dự án câu lạc bộ xanh

DỰ ÁN CÂU LẠC BỘ THỂ DỤC XANH Tên dự án: Câu lạc thể dục Xanh Chủ đầu tư: Nhóm Lớp: Lập phân tích dự án đầu tư(213)_02 Thứ tiết 3, 4, Địa điểm: Thị xã Cửa Lò Thời gian thực hiện: 2014 - 2024 NỘI DUNG DỰ ÁN PHẦN CĂN CỨ XÁC ĐỊNH SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ PHẦN PHÂN TÍCH KỸ THUẬT, TỔ CHỨC NHÂN SỰ VÀ KHỐI LƯỢNG VỐN ĐẦU CỦA DỰ ÁN PHẦN KHÍA CẠNH KINH TẾ XÃ HỘI DỰ ÁN ĐẦU TƯ CÂU LẠC BỘ XANH PHẦN NGHIÊN CỨU KHÍA CẠNH KINH TẾ XÃ HỘI CỦA DỰ ÁN CÂU LẠC BỘ XANH PHẦN CĂN CỨ XÁC ĐỊNH SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ CĂN CỨ XÁC ĐỊNH SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ CÁC ĐIỀU KIỆN KINH TẾ VĨ MÔ Căn pháp lý  Căn vào Luật khuyến khích đầu tư nước Căn vào Luật thể dục thể thao số 77/2006/QH11 ngày 29/11/2006  Căn Nghị định số 112/2007/NĐ- CP ngày 26/6/2007 phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật thể dục thể thao Căn vào điều 49, điều 55, điều 56 Luật thể dục thể thao việc thành lập câu lạc thể dục thể thao  Căn Luật Đầu tư 2005 CĂN CỨ XÁC ĐỊNH SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ CÁC ĐIỀU KIỆN KINH TẾ VĨ MÔ Tình hình kinh tế xã hội Nền kinh tế xã hội Việt Nam đà phát triển Bắc Trung Bộ có Nghệ An đời sống người dân cải thiện Thị xã Cửa Lò xây dựng phát triển sở hạ tầng đạp ứng nhu cầu phát triển thời kỳ Đời sống vật chất người dân ngày nâng cao Áp lực công việc gia tăng, tạo nhu cầu chăm sóc sức khỏe người dân  Kinh tế chuyển dịch từ kinh tế nông nghiệp sang công nghiệp, dịch vụ thương mại Đảm bảo thuận lợi cho việc hình thành dự án: Câu lạc thể dục XANH CĂN CỨ XÁC ĐỊNH SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ Thị xã Cửa Lò Địa điểm đặt phòng tập: CĂN CỨ XÁC ĐỊNH SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ CÁC ĐIỀU KIỆN KINH TẾ VĨ MÔ Hệ thống sách liên quan đến dự án Hệ thống sách Thị xã tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai dự án Mở rộng dịch vụ bổ trợ tư vấn sức khỏe, tư vấn chế độ dinh dưỡng, tập phù hợp với sức khỏe người Các sách phát triển thể dục thể thao, an toàn trật tự xã hội tạo tiền đề cho thành lập dự án câu lạc thể dục Xanh Xem xét tổng quát điều kiện thuận lợi kinh tế, xã hội, điều kiện tự nhiên, lao động định hướng phát triển Thị xã cho thấy việc đầu tư câu CĂN CỨ XÁC ĐỊNH SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG Phân tích tổng thể trạng cung- cầu câu lạc thể thao Hiện trạng câu lạc thể dục thể thao: Đời sống nâng cao nhu cầu thể dục thể thao chăm sóc sức khỏe người dân nhiều lứa tuổi, lưu lượng người đến thị xã Cửa lò để sinh sống, làm việc, du lịch, nghỉ dưỡng tăng theo Hiện trạng cung dự án câu lạc thể dục thể thao: - Tại thành phố Vinh có vài câu lạc thể dục thể thao Quân Khu 4, trường Đại Học Vinh, đường Phạm Kinh Vĩ,… - Tuy nhiên địa phương lân cận thị xã Cửa Lò chưa có trung tâm thể dục thể thao đáp ứng dược nhu cầu đời sống nâng cao người dân CĂN CỨ XÁC ĐỊNH SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG Phân tích dự báo cung- cầu cho dự án câu lạc Xanh Đối tượng phục vụ, thị trường mục tiêu: - Người dân địa phương - Khách địa phương lân cận vùng với nhu cầu tương tự khách thị xã - Khách từ trường đại học, cao đẳng lân cận… - Khách du lịch nước nước Dự báo cầu: Trong sống bận rộn người Việt Nam nay, việc tập thể dục thể thao hoạt động thiết yếu, giúp trì sức khỏe, dẻo dai cân sống hàng ngày Khảo sát thị trường: Kết khảo sát Nhu cầu tập thể thao câu lạc thể thao cao tăng, đặc biệt tập thể hình, aerobic lạ với huấn luyện viên giỏi Đó hình thức trung tâm tập trung chắn đem lại hiệu CĂN CỨ XÁC ĐỊNH SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG Khả cạnh tranh Thu hút khách hàng thông qua ưu đãi giá, cạnh tranh dựa vào việc tạo môi trường tập luyện lạ thu hút đông đảo khách đến tập Trung tâm thể dục thể thao có không gian rộng rãi, tiện nghi trang bị loại máy tập đại Như xét mặt thị trường, có nhiều trung tâm thể dục thể thao, nhiều đối thủ cạnh tranh cách khai thác nét đặc trưng riêng biệt vùng, độc đáo với tập, dự án hoàn toàn có triển vọng CĂN CỨ XÁC ĐỊNH SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG Các biện pháp quảng cáo Quảng cáo giới thiệu thông tin đại chúng: + Trên truyền hình đài phát + Trên báo, trung ương địa phương + Kết hợp với tạp chí thể thao để đưa tin Quảng cáo trực tiếp: + In tờ rơi, tờ gấp quảng cáo + Đặt biển quảng cáo Khai thác mạng internet để quảng cáo: + Lập trang web + Đăng lên trang facebook, + Ưu đãi khuyến mãi, hình thức tập khác + Liên hệ quan đoàn thể, tổ chức trường học để tìm kiếm khách hàng với giá ưu đãi + Tổ chức đợt khuyến PHẦN PHÂN TÍCH KỸ THUẬT, KHỐI LƯỢNG VỐN ĐẦU TƯ VÀ TỔ CHỨC NHÂN LỰC CỦA DỰ ÁN PHÂN TÍCH KỸ THUẬT, KHỐI LƯỢNG VỐN ĐẦU TƯ VÀ TỔ CHỨC NHÂN LỰC CỦA DỰ ÁN Phân tích kỹ thuật, khối lượng vốn đầu tư Mô tả sản phẩm dự án câu lạc Xanh  Thỏa mãn nhu cầu tập thể dục thể thao người dân địa phương  Giải tình trạng thiếu phòng tập địa bàn  Cung cấp dịch vụ thể thao thể hình hoạt động liên quan địa bàn thị xã Cửa Lò PHÂN TÍCH KỸ THUẬT, KHỐI LƯỢNG VỐN ĐẦU TƯ VÀ TỔ CHỨC NHÂN LỰC CỦA DỰ ÁN Phân tích kỹ thuật, khối lượng vốn đầu Liệt kê máy móc trang thiết bị phòng gym dự án tư Tên máy móc, thiết bị Xe đạp tập elip Nơi sản xuất cung cấp Vifa Đơn giá (đv:1000đ) Số lượng Giá trị (đv:1000 đ) 10900 32700 Máy chạy điện 10500 21000 Máy chạy 5000 20000 2 10 8 500 4500 20 30 50 2200 1000 9000 200 240 400 4400 Máy tập lắc eo 300 1500 Giàn tạ đa 