hợp đồng ủy quyền cho tất cả các vấn đề khi một bên không có mặt tại tổ chức hành nghề công chứng
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG UỶ QUYỀN Số: 693/HĐUQ Ngày 03/04/2014 ( Ngày ba tháng tư năm hai nghìn không trăm mười bốn), Văn phòng công chứng Triệu Sơn – Thanh Hóa Chúng gồm có: Bên uỷ quyền (Sau gọi bên A): - Ông: TRẦN BÁ Y Sinh ngày: 05/10/1958 CMND số: 173557914 Cấp ngày: 27/08/2009 Nơi cấp: CA tỉnh Thanh Hóa - Cùng vợ bà: NGUYỄN THỊ TÂM Sinh ngày: 10/05/1956 CMND số: 171704851 Cấp ngày: 29/10/1996 Nơi cấp: CA tỉnh Thanh Hóa Địa thường trú: Thọ Phú, Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa Bên ủy quyền(Sau gọi bên B ) - Ông : TRẦN ANH TUẤN Sinh ngày: 15/12/1985 CMND số: 172327338 Cấp ngày: 01/03/2001 Nơi cấp CA tỉnh Thanh Hóa Hộ thường trú: Thọ Phú, Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa Hai bên thỏa thuận lập ký hợp đồng với nội dung sau: ĐIỀU CĂN CỨ ỦY QUYỀN Bên A chủ sở hữu chủ sử dụng hợp pháp đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD 775756 UBND huyện Triệu Sơn cấp ngày 25/12/2007, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 00068QSDĐ/177QĐ/UBTS Cụ thể sau: - Thửa đất số: 594 ( Lô 25 ), tở đồ số: 03 ; - Địa đất: Xóm 8, Thọ Phú ; - Diện tích : 75,0 m2 ( Bằng chữ: Bảy mươi lăm mét vuông ) - Hình thức sử dụng đất: Riêng: 75,0 m2 ; Chung: Không m2 ; - Mục đích sử dụng: Đất ; - Thời hạn sử dụng đất: Đất lâu dài; - Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; ĐIỀU NỘI DUNG ỦY QUYỀN Bên A đồng ý ủy quyền cho bên B toàn quyền thay mặt cho bên A làm việc với quan nhà nước có thầm quyền bên liên quan, làm thủ tục pháp lý ký kết giấy tờ cần thiết có liên quan đến việc chấp tài sản nêu Điều hợp đồng Quỹ tín dụng nhân dân sở Dân Lý theo quy định pháp luật Bên nhận ủy quyền ủy quyền cho bên thứ ba Ủy quyền thù lao ĐIỀU THỜI HẠN ỦY QUYỀN Thời hạn ủy quyền từ ngày 03/04/2014 thực xong công việc ủy quyền, chấm dứt theo quy định pháp luật ĐIỀU QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A Bên A có quyền sau đây: - Yêu cầu bên B thông báo đầy đủ việc thực công việc thuộc phạm vi uỷ quyền nêu trên; - Yêu cầu bên B giao lại tài sản, lợi ích thu từ việc thực công việc uỷ quyền, thoả thuận khác; - Được bồi thường thiệt hại, bên B vi phạm nghĩa vụ thoả thuận; Bên A có nghĩa vụ sau đây: - Cung cấp thông tin, tài liệu phương tiện cần thiết để bên B thực công việc; - Chịu trách nhiệm cam kết bên B thực phạm vi uỷ quyền; - Thanh toán chi phí hợp lý mà bên B bỏ để thực công việc ủy quyền - Chịu trách nhiệm nộp lệ phí công chứng hợp đồng ủy quyền này; ĐIỀU QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B Bên B có quyền sau: - Yêu cầu bên A cung cấp thông tin, tài liệu, phương tiện cần thiết để thực công việc uỷ quyền; - Được quyền ký nhận văn giấy tờ liên quan tới việc ủy quyền; - Đảm bảo tính xác trung thực hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật có giả mạo hồ sơ , giấy tờ cung cấp hành vi gian lận hay vi phạm pháp luật khác liên quan đến việc ký hợp đồng này; Bên B có nghĩa vụ sau đây: - Thực công việc theo uỷ quyền báo cho bên A việc thực công việc đó; - Báo cho người thứ ba quan hệ thực uỷ quyền thời hạn, phạm vi uỷ quyền việc sửa đổi, bổ sung phạm vi uỷ quyền; - Bảo quản, giữ gìn tài liệu, phương tiện giao để thực việc uỷ quyền; - Giao cho bên A tài sản nhận lợi ích thu thực uỷ quyền theo thoả thuận theo quy định pháp luật; ĐIỀU 6: CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN Bên A bên B chiu trách nhiệm trước pháp luật lời cam đoan sau đây: - Tại thời điểm công chứng hợp đồng , bên cam đoan xem xét , tìm hữu kỹ tình trạng pháp lý thực tế xác nhận đối tượng hợp đồng có thật , không đề nghị công chứng viên xác minh giám định ; - Việc giao kết hợp đồng hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối ép buộc - Thực đầy đủ tất thỏa thuận ghi hợp đồng Cam đoan bên A: - Những thông tin nhân thân, tài sản hợp đồng ủy quyền cụ thể điều Hợp đồng thật; - Tài sản nêu thuộc quyền sử dụng theo quy định pháp luật; - Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này: + Tài sản quyền sử dụng đất tranh chấp; + Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; Cam đoan bên B: - Những thông tin nhân thân ghi Hợp đồng thật; - Đã xem xét kỹ, biết rõ tình trạng quyền sử dụng đất nêu Điều Hợp đồng giấy tờ tài sản kèm theo; ĐIỀU 7: KÝ KẾT Các bên đọc lại hợp đồng, hiểu rõ quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp hậu pháp lý việc giao kết Hợp đồng Hai bên thống ký tên điểm làm chứng Bên A Bên B (Ký ghi rõ họ tên) (Ký ghi rõ họ tên) LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN Ngày 03/04/2014 ( Ngày ba tháng tư năm hai nghìn không trăm mười bốn) Tại Văn phòng Công chứng Triệu Sơn – Thanh Hóa, số 255 phố Giắt, thị trấn Triệu Sơn, huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa Tôi: Phạm Xuân Phú, Công chứng viên, Văn phòng Công chứng Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa CÔNG CHỨNG: - Hợp đồng uỷ quyền giao kết giữa: Bên A: Ông Trần Bá Y – Bà Nguyễn Thị Tâm Bên B: Ông Trần Anh Tuấn Có CMND thông tin nêu - Tại thời điểm công chứng, bên giao kết hợp đồng có lực hành vi dân phù hợp theo quy định pháp luật; - Bên A cam đoan chịu trách nhiệm trước pháp luật tính xác, tính hợp pháp giấy tờ liên quan đến việc công chứng hợp đồng, đồng thời cam đoan thực việc thỏa thuận hợp đồng; - Đối tượng hợp đồng ủy quyền có thật, chữ ký hợp đồng chữ ký người tham gia hợp đồng, giao dịch ; - Mục đích, nội dung hợp đồng ủy quyền không vi phạm pháp luật, không trái đạo đức xã hội ; - Các bên hợp đồng đọc lại hợp đồng này, đồng ý toàn nội dung ghi hợp đồng ký tên trước có mặt ; - Hợp đồng làm thành 04 (mỗi gồm 07 điều, 02 tờ, 04 trang),giao cho: + Bên A 01 chính; + Bên B 02 chính; Lưu Văn phòng Công chứng Triệu Sơn Số 693, số 04 TP/CC-SCC CÔNG CHỨNG VIÊN