Báo cáo thường niên năm 2010 - Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức

Báo cáo thường niên năm 2010 - Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức tài liệu, giáo án, bài giảng , luận văn, luận án,...

BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN NĂM 2010I. LỊCH SỬ HOẠT ĐỘNG CỦA CƠNG TYNhững sự kiện quan trọng Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ tiền thân là Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội, được thành lập theo Quyết định số: 1763/GP-UB ngày 08 tháng 04 năm 1995 của UBND Thành phố Hà Nội.Tên gọi: Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc BộTên giao dịch quốc tế: Mai Linh Corporation In North-Eastern Joint Stock CompanyTên viết tắt: MLC - NE., Jsc.Trụ sở chính: 370 Trần Khát Chân, Phường Thanh Nhàn, Quận Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội.Số đăng ký kinh doanh: 0103000336Điện thoại : (84-4) 3 9725 888Fax : (84-4) 3 9725 999E-mail: mlhn@mailinh.vnMã số thuế : 0101149623Tài khoản số : 12110000017232 tại Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam Chi nhánh Hai Bà Trưng - Hà NộiTrải qua 16 năm hình thành và phát triển, tính đến 31/12/2010 Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ đã có 17 đơn vị thành viên hoạt động hoạt động kinh doanh trải dài từ Quảng Ninh đến Hà Tĩnh.Những sự kiện quan trọng đánh dấu bước phát triển của Cơng ty:- Ngày 08/04/1995: Thành lập Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội, Trụ sở được đóng tại căn nhà số 55 Phủ Dỗn - Quận Hồn Kiếm - Hà Nội với diện tích khoảng 10m2 và 05 cán bộ - nhân viên.- Tháng 10/1997: Cơng ty chính thức đi vào hoạt động kinh doanh dịch vụ Taxi với số lượng xe ban đầu là 50 xe KIA và 01 xe Toyota Head 15 chỗ (làm xe cho th). Trụ sở Cơng ty được chuyển về căn nhà số 60 Trần Nhân Tơng - Quận Hai Bà Trưng - TP Hà Nội, với diện tích là 50 m2 (03 tầng).- Năm 1998: Đầu tư thêm 50 xe Taxi, nâng số đầu xe lên gần 100 xe.- Tháng 9/1999: Mua lại Cơng ty TNHH Thủ Đơ, đổi tên thành Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thủ Đơ (năm 2008). - Năm 2001: Chuyển đổi Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội thành Cơng ty Cổ phần Mai Linh - Hà Nội- Năm 2001: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thanh Hố. - Năm 2001: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Hải Phòng, Cơng ty Cổ phần Mai Linh Quảng Ninh, Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thăng Long (hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ sửa chữa và bảo dưỡng phương tiện vận tải).- Năm 2003: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Nghệ An1CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN MAI LINH ĐƠNG BẮC BỘ BÁO CÁO THƯỜNG NIÊNSố 370 Trần Khát Chân, P.Thanh Nhàn, Q.Hai Bà Trưng,Hà Nội Năm 2010 - Năm 2004: Thành lập Mai Linh Bắc Ninh, Mai Linh Hải Dương.- Tháng 02 năm 2005: Thành lập Mai Linh Hà Tĩnh - Tháng 04/2005: Thành lập Mai Linh Bắc Giang.- Tháng 04/2007: Chuyển đổi Cơng ty Cổ phần Mai Linh Hà Nội thành Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ, hoạt động theo mơ hình tập đồn kinh tế đa ngành, kinh doanh chủ đạo là vận tải. - Tháng 06/2007: Mua lại hai Cơng ty là Cơng ty cổ phần Telin - Vạn Hương và Cơng ty Cổ phần Du lịch Trung tâm Hạ Long.