tài liệu sở hữu và thừa kế

MÔN: TÀI SẢN – QUYỀN SỞ HỮU – THỪA KẾ Bài giảng Tài sản, quyền sở hữu thừa kế Dân (DS2) GV Đặng Thành Công CHƯƠNG I: TÀI SẢN VÀ QUYỀN SỞ HỮU BÀI 1: KHÁI QUÁT QUYỀN SỞ HỮU Khái niệm sở hữu, quyền sở hữu nguyên tắc quyền sở hữu 1.1 Khái niệm sở hữu quan hệ sở hữu – Sở hữu phạm trù kinh tế quan hệ phát sinh trình chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản Quan hệ SH tồn trường hợp chưa PL điều chỉnh Nguồn lực có hạn – nhu cầu vô hạn, thức để quản lý (pháp luật điều chỉnh) loạn Ví dụ: – Quan hệ sở hữu quan hệ người với người tài sản Trong rõ tài sản thuộc ai, chiếm hữu, sử dụng định đoạt 1.2 Khái niệm quyền sở hữu – Hiểu theo nghĩa khách quan: Là tổng hợp quy phạm pháp luật điều chỉnh quan hệ xã hội phát sinh trình chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản pháp luật điều chỉnh – Hiểu theo nghĩa chủ quan: quyền cụ thể bao gồm quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chủ sở hữu tài sản thuộc quyền sở hữu hợp pháp Đặc điểm quyền sở hữu: – Đối tượng quyền sở hữu tài sản: giúp phân biệt quyền sở hữu với quyền nhân thân – Là quyền tuyệt đối: suy từ quan hệ pháp luật dân tuyệt đối: chủ thể quyền xác định, chủ thể nghĩa vụ tất chủ thể lại: quan hệ sở hữu, chủ thể có quyền sở hữu, chủ thể lại tôn trọng quyền sở hữu Còn quyền tương đối: bên chủ thể quyền nghĩa vụ xác định từ trước: quan hệ hợp đồng, bồi thường, trách nhiệm DS hợp đồng – Là quyền đối vật (vật quyền): + gắn liển với tài sản, + áp chế chủ thể: mang tính chất độc quyền, xuất phát từ chất tài sản, lúc sử dụng tài sản giá trị sử dụng giảm +quyền truy đòi (chiếm hữu pháp luật), +quyền loại trừ * phân biệt với đối nhân (không gắn liền với tài sản), quyền yêu cầu, thực người, ví dụ: cho vay tiền, phát sinh nghĩa vụ trả $ 1.3 Các nguyên tắc QSH – Quyền sở hữu hợp pháp cá nhân, pháp nhân chủ thể khác pháp luật bảo vệ: bị vi phạm có quyền yêu cầu CQNN có thẩm quyền can thiệp, bảo vệ – Không bị hạn chế, tước đoạt trái pháp luật quyền sở hữu tài sản mình: dựa quy định pháp luật, ví dụ: trưng mua, trưng dụng có bồi thường phải pháp luật quy định tuân theo trình tự thủ tục – Quyền sở hữu tài sản phải xác lập; chấm dứt theo quy định pháp luật – Chủ sở hữu thực hành vi tài sản, không làm thiệt hại ảnh hưởng đến lợi ích Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền lợi ích hợp pháp người khác – Chủ sở hữu chịu rủi ro tài sản Tài sản – khách thể quan hệ sở hữu 2.1 Khái niệm tài sản Tài sản lợi ích vật chất thỏa mãn nhu cầu người (Điều 163 BLDS) 2.2 Phân loại tài sản * Vật + Vật có + Vật hình thành tương lai: vật chưa có chắn hình thành tương lai, Ví dụ: mua hoa lợi, mùa màng thu hoạch vật có chưa thuộc quyền sở hữu chủ thể (theo Nghị định 163 giao dịch bảo đảm) + Bộ luật dân 1995 quy định vật có thực, không quy định Vật hình thành tương lai ? Tài khoản ngân hàng có phải tài sản không? Không phải tài sản, trung gian để thực thi quan hệ đối nhân, nhiên gần với quan hệ đối vật đảm bảo khả giữ, toán cao ? Tài sản games có phải tài sản không? Hack tài dản games có bị truy cứu pháp lý không? Thông tư 60/2006/TT-BVHTT, Bộ TTTT dự thảo thay thông tư này, có quy định tài sản ảo tài sản Tài sản ảo có đặc điểm giống tài sản thông thường: tồn máy chủ, có giá trị sử dụng Tuy nhiên nhân định tùy thuộc vào nhóm lợi ích ? Các phận thể người có phải tài sản không? Không để đánh đồng tất phận, tùy theo phận, mức độ quan trọng, ảnh hưởng đến sức khỏe, nhân thân phận thể ? Thông tin có phải tài sản không? + Là phận giới vật chất; + Tồn khách quan; + Có giá trị sử dụng chiếm hữu được; + Con người có khả chiếm hữu, làm chủ vật * Tiền: vật ngang giá đặc biệt quan nhà nước có thẩm quyền phát hành có chức toán, lưu thông, cất giữ Tiền VN ngoại tệ, ngoại tệ giao dịch phải tuân thủ quy định pháp luật * Giấy tờ có giá: gồm cổ phiếu, trái phiếu, hối phiếu, kỳ phiếu, chứng tiền gửi, séc, giấy tờ có giá khác theo quy định PL, trị giá thành tiền phép giao dịch Các giấy tờ có giá giao dịch phải tuân thủ quy định pháp luật, không mua bán, trao đổi tùy tiện, trái pháp luật * Các quyền tài sản: Điều 181 Quyền tài sản Quyền tài sản quyền trị giá tiền chuyển giao giao dịch dân sự, kể quyền sở hữu trí tuệ Các quyền tài sản: quyền đòi nợ, số quyền quyền tác giả, quyền sở hữu công nghiệp, quyền giống trồng, quyền nhận số tiền vật bảo đảm, quyền tài sản phần vốn góp doanh nghiệp, quyền TS phát sinh từ hợp đồng, QSDĐ, quyền khai thác tài nguyên thiên nhiên (Điều 322) Câu hỏi: Gia đình ông bà Sang nằm diện tích giải tỏa nhà nước cho đăng ký nhận chuyển nhượng QSDĐ lô đất tái định cư Một năm sau, gia đình bà Sàng ký hợp đồng chuyển nhượng quyền mua lô đất tái định cư cho ông Thống với giá 17 triệu 500 ngàn đồng Mặc dù chưa biết lô đất vị trí nào, ông Thống trả đủ tiền giữ toàn giấy tờ liên quan đến quyền mua lô đất Sau nhận đất Nhà nước giao, bà Sàng không muốn làm thủ tục chuyển nhượng đất cho ông Thống muốn đòi thêm tiền, xảy tranh chấp Trong trình giải vụ án, Tòa án xác định quyền mua lô đất tái định cư vụ việc quyền tài sản Căn vào quy định Bộ luật dân 2005, anh chị cho biết ý kiến nhận định Tòa án Hướng dẫn giải: HĐTP TAND tối cao xác định quyền mua lô đất tái định cư quyền tài sản, buộc gia đình bà Sàng phải tiếp tục HĐ Quyền mua lô đất tái định cư trị giá tiền quyền gắn với chủ thể bồi thường, không chuyển nhượng Căn điều 181 quyền mua lô đất tái định cư quyền TS tài sản Phán Tòa án chủ quan Nguồn luật dân VB quy phạm PL, không thừa nhận án lệ nhiên có vận dụng trân thực tế 2.3 Phân loại vật ý nghĩa việc phân loại vật: * Căn vào tính di dời mục đích sử dụng, vật chia làm hai loại: bất động sản động sản Bất động sản gồm (phương pháp liệt