Phân tích đánh giá dự án hà đô centrosa garden

LỜI NGỎ Kính gửi Quý Khách Hàng đang quan tâm về dự án căn hộ Hà Đô Centrosa Garden. Tôi là Trần Trung Thái – nhân viên kinh doanh của Công ty Cổ phần Đầu tư Khương Thịnh. Bài phân tích và đánh giá dự án Căn hộ Hà Đô Centrosa Garden của tôi dưới đây mục đích là hỗ trợ Quý khách hàng về thông tin dự án, cũng như đánh giá chủ quan dự án Căn hộ Hà Đô Centrosa Garden nhằm giúp Quý khách có cái nhìn tổng quan và đầy đủ về dự án để có thể đưa ra quyết định giao dịch đối với dự án một cách kịp thời, chính xác và đúng đắn. Nội dung trình bày gồm có: Thông tin dự án Căn hộ Hà Đô Centrosa Garden. Phân tích đánh giá dự án Căn hộ Hà Đô Centrosa Garden. Kết luận. Người thực hiện: Name: Trần Trung Thái (Chuyên viên môi giới BĐS – Chứng chỉ hành nghề số: 15610TPHCM) Phone: 09 3545 3292 | 08 686 11 247 Email: thaibds247.net Website: http:bds247.net

Công ty Cổ phần Đầu tư Khương Thịnh 125 Nguyễn Cửu Vân, P.17, Q Bình Thạnh, Tp.HCM MST: 0312 586 220 Tp Hồ Chí Minh, Ngày 06 tháng 09 năm 2016 PHÂN TÍCH ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN CĂN HỘ HÀ ĐÔ CENTROSA GARDEN LỜI NGỎ Kính gửi Quý Khách Hàng quan tâm dự án hộ Hà Đô Centrosa Garden Tôi Trần Trung Thái – nhân viên kinh doanh Công ty Cổ phần Đầu tư Khương Thịnh Bài phân tích đánh giá dự án Căn hộ Hà Đô Centrosa Garden mục đích hỗ trợ Quý khách hàng thông tin dự án, đánh giá chủ quan dự án Căn hộ Hà Đô Centrosa Garden nhằm giúp Quý khách có nhìn tổng quan đầy đủ dự án để đưa định giao dịch dự án cách kịp thời, xác đắn Nội dung trình bày gồm có: Thông tin dự án Căn hộ Hà Đô Centrosa Garden Phân tích đánh giá dự án Căn hộ Hà Đô Centrosa Garden Kết luận Người thực hiện: Name: Trần Trung Thái (Chuyên viên môi giới BĐS – Chứng hành nghề số: 15610-TPHCM) Phone: 09 3545 3292 | 08 686 11 247 Email: thai@bds247.net Website: http://bds247.net THÔNG TIN DỰ ÁN CĂN HỘ HÀ ĐÔ CENTROSA GARDEN Phối cảnh dự án hà đô centrosa garden               Tên thức: HÀ ĐÔ CENTROSA GARDEN Vị trí dự án: Số 200 đường 3/2, Quận 10, Tp HCM Chủ đầu tư: Tập đoàn Hà Đô Quy mô dự án: Gần 7ha, quỹ đất dự án lớn quận 3, 5, 10 Đơn vị thiết kế cảnh quan: Archetype Pháp Hồ sơ pháp lý: đầy đủ, rõ ràng Tiện ích nội khu: bệnh viện, trường học cấp I II III, siêu thị, hồ bơi, gym, thư viện, khu BBQ, công viên, quảng trường… Khu hộ cao tầng: Tổng cộng tòa tháp cao 30 tầng Tổng số hộ: 2187 Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn Mật độ xây dựng: 39.5% Khởi công: 05/2016 Lộ giới đường nội khu: 12-21m Giá đợt mở bán (08/2016): từ 41tr-47tr/m2 (đã có VAT, thông thủy), tùy tầng tùy view, nội thất cao cấp hoàn thiện nhập từ Châu Âu a) VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ CAO CẤP HADO CENTROSA GARDEN Vị trí dự án: Số 200 đường 3/2, Phường 12, Quận 10 b) QUY HOẠCH HADO CENTROSA GARDEN Hà Đô Centrosa Garden chia làm nhiều phân khu từ khu hộ cao tầng đến nhà phố liền kế, khu trường học, dịch vụ thương mại sang trọng - Khu thấp tầng nhà phố liền kế: quy hoạch tổng diện tích 10.628 m2   - Số lượng : 115 Số tầng : Cao từ – tầng Khu hộ Hà Đô Centrosa Garden: quy hoạch làm khu hộ cao cấp với tổng diện tích 33.660 m2    Số block hộ: block Chiều cao: 30 tầng Số hộ: 2187 Dự án có tổng cộng lối vào:  Cổng số 1: số 118 đường 3/2, phường 12, Quận 10 (lộ giới 20m)  Cổng số 2: Số 200 Đường 3/2, P12, Quận 10 (lộ giới 40m)  Cổng số 3: 198 Đường Cao Thắng, phường 12, Quận 10, rộng 40m mặt tiền Cao Thắng  Cổng số 4: Lối vào từ hẻm 285 đường Cách Mạng Tháng (trục đường 20m kết nối đường 3/2 hẻm 285 ) Cổng phụ: Hẻm 283 Cách Mạng Tháng Tám, Phường 12, Quận 10 (Lộ giới 12m) Tiện ích Phòng tập Gym Hồ bơi tràn chuẩn Olympic Phòng đọc sách 21 khu vườn tản vườn chân mây c) MẶT BẰNG CĂN HỘ HADO CENTROSA GARDEN QUẬN 10 Mặt block hộ Orchid Với hướng view block Orchid TÂY BẮC & ĐÔNG NAM Mặt tầng điển hình tòa Orchid Mặt tầng điển hình tòa Orchid Hiện nay, Hà Đô thức mở bán block hộ Orchid Orchid với nhiều hộ có view đẹp Điểm đặc biệt block Orchid có sàn có thiết kế đặc biệt kèm hồ bơi sân vườn đẹp Cư dân sống tầng cao xuống tầng tận hưởng tiện ích hộ Thiết kế 3D loại hộ Phòng Ngủ – Phòng Ngủ – Phòng Ngủ block Orchid Phòng Ngủ (52 m2) Phòng Ngủ (77 – 79 m2) Phòng Ngủ + Phòng đa Phòng Ngủ +1 Phòng đa (87 – 98 m2) (123 m2) PHÂN TÍCH VÀ ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN HÀ ĐÔ CENTROSA GARDEN Để đánh giá dự án cần dựa yếu tố cấu thành nên giá trị hộ như: vị trí – quy mô, lực Chủ đầu tư, tiện ích, thiết kế - nhà mẫu, GIÁ,… a) ĐÁNH GIÁ VỀ VỊ TRÍ, QUY MÔ:  VỊ TRÍ Hado Centrosa Garden có vị trí TỐT NHẤT so với dự án BĐS địa bàn Quận 10 Hado Centrosa Garden dự án hộ chung cư cao cấp nằm mặt tiền đường 3/2 tiếng xanh mát với hàng xà cừ lâu năm đường sầm uất Quận 10 (nằm đoạn Cao Thắng Cách Mạng Tháng Tám) Dự án tọa lạc khu vực trung tâm Quận 10 với đường 3/2 kết nối giao thông vô thuận tiện Có thể nói khu trung tâm trung tâm Sài Gòn Hà Đô Centrosa Garden nằm vị trí đắc địa quận 10, với giao thông thuận tiện di chuyển tất quận nội thành ngoại thành Từ vị trí này, cần từ – phút tiếp cận tất tiện ích cao cấp khu trung tâm thành phố Hồ Chí Minh như:         Siêu thị Maximax, Rạp chiếu phim BHDstar Dinh Độc Lập Công viên Kỳ Hòa, công viên Tao Đàn Sân khấu Lan Anh Nhà thi đấu Phú Thọ, sân vận động Thống Nhất Ga Hòa Hưng Hệ thống bệnh viện Bình Dân, bệnh viện Từ Dũ, bệnh viện Chợ Rẫy… Trung tâm quận quận phút xe máy, đâu gần Đặc biệt Tuyến Metro số ngang dự án hộ Hà Đô Centrosa Garden với nhà ga Dân Chủ cách dự án 150m Hiện tuyến Metro số chuẩn bị giải phóng mặt dự kiến vào hoạt động sau tuyến metro số năm Khi tuyến Metro số hình thành giá trị dự án tăng lên cao, hộ dễ dàng sinh lợi Khách hàng mua để hưởng tiện ích này, sau di chuyển đến vị trí khác nhanh tiết kiệm chi phí Khá nhiều khách hàng lo ngại vấn đề kẹt xe khu vực Vòng Xoay Dân Chủ Thực vấn đề tồn đọng khu vực nói riêng Sài Gòn nói chung Vào cao điểm, lượng xe đổ đông nên lại chậm Ngoài ra, trời mưa, ngập nước cục làm cho kẹt xe nặng lâu Nhưng ta cần nhìn lại, khía cạnh khác, Vòng Xoay Dân Chủ khu vực trung tâm, phương tiện giao thông, cư dân khu vực khác phải di chuyển qua khu vực để học, làm, chơi… phương tiện giao thông dồn làm ùn tắt giao thông điều dễ hiểu Tuy nhiên, chắn, sinh sống khu vực này, ko cần phải đâu xa, không cần phải di chuyển nhiều cư dân khu vực khác Từ ta di chuyển sang khu vực khác, quận khác GẦN, tiết kiệm thời gian, tiết kiệm chi phí Trong tương lai Thành Phố thực phương án giải pháp để giải triệt để tình trạng kẹt xe khu vực để cư dân sinh sống thuận tiện Hơn nữa, dự án Hà Đô có đến cổng vào, CMT8, Cao Thắng, 3/2, hệ thống đường nội bộ, cư dân linh hoạt di chuyển dễ dàng Như vậy, vấn đề kẹt xe trở ngại dự án Hà Đô  QUY MÔ: Hà Đô Centrosa Garden phát triển quỹ đất rộng gần 7ha Mảnh đất Vàng này, trước thuộc quản lý Bộ Tư lệnh Công Binh (Nhà máy Z756) Được Ủy Ban Nhân dân Thành Phố thu hồi chấp thuận cho Công ty Cổ phần Hà Đô – 756 Sài Gòn sử dụng đất để đầu tư dự án khu nhà Hà Đô Centrosa Garden (Theo Quyết định số 4327/QĐ-UBND ngày 06/11/2016 UBND Tp.HCM) Đây diện tích đất lớn khu vực nội thành sót lại thành phố Được phát triển thành khu nhà gồm: tòa tháp cao 30 tầng với tổng số 2187 hộ cao cấp cao tầng, khu nhà phố thấp tầng với 115 nhà phố liền kề Với quy mô dự án bất động sản LỚN NHẤT khu vực quận 10 Kết luận: Với vị trí quy mô khủng vậy, giá trị gia tăng hộ Hado Centrosa Garden chắn tăng cao b) ĐÁNH GIÁ VỀ NĂNG LỰC CỦA CHỦ ĐẦU TƯ Tập đoàn Hà Đô trở thành Tập đoàn đầu tư, xây dựng, tư vấn kinh doanh hùng mạnh Với 12 công ty thành viên hoạt động chuyên nghiệp lĩnh vực, Tập đoàn Hà Đô đạt thành công công trình, dự án đối tác, khách hàng nhà đầu tư tin cậy, đánh giá cao  26 năm kinh nghiệm lĩnh vực phát triển BĐS  Top 10 CĐT BĐS uy tín Việt Nam  Top 50 Công ty kinh doanh hiệu 2015 Truyền thống uy tín Tập đoàn Hà Đô bắt nguồn từ truyền thống người lính đầu công bảo vệ kiến thiết đất nước Do đó, thương hiệu Hà Đô hàm chứa tận tâm quên mình, tính chuyên nghiệp, sáng tạo sung sức tuổi trẻ Các dự án tiêu biểu Tập Đoàn Hà