- Tháng 01/2008: Thành lập Mai Linh Ninh Bình (11/01/2008), Mai AMS >> BAO CAO THUtYNG MEN CI-U3NO FC1-10AN AN BiN114 2015 MVC LVC 02 I THONG TIN CHUNG 06 II TiNH HINH HOAT BONG TRONG NAM 13 III BAO CAO DANH GIA CiJA BAN GIAM DOC 18 IV DANH GIA CtJA HDQT VE HOAT BONG CONG TY 21 26 V QUAN TRI CONG TY VI BAO CAO TAI CHINH Chfrng Ichoin An Binh Trang MỤC LỤC TẦM NHÌN, SỨ MỆN H, TRIẾT LÝ KINH DOANH 03 08 THÔNG ĐIỆP CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ BÁO CÁO BAN TỔNG GIÁM ĐỐC 21 10 22 Kết hoạt động kinh doanh hợp 23 25 29 30 32 LỊCH SỬ HOẠT ĐỘNG CỦA THUDUC HOUSE năm 2010 Bảng cân đối kế toán Tình hình triển khai dự án đầu tư Thay đổi vốn cổ đông tình hình giao dòch cổ phiếu Thuduc House Các hoạt động khác KẾ HOẠCH KINH DOANH & ĐỊNH HƯỚNG HOẠT ĐỘNG NĂM 2011 13 16 Quá trình thành lập, chuyển đổi Các lónh vực hoạt động Thuduc House 37 BÁO CÁO TÀI CHÍNH HP NHẤT &ø BẢN GIẢI TRÌNH BÁO CÁO TÀI CHÍNH HP NHẤT 38 Báo cáo tài hợp 46 Bảng thuyết minh báo cáo tài 48 Bản giải trình báo cáo tài hợp ii Báo cáo thường niên 2010 PHỤ LỤC GIỚI THIỆU CÁC CÔNG TY CÓ LIÊN QUAN CÁC THÔNG TIN KHÁC 83 Hoạt động xúc tiến đầu tư quan hệ nhà đầu tư 79 Hoạt động cộng đồng 80 Các giải thưởng trao tặng năm 81 Các kiện bật năm 78 77 THÔNG TIN VỀ CỔ ĐÔNG VÀ QUẢN TRỊ CÔNG TY 67 68 Thông tin liên quan đến HĐQT, BKS 73 Thông tin hoạt động HĐQT, BKS 75 Các liệu thống kê cổ đông 59 CÁC CÔNG TY CON & CÔNG TY LIÊN QUAN 55 TỔ CHỨC NHÂN SỰ 61 Sơ đồ tổ chức 62 Số lượng cán bộ, nhân viên sách lao động 63 Những thông tin liên quan đến tổ chức & nhân chủ chốt Danh sách Công ty Công ty liên doanh liên kết 57 Hoạt động quản lý vốn Công ty con, công ty liên doanh-liên kết 57 Những thay đổi trọng yếu năm 2010 56 Cty CP Phát Triển Nhà Thủ Đức iii LUÔN DẪN ĐẦU CHINH PHỤC NHỮNG CHÂN TRỜI MỚI TẦM NHÌN, SỨ MỆN H, TRIẾT LÝ KINH DOANH “Tuân thủ nghiêm chỉnh cam kết doanh nghiệp, xây dựng niềm tin nơi khách hàng tinh thần trách nhiệm cao nhất” TẦM NHÌN SỨ MỆNH pp Ln nhóm cơng ty kinh doanh địa ốc đầu tư phát triển hàng đầu Việt Nam pp Cung cấp sản phẩm dịch vụ bất động sản nhằm thoả mãn nhu cầu khách hàng với hiệu “Cùng bạn nâng cao chất lượng sống” pp Tạo bước phát triển đột phá 10 năm tới trở thành tập đồn kinh tế vững mạnh, đóng góp thiết thực cho cộng đồng pp Tạo hội nghề nghiệp cho người lao động với thu nhập ổn định, mơi trường làm việc thân thiện phát triển nghề nghiệp pp Gia tăng giá trị cho cổ đơng thơng qua việc quản trị doanh nghiệp minh bạch hiệu quả, đảm bảo việc bảo tồn vốn gia tăng lợi nhuận cơng ty pp Tạo giá trị cho cộng đồng thơng qua việc phát triển doanh nghiệp sản phẩm, dịch vụ BĐS phù hợp lợi ích chung, gắn kết, san sẻ thành doanh nghiệp với xã hội TRIẾT LÝ KINH DOANH: “Tơn trọng đạo đức kinh doanh, làm hết trách nhiệm để sản phẩm mang lại niềm vui cho khách hàng đóng góp cho phát triển cộng đồng xã hội” MỤC TIÊU CHIẾN LƯỢC PHÁT TRIỂN pp Thơng qua q trình kinh doanh hiệu phát triển bền vững để thỏa mãn lợi ích cho cổ đơng, đóng góp nhiều cơng trình có giá trị cho xã hội nâng cao sống vật chất tinh thần cho cơng nhân viên pp Thường xun cải tiến bổ sung nguồn lực quản trị, nguồn nhân lực, quỹ đất tiềm lực tài để trì nâng cao vị cạnh tranh pp Duy trì mức tăng trưởng doanh thu lợi nhuận mức tối thiểu 100% 05 năm tới pp Đa dạng hóa việc phát triển sản phẩm dịch vụ bất động sản cho phù hợp với nhu cầu khách hàng chu kỳ thị trường bất động sản pp Tập trung phát triển dự án dành cho người có thu nhập trung bình pp Liên kết, liên doanh với đối tác ngồi nước phát triển dự án phức hợp, hộ, văn phòng, khơng gian thương mại nhiều loại hình bất động sản phù hợp với vị dự án pp Quốc tế hố vốn, nhân sự, đối tác địa bàn đầu tư KHÔNG NGẠI KHÓ KHĂN ĐỂ TÌM KIẾM NHỮNG ĐIỀU MỚI MẺ Báo cáo thường niên 2010 THÔNG TIN CÔNG TY Tên gọi: CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ THỦ ĐỨC Tên tiếng anh: THUDUC HOUSING DEVELOPMENT