2. Hợp đồng xây lắp PGD Chợ Tuy Hòa-2014moi

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Phú Yên, ngày tháng 03 năm 2014 HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Số: /2014/HĐ-XL Gói thầu: Thi cơng xây lắp Cơng trình: PGD Chợ Tuy Hịa - Chi nhánh Phú Yên GIỮA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN CÔNG THƯƠNG VIỆT NAM CHI NHÁNH PHÚ YÊN (Đại diện Chủ đầu tư) VÀ DOANH NGHIỆP TƯ NHÂN NAM NGÂN (Nhà thầu thi công xây lắp) Mục lục Phần Phần Điều Điều Điều Điều Điều Điều Điều Điều Điều Điều 10 Điều 11 Điều 12 Điều 13 Điều 14 Điều 15 Điều 16 Điều 17 Điều 18 Điều 19 Điều 20 Điều 21 Điều 22 Điều 23 Điều 24 Điều 25 Căn ký kết hợp đồng Các điều khoản điều kiện hợp đồng Các định nghĩa diễn giải Hồ sơ hợp đồng thứ tự ưu tiên Luật ngôn ngữ sử dụng Bảo đảm thực bảo lãnh tạm ứng hợp đồng Nội dung khối lượng công việc Yêu cầu chất lượng sản phẩm nghiệm thu, bàn giao sản phẩm Hợp đồng thi công xây dựng Thời gian tiến độ thực Hợp đồng Giá Hợp đồng, tạm ứng toán Điều chỉnh giá hợp đồng Quyền nghĩa vụ chung Chủ đầu tư Quyền nghĩa vụ chung Nhà thầu Quyền nghĩa vụ Nhà tư vấn (quản lý dự án) Quyền nghĩa vụ Nhà tư vấn (giám sát thi công xây dựng) Nhà thầu phụ An tồn lao động, bảo vệ mơi trường phòng chống cháy nổ Điện, nước an ninh công trường Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng Chủ đầu tư Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng Nhà thầu Bảo hiểm bảo hành Rủi ro bất khả kháng Thưởng hợp đồng, phạt vi phạm hợp đồng Khiếu nại xử lý tranh chấp Quyết toán lý Hợp đồng Hiệu lực Hợp đồng Điều khoản chung 4 7 8 11 12 15 16 17 21 23 24 24 25 26 27 29 30 32 32 33 34 34 Phần - Các ký kết hợp đồng Căn Luật Xây dựng 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc hội khoá XI, kỳ họp thứ 4; Căn Luật đấu thầu số 61/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc hội khoá XI, kỳ họp thứ 8; Căn Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật liên quan đến đầu tư xây dựng số 38/2009/QH12 ngày 19 tháng năm 2009; Căn Nghị định 15/2013/NĐ-CP, ngày 06/02/2013 Chính phủ quản lý chất lượng cơng trình xây dựng; Căn Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; Nghị định số 83/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 Chính phủ việc sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; Căn Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 Chính phủ việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; Căn Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 Chính phủ hợp đồng hoạt động xây dựng; Căn Thông tư số 09/2011/TT-BXD ngày 28/6/2011 Bộ Xây dựng hướng dẫn mẫu hợp đồng thi công xây dựng cơng trình; Căn Nghị định số 207/2013/NĐ-CP ngày 11/12/2013 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 Chính phủ hợp đồng hoạt động xây dựng; Căn Quyết định số 6224/QĐ-TGĐ-NHCT16 ngày 16/10/2013 Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam việc phê duyệt Báo cáo KTKT đầu tư xây dựng Cơng trình PGD Chợ Tuy Hòa - Chi nhánh Phú Yên; Căn Quyết định số 6417/QĐ-TGĐ-NHCT16 ngày 28/10/2013 Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam việc phê duyệt KHĐT dự án đầu tư xây dựng