Nghị quyết Đại hội cổ đông thường niên năm 2011 - Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Dự án Hạ tầng Thái Bình Dương

Nghị quyết Đại hội cổ đông thường niên năm 2011 - Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Dự án Hạ tầng Thái Bình Dương tài...

Khóa luận tốt nghiệp Lời mở đầuMỤC LỤCDANH MỤC BẢNG BIỂU, HÌNH VẼI.HÌNH VẼ1. Sơ đồ 2.1: Cơ cấu tổ chức công ty TDISSvth: Nguyễn thị Tuyết Ngân- Lớp D07QTKD2 1 Khóa luận tốt nghiệp Lời mở đầu2. Sơ đồ 2.3 . Các bước triển khai dịch vụ IBS3. Sơ đồ 2.4. Các bước triển khai dịch vụ BTSII. BẢNG BIỂU1. Bảng 2.2. Kế hoạch nhiệm vụ triển khai dịch vụ BTS trong năm 20112. Bảng 2.5: Các tòa nhà công ty đã và đang triển khai dịch vụ IBS tại tp Hồ Chí Minh3. Bảng 2.6: Số dự án IBS đã và đang triển khai của công ty4. Bảng 2.7: Tốc độ tăng trưởng số trạm BTS đã ký của công ty.5. Bảng 2.8: Tỷ lệ góp vốn các cổ đông của công ty6. Bảng 2.9: Chi phí đầu tư dự án hạ tầng viễn thông trong khu đô thị yên hòa- cầu giấy7. Bảng 2.10: Doanh thu từ dự án đầu tư hạ tầng viễn thông trong khu đô thị yên hòa- cầu giấy8. Bảng 2.11: Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh của công ty9. Bảng 2.12: Tốc độ tăng doanh thu, lợi nhuận của công ty10. Bảng 2.13: Kết quả doanh thu các dịch vụ11. Bảng 2.14: Kết quả lợi nhuận các dịch vụ LỜI MỞ ĐẦUHiện nay, nhu cầu thông tin liên lạc ngày càng gia tăng không những của các cơ quan tổ chức mà kể cả các cá nhân thì nhu cầu trao đổi và giao lưu cũng tăng. Cùng với đó, đô thị Việt Nam đang phát triển với tốc độ chóng mặt với nguồn vốn nước ngoài đổ vào Svth: Nguyễn thị Tuyết Ngân- Lớp D07QTKD2 2 Khóa luận tốt nghiệp Lời mở đầubất động sản với sự xuất hiện ngày càng nhiều của các khu đô thị mới hiện đại với vô số các cao ốc. Do đó các dịch vụ hạ tầng viễn thông cũng phát triển, đặc biệt là dịch vụ kinh doanh viễn thông- bất động sản.Sản phẩm Viễn thông là sản phẩm vô hình, trong đó khách hàng có vai trò vô cùng quan trọng. Khách hàng không những tham gia vào quá trình sản xuất, đem lại lợi nhuận cho doanh nghiệp mà còn đóng góp tạo nên hình ảnh và thương hiệu cho doanh nghiệp. Vì lẽ đó, tư duy kinh doanh hướng về khách hàng là lựa chọn hàng đầu, đảm bảo cho sự phát triển vững chắc cho doanh nghiệp trong thời đại mới. Và để giữ được khách hàng, thu hút khách hàng, hoạt động Marketing hỗn hợp trong doanh nghiệp đóng vai trò quan trọng trong quá trình sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.Nhận thức rõ tầm quan trọng và hiểu được vai trò của hoạt động xúc tiến hỗn hợp, sau khi thực tập tại Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển dịch vụ hạ tầng viễn thông, em đã tìm hiểu và lựa chọn đề tài“ Một số giải pháp nhằm hoàn thiện chính sách Marketing hỗn hợp của công ty cổ phần đầu tư và phát triển dịch vụ hạ tầng viễn thông (TDIS) ” là đề tài luận án tốt