CORPORATION Tên viết tắt: THUDUC HOUSE Quyết đònh thành lập số: 7987/QĐ-UB-CNN ngày 24/11/2000 Giấy chứng nhận ĐKKD số: 0302346036 Do Sở Kế Hoạch & Đầu Tư TP.HCM cấp thay đổi lần thứ 11 ngày 07/06/2010 Trụ sở văn phòng: 13 - 15 - 17 Trương Đònh, Phường 6, Quận 3, Tp.HCM Tel: (08) 39 333 090 Fax: (08) 39 333 123 Sàn Giao dòch Bất Động Sản Thuduc House: pp 13 - 15 - 17 Trương Đònh, Phường 6, Quận 3, TP HCM Tel: (08) 39 333 091 Fax: (08) 39 333 133 pp 384 Võ Văn Ngân, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức, TP HCM Tel: (08) 38 966 676 Fax: (08) 38 961 123 Website: www.thuduchouse.com.vn Email: thuduchouse@hcm.vnn.vn THƠNG ĐIỆP CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ “VƯT QUA SÓNG THẦN ĐỂ TỒN TẠI & PHÁT TRIỂN” Lê Chí Hiếu Chủ tòch HĐQT kiêm TGĐ Kính thưa q cổ đơng, q nhà đầu tư, q khách hàng tồn thể CB-CNV Thuduc House, Năm 2009 tưởng chừng kinh tế qua khủng hoảng bắt đầu phục hồi trở lại Thế tháng đầu năm 2010, tình tình lạm phát bước đầu ngăn chặn, kinh tế tiềm ẩn nhiều yếu tố cân đối nghiêm trọng, sang q 3, phủ vừa bắt đầu nới lỏng sách tiền tệ tiếp đến xảy hàng loạt yếu tố tác động ngồi nước làm cho lạm phát quay đầu tăng trở lại, cuối năm 2010, tình hình kinh tế vĩ mơ căng thẳng Ngân sách tiếp tục bội chi lớn, cán cân tốn thiếu hụt, tỷ giá hối đối ngày tăng sức ép cho việc phá giá đồng nội tệ, thị trường chứng khốn chậm hồi phục, số CPI tăng q mức kỳ vọng Trong tình hình thị trường bất động sản tiếp tục trầm lắng suốt tháng đầu năm, qua q có đợt phục hồi nhẹ sang q lại tiếp tục đóng băng, ngoại trừ vài điểm nóng cục Hà Nội ...BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN NĂM 2010I. LỊCH SỬ HOẠT ĐỘNG CỦA CƠNG TYNhững sự kiện quan trọng Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ tiền thân là Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội, được thành lập theo Quyết định số: 1763/GP-UB ngày 08 tháng 04 năm 1995 của UBND Thành phố Hà Nội.Tên gọi: Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc BộTên giao dịch quốc tế: Mai Linh Corporation In North-Eastern Joint Stock CompanyTên viết tắt: MLC - NE., Jsc.Trụ sở chính: 370 Trần Khát Chân, Phường Thanh Nhàn, Quận Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội.Số đăng ký kinh doanh: 0103000336Điện thoại : (84-4) 3 9725 888Fax : (84-4) 3 9725 999E-mail: mlhn@mailinh.vnMã số thuế : 0101149623Tài khoản số : 12110000017232 tại Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam Chi nhánh Hai Bà Trưng - Hà NộiTrải qua 16 năm hình thành và phát triển, tính đến 31/12/2010 Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ đã có 17 đơn vị thành viên hoạt động hoạt động kinh doanh trải dài từ Quảng Ninh đến Hà Tĩnh.Những sự kiện quan trọng đánh dấu bước phát triển của Cơng ty:- Ngày 08/04/1995: Thành lập Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội, Trụ sở được đóng tại căn nhà số 55 Phủ Dỗn - Quận Hồn Kiếm - Hà Nội với diện tích khoảng 10m2 và 05 cán bộ - nhân viên.- Tháng 10/1997: Cơng ty chính thức đi vào hoạt động kinh doanh dịch vụ Taxi với số lượng xe ban đầu là 50 xe KIA và 01 xe Toyota Head 15 chỗ (làm xe cho th). Trụ sở Cơng ty được chuyển về căn nhà số 60 Trần Nhân Tơng - Quận Hai Bà Trưng - TP Hà Nội, với diện tích là 50 m2 (03 tầng).- Năm 1998: Đầu tư thêm 50 xe Taxi, nâng số đầu xe lên gần 100 xe.