hop dong KT

PHÒNG GD&ĐT HUYỆN THUẬU CHÂU CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG KINH TẾ XÂY DỰNG Số: /HĐKT- XD Về việc thi công xây dựng công trình: Sửa chữa tài sản phục vụ công tác dậy học cho trường mầm non Kim Đồng chiềng Bôm, điểm trường Có Lìu + Mỏ Nhột Căn Luật Xây dựng 2003; Căn Luật đấu thầu số: 61/2005/QH11 ngày 29/11/2005; Nghị định số: 85/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 Chính phủ việc hướng dẫn thi hành luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu xây dựng theo Luật đấu thầu; Căn Nghị định số: 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 Chính phủ việc quản lý đầu tư xây dựng; Căn Nghị định số: 15/2013/ NĐ-CP ngày 06/02/2013 Chính phủ quản lý chất lượng công trình xây dựng; Căn Nghị định số: 112/2009/NĐCP ngày 14/12/2009 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; Căn Nghị định số: 48/2010/NĐ-CP ngày 07/05/2010 Chính phủ hợp đồng hoạt động xây dựng Căn Thông tư số: 08/2010/TT-BXD ngày 29/7/2010 Bộ xây dựng hướng dẫn hợp đồng hoạt động xây dựng; Hôm nay, ngày 27 tháng 09 năm 2013 Phòng Giáo dục Đào tạo huyện Thuận Châu, gồm bên đây: Đại diện bên giao thầu (Bên A): Phòng Giáo dục Đào tạo huyện Thuận Châu Ông: Nguyễn Ngọc Quang Bà: Đào Thị Thanh Hoà - Chức vụ: Trưởng phòng GD & ĐT huyện - Chức vụ: Kế toán Địa chỉ: Tiểu khu 10 thị trấn Thuận Châu, huyện Thuận Châu Điên thoại: 022.847092 Số TK: 8123-Mã QHNS: 1007947 Kho bạc nhà nước huyện Thuận Châu Đại diện bên nhận thầu (Bên B): Doanh nghiệp TNXD Lý Bằng Ông: Nguyễn Văn Bẩy - Chức vụ: Giám đốc Bà: Đinh Thị Hiên - Chức vụ : kế toán Địa chỉ: Tổ 14 phường Quyết Thắng, thành phố Sơn La, tỉnh Sơn La Điện thoại: 0223854943/ Fax:0223854943/ DĐ: 0904092766 Mã số thuế: 5500198558 Giấy đăng ký kinh doanh số:5500198558 cấp ngày 04/12/2000 Sở Kế hoạch & Đầu tư Sơn La Tài khoản giao dịch số: 4111 000 000 2542 Mở tại: Ngân hàng TMCP đầu tư phát triển tỉnh Sơn La Chủ đầu tư nhà thầu gọi riêng (bên) gọi chung (các bên) Các bên thống thỏa thuận sau: Điều Nội dung công việc Bên A đồng ý giao bên B đồng ý nhận thực gói thầu thi công xây lắp công trình: Sửa chữa tài sản phục vụ công tác dậy học cho trường mầm non Kim Đồng Chiềng Bôm, điểm trường Có Lìu + Mỏ Nhột Cụ thể: (Bên A) đồng ý giao (bên B) đồng ý nhận thực thi công xây dựng công trình Sửa chữa tài sản phục vụ công tác dậy học cho trường mầm non Kim Đồng Chiềng Bôm, điểm trường Có Lìu + Mỏ Nhột theo hồ sơ thiết kế, vẽ thi công duyệt Được nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng theo quy định pháp luật Khối lượng công việc bên A giao cho bên B thi công phải tuân thủ qui trình, qui phạm hành đảm bảo chất lượng theo hồ sơ thiết kế phê duyệt Điều Tài liệu hợp đồng Các tài liệu hợp đồng gồm: - Văn hợp đồng; - Hồ sơ thiết kế kỹ thuật vẽ thi công; Điều Yêu cầu số lượng, kỹ thuật, mỹ thuật chất lượng công trình - Bên B hoàn thành công việc hạng mục xác định gói thầu khối lượng phát sinh trình thi công mà bên A yêu cầu; - Hạng mục công trình phải thi công theo hồ sơ thiết kế (kể thiết kế điều chỉnh, bổ sung) theo giải pháp thi công, biện pháp tổ chức thi công chủ đầu tư thông qua Nhà thầu phải tuân thủ theo nội dung yêu cầu kỹ thuật mỹ thuật; - Vật tư, vật liệu, thiết bị xe máy, thiết bị dùng để thi công công trình phải đảm bảo