nghiệp của mình.Mục tiêu nghiên cứu của khóa luận tốt nghiệp là hệ thống hóa một số vấn đề lý luận chung về marketing hỗn hợp, phân tích thực trạng và đánh giá hoạt CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG & BẤT ĐỘNG SẢN THÁI B ÌNH DƯƠNG 31/21 Kha Vạn Cân - P Hiệp Bình Chánh - Q Thủ Đức - Tp Hồ Chí Minh Tel: 08 3726 9701 - Fax: 08 3726 9872 Website: www.ppigroup.com.vn – Email: info@ppigroup.com.vn Số 01/NQ-ĐHĐCĐ.2011 Tp Hồ Chí Minh, ngày 20 tháng năm 2011 NGHỊ QUYẾT ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG THƯỜNG NIÊN NĂM 2011 Căn - Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH11 ng ày 29/11/2005; - Điều lệ Công ty Cổ phần Phát triển hạ tần g Bất động sản Thái Bình Dương; - Biên kiểm phiếu biểu Đại hội đồng cổ đông th ường niên năm 2011 ngày 20/05/2011; - Biên họp Đại hội đồng cổ đông th ường niên năm 2011 ngày 20/05/2011 ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG VÀ BẤT ĐỘNG SẢN THÁI BÌNH DƯƠNG QUYẾT NGHỊ Điều Thông qua Báo cáo Ban Tổng giám đốc kết kinh doanh năm 2010 v kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2011, với ti chủ yếu sau: Kết kinh doanh (hợp nhất) năm 2010: Đơn vị tính: tỷ đồng Kế hoạch 2010 Chỉ tiêu Giá trị đầu tư giá trị sản lượng thực Tổng doanh thu Lợi nhuận sau thuế Thực 2010 Tỷ lệ hoàn thành kế hoạch 520 467 89,81% 450 39 450,441 39,475 100,10% 101,22% Kế hoạch kinh doanh (hợp nhất) cho năm 2011: Đơn vị tính: tỷ đồng Chỉ tiêu Tổng giá trị đầu tư sản lượng thi công Tổng doanh thu Lợi nhuận trước thuế Lợi nhuận sau thuế Kế hoạch 2011 458 296 47 35,25 Trang 1/3 Điều Thông qua Báo cáo hoạt động năm 2010 Hội đồng quản trị Điều Thông qua Báo cáo hoạt động năm 2010 B an kiểm soát Điều Thông qua Báo cáo tài năm 2010 đ ã kiểm toán Điều Thông qua phương án phân ph ối lợi nhuận năm 2010 nh sau: TT Nội dung Chi trả cổ tức năm 2010: 18% mệnh giá cổ phần Trích lập quỹ đầu tư phát triển Trích lập quỹ dự phòng tài Trích lập quỹ khen thưởng phúc lợi Chi thù lao HĐQT BKS (không tham gia điều hành) Kinh phí hỗ trợ ngoại giao cho Ban điều hành Trích thưởng vượt kế hoạch Lợi nhuận chưa phân phối chờ toán thuế Tổng cộng Giá trị Đơn vị tính: đồng Tỷ lệ % Lợi nhuận 20.228.535.400 51,24% 5.921.280.365 5.921.280.365 1.973.760.122 15,00% 15,00% 5,00% 180.000.000 0,46% 789.504.049 2,00% 23.760.122 0,06% 4.437.082.012 11,24% 39.475.202.434 100,00% Điều Thông qua việc chi trả thù lao năm 2010 cho Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát với tổng số tiền 609.600.000 đồng (chiếm 1,48% lợi nhuận sau thuế) Điều Thông qua định mức thù lao cho Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát năm 2011, trích quỹ khen thưởng phúc lợi cho cán công nhân viên; khen thưởng vượt kế hoạch năm 2011: o Định mức thù lao cho Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát năm 2011 l 1,5% lợi nhuận