Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống
1
/ 32 trang
THÔNG TIN TÀI LIỆU
Thông tin cơ bản
Định dạng
Số trang
32
Dung lượng
1,04 MB
Nội dung
BÁOCÁO THƯỜNG NIÊN NĂM 2008 Tổ chức niêm yết: CÔNGTYCỔPHẦNXÂYDỰNGVÀKINHDOANHĐỊAỐCHÒABÌNHĐịa chỉ: 235 Võ Thị Sáu, Phường 7, Quận 3, TPHCM Điện thoại: 08. 39 325 030 Fax: 08. 39 325 221 Website: www.hoabinhcorporation.com Mã chứng khoán: HBC MỤC LỤC Trang Thông điệp của Chủ tịch Hội đồng quản trị I. Lịch sử hoạt động của Côngty I.1. Việc thành lập I.2. Chuyển đổi sở hữu thành côngtycổphần I.3. Niêm yết I.4. Các sự kiện khác trong năm I.5. Các mục tiêu chủ yếu của Côngty I.6. Chiến lược phát triển trung và dài hạn II. Báocáo của Hội đồng quản trị II.1. Những nét nổi bật của kết quả hoạt động trong năm II.2. Tình hình thực hiện so vớ i kế hoạch II.3. Triển vọng và kế hoạch trong tương lai II.3.1 Tổng quan thị trường xâydựng II.3.2 Các rủi ro II.3.3 Kế hoạch các năm 2009 đến năm 2012 III. Báocáo của Ban giám đốc III.1. Báocáo tình hình tàichính III.1.1 Khả năng sinh lời, khả năng thanh toán III.1.2 Giá trị sổ sách tại thời điểm 31/12 của nămbáocáo III.1.3 Những thay đổi về vốn c ổ đông/vốn góp: III.1.4 Tổng số cổ phiếu theo từng loại III.1.5 Tổng số trái phiếu đang lưu hành theo từng loại III.1.6 Số lượng cổ phiếu đang lưu hành theo từng loại III.1.7 Số lượng cổ phiếu dự trữ, cổ phiếu quỹ theo từng loại III.1.8 Cổ tức/lợi nhuận chia cho các thành viên III.2. Báocáo kết quả hoạ t động sản xuất kinhdoanh III.3. Những tiến bộ côngty đã đạt được III.3.1 Những cải tiến về cơ cấu tổ chức, chính sách, quản lý III.3.2 Các biện pháp kiểm soát… 1 2222 3 4 4 5 5 5 6 6 7 9 10 10 10 10 10 11 11 11 11 11 11 13 13 13 IV. Báocáotàichính đã được kiểm toán IV.1. Bảng cân đối kế toán IV.2. Kết quả hoạt động sản xuất kinhdoanh V. Bản giải trình báocáotàichínhvàbáocáo kiểm toán V.1. Đơn vị kiểm toán độc lập V.2. Ý kiến kiểm toán độc lập VI. Các côngtycó liên quan VI.1. Côngtynắm giữ trên 50% vốn cổphần của tổ chức, côngty VI.2. Côngtycó trên 50% vốn cổ phần/vốn góp do tổ chức, côngtynắm giữ VI.2.1 Côngty TNHH 01 Thành viên Tư vấn Thiết kế HoàBình (HBA) VI.2.2 Côngtycổphần Sản xuất và Trang trí Mộc HoàBình (MHB) VI.2.3 Côngty TNHH Sơn HoàBình (HBP) VI.2.4 Côngty TNHH Thương mại H.B.T (HBT) VI.2.5 Côngty TNHH Xâydựng Anh Huy (AHA) VI.2.6 Côngty TNHH 01 Thành viên Đầu tư Xâydựng Hạ tầng HoàBình (HBI) VI.2.7 Côngtycổphần Nhà HoàBình (HBH) VI.2.8 Côngtycổphần Đầu tư Phát triển HoàBình – Huế (HHD) VI.2.9 Côngtycổphần Đầu tư Phát triển HoàBình – Phú Yên (HPD) VI.2.10 Côngtycổ ph ần Cơ điện HoàBình (HBE) VII. Tổ chức và nhân sự VII.1. Cơ cấu tổ chức của côngty VII.2. Tóm tắt lý lịch của các cá nhân trong Ban điều hành VII.3. Thay đổi Tổng Giám đốc điều hành trong năm VII.4. Số lượng cán bộ, nhân viên vàchính sách đối với người lao động VII.5. Thay đổi thành viên Hội đồng quản trị, Ban Tổng Giám đốc, Ban kiểm soát, Kế toán trưởng VIII. Thông tin cổ đông và Quản trị côngty VIII.1. Hội đồng quản trị và Ban kiểm soát VIII.1.1 Thành viên vàcơ cấu của HĐQT, Ban kiểm soát, thành viên vàcơ cấu Ban Kiểm CôngtycổphầnXâydựngvàkinhdoanhđịaốcHoàBình (HBC) Theo www.vinabull.com – 1 năm trước CôngtycổphầnXâydựngvàkinhdoanhđịaốcHoàBình