kê) + Đất đai; + Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai, kể tài sản gắn liền với nhà, công trình xây dựng đó; + Các tài sản khác gắn liền với đất đai; + Các tài sản khác pháp luật quy định Động sản: tài sản bất động sản Ý nghĩa: + Xác lập quyền SH theo thời hiệu: chiếm hữu bất hợp pháp, tình liên tục với BĐS ĐS (Điều 247) + Đăng ký tài sản (Điều 167) + Thời điểm chuyển quyền SH tài sản (Điều 168), BĐS chuyển quyền thời điểm đăng ký quyền SH + Thủ tục tặng cho tài sản (Điều 466, 467) + Thời hạn ưu tiên mua tài sản thuộc sở hữu chung (Điều 223) + Địa điểm thực nghĩa vụ (Điều 284) * Căn vào nguồn gốc hình thành, vật chia làm hai loại: hoa lợi lợi tức Điều 175 Hoa lợi, lợi tức Hoa lợi sản vật tự nhiên mà tài sản mang lại Ví dụ: trái cây, trứng gà Lợi tức khoản lợi thu từ việc khai thác tài sản Ví dụ: tiền lãi, tiền thuê nhà, cổ tức Ý nghĩa” + Chủ sở hữu tài sản chủ sở hữu hoa lợi, lợi tức trừ trường hợp thỏa thuận khác pháp luật có quy định khác + Người chiếm hữu, người sử dụng tài sản, người lợi tài sản pháp luật tình phải hoàn trả hoa lợi, lợi tức thu từ thời điểm người biết người buộc phải biết việc chiếm hữu, sử dụng tài sản, hoa lợi tài sản pháp luật (Điều 601 BLDS) + Người chủ sở hữu nuôi giữ gia cầm bị thất lạc phù hợp với quy định pháp luật hưởng hoa lợi gia cầm sinh (Điều 243 BLDS) + Người chủ sở hữu nuôi giữ gia súc bị thất lạc phù hợp với quy định pháp luật hưởng số gia súc sinh ra, gia súc có sinh (Điều 242 BLDS) + Bên cầm giữ tài sản có quyền thu hoa lợi từ tài sản cầm giữ dùng để bù trừ nghĩa vụ (Điều 416 BLDS) * Căn vào tính chất độc lập vật, vật chia làm hai loại: vật vật phụ Điều 176 Vật vật phụ Vật vật độc lập, khai thác công dụng theo tính Ví dụ : TV, laptop… Vật phụ vật trực tiếp phục vụ cho việc khai thác công dụng vật chính, phận vật chính, tách rời vật Ví dụ : remote, anten, mouse máy tính Khi thực nghĩa vụ chuyển giao vật phải chuyển giao vật phụ, trừ trường hợp có thoả thuận khác Ý nghĩa + Khi thực nghĩa vụ chuyển giao vật phải chuyển giao vật phụ, trừ trường hợp có thỏa thuận khác bảo vệ quyền nghĩa vụ bên, để phát huy đầy đủ tính vật + Xác lập quyền sở hữu trường hợp sáp nhập (Điều 236) Điện thoại cục pin vật chính, vật phụ thể thống không thỏa mãn khoản Điều 176 Cục sạc điện thoại có quan hệ gì, tách rời không? Chưa rõ theo luật Có nhà máy SX điện thoại, Cục sạc điện thoại có buộc phải bán kèm hay không? Theo luật chưa rõ, nhiên giao dịch phải thỏa thuận để bảo vệ * Căn vào tính chất tính sử dụng vật, sau phân chia, vật chia làm hai loại: vật chia vật không chia Điều 177 Vật chia vật không chia Vật chia vật bị phân chia giữ nguyên tính chất tính sử dụng ban đầu Ví dụ: gạo, muối đường, nước mắm…… Vật không chia vật bị phân chia không giữ nguyên tính chất tính sử dụng ban đầu (vật lý) Ví dụ: bàn, ghế, tủ giường, gia súc, laptop Khi cần phân chia vật không chia phải trị giá thành tiền để chia Tranh chấp nhiều xác định vật chia vật không chia Ví dụ: nhà, vào giá trị sử dụng tài sản sau phân chia, nhiều trường hợp bất lợi cho người nhận tiền * Căn vào tính chất ổn định giá trị công dụng vật trình sử dụng, vật chia làm hai loại: vật tiêu hao vật không tiêu hao Điều 178 Vật tiêu hao vật không tiêu hao Vật tiêu hao vật qua lần sử dụng không giữ tính chất, hình dáng tính sử dụng ban đầu Ví dụ : gạo, muối, thực phẩm, bột giặt, xăng dầu Vật không tiêu hao vật qua sử dụng nhiều lần mà giữ tính chất, hình dáng tính sử dụng ban đầu Ví dụ : bàn ghế, xe máy, tủ lạnh, máy giặt Ý nghĩa Vật tiêu hao đối tượng hợp đồng cho thuê hợp đồng cho mượn Không thể có cho mượn gạo, muối…, sử dụng trả lại y chang * Căn vào tính cá biệt vật, vật chia làm hai loại: vật đặc định vật loại Điều 179 Vật loại vật đặc định Vật loại vật có hình dáng, tính chất, tính sử dụng xác định đơn vị đo lường Vật đặc định vật phân biệt với vật khác đặc điểm riêng ký hiệu, hình dáng, màu sắc, chất liệu, đặc tính, vị trí Ví dụ: xe máy có biển số xe, số sườn Bất động sản vật đặc định Vật loại sau thành vật đặc định Ví dụ: sách mua từ NS (cùng loại) sau ghi chép tên lên đặc định Ý nghĩa · Vật loại có chất lượng thay cho · Khi thực nghĩa vụ chuyển giao vật đặc định phải giao vật (Điều 289) Khi bên có nghĩa vụ giao vật đặc định người có quyền quyền yêu cầu bên có nghĩa vụ phải giao vật đó, vật không bị hư hỏng phải toán giá trị vật (Điều 303 BLDS) * Căn vào mối liên hệ vật cho chức chung: vật đồng Điều 180 Vật đồng Vật đồng vật gồm phần phận ăn khớp, liên hệ với hợp thành chỉnh thể mà thiếu phần, phận có phần phận không quy cách, chủng loại không sử dụng giá trị sử dụng vật bị giảm sút Ví dụ : Bộ ấm chén, đôi giày Ý nghĩa Khi thực nghĩa vụ chuyển giao vật đồng phải chuyển giao toàn phần phận hợp thành, trừ trường hợp có thoả thuận khác Ví dụ: Bên bán phải chuyển giao đôi giày cho bên mua, nhiên bên mua kiểm hàng toàn chân trái Nghĩa vụ bên phải đổi lại cho bên mua ½ giày chân phải lại Điều 436 Trách nhiệm giao vật không đồng (bảo vệ quyền lợi bên mua) Trong trường hợp vật giao không đồng làm cho mục đích sử dụng vật không đạt bên mua có quyền sau đây: a) Nhận yêu cầu bên bán giao tiếp phần phận thiếu, yêu cầu bồi thường thiệt hại hoãn toán phần phận nhận vật giao đồng bộ; b) Huỷ bỏ hợp đồng yêu cầu bồi thường thiệt hại Trong trường hợp bên mua trả tiền chưa nhận vật giao không đồng trả lãi số tiền trả theo lãi suất Ngân hàng Nhà nước quy định yêu cầu bên bán bồi thường thiệt hại giao vật không đồng bộ, kể từ thời điểm phải thực hợp đồng vật giao đồng Cục sạc điện thoại có phải vật đồng bộ?? Chưa rõ, tự bảo vệ giao dịch * Căn vào chế độ pháp lý vật, vật chia thành: + Vật cấm lưu thông; + Vật hạn chế lưu thông; + Vật tự lưu thông Nội