiệp hội doanh nghiệp vừa và nhỏ; Giải thưởng Sàn giaodịch Bất động sản tiêu biểu năm 2009 của Bộ Xây dựng; DoanhNghiệp tiêu biểu 1000 năm Thăng Long năm 2010”; Nhãn hiệu cạnhtranh - Nhãn hiệu nổi tiếng của Bộ Khoa học và Công nghệ năm2011; Bằng khen của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam năm 2013, cùng các giải thưởng có giá trị khác.

1.2 Cơ cấu tổ chức của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Việt

Sơ đồ 1.1: Cơ cấu tổ chức của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất

là bộ phận có quyết định chiến lược, kế hoạch phát triển trung hạn

và kế hoạch kinh doanh hàng năm của Công ty Đây cũng là đầu mốiquyết định những giải pháp phát triển thị trường, tiếp thị và côngnghệ; thông qua hợp đồng mua, bán, vay, cho vay và hợp đồng khác

Hội đồng quản

trị

Tổng giámđốc

Phó tổng giám đốc

Trung tâm quyhoạch kiến trúc -xây dựng

Văn phòng Ban tài

chính

Sàn giaodịch bấtđộng sản

Trung tâm

đo đạc vàbản đồ

có giá trị bằng hoặc lớn hơn 50% tổng giá trị tài sán được ghi trongbáo cáo tài chính gần nhất của Công ty.

Có chức năng quản lý, bổ nhiệm, miễn nhiệm, cách chức, ký hợpđồng, chấm dứt hợp đồng với Giám đốc và người quản lý quan trọngkhác do điều lệ Công ty quy định, quyết định mức lương và lợi íchkhác của những người quản lý đó Hội đồng Quản trị quyết định cơcấu tổ chức, quy chế quản lý nội bộ Công ty, quyết định thành lậpCông ty con, lập chi nhánh, văn phòng đại diện và việc góp vốn, mua

cổ phần của doanh nghiệp khác

1.3.2 Tổng giám đốc

Tổng giám đốc có các nhiệm vụ và chức năng sau:

− Quyết định về tất cả các vấn đề liên quan đến hoạt động hàng ngày của Công ty;

− Tổ chức thực hiện các quyết định của Hội đồng quản trị;

− Tổ chức thực hiện kế hoạch kinh doanh và phương án đầu tư của Công ty;

− Kiến nghị phương án bố trí cơ cấu tổ chức, quy chế quản lý nội bộ Công ty;

− Bổ nhiệm, miễn nhiệm, cách chức các chức danh quản lý trong Công ty, trừ các chứcdanh do Hội đồng quản trị bổ nhiệm, miễn nhiệm, cách chức;

− Các quyền và nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật và điều lệ hoạt động củaCông ty và quyết định của Hội đồng quản trị;

1.3.3 Phó tổng giám đốc

Phó tổng giám đốc có nhiệm vụ tham mưu, giúp đỡ và thực hiệncác nhiệm vụ theo sự phân công của Tổng giám đốc Phó tổng giám đốcchịu trách nhiệm điều hành, đốc thúc, giám sát hoạt động của các Phòng ban; đồngthời, chủ động giải quyết các nghiệp vụ do mình phụ trách và báo cáo với Tổng giámđốc Phó tổng giám đốc Công ty do Tổng giám đốc Công ty bổ nhiệm,miễn nhiệm, khen thưởng và kỷ luật

1.3.4 Văn phòng

Văn phòng là đơn vị tổ chức thực hiện và tham mưu cho BanTổng Giám đốc về công tác quản lý hành chính, công tác lao độngtiền lương, công tác khen thưởng, kỷ luật, quản lý tài sản, điều hành

xe Công ty; theo dõi, giám sát, đánh giá việc thực hiện Nội quy, Quychế và các Quy định của Công ty; theo dõi, giám sát, đánh giá việcthực hiện nhiệm vụ của các đơn vị; tham mưu cho Ban Tổng Giámđốc về chiến lược, quy hoạch tổng thể, kế hoạch của Công ty