chất lượng, quy cách chủng loại theo yêu cầu thiết kế Trong trường hợp thiết kế không đề cập thực theo quy phạm hành xây dựng Mọi sai phạm kỹ thuật xây dựng, chất lượng vật tư, vật liệu sản phẩm, bên B phải tự loại bỏ, sửa chữa làm lại mà không tính thêm kinh phí Nếu vi phạm không sửa chữa vi phạm lần hai bên A đình thi công đơn phương từ chối thực tiếp hợp đồng kinh tế chi phí liên quan đến việc bên B hoàn toàn phải chịu; - Chất lượng công việc bên B thực phải tuân thủ theo quy trình, tiêu chuẩn quản lý chất lượng hành Nhà nước Ngành phải đáp ứng yêu cầu bên A Công trình hoàn thành bảo đảm bền vững xác kết cấu xây dựng thiết bị lắp đặt theo quy trình, quy phạm, kỹ thuật mỹ thuật xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng việt nam quy trình quy phạm chuyên ngành khác, cụ thể là: + Vật tư, vật liệu đưa đến công trình phải có chứng chất lượng vật liệu theo yêu cầu thiết kế chủ đầu tư chấp nhận nhà thầu sử dụng để thi công công trình; + Bên B phải lập hệ thống quản lý chất lượng phù hợp với yêu cầu, tính chất quy mô công trình xây dựng, quy định trách nhiệm cá nhân, phận thi công xây dựng công trình việc quản lý chất lượng công trình xây dựng Thực thí nghiệm kiểm tra vật liệu, cấu kiện, vật tư thiết bị công trình, thiết bị công nghệ trước xây dựng lắp đặt vào công trình xây dựng theo tiêu chuẩn yêu cầu thiết kế đảm bảo chất lượng sử dụng; + Lập kiểm tra thực biện pháp thi công tiến độ thi công; + Lập ghi nhật ký thi công xây dựng công trình theo quy định; + Kiểm tra an toàn lao động, vệ sinh môi trường bên bên công trường; - Nhà thầu thi công xây dựng công trình phải chịu trách nhiệm trước chủ đầu tư pháp luật chất lượng công việc đảm nhận; bồi thường thiệt hại vi phạm hợp đồng, sử dụng vật liệu không chủng loại, thi công không đảm bảo chất lượng gây hư hỏng, gây ô nhiểm môi trường hành vi khác gây thiệt hại Điều Quy định nghiệm thu, bàn giao: - Sau thi công xong công việc bên A bên B tổ chức nghiệm thu, ghi kết luận văn để làm sở tạm ứng toán khối lượng xây lắp hoàn thành; - Những công việc, kết cấu xây dựng bị lắp kín bị che khuất phải có giám sát, kiểm tra đo đạc, nghiệm thu đảm bảo yêu cầu bên A xác nhận sau bên B thi công công việc tiếp theo; - Nguyên tắc nghiệm thu: Bên B phải chuẩn bị tài liệu làm nghiệm thu theo quy định Điều 24, Điều 25, Điều 26 nghị định 209 quản lý chất lượng công trình xây dựng lập phiếu yêu cầu chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu; - Thời gian khởi công thời hạn hoàn thành toàn công tác xây lắp xác lập từ tiến độ thi công chi tiết công việc (tiến độ thi công chi tiết công việc tiến độ nhà thầu lập gửi cho chủ đầu tư bên A B thống Tiến độ chi tiết sở pháp lý cho trình bàn giao, nghiệm thu toán phần công việc toàn hạng mục công trình Trong trình thực lý bên B làm chậm tiến độ công việc quan trọng dẫn đến tiến độ thi công toàn công trình ký hợp đồng có khả không đảm bảo, sau xem xét bên A có quyền đơn phương huỷ bỏ hợp đồng ký với bên B mà cần thông báo trước ngày cho bên B, đồng thời tịch thu bảo lãnh thực hợp đồng Điều Giá trị hợp đồng, Hình thức hợp đồng Giá trị hợp đồng: 84.215.000 (VNĐ) (Bằng chữ: Tám mươi tư triệu, hai trăm mười lăm nghìn đồng chẵn)./ Hình thức hợp đồng: Hợp đồng trọn gói Điều Phương thức điều kiện toán Tạm ứng hợp đồng Bên