…………………….ĐỀ CƯƠNG QUY HOẠCH THAM KHẢO CHỦ YẾU TỰ HỌC ………………………… Vd: Năm 2000 lập Qh dân số thành phố dự kiến đến năm 2020 đạt dân số 2,5 triệu dân số thời điểm 2009 dân số đạt đên 2,5 triệu dân phải điều chỉnh quy hoạch để có dự kiến sát thực tế cho đên năm 2020 Câu :Đô thị ? ĐỊNH NGHĨA : Đơ thị khu vực tập trung dân cư sinh sống với mật độ cao ,chủ yếu hoạt động ktế phi nông nghiệp , trung tâm tổng hợp OR chuyên ngành, có vai trò thúc đẩy nghiệp phát triển k tế xã hội nước , miền , vùng , tỉnh , huyện Ví dụ: Câu :Tại nói cơng tác quy hoạch cơng tác có tính tổng hợp tính biến động, điều chỉnh TÍNH TỔNG HỢP Quy hoạch tạo nên môi trường sống cộng đồng nên công tác tham gia nhiều ngành , nhiều quan:Kiến trúc , x dựng ,hạ tầng kĩ thuật ,công nghiệp ,nông nghiệp,thủy lợi ,VHXH,ktế -c trị ,ANQP, ….Người lập quy hoạch có v trò người tổng hợp cÁc ycầu p triển ngành , xđ y tố tác ĐỘng đến đô thị , đưa giải pháp quy hoạch có tính thống VD: qhoạch thị cổ HỘI AN , ĐÀ NẴNG :có thgia tổng hợp ngành du lịch ,giao lưu văn hóa, bảo tồn di sản VNAM TÍNH BIẾN ĐỘNG VÀ ĐIỀU CHỈNH Do có tính dự báo nên quy hoạch phát triển ko dự kiến Thông thường với quy hoạch chung đô thị sau năm phải tiến hành lập quy hoạch điều chỉnh THEO LOẠI ĐÔ THỊ -Đô thị loại đặc biệt :TP.HCM,HÀ NỘI - Loại I: HẢI PHÒNG , ĐÀ NẴNG , HUẾ THEO ĐƠN VỊ HÀNH CHÍNH LÃNH THỔ -Đơn vị hành cấp tỉnh : - loại I :Hải Phòng Đà Nẵng -Loại ĐB:TP.HCM,HÀ NỘI LOẠI II:Cần Thơ -Đơn vị hành cấp huyện: Loại I:tp.Huế Câu 3:Các tiêu chí để điểm dân cư gọi đô thị Hiện , nước ta chia thành loại đô thị dựa vào tiêu chí để phân cấp thị Các tiêu chí để điểm dân cư gọi đô thị: -Là trung tâm tổng hợp or chuyên ngành -Quy mơ dân số =4000 người (miền núi thấp min=2800 người) -Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp >=65% tổng số lđộng -Cơ sở hạ tầng cơng trình cơng cộng thích hợp phục vụ dân cư đô thị Câu 3-Hiện , nước ta chia thành loại đô thị: loại đô thị : -LOẠI I: 1.Thành phố trực thuộc trung ương or tỉnh Là trung tâm vùng or nước 2.Quy mô dân số thị đạt từ 300 nghìn người trở lên Mật độ dân số đô thị đạt từ nghìn người/km2 trở lên Tỷ lệ lao động phi nơng nghiệp tối thiểu từ 85% Trình độ phát triển sở hạ tầng: -LOẠI II: Thành phố trực thuộc trung ương or tỉnh V trò trung tâm tỉnh or liên tỉnh Quy mơ dân số thị đạt từ 200 nghìn người trở lên Mật độ dân số đô thị đạt từ nghìn người/km2 trở lên Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp đạt từ 80% trở lên -LOẠI III: 1.Thị xã , thành phố Là trung tâm tỉnh or liên tỉnh Quy mô dân số thị đạt từ 80 nghìn người trở lên Mật độ dân số đô thị đạt từ nghìn người/km2 trở lên Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp đạt từ 75% trở lên -LOẠI IV: 1.Thị trấn ,thị xã Trung tâm tỉnh , vùng tỉnh Quy mô dân số đô thị