dung quyền sở hữu Là tổng hợp quyền mà chủ sở hữu xác lập tài sản Có nhiều cách hiểu khác nội dung quyền sở hữu Điều 164 Quyền sở hữu Quyền sở hữu bao gồm quyền chiếm hữu, quyền sử dụng quyền định đoạt tài sản chủ sở hữu theo quy định pháp luật Chủ sở hữu cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác có đủ ba quyền quyền chiếm hữu, quyền sử dụng, quyền định đoạt tài sản VN Ảnh hưởng pháp luật La Mã, số nước thừa nhân quyền: sử dụng định đoạt, nước theo thông luật Anh án lệ nguồn chủ yếu xem quyền cụ thể quyền sở hữu 3.1 Quyền chiếm hữu – Khái niệm: Quyền chiếm hữu quyền nắm giữ, quản lý tài sản Ví dụ: việc cầm nắm, chi phối, kiểm soát, thống kê, bảo quản, phân loại, dán nhãn, lưu kho…… – Chứng minh việc chiếm hữu thường dễ dàng chứng minh quyền sở hữu Thông thường, đố với động sản, người chiếm hữu thường suy đoán chủ sở hữu, lý số nước người ta không thừa nhân chiếm hữu quyền – Tuy nhiên, lúc việc chứng minh quyền chiếm hữu đơn giản Phân loại – Chiếm hữu thực tế + Chiếm hữu thực tế việc chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp tự nắm giữ, quản lý tài sản thực tế + Chiếm hữu pháp lý việc chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp không thực tế nắm giữ, quản lý vật mặt pháp lý họ có quyền chiếm hữu vật Ví dụ: tài sản bị đánh cắp, đánh rơi – Chiếm hữu có pháp luật chiếm hữu pháp luật Chiếm hữu có pháp luật việc chiếm hữu thõa mãn quy định điều 183 BLDS: Điều 183 Chiếm hữu có pháp luật Chiếm hữu có pháp luật việc chiếm hữu tài sản trường hợp sau đây: Chủ sở hữu chiếm hữu tài sản; Người chủ sở hữu uỷ quyền quản lý tài sản; Người chuyển giao quyền chiếm hữu thông qua giao dịch dân phù hợp với quy định pháp luật; (phù hợp ý chí chủ sở hữu) Ví dụ: thuê, mướn Không chủ sổ hữu chiếm hữu tài sản phù hợp với quy định pháp luật Người phát giữ tài sản vô chủ, tài sản không xác định chủ sở hữu, tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn giấu, bị chìm đắm phù hợp với điều kiện pháp luật quy định; Người phát giữ gia súc, gia cầm, vật nuôi nước bị thất lạc phù hợp với điều kiện pháp luật quy định; Các trường hợp khác pháp luật quy định – Chiếm hữu bất hợp pháp, pháp luật: + Chiếm hữu bất hợp pháp tình; Người chiếm hữu pháp luật tình người chiếm hữu biết việc chiếm hữu pháp luật + Chiếm hữu bất hợp pháp không tình Người chiếm hữu pháp luật không tình người biết pháp luật buộc họ phải biết việc chiếm hữu tài sản họ pháp luật (xe máy khác với đồng hồ) Ý nghĩa việc phân loại – Chiếm hữu có pháp luật pháp luật công nhận bảo vệ – Người chiếm hữu pháp luật không tình không pháp luật bảo vệ trường hợp – Người chiếm hữu pháp luật tình pháp luật bảo vệ mức độ định: + Có thể trở thành chủ sở hữu tài sản số trường hợp định (Điều 257, 258 BLDS) + Có thể trở thành chủ sở hữu tài sản theo thời hiệu (Điều 247) + Có quyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản theo quy định pháp luật (Điều 194 BLDS) + Có quyền yêu cầu chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp toán chi phí cần thiết mà người chiếm hữu tài sản pháp luật tình bỏ để bảo quản làm tăng gái trị tài sản (Điều 603 BLDS) 3.2 Quyền sử dụng Quyền sử dụng quyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản Những người quyền sử dụng tài sản: + Chủ sở hữu + Người chủ sở hữu chuyển giao quyền sử dụng thông qua hợp đồng, quyền bị giới hạn theo hợp đồng + Người quyền sử dụng tài sản theo quy định pháp luật Mang tính chất độc quyền, chủ thể khác đồng thời sử dụng tài sản với chủ thể khác Ví dụ: Có nhà đẹp, có vườn hoa đẹp Quyền sử dụng sở hữu không bao hàm quyền khác, hữu hiệu tất trường hợp, quyền quan sát Trong trường hợp xây tường lên bán vé vào xem, thực luật hợp đồng Tranh chấp quyền sử dụng Úc: Bên cạnh trường đua ngựa có nhà kế cận trường đua Ông chủ nhà xây nhà thật cao để quan sát, sau ông thuê đài phát đến bình luận việc đua ngựa Hoạt động ảnh hưởng quyền lợi đến trường đua người bị kiện: chủ nhà, đài phát phát viên Lập luận: quyền quan sát quyền mang tính chất sở hữu, muốn sử dụng phải trả tiền Tuy nhiên Tòa án khẳng định không xâm phạm quyền sở hữu 3.3 Quyền định đoạt Quyền định đoạt quyền chủ sở hữu chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho người khác từ bỏ quyền sở hữu Ví dụ: bán, tặng cho tài sản, vứt thùng rác… Người có quyền định đoạt tài sản: + Chủ sở hữu + Người chủ sở ủy quyền định đoạt Phương thức định đoạt phải phù hợp ý chí chủ sở hữu Ví dụ: ủy quyền bán nhà 500tr, bán 400tr + Người quyền địn đoạt tài sản theo quy định pháp luật Các phương thức định đoạt + Định đoạt tài sản thực tế: việc hủy bỏ tài sản, tiêu dùng tài san, từ bỏ tài sản, + Định đoạt pháp lý: việc chuyển giao tài sản cho người khác thông qua giao dịch dân việc bán, trao đổi, tặng cho, cho vay, để thừa kế tài sản è phải theo quy định pháp luật, không ảnh hưởng lợi ích Nhà nước XH, trình tự thủ tục phải theo quy định pháp luật Ví dụ bán nhà phải vó hợp đồng lập thành văn có công chứng Các xác lập, chấm dứt quyền sở hữu 4.1 Căn xác lập quyền sở hữu – Do lao động, hoạt động sản xuất; Điều 233 Xác lập quyền sở hữu tài sản có lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh hợp pháp Người lao động, người tiến hành hoạt động sản xuất, kinh doanh hợp pháp có quyền sở hữu tài sản lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh hợp pháp, kể từ thời điểm có tài sản Thời phong kiến xác lập việc khai thác khoa lợi John Locke cho quyền sở hữu xác lập sở lao động BLDS quy định việc hưởng khoản lợi pháp luật phải có nghĩa vụ hoàn trả – Được chuyển quyền sở hữu theo thoả thuận theo định quan nhà nước có thẩm quyền; Điều 234 Xác lập quyền sở hữu theo thoả thuận Người giao tài sản thông qua hợp đồng mua bán, tặng