BÁO CÁO THỰC TẬP CHUYÊN NGÀNH KINH TẾ XÂY DỰNG

Mẫu báo cáo thực tập chuyên ngành Kinh tế xây dựng. Tài liệu chuyên dùng cho Sinh viên ngành xây dựng và kinh tế xây dựng.Tài liệu dùng cho sinh viên năm ba và sinh viên năm cuối chuẩn bị tốt nghiệp.

LỜI MỞ ĐẦU ……….3

ĐƠN XIN XÁC NHẬN THỰC TẬP……… 4

NHẬN XÉT GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN……… 5

CHƯƠNG I: THÔNG TIN ĐƠN VỊ CHỦ QUÁN 1.1 Giới thiệu chung………6

1.2 Các chức năng chính……….6

1.3 Cơ cấu nguồn vốn……….6

1.4 Nguồn nhân lực ………6

1.5 Danh sách cán bộ ……….7

1.6 Năng lực tài chính……….8

1.7 Kinh nghiệm ……… 8

1.8 Sơ đồ tổ chức ………9

1.9 Cơ sở vật chất ……… 9

CHƯƠNG II: CÁC VĂN BẢN PHÁP LUẬT CÓ LIÊN QUAN 2.1 Luật ……….… 10

2.2 Nghị đinh ……….…… 10

2.3 Thông tư ……… 10

2.4 Các văn bản luật liên quan ……… 11

CHƯƠNG III: TÌM HIỂU HỒ SƠ THẦU CỤ THÊ A Tổng quan về đấu thầu ………12

I Khái niệm ……….12

II Các phương thức và hình thức đấu thầu ……….13

B Tìm hiểu hồ sơ dự thầu cụ thể ……….14

I Mẫu hồ sơ dự thầu ………14

II Công trình cụ thể ……….15

II.A Giới thiệu công trình ………15

II.B Biện pháp tổ chức thi công ……… 17

II.C Tiến độ thi công ……… 19

II.D Trình tự lập hồ sơ dự thầu ……… 21

II.E Lập giá dự thầu ………21

1 Căn cứ ……… 21

2 Bước lập giá dự thầu ……… 22

Phụ lục 1 số biểu mẫu ……….………….32

Phụ lục 1 số bảng tính ……….35

LỜI MỞ ĐẦU …………

Đầu tiên, em xin gửi lời cảm ơn chân thành đến quý thầy cô giáo trường … đã tận tình chỉ dạy và truyền đạt những kiến thức bổ ích cho em, là cơ sở và nền tảng để

trong quá trình thực tập và làm báo cáo.

Em xin gửi lời cảm ơn chân thành đến ban giám đố công ty …… cùng các anh, chị phòng ban đã tận tình tạo điều kiện và nhiệt tình hướng dẫn em trong quá trình thực tập ở công ty

Tuy đã có nhiêu cố gắng nhưng không tránh khỏi những thiếu sót, em rất mong nhận được sự đóng góp, bổ sung của thầy cô giáo và anh chị trong công ty để em có những kiến thức vững chắc khi làm thực tế hơn

Em xin chân thành cảm ơn !

Tp.Hồ Chí Minh, ngày 05 tháng 07 năm 2014

Sinh viên thực tập

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc



TP.HCM, ngày … tháng … năm … ĐƠN XIN XÁC NHẬN THỰC TẬP Kính gửi: Tôi tên: Giới tính: Nữ Năm sinh: Ngày … tháng … năm … MSSV: Trường: Cao đẳng xây dựng số 2 Khoa: Trong thời gian thực tập từ ngày … đến ngày … được sự cho phép của ban lãnh đạo công ty, tôi được thực tập tại văn phòng kỹ thuật của đơn vị công ty Dưới sự hướng dẫn và giúp đỡ của các anh, chị trong công ty đến nay tôi đã hoàn thành đợt thực tập tốt nghiệp Nay tôi viết đơn này xin gửi đến quý công ty và phòng kỹ thuật xác nhận cho tôi đã hoàn thành đợt thực tập này Một lần nữa tôi xin cảm ơn quý công ty đã tạo điều kiện tốt nhất để tôi học tập cũng như hoàn thành đợt thực tập này Xin chân thành cảm ơn ! Tp.Hồ Chí Minh, ngày … tháng … năm … Nhận xét GIÁM ĐỐC

……… ( Ký tên và đóng dấu )

……….

……….

……….