Đô làm chủ đầu tư:        Hado Villas – Quận 10 Hado Park View – 30 tầng khu Đô thị Dịch Vọng, Q Cầu Giấy, Hà Nội Hà Đô Nguyễn Văn Công – P3, Quận Gò Vấp, HCM Chung cư Z751 - Gò Vấp Khu nhà liền kề Z751B – Gò Vấp Khu nhà 183 Hoàng Văn Thái Chung cư Hoàng Sâm Đối với chủ đầu tư Tập Đoàn Hà Đô hoàn toàn yên tâm dự án Hà Đô Centrosa Garden chất lượng hộ cam kết, tiến độ xây dựng, thời gian bàn giao mà đối tác phát triển dự án họ Công ty, Tập đoàn uy tín nước nước như: đơn vị xây dựng Coteccon, Savills - Việt Nam đơn vị phát triển ý tưởng, Architype (Pháp) thiết kế quy hoạch, Surbana (Singarpore) thiết kế kiến trúc, cảnh quan c) ĐÁNH GIÁ VỀ TIỆN ÍCH TRONG VÀ NGOÀI DỰ ÁN: Hệ thống tiện ích Hà Đô Centrosa Garden vô cao cấp đồng Đây điểm đến cư dân khu vực Quận 10 đưa vào khai thác hoạt động với nhiều tiện ích sống:          Trung tâm thương mại cao cấp Khu vực văn hóa giải trí Khu vực thể dục thể thao Khu vui chơi dành cho trẻ em Phòng sinh hoạt cộng đồng Khu Cafe, Khu Y tế Khu giáo dục liên cấp bên cạnh hộ Các phòng tập Gym, Spa đại Trong khu hộ có thư viện đọc sách, 21 khu vườn tản vườn treo cao… Tương lai, Hà Đô Centrosa Garden khu đô thị chuẩn mực khu vực đem lại nhiều giá trị cho cư dân Bên cạnh đó, dự án Hà Đô Centrosa Garden nằm trung tâm Quận 10 nên hạ tầng dịch vụ tiện ích vô tốt Trong vòng bán kính 3km có tất từ trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi xem phim giải trí, chợ hữu từ lâu Tương lai đưa vào hoạt động Hà Đô Centrosa Garden trung tâm Quận 10 với đầy đủ hạ tầng dịch vụ tiện ích phục vụ nhu cầu vui chơi, giải trí, ăn uống, chăm sóc sức khỏe cho cư dân dự án khu vực d) ĐÁNH GIÁ VỀ THIẾT KẾ - NHÀ MẪU Thiết kế Quy hoạch cảnh quan tạo khu vườn lòng thành phố (tổng cộng có 21 khu vườn cho toàn dự án) Phong cách thiết kế cảnh quan trọng đến tiện ích/dịch vụ thỏa mãn nhu cầu khách hàng Thiết kế theo phong cách đại Singapore tối ưu hóa công sử dụng điểm đặc biệt nơi khu vườn vọng cảnh cao Điểm khác biệt hộ: 100% hộ có mặt thoáng, phòng bếp linh hoạt đóng mở tùy theo sở thích chủ nhân Kết hợp thiết kế khu dân cư đại Singapore thói quen sinh hoạt, văn hóa khí hậu địa phương, Căn hộ Hà Đô Centrosa Garden có thiết kế khác biệt so với hộ khác:  Đa số hộ có ánh sáng thông gió tự nhiên cho tất không gian: Phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, bếp, khu vệ sinh  Tối ưu hóa diện tích hộ với không gian phòng đa linh hoạt chuyển đổi mục đích sử dụng tùy theo nhu cầu: phòng thờ, phòng làm việc, thư viện, phòng trẻ giúp việc  Khu bếp thiết kế tách biệt bố trí linh hoạt đóng mở để ngăn mùi thức ăn tùy theo nhu cầu chủ nhà Thêm vào đó, bếp kết nối trực tiếp với logia rộng (có đặt máy giặt vòi nước