A tạm ứng cho bên B 50% giá trị hợp đồng không vượt kế hoạch vốn giao Việc tạm ứng hợp đồng thực có kế hoạch vốn Trong trường hợp chưa giao vốn, Nhà thầu phải tiến hành thi công theo cam kết hồ sơ đề xuất 1.1 Số tiền tạm ứng chủ đầu tư thu hồi lần toán lần toán thu hồi hết toán đạt 80% giá hợp đồng Nhà thầu phải đảm bảo bảo đảm thực hợp đồng có giá trị có hiệu lực kết thúc hoàn toàn việc thu hồi ứng 1.2 Tiền tạm ứng thu hồi cách giảm trừ lần toán Trường hợp tạm ứng chưa hoàn trả trước ký biên nghiệm thu công trình trước chấm dứt hợp đồng (tạm ngừng chấm dứt hợp đồng chủ đầu tư, tạm dừng chấm dứt hợp đồng nhà thầu bất khả kháng), toàn số tiền tạm ứng chưa thu hồi nợ đến hạn Nhà thầu phải chịu trách nhiệm toán cho chủ đầu tư Thanh toán hợp đồng Căn Hồ sơ toán lập, bên giao thầu toán thu hồi tạm ứng hợp đồng toán giá trị hợp đồng lại Việc toán khối lượng hoàn thành thực có kế hoạch vốn Nhà thầu toán trực tiếp với Chủ đầu tư tương ứng với phần việc hoàn thành hội đồng nghiệm thu 2.1 Tiêu chuẩn điều kiện toán - Khối lượng thi công nghiệm thu toán phải phù hợp với khối lượng theo tiến độ thi công hai bên thống khối lượng phát sinh chủ đầu tư xác nhận; - Có biên nghiệm thu công tác xây lắp, biên nghiệm thu hoàn thành giai đoạn xây lắp; 2.2 Quyết toán lý hợp đồng Sau bên B hoàn thành toàn khối lượng công việc hợp đồng, bên A tiến hành nghiệm thu toàn - Căn vào hợp đồng phụ lục, biên bổ sung hợp đồng (nếu có); - Căn vào hồ sơ có liên quan đến trình thực hợp đồng (biên nghiệm thu hạng mục công trình đưa vào sử dụng, hồ sơ toán đợt, hồ sơ hoàn công chứng từ có liên quan khác); - Hai bên tiến hành lập báo cáo toán, đối chiếu công nợ bên A toán 100% giá trị toán cho bên B; - Hai bên tiến hành lý hợp đồng; Điều Thời gian hoàn thành tiến độ thực Hai bên trí tổng tiến độ thi công: Bắt đầu: Ngay sau hợp đồng có hiệu lực Kết thúc: Sau 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng Tiến độ thực hiện: Thời gian khởi công thời hạn hoàn thành toàn công tác xây lắp xác lập từ tiến độ thi công chi tiết công việc Trong trình thực lý bên B làm chậm tiến độ công việc quan trọng dẫn đến tiến độ thi công toàn công trình ký hợp đồng có khả không đảm bảo, sau xem xét bên A có quyền đơn phương huỷ bỏ hợp đồng ký với bên B mà cần thông báo trước cho bên B bảy ngày, đồng thời tịch thu bảo lãnh thực hợp đồng Điều Trách nhiệm cam kết bên ký hợp đồng: 8.1 Trách nhiệm bên giao thầu (bên A) - Căn vào tiến độ công trình bên A có trách nhiệm bàn giao toàn mặt thi công tim mốc hạng mục công trình; - Cử cán có thẩm quyền để thường xuyên phối hợp với bên B giải vướng mắc trình thi công; - Có cán kỹ thuật chuyên trách thường xuyên giám sát, kiểm tra kỷ thuật bên B theo quy định hành nhà nước; - Phối hợp với bên nhận thầu trình quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình; - Tổ chức nghiệm thu toán giá trị khối lượng thực cho bên nhận thầu có phiếu yêu cầu nghiện thu; - Thực điều khoản cam kết hợp đồng; - Thực trách nhiệm khác theo quy định pháp luật; 8.2 Trách nhiệm bên nhận thầu (bên B) - Thực hợp đồng phải tuân thủ quy định Luật Đấu thầu, Nghị định số 85/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đấu thầu lựa chọn nhà thầu xây dựng theo Luật Xây dựng quy định hành có liên quan - Cử đại diện có thẩm quyền thường