NHẬN XÉT VÀ ĐÁNH GIÁ CỦA GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN

………

………

………

………

………

………

………

………

………

………

………

………

………

………

………

Giáo viên hướng dẫn

(Ký tên)

CHƯƠNG I: THÔNG TIN VỀ ĐƠN VỊ CHỦ QUÁN

1.1 Giới thiệu chung:

- Tên công ty: Tên công ty: …

- Địa chỉ: …

- Điện thoại: … Fax: …

- Đại diện giao dịch: … Chức vụ: …

- Giấy đăng ký kinh doanh: … ngày … tháng … năm …

- Đăng ký thay đổi: Ngày … tháng … năm …

1.2 Các chức năng chính của công ty:

- Trong hoạt động chung của doanh nghiệp: 800 người

- Trong lĩnh vực xây lắp: 800 người

- Trong đó cán bộ chuyên môn: 40 người

1.5 Danh sách cán bộ chủ chốt bố trí quản lý công trình:

2 Trần Văn Tuyển Kỹ sư xây dựng Chỉ huy trưởng 9 nămII.QUẢN

LÝ HÀNH

CHÍNH

1 Trần Đại Phước Cử nhân kinh tế Quản lý hành chính 4 năm

2 Trương Thị Hồng Cử nhân knh tế Thanh quyết toán 3 nămIII.QUẢN

LÝ KỸ

THUẬT

SÁT KỸ

THUẬT

1 Trần Văn Tân Kỹ sư xây dựng Giám sát thi công 9 năm

2 Phạm Ngọc Thạch Kỹ sư điện G/s hệ thống điện 7 năm

Phương Kỹ sư nước G/s hệ thống nước 5 năm

4 Nguyễn Minh Cảnh Kiến trúc sư G/s kiến trúc CT 5 nămV.CÁC

4 Nguyễn Ngọc Công Kỹ sư xây dựng Quản lý trắc địa 3 năm

1.6 Năng lực tài chính công ty ba năm gần đây:

1 Khối Đông Phương học(5tang)

trường ĐH Lạc Hồng 8.632.475.000 02/01/2006 12/7/2006

2 XD trụ sở đội PCCC Khu vực Long

Thành-Nhơn Trạch(2 tầng) 4.400.910.000 15/11/2006 31/12/2007

3 Trường THPT Bùi Thị Xuân( khối

lớp học 4 tầng) sân đường nội bộ,

PHÒNG KỸPHÒNG KẾ

1.9 Cơ sở vật chất của công ty

1 Máy đào SamSung

2 Máy trộn bê tông

2.2 Nghị định:

- Nghị định số 11/2013/NĐ – CP ngày 14/01/2013 của BXD nghị định hướng dẫn

về quản lý đầu tư phát triển đô thị

- Nghị định 15/2013/ NĐ – CP ngày 06/02/2013 của chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng

CÁC ĐỘI XÂYDỰNGCÁC ĐỘI XÂY

DỰNG

- Nghị định 03/2013/ NĐ – CP hướng dẫn nghị quyết 42/2010/ QH12 về dự án, côngtrình quan trọng quốc gia trình quốc hội quyết định chủ trương đầu tư.

- Thông tư 02/2011/TT-BXD hướng dẫn xác định và công bố chỉ số giá xây dựng

- Thông tư 08/2011/TT-BXD hướng dẫn mẫu hợp đồng một số công việc tư vấn xây dựng

- Thông tư 19/2011/TT-BTC ngày 14/02/2011 quy định về quyết định dự toán dự án hoàn thành thuộc vốn nhà nước

2.4 Các văn bản pháp luật có liên quan:

- Công văn 222/BXD – GĐ của BXD về việc báo cáo các tổ chức thực nghiệm chuyên ngành xây dựng, kiểm định, chứng nhận chất lượng công trình xây dựng

- Công văn số 551/BXD- KTXD ngày 02/04/2013 của BXD về việc hướng dẫn Uỷ ban nhân dân các tỉnh, trực thuộc trung ương; các bộ, các cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc chính phủ; các tập đoàn kinh tế, tổng công ty nhà nước về việc điều chỉnh chi phí nhân công trong việc lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình

- Quyết định 1173/QĐ – BXD ngày 26/02/2012 công bố định mức dự toán xây dựng công trình phần lắp đặt

vấn đầu tư xây dựng.

- Quyết định 1410/QĐ – BKH về quy trình thẩm định và phê duyệt nội dung trong đấu thầu áp dụng cho dự án thuộc phạm vi quản lý của Bộ kế hoach và đầu tư

- Quyết định 36/2011/QĐ – GXD hướng dẫn bù giá ca máy và thiết bị

- Công văn 126/BXD – KTXD ngày 22/01/2013 hướng dẫn điều chỉnh tổng mức đầu

tư xây dựng công trình do BXD ban hành

CHƯƠNG 3: TÌM HIỂU HỒ SƠ DỰ THẦU CỤ THỂ

A TỔNG QUAN VỀ ĐẤU THẦU:

I KHÁI NIỆM:

1 Khái niệm về đấu thầu:

Đấu thầu là quá trình lựa chọn nhà thầu đáp ứng yêu cầu của bên mời thầu để thực

hiện các gói thầu thuộc các dự án trên cơ sở đảm bảo tính cạnh tranh, công bằng, minh bạch và hiệu quả kinh tế.