1.3.5 Ban tài chính

Ban Tài chính là bộ phận chuyên môn có chức năng tổ chức thựchiện, chỉ đạo, kiểm tra, tham mưu cho ban lãnh đạo Công ty các hoạt

động chuyên môn về tài chính trên cơ sở quy chế, quy định về quản

lý tài chính Công ty và các chuẩn mực kế toán hiện hành

Ban tài chính thay mặt giám đốc thực hiện một số nghiệp vụ liênquan đến ngân hàng như chuyển tiền, nộp tiền, lĩnh tiền và phối hợpvới các bộ phận khác của Công ty đề giải quyết các công việc liênquan tới nghiệp vụ của mình

Ban Tài chính có nhiệm vụ cung cấp các số liệu, tài liệu theo sựchỉ đạo của Tổng giám đốc và các cơ quan quản lý cho việc giám sát

và điều hành hoạt động sản xuất kinh doanh; đồng thời tiến hànhkiểm tra, phân tích hoạt động kinh tế, tài chính, phục vụ công tác lập

và theo dõi việc thực hiện kế hoạch sản xuất kinh doanh của Công tykhi có yêu cầu

1.3.6 Trung tâm đo đạc và bản đồ

Trung tâm Đo đạc và Bản đồ là đơn vị chuyên môn có chức năngthực hiện các công việc thuộc lĩnh vực:

− Tư vấn chuyển giao công nghệ khoa học kỹ thuật

− Dịch vụ về đo đạc bản đồ; về thông tin đất đai

− Dịch vụ Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và các tài sản gắnliền với đất

1.3.7 Trung tâm quy hoạch kiến trúc- xây dựng

Trung tâm Quy hoạch kiến trúc-xây dựng là đơn vị chuyên môn,

có chức năng thực hiện các công việc thuộc lĩnh vực:

− Dịch vụ tư vấn đầu tư xây dựng

− Xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi

− Tư vấn xây dựng cơ bản

− Quy hoạch, thiết kế kiến trúc công trình dân dụng và công nghiệp

PHẦN 2 THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT KINH DOANH

CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN ĐẤT VIỆT 2.1 Khái quát về ngành nghề kinh doanh của Công ty Cổ phần

− Vận tải hàng hóa bằng đường bộ

− Cho thuê xe có động cơ

− Kho bãi và lưu giữ hàng hóa

− Hoạt động ứng dụng khoa học và công nghệ trong xây dựng

− Hoạt động xây dựng chuyên dụng

− Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng

− Cho thuê máy móc, thiết bị và đồ dùng hữu hình

− Bán buôn máy móc, thiết bị và phụ tùng máy

− Xử lý ô nhiễm và hoạt động quản lý chất thải

− Bán buôn máy vi tính, thiết bị ngoại vi và phần mềm

− Hoạt động dịch vụ hỗ trợ kinh doanh

− Hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật

Các lĩnh vực kinh doanh của Công ty khá đa dạng nhưng lĩnh vựckinh doanh chính mang lại doanh thu chủ yếu cho Công ty là Tư vấn,môi giới, đấu giá bất động sản, đấu thầu

2.2 Quy trình sản xuất kinh doanh của Công ty Cổ phần Tập

hoạch thicông

Nghiệm thu vàbàn giao côngtrìnhThanh toán

(Nguồn: Văn phòng)

− Bước 1: Nhận thầu

Tiến hành nghiên cứu thị trường, tìm kiếm các dự án/công trình

mà Công ty dự đoán là tiềm năng hoặc Công ty thực hiện các côngtrình/dự án được chỉ định thầu

Đối với những dự án/công trình tiềm năng, Công ty lập và thẩmtra dự án qua các tiêu chí: vốn đầu tư, khảo sát địa hình, địa chấtthủy văn để sau đó lập hồ sơ dự thầu