1 9800 15000 9800 15000 115240 Bao cát nhồi Dụng cụ tập lưng bụng Tạ tay (2kg) Tạ tay (3kg) Tạ tay (5kg) Xà đơn chỉnh độ cao Dàn loa nhạc Tổng chi phí thiết bị Vifa Đồng Tiến sport Đồng Tiến sport Đồng Tiến sport Vifa Soundmax PHÂN TÍCH KỸ THUẬT, KHỐI LƯỢNG VỐN ĐẦU TƯ VÀ TỔ CHỨC NHÂN LỰC CỦA DỰ ÁN Phân tích kỹ thuật, khối lượng vốn đầu tư Bảng chi phí thiết bị phụ trợ an toàn Thiết bị phụ trợ an toàn Nơi sản xuất Số cung cấp lượng (cái) Lavabo Thiên Thanh Gương soi Việt Vòi nước Thiên Thanh Bàn cầu két nước Thiên Thanh Giá để giày dép Việt Móc dài treo quần áo Việt Tủ quần áo nhiều ngăn Việt Ghế nhựa Việt 10 Thiết bị báo cháy Đài Loan Tổng chi phí Đơn giá (1000đ) Giá trị (1000đ) 320 90 58 800 900 20 1000 40 200 640 270 116 1600 1800 80 2000 400 400 8796 PHÂN TÍCH KỸ THUẬT, KHỐI LƯỢNG VỐN ĐẦU TƯ VÀ TỔ CHỨC NHÂN LỰC CỦA DỰ ÁN Phân tích kỹ thuật, khối lượng vốn đầu Sơ đồ phòng tập tư Dựa vào thiết kế ban đầu địa điểm chọn làm nơi tiến hành dự án nhóm dự tính mặt diện tích phòng thuê 8x26 (m2), đó: - phòng lớn 8x14 (m2) thể dục nhịp điệu Aerobic động,lao độngnhỏ bố(m2) tríthể vàdục thực - Phòng 8x12 dụng cụ Gym; cạnh tổ chức nhân Khi dự án vào hoạt chức sau: - Diện tích khoảng m2 (1 5x4) hai phòng Quản lý: người tập dành cho toilet, phòng thay đồ Huấn luyện viên: HLV Aerobic, HLV thể dục thể hình Phương án viên xây dựng Nhân kế toán: người Giá tiền thuê phòng tập: 3.000.000 đồng/tháng Bảo vệ: người Sàn gỗ: diện tích 208 m2 đơn giá 100.000đồng/m2.Tổng chi phí: 20.800.000 đồng Chi phí mua sắm trang thiết bị: theo bảng ta có tổng chi phí 124.036.000đ Chi phí vận chuyển: 800.000 đồng Chi phí lắp đặt thiết bị: 1000.000đ Đều đặn tháng tiến hành việc sữa chữa, bảo dưỡng máy móc trang thiết bị trung tâm, đặc biệt trang thiết bị cao cấp trang thiết bị cần sử dụng thường xuyên để đảm bảo chất lượng độ PHẦN Phân tích tài dự án câu lạc Xanh PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH CÂU LẠC BỘ XANH Dự định tổng mức vốn đầu tư nguồn vốn huy động dự án Dự định tổng mức vốn đầu tư nguồn vốn huy động dự án Dự kiến lý giá trị lại tài sản bán với giá:4.036.000đ nên ta có bảng khấu hao theo đường thẳng sau: Danh mục Năm Nămdự án Nămbao gồm Năm Năm Năm Vốn đầu tư ban đầu phần: Nguyên giá 124.036 124.036 124.036 124.036 124.036 124.036 -máy Vốn mócchủ thiết sở bị hữu: trongngân kì 24000 100.000.000 24000 24000đồng 24000 24000 -Khấu Vốnhaovay hàng BIDV: với lãi suất Khấu hao lũy kếtrả lãi gốc24000 72000năm 96000 18%/năm, định kỳ48000 vào cuối (trong120000 vòng tư 124.036 4Đầu năm) Giá trị lại cuối kỳ 124.036 100.036 76.036 Kế hoạch trả nợ gốc lãi vay dự án Danh mục Dư nợ đầu kỳ Năm 52.036 28.036 Năm Năm Năm Năm 100000 75000 50000 25000 Lãi phát sinh kỳ 