xuyên có mặt công trình để tổ chức việc giải kịp thời vấn đề cần thiết trình thi công; - Những khối lượng công việc phần công trình lắp kín bị che khuất cần báo cáo cho bên A trước nghiệm thu; - Chịu trách nhiệm dàn xếp với đơn vị, quan có liên quan khu vực thi công để giải vấn đề: môi sinh, môi trường, hoạt động công trình, sở sản xuất khác khu vực thi công; - Chịu trách nhiệm toàn vấn đề an ninh, trật tự an toàn lao động khu vực thi công; - Bên B phải thi công phạm vi giải phóng mặt điều phối đổ đất phạm vi bãi thải quy định Nhà thầu phải chịu trách nhiệm toàn việc thi công không phạm vi giải phóng mặt gây ảnh hưởng đến nương rẫy, nhà cửa nhân dân khu vực thi công - Khi hoàn thành công trình, bên B phải giải toả toàn máy móc thiết bị xây dựng công trình phụ tạm tất vật liệu sử dụng nhà thầu trước tiến hành nghiệm thu bàn giao công trình; Điều Phạt vi phạm hợp đồng: - Nếu bên B không hoàn thành khối lượng công việc chất lượng không đảm bảo yêu cầu hợp đồng bên B phải chịu trách nhiệm làm lại cho chất lượng đủ số lượng phí tổn bên B chịu - Nếu bên B vi phạm thời gian thực hợp đồng mà không kiện bất khả kháng lỗi bên A gây ra, bên B bị phạt 10% giá trị phần hợp đồng bị vi phạm thời gian thực - Nếu bên B không thực yêu cầu kỹ thuật, quy định, quy phạm thi công, hồ sơ thiết kế gây hư hỏng công trình, hạng mục công trình nhà thầu phải bồi thường thiệt hại cho chủ đầu tư Giá trị bồi thường bao gồm: giá tri công việc phải làm với giá trị thiệt hại khác (lãi suất, ảnh hưởng đến công trình khác, ảnh hưởng đến tiến độ chung) - Trong trình thực hợp đồng, bên B vi phạm Luật Đấu thầu bị xử lý theo điều 75 - Luật Đấu thầu điều 65, 66 - Nghị định 85/2009/NĐCP ngày 15/10/2009 Chính phủ Điều 10 Thay đổi bổ sung: 10.1 Thay đổi: Khi xuất yêu cầu thay đổi thiết kế công trình, sau thống với tổ chức tư vấn thiết kế, Chủ đầu tư có thay đổi bổ sung thiết kế, chất lượng, số lượng hạng mục công trình Cụ thể: - Bổ sung khối lượng tính thiếu, chi phí vận chuyển bộ, chênh lệch giá nguyên vật liệu theo đề xuất nhà thầu cấp có thẩm quyền phê duyệt - Điều chỉnh chi phí nhân công, ca máy nhà nước có thay đổi đơn giá tiền lương - Tăng giảm khối lượng công việc hợp đồng - Bỏ hẳn công việc - Thay đổi đặc tính kỹ thuật chất lượng công việc - Thay đổi định vị, cao độ, kích thước - Bổ sung số công việc để hoàn chỉnh hạng mục - Thay đổi trình tự thời gian thi công Những thay đổi lỗi nhà thầu phải chịu chi phí phát sinh Nếu yêu cầu Chủ đầu tư Chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm 10.2 Lập dự toán thay đổi bổ sung hợp đồng: Toàn thay đổi nêu điểm 10.1 phải có thiết kế dự toán cấp có thẩm quyền phê duyệt Dự toán bổ sung lập sở khối lượng thực tế đơn nhà thầu đề bảng dự toán dự thầu Nếu bảng dự toán dự thầu không chứa đựng công việc tương tự thi công việc bổ sung thay đổi phải duyệt khối lượng đơn giá Điều 11 Bảo hành: - Bên thi công xây dựng có trách nhiệm bảo hành công trình sau bàn giao cho Chủ đầu tư Nội dung bảo hành công trình bao gồm khắc phục, sửa chữa, thay thiết bị hư hỏng, khiếm khuyết công trình vận hành, sử dụng không bình thường lỗi nhà thầu gây - Thời hạn bảo hành công trình dược tính từ ngày nhà thầu thi công xây dựng công trình, bàn giao công trình hạng mục công trình phải bảo hành cho Chủ đầu tư từ 12 tháng kể