Khi đã trúng thầu hoặc được chỉ định thầu thì Công ty mới ký kếthợp đồng nhận thầu trực tiếp với chủ đầu tư để thực hiện dự án đầu

tư xây dựng công trình

− Bước 2: Lập kế hoạch thi công

Dựa trên kinh nghiệm những dự án đã triển khai, yêu cầu thực tếcủa dự án, ý kiến của các trưởng bộ phận chuyên môn, dựa trên sựphụ thuộc của các công việc,…mà Phó tổng giám đốc phân chia côngviệc và xác định công việc cần thực hiện một cách chi tiết để sắpxếp lộ trình thực hiện chúng theo một cách hợp lý nhất so với yêucầu của chủ đầu tư

− Bước 3: Tổ chức thi công và xây dựng công trình

Thi công xây dựng là thực hiện một tổng thể các quá trình sảnxuất trong phạm vi công trường nhằm mục đích tháo dỡ, di chuyển,cải tạo, mở rộng và xây dựng mới các công trình xây dựng… dựa trên

hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt Do xây dựng làdịch vụ kinh doanh chính của Công ty nên công tác thi công xâydựng thường được Công ty ưu tiên dồn mọi nguồn lực để tổ chức tậptrung dứt điểm và tạo mọi điều kiện đưa nhanh toàn bộ công trình(hoặc một bộ phận, hạng mục công trình) vào sử dụng, sớm đạt côngsuất thiết kế như đã giao hẹn trong hợp đồng

Mọi công tác thi công xây dựng của Công ty đều được tiến hànhtheo đúng các quy trình, quy phạm, tiêu chuẩn, định mức kinh tế - kỹthuật xây dựng và các chế độ, điều lệ hiện hành có liên quan củaNhà nước và được đặc biệt chú ý tới những biện pháp bảo hộ laođộng, phòng chống cháy nổ và bảo vệ môi trường

− Bước 4: Nghiệm thu và bàn giao công trình

Công tác nghiệm thu được thực hiện chứng tỏ rằng công trìnhđược tiến hành và đó làm xong, chất lượng công việc đạt theo các yêu

cầu đề ra trong hồ sơ mời thầu, theo đúng các quy chuẩn và tiêuchuẩn được xác định và theo đúng các điều khoản quy định trong hợpđồng Sau khi nghiệm thu, biên bản bàn giao phải được lập và có kýxác nhận giữa Công ty và khách hàng Sau khi đã nghiệm thu tổngthể bởi hai bên thì công trình sẽ được Công ty chính thức bàn giao lạicho khách hàng để đưa vào sử dụng

− Bước 5: Thanh toán

Số lần thanh toán, giai đoạn thanh toán, thời điểm thanh toán,thời hạn thanh toán, hồ sơ thanh toán và điều kiện thanh toán đãđược hai bên thỏa thuận và ghi lại cụ thể trong hợp đồng Nghĩa vụcủa khách hàng là phải thực hiện thanh toán sao cho phù hợp với giá

và các điều kiện trong hợp đồng, trừ trường hợp các bên có quy địnhkhác Thời hạn thanh toán do Công ty và khách hàng thỏa thuậnnhưng không quá 14 ngày làm việc kể từ ngày khách hàng nhận đủ

hồ sơ thanh toán hợp lệ theo thỏa thuận trong hợp đồng

2.2.2 Mô tả công việc kế toán công nợ tại Ban Tài chính

Hiệu quả của hoạt động sản xuất kinh doanh được xác định dựatrên số lượng hàng hóa đã bán hoặc giá trị dịch vụ đã cung cấp vàcác khoản doanh thu đã xác nhận Trong nền kinh tế cạnh tranh gaygắt hiện nay, việc bán được hàng đã khó thì việc thu hồi công nợcàng khó hơn, chính vì thế vai trò của kế toán công nợ ngày naycàng được chú trọng

Theo sự phân công của Văn phòng và Ban Tài chính, em đượcthực tập công việc kế toán công nợ tại Ban tài chính Sau đây là cáccông việc cụ thể em đã được hướng dẫn và thực tập trong thời gianqua:

− Tham gia vào việc soạn thảo, quản lý các Hợp đồng kinh tế, nhất là các điều khoảntrong hợp đồng có liên quan đến điều khoản thanh toán (giá trị thanh toán, phươngthức thanh toán, thời hạn thanh toán…) Theo dõi tiến độ, tiến trình thanh toán trongtừng hợp đồng cụ thể…

− Hàng ngày căn cứ vào Hóa đơn GTGT, Phiếu Thu, Chi, Giấy Báo Nợ, Giấy Báo Có

để tiến hành nhập dữ liệu; đồng thời, định khoản các nghiệp vụ kinh tế phát sinh đểcập nhật thường xuyên liên tục trạng thái công nợ phải thu cũng như phải trả củakhách hàng theo từng Hợp đồng

+ Đối với khoản phải thu: dựa trên Hợp đồng nguyên tắc bán hàng đã

ký, kiểm tra giá trị hàng mà khách hàng đã ký kết, hạn mức tín dụng

và thời hạn thanh toán mà Công ty chấp nhận cho từng khách hàng,

số tiền đã quá hạn (nếu có) và báo lại cho cán bộ thu nợ và cán bộquản lý cấp trên

+ Đối với công nợ phải trả: kiểm tra chi tiết công nợ của từng nhà cungcấp, từng bộ phận theo từng chứng từ phát sinh công nợ phải trả,hạn thanh toán, số tiền nợ quá hạn… và báo cho các bộ phận muahàng và cán bộ quản lý cấp trên

+ Đối với khoản tạm ứng của công nhân viên: hàng ngày, theo dõi hạnthanh toán tạm ứng và nhắc thanh toán khi đến hạn chi tiết theo từngnhân viên, bộ phận Hàng tuần, thông báo danh sách tạm ứng chung

và danh sách tạm ứng từng lần quá hạn Cuối năm, xác nhận nợ cáckhoản tạm ứng với từng bộ phận, từng công nhân viên

− Liên lạc thường xuyên với các bộ phận/cán bộ quản lý Hợp đồng về tình hình thựchiện thanh toán hợp đồng… Đôn đốc và trực tiếp tham gia thu hồi nợ với các khoảncông nợ khó đòi, nợ lâu, và các khoản công nợ trả trước cho nhà cung cấp đã quá thờihạn nhập hàng hoặc nhận dịch vụ Lập phương án xử lý các trường hợp công nợ khóđòi bằng các nghiệp vụ chuyên môn

− Định kỳ lập Biên bản xác nhận công nợ các khoản phải thu cũng như phải trả đối vớitừng khách hàng và từng nhà cung cấp, lập bảng tổng hợp phải thu phần tạm ứng củacán bộ công nhân viên

− Cuối tháng (quý, năm), lập các Báo cáo công nợ như: Báo cáo tình hình thực hiện cáchợp đồng, Bảng tổng hợp công nợ phải thu, phải trả, tạm ứng Bảng theo dõi tìnhhình các khoản nợ quá hạn, nợ quá mức tín dụng cho phép… trình Kế toán trưởng vàcác cán bộ quản lý cấp trên khác khi được yêu cầu

− Phối hợp với các bộ phận khác trong việc thực hiện công việc chuyên môn Bên cạnh

đó để đảm bảo được số liệu chính xác, thực hiện đối chiếu thường xuyên với kế toánbán hàng, kế toán mua hàng về các khoản nợ phát sinh Đối chiếu với kế toán thanhtoán và kế toán ngân hàng về tình hình thanh toán…

Kế toán công nợ là một công việc chuyên môn đòi hỏi nhiều kỹ năng theo dõicác khoản công nợ và kinh nghiệm làm việc lâu năm để nắm bắt tốt khả năng thanhtoán của từng đối tác Do đó, trong thời gian thực tập, tùy vào yêu cầu của công việc

mà các anh chị thuộc Ban Tài chính sẽ hướng dẫn và giao cho em thực hiện các nhiệm

vụ khác nhau của một người làm kế toán công nợ để có những trải nghiệm thực tiễn vềcông việc

