CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ DẦU KHÍ TỔ THẨM TRA QUYẾT TOÁN Số: CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc /TTr-TTQT Cần Thơ, ngày tháng năm 2012 TỜ TRÌNH Về việc Phê duyệt toán dự án đầu tư hoàn thành Dự án “Bạc Liêu Tower” Kính gửi: Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Dầu khí Căn định số 19/QĐ-ĐTDK-HĐQT, ngày 15/6/2012 việc thành lập Tổ thẩm tra toán dự án hoàn thành, dự án Bạc Liêu Tower; Căn Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; Căn Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; Căn Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; Căn Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ quản lý chất lượng công trình xây dựng Nghị định số 49/2008/NĐ-CP ngày 18/04/2008 Chính phủ việc sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 209/2004/NĐCP ngày 16/12/2004 Chính phủ quản lý chất lượng công trình xây dựng; Căn Thông tư 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 Bộ Xây dựng hướng dẫn lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; Căn Thông tư 19/2011/TT-BTC ngày 14/02/2011 Bộ Tài việc quy định toán dự án hoàn thành thuộc nguồn vốn Nhà nước; Căn Công văn số 1125/HĐQT-XLDK ngày 28/10/2010 Tổng Công ty Cổ phần Xây lắp Dầu khí Việt Nam việc đồng ý cho Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Dầu khí đầu tư dự án “Bạc Liêu Tower”; Căn Quyết định phê duyệt số 765/QĐ-KVN ngày 07/6/2010 Tổng Công ty Khí Việt Nam việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng Công trình Bạc Liêu Tower Căn Quyết định phê duyệt số 21/QĐ-ĐTDKCM ngày 11/11/2010 Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Dầu khí việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình Bạc Liêu Tower (điều chỉnh); Căn Quyết định phê duyệt số 11A/QĐ-HĐQT-ĐTDKCM ngày 01/11/2010 Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Dầu khí việc phê duyệt Hồ sơ thiết kế vẽ thi công công trình Bạc Liêu Tower; Căn Quyết định phê duyệt số 11/QĐ-ĐTDKCM ngày 22/3/2011 Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Dầu khí việc phê duyệt dự toán công trình Bạc Liêu Tower; Căn Quyết định phê duyệt số 11A/QĐ-ĐTDKCM ngày 26/3/2011 Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Dầu khí việc cắt giảm chi phí đầu tư công trình Bạc Liêu Tower; Căn Quyết định phê duyệt số 204/QĐ-ĐTDK ngày 04/5/2012 Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Dầu khí việc phê duyệt thiết kế vẽ thi công dự toán công trình Bạc Liêu Tower (Phần phát sinh, điều chỉnh); Căn Báo cáo toán dự án hoàn thành Ban QLDA Bạc Liêu Tower lập ngày 25/5/2012; Căn Báo cáo kết kiểm toán số 171/VACO/BCKT.NV1 Công ty TNHH Kiểm toán Vaco ngày 15/6/2012 việc báo cáo kết kiểm toán dự án hoàn thành, Dự án Bạc Liêu Tower; Căn Báo cáo toán dự án hoàn thành (Điều chỉnh sau Kiểm toán) đính kèm báo cáo chi tiết Ban QLDA Bạc Liêu Tower lập ngày 15/6/2012; Căn Báo cáo kết kiểm toán (điều chỉnh) số 215/VACO/BCKT.NV1 Công ty TNHH Kiểm toán Vaco ngày 30/7/2012 việc báo cáo kết kiểm toán dự án hoàn thành, Dự án Bạc Liêu Tower; Căn Tờ trình số 18/TTr-ĐTDK ngày 25/5/2012 Giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Dầu khí việc đề nghị bổ sung chi phí lãi vay phải trả cho dự án Bạc Liêu Tower (dự phòng lãi PVFCCo, PVGas PVC) vào giá trị toán dự án; Căn đề nghị Giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Dầu khí Tờ trình số 23/TT-ĐTDK ngày 15/6/2012 việc phê duyệt toán dự án hoàn thành, Dự án Bạc Liêu Tower; Căn Tờ trình số 34/TTr-ĐTDK ngày 05/8/2012 Giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Dầu