từ ngày bàn giao Điều 12 Trường hợp bất khả kháng: Sự kiến bất khả kháng kiện xảy mang tính khách quan nằm tầm kiểm soát bên động đất, núi lửa, bảo, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất, hỏa hoạn, chiến tranh có nguy xảy chiến tranh, thay đổi sách ngăn cấm quan có thẩm quyền Việt Nam thảm họa khác chưa lường hết Việc bên không hoàn thành nghĩa vụ kiện bất khả kháng sở để bên chấm dứt hợp đồng Tuy nhiên, bên bị ảnh hưởng kiện bất khả kháng có nghĩa vụ phải: - Tiến hành biện pháp ngăn ngừa thay hợp lý để hạn chế tối đa ảnh hưởng kiện bất khả kháng gây - Thông báo cho bên kiện bất khả kháng xảy vòng 07(bảy) ngày sau kiện bất khả kháng xảy Trong trường hợp xảy kiện bất khả kháng, thời gian thực hợp đồng kéo dài thời gian xảy kiện bất khả kháng mà bên nhận thầu bị ảnh hưởng thực nghĩa vụ Điều 13 Bảo hiểm: Nhà thầu phải mua bảo hiểm vật tư thiết bị, máy móc thiết bị thi công công trình phục vụ thi công, bảo hiểm tai nạn người nhà thầu theo quy định Thông tư số: 76/2003/TT-BTC Bộ Tài Điều 14 Tranh chấp giải tranh chấp Nếu trình thi công xuất bất đồng nhà thầu, chủ đầu tư đánh giá chất lượng, khối lượng, biện pháp thi công vấn đề pháp lý có liên quan tới công tác xây dựng công trình trước hết vấn đề giải thông qua hội nghị Căn pháp lý biên họp thoả thuận hai bên Nếu bất đồng nhà thầu chủ đầu tư không giải thoả thuận việc giải toá án kinh tế tỉnh Sơn La Quyết định án sở buộc hai bên phải thi hành Điều 15 Tạm dừng chấm dứt hợp đồng Tạm dừng thực hợp đồng Các trường hợp tạm dừng thực hợp đồng: - Do lỗi bên giao thầu bên nhận thầu gây ra; - Xảy kiện bất khả kháng khác; - Cấp có thẩm quyền định dừng đầu tư thay đổi mục tiêu đầu tư; Mỗi bên có quyền tạm dừng hợp đồng, phải báo cáo cho bên biết trước văn tối thiểu 10 ngày bàn bạc giải để tiếp tục thực hợp đồng ký kết; trường hợp bên tạm dừng hợp đồng không thông báo mà tạm dừng hợp đồng gây thiệt hại phải bồi thường cho bên thiệt hại Thời gian tạm dừng hợp đồng mức đền bù thiệt hại tạm dừng hợp đồng hai bên thỏa thuận để khắc phục Chấm dứt hợp đồng - Mỗi bên có quyền chấm dứt hợp đồng không bồi thường thiệt hại bên vi phạm hợp đồng mức phải hủy bỏ hợp đồng bên thỏa thuận pháp luật có quy định Bên vi phạm hợp đồng phải bồi thường thiệt hại cho bên - Trường hợp bên đơn phương chấm dứt hợp đồng mà lỗi bên gây ra, bên chấm dứt hợp đồng phải bồi thường thiệt hại cho bên - Bên chấm dứt hợp đồng phải thông báo cho bên biết trước tối thiểu 20 ngày việc chấm dứt hợp đồng, không thông báo mà gây thiệt hại cho bên kia, bên chấm dứt hợp đồng phải bồi thường thiệt hại cho bên - Khi hợp đồng bị chấm dứt, hợp đồng hiệu lực từ thời điểm bị hủy bỏ bên phải hoàn trả cho tài sản tiền có liên quan Điều 16 Ngôn ngữ sử dụng Ngôn ngữ hợp đồng Tiếng Việt Điều 17 Điều khoản chung Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký Hợp đồng tất tài liệu, thông tin liên quan đến hợp đồng bên quản lý theo quy định hành Nhà nước chế độ bảo mật Hợp đồng lập thành 08 có giá trị pháp lý nhau, bên A giữ 06 (sáu) bản, bên B giữ 02 (hai) Hợp đồng kết thúc lúc 10 30 phút ngày, thông qua cho bên nghe thống ký tên./ ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ TRƯỞNG PHÒNG ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ THI CÔNG GIÁM ĐỐC Nguyễn Ngọc Quang Nguyễn Văn Bẩy