2.3 Kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty Cổ

phần Tập đoàn Đất Việt năm 2014 và năm 2015

2.3.1 Tình hình doanh thu – chi phí – lợi nhuận năm 2014 và

2015 của công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Việt

Bảng 2.1: Báo cáo kết quả kinh doanh

Đơn vị tính: VND

Chỉ tiêu Năm 2015 Năm 2014 Chênh lệch

Tuyệt đối Tương đối (%)

Chỉ tiêu Năm 2015 Năm 2014 Chênh lệch

Tuyệt đối Tương đối (%)

(Nguồn: Ban Tài chính)

Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh là báo cáo tài chính tổnghợp phản ánh toàn bộ kết quả kinh doanh về các mặt hoạt động củadoanh nghiệp trong một thời kỳ nhất định, dưới hình thái tiền tệ Trênbảng báo cáo kết quả kinh doanh thể hiện các số liệu chung vềdoanh thu thuần, giá vốn hàng bán, qua đó ta có thể khái quátchung về tình hình hoạt động của công ty trong năm vừa qua

Qua số liệu trên báo cáo kết quả kinh doanh cho ta thấy:

− Tình hình doanh thu của Công ty

+ Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ: năm 2015, chỉ tiêu doanhthu bán hàng và cung cấp dịch vụ tăng lên đáng kể so với năm 2014,

từ 5.776.523.310 VND lên 10.046.691.486 VND, tăng 4.270.168.176VND (tương ứng 73,92%) Có sự tăng mạnh này là do Công ty đãnhận được nhiều gói thầu công trình hơn nhờ tích cực mở rộng thị trường,nghiên cứu đáp ứng nhu cầu, kỳ vọng của khách hàng

+ Các khoản giảm trừ doanh thu: trong hai năm gần đây, Công ty không có bất

cứ khoản giảm trừ doanh thu nào Điều này chứng tỏ các dịch vụ, công trình do Công

ty cung cấp và xây dựng có chất lượng tốt; Công ty không chấp nhận giảm giá hoặc

chiết khấu thương mại cũng là một yếu tố chứng tỏ uy tín của Công ty trên thị trườngngày càng cao

+ Do không có các khoản giảm trừ doanh thu, nên Doanh thu thuần về bán hàng và cungcấp cấp dịch vụ bằng doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ

+ Doanh thu hoạt động tài chính: trong năm 2015 Công ty gần nhưkhông có các biến động về tài sản tài chính vì vậy doanh thu tàichính của Công ty cũng rất ít chỉ đạt 278.070 VND Tuy nhiên doanhthu tài chính năm 2015 vẫn tăng 40.228 VND tương ứng tăng16,91% so với 2014 Nguồn doanh thu này đến từ khoản chiết khấuthanh toán Công ty được hưởng tử nhà cung cấp nguyên vật liệu đầuvào

Nhận xét chung: năm 2015, tình hình doanh thu của Công ty Cổ phần Tập đoànĐát Việt nhìn chung tăng khá cao so với năm 2014 Các khoản giảm trừ doanh thukhông có, vì vậy có thể thấy rằng năm 2015 Công ty không xảy ra sự kiện bất thườngnào gây biến động đến doanh thu

− Tình hình chi phí của Công ty

+ Giá vốn hàng bán: năm 2015 giá vốn hàng bán của công ty là9.392.447.518 VND tăng 4.122.807.875 VND tương ứng tăng 78,24%

so với năm 2014 (giá vốn hàng bán năm 2014 là 5.269.639.643VND) Việc tăng lên của giá vốn trong năm 2015 là hoàn toàn phùhợp với tốc độ tăng trưởng của doanh thu của năm 2015 Tuy nhiên

có thể thấy doanh thu năm 2015 tăng 73,92% so với năm cũ nhưnggiá vốn đã tăng đến 78,24% Điều này một phần do Công ty hoạtđộng trong lĩnh vực xây dựng với đặc thù khi tăng khối lượng sảnxuất thì chi phí cho nguyên vật liệu đầu vào cũng phải tăng theo.Bên cạnh đó, giá vốn hàng bán năm 2015 tăng mạnh một phần docông tác quản lý chi phí đầu vào trong năm 2015 của Công ty chưathật sự hiệu quả