cho, trao đổi, cho vay có quyền sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm chuyển giao tài sản, bên thoả thuận khác pháp luật quy định khác – Thu hoa lợi, lợi tức; Điều 235 Xác lập quyền sở hữu hoa lợi, lợi tức Chủ sở hữu, người sử dụng tài sản có quyền sở hữu hoa lợi, lợi tức theo thoả thuận theo quy định pháp luật, kể từ thời điểm thu hoa lợi, lợi tức – Tạo thành vật sáp nhập; Sáp nhập việc hai nhiều tài sản với tạo thành tài sản Việc phân chia tài sản thành tài sản ban đầu thường khó khăn, tốn nhiều công sức, chi phí, làm hư hỏng tài sản ban đầu Điều 236 Xác lập quyền sở hữu trường hợp sáp nhập Trong trường hợp tài sản nhiều chủ sở hữu khác sáp nhập với tạo thành vật không chia xác định tài sản đem sáp nhập vật vật phụ vật tạo thành tài sản thuộc sở hữu chung chủ sở hữu đó; tài sản đem sáp nhập vật vật phụ vật tạo thành thuộc chủ sở hữu vật chính, kể từ thời điểm vật tạo thành; chủ sở hữu tài sản phải toán cho chủ sở hữu vật phụ phần giá trị vật phụ đó, thoả thuận khác Điều 236 Xác lập quyền sở hữu trường hợp sáp nhập Khi người sáp nhập tài sản động sản người khác vào tài sản động sản mình, biết phải biết tài sản không đồng ý chủ sở hữu tài sản bị sáp nhập chủ sở hữu tài sản bị sáp nhập có quyền sau đây: a) Yêu cầu người sáp nhập tài sản giao tài sản cho toán cho người sáp nhập giá trị tài sản người đó; b) Yêu cầu người sáp nhập tài sản toán giá trị phần tài sản bồi thường thiệt hại, không nhận tài sản Khi người sáp nhập tài sản động sản người khác vào tài sản bất động sản mình, biết phải biết tài sản không đồng ý chủ sở hữu tài sản bị sáp nhập chủ sở hữu tài sản bị sáp nhập có quyền yêu cầu người sáp nhập tài sản toán giá trị phần tài sản bồi thường thiệt hại Ví dụ:đem VLXD người khác không tình xây nhà đất Bảo vệ quyền lợi người sáp nhập không tình trường hợp chênh lệch giá trị động dản bất động sản – Tạo thành vật trộn lẫn; Điều 237 Xác lập quyền sở hữu trường hợp trộn lẫn Trong trường hợp tài sản nhiều chủ sở hữu khác trộn lẫn với tạo thành vật không chia vật tài sản thuộc sở hữu chung chủ sở hữu đó, kể từ thời điểm trộn lẫn Khi người trộn lẫn tài sản người khác vào tài sản mình, biết phải biết tài sản không đồng ý chủ sở hữu tài sản bị trộn lẫn chủ sở hữu tài sản bị trộn lẫn có quyền sau đây: (trộn lẫn không tình) a) Yêu cầu người trộn lẫn tài sản giao tài sản cho toán cho người trộn lẫn phần giá trị tài sản người đó; b) Yêu cầu người trộn lẫn tài sản toán giá trị phần tài sản bồi thường thiệt hại, không nhận tài sản – Tạo thành vật chế biến; Chế biến: việc phối hợp nguyên liệu theo cách thức định để tạo thành vật phẩm Kỹ năng, trình độ, kinh nghiệm người chế biến định chất lượng giá trị vật phẩm tạo thành Có lao động, sáng tạo, trộn lẫn không Điều 238 Xác lập quyền sở hữu trường hợp chế biến Chủ sở hữu nguyên vật liệu đem chế biến tạo thành vật chủ sở hữu vật tạo thành Ví dụ : hợp đồng gia công vật liệu Người dùng nguyên vật liệu thuộc sở hữu người khác để chế biến mà tình trở thành chủ sở hữu tài sản phải toán giá trị nguyên vật liệu, bồi thường thiệt hại cho chủ sở hữu nguyên vật liệu 3 Trong trường hợp người chế biến không tình chủ sở hữu nguyên vật liệu có quyền yêu cầu giao lại vật mới; có nhiều chủ sở hữu nguyên vật liệu người đồng chủ sở hữu theo phần vật tạo thành, tương ứng với giá trị nguyên vật liệu người Chủ sở hữu nguyên vật liệu bị chế biến không tình có quyền yêu cầu người chế biến bồi thường thiệt hại – Chiếm hữu điều kiện pháp luật quy định vật vô chủ, Vật vô chủ vật mà chủ sở hữu từ bỏ quyền sở hữu với vật Điều 239 Xác lập quyền sở hữu vật vô chủ, vật không xác định chủ sở hữu Vật vô chủ vật mà chủ sở hữu từ bỏ quyền sở hữu vật Ví dụ : Một buổi sáng, thấy dây chuyền vàng thùng rác nhà hàng xóm Dây chuyền vàng vật vô chủ ? Người chủ sở hữu từ bỏ quyền sở hữu chưa ????? Tùy trường hợp, hàng xóm xác nhận bỏ nhầm vật vô chủ, ngược lại….Nếu quy định cứng, cụ thể thí không điều chỉnh khái quát, nhiên khái quát khó áp dụng Nên áp dụng án lệ Tòa án áp dụng pháp luật Nước khác áp dụng bồi thẩm đoàn (người cộng đồng, luật, biết tập quán, phong tục hiểu biết xử chung cộng đồng) Người phát vật vô chủ động sản có quyền sở hữu tài sản theo quy định pháp luật; vật phát bất động sản thuộc Nhà nước Người phát vật không xác định chủ sở hữu phải thông báo giao nộp cho Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn công an sở gần để thông báo công khai cho chủ sở hữu biết mà nhận lại Việc giao nộp phải lập biên bản, ghi rõ họ, tên, địa người giao nộp, người nhận, tình trạng, số lượng, khối lượng tài sản giao nộp Uỷ ban nhân dân công an sở nhận vật phải thông báo cho người phát kết xác định chủ sở hữu Trong trường hợp vật không xác định chủ sở hữu động sản sau năm, kể từ ngày thông báo công khai, mà không xác định chủ sở hữu động sản thuộc sở hữu người phát theo quy định pháp luật; vật bất động sản sau năm năm, kể từ ngày thông báo công khai chưa xác định chủ sở hữu bất động sản thuộc Nhà nước; người phát hưởng khoản tiền thưởng theo quy định pháp luật – Xác lập quyền sở hữu vật bị chôn giấu, bị chìm đắm tìm thấy Điều 240 Xác lập quyền sở hữu vật bị chôn giấu, bị chìm đắm tìm thấy Vật bị chôn giấu, bị chìm đắm tìm thấy mà không xác định chủ sở hữu sau trừ chi phí tìm kiếm, bảo quản, quyền sở hữu vật xác định sau: Vật tìm thấy di tích lịch sử, văn hoá thuộc Nhà nước; người tìm thấy vật hưởng khoản tiền thưởng theo quy định pháp luật; Vật tìm thấy di tích lịch sử, văn hoá, mà có giá trị đến mười tháng lương tối thiểu Nhà nước quy định thuộc sở hữu người tìm thấy; vật tìm thấy có giá trị lớn mười tháng lương tối thiểu Nhà nước quy định người tìm thấy hưởng giá trị mười tháng lương tối thiểu Nhà