- Tháng 9/1999: Mua lại Cơng ty TNHH Thủ Đơ, đổi tên thành Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thủ Đơ (năm 2008). - Năm 2001: Chuyển đổi Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội thành Cơng ty Cổ phần Mai Linh - Hà Nội- Năm 2001: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thanh Hố. - Năm 2001: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Hải Phòng, Cơng ty Cổ phần Mai Linh Quảng Ninh, Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thăng Long (hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ sửa chữa và bảo dưỡng phương tiện vận tải).- Năm 2003: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Nghệ An1CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN MAI LINH ĐƠNG BẮC BỘ BÁO CÁO THƯỜNG NIÊNSố 370 Trần Khát Chân, P.Thanh Nhàn, Q.Hai Bà Trưng,Hà Nội Năm 2010 - Năm 2004: Thành lập Mai Linh Bắc Ninh, Mai Linh Hải Dương.- Tháng 02 năm 2005: Thành lập Mai Linh Hà Tĩnh - Tháng 04/2005: Thành lập Mai Linh Bắc Giang.- Tháng 04/2007: Chuyển đổi Cơng ty Cổ phần Mai Linh Hà Nội thành Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ, hoạt động theo mơ hình tập đồn kinh tế đa ngành, kinh doanh chủ đạo là vận tải. - Tháng 06/2007: Mua lại hai Cơng ty là Cơng ty cổ phần Telin - Vạn Hương và Cơng ty Cổ phần Du lịch Trung tâm Hạ Long.- Tháng 01/2008: Thành lập Mai Linh Ninh Bình (11/01/2008), Mai AMS >> BAO CAO THUtYNG MEN CI-U3NO FC1-10AN AN BiN114 2015 MVC LVC 02 I THONG TIN CHUNG 06 II TiNH HINH HOAT BONG TRONG NAM 13 III BAO CAO DANH GIA CiJA BAN GIAM DOC 18 IV DANH GIA CtJA HDQT VE HOAT BONG CONG TY 21 26 V QUAN TRI CONG TY VI BAO CAO TAI CHINH Chfrng Ichoin An Binh Trang AMS >> BAO CAO THlioNG NIEN 2015 C14131110 BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN NĂM 2010I. LỊCH SỬ HOẠT ĐỘNG CỦA CƠNG TYNhững sự kiện quan trọng Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ tiền thân là Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội, được thành lập theo Quyết định số: 1763/GP-UB ngày 08 tháng 04 năm 1995 của UBND Thành phố Hà Nội.Tên gọi: Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc BộTên giao dịch quốc tế: Mai Linh Corporation In North-Eastern Joint Stock CompanyTên viết tắt: MLC - NE., Jsc.Trụ sở chính: 370 Trần Khát Chân, Phường Thanh Nhàn, Quận Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội.Số đăng ký kinh doanh: 0103000336Điện thoại : (84-4) 3 9725 888Fax : (84-4) 3 9725 999E-mail: mlhn@mailinh.vnMã số thuế : 0101149623Tài khoản số : 12110000017232 tại Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam Chi nhánh Hai Bà Trưng - Hà NộiTrải qua 16 năm hình thành và phát triển, tính đến 31/12/2010 Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ đã có 17 đơn vị thành viên hoạt động hoạt động kinh doanh trải dài từ Quảng Ninh đến Hà Tĩnh.Những sự kiện quan trọng đánh dấu bước phát triển của Cơng ty:- Ngày 08/04/1995: Thành lập Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội, Trụ sở được đóng tại căn nhà số 55 Phủ Dỗn - Quận Hồn Kiếm - Hà Nội với diện tích khoảng 10m2 và 05 cán bộ - nhân viên.- Tháng 10/1997: Cơng ty chính thức đi vào hoạt động kinh doanh dịch vụ Taxi với số lượng xe ban đầu là 50 xe KIA và 01 xe Toyota Head 15 chỗ (làm xe cho th). Trụ sở Cơng ty được chuyển về căn nhà số 60 Trần Nhân Tơng - Quận Hai Bà Trưng - TP Hà Nội, với diện tích là 50 m2 (03 tầng).- Năm 1998: Đầu tư thêm 50 xe Taxi, nâng số đầu xe lên gần 100 xe.- Tháng 9/1999: Mua lại Cơng ty TNHH Thủ Đơ, đổi tên thành Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thủ Đơ (năm 2008). - Năm 2001: Chuyển đổi Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội thành Cơng ty Cổ phần Mai Linh - Hà Nội- Năm 2001: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thanh Hố. - Năm 2001: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Hải Phòng, Cơng ty Cổ phần Mai Linh Quảng Ninh, Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thăng Long (hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ sửa chữa và bảo dưỡng phương tiện vận tải).