Nghị quyết Hội đồng Quản trị ngày 24-2-2010 - Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức

Nghị quyết Hội đồng Quản trị ngày 24-2-2010 - Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức tài liệu, giáo án, bài giảng , luận...

LỜI CẢM ƠN Sau 3 năm theo học chuyên ngành Toán Tài chính tại khoa Toán kinh tế - Trường Đại học Kinh tế Quốc dân, được sự dạy dỗ chỉ bảo tận tình của các thầy cô giáo, sự giúp đỡ của cơ quan thực tập, với sự nỗ lực của bản thân, em đã hoàn thành chuyên đề tốt nghiệp này. Em xin cảm ơn các thầy cô của trường Đại học Kinh tế quốc dân đã dạy bảo và giúp đỡ em trong thời gian học tập tại trường. Đặc biệt, là các thầy cô ở trong bộ môn Toán đã giảng dạy vào tạo điều kiện cho em tiếp xúc, học hỏi để nâng cao trình độ trong thời gian học tập tại bộ môn. Em vô cùng biết ơn sự hướng dẫn, chỉ bảo tận tình, những góp ý quý báu của thầy Nguyễn Quang Dong . Thầy đã giúp em trong việc xác định đề tài, xác định hướng nghiên cứu, sữa chữa và hoàn thiện chuyên đề này Em xin ơn những người thân trong gia đình và bạn bè đã cổ vũ, động viên và giúp đỡ em trong suốt thời gian học tập cũng như trong quá trình thực hiện và hoàn thiện chuyên đề thực tập tốt nghiệp này. Chương I Lý thuyết về thị trường chứng khoán và định giá cổ phiếu 1.1- Tổng quan về thị trường chứng khoán Thị trường chứng khoán: là một thị trường mà ở nơi đó người ta mua bán, chuyển nhượng, trao đổi chứng khoán nhằm mục đích kiếm lời. Tuy nhiên, đó có thể là thị trường chứng khoán tập trung hoặc phi tập trung. Tính tập trung ở đây là muốn nói đến việc các giao dịch được tổ chức tập trung theo một địa điểm vật chất.Hình thái điển hình của thị trường chứng khoán tập trung là Sở giao dịch chứng khoán . Tại Sở giao dịch chứng khoán .các giao dịch được tập trung tại một địa điểm; các lệnh được chuyển tới sàn giao dịch và tham gia vào quá trình ghép lệnh để hình thành nên giá giao dịch. Thị trường chứng khoán phi tập trung còn gọi là thị trường OTC (over the counter). Trên thị trường OTC, các giao dịch được tiến hành qua mạng lưới các công ty chứng khoán phân tán trên khắp quốc gia và được nối với nhau bằng mạng điện tử. Giá trên thị trường này được hình thành theo phương thức thoả thuận. 1.1.1- Chức năng của thị trường chứng khoán 1.1.1.1- Huy động vốn đầu tư cho nền kinh tế Khi các nhà đầu tư mua chứng khoán do các công ty phát hành, số tiền nhàn rỗi của họ được đưa vào hoạt động sản xuất kinh doanh và qua đó góp phần mở rộng sản xuất xã hội. Thông qua thị trường chứng khoán, Chính phủ và chính quyền ở các địa phương cũng huy động được các nguồn vốn cho mục đích sử dụng và đầu tư phát triển hạ tầng kinh tế, phục vụ các nhu cầu chung của xã hội. 1.1.1.2- Cung cấp môi trường đầu tư cho công chúng Thị trường chứng khoán cung cấp cho công chúng một môi trường đầu tư lành mạnh với các cơ hội lựa chọn phong phú. Các loại chứng khoán trên thị trường rất khác nhau về tính chất, thời hạn và độ rủi ro, cho phép các nhà đầu tư có thể lựa chọn loại hàng hoá phù hợp với khả năng, mục tiêu và sở thích của mình. 1.1.1.3- Tạo tính thanh khoản cho các chứng khoán Nhờ có thị trường chứng khoán các nhà đầu tư có thể chuyển đổi các chứng khoán họ sở hữu thành tiền mặt hoặc các loại chứng khoán khác khi họ muốn. Khả năng thanh khoản là một trong những đặc tính hấp dẫn của chứng khoán đối với người đầu tư. Đây là yếu tố cho thấy tính linh hoạt, an toàn của vốn đầu tư. Thị trường chứng khoán hoạt động càng năng động và có hiệu quả thì tính thanh khoản của các chứng khoán giao dịch trên thị trường càng cao. 1.1.1.4- Đánh giá hoạt động của doanh nghiệp Thông qua chứng khoán, hoạt động của các doanh nghiệp được phản ánh một cách tổng hợp và chính xác, giúp cho việc đánh giá và so sánh hoạt động của doanh nghiệp được nhanh chóng và thuận tiện, từ đó cũng tạo ra một môi trường cạnh tranh lành mạnh nhằm nâng cao hiệu quả sử CÔNG TY CP PTN THỦ ĐỨC THUDUC HOUSING DEVELOPMENT CORPORATION BÁO CÁO CỦA BAN ĐIỀU HÀNH BÁO CÁO CỦA BAN ĐIỀU HÀNH NỘI DUNG  TỔNG QUAN KINH TẾ VIỆT NAM  TOÀN CẢNH THỊ TRƢỜNG BĐS  KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG SX-KD 2010  KẾ HOẠCH SX - KD 2011 Tổng quan kinh tế Việt nam Tổng quan kinh tế Việt nam Tổng quan kinh tế Việt nam Các chỉ tiêu chính Tổng quan kinh tế Việt nam Tỷ giá USD/VND - Các doanh nghiệp xuất khẩu được hưởng lợi. Ảnh hưởng đến nợ công. Ảnh hưởng đến C.P.I Tiền đồng vẫn có thể bị mất giá tiếp trong năm 2011 Tổng quan kinh tế Việt nam Thị trƣờng chứng khoán Đỉnh: 549,91 (05/05/2010). Đáy: 423,89 (25/08/2110). Giảm 29,6%. Trong năm 2010, thị trƣờng chứng khoán không có những bƣớc đột phá vì các nhà đầu tƣ cho rằng vàng có nhiều lợi nhuận hơn. - Việc huy động vốn qua TT CK rất khó khăn Toàn cảnh TT BĐS – Nhà ở  TP. HCM căn hộ bình dân và trung bình chiếm tỷ trọng lớn.  Dự án nhà vƣờn và villa phát triển mạnh ở Q7, Q9, Q12 và khu vực Nam Sài gòn.  Nghị định 71 cho phép chủ đầu tƣ huy động vốn đến 20% số lƣợng căn hộ bán trƣớc khi hoàn thành phần móng và tầng hầm Toàn cảnh TT BĐS – Nhà ở  Toàn cảnh TT BĐS – Văn phòng  Số lượng khách thuê tìm kiếm mặt bằng văn phòng tăng lên tuy nhiên mức giá thuê giảm đi.  Với kỳ vọng mức tăng trưởng GDP cao ở hai thành phố lớn, Hà nội và TP. HCM, thì thị trường văn phòng cho thuê kỳ vọng vẫn có thể tiếp tục tăng trưởng trong năm 2011 [...]