Cơng trình PGD Chợ Tuy Hòa - Chi nhánh Phú Yên; Căn HSMT HSDT; Căn Thông báo kết đấu thầu số 286/TB-TGĐ-NHCT16 ngày 01 tháng năm 2014 việc kết lựa chọn nhà thầu - Gói thầu thi cơng xây lắp, Cơng trình PGD Chợ Tuy Hịa - Chi nhánh Phú Yên Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam; Căn Quyết định số 467/QĐ-TGĐ-NHCT16 ngày 01/3/2014 việc phê duyệt kết lựa chọn nhà thầu Gói thầu thi cơng xây lắp, Cơng trình PGD Chợ Tuy Hòa - Chi nhánh Phú Yên Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam; Căn biên thương thảo hợp đồng ngày / /2014 Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam Doanh nghiệp Tư nhân Nam Ngân Phần - Các điều khoản điều kiện hợp đồng Hôm vào lúc … 00 phút, ngày tháng năm 2014 Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Chi Nhánh Phú Yên, số 225 Đường Nguyễn Huệ, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên đại diện bên gồm có: Đại diện Chủ đầu tư: Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Đại diện : Ông Đặng Hồng Lĩnh - Địa : Số 108 Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, T.P Hà Nội - Điện thoại Chức vụ: Giám đốc : 04.3.9421101 Fax: 04.3.9426679 - E-mail : - Tài khoản : - Mã số thuế : Nhà thầu: Doanh nghiệp tư nhân Nam Ngân - Đại diện - Địa : Ông Lê Thanh Quang Chức vụ: Chủ doanh nghiệp : 96 đường Ngô Mây, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định - Điện thoại : 056 3525320 - E-mail : dntnnamnganqn@yahoo.com.vn - Tài khoản : 102010001414215 CN Ngân hàng CT KCN Phú Tài - Mã số thuế : 4100362466 Fax: 056 3525320 - Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 4100632466 cấp ngày 19/4/2000, đăng ký thay đổi lần thứ mười ngày 15/11/2013 Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Bình Định cấp Hai Bên thống ký hợp đồng thi cơng xây dựng gói thầu: Thi cơng xây lắp thuộc cơng trình: PGD Chợ Tuy Hịa - Chi nhánh Phú Yên với điều khoản sau: Điều Các định nghĩa diễn giải Trong hợp đồng từ cụm từ hiểu sau: 1.1 “Chủ đầu tư” Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam 1.2 “Nhà thầu” Doanh nghiệp Tư nhân Nam Ngân 1.3 “Đại diện Chủ đầu tư” 1.4 “Đại diện Nhà thầu” người Chủ đầu tư nêu Hợp đồng uỷ quyền theo thời gian điều hành công vi ệc thay mặt cho Ch ủ đầu tư người Nhà thầu nêu Hợp đồng Nhà thầu uỷ quyền văn điều hành công vi ệc thay m ặt Nhà thầu 1.5 “Nhà tư vấn” tổ chức, cá nhân Chủ đầu tư ký Hợp đồng thuê để thực công việc chuyên môn liên quan đến vi ệc quản lý th ực hi ện Hợp đồng (Nhà tư vấn tư vấn quản lý d ự án ho ặc t vấn giám sát thi cơng xây dựng cơng trình) 1.6 “Đại diện Nhà tư vấn” người Nhà tư vấn uỷ quyền làm đại diện để thực nhiệm vụ Nhà tư vấn giao 1.7 “Tư vấn thiết kế” tư vấn thực việc thiết kế xây dựng cơng trình 1.8 “Nhà thầu phụ” nhà thầu ký Hợp đồng với Nhà thầu để thi công phần công việc Nhà thầu 1.9 “Dự án” dự án PGD Chợ Tuy Hòa - Chi nhánh Phú Yên 1.10 “Hợp đồng” toàn hồ sơ Hợp đồng, theo quy định Điều [Hồ sơ Hợp đồng thứ tự ưu tiên] 1.11 “Hồ sơ mời thầu” Chủ đầu tư toàn tài liệu theo quy định Hồ s mời thầu Chủ đầu tư 1.12 “Hồ sơ dự thầu” Nhà thầu toàn tài liệu Nhà thầu l ập theo yêu cầu hồ sơ mời thầu nộp cho bên mời