2010 thong tu 04 2010 TT BXD HD lap DT

+ Trường hợp chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công được xác định theo khối lượng và giá xây dựng tổng hợp không đầy đủ: - Qj là khối lượng một nhóm danh mục công tác hoặc một đơn vị

CÁC NỘI DUNG CẦN LƯU Ý TRONG QUÁ TRÌNH KIỂM TR/THẨM TRA DỰ TOÁN Trình tự kiểm tra:

BƯỚC 1: KIỂM TRA CÁC CƠ SỞ LẬP DỰ TOÁN:

- Luật xây dựng : - - - lưu ý cập nhật văn bản mới nhất nếu có

- Luật đấu thầu:  lưu ý cập nhật văn bản mới nhất nếu có

- Nghị định số: quy định hệ thống thang lương, bảng lương và chế độ phụ cấp lương trong các công ty nhà nước.  lưu ý cập nhật văn bản mới nhất nếu có

-Nghị định số : - /NĐ-CP ngày 22/08/2011 của Chính phủ Quy định mức lương tối thiểu chung.  lưu ý cập nhật văn bản mới nhất nếu có

-Thông tư số 06/2010/TT - BXD ngày 26/05/2010 của Bộ xây dựng về việc công bố Bảng giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng công trình.  lưu

ý cập nhật văn bản mới nhất nếu có

-Thông tư 05/2009/TT-BXD ngày 15/4/2009 về việc hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình.  lưu ý cập nhật văn bản mới nhất nếu có

-Thông tư 109/2000/TT-BTC ngày 13/11/2000 hướng dẫn chế độ thu, nộp và sử dụng lệ phí thẩm định đầu tư.  lưu ý cập nhật văn bản mới nhất nếu có

-Căn cứ Thông tư 176/2011/TT-BTC ngày 06/12/2011 hướng dẫn chế độ thu, nộp và sử dụng lệ phí thẩm định đầu tư;  lưu ý cập nhật

văn bản mới nhất nếu có

- Thông tư số 97/2010/TT-BTC ngày 06 tháng 7 năm 2010 của Bộ tài chính về Chế độ công tác phí và lưu trú

-Thông tư 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình  lưu ý

cập nhật văn bản mới nhất nếu có

-Văn bản 1776/BXD-VP ngày 16/8/2007 của Bộ Xây dựng về việc Công bố Định mức dự toán xây dựng công trình - phần xây dựng  lưu

ý cập nhật văn bản mới nhất nếu có

-Văn bản 1129/QĐ-BXD ngày 07/12/2009 của Bộ Xây dựng về việc Công bố Định mức dự toán sửa chữa công trình xây dựng  lưu ý cập

nhật văn bản mới nhất nếu có

-Quyết định 957/QĐ-BXD ngày 29/09/2009 của Bộ Xây dựng về việc Công bố Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng

công trình  lưu ý cập nhật văn bản mới nhất nếu có

-Công bố giá vật liệu xây dựng tháng /2012 trên địa bàn tỉnh ??????? của liên sở Tài chính - Xây dựng tỉnh ????????  Cập nhật theo

thông báo giá mới nhất cảu địa phương nơi có công trình

- Báo giá của các vật liệu đặc chủng:  Lưu ý xem báo giá còn hiệu lực hay không??

- Tổng khối lượng và biện pháp thi công chủ đạo do ??????? lập ngày ????? tháng???? năm > Bảng tổng hợp thể hiện rõ biện pháp thi

công

- Hợp đồng Dịch vụ tư vấn số: , ngày / / giữa và

Tống dự toán:

- Chi phí xây dựng:

- Chi phí quản lý dự án:

- Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng:

- Chi phí phí khác:

- Chi phí dự phòng:

 Kiểm tra giá trị của các nội dung trên so với bản tổng hợp dự toán

STT KHOẢN MỤC CHI PHÍ KÝ HIỆU CÁCH TÍNH TRƯỚC GIÁ TRỊ

THUẾ THUẾ VAT THUẾ SAU

2 Chi phí quản lý dự án (QĐ957/QĐ-BXD) GQLDA G* A1 % T TH1: thuê quản lý dự án thì có thuế T=1.1TH2: Chủ đầu tư tự thực hiện thì không có

thuế (T=1)

3 Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng GTV GTV1 + GTV2+ + GTV6

- Chi phí khảo sát (DT chi tiết) GTV1 Dự toán chi tiết

- Chi phí lập Báo cáo KT-KT (QĐ957/QĐ-BXD) GTV2 K*G* A2 % 1.1

- Tối thiểu không nhỏ hơn 10.000.000 đồng. Điều chỉnh tăng định mức chi phí thiết

kế Công trình sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, mở rộng:

- Thiết kế sửa chữa, cải tạo, nâng cấp : + TH thiết kế không thay đổi kết cấu chịu lực của công trình: k = 1,1

+ TH thiết kế có thay đổi kết cấu chịu lực của công trình hoặc thiết kế cải tạo, nâng cấp dây chuyền công nghệ,

bổ sung thiết bị: k = 1,2

+ TH thiết kế có thay đổi kết cấu chịu lực và móng của công trình hoặc hạng mục công trình: k =1,3

- Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu

TH1: thuê thì có thuế X=1.1 TH2: Chủ đầu tư tự thực hiện thì không có thuế (X=1)

- Chi phí thẩm tra thiết kế kỹ thuật (QĐ957/QĐ-BXD) GTV7 G* A5 % 1.1 Chi phí tối thiểu không nhỏ hơn 2.000.000 dồng

- Chi phí thẩm tra dự toán (QĐ957/QĐ-BXD) GTV8 G* A6 % 1.1 Chi phí tối thiểu không nhỏ hơn 2.000.000 dồng

- Lệ phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng ( TT-BTC) TT 176/2011/ GK2 TMĐT* B5 %

- Chi phí thẩm tra, quyết toán vốn đầu tư BTC) (TT 19/2011/TT- GK3 TMĐT* B6 % *0.5

- Chi phí kiểm toán (TT 19/2011/TT-BTC) GK4 TMĐT* B7 %

- Bảo hiểm công trình (QĐ 33/2004/QĐ-BTC) GK5 (G)* b8 %

- Chi phí đảm bảo giao thông GK6 Dự toán chi tiết

Tỷ lệ chi phí dự phòng quy định tại TT04-2010-TT-BXD

C=10% công trình 2 – 3 bước C=5% công trình 1 bước

TỔNG CỘNG (1+2+3+4) GXDCT GXD +G TB +G QLDA +G TV +G K + G DP

(Bằng chữ: )

BƯỚC 3: KIỂM TRA BẢNG TỔNG HỢP CHI PHÍ XÂY DỰNG

Ngày tháng năm

Công trình:

Đơn vị tính: đồng

I CHI PHÍ TRỰC TIẾP

1 Chi phí vật liệu

n

 Qj x Djvl + CLVL

j=1

VL

2 Chi phí nhân công

m

 Qj x Djnc x (1 + Knc) j=1

NC

3 Chi phí máy thi công

h

 Qj x Djm x (1 + Kmtc)

j=1

M

V Chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công G x tỷ lệ x (1+GTGT) GXDNT

NGƯỜI LẬP NGƯỜI CHỦ TRÌ

(ký, họ tên) (ký, họ tên)

Chứng chỉ KS định giá XD hạng , số

Trong đó:

+ Trường hợp chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công được xác định theo khối lượng và giá xây dựng tổng hợp không đầy đủ:

- Qj là khối lượng một nhóm danh mục công tác hoặc một đơn vị kết cấu, bộ phận thứ j của công trình;

- Djvl, Djnc, Djm là chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công trong giá xây dựng tổng hợp một nhóm danh mục công tác hoặc một đơn vị kết cấu, bộ phận thứ j của công trình;

+ Trường hợp chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công được xác định theo cơ sở khối lượng và đơn giá xây dựng công trình không đầy đủ:

- Qj là khối lượng công tác xây dựng thứ j;

- Djvl, Djnc, Djm là chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công trong đơn giá xây dựng công trình của công tác xây dựng thứ j;