sau thuế năm 2011; o Trích quỹ khen thưởng phúc lợi năm 2011 cho cán nhân vi ên 5% lợi nhuận sau thuế năm 2011; o Trích 5% phần lợi nhuận sau thuế v ượt kế hoạch năm 2011 để th ưởng cho Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát, Ban điều h ành cán nhân viên khác Công ty thực vượt mức kế hoạch năm 2011 ti lợi nhuận sau thuế Điều Thông qua định mức hỗ trợ kinh phí ngoại giao cho Ban điều h ành năm 2011 o Định mức trích 2% lợi nhuận sau thuế năm 2011 cho Ban điều h ành để hỗ trợ kinh phí ngoại giao (định mức không tỷ đồng) Trang 2/3 Điều Chấp thuận Chủ tịch HĐQT đ ược kiêm nhiệm chức vụ Tổng giám đốc Điều 10 Lựa chọn công ty thực kiểm toán báo cáo t ài năm 2011 Đại hội đồng cổ đông thống ủy quyền cho Hội đồng quản trị đ àm phán lựa chọn công ty kiểm toán nằm danh sách đ ược Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận thực dịch vụ kiểm toán báo cáo t ài năm 2011 cho Công ty.` Điều 11 Thống chủ trương tăng vốn điều lệ từ 122 tỷ đồng l ên thành 200 tỷ đồng ủy quyền cho Hội đồng quản trị lựa chọn thời điểm thích hợp, xây dựng ph ương án tăng vốn, giá bán… Nội dung chi tiết trình Đại hội đồng cổ đông bất thường phê duyệt Điều 12 Điều khoản thi hành - Nghị Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2011 Công ty C ổ phần Phát triển hạ tầng Bất động sản Thái Bình Dương Đại hội trí thông qua có hiệu lực kể từ ngày 20 tháng năm 2011 - Tất cổ đông Công ty Cổ phần Phát triển hạ tầng v Bất động sản Thái Bình Dương, thành viên Hội đồng quản trị, thành viên Ban kiểm soát, toàn thể cán nhân viên Công ty có trách nhiệm thi h ành nghị Trang 3/3 Chương 1: Tổng quan nghiên cứu đề tài 1.1. Tính cấp thiết nghiên cứu của đề tài   !"#$!%! &'(#!&')#$#$*+, -,./)01&1''"  ''234.56'7 (89: '7)0 '7*8;0 +*+1<1=>4 11#1'&1?@AB& %'?C@AB(<. D!<E&D+*+)#$ +% <#F1>GH@/#I.J,KLMNON9OPQ &*8&1*8,IRNS.T4* :U)V:<'7 1E&DW+&> U'CXX8<Y6Z[.\,]'  ^_'7)0118['7_ 1'#$0+`'a&%1@A'_ 9*)8b c&48]#d=;+e --  . E&D9!f++&'71+#)0  ,":Z#.Tg'_E&D+ #* '7 7'00'7,=91+U' #$ U+h7E&DF)7#Z'YU4_ #%,a8&+U' T &  ,.A'7119''234)0 1'7#h8U'-;0)0_=9. T 4TiJ#Ei7/)E051E #h +U'0*F! 4_E&D +j#IF1b]+e'>'%]'3) 0 H4:)0&g )> #V'-4_.,+#h' 7_ 4 &>Z+#h1+#)011+ &0Z',+>V4+h,1#%_. J7 &#h0*Z[+g[!1 ']g;0[+g&]. 4 *[+g_ 41#'-#h4_ :%7'71+#1&;0%_  4#&]. ce,__XVkE&*-] '':Z:[+gV'7)01 1+:,U4X9":klGiải pháp về nguồn lực tài chính nhằm phát triển kinh doanh dịch vụ hạ tầng mạng của công ty cổ phần đầu tư và phát triển dịch vụ hạ tầng viễn thông.”+4*:%&'. 