thầu 1.13 “Chỉ dẫn kỹ thuật” tiêu, tiêu chuẩn kỹ thuật quy định cho cơng trình sửa đổi bổ sung cho tiêu, tiêu chuẩn kỹ thuật 1.14 “Bản vẽ thiết kế” tất vẽ, bảng tính tốn thơng tin kỹ thuật tương tự cơng trình Chủ đầu tư cấp cho Nhà thầu Nhà th ầu l ập Chủ đầu tư chấp thuận 1.15 “Bảng đồng tiên lượng” bảng kê chi tiết khối lượng giá công việc Hợp 1.16 “Bên” Chủ đầu tư Nhà thầu tùy theo ngữ cảnh (yêu cầu) diễn đạt 1.17 “Ngày khởi công” ngày thông báo theo khoản 7.1 [Ngày khởi công, thời gian thực Hợp đồng] 1.18 “Biên nghiệm thu” biên phát hành theo Điều [Yêu cầu chất lượng sản phẩm nghiệm thu, bàn giao sản phẩm Hợp đồng thi công xây dựng] 1.19 “Ngày” hiểu ngày dương lịch tháng hiểu tháng dương lịch 1.20 “Ngày làm việc” ngày dương lịch, trừ ngày chủ nhật, ngày nghỉ lễ, tết theo quy định pháp luật 1.21 “Thiết bị Nhà thầu” toàn thiết bị máy móc, phương tiện, xe cộ phương tiện, thiết bị khác yêu cầu phải có để Nhà thầu thi cơng, hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót (nếu có) 1.22 “Cơng trình chính” cơng trình PGD Chợ Tuy Hịa - Chi nhánh Phú n 1.23 “Hạng mục cơng trình” 1.24 “Cơng trình trình tạm” cơng trình phần cơng trình cơng trình phục vụ thi cơng cơng trình, h ạng mục cơng 1.25 “Cơng trình” cơng trình cơng trình tạm hai loại cơng trình 1.26 “Thiết bị Chủ đầu tư” máy móc, phương tiện Chủ đầu tư cấp cho Nhà thầu sử dụng để thi cơng cơng trình 1.27 “Rủi ro kháng] bất khả kháng” định nghĩa Điều 20 [Rủi ro bất khả 1.28 “Luật” toàn hệ thống luật pháp nước Cộng hoà Xã hội Ch ủ nghĩa Việt Nam 1.29 “Công trường” địa điểm Chủ đầu tư giao cho Nhà thầu để thi công cơng trình địa điểm khác quy định Hợp đồng 1.30 “Thay đổi” thay đổi (điều chỉnh) phạm vi công việc, dẫn kỹ thuật, vẽ thiết kế, giá Hợp đồng tiến độ thi cơng có chấp thu ận văn Chủ đầu tư Điều Hồ sơ Hợp đồng thứ tự ưu tiên 2.1 Hồ sơ Hợp đồng Hồ sơ Hợp đồng bao gồm ký kết Hợp đồng, điều khoản điều kiện Hợp đồng tài liệu sau: a) Quyết định phê duyệt kết đấu thầu; b) Thông báo trúng thầu; c) Hồ sơ mời thầu Chủ đầu tư; d) Các dẫn kỹ thuật, vẽ thiết kế Chủ đầu tư; đ) Hồ sơ dự thầu Nhà thầu; e) Biên đàm phán Hợp đồng, sửa đổi, bổ sung văn bản; f) Các Phụ lục Hợp đồng; g) Các tài liệu khác có liên quan 2.2 Thứ tự ưu tiên tài liệu Những tài liệu cấu thành nên Hợp đồng quan hệ thống giải thích tương hỗ cho nhau, có điểm khơng rõ ràng khơng thống bên có trách nhiệm trao đổi thống Trường hợp, bên khơng thống thứ tự ưu tiên tài liệu cấu thành Hợp đồng để xử lý vấn đề không thống quy định sau: a) Hợp đồng thi công xây dựng công trình phụ lục Hợp đồng; b) Các hợp đồng bổ sung trình thực Hợp đồng; c) Hồ sơ mời thầu Chủ đầu tư; d) Các dẫn kỹ thuật, vẽ thiết kế - dự toán phê duyệt; e) Hồ sơ dự thầu Nhà thầu; f) Biên đàm phán Hợp đồng, sửa đổi, bổ sung văn bản; g) Các tài liệu khác có liên quan Điều Luật ngôn ngữ sử dụng 3.1 Hợp đồng xây dựng chịu điều chỉnh hệ thống pháp luật nước Cộng hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam 3.2 Ngôn ngữ sử dụng cho Hợp đồng tiếng Việt Điều Bảo đảm thực bảo lãnh tạm ứng Hợp đồng 4.1 Bảo đảm thực Hợp đồng - Giá trị bảo đảm thực Hợp đồng: 763.900.000 đồng (Bằng chữ: Bảy trăm sáu mươi ba triệu, chín trăm ngàn đồng chẵn) - Thời hạn nộp bảo đảm thực Hợp đồng: Trong vòng 07 ngày sau ký Hợp đồng - Hình thức bảo đảm thực Hợp đồng: Thư bảo lãnh thực hợp đồng Nhà thầu phải phát hành ngân hàng thuộc hệ thống Ngân hàng thương mại Nhà nước sau: Ngân hàng TMCP Đầu tư Phát triển Việt Nam – BIDV; Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Vietcombank; Ngân hàng Nông nghiệp Phát triển Nông thôn Việt Nam - AgriBank - Bảo đảm thực hợp đồng phải có giá trị có hiệu lực tới Nhà thầu thi cơng hồn thành cơng trình, hạng mục cơng trình tương ứng với Hợp đồng kí kết Chủ đầu tư nghiệm thu chuyển sang nghĩa vụ bảo hành cơng trình Nếu điều khoản bảo đảm thực hợp đồng nêu rõ ngày hết hạn nhà thầu chưa hoàn thành nghĩa vụ hợp đồng vào thời điểm 10 ngày trước ngày hết hạn, Nhà thầu phải gia hạn giá trị bảo đảm thực hợp đồng công việc hồn thành sai sót sửa chữa xong - Nhà thầu không nhận lại bảo đảm thực hợp đồng trường hợp từ chối thực Hợp đồng có hiệu lực Chủ đầu tư phải hoàn trả cho Nhà thầu bảo đảm thực hợp đồng nhà thầu hoàn thành công việc theo hợp đồng chuyển sang nghĩa vụ bảo hành 4.2 Bảo lãnh tiền tạm ứng: - Trước Chủ đầu tư tạm ứng hợp đồng cho Nhà thầu Nhà thầu phải nộp cho Chủ đầu tư bảo lãnh tạm ứng hợp đồng với giá trị tương đương giá trị tiền tạm ứng - Hình thức bảo lãnh tạm ứng hợp đồng: Số tiền tạm ứng phải bảo đảm bảo lãnh tương ứng số tiền tạm ứng Thư bảo lãnh tạm ứng hợp đồng phải phát hành ngân hàng thuộc hệ thống Ngân hàng thương mại Nhà nước: Ngân hàng TMCP Đầu tư Phát triển Việt Nam - BIDV; Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Vietcombank; Ngân hàng Nông nghiệp Phát triển Nông thôn Việt Nam - AgriBank - Giá trị bảo lãnh tạm ứng hợp đồng khấu trừ tương ứng với giá trị giảm trừ tiền tạm ứng qua lần toán theo thoả thuận bên Điều Nội dung khối lượng công việc Nhà thầu thực việc thi cơng xây dựng gói thầu thi cơng xây lắp thuộc cơng trình PGD Chợ Tuy Hịa – Chi nhánh Phú n với nội dung cơng việc theo vẽ thiết kế (kể phần sửa đổi Chủ đầu tư chấp thuận) phê duyệt, dẫn kỹ thuật nêu Hồ sơ mời thầu Chủ đầu tư, Hồ sơ dự thầu Nhà thầu biên đàm phán Hợp đồng, đảm bảo chất lượng, tiến độ, an toàn thoả thuận khác Hợp đồng (Nội dung Khối lượng công việc theo Phụ lục kèm theo) Điều Yêu cầu chất lượng sản phẩm nghiệm thu, bàn giao sản phẩm Hợp đồng thi công xây dựng 6.1 Yêu cầu chất lượng sản phẩm Hợp đồng thi cơng xây dựng: a) Cơng trình phải thi công theo vẽ thiết kế (kể phần sửa đổi chủ đầu tư chấp thuận), dẫn kỹ thuật nêu Hồ sơ mời thầu Chủ đầu tư, Hồ sơ dự thầu Nhà thầu, phù hợp với hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng cho dự án quy định chất lượng cơng trình xây dựng nhà nước có liên quan; nhà thầu phải có sơ đồ thuyết minh hệ thống quản lý chất lượng thi công, giám sát chất lượng thi cơng b) Nhà thầu phải cung cấp cho Chủ đầu tư kết thí nghiệm vật liệu, sản phẩm cơng việc hồn thành Các kết thí nghiệm phải thực phịng thí nghiệm hợp chuẩn theo quy định c) Nhà thầu đảm bảo vật tư, thiết bị Nhà thầu cung cấp có nguồn gốc xuất xứ quy định hồ sơ Hợp đồng 6.2 Kiểm tra, giám sát chủ đầu