Chi phí vật liệu (Djvl), chi phí nhân công (Djnc), chi phí máy thi công (Djm) trong đơn giá xây dựng công trình không đầy đủ và giá xây dựng tổng hợp không đầy đủ được tính toán và tổng hợp theo Bảng 3.3 của Phụ lục này và là một phần trong hồ sơ dự toán công trình

- CLVL: chênh lệch vật liệu được tính bằng phương pháp bù trừ vật liệu trực tiếp hoặc bằng hệ số điều chỉnh;

- Knc, Kmtc : hệ số điều chỉnh nhân công, máy thi công (nếu có);

- Định mức tỷ lệ chi phí chung và thu nhập chịu thuế tính trước được quy định tại Bảng 3.8 của Phụ lục này;

- G: chi phí xây dựng công trình, hạng mục công trình, bộ phận, phần việc, công tác trước thuế;

- TGTGT-XD: mức thuế suất thuế GTGT quy định cho công tác xây dựng;

- GXDNT : chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công

1.1.5 Chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công được tính bằng tỷ lệ 2% trên tổng chi phí trực tiếp, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước đối với các công trình đi theo tuyến như đường dây tải điện, đường dây thông tin bưu điện, đường giao thông, kênh mương, đường ống, các công trình thi công dạng tuyến khác và bằng tỷ lệ 1% đối với các công trình còn lại.

Đối với các trường hợp đặc biệt khác (như công trình có quy mô lớn, phức tạp, các công trình ngoài hải đảo, các công trình sử dụng vốn ODA đấu thầu quốc tế) nếu khoản mục chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công tính theo tỷ lệ trên không phù hợp thì chủ đầu tư căn cứ điều kiện thực tế tổ chức lập và phê duyệt dự toán chi phí này

Đối với trường hợp đấu thầu thì khoản mục chi phí này phải tính trong giá gói thầu, giá dự thầu

Trường hợp nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công được lập dự toán chi phí riêng theo thiết kế thì dự toán chi phí xây dựng trong Bảng 3.1 trên đây không bao gồm chi phí nói trên (GXDNT = 0) và định mức chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước được tính theo công trình dân dụng

* Chi phí xây dựng tính theo khối lượng và đơn giá xây dựng công trình đầy đủ và giá xây dựng tổng hợp đầy đủ được xác định và tổng hợp theo Bảng 3.2 dưới đây

Bảng 3.7 ĐỊNH MỨC CHI PHÍ TRỰC TIẾP KHÁC

Đơn vị tính: %

PHÍ KHÁC

1 Công trình dân dụng

2

Riêng công tác xây dựng trong hầm lò, hầm thuỷ điện 6,5

3

Riêng công tác xây dựng trong đường hầm giao thông 6,5

5 Công trình hạ tầng kỹ thuật

+ Chi phí trực tiếp khác được tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) trên tổng chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy và thiết bị thi công.

Đối với công trình xây dựng có nhiều hạng mục công trình thì các hạng mục công trình có công năng riêng biệt được áp dụng định mức tỷ lệ chi phí trực tiếp khác theo loại công trình phù hợp

+ Chi phí trực tiếp khác của các công tác xây dựng trong hầm giao thông, hầm thủy điện, hầm lò đã bao gồm chi phí vận hành, chi phí sữa chữa thường xuyên hệ thống cấp nước, thoát nước, cấp gió, cấp điện phục vụ thi công trong hầm và không bao gồm chi phí đầu tư ban đầu cho hệ thống thông gió, chiếu sáng, hệ thống điện, cấp thoát nước, giao thông phục vụ thi công trong hầm

Bảng 3.8 ĐỊNH MỨC CHI PHÍ CHUNG, THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC

Đơn vị tính: %

CHI PHÍ CHUNG

THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC TRÊN CHI PHÍ

TRỰC TIẾP TRÊN CHI PHÍ NHÂN CÔNG

1

5,5 Riêng công trình tu bổ, phục hồi di tích lịch sử,

Riêng công trình xây dựng đường hầm, hầm lò 7,0

3

6,0

Riêng công tác duy tu sửa chữa thường xuyên đường bộ, đường sắt, đường thuỷ nội địa, hệ thống báo hiệu hàng hải và đường thuỷ nội địa