... Phúc Thịnh Đức (TDH góp vốn 70%): 100.000.000.000 đồng - Dự án phức hợp 378 Phố Minh Khai – Hà Nội (TDH góp vốn 14% ): 100.000.000.000 đồng HOẠT ĐỘNG KINH DOANH NĂM 2010 4 Các Hoạt động khác Hoạt động quản trị: Triển khai thành công hệ thống quản lý chất lƣợng ISO 9001:2008 Triển khai dự án ERP SAP phục vụ cho hoạch định thông tin và cung cấp báo cáo quản trị toàn bộ hoạt động doanh nghiệp HOẠT ĐỘNG KINH. .. nguồn tài chính hậu thuẫn cho việc thực hiện các dự án BĐS HOẠT ĐỘNG KINH DOANH NĂM 2010 3 Hoạt động tài chính KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG SX-KD 2010 3 Hoạt động tài chính HOẠT ĐỘNG KINH DOANH NĂM 2010 3 Hoạt động tài chính Báo cáo phát hành trái phiếu TDH năm 2010: Chào bán 6.000.000 trái phiếu, tương đương 600 tỷ đồng Tỷ lệ chào bán thành công là 34,81% Tổng số tiền thu về là 208,87 tỷ đồng Số tiền thu được... phí môi giới KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG SX-KD 2010 KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG SX-KD 2010 KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG SX-KD 2010 HOẠT ĐỘNG KINH DOANH NĂM 2010 1 Lĩnh vực Bất Động Sản TDH-TRƯỜNG THỌ THUDUC HOUSE APARTMENT -Tổng diện tích dự án: 6.994,4m2 - Sản phẩm đầu tiên trong chuỗi SP THUDUC HOUSE APARTMENT - Là Sản phẩm cao cấp tại Q Thủ đức Trang thiết bị tiện nghị, bảo vệ 24/24 Sân vƣờn và nhiều tiện ích công cộng - Phù... là năm khó khăn với các DN Việt Nam, nhất là các DN BĐS: Song, với nỗ lực của toàn thể CB CNV Thuduc House Group thì kết quả hoạt động kinh doanh trong năm 2010 của công ty đạt được khá tốt so với kế hoạch KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG SX-KD 2010  Thu nhập khác chủ yếu là từ phần chênh lệch góp vốn bằng quyền sử dụng đất với giá trị ghi nhận là 69,6 tỷ đồng và phần thu nhập từ nhận đền bù khu 1,8ha Bình An với... Bình (Tháng 12/2010) KẾ HOẠCH SẢN XUẤT – KINH DOANH 2011 KẾ HOẠCH SX - KD 2011 Dự báo tình hình kinh tế năm 2011 - Kinh tế thế giới năm 2011 vẫn đang trên đà phục hồi song sự tăng trƣởng của các quốc gia trên toàn cầu sẽ sụt giảm so với năm 2010 - Tăng trƣởng GDP của Việt Nam năm 2011 khoảng 6,3% - CPI tăng trên 10% - Nền kinh tế Việt Nam sẽ tiếp tục đối mặt với khó khăn và rủi ro lạm phát cao, thâm hụt... sản mà Cty triển khai, Thuduc House đã dành một phần vốn để đầu tư vào các hoạt động sản xuất – thương mại – dịch vụ như Quản lý chợ, dịch vụ hậu cần, Kinh doanh siêu thị, sản xuất VLXD nằm trong chuỗi giá trị gia tăng của ngành bất động sản nói chung và các dự án bất động sản của Cty nói riêng HOẠT ĐỘNG KINH DOANH NĂM 2010 3 Hoạt động tài chính Với chiến lược quản trị tài chính vững CÔNG TY C Ổ PHẦN PHÁT TRIỂN NH À TH Ủ ĐỨC BÁO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHẤT cho năm tài chính kết thúc ngày 31/12/2010 (Đã được kiểm toán) Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức 13-15-17 Trương Định, Phường 6, Quận 3, TP Hồ Chí Minh 1 MỤC LỤC NỘI DUNG Trang BÁO CÁO CỦA BAN TỔNG GIÁM ĐỐC 2-5 BÁO CÁO KIỂM TOÁN 6 BÁO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHẤT ĐÃ ĐƯỢC KIỂM TOÁN 7-39 Bảng cân đối kế toán hợp nhất 7-8 Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh hợp nhất 9 Báo cáo lưu chuyển tiền tệ hợp nhất 10 Bản thuyết minh Báo cáo tài chính hợp nhất. 11-39 Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức 13-15-17 Trương Định, Phường 6, Quận 3, TP Hồ Chí Minh 2 BÁO CÁO CỦA BAN TỔNG GIÁM ĐỐC Ban Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức (sau đây gọi tắt là ‘Công ty’) trình bày Báo cáo của mình và Báo cáo tài chính hợp nhất của Công ty cho năm tài chính kết thúc ngày 31/12/2010. CÔNG TY Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức, tên giao dịch quốc tế Thu Duc Housing Development Corporation, viết tắt là Thu Duc House được chuyển đổi từ Doanh nghiệp nhà nước theo Quyết định số 7967/QĐ-UB-CNN ngày 24 tháng 11 năm 2000 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh V/v chuyển Công ty Phát triển nhà và Dịch vụ Khu công nghiệp Thủ Đức thành Công ty cổ phần. Công ty hoạt động theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh Công ty cổ phần số 0302346036 (đổi từ số 4103000457) lần đầu ngày 15/06/2001 và thay đổi lần thứ 11 ngày 07/06/2010 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp. Vốn điều lệ của Công ty là 378.750.000.000 đồng, được chia thành 37.875.000 cổ phần. Trụ sở chính của Công ty đặt tại 13-15-17 Trương Định, Phường 6, Quận 3, TP Hồ Chí Minh (chuyển từ 384 Võ Văn Ngân, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh) Ngành nghề kinh doanh của Công ty là : - Quản lý và kinh doanh nhà - Xây dựng các công trình về nhà ở, công trình công cộng và dân dụng khác - Sản xuất gạch, ngói, gạch bông (không hoạt động tại trụ sở) - Thiết kế mẫu nhà ở, công trình dân dụng phục vụ cho nhu cầu xây dựng của đơn vị - Chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh công trình cơ sở hạ tầng khu công nghiệp và dân cư Linh Xuân, Thủ Đức - Thi công xây dựng công trình thủy lợi, cầu đường, sân bãi, nền móng công trình, hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước công trình. - San lấp mặt bằng - Trang trí nội ngoại thất - Đầu tư xây dựng, kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp, khu dân cư - Kinh doanh vận tải hàng bằng ô tô - Sản xuất, lắp dựng khung nhà tiền chế, kệ thép, các cấu kiện thép: dầm cầu thép, xà, thanh giằng, cột tháp (không sản xuất tại trụ sở) - Mua bán máy móc thiết bị ngành xây dựng, hàng trang trí nội ngoại thất, vật liệu xây dựng, sắt, thép, đá, cát, sỏi - Đại lý mua bán xăng, dầu, nhớt - Hoạt động câu lạc bộ thể dục thể thao: sân tennis, hồ bơi, bóng đá, bóng chuyền, bóng bàn, bóng rổ, cầu lông - Kinh doanh khách sạn, nhà hàng (không kinh doanh tại trụ sở) - Mua bán, chế biến hàng nông sản thực phẩm (không chế biến thực phẩm tươi sống và thực hiện theo Quyết định số 64/2009/QĐ-UBND ngày 31/07/2009 và Quyết định số 79/2009/QĐ- UBND ngày 17/10/2009 của UBND TP Hồ Chí Minh) - Cho thuê kho bãi - Kinh doanh vận tải hàng hóa bằng ô tô Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức 13-15-17 Trương Định, Phường 6, Quận 3, TP Hồ Chí Minh 3 - Dịch vụ: khai thuê hải quan, quảng cáo, bốc dỡ hàng hóa, đóng gói (trừ thuốc bảo vệ thực vật) - Thiết kế tạo mẫu; In trên bao bì (trừ [...]... Đông An Bình 25 tỷ đồng 99,60% 3 Công ty TNHH Dịch vụ Tam Bình Thủ Đức 43 tỷ đồng 100,00% 4 Công ty Cổ phần Thông Đức 120 tỷ đồng 72, 00% 5 Công ty TNHH TM Dịch Vụ Song Đức 36 tỷ đồng 51,00% 6 Cty TNHH Đầu Tư Phúc Thịnh Đức 20 0 tỷ đồng 70,00% 7 Công ty Cổ Phần Đầu Tư Huế Nhà Thủ Đức 30 tỷ đồng 75,00% 8 Công ty Cổ phần Tiến Lộc Đức 28 tỷ đồng 99,93% DANH MỤC CÔNG TY LD - LK KẾT QUẢ ĐẠT ĐƯỢC  Vị thế, uy... (m2) SẢN PHẨM ĐẤT NỀN/ Ô VỰA CHUNG CƯ THƯƠNG MẠI 109 Tỷ đồng 2, 314 86 căn hộ (6,910m2) 740m2 60 Triệu USD 11,170 199 căn hộ (26 ,140m2) 15,346m2 1 92 Tỷ đồng 3,573 118 căn hộ (11,815m2) 357m2 20 ,770m2 VĂN PHÒNG 1,800m2 1,000 Tỷ đồng 37,140 - 38 lô nhà liên kế (4 ,26 1m2) 315 Tỷ đồng 26 7,000 101 ,22 7m2 50 Triệu USD 11,5 82 80,70 Triệu USD 28 , 726 7 ,27 7m2 343 căn hộ 3,600m2 8,104m2 8 ,21 8m2 76,668m2 2, 703m2... KHU NHÀ Ở BÌNH CHIỂU (Q.TĐ) 157,380 470 nền 7 CHUNG CƯ TDH-TRƯỜNG THỌ (Q.TĐ) 6,994 GHI CHÚ - Tiêu thụ 21 lô đất nền còn lại trong năm 20 10 20 7 nền 3 THƯƠNG MẠI 82 nền biệt thự 2 CHUNG CƯ 26 2 căn hộ 1 ,21 7m2 DANH MỤC CÔNG TY CON Stt Tên công ty 1 Công ty TNHH Quản lý và Kinh doanh Chợ Nông Sản Thủ Đức 2 Vốn điều lệ (Đồng) Tỷ lệ vốn của TDH 9 tỷ đồng 100,00% Công ty TNHH Nước Đá Tinh Khiết Đông An Bình 25 ... của Công ty và ghi chép sổ sách kế toán cũng như báo cáo tài chính § Tham gia các kỳ họp Hội Đồng Quản trị DANH MỤC CÁC DỰ ÁN TIÊU THỤ 20 06 - 20 10 S T T TÊN DỰ ÁN DIỆN TÍCH ĐẤT (m2) SẢN PHẨM ĐẤT NỀN/ Ô VỰA 1 KHU BIỆT THỰ AN PHÚ (Q .2) 24 ,545 KHU NHÀ Ở BÌNH AN 2 (Q .2) 64,978 CHỢ ĐẦU MỐI - NHÀ LỒNG CHỢ A (Q.TĐ) 19,549 964 ô vựa 4 CHỢ ĐẦU MỐI - NHÀ LỒNG CHỢ B (Q.TĐ) 12, 078 29 6 ô vựa 5 CHỢ ĐẦU MỐI - NHÀ...HOẠT ĐỘNG CỦA HĐQT § Thông qua các báo cáo năm tài chính và báo