18000 13500 9000 4500 Số tiền trả nợ 43000 38500 34000 29500 Nợ gốc đến hạn 25000 25000 25000 25000 Lãi đến hạn 18000 13500 9000 4500 100.000 75000 100.000 50000 25000 Dư nợ cuối kỳ Nợ vay tăng thêm 4.036 PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH CÂU LẠC BỘ XANH Dựkiến tínhdoanh lãi lỗ thu Dự Danh mục Doanh thu Danh mục A Aerobic Năm 1Năm Năm 2Năm 3Năm Năm 4NămNăm Năm Năm Năm 170496.00 191808.00 213120.00 191808.00 181152.00 Chi phí hoạt động(40%doanh thu) Công suất thực tế Số lượt người thực tế Khấu hao Giá/lượt người Thu nhập trướcDoanh thuế lãi trả thuvaytừphải aerobic Lãi vay phải trảB Gym 80%68198.40 90% 76723.20 100%85248.00 90% 76723.20 85% 72460.80 921624000.00 1036824000.00 1152024000.00 10368 24000.00 9793 24000.00 6 6 78297.60 55296 6220891084.80 69120103872.00 6220891084.80 58752 84691.20 Thu nhập trướcCông thuế 80%60297.60 90% 77584.80 100%94872.00 90% 86584.80 85% 84691.20 14400 16200 18000 16200 15300 19396.20 23718.00 21646.20 21172.80 15074.40 8 8 115200 129600 144000 12960064938.60 12240063518.40 45223.20 58188.60 71154.00 170496 191808 213120 191808 181152 suất thực tế Số lượt người thực tế Thuế thu nhập Giá/lượt doanh nghiệp (25%) người Doanh thu từ Gym Lợi nhuận sau thuế Tổng doanh thu 18000.00 13500.00 9000.00 4500.00 0.00 PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH CÂU LẠC BỘ XANH Xác định dòng tiền dự án Khoản mục Năm A Dòng Tiền vào Doanh thu Năm Năm Năm Năm Năm Năm 170.496 191.808 213.120 191.808 181.152 Thanh lý tài sản cố định 4.036 Tổng dòng tiền vào 170496 191808 213120 191808 181152 4.036 B.Dòng tiền Đầu tư vào máy móc 124.036 Chi phí hoạtđộng 68198.40 76723.20 85248.00 76723.20 72460.80 Thuế TNDN (25%) Tổngdòng tiền 15074.4 19396.2 23718 21646.2 21172.8 83272.8 96119.4 108966 98369.4 93633.6 -124036 87223.2 95688.6 104154 93438.6 87518.4 4036 C.Cân đối dòng tiền Bi-Ci PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH CÂU LẠC BỘ XANH Đánh giá hiệu tài thông qua tiêu giá trị thu nhập NPV NPV= Giá trị dòng tiền vào- giá trị dòng tiền Theo bảng 4.5 ta có NPV=348022.8(1000đ) Thời gian hoàn vốn đầu tư Năm Vốn 124036 Lợi nhuận+ khấu hao Năm VĐT Lũy kế VĐT 124036 124036 87223.2 95688.6 104154 93438.6 87518.4 Lợi nhuận+ KH Lũy kế LN+KH 124036 87223.2 87223.2 124036 95688.6 182911.8 124036 104154 287065.8 124036 93438.6 380504.4 124036 87518.4 468022.8 Phần Nghiên cứu khía cạnh kinh tế xã hội dự án câu lạc thể dục Xanh NGHIÊN CỨU KHÍA CẠNH KINH TẾ XÃ HỘI CỦA DỰ ÁN CÂU LẠC BỘ XANH Vai trò việc đánh giá lợi ích kinh tế - xã hội dự án Đối với chủ đầu tư: Việc phân tích quan trọng để nhà đầu tư thuyết phục quan có thẩm quyền nhà nước, chấp nhận dự án định chế tài tài trợ vốn cho dự án, định cho ph