10 2017 QD UBND điều chỉnh hệ số giá đất năm 2017 trên địa bàn tỉnh thừa thiên huế

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THỪA THIÊN HUẾ - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: 10/2017/QĐ-UBND Thừa Thiên Huế, ngày 21 tháng 02 năm 2017 QUYẾT ĐỊNH QUY ĐỊNH HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT NĂM 2017 ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THỪA THIÊN HUẾ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THỪA THIÊN HUẾ Căn Luật tổ chức quyền địa phương ngày 19 tháng năm 2015; Căn Luật đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn Luật giá ngày 20 tháng năm 2012; Căn Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định thu tiền sử dụng đất; Căn Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Căn Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16 tháng năm 2014 Bộ Tài hướng dẫn số điều Nghị định số 45/2014/NĐ-CP; Căn Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16 tháng năm 2014 Bộ Tài hướng dẫn số điều Nghị định số 46/2014/NĐ-CP; Căn Công văn số 20/HĐND-THKT ngày 17/02/2017 Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh thống quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2017; Theo đề nghị Giám đốc Sở Tài Tờ trình số 92/STC-QLGCS ngày 11 tháng 01 năm 2016 Báo cáo thẩm định số 1595/BC-STP ngày 30 tháng 12 năm 2016 Sở Tư pháp QUYẾT ĐỊNH: Điều Quy định hệ số điều chỉnh giá đất để thu tiền sử dụng đất; thu tiền thuê đất, thuê mặt nước địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế, cụ thể sau: Hệ số điều chỉnh giá đất thành phố Huế: - Đường phố loại 1, 2: Hệ số 1,4 - Đường phố loại 3: Hệ số 1,3 - Đường phố lại: Hệ số 1,2 2 Hệ số điều chỉnh đất thị xã Hương Thủy: a) Hệ số điều chỉnh giá đất phường: - Đường phố loại 1, 2: Hệ số 1,3 - Đường phố loại 3: Hệ số 1,2 - Đường phố lại: Hệ số 1,15 b) Hệ số điều chỉnh giá đất khu vực nông thôn: - Các xã: Thủy Bằng, Thủy Vân, Thủy Thanh, Thủy Phù tuyến đường Quốc lộ, huyện lộ, tỉnh lộ qua địa bàn xã thuộc thị xã Hương Thủy: Hệ số 1,2 - Các xã Dương Hòa Phú Sơn: Hệ số 1,0 - Các xã lại: Hệ số 1,15 Hệ số điều chỉnh giá đất thị xã Hương Trà: a) Hệ số điều chỉnh giá đất phường: - Đường phố loại 1, 2: Hệ số 1,25 - Đường phố loại 3: Hệ số 1,15 - Đường phố lại: Hệ số 1,05 b) Hệ số điều chỉnh giá đất khu vực nông thôn: - Xã Hương Vinh: Hệ số 1,2 - Các xã lại: Hệ số 1,05 Hệ số điều chỉnh giá đất huyện Quảng Điền: a) Hệ số điều chỉnh giá đất thị trấn Sịa: - Đường phố loại 1, 2: Hệ số 1,2 - Đường phố loại 3: Hệ số 1,1 - Đường phố lại: Hệ số 1,05 h) Hệ số điều chỉnh giá đất khu vực nông thôn: Các xã thuộc huyện Quảng Điền: Hệ số 1,05 Hệ số điều chỉnh giá đất huyện Phú Vang: a) Hệ số điều chỉnh giá đất thị trấn Thuận An: - Đường phố loại 1, 2: Hệ số 1,1 - Đường phố lại: Hệ số 1,05 b) Hệ số điều chỉnh giá đất thị trấn Phú Đa: Đường phố loại 1, 2, 3, đường phố lại: Hệ số 1,0 c) Hệ số điều chỉnh giá đất khu vực nông thôn: - Xã Phú Thượng: Hệ số 1.2 - Các xã Phú Dương, Phú Mỹ, Phú Thuận, Vinh Thanh: Hệ số 1,1 - Các xã lại: Hệ số 1,0 Hệ số điều chỉnh giá đất huyện Phong Điền: a) Hệ số điều chỉnh giá đất thị trấn Phong Điền: - Đường phố loại 1,2: Hệ số 1,1 - Đường phố lại: Hệ số 1,0 b) Hệ số điều chỉnh giá đất khu vực nông thôn: Các xã thuộc huyện Phong Điền: Hệ số 1,0 Hệ số điều chỉnh giá đất huyện Phú Lộc: a) Hệ số điều chỉnh giá đất thị trấn Phú Lộc thị trấn Lăng Cô: - Đường phố loại 1, 2: Hệ số 1,1 - Đường phố lại: Hệ số 1,0 b) Hệ số điều chỉnh giá đất khu vực nông thôn: Các xã thuộc huyện Phú Lộc: Hệ số 1,0 Hệ số điều chỉnh giá đất huyện A Lưới: a) Hệ số điều chỉnh giá đất thị trấn A Lưới: - Đường phố loại 1, 2: Hệ số 1,1 - Đường phố loại 3: Hệ số 1,05 - Đường phố lại: Hệ số 1,0 b) Hệ số điều chỉnh giá đất khu vực nông thôn: - Các xã A Ngo, Son Thủy: Hệ số 1,05 - Các xã lại: Hệ số 1,0 Hệ số điều chỉnh giá đất huyện Nam Đông: a) Hệ số điều chỉnh giá đất thị trấn Khe Tre: Đường phố loại 1, 2, đường phố lại: Hệ số 1,14 b) Hệ số điều chỉnh giá đất khu vực nông thôn: Các xã thuộc huyện Nam Đông: Hệ số 1,05 10 Đối với đất khu quy hoạch, khu đô thị khu vực đô thị: Việc xác định hệ số