66,0

Riêng đào, đắp đất công trình thuỷ lợi bằng thủ

6

Công tắc lắp đặt thiết bị công nghệ trong các công trình xây dựng, công tác xây lắp đường dây, công tác thí nghiệm hiệu chỉnh điện đường dây và trạm biến áp, công tác thí nghiệm vật liệu, cấu kiện và kết cấu xây dựng

- Thu nhập chịu thuế tính trước được tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) trên chi phí trực tiếp và chi phí chung trong dự toán chi phí xây dựng

- Đối với công trình xây dựng có nhiều hạng mục công trình thì các hạng mục công trình có công năng riêng biệt được áp dụng định mức tỷ lệ chi phí chung và thu nhập chịu thuế tính trước theo loại công trình phù hợp

- Đối với các công trình xây dựng tại vùng núi, biên giới, hải đảo thì định mức tỷ lệ chi phí chung sẽ được điều chỉnh với hệ số từ 1,05 đến 1,1 do chủ đầu tư quyết định tuỳ điều kiện cụ thể của công trình

BƯỚC 4: KIỂM TRA DỰ TOÁN CHI TIẾT

PHẦN GIÁ XÂY DỰNG TỔNG HỢP

Stt (Tên nhóm loại công tác xây dựng, đơn vị kết cấu, bộ phận của công trình)

Đơn vị tính :

STT MÃ HIỆU

ĐƠN GIÁ

THÀNH PHẦN CÔNG VIỆC

ĐƠN VỊ TÍNH

KHỐI LƯỢNG

TỔNG CỘNG VẬT LIỆU NHÂN CÔNG MÁY VẬT LIỆU NHÂN CÔNG MÁY

DG.1

DG.2

Ghi chú:

- Mã hiệu đơn giá và mã hiệu vật liệu, nhân công, máy thi công có thể bằng chữ hoặc bằng số

- Trường hợp xác định giá xây dựng tổng hợp đầy đủ thì bao gồm cả chi phí trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước

 + Nên sắp xếp thành phần công việc theo trình tự thi công để thuận tiện cho việc kiểm soát không thiếu KL ;

+ Kiểm tra các nội dung sau : đường link, đơn vị, khối lượng, Các đơn giá có giá trị lớn, nhỏ đột biến, + Kiểm tra thành phần đơn giá xem có chi phí nào không hợp lý không (nhân công, vật liệu, máy) + Kiểm tra công thức tính tổng của các hạng mục lớn

+ Kiểm tra lại KL so với bảng THKL và HS thiết kế

BƯỚC 5 : KIỂM TRA PHẦN ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

Bảng 3.3 TỔNG HỢP GIÁ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

Tên công trình:

I PHẦN ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

Stt (Tên công tác xây dựng)

Đơn vị tính :

MÃ HIỆU MÃ HIỆU

DG.1 Chi phí VL

Vl.1

Vl.2

Chi phí MTC

 Lưu ý kiểm tra các nội dung sau :

- Kiểm tra định mức vật tư theo định mức áp dụng (gồm mẫ định mức ; tên định mức; đơn vị ( rất nhiều trường hợp bị nhầm giữ m2 và m3, đơn vị 100m3 và 1m3 ); tiêu hao Vật liệu, Nhân công, Máy

- Đường link với các các bảng Vật liệu, Nhân công, Máy

- Nhân công các hạng mục công tác xây lắp đường lấy theo nhóm II (GHI RÕ TRONG ĐƠN GIÁ)

- Nhân công các hạng mục công tác xây lắp Cầu lấy theo nhóm III(GHI RÕ TRONG ĐƠN GIÁ)

- Xóa bỏ hoặc ẩn các đơn giá không dùng cho công trình để tránh nhầm lẫn

- Xem xét nhân công cùng bậc, cùng nhóm ( cầu hặc đường) phải có giá trị giống nhau ; cùng chủng loại vật liệu phỉa có gia trịnh như nhau