p đầu tư Đối với nhà nước: Phân tích hiệu kinh tế-xã hội quan trọng để định cho ph p đầu tư Trên phương diện quốc gia, việc xem x t, đánh giá khía cạnh kinh tế xã hội phải quan tâm khía cạnh tài Đối với định chế tài chính: Phân tích hiệu kinh tế xã hội chủ yếu để định chế tài định tài trợ cho dự án Với vai trò quan trọng trên, ta tiến hành đánh giá lợi ích kinh tế xã hội mang lại NGHIÊN CỨU KHÍA CẠNH KINH TẾ XÃ HỘI CỦA DỰ ÁN CÂU LẠC BỘ XANH Vai trò việc đánh giá lợi ích kinh tế - xã hội dự án Dự án tính khả thi mặt tài chính, mang lại lợi nhuận cho chủ đầu tư mang lại hiệu kinh tế- xã hội to lớn Thỏa mãn nhu cầu làm đẹp, chăm sóc sức khỏe, nâng cao đời sống tinh thần, làm tăng tuổi thọ trung bình xã hội Góp phần tạo công ăn việc làm, nâng cao thu nhập, lao động có việc làm trực tiếp gián tiếp từ dự án cung ứng đầu vào đầu ra, cung cấp thiết bị thể dục thể thao,thời trang thể dục thể thao Đóng góp vào ngân sách Thị xã Cửa Lò thông qua thuế, tạo điều kiện xây dựng công trình phúc lợi phục vụ cho nhân dân đầu tư phát triển ngành mũi nhọn Thúc đẩy nghành liên quan ngành sản xuất thiết bị thể dục thể thao phát triển Tạo môi trường hấp dẫn cho khu vực [...]... và độ PHẦN 3 Phân tích tài chính của dự án câu lạc bộ Xanh PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH CÂU LẠC BỘ XANH Dự định tổng mức vốn đầu tư và nguồn vốn huy động của dự án Dự định tổng mức vốn đầu tư và nguồn vốn huy động của dự án Dự kiến khi thanh lý giá trị còn lại của tài sản bán được với giá:4.036.000đ nên ta có bảng khấu hao theo đường thẳng sau: Danh mục Năm 0 của Nămdự 1 án Nămbao 2 gồm Năm 3 2 Năm 4 Năm 5 Vốn... cứu khía cạnh kinh tế xã hội của dự án câu lạc bộ thể dục Xanh NGHIÊN CỨU KHÍA CẠNH KINH TẾ XÃ HỘI CỦA DỰ ÁN CÂU LẠC BỘ XANH Vai trò của việc đánh giá lợi ích kinh tế - xã hội của dự án Đối với chủ đầu tư: Việc phân tích này là căn cứ quan trọng để nhà đầu tư thuyết phục các cơ quan có thẩm quyền của nhà nước, chấp nhận dự án và các định chế tài chính tài trợ vốn cho dự án, quyết định cho ph p đầu tư... xem x t, đánh giá khía cạnh kinh tế xã hội phải được quan tâm hơn khía cạnh tài chính Đối với các định chế tài chính: Phân tích hiệu quả kinh tế xã hội là căn cứ chủ yếu để các định chế tài chính quyết định tài trợ cho dự án Với những vai trò quan trọng trên, ta tiến hành đánh giá lợi ích kinh tế xã hội mang lại NGHIÊN CỨU KHÍA CẠNH KINH TẾ XÃ HỘI CỦA DỰ ÁN CÂU LẠC BỘ XANH Vai trò của việc đánh giá... hàng với giá ưu đãi + Tổ chức các đợt khuyến mãi PHẦN 2 PHÂN TÍCH KỸ THUẬT, KHỐI LƯỢNG VỐN ĐẦU TƯ VÀ TỔ CHỨC NHÂN LỰC CỦA DỰ ÁN PHÂN TÍCH KỸ THUẬT, KHỐI LƯỢNG VỐN ĐẦU TƯ VÀ TỔ CHỨC NHÂN LỰC CỦA DỰ ÁN Phân tích kỹ thuật, khối lượng vốn đầu tư Mô tả sản phẩm của