riêng) phù hợp với phong cách sử dụng người Việt  Khu vực phơi đồ bố trí vị trí khuất không ảnh hưởng đến sinh hoạt thẩm mỹ  Khu vệ sinh rộng rãi hoàn thiện sang trọng, đồng bộ, hoàn chỉnh  Khu bếp Khu vệ sinh có lắp đặt riêng Hệ thống thông gió trục đứng cho hộ -> tạo tối ưu sử dụng đẳng cấp khác biệt riêng dự án  Điều hòa có vị trí lắp đặt riêng đáp ứng tiêu chuẩn: đảm bảo thẩm mỹ dễ dàng cho bảo trì e) ĐÁNH GIÁ VỀ GIÁ BÁN CĂN HỘ HÀ ĐÔ CENTROSA GARDEN QUẬN 10 Giá bán thức block Orchid Orchid hộ Hado Centrosa Garden từ 41 triệu/m2 (đã có VAT, tính theo diện tích thông thủy, lọt lòng hộ) Đây mức giá RẺ nhiều so với mức giá dự kiến chuyên gia PR thị trường chủ đầu tư Hà Đô – Giá dự kiến trước 50 triệu – 55 triệu/m2  Đây khu vực định giá đất cao, riêng định giá để đóng thuế 65 triệu/m2 giá đất  Kết nối giao thông Quận thuận tiện nằm đoạn giao Quận lớn, trung tâm Quận 1, Quận 3, Quận 5… So sánh số dự án hộ xung quanh dự án Hà Đô Centrosa Garden: STT DỰ ÁN ĐỊA CHỈ GIÁ THỜI GIAN SỞ HỮU Hà Đô Centrosa Garden Số 200 đường 3/2, P.12, Q 10 38-48 trđ/ m2 vĩnh viễn 01/2019 nhận nhà Xi Grand Court Số 256-258 Lý Thường Kiệt, Q 10 45-50 trđ/ m2 vĩnh viễn Quý IV/ 2017 nhận nhà Rivera Park (Long Giang) The Park Avenue (Novaland) Số 7/28 đường Thành Thái P14 Q.10 34-38tr/m2 Vĩnh viễn Quý IV/ 2017 nhận nhà Số 586 đường 3/2, P.15, Q 11 42-45 trđ/ m2 vĩnh viễn Tháng 11/2018 nhận nhà Charmington la Pointe (Sacomreal) 181 Cao Thắng, p 12, Q.10 36-41 trđ/ m2 43 năm hợp đồng thuê Tháng 4/2017 nhận nhà, có 345 officetel, 163 hộ The Toplife Tower 376 Điện Biên Phủ, P.11, Q 10 44-48 trđ/ m2 vĩnh viễn Quý II/ 2018 nhận nhà GHI CHÚ Tính đến thời điểm tại, địa bàn quận 10, KHÔNG có dự án bất động sản so sánh ngang với Hà Đô Centrosa Garden Dự án Hà Đô vượt trội so với dự án xét tất khía cạnh tạo nên giá trị hộ Tuy vậy, Hado Centrosa Garden lại có mức giá hấp dẫn, ngang chí rẻ so với hộ khác khu vực Quận 10 Đó lý dự án Hà Đô thị trường tiếp nhận tốt 70% hộ tiêu thụ tháng mở bán vừa Cho thấy mức độ quan tâm đến dự án thị trường khả quan 3 KẾT LUẬN  CÓ NÊN MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ HÀ ĐÔ KHÔNG? Các yếu tố từ vị trí, quy mô, lực chủ đầu tư, phong cách thiết kế, mật độ xây dựng, đến tiện ích… Chắc chắn Hà Đô Centrosa Garden nơi an cư tốt cho gia đình trẻ hay gia đình nhiều hệ sinh sống đảm bảo sống chất lượng Còn đầu tư Hà Đô Centrosa Garden sao? Cung – Cầu : Hiện khu vực Quận 10 có nhiều chung cư cũ xuống cấp Nguồn cung hộ Quận 10 nói chung khu vực đường 3/2 nói riêng (đoạn từ Cách Mạng Tháng Tám đến đoạn Thành Thái) thấp Trong đoạn đẹp đường 3/2 với mặt tiền kinh doanh vô sầm uất, dân cư sầm uất đến Quận trung tâm nhanh