tư a) Chủ đầu tư quyền vào nơi công trường nơi khai thác nguyên vật liệu tự nhiên Nhà thầu để kiểm tra; b) Trong trình sản xuất, gia công, chế tạo xây dựng công trường, nơi quy định Hợp đồng Chủ đầu tư quyền kiểm tra, kiểm định, đo lường, thử loại vật liệu, kiểm tra trình gia công, chế tạo thiết bị, sản xuất vật liệu - Nhà thầu tạo điều kiện cho người Chủ đầu tư để tiến hành hoạt động này, bao gồm việc cho phép vào, cung cấp phương tiện, giấy phép thiết bị an tồn Những hoạt động khơng làm giảm nghĩa vụ trách nhiệm Nhà thầu - Đối với công việc mà người Chủ đầu tư quyền xem xét đo lường kiểm định, Nhà thầu phải thông báo cho Chủ đầu tư biết công việc xong trước phủ lấp, không cịn nhìn thấy đóng gói để lưu kho vận chuyển Khi Chủ đầu tư tiến hành việc kiểm tra, giám định, đo lường kiểm định không chậm trễ mà không cần lý do, thông báo cho Nhà thầu Chủ đầu tư khơng địi hỏi phải làm 6.3 Nghiệm thu sản phẩm cơng việc hồn thành: a) Chủ đầu tư nghiệm thu sản phẩm Hợp đồng sản phẩm công việc đảm bảo chất lượng theo quy định khoản 6.1 nêu b) Căn nghiệm thu sản phẩm Hợp đồng vẽ thiết kế (kể phần sửa đổi Chủ đầu tư chấp thuận); thuyết minh kỹ thuật; quy chuẩn, tiêu chuẩn có liên quan; chứng kết thí nghiệm; biểu mẫu hồ sơ nghiệm thu bàn giao c) Thành phần nhân tham gia nghiệm thu, bàn giao gồm: - Đại diện Chủ đầu tư; - Đại diện Nhà thầu; - Đại diện Nhà tư vấn d) Hồ sơ nghiệm thu, bàn giao gồm: - Biên nghiệm thu chất lượng, khối lượng hồn thành - Kết thí nghiệm vật liệu, sản phẩm cần nghiệm thu 6.4 Chạy thử cơng trình: - Khoản áp dụng cho tất lần chạy thử nêu Hợp đồng, bao gồm chạy thử sau hoàn thành (nếu có); - Trước bắt đầu chạy thử hồn thành, Nhà thầu phải trình Chủ đầu tư tài liệu hồn cơng, sổ tay vận hành bảo trì phù hợp với đặc tính kỹ thuật với đầy đủ chi tiết để vận hành, bảo trì, tháo dỡ lắp đặt lại, điều chỉnh sửa chữa - Nhà thầu phải cung cấp máy móc, trợ giúp, tài liệu thông tin khác, điện, thiết bị, nhiên liệu, vật dụng, dụng cụ, người lao động, vật liệu nhân viên có trình độ kinh nghiệm cần thiết để tiến hành chạy thử cụ thể cách hiệu Nhà thầu phải thống với Chủ đầu tư thời gian, địa điểm tiến hành chạy thiết bị, vật liệu hạng mục cơng trình - Chủ đầu tư phải thơng báo trước 24 cho Nhà thầu ý định tham gia vào lần chạy thử Nếu Chủ đầu tư không tham gia vào lần chạy thử địa điểm thời gian thoả thuận, Nhà thầu tiến hành chạy thử việc chạy thử coi tiến hành với có mặt Chủ đầu tư, trừ có dẫn khác từ phía Chủ đầu tư - Nếu Nhà thầu phải chịu chậm trễ hay chịu chi phí tuân thủ hướng dẫn Chủ đầu tư, hay chậm trễ thuộc trách nhiệm Chủ đầu tư, Nhà thầu phải thông báo cho Chủ đầu tư biết hưởng quyền theo Điều 22 Hợp đồng để: a) Gia hạn thời gian chậm trễ này, việc hoàn thành bị chậm bị chậm theo khoản 7.3 Hợp đồng này; b) Thanh toán chi phí cộng thêm vào giá Hợp đồng - Sau nhận thông báo, Chủ đầu tư theo điểm 12.5 [Quyết định nhà tư vấn] Hợp đồng đồng ý định vấn đề - Nhà thầu phải trình cho Chủ đầu tư báo cáo có xác nhận lần chạy thử Khi lần chạy thử cụ thể tiến hành xong, Chủ đầu tư chấp thuận biên chạy thử Nhà thầu Nếu Chủ đầu tư không tham gia vào kiểm định, coi