là nhà thầu tư nhân uy tín hàng đầu Việt Nam. Tiền thân là văn phòng xâydựng thuộc CôngtyXâydựng Dân dụngvàCông nghiệp thành lập từ năm 1987 Tổng quan về côngtyCôngtycổphầnXâydựngvàkinhdoanhđịaốcHoàBình là nhà thầu tư nhân uy tín hàng đầu Việt Nam. Tiền thân là văn phòng xâydựng thuộc CôngtyXâydựng Dân dụngvàCông nghiệp thành lập từ năm 1987. Cùng sự đổi mới đất nước, côngty không ngừng phát triển. Với đội ngũ kỹ sư, chuyên gia giàu kinh nghiệm, công nghệ thi công hiện đại, côngty hiện chuyên thi công các caoốccao tầng đòi hỏi kỷ thuật caovà là nhà thầu phụ có uy tín cho các nhà thầu nước ngoài. HBC hiện đang có vốn điều lệ là 151 tỷ đồng. Ngoài lĩnh thi côngxâydựngcông trình, HBC còn tham gia mảng kinhdoanh thành phẩm mộc, trang trí nội thất, phát triển kinhdoanh bất động dân dụng, công nghiệp và du lịch. Website: : www.hoabinhcorporation.com.vn KẾT QUẢ KINHDOANH MỚI NHẤT Doanh thu quí IV/2008 đạt 274,63 tỷ đồng tăng 100,17% so với cùng kỳ năm 2007 và chiếm đến 39,61% so với cả năm 2008. Nhưng lợi nhuận quí IV/2008 chỉ đạt 1,45 tỷ đồng giảm 36,18% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận giảm vì nguyên vật liệu xâydựngvà chi phí lãi vay tăng mạnh. Trong quí IV/2008, chi phí lãi vay lên tới 5,54 tỷ đồng tăng 54,74% so cùng kỳ năm 2007, chiếm 32,7% chi phí lãi vay cả năm 2008. Luỹ kế cả năm 2008 doanh thu đạt 695,59 tỷ đồng tăng 52,75% và lợi nhuận sau thuế cổ đông côngtymẹ 7,91 tỷ đồng giảm 68,14% so với năm 2007. THỊ TRƯỜNG Dù địa bàn chính vẫn là TP.HCM và các vùng phụ cận, nhưng với kinh nghiệm tổ chức thi công, uy tín và hiệu quả các công trình đã thực hiện, HoàBình đang có kế hoạch mở thêm các chi nhánh trong cả nước, trước mắt là Hà Nội, Đà Nẵng, Cần Thơ. Các công trình mà HBC nhận thầu chínhvà phụ cho nhà thầu nước ngoài tiêu biểu thời gian gần đây như: Kumho Asiana, Keangnam Landmark Tower, CR5-1 và CR8-1 Phú Mỹ Hưng, Đại học quốc tế RMIT VN (Phân hiệu Cần Thơ), Nhà ga hành khách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Các côngty trong nước tín nhiệm chọn HoàBình làm nhà thầu chínhvà phụ các công trình đầu tư như: Nhà ga hành khách Cần Thơ, Chung cư Trường Thọ (Thủ Đức House), Chung cư cao cấp Phú Mỹ (Vạn Phát Hưng), Bệnh Viện Nhi Hạnh Phúc-Bình Dương, Công trình Kenton. CÔNG NGHỆ Hầu hết khách hàng và đối tác của HoàBình là các nhà đầu tư, nhà thầu, nhà tư vấn, thiết kế đến từ khắp năm châu. Bằng kinh nghiệm làm việc với các đối tác nước ngoài, HoàBình đã nắm bắt được những công nghệ và phương thức quản lý xâydựng tiên tiến như công nghệ Top – down, Diagram Wall Có thể nói, hiện HoàBình đang nắm vững những công nghệ thi công tiên tiến nhất từ công tác nền móng, kết cấu bêtông cốt thép đến các công tác hoàn thiện và thi công điện nước, trang trí nội thất cũng như nắm vững quy trình thi công lắp đặt các vật liệu kỹ thuật như vật liệu chống thấm, vật liệu cách âm, cách nhiệt, chống trượt. CẠNH TRANH Mức độ cạnh tranh của ngành xâydựng bất động sản là khá cao. HBC phải chịu áp lực cạnh tranh trực tiếp rất lớn từ các tổ chức trong nước và nước ngoài có tiềm năng to lớn về tài chính, công nghệ và nhân lực. Những tập đoàn xây dựng, khách sạn lớn đang tìm hiểu thị trường và cách tiếp cận thị trường Việt Nam gồm: Accor, InterContinential Hotels TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ GVHD: Th.s LÊ QUANG PHÚC CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHUNG 1.1. GIỚI THIỆU VỀ DOANH NGHIỆP XÂYDỰNG 1.1.1.Giới thiệu chung về doanh nghiệp * Tên doanh nghiệp: CôngtyCổphầnXâydựngvàKinhdoanhđịaốcHòabình Tên giao dịch tiếng Anh: HoaBinh Construction & Real Estate Corporation. Viết tắt là: HBC * Địa chỉ trụ sở chính: 235 đường Võ Thị Sáu, Phường 7, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Ðiện thoại: (84-8) 39325030 - Fax: (84-8) 39325221 Văn phòng 2: 41-43 Trần Cao Vân, Phường 6, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. * Điện thoại: (84-8) 62907626; Fax: (84-8) 62907636 * E-mail: info@hoabinhcorporation.com * Website: www.hoabinhcorporation.com 1.1.2. Qúa trình hình thành và phát triển * CôngtycổphầnxâydựngvàkinhdoanhđịaốcHòaBình (gọi tắt là Hòa Bình) thành lập vào ngày 23/9/1987. Tiền thân là Văn phòng Hòa Bình, bắt đầu hoạt động với việc thiết kế và thi công một số công trình nhà ờ tư nhân. * Ra đời trong thời kỳ đất nước đổi mới, bên cạnh yếu tố thuận lợi khách quan HòaBình đã không ngừng nỗ lực vượt khó, vươn lên và khẳng định vị thế của mình. Đến nay, Hòabình đã trở thành côngtyxâydựng trong nước vàcó uy tín cao với các nhà thầu quốc tế với slogan ấn tượng “ HòaBìnhchinh phục đỉnh cao”. * Từ số lượng CBCNV ban đầu chỉ có vài chục người, đến nay, HòaBình đã có một đội ngũ cán bộ quản lý bản lĩnh vững vàng, quyết đoán năng động cùng với tập thể CBCNV hơn 6000 người có trình độ chuyên môn, sáng tạo nhiều tâm huyết gắn bó với công ty. * Năm 2006, HòaBỉnh là nhà thầu đầu tiên niêm yết trên sản giao dịch chứng khoán TP.HCM. SVTH: KIỀU NỮ LINH ĐA Trang 1 TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ GVHD: Th.s LÊ QUANG PHÚC * Ngoài ra là côngtyxâydựng duy nhất ở phía Nam được chính phù chọ tham gia “CHƯƠNG TRÌNH THƯƠNG HIỆU QUỐC GIA” và được vinh danh nhiều giải thưởng caoquý trong nước cũng như quốc tế * Đến nay, HòaBình vinh dự vì đã đóng góp công sức hoàn thành hơn 80 công trình xâydựng nhà cao tầng và hiện đang triển khai 46 công trình trên cả nước. 1.1.3. Ngành nghề kinhdoanhchính 1.1.4. Cơ cấu tổ chức 1.1.5. Nhân lực 1.1.6.Máy móc thiết bị vàcông nghệ thi công * HòaBình hiện đang quản lý một danh mục tài sản máy móc thiết bị hùng hậu đáp ứng hầu hết nhu cầu thi công đa dạng trên các công trường xâydựng từ Bắc đến Nam. Tổng giá trị máy móc thiết bị HòaBình hiện đang sở hữu trên 400 tỷ đồng bao gồm hàng chục cẩu tháp, vận thăng, máy đào, máy bơm, máy phát điện… cùng hàng trăm tấn các hệ coffa đa dạng, khung giàn giáo, sắt hộp… * Để phát huy năng lực máy móc thiết bị, năm 2010, HòaBình đã thành lập côngty Máy Xâydựng MATEC để quản lý và điều động máy móc thiết bị hiệu quả cho hàng chục công trình của Hòa Bình. Về lâu dài, MATEC cũng sẽ là đơn vị làm công tác thuê và cho thuê máy móc thiết bị, công cụ dụng cụ xâydựng cho các đơn vị khác trong ngành 1.1.7. Năng lực tàichínhHòaBình đã được BIDV chi nhánh TPHCM đánh giá caovà xếp loại DOANH NGHIỆP A ( Doanh nghiệp không có nợ xấu dễ dàng cho huy động vốn). 