+ Chi phí tài chính: năm 2015 Công ty mới có chi phí tài chính Đâychính là khoản lãi vay Công ty phải trả cho ngân hàng do Công ty đã

đi vay nợ ngân hàng để mở rộng quy mô kinh doanh

+ Chi phí quản lý doanh nghiệp: năm 2015 của công ty Cổ phần Tậpđoàn Đất Việt là 492.113.064 VND, tăng 70.959.816 VND, tương ứngvới mức tăng 16,85% so với năm 2014 Nguyên nhân là do trongnăm 2015, Công ty bắt đầu triển khai công tác mở rộng thị trườngbằng việc mở thêm văn phòng đại diện, thuê thêm nhân công và cácchi phí liên quan đến tìm kiếm và làm việc với khách hàng, đối tác,

nhà cung cấp Ngoài ra công ty còn tăng lương cho các cán bộ quản

lý để khuyến khích các cán bộ làm việc hiệu quả và tập trung hơn khiquy mô được mở rộng Tuy nhiên trong dài hạn, Công ty cần cónhững chính sách sử dụng chi phí quản lý doanh nghiệp hợp lý hơn

để vừa nâng cao hiệu quả chi tiêu, vừa làm tăng lợi nhuận của Côngty

+ Chi phí khác: năm 2015, chỉ tiêu chi phí khác là 1.949.905 VND vànăm 2014 là 22.401.336 VND Điều này cho thấy trong cả hai năm

2015 và 2014 Công ty đã có sự thanh lý, nhượng bán một số tài sản

cố định hay gặp sự cố, đình trệ khiến cho quá trình thi công bị chậmlại so với thời hạn ghi trong hợp đồng

Nhận xét chung: trong năm 2015, các loại chi phí duy trì hoạtđộng sản xuất kinh doanh của Công ty đều tăng, nhưng tăng đáng

kể nhất là chi phí giá vốn hàng bán mà một phần là do khối lượngnguyên vật liệu đầu vào tăng Các khoản chi phí khác tăng đều phục

vụ cho quá trình mở rộng sản xuất kinh doanh Tuy nhiên, việc chiphí tăng đáng kể cũng là dấu hiệu của việc Công ty quản lý và sửdụng các chi phí chưa tốt, chưa hiệu quả và dễ dẫn đến tình trạnglãng phí những nguồn lực có sẵn

− Tình hình lợi nhuận của Công ty

+ Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh: chỉ tiêu này phản ánh kếtquả hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp trong kỳ báo cáo vàđược tính toán dựa trên cơ sở tính toán khoản chênh lệch giữa doanhthu của hoạt động kinh doanh trừ đi chi phí hoạt động kinh doanh,không bao gồm giá thành toàn bộ sản phẩm hàng hóa, dịch vụ đãtiêu thụ trong kỳ Lợi nhuận gộp của Công ty năm 2015 tăng147.360.301 VND, chi phí quản lý kinh doanh cũng tăng là70.959.816 VND so với năm trước Sự tăng của lợi nhuận gộp lớn hơn

sự tăng của chi phí kinh doanh dẫn tới lợi nhuận thuần từ hoạt độngkinh doanh của Công ty tăng từ 85.968.261 VND năm 2014 lên thành127.931.410 VND năm 2015, tăng 48,81% tương ứng với 41.963.149VND

+ Lợi nhuận khác: là khoản thu không thuộc hoạt động kinh doanhchính, có thể nói đó là khoản thu khá bất thường và lâu lâu doanhnghiệp mới có cơ may hưởng lợi từ nó Trong cả hai năm, Công ty đều

có các khoản chi phí khác phát sinh trong khi không có bất kỳ khoảndoanh thu khác nào nên lợi nhuận khác trong năm 2014 và 2015 đều

âm Và dù không lớn nhưng khoản lợi nhuận âm này sẽ ảnh hưởngphần nào đến tổng lợi nhuận của Công ty.

+ Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế: năm 2015 chỉ tiêu này đạt125.981.505 VND, tăng 62.414.580 VND so với năm 2014, tương ứngtăng 98,19% Năm 2015 là một năm đầy thách thức và khó khăn chocông ty trong việc phát triển kinh doanh xây dựng nhưng không vìthế mà Công ty ngừng nỗ lực cố gắng trong việc tìm kiếm kháchhàng mục tiêu và duy trì hoạt động Chính điều này đã khiến chotổng lợi nhuận trước thuế tăng 98,19% so với năm 2014

+ Chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp: năm 2015 Công ty Cổ phần Tậpđoàn Đất Việt đã thực hiện nghĩa vụ nộp thuế của mình với25.586.282 VND, tăng 8.392.630 VND , tương ứng với mức tăng48,81% so với năm 2014 Là một doanh nghiệp được thành lập vàhoạt động theo quy định của pháp luật Việt Nam, công ty Cổ phầnTập đoàn Đất Việt luôn thực hiện đầy đủ nghĩa vụ nộp thuế thu nhậpdoanh nghiệp hàng năm cho ngân sách nhà nước Trong quá trìnhnộp thuế, Công ty cũng luôn khai báo rõ ràng các khoản doanh thu,chi phí và lợi nhuận theo đúng yêu cầu của các cơ quan chức năng.+ Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp: năm 2015, tổng lợinhuận sau thuế ucả Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Việt là100.395.223 VND, tăng 54.021.950 VND tương ứng tăng 116,49% sovới năm 2014 Dù mức lợi nhuận không cao so với mặt bằng chungnhưng với mức tăng trưởng này, là dấu hiệu khách quan cho thấyCông ty đang làm ăn có hiệu quả, có khả năng thanh toán các khoản

nợ và đảm bảo tái sản xuất mở rộng trong những năm kế tiếp

Nhận xét chung: mặc dù doanh thu năm 2015 đã tăng vượt bậc so với năm 2014,nhưng do giá vốn hàng bán tăng cao hơn tốc độ tăng doanh thu nên lợi nhuận gộp vềbán hàng và cung cấp dịch vụ của năm 2015 có tốc độ tăng trưởng thấp hơn nhiều sovới tốc độ tăng trưởng của doanh thu Bên cạnh đó, chi phí tài chính và chi phí quản lýdoanh nghiệp cũng tăng khiến cho tổng lợi nhuận kế toán trước thuế năm 2015 củaCông ty bị kiềm hãm Trong cả hai năm, Công ty đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ vớingân sách Nhà nước nhờ kinh doanh có lãi Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế thu nhậpdoanh nghiệp của Công ty năm 2015 vẫn tăng trưởng tương đối Đây là tín hiệu đángmừng về tình hình kinh doanh của Công ty trong thời buổi cạnh tranh thị trường ngàycàng trở nên gay gắt hiện nay

2.3.2 Tình hình tài sản – nguồn vốn năm 2015 và năm 2014

của công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Việt

Bảng cân đối kế toán cho phép nghiên cứu, đánh giá một cách tổng quát tình hình tài chính, trình độ sử dụng vốn và những triển vọng kinh tế, tài chính của doanh nghiệp Việc phân tích bảng cân đối kế toán giúp ta có được cái nhìn tổng thể về tính hiệu quả trong quá trình sử dụng tài sản và trình độ sử dụng vốn của doanh nghiệp Dưới đây là bảng cân đối kế toán của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Việt tại thời điểm ngày 31/12/ 2015 và 31/12/2014

Bảng 2.2: Bảng cân đối kế toán ngày 31/12

Đơn vị tính:VND

Chỉ tiêu Năm 2015 Năm 2014 Chênh lệch

Tuyệt đối Tương đối (%)

Chỉ tiêu Năm 2015 Năm 2014 Chênh lệch

Tuyệt đối Tương đối (%)

TỔNG CỘNG 16.964.165 15.545.290 1.418.874.5 9,13