họ chấp nhận báo cáo xác 6.5 Nghiệm thu, bàn giao cơng trình: - Sau cơng việc theo Hợp đồng hồn thành đáp ứng yêu cầu Hợp đồng Nhà thầu thông báo cho Chủ đầu tư để tiến hành nghiệm thu cơng trình Việc nghiệm thu phải tn thủ theo Điều 31, Điều 32 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013 Chính phủ quản lý chất lượng cơng trình xây dựng; - Nhà thầu thơng báo cho Chủ đầu tư để nghiệm thu cơng trình khơng sớm 15 ngày trước cơng trình hồn thành sẵn sàng để bàn giao Nếu cơng trình chia thành hạng mục, Nhà thầu đề nghị nghiệm thu theo hạng mục Việc nghiệm thu phải tuân thủ theo Điều 31, Điều 32 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013 Chính phủ quản lý chất lượng cơng trình xây dựng; - Sau cơng trình đủ điều kiện để nghiệm thu Cơ quan quản lý nhà nước xây dựng chấp thuận nghiệm thu, hai bên lập biên nghiệm thu, bàn giao cơng trình hồn thành theo Hợp đồng Nếu có cơng việc nhỏ cịn tồn đọng lại sai sót khơng làm ảnh hưởng đến việc sử dụng cơng trình tồn đọng ghi biên nghiệm thu, bàn giao cơng trình Nhà thầu phải có trách nhiệm hồn thành tồn đọng chi phí - Trường hợp cơng trình chưa đủ điều kiện để nghiệm thu, bàn giao; bên xác định lý nêu cụ thể công việc mà Nhà thầu phải làm để hồn thành cơng trình 6.6 Trách nhiệm Nhà thầu sai sót a) Bằng kinh phí Nhà thầu phải: 10 Nhà thầu hoạt động phạm vi công trường khu vực bổ sung giữ cho không lấn sang khu vực lân cận Trong thời gian thi cơng cơng trình, Nhà thầu phải giữ cho cơng trường khơng có cản trở không cần thiết, phải cất giữ xếp thiết bị vật liệu thừa Nhà thầu phải dọn rác dỡ bỏ công trình tạm khỏi cơng trường khơng cần - Sau biên nghiệm thu cơng trình cấp, Nhà thầu phải dọn đưa tất thiết bị Nhà thầu, nguyên vật liệu thừa, phế thải xây dựng, rác rưởi cơng trình tạm Nhà thầu phải để lại khu vực cơng trường cơng trình trạng thái an tồn Tuy nhiên, Nhà Nhà thầu để lại công trường, giai đoạn thông báo sai sót, vật tư thiết bị cần để Nhà thầu hoàn thành nghĩa vụ theo Hợp đồng - Nếu tất vật tư thiết bị không dọn khỏi cơng trường vịng 10 ngày sau Chủ đầu tư cấp biên nghiệm thu, bàn giao; Chủ đầu tư bán thải bỏ vật tư thiết bị, số tiền thu từ việc bán vật tư thiết bị trả cho Nhà thầu sau tốn chi phí phát sinh cho Chủ đầu tư 11.13 Các vấn đề khác có liên quan - Tất cổ vật, đồng tiền, đồ cổ di vật khác hạng mục địa chất khảo cổ tìm thấy cơng trường đặt bảo quản thẩm quyền Chủ đầu tư Nhà thầu phải ý khơng cho người người khác lấy làm hư hỏng đồ vật tìm thấy - Khi phát đồ vật này, Nhà thầu phải thông báo cho Chủ đầu tư để hướng dẫn giải Nếu Nhà thầu gặp phải chậm trễ phải chịu chi phí để thực hướng dẫn Nhà thầu phải thơng báo cho Chủ đầu tư có quyền theo Điều 22 Hợp đồng [Khiếu nại xử lý tranh chấp] Điều 12 Quyền nghĩa vụ Nhà tư vấn quản lý dự án: 12.1 Quyền Nhà tư vấn Nhà tư vấn quản lý thực Hợp đồng người thực nhiệm vụ Chủ đầu tư giao cho Hợp đồng Nhà tư vấn bao gồm cá nhân có trình độ chun mơn phù hợp có đủ lực để thực cơng việc Nhà tư vấn khơng có quyền sửa đổi Hợp đồng Nhà tư vấn thực quyền hạn gắn với chức danh Nhà tư vấn xác định bao hàm thấy cần thiết Hợp đồng Nếu Nhà tư vấn yêu cầu phải