1.1.8. Kinh nghiệm thi công 1.2. PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG KINHDOANH CỦA DOANH NGHIỆP 1.2.1. Môi trường vĩ mô 1.2.1.1. Chính trị pháp lý * Tình hình chính trị Việt Nam ngày càng ổn định đã tác động lớn đến việc tạo niềm tin cho các doanh nghiệp trong việc tạo lập và triển khai các chiến lược dài hạn. Chính phủ Việt Nam đang thắt chặt và mở rộng quan hệ ngoại giao với các nước trên thế giới. Đặc biệt, Việt Nam đã gia nhập khu vực mậu dịch tự do ASEAN, ký hiệp định thương mại Việt-Mỹ, gia nhập WTO, thành viên không thường trực của Hội đồng bảo an liên hiệp quốc… đã tạo cho Việt Nam thế đứng vững chắc hơn trong khu vực và thế giới. * Xu hướng hội nhập, Quốc hội đã ban hành và tiếp tục hoàn chỉnh các Bộ luật kinh SVTH: KIỀU NỮ LINH ĐA Trang 2 TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ GVHD: Th.s LÊ QUANG PHÚC tế như Luật đầu tư nước ngoài, Luật thương mại, Luật doanh nghiệp, Luật thuế giá trị gia tăng, Luật thuế thu nhập doanh nghiệp, các thông tư nghị BÁOCÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP GVHD: ThS. Đỗ Hoàng Hải LỜI CẢM ƠN! – Đầu tiên, chúng em xin chân thành cảm ơn đến thầy Th.S Đỗ Hoàng Hải đã hỗ trợ nhóm em Thực Tập Tốt Nghiệp bằng sự nhiệt tình, tận tâm trong việc tìm kiếm những địa điểm thực tập tốt, bên cạnh đó là những lời nhắc nhở động viên, những chia sẻ kinh nghiệm quý báu khi chúng em lần đầu ra công trường thực tế. – Chúng em cũng xin cảm ơn các anh giám sát trong công trường rất nhiệt tình hướng dẫn, chỉ bảovà củng cố kiến thức của anh Nguyên, Trung, Nhật, Cường, Huy, Duy cho chúng em trong suốt quá trình thực tập. Trong thời gian thực tập, các anh đã tạo điều kiện thuận lợi nhất để em có thể học hỏi, làm việc và chứng kiến những quy trình, trình tự công việc trong công trường. Những kinh nghiệm này là vô cùng có ích cho quá trình làm việc sau này. – Sau hơn 2 tháng tham gia thực tập tạicông trường, chúng em đã học hỏi được nhiều kinh nghiệm thực tế mà khi ngồi trên ghế nhà trường em không cócơ hội tiếp cận. Qua quá trình thực tập đã giúp chúng em hệ thống lại kiến thức và đối chiếu với thực tế công trường để trang bị những kỹ năng cần thiết cho nghề nghiệp sau này. – Do những kiến thức học được từ nhà trường còn nhiều thiếu sót, cũng như kinh nghiệm đi thực tế công trường chưa có nhiều nên trong thời gian thực tập và làm báocáo không khỏi gặp phải những sai sót, mong thầy và các anh góp ý để chúng em có thể hoàn thiện mình hơn. – Cuối cùng chúng em xin gởi lời chúc sức khỏe và thành công nhất đến thầy Th.S Đỗ Hoàng Hải và các anh chị hiện đang công tác tạicông trình. Thành phố Hồ Chí Minh, tháng 5 năm 2015 TM Nhóm – Nhóm trưởng Nhóm 3 Trang 1 BÁOCÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP GVHD: ThS. Đỗ Hoàng Hải NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… Nhóm 3 Trang 2BÁOCÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP GVHD: ThS. Đỗ Hoàng Hải ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… NHẬN XÉT CỦA BAN CHỈ HUY CÔNG TRÌNH ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… Nhóm 3 Trang 3 BÁOCÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP GVHD: ThS. Đỗ Hoàng Hải ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… XÁC NHẬN CỦA BAN CHỈ HUY CÔNG TRÌNH ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………