đạt từ 40 nghìn người trở lên Mật độ dân số thị đạt từ nghìn người/km2 trở lên Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp đạt từ 70% trở lên -LOẠI V: 1.Các thị trấn Trung tâm huyện cụm xã Quy mô dân số thị đạt từ nghìn người trở lên; Mật độ dân số đô thị đạt từ nghìn người/km2 trở lên Tỷ lệ lao động phi nơng nghiệp đạt từ 65% trở lên - ĐƠ THỊ LOẠI ĐB: 1.Thành phố trung tâm nước , ảnh hưởng q tế 2.Quy mơ dân số đô thị đạt từ triệu người trở lên Mật độ dân số đô thị đạt từ 10 nghìn người/km2 trở lên Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp đạt từ 90% trở lên Các tiêu chí để phân cấp thị: -Chức vai trị thi vùng , miền , tỉnh ,… -Quy mô dân số -tỷ lệ lao động phi nông nghiệp -Mật độ dân cư -Đkiên sở hạ tầng , tổ chức quản lí cảnh quan thị Câu 4: Đơ thị hóa gì,tại nói cách mạng khoa học công nghệ ảnh hưởng tới q trình thị hóa? + Đơ thị hóa q trình biến đổi kinh tếxã hội,văn hóa,khơng gian gắn liền với phát triển khoa học kĩ thuật diễn phát triển nhiều ngành ,chuyển dịch cấu lao động phát triển đời sống văn hóa,sự chuyển đổi lối sống, mở rộng không gian thành hệ thống đô thị song song với việc mở rộng máy quản lý hành + Khi cách mạng khoa học kĩ thuật xảy tạo động lực cho cơng nghiệp phát triển => tạo việc làm => nơng dân vị trí khu công nghiệp lộn xộn, ô nhiễm =>cần tổ chức lại khu vực chức ,phương tiện giao thông nên hạ tầng cải thiện=>ảnh hưởng đến trình thị hóa Câu Các yếu tố tự nhiên địa hình, khí hậu tác động đến cơng tác quy hoạch đô thị -Nhiệt độ độ ẩm : phụ thuộc vào y tố -chế độ mặt trời , trạng thái địa hình mặt đất hồn lưu khí Caafn đánh giá cụ thể yếu tố :T tb , hàng năm , hàng tháng T cao , thấp , độ ẩm tương đối ,…để có gphap thích hợp cho việc bố trí ctrifnh ktrusc , hình thức tổ chức xanh,… Nắng : N/cứu chế độ nắng -cg độ xạ mặt trời /ngày , tháng , năm xđịnh hướng tốt cho ctrinh xdujng đảm bảo –nắng mùa đông _hạn chế xạ mùa hè Gió : -hướng gió -chọn hướng nhà , k/cách nhà, tkế cửa,mbằng cắt ngơi nhà -tốc độ gió b pháp chống nóng mùa hè , chống lạnh mùa đơng -tần suất gió Chế độ mưa :tổng lg mưa hàng năm , ngày , tháng Câu 5: giải pháp:x dựng hạ tầng kĩ thuật, Chống lũ lụt xói mịn, Nơi cấp nước -Địa hình : có ý nghĩa quan trọng đến phương hướng phát triển tương lai tổ chức đất đai xdung , bố cục kgian ktruc , hoạt động sản xuất đời sống +Độ dốc thuận lợi :0-10% +Độ dốc thuận lợi :10-25% san lấp kết hợp tạo dốc +Độ dốc khó khăn :25-45% tạo dốc bậc , hạn chế san lấp +Độ dốc khó khăn >45% nên xây cột -Biến đổi khí hậu :các vấn đề of bđổi khí hậu có xu hướng tăng lên , cơng tác qhoach cần có bphap ứng phó kịp thời , giảm thiểu tối đa thiệt hại Câu Nhân tố tạo thị gì? Việc xác định nhân tố tạo thị dựa sở nào? Cho ví dụ từ thực tiễn thị Việt Nam Nhân tố tạo thị :các y tố tạo tập