nước quy định 50% giá trị phần vượt mười tháng lương tối thiểu Nhà nước quy định, phần giá trị lại thuộc Nhà nước – Xác lập quyền sở hữu vật người khác đánh rơi, bỏ quên Điều 241 Xác lập quyền sở hữu vật người khác đánh rơi, bỏ quên Người nhặt vật người khác đánh rơi bỏ quên mà biết địa người đánh rơi bỏ quên phải thông báo trả lại vật cho người đó; địa người đánh rơi bỏ quên phải thông báo giao nộp cho Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn công an sở gần để thông báo công khai cho chủ sở hữu biết mà nhận lại Ví dụ: Không biết để lại điện thoại xe bus xem vật vô chủ Uỷ ban nhân dân công an sở nhận vật phải thông báo cho người giao nộp kết xác định chủ sở hữu Sau năm, kể từ ngày thông báo công khai vật nhặt mà không xác định chủ sở hữu chủ sở hữu không đến nhận, vật có giá trị đến mười tháng lương tối thiểu Nhà nước quy định vật thuộc sở hữu người nhặt được; vật có giá trị lớn mười tháng lương tối thiểu Nhà nước quy định sau trừ chi phí bảo quản người nhặt được hưởng giá trị mười tháng lương tối thiểu Nhà nước quy định 50% giá trị phần vượt mười tháng lương tối thiểu Nhà nước quy định, phần giá trị lại thuộc Nhà nước Vật bị đánh rơi, bị bỏ quên di tích lịch sử, văn hoá mà sau năm, kể từ ngày thông báo công khai, không xác định chủ sở hữu người đến nhận vật thuộc Nhà nước; người nhặt vật hưởng khoản tiền thưởng theo quy định pháp luật – Xác lập quyền sở hữu gia súc bị thất lạc Điều 242 Xác lập quyền sở hữu gia súc bị thất lạc Người bắt gia súc bị thất lạc phải nuôi giữ báo cho Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi người cư trú để thông báo công khai cho chủ sở hữu biết mà nhận lại Chủ sở hữu nhận lại gia súc bị thất lạc phải toán tiền công nuôi giữ chi phí khác cho người bắt Sau sáu tháng, kể từ ngày thông báo công khai mà người đến nhận gia súc thuộc sở hữu người bắt được; gia súc bắt gia súc thả rông theo tập quán thời hạn năm Trong thời gian nuôi giữ gia súc bị thất lạc, gia súc có sinh người bắt gia súc hưởng nửa số gia súc sinh phải bồi thường thiệt hại có lỗi cố ý làm chết gia súc – Xác lập quyền sở hữu gia cầm bị thất lạc Điều 243 Xác lập quyền sở hữu gia cầm bị thất lạc Trong trường hợp gia cầm người bị thất lạc, mà người khác bắt người bắt phải thông báo công khai để chủ sở hữu gia cầm biết mà nhận lại Chủ sở hữu nhận lại gia cầm bị thất lạc phải toán tiền công nuôi giữ chi phí khác cho người bắt Sau tháng, kể từ ngày thông báo công khai mà người đến nhận gia cầm thuộc sở hữu người bắt Trong thời gian nuôi giữ gia cầm bị thất lạc, người bắt gia cầm hưởng hoa lợi gia cầm sinh phải bồi thường thiệt hại có lỗi cố ý làm chết gia cầm – Xác lập quyền sở hữu vật nuôi nước Điều 244 Xác lập quyền sở hữu vật nuôi nước Khi vật nuôi nước người di chuyển tự nhiên vào ruộng, ao, hồ người khác thuộc sở hữu người có ruộng, ao, hồ Trong trường hợp vật nuôi nước có dấu hiệu riêng biệt để xác định vật nuôi không thuộc sở hữu người có ruộng, ao, hồ phải thông báo công khai để chủ sở hữu biết mà nhận lại Sau tháng, kể từ ngày thông báo công khai mà người đến nhận vật nuôi nước thuộc sở hữu người có ruộng, ao, hồ Xác định vật thất lạc cá sấu nuôi??? Thời hiệu sở hữu coi cá sấu gia súc, gia cầm, vật nuôi nước Áp dụng tương tự nào? Thời hiệu 242 Vòng đời lâu điều luật Cá sấu Điều 242 phù hợp Mục đích điều luật quy định thời hiệu – Được thừa kế tài sản; Phần thừa kế đề cập chi tiết – Các trường hợp khác pháp luật quy định Điều 246 Xác lập quyền sở hữu theo án, định Toà án theo định quan nhà nước có thẩm quyền khác Quyền sở hữu xác lập vào án, định Toà án định quan nhà nước có thẩm quyền khác Ví dụ: Bản án phân chia tài sản ly hôn, thừa kế – Chiếm hữu tài sản pháp luật tình, liên tục, công khai phù hợp với thời hiệu luật quy định khoản Điều 247 BLDS; Điều 247 Xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu Người chiếm hữu, người lợi tài sản pháp luật tình, liên tục, công khai thời hạn mười năm động sản, ba mươi năm bất động sản trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừ trường hợp quy định khoản Điều Người chiếm hữu tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước pháp luật dù tình, liên tục, công khai, dù thời gian chiếm hữu trở thành chủ sở hữu tài sản Chiếm hữu tài sản pháp luật tình, liên tục, công khai thời gian 30 năm có hợp đồng dân với người khác (ở nhờ) Không thể trở thành chủ sở hữu theo điều 247 Việc chiếm hữu tài sản thực khoảng thời gian mà tranh chấp tài sản chiếm hữu liên tục, kể tài sản giao cho người khác chiếm hữu (theo Điều 190 Chiếm hữu liên tục) Việc chiếm hữu tài sản coi chiếm hữu công khai thực cách minh bạch, không giấu giếm; tài sản chiếm hữu sử dụng theo tính năng, công dụng người chiếm hữu bảo quản, giữ gìn tài sản ( Điều 191 Chiếm hữu công khai) 4.1 Căn chấm dứt quyền sở hữu – Chủ sở hữu chuyển quyền sở hữu cho người khác; Điều 248 Chủ sở hữu chuyển giao quyền sở hữu cho người khác Khi chủ sở hữu chuyển giao quyền sở hữu cho người khác thông qua hợp đồng mua bán, trao đổi, tặng cho, cho vay thông qua việc để thừa kế quyền sở hữu tài sản người chấm dứt kể từ thời điểm phát sinh quyền sở hữu người chuyển giao – Chủ sở hữu từ bỏ quyền sở hữu mình; Điều 249 Từ bỏ quyền sở hữu Chủ sở hữu tự chấm dứt quyền sở hữu tài sản cách tuyên bố công khai thực hành vi chứng tỏ việc từ bỏ quyền chiếm hữu, sử dụng định đoạt tài sản Đối với tài sản mà việc từ bỏ tài sản gây hại đến trật tự, an toàn xã hội, ô nhiễm môi trường việc từ bỏ quyền sở hữu phải tuân theo quy định pháp luật – Tài sản mà người khác xác lập quyền sở hữu Điều 250 Tài sản mà người khác xác lập quyền sở hữu Khi vật bị đánh rơi, bị bỏ quên, gia súc, gia cầm bị thất lạc, vật nuôi nước di chuyển tự