cáo tổng kết hàng năm § Quyết định kế hoạch phát triển sản xuất kinh doanh hàng năm § Định hướng mục tiêu, chiến lược phát triển cho Công ty trên cơ sở đã được ĐHCĐ thông qua § Quyết định các chương trình, giải pháp chung và các dòng sản phẩm trọng tâm HOẠT ĐỘNG CỦA HĐQT § Quyết định thành lập công ty con, hợp tác liên doanh § Đánh giá... 19, 820 m2 DANH MỤC DỰ ÁN ĐANG TRIỂN KHAI TT TÊN DỰ ÁN TỔNG VỐN ĐẦU TƯ DIỆN TÍCH ĐẤT (m2) 8 DỰ ÁN TDH - PHÚC THỊNH ĐỨC (Q.9) 9 12 Tỷ đồng 14,680 9 DỰ ÁN TDH-TOCONTAP (Q.9) 480 Tỷ đồng DỰ ÁN AQUILA PLAZA 1,000 Tỷ đồng 12, 667 11 DỰ ÁN TDH-BÌNH CHIỂU (Q.TĐ) 422 Tỷ đồng DỰ ÁN ĐỒNG MAI (HÀ NỘI) 1 ,26 5 Tỷ đồng DỰ ÁN VP - TM HÀNG XANH (Q.BÌNH THẠNH) 42, 2 Tỷ đồng 607 THƯƠNG MẠI 707 căn hộ VĂN PHÒNG 3 ,24 0m2 2, 250,000... nhiều bằng khen và các giải thưởng của Chính Phủ KẾ HOẠCH HOẠT ĐỘNG GIAI ĐOẠN MỚI NHIỆM KỲ 20 11 – 20 15 TẦM NHÌN Phát triển Thuduc House thành công ty bất động sản hàng đầu Việt Nam SỨ MỆNH Tối đa hóa giá trị cho khách hàng & cổ đông Tạo ra giá trị tốt nhất cho người lao động và cộng đồng CHIẾN LƯỢC PHÁT TRIỂN - Tập trung phát triển 03 mũi nhọn chiến lược trong đó mũi nhọn cơ bản (core business) là đầu tư... 707 căn hộ VĂN PHÒNG 3 ,24 0m2 2, 250,000 13 CHUNG CƯ 10,5 02 12 ĐẤT NỀN/ Ô VỰA 11,634 10 SẢN PHẨM 600 căn hộ 20 TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HCM KHOA ĐÀO TẠO SAU ĐẠI HỌC KHOA QUẢN TRỊ KINH DOANH TIỂU LUẬN QUẢN TRỊ TÀI CHÍNH ĐỀ TÀI: Phân tích tình hình tài chính Công Ty Cổ Phần Phát Triển Nhà Thủ Đức GVHD : TS. NGÔ QUANG HUÂN Học viên : NGUYỄN THỊ MỸ HẠNH Lớp : Cao học QTKD - Ngày 2 Khoá : 18 TP.HỒ CHÍ MINH Tháng 03 năm 2010 Lời nói đầu Vấn đề tài chính trong một công ty luôn là một là một vấn đề cấp thiết. Một công ty có tình hình tài chính tốt sẽ dễ dàng huy động vốn và có nhiều lợi thế cạnh tranh hơn trên thị trường cạnh tranh ngày càng khốc liệt của nền kinh tế. Vì vậy để có thể tạo ra được lợi nhuận tối đa và giảm thiểu các rủi ro thì công ty và các nhà đầu tư phải phân tích và dự báo chính xác tình hình tài chính cũng như thị trường đầu tư. Để đánh giá được hiệu quả hoạt động của công ty không phải dễ. Bên cạnh đó sau khi gia nhập tổ chức thương mại thế giới WTO, tổ chức thành công Hội nghị APEC, vị thế quốc gia đang có nhiều thay đổi theo hướng phát triển. Đất nước đang đứng trước biến đổi với muôn vàn thời cơ và những yếu tố cạnh tranh vô cùng khốc liệt. Trong bối cảnh đó, hầu hết các doanh nghiệp trong nước còn nhiều khó khăn do năng lực tài chính còn thấp và bước đầu mở cửa còn gặp nhiều khó khăn và thách thức trong cách nhìn nhận của các nhà đầu tư ở nước ta chủ yếu do cảm tính nên rất khó dự báo để đầu