BƯỚC 6 : KIỂM TRA PHỤ LỤC VỮA :

 Kiểm tra thành phần cấp phối của các loại BTXM, BTN, vữa cá loại

 Xóa boe hoặc ẩn đi các hạng mục không dùng đến

 Kiểm tra đường link, giá gijcuar các loại vật liệu so với bảng vật liệu chi tiết



BƯỚC 7 KIỂM TRA DANH MỤC VẬT LIỆU DÙNG CHO CÔNG TRÌNH

STT M· hiÖu Tªn vËt t §¬n vÞ B¸o gi¸(®) c«ng tr- vc vµo

1 VL.2 ThÐp trßn D<= 18mm kg 16,376 16,376 BG Qu¶ng Ninh th¸ng 7/2012

10 VL.12 SikaGrout 211-44 kg 15,010 15,010 B¸o gi¸ Sika Th¸ng 3

11 VL.13 Sikadur 732 371,247 371,247 B¸o gi¸ Sika Th¸ng 3

 Chỉ giữ lại các vật liệu sử dụng

 Không có vật liệu trùng nhau trong bảng, giá ưu tiên báo giá theo tỉnh ;

 Các loại vật liệu đặc chủng tối thiểu 3 báo giá (trong phân thuyết minh gi rõ Giá của các loại vật liệu thanh toán theo hóa đơn, chứng từ hợp

pháp và không quá đơn giá được duyệt)

 Kiểm tra giá so với thông báo giá, báo giá vật liệu của nhà cung cấp, thời hạn của báo giá với các vật liệu đặc chủng, vật liệu nào lấy ở đâu

phải ghi chú rõ tại cột ghi chú ;

 Kiểm tra xem vật liệu nào phải tính vận chuyển, bốc dỡ (xem phần thuyết binh của báo giá) để tính chi phia vân chuyển bốc dỡ nếu có,

trường hợp vật liệu báo giá tại hiện trường xây lắp thì không phải tính vận chuyển ; báo giá tại khoa và trên phương tiện bên mua hải tính vận chuyển có 2 phương án tính vận chuyển

PA1 : theo cước vận chuyển của địa phương

PA2 : tính theo ca xe hoặc định mức vậ chuyển.

BƯỚC 8 : KIỂM TRA LƯƠNG CƠ BẢN VÀ CÁC LOẠI PHỤ CẤP ÁP DỤNG

 Kiểm tra lại địa bàn áp dụng phân vùng lương tối thiểu theo ND70

 Kiểm tra lại các loại phụ cấp

 KT mức lương tối thiểu

 Kiểm tra các giá trị theo các bậc lương , mục đích xem xét sự phù hợp

BƯỚC 9 KIỂM TRA GIÁ CA MÁY

 Kiểm tra nhiên liệu áp dụng TẠI THỜI ĐIỂM NÀO PHẢI GI RÕ VÍ DỤ

Gi¸ nhiªn liÖu: Gi¸ hiÖn t¹i t¹i thêi ®iÓm ngµy 02 th¸ng 10 n¨m 2012

Gi¸ dÇu diezen (®/lÝt) 19,909 ( tríc thuÕ )

Gi¸ ®iÖn (®/KWh) 1,304 ( tríc thuÕ )

Gi¸ ca m¸y tØnh Qu¶ng Ninh theo Q§ sè 3394/2006/Q§-UBND ngµy 31/10/2006

Gi¸ dÇu diezen (®/lÝt) 13,500 ( tríc thuÕ )

Gi¸ ®iÖn (®/KWh) 1,023 ( tríc thuÕ )

 Giá ca máy láy theo QĐ nào của địa phương nào, so sánh, đối chiếu

ĐẶC BIỆT LƯU Ý CÁC CÔNG TRÌNH CÙNG ĐỊA BÀN KHI TRÌNH DUYỆT CÙNG 1 THỜI ĐIỂM THÌ PHẢI KIỂM TRA KỸ ĐỂ GIÁ GIÁ NHÂN CÔNG, VẬT LIỆU, CA MÁY PHẢI TƯƠNG ĐỒNG NHAU.