nhiên mà người khác xác lập quyền sở hữu theo quy định điều từ Điều 241 đến Điều 244 Bộ luật quyền sở hữu người có tài sản chấm dứt Khi quyền sở hữu người chiếm hữu xác lập theo quy định khoản Điều 247 Bộ luật chấm dứt quyền sở hữu người có tài sản bị chiếm hữu – Tài sản bị xử lý để thực nghĩa vụ chủ sở hữu; Điều 251 Xử lý tài sản để thực nghĩa vụ chủ sở hữu Quyền sở hữu tài sản chấm dứt tài sản bị xử lý để thực nghĩa vụ chủ sở hữu theo định Toà án quan nhà nước có thẩm quyền khác, pháp luật quy định khác Việc xử lý tài sản để thực nghĩa vụ chủ sở hữu không áp dụng tài sản không thuộc diện kê biên theo quy định pháp luật Quyền sở hữu tài sản bị xử lý để thực nghĩa vụ chủ sở hữu chấm dứt thời điểm phát sinh quyền sở hữu người nhận tài sản Việc xử lý quyền sử dụng đất thực theo quy định pháp luật đất đai – Tài sản bị tiêu huỷ; Điều 252 Tài sản bị tiêu huỷ Khi tài sản bị tiêu huỷ quyền sở hữu tài sản chấm dứt – Tài sản bị trưng mua; Điều 253 Tài sản bị trưng mua Khi tài sản bị trưng mua theo định quan nhà nước có thẩm quyền lý quốc phòng, an ninh lợi ích quốc gia quyền sở hữu tài sản chủ sở hữu chấm dứt kể từ thời điểm định quan nhà nước có thẩm quyền có hiệu lực pháp luật – Tài sản bị tịch thu; Điều 254 Tài sản bị tịch thu Khi tài sản chủ sở hữu phạm tội, vi phạm hành mà bị tịch thu, sung quỹ nhà nước quyền sở hữu tài sản chấm dứt kể từ thời điểm án, định Toà án, định quan nhà nước có thẩm quyền khác có hiệu lực pháp luật – Vật bị đánh rơi, bị bỏ quên, gia súc, gia cầm bị thất lạc, vật nuôi nước di chuyển tự nhiên mà người khác xác lập quyền sở hữu điều kiện pháp luật quy định; tài sản mà người khác xác lập quyền sở hữu theo quy định khoản Điều 247 Bộ luật Dân 2005 – Các trường hợp khác pháp luật quy định Bài giảng Tài sản, quyền sở hữu thừa kế Dân (DS2) GV Đặng Thành Công BÀI 2: CÁC HÌNH THỨC SỞ HỮU Hình thức sở hữu Hình thức sở hữu phạm trù pháp lý quan hệ sở hữu có tính chất, qua biết chủ sở hữu ai, quyền nghĩa vụ họ chế pháp lý bảo vệ họ thực Sở hữu Nhà nước 1.1 Khái niệm sở hữu nhà nước quyền sở hữu nhà nước 1.1.1 Sở hữu nhà nước: Phạm trù kinh tế quan hệ phát sinh trình chiếm hữu, sử dụng định đoạt tài sản thuộc sở hữu Nhà nước 1.1.2 Quyền sở hữu nhà nước: – Theo nghĩa khách quan – Theo nghĩa chủ quan 1.2 Quyền sở hữu nhà nước – Một quan hệ pháp luật dân 1.2.1 Chủ thể Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; Một số chủ khác có liên quan quan nhà nước, đơn vị vũ trang, doanh nghiệp nhà nước trực tiếp quản lý, sử dụng tài sản chủ thể chủ sở hữu tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước 1.2.2 Khách thể tài sản Những tài sản đặc biệt thuộc hình thức sở hữu nhà nước bao gồm đất đai, rừng tự nhiên, rừng trồng có nguồn vốn từ ngân sách nhà nước, núi, sông hồ, nguồn nước, tài nguyên lòng đất, nguồn lợi tự nhiên vùng biển, thềm lục địa vùng trời, phần vốn tài sản Nhà nước đầu tư vào doanh nghiệp, công trình thuộc ngành lĩnh vực kinh tế, văn hoá, xã hội, khoa học, kỹ thuật, ngoại giao, quốc phòng, an ninh tài sản khác pháp luật quy định Các tài sản khác thuộc sở hữu nhà nước 1.2.3 Nội dung bao gồm ba quyền: – Chiếm hữu; – Sử dụng; – Định đoạt + Nhà nước ban hành văn quy phạm pháp luật quy định phạm vi, trình tự, cách thức chiếm hữu, quản lý, sử dụng định đoạt tài sản Nhà nước + Nhà nước giao tài sản cho quan Nhà nước, đơn vị vũ trang, tổ chức trị, tổ chức trị xã hội, tổ chức trị xã hội nghề nghiệp chủ thể khác để chủ thể quản lý, sử dụng tài sản theo mục đích, theo cách thức, phạm vi, trình tự theo quy định pháp luật + Nhà nước đầu tư vốn tài sản vào doanh nghiệp Nhà nước để doanh nghiệp Nhà nước hoạt động nguyên tắc bảo toàn phát triển vốn + Nhà nước thông qua hoạt động quan chuyên trách thực việc kểm tra, tra, giám sát việc quản lý, sử dụng tài sản giao cho quan, tổ chức, doanh nghiệp Nhà Nước 1.3 Các riêng để xác lập quyền sở hữu nhà nước * Kế thừa nhà nước trước; * Quốc hữu hóa * Tịch thu, trưng thu * Quản lý nhà vô chủ * Thu thuế * Viện trợ Sở hữu tập thể 2.1 Khái niệm sở hữu tập thể quyền sở hữu tập thể 2.1.1 Sở hữu tập thể Là phạm trù kinh tế quan hệ chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc sở hữu tập thể Sở hữu tập thể sở hữu hợp tác xã hình thức kinh tế tập thể ổn định khác cá nhân, hộ gia đình góp vốn, góp sức hợp tác sản xuất, kinh doanh nhằm thực mục đích chung quy định điều lệ, theo nguyên tắc tự nguyện, bình đẳng, dân chủ, quản lý hưởng lợi 2.1.2 Quyền sở hữu tập thể – Theo nghĩa khách quan – Theo nghĩa chủ quan 2.2 Quyền sở hữu tập thể – Một quan hệ pháp luật dân 2.2.1 Chủ thể – Các hợp tác xã; – Các tổ chức làm ăn kinh tế tập thể khác (cá nhân, hộ gia đình) Hợp tác xã tổ chức kinh tế tập thể cá nhân, hộ gia đình, pháp nhân (sau gọi chung xã viên) có cầu, lợi ích chung, tự nguyện góp vốn, góp sức lập theo quy định pháp luật để phát huy sức mạnh tập thể xã viên tham gia hợp tác xã, giúp thực có hiệu hoạt động sản xuất, kinh doanh nâng cao đời sống vật chất tinh thần, góp phần phát triển kinh tế – xã hội đất nước Hợp tác xã hoạt động loại hình doanh nghiệp, có tư cách pháp nhân, tự chủ, tự chịu trách nhiệm nghĩa vụ tài phạm vi vốn điều lệ, vốn tích lũy nguồn vốn khác hợp tác xã theo quy định pháp luật 2.2.2 Khách thể Tài sản có hợp pháp thông qua đóng góp thành viên; thu nhập hợp pháp, tặng cho, thừa kế; khác pháp luật quy định Điều 209 Tài sản thuộc hình thức sở hữu tập thể Tài sản hình thành từ nguồn đóng góp thành viên, thu nhập hợp pháp sản xuất, kinh doanh, đượcNhà nước hỗ trợ từ nguồn khác phù hợp với quy định pháp luật tài sản thuộc sở hữu tập thể 2.2.3 Nội dung bao gồm ba quyền: – Chiếm hữu; – Sử dụng; – Định đoạt Việc chiếm hữu, sử dụng định đoạt tài sản