- Năm 2003: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Nghệ An1CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN MAI LINH ĐƠNG BẮC BỘ BÁO CÁO THƯỜNG NIÊNSố 370 Trần Khát Chân, P.Thanh Nhàn, Q.Hai Bà Trưng,Hà Nội Năm 2010 - Năm 2004: Thành lập Mai Linh Bắc Ninh, Mai Linh Hải Dương.- Tháng 02 năm 2005: Thành lập Mai Linh Hà Tĩnh - Tháng 04/2005: Thành lập Mai Linh Bắc Giang.- Tháng 04/2007: Chuyển đổi Cơng ty Cổ phần Mai Linh Hà Nội thành Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ, hoạt động theo mơ hình tập đồn kinh tế đa ngành, kinh doanh chủ đạo là vận tải. - Tháng 06/2007: Mua lại hai Cơng ty là Cơng ty cổ phần Telin - Vạn Hương và Cơng ty Cổ phần Du lịch Trung tâm Hạ Long.- Tháng 01/2008: Thành lập Mai Linh Ninh Bình (11/01/2008), Mai AMS >> BAO CAO THUtYNG MEN CI-U3NO FC1-10AN AN BiN114 2015 MVC LVC 02 I THONG TIN CHUNG 06 II TiNH HINH HOAT BONG TRONG NAM 13 III BAO CAO DANH GIA CiJA BAN GIAM DOC 18 IV DANH GIA CtJA HDQT VE HOAT BONG CONG TY 21 26 V QUAN TRI CONG TY VI BAO CAO TAI CHINH Chfrng Ichoin An Binh Trang Signature Not Verified Được ký NGUYỄN DUY TRUNG Ngày ký: 17.11.2015 13:54 BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN Năm 2009 Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 - 1 - • Tên Công ty:Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 • Tên tiếng Anh: Song Da 1.01 Joint Stock Company • Tên viết tắt: Song Đa 1.01 JSC • Mã cổ phiếu: SJC • Vốn điều lệ : 30.000.000.000 đồng • Trụ sở chính: Số 52 Kim Mã, Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, T.P Hà Nội • Điện thoại: (84 - 4) 37339961 Fax: (84 - 4) 37339959 • Web: http:// www.songda101.com.vn - 2 - I. Lịch sử hoạt động của Công ty 1. Những sự kiện quan trọng: Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 được thành lập theo luật Doanh nghiệp trên cơ sở Xí nghiệp Sông Đà 1.01 thuộc Công ty Sông Đà 1. Trong suốt quá trình phát triển của mình hơn 10 năm qua luôn là một đơn vị hoạt động sản xuất kinh doanh đầu đàn của Tổng Công ty Sông Đà trong lĩnh vực xây dựng dân dụng và công nghiệp, giao thông cầu đường bộ, xây dựng cơ sở hạ tầng Thực hiện chủ trương cổ phần hoá doanh nghiệp Nhà nước, Bộ xây BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN NĂM 2010I. LỊCH SỬ HOẠT ĐỘNG CỦA CƠNG TYNhững sự kiện quan trọng Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ tiền thân là Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội, được thành lập theo Quyết định số: 1763/GP-UB ngày 08 tháng 04 năm 1995 của UBND Thành phố Hà Nội.Tên gọi: Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc BộTên giao dịch quốc tế: Mai Linh Corporation In North-Eastern Joint Stock CompanyTên viết tắt: MLC - NE., Jsc.Trụ sở chính: 370 Trần Khát Chân, Phường Thanh Nhàn, Quận Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội.Số đăng ký kinh doanh: 0103000336Điện thoại : (84-4) 3 9725 888Fax : (84-4) 3 9725 999E-mail: mlhn@mailinh.vnMã số thuế : 0101149623Tài khoản số : 12110000017232 tại Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam Chi nhánh Hai Bà Trưng - Hà NộiTrải qua 16 năm hình thành và phát triển, tính đến 31/12/2010 Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ đã có 17 đơn vị thành viên hoạt động hoạt động kinh doanh trải dài từ Quảng Ninh đến Hà Tĩnh.Những sự kiện quan trọng đánh dấu bước phát triển của Cơng ty:- Ngày 08/04/1995: Thành lập Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội, Trụ sở được đóng tại căn nhà số 55 Phủ Dỗn - Quận Hồn Kiếm - Hà Nội với diện tích khoảng 10m2 và 05 cán bộ - nhân viên.- Tháng 10/1997: Cơng ty chính thức đi vào hoạt động kinh doanh dịch vụ Taxi với số lượng xe ban đầu là 50 xe KIA và 01 xe Toyota Head 15 chỗ (làm xe cho th). Trụ sở Cơng ty được chuyển về căn nhà số 60 Trần Nhân Tơng - Quận Hai Bà Trưng - TP Hà Nội, với diện tích là 50 m2 (03 tầng).- Năm 1998: Đầu tư thêm 50 xe Taxi, nâng số đầu xe lên gần 100 xe.- Tháng 9/1999: Mua lại Cơng ty TNHH Thủ Đơ, đổi tên thành Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thủ Đơ (năm 2008). - Năm 2001: Chuyển đổi Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội thành Cơng ty Cổ phần Mai Linh - Hà Nội- Năm 2001: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thanh Hố. - Năm 2001: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Hải Phòng, Cơng ty Cổ phần Mai Linh Quảng Ninh, Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thăng Long (hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ sửa chữa và bảo dưỡng phương tiện vận tải).- Năm 2003: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Nghệ An1CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN MAI LINH ĐƠNG BẮC BỘ BÁO CÁO THƯỜNG NIÊNSố 370 Trần Khát Chân, P.Thanh Nhàn, Q.Hai Bà Trưng,Hà Nội Năm 2010 - Năm 2004: Thành lập Mai Linh Bắc Ninh, Mai Linh Hải Dương.- Tháng 02 năm 2005: Thành lập Mai Linh Hà Tĩnh - Tháng 04/2005: Thành lập Mai Linh Bắc Giang.- Tháng 04/2007: Chuyển đổi Cơng ty Cổ phần Mai Linh Hà Nội thành Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ, hoạt động theo mơ hình tập đồn kinh tế đa ngành, kinh doanh chủ đạo là vận tải. - Tháng 06/2007: Mua lại hai Cơng ty là Cơng ty cổ phần Telin - Vạn Hương và Cơng ty Cổ phần Du lịch Trung tâm Hạ Long.- Tháng 01/2008: Thành lập Mai Linh Ninh Bình (11/01/2008), Mai AMS >> BAO CAO THUtYNG MEN CI-U3NO FC1-10AN AN BiN114 2015 MVC LVC 02 I THONG TIN CHUNG 06 II TiNH HINH HOAT BONG TRONG NAM 13 III BAO CAO DANH GIA CiJA BAN GIAM DOC 18 IV DANH GIA CtJA HDQT VE HOAT BONG CONG TY 21 26 V QUAN TRI CONG TY VI BAO CAO TAI CHINH Chfrng Ichoin An Binh Trang BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN NĂM 2010I. LỊCH SỬ HOẠT ĐỘNG CỦA CƠNG TYNhững sự kiện quan trọng Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ tiền thân là Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội, được thành lập theo Quyết định số: 1763/GP-UB ngày 08 tháng 04 năm 1995 của UBND Thành phố Hà Nội.Tên gọi: Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc BộTên giao dịch quốc tế: Mai Linh Corporation In North-Eastern Joint Stock CompanyTên viết tắt: MLC - NE., Jsc.Trụ sở chính: 370 Trần Khát Chân, Phường Thanh Nhàn, Quận Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội.Số đăng ký kinh doanh: 0103000336Điện thoại : (84-4) 3 9725 888Fax : (84-4) 3 9725 999E-mail: mlhn@mailinh.vnMã số thuế : 0101149623Tài khoản số : 12110000017232 tại Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam Chi nhánh Hai Bà Trưng - Hà NộiTrải qua 16 năm hình thành và phát triển, tính đến 31/12/2010 Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ đã có 17 đơn vị thành viên hoạt động hoạt động kinh doanh trải dài từ Quảng Ninh đến Hà Tĩnh.Những sự kiện quan trọng đánh dấu bước phát triển của Cơng ty:- Ngày 08/04/1995: Thành lập Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội, Trụ sở được đóng tại căn nhà số 55 Phủ Dỗn - Quận Hồn Kiếm - Hà Nội với diện tích khoảng 10m2 và 05 cán bộ - nhân viên.