điều chỉnh giá đất dựa sở tương đương giá đất khu quy hoạch, khu đô thị quy định Điều 19 giá đất đô thị quy định Điều 14 Quyết định số 75/2014/QĐ-UBND ngày 22 tháng 12 năm 2014 Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Bảng giá đất địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế áp dụng thời gian năm (2015 - 2019) để xác định loại đường tương ứng Trường hợp giá đất khu quy hoạch, khu đô thị có giá đất tương ứng với loại đường phố, xác định hệ số điều chỉnh theo loại đường phố thấp 11 Đối với khu đất, đất bị hạn chế chiều cao, mật độ xây dựng, hạn chế mặt quy hoạch hệ số điều chỉnh giá đất giảm tối đa 0,1 so với hệ số điều chỉnh giá đất quy định khoản nói trên, hệ số điều chỉnh giá đất sau giảm không thấp hệ số 12 Đối với trường hợp xác định giá đất khởi điểm để bán đấu giá quyền sử dụng đất, quyền thuê đất trả tiền lần cho thời gian thuê trường hợp diện tích tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đất khu đất đấu giá có giá trị (tính theo giá đất bảng giá đất) 20 tỷ đồng giá khởi điểm để đấu giá quyền thuê đất trả tiền thuê hàng năm mức giá khởi điểm bán đấu giá xác định theo hệ số điều chỉnh giá đất thực tế trường hợp cụ thể thời điểm bán đấu giá không thấp hệ số điều chỉnh giá đất quy định Quyết định Các nội dung khác thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước thực theo quy định Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014, Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định hành Điều Tổ chức thực Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố Huế: Tổ chức theo dõi, điều tra, khảo sát thu thập thông tin giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất địa bàn đề nghị phương án hệ số điều chỉnh giá đất gửi Sở Tài tổng hợp theo quy định Sở Tài chính: Chủ trì phối hợp với Sở, ban ngành, địa phương liên quan xây dựng phương án cụ thể hệ số điều chỉnh giá đất trình UBND tính định sửa đổi, bổ sung hệ số điều chỉnh giá đất hàng năm sau có ý kiến thống Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh Tham mưu UBND tỉnh tổ chức thực khoản 11 12 Điều Quyết định Tham mưu việc bố trí kinh phí để đảm bảo cho công tác theo dõi, thống kê tình hình biến động giá xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất, kinh phí xây dựng dự toán hàng năm Trong trình thực hiện, có khó khăn, vướng mắc, đơn vị, cá nhân phản ánh Sở Tài để hướng dẫn theo thẩm quyền tổng hợp, nghiên cứu, đề xuất báo cáo UBND tỉnh xem xét, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung cho phù hợp Điều Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 28 tháng 01 năm 2017 áp dụng từ 01/01/2017 đến hết ngày 31/12/2017, thay Quyết định số 10/2016/QĐ-UBND ngày 29 tháng 01 năm 2016 Ủy ban nhân dân tỉnh quy định hệ số điều chỉnh giá đất địa bàn tỉnh năm 2016 Điều Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở: Tài chính, Kế hoạch Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên Môi trường; Giám đốc Kho bạc nhà nước tỉnh; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Trưởng Ban quản lý Khu kinh tế công nghiệp tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố Huế; Thủ trưởng đơn vị có liên quan tổ chức, cá nhân nhà nước giao đất, cho thuê đất, thuê mặt nước địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế chịu trách nhiệm thi hành Quyết định Nơi nhận: TM ỦY BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH - Như Điều 4; - TT HĐND tỉnh; - CT PCT UBND tỉnh; - VP UBND tỉnh: CVP, PCVP; - Lưu: VT, TC Phan Ngọc Thọ ... sung cho phù hợp Điều Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 28 tháng 01 năm 2017 áp dụng từ 01/01 /2017 đến hết ngày 31/12 /2017, thay Quyết định số 10/2016/QĐ-UBND ngày 29 tháng 01 năm 2016 Ủy ban... giá đất huyện Nam Đông: a) Hệ số điều chỉnh giá đất thị trấn Khe Tre: Đường phố loại 1, 2, đường phố lại: Hệ số 1,14 b) Hệ số điều chỉnh giá đất khu vực nông thôn: Các xã thuộc huyện Nam Đông: Hệ... xác định giá đất khởi điểm để bán đấu giá quyền sử dụng đất, quyền thuê đất trả tiền lần cho thời gian thuê trường hợp diện tích tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đất khu đất đấu giá có giá