Luật này quy định về các hoạt động đấu thầu để lựa chọn nhà thầu cung cấp dịch vụ tưvấn, mua săm hàng hóa, xây lắp đối với gói thầu thuộc các dự án sau đây:

- Dự án sử dụng nguồn vốn nhà nước 30% trở lên cho mục tiêu đầu tư phát triển bao gồm:

+ Dự án đầu tư xây dựng mới , nâng cấp mở rộng các dự án đã đầu tư xây dựng

+ Dự án đầu tư mua sắm tài sản kể cả thiết bị, máy móc không cần lắp đặt

+ Dự án quy hoạch phát triển vùng, quy hoach phát triển ngành, quy hoach xây dựng

đô thị, nông thôn

+ Dự án nghiên cứu khoa học, phát triển công nghệ, hỗ trợ kỹ thuật

+ Các dự án khác cho đầu tư phát triển

- Dự án sử dụng vốn nhà nước để mua sắm tài sản duy trì hoạt động thường xuyên của

cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị

- Dự án sử dụng vốn nhà nước để mua sắm tài sản nhằm phục vụ việc cải tạo, sửa chữalớn các thiết bị, dây chuyền sản xuất, công trình, nhà xưởng đã đầu tư của doanh nghiệp nhà nước.

2 Khái niệm về hồ sơ thầu:

Hồ sơ thầu là toàn bộ những tài liệu do bên mời thầu lập bao gồm các thông tin về

gói thầu, các yêu cầu về khả năng cung cấp sản phẩm, yêu cầu kỹ thuật tổ chức thi công, tài chính, năng lực kinh nghiệm và các điều kiện khác của gói thầu Được dùng làm căn cứ để nhà thầu chuẩn bị hồ sơ đấu thầu và bên mời thầu đánh giá hồ sơ đấu thầu để lựa chọn nhà thầu, kí kết hợp đồng Hồ sơ mời thầu phải được cấp có ủy quyền hoặc người có thẩm quyền phê duyệt trước khi phát hành.

II CÁC HÌNH THỨC VÀ PHƯƠNG THỨC ĐẤU THẦU:

1 Các hình thức đấu thầu:

 Đấu thầu rộng rãi: Tùy theo quy mô, tính chất, đặc điểm của gói thầu người

quyết định đầu tư có thể lựa chọn đấu thầu rộng rãi để lựa chọn nhà thầu Theo hình thức này bên mời thầu phải thông báo rộng tãi trên phương tiện thông tin, phải cung cấp hồ sơ mời thầu cho các nhà thầu có nhu cầu tham gia.Trong hồ

sơ mời thầu không được nêu bất cứ điều kiện nào nhằm hạn chế sự tham gia củacác nhà thầu hoặc một số nhà thầu gây ra sự cạnh tranh không bình đẳng Kết quả được công bố trên các thông tin đại chúng

 Đấu thầu hạn chế: Hình thức này được áp dụng cho các gói thầu khi có nhà tài

trợ nước ngoài và các gói thầu có yêu cầu cao về kỹ thuật hoặc kỹ thuật có tính đặc thù ; gói thầu có tính chất nghiên cứu, thử nghiệm mà chỉ có một số nhà thầu có khả năng đáp ứng yêu caàu của gói thầu Khi thực hiện đấu thầu hạn chế phải mời tối thiểu 5 nhà thầu được xác định là có đủ năng lực và kinh nghiệm để tham gia đấu thầu; trường hợp thực tế có ít hơn 5 nhà thầu, chủ đầu

tư phải trình người có thẩm quyền xem xét, quyết định cho phép tổ chức đấu thầu hạn chế hoặc áp dụng hình thức đấu thầu khác

 Chỉ định thầu: Lựa chọn một nhà thầu được xác định là đủ năng lực và kinh

nghiệm đáp ứng yêu cầu của gói thầu và phải tuân thủ quy trình thực hiện chỉ định thầu do chính phủ quy định

2 Các phương thức đấu thầu:

 Phương thức đấu thầu 1 túi hồ sơ: Là phương thức mà nhà thầu nộp hồ sơ dự

thầu gồm đề xuất về kỹ thuật và đề xuát về tài chính trong một túi hồ sơ theo yêu cầu của bên mời thầu Việc mở thầu được tiến hành một lần Phương thức

sắm hàng hóa, xây lắp.

 Phương thức đấu thầu 2 túi hồ sơ: Là phương thức mà nhà thầu nộp đề xuất

về kỹ thuật và đề xuất về tài chính theo yêu cầu của hồ sơ mời thầu trong từng túi hồ sơ riêng biệt vào cùng một thời điểm Việc mở thầu được tiến hành hai lần, trong đó túi đề xuất kỹ thuật được xem xét trước để đánh giá Các nhà thầu

có đề xuất kỹ thuật được đánh giá là đáp ứng yêu cầu sẽ được mở tiếp túi hồ sơ

đề xuất về tài chính để đánh giá tổng hợp Phương thức này chỉ áp dụng đối với nhà thầu cung cấp dịch vụ tư vấn

 Phương thức đấu thầu hai giai đoạn: Phương thức này được áp dụng đối với

hình thức đấu thầu rộng rãi, đấu thầu hạn chế cho gói thầu mua sắm hàng hóa, xây lắp, có kỹ thuật, công nghệ mới phức tạp và đa dạng.s

B TÌM HIỂU HỒ SƠ DỰ THẦU CỤ THỂ:

I MẪU HỒ SƠ DỰ THẦU:

A: HỒ SƠ PHÁP LÝ – NĂNG LỰC

1 Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh

2 Thông tin nhà thầu

III KINH NGHIỆM THI CÔNG CÔNG TRÌNH TƯƠNG TỰ CỦA NHÀ

THẦU

1 Danh sách các hợp đồng tương tự

2 Đính kèm bản sao hợp đồng, biên bản bàn giao công trình vào sử dụng

1 Danh sách cán bộ chủ chốt công trình

2 Bảng kê khai lý lịch, bản sao văn bằng liên quan

IV MÁY MÓC THIẾT BỊ CHÍNH DÙNG CHO GÓI THẦU

1 Danh sách máy móc thiết bị

2 Bản sao chứng từ xuất xứ, kiểm định chất lượng máy móc, thiết bị

1 Tóm tắt tài chính 3 năm gần nhất của nhà thầu

2 Biên bản kiểm tra thuế 3 năm gần nhất

3 Hợp đồng kinh tế

B: GIÁ DỰ THẦU VÀ BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG

1 Tổng giá dự thầu

2 Chi tiết giá dự thầu

3 Phân tích giá dự thầu

4 Bảng giá vật liệu trong đơn gia dự thầu

5 Bảng giá nhân công, đơn giá ca máy

II BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG

1 Thuyết minh biện pháp tổ chức thi công

Bản vẽ minh họa tổ chức thi công, bản tiến độ thi công

II TÌM HIỂU CÔNG TRÌNH CỤ THỂ:

II.A.GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH:

Công trình : Xưởng thực hành – Trường trung cấp nghề tỉnh Bình Dương

Địa điểm : Số 100 Hoàng Hoa Thám – Thị xã Thủ Dầu một – Tỉnh Bình Dương Quy mô công trình:

- Công trình xưởng thực hành trường trung cấp nghề tỉnh Bình Dương thuộc

công trình xây dựng dân dụng

- Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích tương đối lớn Tất cả nằm trong

khu vực hiện hữu của trường và có khuôn viên độc lập, lối ra vào khá rộng, quy mô đầu tư như sau:

- Loại công trình: công trình giáo dục

- Cấp công trình: cấp III

- Diện tích xây dựng: 1525 m2

- Diện tích khối lớp học thực hành xây dựng mới: 690 m2

- Diện tích vỉa hè, cây xanh : 220 m2

Sơ lược cấu tạo:

- Tổng diện tích sàn xây dựng 2788 m2 , hệ thống móng bang bằng bê tông cốt thép, khung vách, cột dầm sàn, cầu thang, sê nô, ô văng bằng bê tông cốt thép

đổ toàn khối, tường xây gạch không nung Block trát và hoàn thiện sơn nước trong ngoài nhà, cửa đi, cửa sổ khung nhôm kính, riêng cửa đi các phòng tầng

ceramic, nền xưởng và các phòng học sơn Epoxy, thang thoát hiểm ngoài trời bằng thép hình, hệ thống mái xà gồ và lợp tôn, khu vệ sinh ốp lát gạch

ceramic, bậc tam cấp và bậc thang xây gạch thẻ ốp đá granite

Hệ thống điên:

- Trạm biến áp hiện hữu 150KVA đủ đáp ứng nhu cầu sử dụng điện cho toàn

trường

- Máy phát điện hiện hữu 100KVA

- Hệ thống điện được thiết kế độc lập cho mỗi tầng.

- Hệ thống chiếu sáng: đèn neon đôi, đơn tùy theo vùng chiếu sáng, hệ thống

chiếu sáng khẩn cấp, sự cố và thoát hiểm

- Hệ thống tiếp đất tử điện dùng cáp trần 50mm2 chôn ngầm trong đất dẫn tới bãitiếp địa, cọc tiếp địa D16, L=2400mm, điện trở thấp ( dưới 4 ôm)

Hệ thống cấp thoát nước

- Hệ thống cấp nước : nguồn nước sử dụng từ ngồn nước hiện có của trường,

dùng hệ thống bơm tăng áp để cấp nước cho toàn bộ công trình

- Hệ thống thoát nước mưa: nước mưa được thu gom và đấu nối vào hệ thống

thoát nước chung của trường

- Hệ thống thoát nước sinh hoạt: toàn bộ nước sinh hoạt được gom xử lý tập

trung tại tầng hầm 1 trước khi thải ra hệ thống thoát nước chung của trường

Hệ thống phòng cháy chữa cháy:

- Có hệ thống phòng cháy vách tường và cuộn, vòi.

- Các bình chữa cháy xách tay treo tường.

- Hệ thống báo cháy tự động.

- Bể nước chữa cháy: sử dụng bể nước hiện hữu của trường.