thuộc sở hữu tập thể phải tuân theo pháp luật, phù hợp với điều lệ tập thể đó, đảm bảo phát triển ổn định sở hữu tập thể Tài sản thuộc hình thức sở hữu tập thể giao cho thành viên khai thác công dụng sức lao động hoạt động sản xuất, kinh doanh nhằm phục vụ nhu cầu mở rộng sản xuất, phát triển kinh tế chung lợi ích, nhu cầu thành viên Thành viên tập thể có quyền ưu tiên mua, thuê, thuê khoán tài sản thuộc hình thức sở hữu tập thể 2.3 Các riêng để xác lập quyền sở hữu tập thể – Đóng góp thành viên; – Hỗ trợ nhà nước – Căn khác pháp luật quy định Hình thức sở hữu tư nhân 3.1 Khái niệm sở hữu tư nhân quyền sở hữu tư nhân: 3.1.1 Sở hữu tư nhân Là phạm trù kinh tế quan hệ chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc sở hữu tư nhân Sở hữu tư nhân sở hữu cá nhân tài sản Sở hữu tư nhân bao gồm sở hữu: cá thể, tiểu chủ, tư tư nhân 3.1.2 Quyền sở hữu tư nhân – Theo nghĩa khách quan; – Theo nghĩa chủ quan 3.2 Quyền sở hữu tư nhân – Một quan hệ pháp luật dân 3.2.1 Chủ thể: cá nhân không hạn chế, giới hạn lực hành vi dân Cá nhân định đoạt mặt pháp lý tài sản thuộc quyền sở hữu cần phải có lực hành vi dân 3.2.2 Khách thể: Tài sản có hợp pháp gồm: – Thu nhập hợp pháp, cải để dành, nhà ở, tư liệu sinh hoạt, tư liệu sản xuất, vốn, hoa lợi, lợi tức tài sản hợp pháp khác cá nhân tài sản thuộc hình thức sở hữu tư nhân – Tài sản hợp pháp thuộc hình thức sở hữu tư nhân không bị hạn chế số lượng, giá trị – Cá nhân không sở hữu tài sản mà pháp luật quy định thuộc hình thức sở hữu sở hữu tư nhân 3.2.3 Nội dung: bao gồm ba quyền – Chiếm hữu; – Sử dụng; – Định đoạt Cá nhân có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc sở hữu nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt, tiêu dùng sản xuất, kinh doanh mục đích khác phù hợp với quy định pháp luật Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc hình thức sở hữu tư nhân không gây thiệt hại làm ảnh hưởng đến lợi ích Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền, lợi ích hợp pháp người khác Hình thức sở hữu chung 4.1 Khái niệm, đặc điểm xác lập: 4.1.1 Khái niệm sở hữu chung Sở hữu chung khái niệm pháp lý dùng để quan hệ chiếm hữu, sử dụng, định đoạt từ hai hay nhiều chủ thể tài sản Quyền sở hữu chung xác lập theo thỏa thuận chủ sở hữu, theo quy định pháp luật theo tập quán (Điều 215 BLDS) Sở hữu chung bao gồm sở hữu chung theo phần sở hữu chung hợp 4.1.2 Đặc điểm: – Tồn nhiều chủ sở hữu, có tư cách độc lập – Khách thể có tính thống 4.1.3 Căn xác lập sở hữu chung: – Theo thoả thuận – Theo quy định pháp luật – Theo tập quán 4.2 Các loại sở hữu chung: 4.2.1 Sở hữu chung theo phần: – Khái niệm: Sở hữu chung theo phần sở hữu chung mà phần quyền sở hữu chủ sở hữu xác định tài sản chung – Mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền, nghĩa vụ tài sản thuộc sở hữu chung tương ứng với phần quyền sở hữu mình, trừ trường hợp có thỏa thuận khác ((Điều 216 BLDS)) Nội dung sở hữu chung theo phần Điều 221 Chiếm hữu tài sản chung Các chủ sở hữu chung quản lý tài sản chung theo nguyên tắc trí, trừ trường hợp có thoả thuận khác pháp luật có quy định khác Điều 222 Sử dụng tài sản chung Mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản chung tương ứng với phần quyền sở hữu mình, trừ trường hợp có thoả thuận khác pháp luật có quy định khác Các chủ sở hữu chung hợp có quyền ngang việc khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản chung, thoả thuận khác Điều 223 Định đoạt tài sản chung Mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền định đoạt phần quyền sở hữu theo thoả thuận theo quy định pháp luật Ví dụ: trường hợp bán tài sản thuộc quyền sở hữu chung, thỏa thuận trước việc từ bỏ quyền ưu tiên mua BÀI TẬP: Ông A thỏa thuận bán vườn xoài cho anh B với giá 30 triệu đồng với điều kiện anh C ông A phải hùn 50% vốn Bốn ngày sau, anh B giao cho ông A 10 triệu đồng, tương đương với giá trị 1/3 vườn xoài thời điểm giao dịch Sau anh B có việc vắng, anh C nhà bán vườn xoài với giá 52 triệu đồng Biết việc, anh B yêu cầu anh C phải chia cho anh ½ số tiền lời thu được, tức 11 triệu đồng Anh C không đồng ý, nên bên xảy tranh chấp Kết giải tranh chấp: Tòa án sơ thẩm phúc thẩm buộc anh C phải hoàn trả cho anh B 11 triệu đồng Tòa dân TANDTC án giám đốc thẩm nhân định: Tòa án cấp sơ cấp phúc thẩm xác định anh B hùn vốn mua vườn xoài nên hưởng phần lợi nhuận Tuy nhiên án sơ thẩm lại lại định chia cho anh B 11 triệu đồng, tức ½ số tiền lợi nhuận thu không hợp lý, gây thiệt hại cho quyền lợi anh C anh B hùn 1/3 tiền vốn Căn vào quy định BLDS 2005, anh chị cho biết ý kiến quan điểm cấp Tòa án nói 4.2.2 Sở hữu chung hợp nhất: – Sở hữu chung hợp hình thức sở hữu hai chủ thể trở lên đối phần quyền đồng sở hữu chủ không xác định khối tài sản chung – Các loại sở hữu chung hợp nhất: chia không chia Sở hữu chung hợp phân chia: hình thức sở hữu chung hợp theo tài sản thuộc sở hữu chung phân chia cho đồng sở hữu chủ Sở hữu chung vợ chồng sở hữu chung hợp phân chia Sở hữu chung hợp phân chia: hình thức sở hữu chung cộng đồng mà việc định đoạt tài sản thuộc sở hữu chung ảnh hưởng đến lợi ích chung cộng đồng Sở hữu chung cộng đồng sở hữu chung hợp phân chia – Các chủ sở hữu chung hợp có quyền nghĩa vụ ngang tài sản thuộc quyền sở hữu chung Nội dung quyền sở hữu chung hợp Điều 221 Chiếm hữu tài sản chung Các chủ sở hữu chung quản lý tài sản chung theo nguyên tắc trí, trừ trường hợp có thoả thuận khác pháp luật có quy định khác Sử dụng: Các chủ sở hữu chung hợp có quyền nghĩa vụ ngang việc khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản, thỏa thuận khác Định đoạt: Việc định đoạt tài sản chung hợp thực theo thoả thuận chủ sở hữu chung theo quy định pháp luật 