- Tháng 10/1997: Cơng ty chính thức đi vào hoạt động kinh doanh dịch vụ Taxi với số lượng xe ban đầu là 50 xe KIA và 01 xe Toyota Head 15 chỗ (làm xe cho th). Trụ sở Cơng ty được chuyển về căn nhà số 60 Trần Nhân Tơng - Quận Hai Bà Trưng - TP Hà Nội, với diện tích là 50 m2 (03 tầng).- Năm 1998: Đầu tư thêm 50 xe Taxi, nâng số đầu xe lên gần 100 xe.- Tháng 9/1999: Mua lại Cơng ty TNHH Thủ Đơ, đổi tên thành Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thủ Đơ (năm 2008). - Năm 2001: Chuyển đổi Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội thành Cơng ty Cổ phần Mai Linh - Hà Nội- Năm 2001: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thanh Hố. - Năm 2001: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Hải Phòng, Cơng ty Cổ phần Mai Linh Quảng Ninh, Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thăng Long (hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ sửa chữa và bảo dưỡng phương tiện vận tải).- Năm 2003: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Nghệ An1CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN MAI LINH ĐƠNG BẮC BỘ BÁO CÁO THƯỜNG NIÊNSố 370 Trần Khát Chân, P.Thanh Nhàn, Q.Hai Bà Trưng,Hà Nội Năm 2010 - Năm 2004: Thành lập Mai Linh Bắc Ninh, Mai Linh Hải Dương.- Tháng 02 năm 2005: Thành lập Mai Linh Hà Tĩnh - Tháng 04/2005: Thành lập Mai Linh Bắc Giang.- Tháng 04/2007: Chuyển đổi Cơng ty Cổ phần Mai Linh Hà Nội thành Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ, hoạt động theo mơ hình tập đồn kinh tế đa ngành, kinh doanh chủ đạo là vận tải. - Tháng 06/2007: Mua lại hai Cơng ty là Cơng ty cổ phần Telin - Vạn Hương và Cơng ty Cổ phần Du lịch Trung tâm Hạ Long.- Tháng 01/2008: Thành lập Mai Linh Ninh Bình (11/01/2008), Mai AMS >> BAO CAO THUtYNG MEN CI-U3NO FC1-10AN AN BiN114 2015 MVC LVC 02 I THONG TIN CHUNG 06 II TiNH HINH HOAT BONG TRONG NAM 13 III BAO CAO DANH GIA CiJA BAN GIAM DOC 18 IV DANH GIA CtJA HDQT VE HOAT BONG CONG TY 21 26 V QUAN TRI CONG TY VI BAO CAO TAI CHINH Chfrng Ichoin An Binh Trang AMS >> BAO T NG CÔNG TY C P N C SÀI GÒN TRÁCH NHI M H U H N M T THÀNH VIÊN CÔNG TY C PH N C P N C NHÀ BÈ C NG HÒA XÃ H I CH NGH A VI T NAM c l p - T - H nh phúc S /CPCNNB-BG BÁO CÁO TH Tp H Chí Minh, ngày tháng n m 2011 NG NIÊN N M 2010 Tên công ty đ i chúng a ch : CÔNG TY C PH N C P N C NHÀ BÈ : H2 lô A Phú M H ng, Nguy n V n Linh, P.Tân Phong, Q7, Tp H Chí Minh i n tho i : (08) 54122499 Fax : (08) 54122500 Gi y ch ng nh n KKD s : 0304789298 S K ho ch u t thành ph H Chí Minh c p ngày 17/9/2010 (đ ng ký l n đ u ngày 02/01/2007, s KKD: 410305842) Th c hi n quy đ nh c a Lu t ch ng khoán thông t 09/2010/TT-BTC ngày 15/01/2010 h ng d n v vi c công b thông tin th tr ng ch ng khoán, Công ty c ph n C p n c Nhà Bè báo cáo nh sau: I L CH S HO T NG C A CÔNG TY : Nh ng s ki n quan tr ng : - Công ty c ph n C p n c Nhà Bè đ c thành l p theo quy t đ nh s 6659/Q UBND ngày 30/12/2005 v phê t ph ng án chuy n CNCNNB thu c T ng công ty c p n c Sài Gòn thành CTCP C p n c Nhà [...]... nghiệp Nhà nước thành Cơng ty cổ phần phát triển nhà Thủ Đức vào ngày 24/11/2000 2001 Đại Hội Cổ Đơng thành lập Cơng ty cổ phần phát triển nhà Thủ Đức (chuyển đổi từ Cơng ty Phát triển nhà và Dịch vụ Khu Cơng Nghiệp Thủ Đức) với vốn điều lệ 15 tỷ đồng Khánh thành chợ đầu mối NSTP Thủ Đức – một trong ba cơng trình chợ đầu mối trọng điểm của Thành phố Thành lập Cơng ty TNHH Quản Lý & Kinh Doanh Chợ NSTP Thủ. .. sản nói chung và các dự án bất động sản của Cơng ty nói riêng Cty CP Phát Triển Nhà Thủ Đức 17 18 T TIẾP CẬN TỒN CẦU HỐ D ĐẦU TƯ ĐẠT HIỆU QUẢ H HẠNH PHÚC TRONG TẦM TAY Báo cáo thường niên 2010 