Các hệ thống kỹ thuật chính trong công trình:

- Nguồn điện và hệ thống điện phục vụ thi công:

+Nguồn cung cấp điện chính: sử dụng nguồn điện lưới tại chỗ

+Nguồn điện dự phòng: dự trữ một máy phát điện dự phòng để cung cấp điện cho thi công phòng khi nguồn điện chính bị sự cố

+Hệ thống chiếu sáng bảo vệ, hàng rào tạm và thắp sáng văn phòng dùng dây cáp

đi nổi trên các trụ hoặc treo trên hàng rào đến các điểm cung cấp điện

- Nguồn điện va hệ thống nước phục vụ thi công:

+Nguồn nước được lấy từ nguồn hiện hữu của nhà trường Ngoài ra còn bố trí một giếng khoan đảm bảo nguồn nước chất lượng trong sinh hoạt cũng như việc phục

vụ thi công công trình

+Bố trí các bể nước thi công: chứa sẵn nước sạch dùng cho công tác thi công phần khung bê tông và các phần hoàn thiện công trình

II.B BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG :

Biện pháp tổ chức thi công nhà thầu đưa ra phải đạt được các tiêu chí đánh giá về mặt kỹ thuật và chất lượng của hồ sơ mời thầu

Căn cứ vào thuyết minh kỹ thuật của hồ sơ mời thầu bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt (nội dung quy mô kết cấu của dự án công trình) nhà thầu sẽ lập biện pháp thi công sao cho hợp lý đúng yêu cầu của chủ đầu tư đưa ra

Quy trình kết cấu nội dung thực hiện biện pháp tổ chức thi công trong hồ sơ thầu:

 Giới thiệu chung về dự án, gói thầu:

+ Giới thiệu dự án

+ Địa điểm xây dựng công trình ( xác định địa hình và đặc tính khí hậu tại nơi công trình diễn ra sẽ có biện pháp thi công cho phù hợp với đặc tính vùng đó)+ Mục tiêu, nhiệm vụ, quy mô của dự thầu ( xác định tính chất của công trình đưa ra phương pháp thi công phù hợp)

 Biện pháp và thuyết minh tổ chức thi công:

-Cơ sở lập biện pháp tổ chức thi công:

+Đưa ra căn cứ

+Công tác chuẩn bị và trình tự thi công

Cách bố trí nhân lực quản lý trực tiếp tại hiện trường:

SƠ ĐỒ TỔ CHỨC HIỆN TRƯỜNG:

+ Tổ chức thi công đào móng.

+ Thi công bê tông, cốt thép phần móng

+ Thi công bê tông, cốt thép bê tông phần thân

+ Tổ chức hoàn thiện công trình : sơn, ốp, lát…

CHỈ HUY TRƯỞNG CÔNG

T KẾ

KẾTOÁNCTQL

ATLĐQL

THICÔNG

ĐỘICOFFA

ĐỘIHỒ

ĐỘIĐIỆNNƯỚC

ĐỘI LĐTHỦCÔNG

II.C TIẾN ĐỘ THI CÔNG :

- Căn cứ vào yêu cầu hồ sơ mời thầu

- Căn cứ khố lượng các hạng mục, phạm vi quy mô gói thầu

- Căn cứ và các quy định hướng dẫn hiện hành của nhà nước về quản lý chất lượng công trình

- Căn cứ vào biện pháp thi công tổng thể và biện pháp thi công chi tiết cho từng hạng mục công trình

- Căn cứ vào việc bố trí các đội thi công trên công trường

- Căn cứ vào năng lực thiết bị hiện có, kinh nghiệm và tay nghề của lực lượng lao động nhà thầu

- Căn cứ vào đặc điểm khi hậu, địa hình tại khu vực xây dựng công trình

- Căn cứ vào khả năng tài chính, cung ứng, khai thác vật tư vật liệu của nhà thầu

- Để thi công hợp lý, nhanh gọn bắt đầu các mặt cắt ngang theo dọc tuyến, nhà thầu sẽ

bố trí triển khai thi công sao cho phù hợp với công trình đảm bảo hoàn thành đúng thờigiant hi công đã ký với chủ đầu tư

(Lập các biểu đồ như: tổng tiến độ thi công, huy động thiết bị thi công, biểu đồ nhân

lực…)

QUẢN LÝ CÔNG TÁC THI CÔNG:

- Hồ sơ nhật ký hiện trường.

- Các biên bản nghiệm thu.

- Sổ tay theo dõi thí nghiệm thi công.

- Sổ tay theo dõi kết quả hí nghiệm đất.

- Hồ sơ hoàn công và bàn giao.

BIỆN PHÁP AN TOÀN LAO ĐỘNG, VỆ SINH, BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG:

- Phòng chống cháy nổ:

Tổ chức các buổi học về công tác PCCC cho toàn bộ thành viên trong công trường

Toàn bộ mặt bằng công trường và rải rác trên các tầng được bố trí các trang thiết bị

và dụng cụ PCCC như bình CO2, thùng chứa nước, thùng cát, bao tải, xẻng, chuôngbáo động…và các tiêu lệnh chữa cháy

nhở về công tác phòng chống cháy nổ tại nơi lán trại, nơi để vật tư và phải có tín hiệu báo cháy khi xảy ra và biển báo động phòng chống cháy.

- Kế hoạch bảo vệ môi trường.

Trong công tác tổ chức nhân sự thi công tại công trường chúng tôi luôn có một đội công nhân chuyên làm công tác vệ sinh môi trường, khu vực đường đi xung quanh công trường và khu vực lân cận

Các loại vật tư thừa hoặc thiết bị, dụng cụ thi công không dùng đến nữa thì cất vào kho, giải phóng mặt bằng không gây chật hẹp cho khu vực thi công

- Kế hoạch an toàn lao động.