có chấp thuận Chủ đầu tư trước thực thi quyền hạn xác định cụ thể yêu cầu phải nói rõ Hợp đồng Chủ đầu tư cam kết không áp đặt quyền hạn Nhà tư vấn, trừ thoả thuận với Nhà thầu 22 Tuy nhiên, Nhà tư vấn thực thi quyền hạn xác định cụ thể mà cần có chấp thuận Chủ đầu tư (vì mục đích Hợp đồng) xem Chủ đầu tư chấp thuận Trừ nêu khác điều kiện thì: a) Mỗi thực thi nhiệm vụ thực quyền hạn xác định cụ thể bao hàm Hợp đồng, Nhà tư vấn xem làm việc cho Chủ đầu tư b) Nhà tư vấn khơng có quyền giảm bớt nhiệm vụ, nghĩa vụ trách nhiệm theo Hợp đồng, hay cho bên nào; c) Bất kỳ chấp thuận, kiểm tra, xác nhận, đồng ý, xem xét, giám sát, dẫn, thông báo, đề xuất, yêu cầu, kiểm định hành động tương tự Nhà tư vấn (bao gồm trường hợp khơng có phản đối) khơng miễn cho Nhà thầu khỏi trách nhiệm theo Hợp đồng, bao gồm trách nhiệm sai sót, bỏ sót, khơng qn khơng tuân thủ 12.2 Uỷ quyền Nhà tư vấn Nhà tư vấn phân cơng nhiệm vụ uỷ quyền cho số cá nhân định sau chấp thuận Chủ đầu tư Những cá nhân Nhà nhà tư vấn thường trú giám sát viên độc lập định để giám sát chạy thử hạng mục thiết bị, vật liệu Sự phân công, uỷ quyền huỷ bỏ phân công, uỷ quyền Nhà tư vấn phải thể văn có hiệu lực Chủ đầu tư nhận văn Tuy nhiên, trừ có thỏa thuận khác hai bên Hợp đồng Chủ đầu tư, Nhà tư vấn không uỷ quyền để định vấn đề Các cá nhân phải người có đủ trình độ, lực để thực nhiệm vụ theo uỷ quyền Mỗi cá nhân phân công nhiệm vụ uỷ quyền, quyền đưa dẫn cho Nhà thầu phạm vi xác định uỷ quyền Bất kỳ chấp thuận, kiểm tra, xác nhận, đồng ý, xem xét, giám sát, dẫn, thông báo, đề xuất, yêu cầu, kiểm định hành động tương tự cá nhân phù hợp với uỷ quyền có hiệu lực việc thực cơng việc Nhà tư vấn Tuy nhiên: a) Bất kỳ không thành công công việc, không chấp thuận công việc, thiết bị vật liệu đó, khơng có nghĩa phê duyệt, vậy, không phương hại đến quyền Nhà tư vấn việc bác bỏ cơng việc, thiết bị vật liệu b) Nếu Nhà thầu có điều hồi nghi định dẫn cá nhân Nhà thầu nêu vấn đề với Nhà tư vấn người nhanh chóng khẳng định, đảo ngược thay đổi định dẫn 23 12.3 Chỉ dẫn Nhà tư vấn Nhà tư vấn đưa cho Nhà thầu lúc dẫn vẽ bổ sung sửa đổi cần thiết cho việc thi cơng xây dựng cơng trình sửa chữa sai sót, tất phải phù hợp với Hợp đồng Nhà thầu nhận dẫn Nhà tư vấn người uỷ quyền Nhà thầu phải tuân theo dẫn Nhà tư vấn người uỷ quyền đưa ra, vấn đề có liên quan đến Hợp đồng Khi có thể, dẫn Nhà tư vấn người uỷ quyền phải đưa dạng văn Trong trường hợp, Nhà tư vấn người uỷ quyền: a) Đưa dẫn miệng; b) Nhận đề nghị yêu cầu văn dẫn không trả lời cách đưa ý kiến văn vòng 07 ngày làm việc, sau nhận đề nghị u cầu đó; Thì đề nghị u cầu dẫn văn Nhà tư vấn người uỷ quyền 12.4 Thay Nhà tư vấn Nếu Chủ đầu tư có ý định thay Nhà tư vấn khơng 30 ngày trước dự định thay thế, Chủ đầu tư phải thông báo cho Nhà thầu thông tin chi tiết tương ứng Nhà tư vấn dự kiến thay Chủ đầu tư không thay Nhà tư vấn người mà Nhà thầu có ý kiến từ chối cách có lý cách gửi thông báo cho Chủ đầu tư chi tiết, lý lẽ để giải thích 12.5 Quyết định Nhà tư vấn Những điều kiện quy định rằng, Nhà tư vấn (thay mặt cho Chủ đầu tư) tiến hành công việc theo khoản để đồng ý hay định