1.2. Xác lập và tuyên bố vấn đề nghiên cứu LỜI NÓI ĐẦU Khi nói đến Việt Nam là nói đến một đất nước hoà bình và ổn định, chính điều này đã tạo nên thế mạnh cho đất nước Việt Nam. Nền kinh tế Việt Nam đang chuyển biến mạnh mẽ tiến lên nền kinh tế thị trường có sự quản lý của nhà nước theo định hướng xã hội chủ nghĩa. Năm 2008, Việt Nam chính thức trở thành thành viên của tổ chức thương mại thế giới - WTO, đây là cơ hội để Việt Nam quảng bá hình ảnh đất nước của mình tới bạn bè trên thế giới, khẳng định vị thế trên trường quốc tế. Có thể nói việc ra nhập WTO là hàng vàn cơ hội cũng như hàng nghìn thử thách đối với Việt Nam, đối với nền kinh tế còn non trẻ, đòi hỏi khả năng thay đổi phù hợp và nhạy cảm với nhịp độ toàn cầu. Tác động của việc ra nhập tổ chức WTO liên quan nhiều đến cuộc sống của người dân Việt Nam, nhất là các chủ doanh nghiệp - họ là những người làm chủ nền kinh tế trẻ, vai trò hoà nhập và phát triển đòi hỏi chính họ phải có sách lược phát triển doanh nghiệp bền vững lâu dài. Các chủ doanh nghiệp luôn mong muốn doanh nghiệp luôn có lợi nhuận cao, một bên là chi phí, một bên là lợi nhuận chính vì những lý do đó mà chủ doanh nghiệp phải là người đón đầu thị trường, đặc biệt quan tâm đến sự cân bằng của quan hệ cung - cầu trên thị trường. Hạch toán kinh tế là một bộ phận cấu thành hệ thống công cụ quản lý kinh tế tài chính và có vai trò tích cực trong việc điều hành và kiểm soát các hoạt động kinh tế, đảm nhận các thông tin có ích cho việc ra các quyết định kinh tế. Kế toán chi phí trong kế toán tài chính của doanh nghiệp được đặt lên hàng đầu, đặc biệt trong các doanh nghiệp xây lắp, xây dựng cơ bản. Để nhằm tìm ra sự khác biệt giữa lý thuyết được học trong nhà trường với thực tại kế toán ở các doanh nghiệp giúp sinh viên có cái nhìn thực tế hơn 1 về công việc trong tương lai, qua thời gian thực tập em may mắn được thực tập tại Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển xây dựng hạ tầng Mỹ Đình. Quá trình thực tập tại Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Xây dựng hạ tâng Mỹ Đình, được sự giúp đỡ tận tình của cán bộ nhân viên trong công ty, thầy giáo Trần Đức Vinh - Giáo viên hướng dẫn đã giúp em hoàn thành bài báo cáo của mình với nội dung như sau: Phần I: Tổng quan về đặc điểm kinh tế - kỹ thuật và tổ chức bộ máy quản lý hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Xây dựng hạ tâng Mỹ Đình. Phần II : Tổ chức bộ máy kế toán và hệ thống kế toán tại Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Xây dựng hạ tâng Mỹ Đình. Phần III : Một số đánh giá về tình hình tổ chức hạch toán kế toán tại Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Xây dựng hạ tâng Mỹ Đình. 2 PHẦN 1 TỔNG QUAN VỀ ĐẶC ĐIỂM KINH TẾ - KỸ THUẬT VÀ TỔ CHỨC BỘ MÁY QUẢN LÝ HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT KINH DOANH CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN XÂY DỰNG HẠ TẦNG MỸ ĐÌNH 1.1. Lịch sử hình thành và phát triển công ty. Công ty ra đời và hoạt động vào tháng 10 năm 2008 được thành lập theo quyết định của Bộ trưởng Bộ xây dựng số 2086/QĐ –BXD ngày 15 tháng 10 năm 2008 với tổng số vốn ban đầu là 3 tỷ VNĐ Là một đơn vị sản xuất công nghiệp với chức năng tạo ra các sản phẩm xây dựng. Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Phát triển xây dựng Hạ tầng Mỹ Đình đã không ngừng trưởng thành và đạt được những thành tựu đáng kể, với lực lượng cán bộ công nhân viên hùng hậu,lành nghề tâm huyết với nghề. Công ty có được những thành quả đó cũng phải trải qua rất nhiều khó khăn từ khi mới thành lập như trang thiết bị thi công, phương tiện máy móc hiện đại, công nhân lành nghề. Với đội ngũ cán bộ hầu hết là những người có kinh nghiệm lâu năm trong nhiều lĩnh vực, nhiều ngành nghề. Với các đội ngũ cán bộ hầu hết là những người có thâm niên công tác, các công trình đã và đang thiết kế được chủ đầu tư đánh giá bảo đảm chất lượng, tiến độ. Trên cơ sở đó, giá trị sản lượng và doanh thu hàng năm của văn phòng thiết kế đều tăng. Do tình hình ngày càng phát triển, nhu cầu hoạt động ngày càng mở rộng nên các Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Xây dựng hạ tâng Mỹ Đình ra đời từ đó. Tiếp tục phát huy thế mạnh trên, hiện nay công Chuyên đề tốt nghiệp PGS.TS Phạm Văn Hùng LỜI CAM ĐOAN Tôi là Hoàng Văn Chung , Sinh viên lớp Đầu tư 49D. Tôi xin cam đoan chuyên đề thực tập này là do tôi tự thực hiện dưới sự hướng dẫn của PGS.TS Phạm Văn Hùng và sự giúp đỡ của các anh chị trong Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Du lịch Vinaconex – ITC. Chuyên đề thực tập này không sao chép từ bất cứ luận văn hay chuyên đề thực tập nào khác. Các tài liệu chỉ mang tính chất tham khảo. Nếu có bất cứ điều gì trái với lời cam đoan nói trên, tôi xin chịu hoàn toàn trách nhiệm trước Khoa Đầu tư và Nhà trường. Hà Nội, ngày 16 tháng 05 năm 2011 Sinh viên Hoàng Văn Chung SV: Hoàng Văn Chung Lớp: Kinh tế đầu tư 49D Chuyên đề tốt nghiệp PGS.TS Phạm Văn Hùng LỜI CẢM ƠN Trong quá trình thực tập, được sự giúp đỡ nhiệt tình của các anh chị trong Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Du lịch Vinaconex – ITC và sự chỉ bảo hướng dẫn của PGS.TS Phạm Văn Hùng, tôi đã hoàn thành chuyên đề thực tập của mình. Tuy nhiên, do hạn chế về kỹ năng và kinh nghiệm thực tế nên chuyên đề không thể tránh khỏi những thiếu sót nhất định. Vì vậy, tôi rất mong nhận được sự đóng góp ý kiến của các thầy cô giáo và các bạn để tôi có thể nâng cao kiến thức và hoàn thiện hơn chuyên đề thực tập của mình. Tôi xin chân thành cảm ơn! Sinh viên Hoàng Văn Chung SV: Hoàng Văn Chung Lớp: Kinh tế đầu tư 49D Chuyên đề tốt nghiệp PGS.TS Phạm Văn Hùng DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT BĐS : Bất động sản BĐS DL&ND: Bất động sản du lịch và nghĩ dưỡng TP HP : Thành Phố Hải Phòng DNTN : Doanh nghiệp tư nhân DNNN : Doanh nghiệp nhà nước CTCP : Công ty cổ phần CT TNHH : Công ty trách nhiệm hữu hạn KTTĐ : Kinh tế trọng điểm CSHTKT : Cơ sở hạ tầng kỹ thuật NSNN : Ngân sách nhà nước UBND : Ủy ban nhân dân SV: Hoàng Văn Chung Lớp: Kinh tế đầu tư 49D Chuyên đề tốt