Trên công trường bố trí các biển báo thi công các khu vực nguy hiểm

Bố trí cán bộ chuyên môn phụ trách vấn đề an toàn lao động

Bố trí tổ đội bảo vệ trật tự an ninh công trường Các nhân viên bảo vệ được phân công trực công trường tại mọi thời điểm

Công nhân làm việc được trang bị nón bảo hộ lao động, giày và dây đeo an toàn cho công nhân làm công tác cheo leo bên ngoài hoặc trên cao

Trong quá trình làm việc, bất kì thành viên nào trong công trình nếu phát hiện ra các vị trí không an toàn trong hệ thống giàn giáo hoặc sàn thao tác thì phải báo ngay cho cán bộ để có biện pháp khắc phục kịp thời

Tổ chức bộ phận y tế chăm sóc sức khỏe, sơ cứu thương tại chỗ, mua bảo hiểm tai nạn lao động cho công nhân và cán bộ kỹ thuật trong thời gian thi công công trình.Hàng tháng công trường tổ chức học an toàn lao động

Liên hệ với chính quyền và cán bộ công an địa phương để đảm bảo việc giữ gìn trật

tự thi công

II.D QUY TRÌNH LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU :

Loại công trình, tiêu chuẩn kỹ thuật, quy mô, tính chất gói thầu, yêu cầu về vật liệu , máy móc thiết bị, nguồn vốn, phương thức thanh toán

NGHIÊN CỨU HỒ

SƠ MỜI THẦU

-Về môi trường tư nhiên-Về môi trường kinh kế-Về khả năng cạnh tranh với đối thủ

ĐIỀU TRA MÔI

PHƯƠNG PHÁP

THI CÔNG, XÂY

DỰNG CHIẾN

LƯỢC ĐẤU THẦU

-Xác định giá dự đoán gói thầu

-Lập giá dự thầu trên cơ sở xác

đinh các chi phí

QUYẾT ĐỊNH

GIÁ DỰ THẦU,

HOÀN CHỈNH

E.LẬP GIÁ DỰ THẦU :

1 CĂN CỨ:

- Căn cứ vào bản vẽ thiết kế

- Căn cứ vào khối lượng mời thầu trong hồ sơ mời thầu, kiểm tra lại khối lượng có chính xác hay tính sai phần nào không

- Căn cứ vào bảng giá vật liệu địa phương nơi xây dựng công trình, trong quá trình lập chi phí cần tính thêm vấn đề biến động giá thị trường trong thời gian thi công, lập bảngđiều chỉnh giá

- Căn cứ và định mức xây dựng cơ bản 1776 do nhà nước ban hành, các thông tư 04,

06, các thông tư, nghị định về việc thiết lập giá dự thầu

2 CÁC BƯỚC LẬP GIÁ DỰ THẦU:

a) Kiểm tra khối lượng mời thầu so với bản vẽ thiết kế:

- Dựa và bản vẽ thiết kế nhà thầu tính lại khối lượng dự thầu Trường hợp phát hiện tiên lượng không chính xác so với thiết kế nhà thầu có thể thông báo cho bên mời thầu

và lập một bảng riêng cho phần khối lượng sai khác này cho chủ đầu tư xem xét Nhà thầu không được tính phần sai khác này vào giá dự thầu

- Sau khi kiểm tra xong khối lượng mời thầu nhà thầu sẽ tiến hành phân tích chi tiết đơn giá đối với tất cả các hạng mục công việc trong hồ sơ mời thầu Ví dụ:

Số Mã hiệu

Nội dung công việc - Thành phần hao phí

Đơn

1 AE.81234 Xây tường thẳng gạch Block 15x20x40cm, chiều cao <= 50m, vữa xi măng Mác 75 M3 455.5511

b) Phân tích chi tiết đơn giá dự thầu:

- Nhà thầu lập bảng phân tích chi tiết đơn giá dự thầu theo đúng biểu mẫu trong hồ sơ mời thầu đối với tất cả các hạng mục công việc

- Bảng phân tích chi tiết đơn giá phải thể hiện toàn bộ các yếu tố cấu thành đơn giá như: chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công, các chi phí trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế, các chi phí xây lắp khác được phân bổ trong đơn giá dự thầu như xây bến bãi, nhà ở công nhân, kho xưởng, điện nước thi công…

 Các thành phần chi phí khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế… tính theo thông tư 04/2012/TT-BXD thay đổi mức lương tối thiểu Vật liệu, nhân công máy thi công lấy hệ số theo hệ số điều chỉnh định mức vùng

 Vật liệu lấy theo đơn giá tại thời điểm đấu thầu

 Nhân công, máy thi công: có 2 cách tính

 Điều chỉnh theo hệ số

 Đơn giá nhân công tính trực tiếp lương ngày công dựa theo bảng lương xây dựng cơ bản A.1.8 theo nghị định 205/2004/NĐ- CP ngày