chóng Rõ ràng cán cân CUNG – CẦU khu vực chênh lệch lớn, nên khách hàng mua đầu tư có nhiều phương án đầu tư tốt  Đầu tư lướt sóng Hado Centrosa Garden? Với mức GIÁ BÁN từ 41 triệu/m2 block Orchid Orchid khiến thị trường “bối rối” Mức giá bán rẻ dự kiến nhiều chuyên gia tới triệu/m2 Nếu đầu tư lướt sóng Hado Centrosa Garden khả sinh lời nhỏ view đẹp đạt mức 100-200 triệu/ căn/3 tháng Khách hàng mua giai đoạn đầu mở bán từ tháng 7-8/2016 có khả lời tốt vòng tháng, chí chuyển nhượng dễ dàng đến trước ký HĐMB vào tháng 2/2017 mà không tốn khoản phí Tuy nhiên, khách hàng nên cẩn thận đầu tư số lượng nhiều phụ thuộc vào phương án kinh doanh chủ đầu tư Hà Đô Không nên mua view không đẹp để lướt sóng sinh lời thấp, rủi ro cao!!! >> Đầu tư dài hạn cho thuê Hà Đô Centrosa Garden Nếu dự án tiến độ cam kết Hà Đô đến năm 2019 hoàn thành toàn khu dự án HaDo Centrosa Garden theo tỷ suất lợi nhuận cao > 10%/ năm Và khai thác cho thuê Hà Đô Centrosa Garden tốt nhu cầu sống tương lai cao Tuy nhiên, tỷ suất lợi nhuận cho thuê thường rơi vào khoảng 8% / năm  SỐNG TỐT – ĐẦU TƯ LÂU DÀI LỢI NHUẬN SẼ CAO!!! Quý khách hàng tham khảo thêm viết liên quan, hỏi - đáp thường gặp dự án Hà Đô Centrosa Garden tại: Dự án Hà Đô Centrosa Garden - bds247.net [...]... đầu tư Hà Đô – Giá dự kiến trước đó là 50 triệu – 55 triệu/m2  Đây là khu vực được định giá đất rất cao, riêng định giá để đóng thuế đã hơn 65 triệu/m2 giá đất  Kết nối giao thông đi các Quận cực kì thuận tiện vì nằm ở đoạn giao của các Quận lớn, trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5… So sánh 1 số dự án căn hộ xung quanh dự án Hà Đô Centrosa Garden: STT DỰ ÁN ĐỊA CHỈ GIÁ THỜI GIAN SỞ HỮU 1 Hà Đô Centrosa. .. vậy, giá trị gia tăng căn hộ Hado Centrosa Garden chắc chắn sẽ tăng cao b) ĐÁNH GIÁ VỀ NĂNG LỰC CỦA CHỦ ĐẦU TƯ Tập đoàn Hà Đô đã trở thành Tập đoàn đầu tư, xây dựng, tư vấn và kinh doanh hùng mạnh Với 12 công ty thành viên hoạt động chuyên nghiệp trên từng lĩnh vực, Tập đoàn Hà Đô luôn đạt được thành công trong mọi công trình, dự án và được đối tác, khách hàng và các nhà đầu tư tin cậy, đánh giá cao... khác biệt riêng của dự án  Điều hòa có vị trí lắp đặt riêng đáp ứng tiêu chuẩn: đảm bảo thẩm mỹ cũng như dễ dàng cho bảo trì e) ĐÁNH GIÁ VỀ GIÁ BÁN CĂN HỘ HÀ ĐÔ CENTROSA GARDEN QUẬN 10 Giá bán chính thức block Orchid 1 và Orchid 2 căn hộ Hado Centrosa Garden từ 41 triệu/m2 (đã có VAT, tính theo diện tích thông thủy, lọt lòng căn hộ) Đây là mức giá RẺ hơn khá nhiều so với mức giá dự kiến của các chuyên... đồng thuê Tháng 4/2017 nhận nhà, có 345 officetel, 163 căn hộ The Toplife Tower 376 Điện Biên Phủ, P.11, Q 10 44-48 trđ/ m2 vĩnh viễn Quý II/ 2018 nhận nhà 3 4 5 6 GHI CHÚ Tính đến thời điểm hiện tại, trên địa bàn quận 10, KHÔNG có dự án bất động sản nào có thể so sánh ngang bằng được với Hà Đô Centrosa Garden Dự án Hà Đô khá vượt trội so với các dự án xét về tất cả các khía cạnh tạo nên giá trị của... khoản phí nào Tuy nhiên, khách hàng nên cẩn thận nếu đầu tư số lượng nhiều vì còn phụ thuộc vào phương án kinh doanh của chủ đầu tư Hà Đô Không nên mua căn view không đẹp để lướt sóng vì sinh lời thấp, rủi ro cao!!! >> Đầu tư dài hạn và cho thuê tại Hà Đô Centrosa Garden Nếu dự án đi đúng tiến độ cam kết của Hà Đô đến năm 2019 sẽ hoàn thành toàn khu dự án HaDo Centrosa Garden thì theo tôi tỷ suất lợi... năm Và khai thác cho thuê tại Hà Đô Centrosa Garden sẽ rất tốt vì nhu cầu sống tại đây hiện và tương lai sẽ khá cao Tuy nhiên, tỷ suất lợi nhuận cho thuê thường rơi vào khoảng 8% / năm  SỐNG TỐT – ĐẦU TƯ LÂU DÀI LỢI NHUẬN SẼ CAO!!! Quý khách hàng có thể tham khảo thêm các bài viết liên quan, hỏi - đáp thường gặp của dự án Hà Đô Centrosa Garden tại: Dự án Hà Đô Centrosa Garden - bds247.net ... Gò Vấp Khu nhà liền kề Z751B – Gò Vấp Khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái Chung cư Hoàng Sâm Đối với chủ đầu tư là Tập Đoàn Hà Đô thì chúng ta có thể hoàn toàn yên tâm đối với dự án Hà Đô Centrosa Garden về chất lượng căn hộ như cam kết, tiến độ xây dựng, thời gian bàn giao khi mà các đối tác phát triển dự án của họ đều là các Công ty, Tập đoàn uy tín trong nước và ngoài nước như: đơn vị xây dựng Coteccon,...nhà ở Hà Đô Centrosa Garden (Theo Quyết định số 4327/QĐ-UBND ngày 06/11/2016 của UBND Tp.HCM) Đây là diện tích đất lớn nhất trong khu vực nội thành còn sót lại của thành phố Được phát triển thành 2 khu nhà ở gồm: 8 tòa tháp cao 30 tầng với tổng số 2187 căn hộ cao cấp cao tầng, và khu nhà phố thấp tầng với 115 căn nhà phố liền kề Với quy mô như vậy thì đây là một dự án bất động sản LỚN... đoàn Hà Đô bắt nguồn chính từ truyền thống của những người lính luôn đi đầu trong công cuộc bảo vệ và kiến thiết đất nước Do đó, thương hiệu Hà Đô luôn hàm chứa sự tận tâm quên mình, tính chuyên nghiệp, sự sáng tạo và sung sức của tuổi trẻ Các dự án tiêu biểu của Tập Đoàn Hà Đô làm chủ đầu tư:        Hado Villas – Quận 10 Hado Park View – 30 tầng khu Đô thị Dịch Vọng, Q Cầu Giấy, Hà Nội Hà Đô. .. Phòng sinh hoạt cộng đồng Khu Cafe, Khu Y tế Khu giáo dục liên cấp ngay bên cạnh căn hộ Các phòng tập Gym, Spa hiện đại Trong khu căn hộ còn có thư viện đọc sách, 21 khu vườn tản bộ và vườn treo trên cao… Tương lai, Hà Đô Centrosa Garden sẽ là một khu đô thị chuẩn mực mới tại khu vực đem lại nhiều giá trị cho cư dân ở đây Bên cạnh đó, dự án Hà Đô Centrosa Garden nằm ngay trung tâm Quận 10 nên hạ tầng