4.3 Chấm dứt quyền sở hữu chung – Theo thoả thuận – Theo luật định – Các khác Các hình thức sở hữu khác 5.1 Sở hữu tổ chức trị; trị – xã hội: – Sở hữu tổ chức trị, tổ chức trị – xã hội sở hữu tổ chức nhằm thực mục đích định điều lệ ; – Tổ chức trị, tổ chức trị – xã hội thực quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc sở hữu theo quy định pháp luật phù hợp với mục đích hoạt động quy định điều lệ 5.2 Sở hữu tổ chức trị xã hội – nghề nghiệp; tổ chức xã hội; xã hội – nghề nghiệp : – Sở hữu tổ chức trị xã hội – nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội – nghề nghiệp sở hữu tổ chức nhằm thực mục đích chung thành viên quy định điều lệ ; – Tổ chức trị xã hội – nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội – nghề nghiệp thực quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc sở hữu theo quy định pháp luật phù hợp với mục đích hoạt động quy định điều lệ [...]... thuộc hình thức sở hữu tập thể 2.3 Các căn cứ riêng để xác lập quyền sở hữu tập thể – Đóng góp của các thành viên; – Hỗ trợ của nhà nước – Căn cứ khác do pháp luật quy định 3 Hình thức sở hữu tư nhân 3.1 Khái niệm sở hữu tư nhân và quyền sở hữu tư nhân: 3.1.1 Sở hữu tư nhân Là một phạm trù kinh tế chỉ các quan hệ chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc sở hữu tư nhân Sở hữu tư nhân là sở hữu của cá... cứ xác lập sở hữu chung: – Theo thoả thuận – Theo quy định pháp luật – Theo tập quán 4.2 Các loại sở hữu chung: 4.2.1 Sở hữu chung theo phần: – Khái niệm: Sở hữu chung theo phần là sở hữu chung mà trong đó phần quyền sở hữu của mỗi chủ sở hữu được xác định đối với tài sản chung – Mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền, nghĩa vụ đối với tài sản thuộc sở hữu chung tương ứng với phần quyền sở hữu của... là hình thức sở hữu chung hợp nhất theo đó tài sản thuộc sở hữu chung có thể phân chia cho các đồng sở hữu chủ Sở hữu chung của vợ chồng là sở hữu chung hợp nhất có thể phân chia Sở hữu chung hợp nhất không thể phân chia: là hình thức sở hữu chung của cả cộng đồng mà việc định đoạt tài sản thuộc sở hữu chung sẽ ảnh hưởng đến lợi ích chung của cả cộng đồng Sở hữu chung của cộng đồng là sở hữu chung... Khái niệm sở hữu chung Sở hữu chung là khái niệm pháp lý dùng để chỉ các quan hệ chiếm hữu, sử dụng, định đoạt của từ hai hay nhiều chủ thể đối với một tài sản Quyền sở hữu chung được xác lập theo thỏa thuận của các chủ sở hữu, theo quy định của pháp luật hoặc theo tập quán (Điều 215 BLDS) Sở hữu chung bao gồm sở hữu chung theo phần và sở hữu chung hợp nhất 4.1.2 Đặc điểm: – Tồn tại nhiều chủ sở hữu,... hùn 1/3 tiền vốn Căn cứ vào quy định của BLDS 2005, anh chị hãy cho biết ý kiến của mình về quan điểm của các cấp Tòa án nói trên 4.2.2 Sở hữu chung hợp nhất: – Sở hữu chung hợp nhất là hình thức sở hữu của hai chủ thể trở lên đối trong đó phần quyền của các đồng sở hữu chủ không xác định được trong khối tài sản chung – Các loại sở hữu chung hợp nhất: chia được và không chia được Sở hữu chung hợp nhất... thể phân chia – Các chủ sở hữu chung hợp nhất có quyền và nghĩa vụ ngang nhau đối với tài sản thuộc quyền sở hữu chung Nội dung quyền sở hữu chung hợp nhất Điều 221 Chiếm hữu tài sản chung Các chủ sở hữu chung cùng quản lý tài sản chung theo nguyên tắc nhất trí, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác Sử dụng: Các chủ sở hữu chung hợp nhất có quyền và nghĩa vụ ngang nhau trong... nhà ở, tư liệu sinh hoạt, tư liệu sản xuất, vốn, hoa lợi, lợi tức và các tài sản hợp pháp khác của cá nhân là tài sản thuộc hình thức sở hữu tư nhân – Tài sản hợp pháp thuộc hình thức sở hữu tư nhân không bị hạn chế về số lượng, giá trị – Cá nhân không được sở hữu đối với tài sản mà pháp luật quy định không thể thuộc hình thức sở hữu sở hữu tư nhân 3.2.3 Nội dung: bao gồm ba quyền – Chiếm hữu; – Sử... tài sản chung hợp nhất được thực hiện theo thoả thuận của các chủ sở hữu chung hoặc theo quy định của pháp luật 4.3 Chấm dứt quyền sở hữu chung – Theo thoả thuận – Theo luật định – Các cứ khác 5 Các hình thức sở hữu khác 5.1 Sở hữu của tổ chức chính trị; chính trị – xã hội: – Sở hữu của tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội là sở hữu của tổ chức đó nhằm thực hiện mục đích chung quy định trong... của cá nhân đối với tài sản của mình Sở hữu tư nhân bao gồm sở hữu: cá thể, tiểu chủ, tư bản tư nhân 3.1.2 Quyền sở hữu tư nhân – Theo nghĩa khách quan; – Theo nghĩa chủ quan 3.2 Quyền sở hữu tư nhân – Một quan hệ pháp luật dân sự 3.2.1 Chủ thể: cá nhân không hạn chế, giới hạn bởi năng lực hành vi dân sự Cá nhân khi định đoạt về mặt pháp lý tài sản thuộc quyền sở hữu của mình cần phải có năng lực hành... chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài sản thuộc sở hữu tập thể phải tuân theo pháp luật, phù hợp với điều lệ của tập thể đó, đảm bảo sự phát triển ổn định của sở hữu tập thể Tài sản thuộc hình thức sở hữu tập thể được giao cho các thành viên khai thác công dụng bằng sức lao động của mình trong hoạt động sản xuất, kinh doanh nhằm phục vụ nhu cầu mở rộng sản xuất, phát triển kinh tế chung và lợi ích, nhu ... qua việc để thừa kế quyền sở hữu tài sản người chấm dứt kể từ thời điểm phát sinh quyền sở hữu người chuyển giao – Chủ sở hữu từ bỏ quyền sở hữu mình; Điều 249 Từ bỏ quyền sở hữu Chủ sở hữu tự... Tài sản, quyền sở hữu thừa kế Dân (DS2) GV Đặng Thành Công BÀI 2: CÁC HÌNH THỨC SỞ HỮU Hình thức sở hữu Hình thức sở hữu phạm trù pháp lý quan hệ sở hữu có tính chất, qua biết chủ sở hữu ai, quyền... 4.1 Căn chấm dứt quyền sở hữu – Chủ sở hữu chuyển quyền sở hữu cho người khác; Điều 248 Chủ sở hữu chuyển giao quyền sở hữu cho người khác Khi chủ sở hữu chuyển giao quyền sở hữu cho người khác