14/12/2004 Đơn giá máy thi công tính theo bảng tính giá ca máy và thiết

bị theo thông tư 06/2005/TT-BXD ngày 15/04/2005 Khị tính đơn giá nhân công và máy thi công ta phải cập nhật mức lương tối thiểu vùng hiện tại, các hệ số phụ cấp khu vực, đơn giá nhiên liệu tại thời điểm đấu thầu vào bảng tính lương và bảng tính giá ca máy thi công

1 + Chi phí vật liệu xây dựng CPVL VL 2,820,238,972

IV Thuế giá trị gia tăng 10.00% G GTGT 429,373,928

Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Gxdst 4,723,113,2 05

V Chi phí xây dựng nhà tạm tại hiện trường 1.00% G x (1+10%) Gxdnt 47,231,132

VI CHI PHÍ XÂY DỰNG Gxdst + Gxdnt Gxd 4,770,344,3 37

HẠNG MỤC : KIẾN TRÚC ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG :SỐ 100, ĐƯỜNG HOÀNG HOA THÁM, P HIỆP

THÀNH - THỊ XÃ THỦ DẦU MỘT - TỈNH BÌNH DƯƠNG

#REF!

Số Khoản mục chi phí Cách tính

Ký hiệu Thành tiền TT

I Chi phí trực tiếp

1 + Chi phí vật liệu xây dựng

CPVL

VL

2,849,128,763 2

+ Chi phí nhân công

CPNC

NC

1,856,905,234 3

+ Chi phí máy thi công

CPMTC

M

118,494,766

4 + Chi phí trực tiếp khác

Chi phí chung

6.50%T

C

321,434,229 III

Thu nhập chịu thuế tính trước

Thuế giá trị gia tăng

10% Gxdtt

Chi phí xây dựng nhà tạm tại hiện trường

c) Các chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công:

 Vật liệu lấy theo đơn giá tại thời điểm đấu thầu

 Nhân công, máy thi công: có 2 cách tính

 Điều chỉnh theo hệ số

 Đơn giá nhân công tính trực tiếp lương ngày công dựa theo bảng lương

xây dựng cơ bản A.1.8 theo nghị định 205/2004/NĐ- CP ngày 14/12/2004 Đơn giá máy thi công tính theo bảng tính giá ca máy và thiết

bị theo thông tư 06/2005/TT-BXD ngày 15/04/2005 Khị tính đơn giá nhân công và máy thi công ta phải cập nhật mức lương tối thiểu vùng hiện tại, các hệ số phụ cấp khu vực, đơn giá nhiên liệu tại thời điểm đấu thầu vào bảng tính lương và bảng tính giá ca máy thi công

Ví dụ:

BẢNG TỔNG HỢP VẬT TƯ CÔNG TRÌNH :KHỐI XƯỞNG THỰC HÀNH - TRƯỜNG TRUNG CẤP NGHỀ

TỈNH BÌNH DƯƠNG HẠNG MỤC : KẾT CẤU ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG :SỐ 100, ĐƯỜNG HOÀNG HOA THÁM, P HIỆP

d) Trực tiếp phí khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế VAT,

chi phí xây dựng lán trại nhà tạm được tính theo thông tư 04/2010/TT-BXD ngày

26 tháng 5 năm 2010:

Trực tiếp phí khác:

-Chi phí trực tiếp khác được tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) trên tổng mức chi phí vật

liệu, chi phí nhân công, máy thi công tùy theo đặc điểm tính chất của từng loại công

trình

-Trường hợp cần thiết nhà thầu thi công phải tự tổ chức khai thác và sản xuất các loại

vật liệu cát, đá để phục vụ thi công xây dựng công trình thì chi phí chung trong đơn

giá vật liệu bằng 2,5% chi phí nhân công và máy thi công

+Đối với công trình có nhiều hạng mục công trình thì các hạng mục công trình có tính năng riêng biệt được áp dụng định mức tỷ lệ chi phí trực tiếp khác theo loại công trình phù hợp

trở lên, ống khói của công trình công nghiệp hoặc tương tự thì phải lập thiết kế biện pháp an toàn lao động, dự toán và chủ đầu tư phê duyệt để bổ sung vào dự toán công trình xây dựng.

+Chi phí trực tiếp khác của các công tác xây dựng trong hầm giao thông, hầm thủy điện, hầm lò đã bao gồm chi phí vận hành, chi phí sửa chữa thường xuyên hệ thống cấp nước, thoát nước, cấp gió, cấp điện phục vụ thi công trong hầm và không bao gồm chi phí đầu tư xây dựng ban đầu cho hệ thống thông gió, chiếu sáng, hệ thống điện, cấp thoát nước phục vụ thi công trong hầm

+Đối với công trình xây dựng thủy điện, thủy lợi thì chi phí trực tiếp khác còn không bao gồm các chi phí:

 Chi phí đầu tư ban đầu hệ thống nước kỹ thuật để thi công công trình

 Chi phí ban đầu cho công tác bơm nước, vét bùn

+Chi phí di chuyển lực lượng thi công đến công trình, phi phí vận chuyển và thao dỡ lắp đặt cần trục tháp, chi phí vận hành và bảo dưỡng