nghiệp PGS.TS Phạm Văn Hùng LỜI MỞ ĐẦU Nằm trong vùng KTTĐ Bắc bộ và vành đai kinh tế: Hà Nội – Hải Phòng - Quảng Ninh, Hải Phòng được đánh giá là vị trí kinh tế quan trọng của cả nước nói chung và miền bắc nói riêng. Sau gần 20 năm đổi mới, tới nay nền kinh tế xã hội thành phố Hải Phòng đã có những bước chuyển biến đáng kể và đạt được nhiều thành tựu quan trọng. Tốc độ tăng trưởng kinh tế luôn giữ ở mức cao; phát triển toàn diện nền kinh tế cũng như ở từng ngành củ thể; việc huy động các nguồn lực thực hiện mục tiêu phát triển kinh tế xã hội đạt nhiều kết quả tốt và đảm bảo. Những thành tựu đó đã làm cho thế và lực của Hải Phòng mạnh lên rất nhiều. Với mục tiêu trở thành thành phố công nghiệp không khói đầu tiên của Việt Nam vào năm 2020, Hải Phòng đang xúc tiến kêu gọi đầu tư vào các dự án lớn, trong đó các dự án BĐS DL&ND được xem là có vai trò quan trọng và quyết định tới sự phát triển du lịch của Hải Phòng. Những năm qua đầu tư phát triển BĐS DL&ND luôn được đảng, nhà nước cũng như Tỉnh ủy, Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân thành phố hết sức quan tâm và ưu tiên hàng đầu, năm 2005 còn được lấy là “năm đầu tư phát triển BĐS DL&ND”. Tuy nhiên hiện nay trước yêu cầu phát triển chung của cả nước, hoạt động đầu tư vào các dự án BĐS DL&ND vẫn còn nhiều tồn tại và khó khăn cần được khắc phục và tiếp tục hoàn thiện. Việc xem xét đánh giá thực trạng hoạt động đầu tư phát triển BĐS DL&ND và đưa ra các giải pháp là hết sức cần thiết. Chính vì vậy, trong quá trình thực tập tại Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển du lịch Vinaconexitc tiền thân ban quản lý dự án du lịch nghĩ dưỡng Cát Bà – Amatina Hải phòng, tôi đã chọn đề tài “ Đầu tư phát triển bất động sản du lịch nghĩ dưỡng thành phố Hải Phòng – Thực trạng và giải pháp ( Lấy ví dụ tại Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển du lịch Vinaconexitc )” để nghiên cứu, góp phần phân tích, đánh giá và đưa ra một cái nhìn thật đầy đủ hơn về tình hình đầu tư phát triển BĐS DL&ND, những kết quả đạt được và những vấn đề còn tồn tại, từ đó đưa ra một số giải pháp nhằm đẩy mạnh đầu tư phát triển BDS DL&ND thành phố. Đề tài được nghiên cứu trên cở sở phương pháp luận của chủ nghĩa duy vật biện chứng; các cơ sở lý luận về LỜI CẢM ƠN Đầu tiên tôi xin được gửi lời cảm ơn chân thành đến gia đình, người thân đã tạo mọi điều kiện thuận lợi về tinh thần và vật chất trong suốt quá trình học tập tại trường Đại Học Thủy Lợi. Hơn thế nữa với tất cả sự kính trọng, biết ơn sâu sắc nhất tôi xin chân thành bày tỏ lòng biết ơn của mình tới sự hướng dẫn tận tình chu đáo của giáo viên hướng dẫn TS Nguyễn Trọng Hoan và các thầy, cô Khoa Công trình, khoa Kinh tế và Quản lý, phòng đào tạo Đại học và sau đại học cùng toàn thể các thầy, cô giáo Trường Đại Học Thủy Lợi. Đồng thời tôi cũng xin chân