trung dân cư vào đô thị , hoạt động thể v trị thị vs mặt p triển k tế , v hóa, XH củ thị đó, vùng hay quốc gia,… Việc xác định nhân tố tạo thị dựa sở: Đk tự nhiên tài nguyên TN: đất đai , khống sản , khí hậu , vảnh quan, Đk tài nguyên nhân văn : ng , lđộng , gtij di sản VH, L SỬ… Các nguồn lực khác : sở hạ tầng , mtrg , khí hậu nhìu y tố khác Căn vào tình hình p triển k tế -Xh hnay đô thị, chiến lược ptrien kte –Xh kgian vùng , quốc gia Căn vào bôi cảnh ptrien quốc tế , k vực nắm bắt hội phát triển Vdu QUẢNG NINH trung tâm khu hoạt động du lịch , nghỉ mát HẠ LONG bay Câu Nêu đặc điểm cấp phục vụ trung tâm Nêu ví dụ để thấy khác biêt quy hoạch trung tâm phục vụ trung tâm chuyên ngành Đặc điểm cấp phục vụ trung tâm: CẤP I:Nằm trog đơn vị , p vụ khoảng 400012000 dân số p vụ nhu cầu hành ngày ng dân Có cơng trình hạ tầng xh thiết yếu : sân thể thao, nhà mẫu giáo ,trường tiểu học , … CẤP II: trung tâm k vực , phục vụ cho 25000-90000daan số với c trình có nhu cầu s dụng có tính chu kì :THPT, chợ cấp quận trung tâm văn hóa thể thao quận bk =1,5-2,5km CẤP III: Trung tâm toàn thị , phục vụ chung tồn thị theo nhu cầu b kì : nhà hát , SVĐ THÀNH PHỐ ,trung tâm thg mại , thị xã , ban ngành,… Vi dụ: để thấy khác biêt quy hoạch trung tâm phục vụ trung tâm chuyên ngành +VD:trong trung tâm chuyên ngành có hệ thống cơng trình cơng cộng chun nghành:viện nghiên cứu,trường đại học,bệnh viện trung ương,các khu du lịch công viên chuyên đề,khu bảo tồn… không phục vụ cho riêng đô thị Câu Quy hoạch sử dụng đất nhằm mục tiêu gì? Nêu tiêu kiểm sốt lơ đất, ý nghĩa tiêu vòng tròn tiêu đất (trong quy hoạch chi tiết) Quy hoạch sử dụng đất nhằm mục tiêu: Lựa chọn đc ph án sdujng đất đạt hiệu cao k tế -XH ,mtrg- sinh thái , an ninh quốc phòng Quản lí đất đai đc thống Đảm bảo cho đất đai đc sdung hợp lí , tiết kiệm Thông qua Qhoach , kế hoạch sdung đất nhà nc sử dụng quyền định đoạt với đất đai Nêu tiêu kiểm sốt lơ đất, ý nghĩa tiêu vòng tròn tiêu đất (trong quy hoạch chi tiết) Câu A: tên lô đất B:dtich lô đất C: mật độ xây dựng F; dân số D ; hệ số sử dụng đất E : tầng cao (3-8 tầng) dtich xây dựng C= ——————————X 100% Diện tíchlơ đất Tổng Diện tích sàn D= ——————X 100% Diện tích lơ _ A B _| _C D _| _ E F Câu Thế mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, giới xây dựng, đường đỏ Khi khoảng lùi = Mật độ xây dựng :là tỉ lệ chiếm dụng dtisch cơng trình tồn lơ đất , ( thể tích chiếm ko giang cơng trình tồn lơ đất) Hệ số sử dụng đất : tỉ lệ tổng dtich sàn xd tổng dtisch lô đất Chỉ giới xdung:là đg giới hạn cho phép xd nhà ctrifnh đất đó, trùng or lui vào so vs giới đg đỏ theo yêu cầy quy hoạch Chỉ giới đg đỏ : giới hạn S lô đất ,ngăn cách vỉa hè với lô đất Khoảng cách lùi =0 ctrinh có chiều cao từ 19m trở xuống xây tuyến đg có lộ giới