vấn đề, Nhà tư vấn phải trao đổi ý kiến với bên để cố gắng đạt thống chung Trường hợp không đạt thống nhất, Nhà tư vấn đưa định khách quan phù hợp với Hợp đồng, có xem xét thích đáng đến việc có liên quan Nhà tư vấn cần thông báo cho hai bên thoả thuận hay định với lý lẽ bảo vệ Mỗi bên phải cố gắng tôn trọng hiệu lực thoả thuận định, trừ xem xét theo Điều 22 Hợp đồng [Khiếu nại xử lý tranh chấp] Điều 13 Quyền nghĩa vụ Nhà tư vấn giám sát 13.1 Quyền Nhà tư vấn giám sát thi công xây dựng (NTVGSTCXD) - Nhà tư vấn giám sát thi công xây dựng Người thực nhiệm vụ Chủ đầu tư giao cho NTVGSTCXD Hợp đồng quy định cụ thể theo quy định pháp luật NTVGSTCXD bao gồm cá nhân có 24 trình độ chun mơn phù hợp có đủ lực để thực công việc - NTVGSTCXD quyền sửa đổi Hợp đồng NTVGSTCXD thực quyền hạn gắn với chức danh NTVGSTCXD xác định bao hàm thấy cần thiết Hợp đồng Nếu NTVGSTCXD yêu cầu phải có chấp thuận Chủ đầu tư trước thực thi quyền hạn xác định cụ thể u cầu phải nói rõ Hợp đồng Chủ đầu tư cam kết không áp đặt quyền hạn NTVGSTCXD, trừ thoả thuận với Nhà thầu Trừ nêu khác điều kiện thì: a) NTVGSTCXD khơng có quyền giảm bớt nhiệm vụ, nghĩa vụ trách nhiệm theo Hợp đồng, hay cho bên nào; b) Bất kỳ chấp thuận, kiểm tra, xác nhận, đồng ý, xem xét, giám sát, thông báo, yêu cầu, kiểm định hành động tương tự NTVGSTCXD (bao gồm trường hợp khơng có phản đối) không miễn cho Nhà thầu khỏi trách nhiệm theo Hợp đồng, bao gồm trách nhiệm sai sót, bỏ sót, không quán không tuân thủ 13.2 Trách nhiệm NTVGSTCXD - Giám sát chất lượng thi công xây dựng cơng trình - Nội dung giám sát chất lượng thi cơng xây dựng cơng trình thực theo quy định pháp luật quản lý chất lượng cơng trình xây dựng 13.3 Thay NTVGSTCXD - Nếu Chủ đầu tư có ý định thay NTVGSTCXD khơng 07 ngày trước dự định thay thế, Chủ đầu tư phải thông báo cho Nhà thầu thông tin chi tiết tương ứng NTVGSTCXD dự kiến thay Chủ đầu tư không thay NTVGSTCXD người mà Nhà thầu có ý kiến từ chối cách có lý cách gửi thông báo cho Chủ đầu tư chi tiết, lý lẽ để giải thích Điều 14 Nhà thầu phụ: Nhà thầu phụ phải đảm bảo lực thực phần công việc đảm nhận phải Chủ đầu tư chấp thuận Điều 15 An toàn lao động, bảo vệ mơi trường phịng chống cháy nổ 15.1 An tồn lao động a) Nhà thầu thi công xây dựng phải lập biện pháp an tồn cho người cơng trình cơng trường xây dựng, kể cơng trình phụ cận b) Biện pháp an tồn, nội quy an tồn lao động phải thể cơng khai công trường xây dựng để người biết chấp hành; vị trí nguy hiểm cơng trường phải bố trí người hướng dẫn, cảnh báo đề phòng tai nạn 25 ... Bên thống ký hợp đồng thi cơng xây dựng gói thầu: Thi cơng xây lắp thuộc cơng trình: PGD Chợ Tuy Hòa - Chi nhánh Phú Yên với điều khoản sau: Điều Các định nghĩa diễn giải Trong hợp đồng từ cụm... Trường hợp, bên không thống thứ tự ưu tiên tài liệu cấu thành Hợp đồng để xử lý vấn đề không thống quy định sau: a) Hợp đồng thi cơng xây dựng cơng trình phụ lục Hợp đồng; b) Các hợp đồng bổ... Điều Giá Hợp đồng, tạm ứng toán 8.1 Giá Hợp đồng 1.1.Giá Hợp đồng: 7.639.000.000 đồng (Đã bao gồm thuế VAT) (Bằng chữ: Bảy tỷ, sáu trăm ba mươi chín triệu đồng chẵn) - Chi tiết giá Hợp đồng nêu