tư. Công ty Cổ Phần Phát Triển Nhà Thủ Đức cũng là một trong những công ty đầu tư bất động sản được niêm yết trên thị trường chứng khoán năm 2006 với mã chứng khoán TDH, công ty cũng có những ưu khuyết điểm và cũng có những cơ hội và thử thách trên thị trường. Quản trị tài chính là một môn học rất có ích trong việc đánh giá tình tình tài chính và hoạt động kinh doanh của công ty để có thể chọn lựa đầu tư đúng đắn và phù hợp khả năng và tình hình kinh tế hiện nay. Em xin chân thành cảm ơn TS Ngô Quang Huân đã hướng dẫn tận tình cho lớp chúng em hoàn thành tốt môn học này. Chương 1: Giới thiệu về công ty 1.1 Lịch sử hình thành Công ty Cổ phần Phát Triển Nhà Thủ Đức tọa lạc tại số 384 Võ Văn Ngân, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. Là một công ty hoạt động trong lĩnh vực đầu tư tài chính và kinh doanh địa ốc. Năm 1992: Lúc mới thành lập Công ty là Doanh nghiệp Nhà Nước với tên gọi Công ty Quản Lý & Phát Triển Nhà Thủ Đức. Năm 1996: Công ty mở rộng chức năng hoạt động và đổi tên thành Công ty Phát Triển Nhà và Dịch Vụ Khu Công Nghiệp Thủ Đức Năm 2000: Công ty chuyển sang Công ty Cổ Phần Phát Triển Nhà Thủ Đức, trên cơ sở pháp lý: - Quyết định thành lập số 7967/QĐ-UB-CNN ngày 24/11/2000 của UBND TP. Hồ Chí Minh - Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 4103000457 ngày 15/06/2001 do Sở Kế Hoạch và Đầu Tư TP.Hồ Chí Minh cấp Vốn điều lệ ban đầu: 15.000.000.000 VNĐ (Mười lăm tỷ đồng). Cơ cấu vốn góp của Nhà nước: Chiếm 20% tổng vốn điều lệ Năm 2003: Phần vốn Nhà Nước của Công ty được chuyển giao từ Sở Tài Chính sang Quỹ Đầu Tư Phát Triển Đô Thị Thành Phố quản lý Năm 2005: ThuDuc House tăng vốn điều lệ lên gấp đôi là 30.000.000.000 VNĐ (Ba mươi tỷ đồng) Năm 2006: Vào ngày 05/06/2006 ThuDuc House đã đăng ký thay đổi vốn điều lệ lên 100.000.000.000 VNĐ (Một trăm tỷ đồng) Từ ngày 15/07/2006 ThuDuc House tiếp tục tăng vốn điều lệ thêm 70.000.000.000 VNĐ (Bảy mươi tỷ đồng) nâng tổng vốn điều lệ của Công ty là 170.000.000.000 VNĐ (Một trăm bảy mươi tỷ đồng). Công ty bắt đầu niêm yết với mã chứng khoán TDH ngày 14/12/2006 trên sàn giao dịch chứng khoán TP Hồ Chí Minh. Tổ chức tư vấn: công ty cổ phần chứng khoán TP Hồ Chí Minh. Kiểm toán độc lập: công ty dịch vụ tư vấn tài chính kế toán và kiểm toán (AASC). 1.2 Lĩnh vực hoạt động sản xuất kinh doanh Lĩnh vực đầu tư và kinh doanh địa ốc: Đây là hoạt động chủ lực và chiếm tỷ trọng chủ yếu trong doanh -thu và lợi nhuận của Công ty. Với sự vững vàng về chuyên môn lẫn kinh nghiệm, Công ty đã tiến hành thực hiện nhiều dự án đầu tư, tạo ra nhiều sản phẩm nhà ở cung cấp cho khách hàng và góp phần xây dựng một số khu đô thị cho Thành phố. Phạm vi