khí việc đề nghị phê duyệt chi phí tổ chức kiện làm lễ khởi công Dự án “Bạc Liêu Tower”; Căn Biên họp số 05/BB-HĐQT ngày 02/10/2012 Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Dầu khí Tổ thẩm tra toán dự án hoàn thành, Dự án Bạc Liêu Tower kính trình Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Dầu khí phê duyệt toán dự án hoàn thành, Dự án Bạc Liêu Tower với nội dung sau: Tên công trình: Bạc Liêu Tower Loại cấp công trình: Công trình dân dụng cấp I Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Dầu khí (PVC-Mekong) Đại diện chủ đầu tư: Ban QLDA Bạc Liêu Tower Địa điểm xây dựng: Góc đường Trần Phú – Bà Triệu, phường 3, thành phố Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu Thửa đất số 157 (trích từ số 23), tờ đồ số 18 Diện tích sử dụng đất: 2.812,2 m Thời gian khởi công: Ngày 19/04/2010, hoàn thành: Ngày 12/12/2011 Kết đầu tư: 7.1 Nguồn vốn đầu tư: Đơn vị: đồng Nguồn Được duyệt Thực Đã toán Còn toán 281.543.958.69 204.756.427.49 54.166.658.511 - Vốn chủ sở hữu vốn 281.543.958.69 khác 204.756.427.493 54.166.658.511 Tổng số 7.2 Chi phí đầu tư: Đơn vị: đồng Nội dung Tổng số Dự toán Giá trị toán 275.499.950.934 258.923.086.004 213.894.495.178 185.080.007.503 40.023.664.247 34.388.982.932 Đền bù, GPMB Xây dựng Thiết bị Quản lý dự án Tư vấn Chi phí khác 3.967.133.523 3.382.445.578 12.894.083.197 11.318.110.246 4.720.574.479 2.803.109.189 Chi phí tài (dự phòng lãi vay phải trả) 21.950.430.556 7.3 Chi phí đầu tư phép không ghi vào giá trị tài sản: Không 7.4 Giá trị tài sản hình thành qua đầu tư: Đơn vị tính: đồng Thuộc chủ đầu tư quản lý Nội dung Giao đơn vị khác quản lý Giá trị thực tế Giá trị quy đổi Giá trị thực tế Giá trị quy đổi Tổng số 237.625.557.171 1- Tài sản cố định 237.625.557.171 2- Tài sản lưu động 7.5 Trách nhiệm Chủ đầu tư đơn vị có liên quan: Trách nhiệm Chủ đầu tư: - Được phép tất toán nguồn vốn chi phí đầu tư công trình là: Đơn vị: đồng Nguồn Tổng số - Vốn chủ sở hữu vốn khác + Chi phí phí xây dựng công trình Số tiền 237.625.557.171 237.625.557.171 215.675.126.615 + Chi phí tài (dự phòng lãi vay phải trả) 21.950.430.556 Chi - Chi phí dự phòng lãi vay phải trả: Khi có phát sinh, Chủ đầu tư có trách nhiệm tập hợp báo cáo Hội đồng quản trị xem xét định -Tổng khoản công nợ tính đến ngày 25 tháng năm 2012 : Tổng nợ phải thu: 236.505.085 đồng Tổng nợ phải trả: 54.166.658.511 đồng 7.6 Đơn vị tiếp nhận tài sản: Đơn vị: đồng Tài sản cố định Đơn vị tiếp nhận tài sản (đồng) Công ty Cổ phần Phát triển đô thị 237.625.557.171 Dầu khí Tài sản lưu động (đồng) Chi tiết theo nguồn vốn Vốn tự có vốn khác Kính trình Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Dầu khí phê duyệt toán dự án hoàn thành, Dự án Bạc Liêu Tower Trân trọng./ Nơi nhận: - Như trên; - Lưu: VT, Tổ thẩm tra toán TM TỔ THẨM TRA QUYẾT TOÁN TỔ TRƯỞNG Đính kèm: - Báo cáo kết thẩm tra toán dự án hoàn thành, Dự án Bạc Liêu Tower; Hoàng Ngọc Suân ... vẽ thi công dự to n công trình Bạc Liêu Tower (Phần phát sinh, điều chỉnh); Căn Báo cáo to n dự án hoàn thành Ban QLDA Bạc Liêu Tower lập ngày 25/5/2012; Căn Báo cáo kết kiểm to n số 171/VACO/BCKT.NV1... 171/VACO/BCKT.NV1 Công ty TNHH Kiểm to n Vaco ngày 15/6/2012 việc báo cáo kết kiểm to n dự án hoàn thành, Dự án Bạc Liêu Tower; Căn Báo cáo to n dự án hoàn thành (Điều chỉnh sau Kiểm to n) đính kèm báo cáo... Liêu Tower lập ngày 15/6/2012; Căn Báo cáo kết kiểm to n (điều chỉnh) số 215/VACO/BCKT.NV1 Công ty TNHH Kiểm to n Vaco ngày 30/7/2012 việc báo cáo kết kiểm to n dự án hoàn thành, Dự án Bạc Liêu Tower;