thành cảm ơn Ban Quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Đức, cũng như đồng nghệp đã tạo điều kiện thuận lợi nhất cho tôi hoàn thành luận văn này. Cuối cùng tôi xin chân thành cảm ơn tập thể các bạn lớp 19QLXD và đặc biệt các bạn cùng nhóm luận văn với tôi, chúng tôi đã cùng nhau học tập và hoàn thành luận văn của mỗi người, đó là khoảng thời gian không thể quên trong cuộc đời tôi. Do những hạn chế về kiến thức, thời gian, kinh nghiệm và tài liệu tham khảo nên thiếu sót và khuyết điểm là điều không thể tránh khỏi. Vì vậy tôi mong nhận được sự góp ý, chỉ bảo của các thầy, cô và đồng nghiệp, đó chính là sự giúp đỡ quý báu mà tôi mong muốn nhất để cố gắng hoàn thiện hơn trong quá trình nghiên cứu và công tác sau này. Xin chân thành cảm ơn! Hà Nội, tháng 08 năm 2013 Học viên cao học Hoàng Thị Hoài LỜI CAM ĐOAN Tôi xim cam đoan các số liệu tính toán trong luận văn này hoàn toàn trung thực và chính xác. Toàn bộ luận văn là do tôi đã trực tiếp nghiên cứu, tìm tòi, học hỏi để hoàn thành hoàn toàn không có sự sao chép từ các luận văn khác.Tôi xin chịu trách nhiệm về đề tài luận văn của mình. Hà Nội, Tháng 08 Năm 2013 Học viên cao học Hoàng Thị Hoài MỤC LỤC CHƯƠNG 1: NHỮNG LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ CHI PHÍ SẢN XUẤT VÀ QUẢN LÝ CHI PHÍ SẢN XUẤT KINH DOANH TRONG HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG 1 1.1. Chi phí sản xuất kinh doanh xây dựng 1 1.1.1. Nội dung chi phí sản xuất kinh doanh xây dựng 1 1.1.2. Phân loại chi phí sản xuất kinh doanh 2 1.1.2.1. Phân loại theo mục đích và công dụng của chi phí 2 1.1.2.2. Phân loại chi phí theo nội dung, tính chất kinh tế 4 1.1.3. Giá thành xây dựng 5 1.1.3.1. Tổng quan giá thành sản phẩm xây dựng trong doanh nghiệp 5 1.1.3.2. Cơ cấu giá thành sản phẩm xây dựng 7 1.1.3.3. Phương pháp tính giá thành xây dựng 7 1.2. Quản lý chi phí sản xuất kinh doanh xây dựng 11 1.2.1. Khái niệm quản lý chi phí sản xuất kinh doanh 11 1.2.2. Nội dung quản lý chi phí sản xuất kinh doanh xây dựng công trình 12 1.2.3. Sự cần thiết của công tác quản lý chi phí sản xuất trong kinh doanh xây dựng 14 1.3. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sản xuất kinh doanh 16 1.3.1. Các yêu tố bên ngoài doanh nghiệp 16 1.3.2. Các yếu tố bên trong doanh nghiệp 18 Kết luận chương I 19 CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG VỀ CÔNG TÁC QUẢN LÝ CHI PHÍ SẢN XUẤT TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VIỆT ĐỨC 20 2.1. Giới thiệu chung về công ty 20 2.1.1. Lịch sử hình thành phát triển. 20 2.1.2. Ngành nghề kinh doanh. 21 2.1.3. Cơ cấu tổ chức bộ máy hoạt động của công ty 21 2.1.4. Công nghệ và máy móc thiết bị xây dựng của công ty 24 2.1.5. Nguồn nhân lực của công ty 26 2.2. Tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty từ năm 2010 - 201228 2.2.1. Thực trạng