dự án câu lạc bộ Xanh  Thỏa mãn nhu cầu tập thể dục thể thao của người dân địa phương  Giải quyết tình trạng thiếu phòng tập trên địa bàn... CHỨC NHÂN LỰC CỦA DỰ ÁN Phân tích kỹ thuật, khối lượng vốn đầu Sơ đồ phòng tập tư Dựa vào thiết kế ban đầu của địa điểm được chọn làm nơi tiến hành dự án nhóm dự tính trên mặt bằng diện tích phòng thuê là 8x26 (m2), trong đó: 1 - phòng lớn là 8x14 (m2) thể dục nhịp điệu Aerobic động,lao độngnhỏ được bố(m2) tríthể vàdục thực 2 - Phòng là 8x12 dụng cụ Gym; cạnh tổ chức nhân sự Khi dự án đi vào hoạt hiện... vay của dự án Danh mục Dư nợ đầu kỳ Năm 0 52.036 28.036 Năm 1 Năm 2 Năm 3 Năm 4 100000 75000 50000 25000 Lãi phát sinh trong kỳ 18000 13500 9000 4500 Số tiền trả nợ 43000 38500 34000 29500 Nợ gốc đến hạn 25000 25000 25000 25000 Lãi đến hạn 18000 13500 9000 4500 100.000 75000 100.000 50000 25000 0 Dư nợ cuối kỳ Nợ vay tăng thêm 4.036 PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH CÂU LẠC BỘ XANH Dựkiến tínhdoanh lãi lỗ thu Dự Danh... lợi ích kinh tế - xã hội của dự án Dự án ngoài tính khả thi về mặt tài chính, mang lại lợi nhuận cho chủ đầu tư còn mang lại hiệu quả kinh tế- xã hội to lớn Thỏa mãn nhu cầu làm đẹp, chăm sóc sức khỏe, nâng cao đời sống tinh thần, làm tăng tuổi thọ trung bình của xã hội Góp phần tạo ra công ăn việc làm, nâng cao thu nhập, lao động có việc làm trực tiếp và gián tiếp từ dự án như là cung ứng đầu vào... Số lượt người thực tế Thuế thu nhập Giá/lượt doanh nghiệp (25%) người Doanh thu từ Gym Lợi nhuận sau thuế Tổng doanh thu 18000.00 13500.00 9000.00 4500.00 0.00 PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH CÂU LẠC BỘ XANH Xác định dòng tiền của dự án Khoản mục Năm 0 A Dòng Tiền vào Doanh thu Năm 1 Năm 2 Năm 3 Năm 4 Năm 5 Năm 6 170.496 191.808 213.120 191.808 181.152 0 Thanh lý tài sản cố định 4.036 Tổng dòng tiền vào 170496... PHÂN TÍCH KỸ THUẬT, KHỐI LƯỢNG VỐN ĐẦU TƯ VÀ TỔ CHỨC NHÂN LỰC CỦA DỰ ÁN Phân tích kỹ thuật, khối lượng vốn đầu Liệt kê máy móc và trang thiết bị phòng gym của dự án tư Tên máy móc, thiết bị Xe đạp tập elip Nơi sản xuất và cung cấp Vifa Đơn giá (đv:1000đ) Số lượng Giá trị (đv:1000 đ) 3 10900 32700 Máy chạy bộ điện 2 10500 21000 Máy chạy bộ cơ 4 5000 20000 2 2 10 8 8 2 500 4500 20 30 50 2200 1000 9000... Tổngdòng tiền ra 15074.4 19396.2 23718 21646.2 21172.8 83272.8 96119.4 108966 98369.4 93633.6 0 -124036 87223.2 95688.6 104154 93438.6 87518.4 4036 C.Cân đối dòng tiền Bi-Ci PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH CÂU LẠC BỘ XANH Đánh giá hiệu quả tài chính thông qua chỉ tiêu giá trị hiện tại của thu nhập thuần NPV NPV= Giá trị hiện tại của dòng tiền vào- giá trị hiện tại của dòng tiền ra Theo bảng 4.5 ta có NPV=348022.8(1000đ)