Cty CP Phát Triển Nhà Thủ Đức 19 KHI ĐÃ ĐI ĐÚNG ĐƯỜNG THÀN H CÔNG LÀ CHẮC CHẮN BÁO CÁO CỦA BAN TỔNG GIÁM ĐỐC Nền kinh tế thế giới trong năm 2010 đã trải qua một năm đầy khó khăn; nhiều quốc gia trên thế giới chưa... và phát triển, để mỗi chặng đường qua là một nấc thang cao hơn và mang lại nhiều hạnh phúc hơn cho tồn thể khách hàng, cổ đơng, nhân viên và đóng góp nhiều hơn cho xã hội Cty CP Phát Triển Nhà Thủ Đức 11 TRÂN TRỌNG SỰ KHỞI ĐẦU VÀ KHÔNG NGỪNG CỐ GẮNG LỊCH SỬ HOẠT ĐỘNG Q TRÌNH THÀNH LẬP Thành lập năm 1990 với tên gọi Cơng ty Quản lý & Phát triển nhà Thủ Đức Năm 1996 đổi tên thành Cơng ty Phát triển nhà. .. - Hà Nội (TDH: 14%) 7 Dự án Khu Dân Cư Trung Tâm Thị Trấn Bến Lức GĐ 2 (Long An) (TDH: 49%) 6 8 Báo cáo thường niên 2010 26 Cty CP Phát Triển Nhà Thủ Đức 27 Dự án Aquila Plaza (đường Đặng Văn Bi, Quận Thủ Đức) (TDH: 30%) 17 Dự án khu Resort La Sapinette - Huế 14 Dự án TM – DV & Văn Phòng Hàng Xanh 219 -2 21 Xơ Viết Nghệ Tĩnh, P 17, Bình Thạnh, Tp Hồ Chí Minh (TDH: 45%) Cao ốc phức hợp văn phòng, TM-DV,... NIÊM YẾT 1 Cơng ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM 2 Chứng chỉ Quỹ PRUBF1 3 Cơng ty Cổ phần Bảo hiểm Dầu khí 81.000 109.350 28.350 vụ nhà hàng – siêu thị với tiêu chí mang lại cho người tiêu 4 Cơng ty CP Xây Dựng Số 5 71.724 78.896 7.172 Thuduc House nói riêng những tiện ích chất lượng nhất, tạo 5 Cơng ty Cổ phần Chứng khốn TP.HCM (*) 803.445 419.065 -3 84.380 6 Cơng ty Cổ phần Phát Triển Hạ Tầng... CII, 7.172 cổ phiếu SC5, 781 cổ phiếu NH An Bình, 27.611 cổ phiếu Đá Núi Nhỏ 28 Báo cáo thường niên 2010 IV TÌNH HÌNH THAY ĐỔI VỐN CỔ ĐƠNG VÀ GIAO DỊCH CỔ PHIẾU THUDUC HOUSE Cổ phiếu TDH trong năm 2010 chịu tác động chung của thị trường, tăng giảm tương đồng với sự biến động của VN index Mức giá cao nhất của cổ phiếu TDH trong năm là 72.000 đồng và thấp nhất là 26.900 đồng Giai đoạn cuối năm 2010, thị... năm 2010, nhà đầu tư nước ngồi mua vào 5.819.707 cổ phiếu, bán ra 8.538.837, sở hữu 33,2% vốn điều lệ của Thuduc House (ngày 31/12 /2010) Đến thời điểm 31/12 /2010: Tổng khối lượng cổ phiếu Thuduc House là 37.875.000 cổ phiếu, mệnh giá mỗi cổ phiếu là 10.000 đồng Báo cáo tình hình chi trả cổ tức: Ngày 22/12 /2010 là ngày giao dịch khơng hưởng quyền tạm ứng cổ tức đợt 1 /2010 Cơng ty đã tiến hành chia cổ. .. chúng và tạo ấn tượng đẹp trong cộng đồng Cty CP Phát Triển Nhà Thủ Đức 31 KẾ HOẠCH KINH DOANH & ĐỊNH HƯỚNG HOẠT ĐỘNG NĂM 2011 I DỰ BÁO TÌNH HÌNH KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2011 1 | Tổng quan tình hình kinh tế vĩ mơ năm 2011 Theo dự báo, nền kinh tế thế giới năm 2011 vẫn đang trên đà phục hồi song sự tăng trưởng của các quốc gia trên tồn Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 Năm 2011 (dự kiến) 6,2% 5,3% 6,8% 6,3% 22,9%... trong năm 2010 của cơng ty đạt được khá tốt so với kế hoạch năm 2010 đã được Đại hội cổ đơng thơng qua Lãi cơ bản trên cổ phiếu (EPS) (đồng) 1.1 | Tổng doanh thu Việc vượt mức kế hoạch năm 2010 và đạt mức tăng trưởng Tỷ lệ tăng giảm (%) Kế hoạch năm 2010 6.303 Bảng 2: Cơ cấu doanh thu hợp nhất năm 2010 Đvt: triệu đồng doanh thu 22,98% so với năm 2009 xuất phát từ các yếu tố như sau: Thực hiện năm 2009... đồng CÁC CỘT MỐC ĐÁNH DẤU SỰ TRƯỞNG THÀNH & PHÁT TRIỂN LỚN MẠNH CỦA THUDUC HOUSE 1990 Cơng ty quản lý & phát triển nhà Huyện Thủ Đức được thành lập theo quyết định số 57/QĐ-UB ngày 02/02/1990 của UBND TP.HCM 1997 Cơng ty bắt đầu bàn giao tồn bộ cơng tác quản lý nhà ở sở hữu Nhà nước sang các Cơng ty cơng ích của 03 quận mới thành lập là Q.2, Q.9 và Q Thủ Đức, bắt đầu chuyển sang hồn tồn kinh doanh