+Chi phí xử lý nước thải, rác thải

Công tác xây dựng trong hầm lò, hầm thủy điện 6,5

Công tác xây dựng trong đường hầm giao thông 6,5

-Thu nhập chịu thuế tính trước được tính bằng tỉ lệ phần tram (%) trên chi phí trực tiếp

và chi phí chung theo quy định đối với từng loại công trình

-Trường hợp cần thiết phải tự tổ chức và khai thác các loại vật liệu cát, đá để phục vụ thi công xây dựng công trình thì thu nhập chịu thuế tính trước trong bảng giá vật liệu bằng 3% chi phí trực tiếp và chi phí chung

+Đối với công trình xây dựng có nhiều hạng mục công trình thì các hạng mục công trình có tính năng riêng biệt được áp dụng định mức tỷ lệ chi phí chung và thu nhập chịu thuế tính trước theo tùng loại công trình

+Đối với công trình xây dựng tại vùng núi, biên giới, hải đảo thì định mức tỷ lệ chi phíchung sẽ được điều chỉnh với hệ số từ 1,05 đến 1,1 do chủ đầu tư quyết định tùy điều kiện cụ thể của công trình

Bảng : ĐỊNH MỨC CHI PHÍ CHUNG, THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH

TRƯỚC

Đơn vị tính : %

phí

Loại công trình Trên chi phí

trực tiếp Trên chi phí nhân công Thuế tính trước

Công trình tu bổ, phục hồi

di tích lịch sử, văn hóa

2 Công trình công nghiệp 5,5

Công trình xây dựng đường

hầm, hầm lò

Công tác tu sửa, sửa chữa

Công trình hầm giao thông 7

Đào đắp công trình thủy lợi

trong công trình xây

dựng…

Thuế giá trị gia tăng:

Thuế giá trị gia tăng cho công tác xây dựng áp dụng theo quy định hiện hành là 10%

Chi phí xây dựng nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công:

Chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công được tính bằng tỷ lệ 2% trên tổng chi phí trực tiếp, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước

e)Chi tiết giá dự thầu:

BẢNG KHỐI LƯỢNG DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH :KHỐI XƯỞNG THỰC HÀNH - TRƯỜNG TRUNG CẤP NGHỀ TỈNH BÌNH DƯƠNG

HẠNG MỤC : KIẾN TRÚC ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG :SỐ 100, ĐƯỜNG HOÀNG HOA THÁM, P HIỆP THÀNH - THỊ XÃ THỦ DẦU MỘT –

50m, vữa xi măng Mác 75

2 AE.81334

Xây tường thẳng gạch block 10x20x40cm,chiều cao <=

50m, vữa xi măng Mác 75

CÁCH TÍNH: Thành tiền = Đơn giá x Khối lượng

1 Đơn dự thầu

ĐƠN DỰ THẦU

_, ngày _ tháng _năm _

Kính gửi: [ ghi tên bên mời thầu ]

( sau đây gọi là bên mời thầu )

Sau khi nghiên cứu hồ sơ mời thầu và văn bản sửa đổi hồ sơ mời thầu số _ [ ghi

số văn bản sửa đổi, nếu có ] mà chúng tôi đã nhận được, chúng tôi [ ghi tên nhà thầu ], cam kết thực hiện gói thầu _ [ ghi tên gói thầu ] theo đúng yêu cầu của hồ

sơ mời thầu với tổng số tiền là _ [ ghi giá trị bằng số, bằng chữ và đồng tiền dự

thầu ] cùng với phiếu giá kèm theo Thời gian thực hiện hợp đồng là _ [ ghi thời gian thực hiện tất cả công việc theo yêu cầu của gói thầu ].

Nếu hồ sơ dự thầu của chúng tôi được chấp nhận, chúng tôi sẽ thực hiện biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng theo đúng quy định tại Mục 37 chương I và Điều 3 điều kiệnchung của hợp đồng trong hồ sơ mời thầu

Hồ sơ dự thầu này cso hiệu lực trong thời gian _ ngày, kể từ _ giờ, ngày _

tháng năm _ [ ghi thời điểm đóng thầu ].

ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA NHÀ THẦU

(Ghi tên, chức danh, ký tên và đóng dấu]

ĐƠN DỰ THẦU

Đồng Nai, ngày 6 tháng 5 năm 2014

Kính gửi: CÔNG TY TNHH TƯ VẤN XÂY DỰNG TỔNG HỢP TÍN ĐỨC

Sau khi nghiên cứu hồ sơ mời thầu mà chúng tôi nhận được, chúng tôi : Công ty TNHH Tân Bửu Long, cam kết thực hiện gói thầu : Thi công xây lắp công trình: Xưởng thực hành trường trung cấp nghề tỉnh Bình Dương thuộc dự án: đầu tư nghề trọng điểm giai đoạn 2011-2015 – cấp độ quốc gia theo đúng yêu cầu của hồ sơ mời thầu với:

Hồ sơ dự thầu này có thời gian hiệu lực trong thời gian 150 ngày, kể từ 09 giờ ngày

07 tháng 05 năm 2014

Chúng tôi hiểu rằng, bên mời thầu không bắt buộc phải giải thích lý do không chấp nhận hồ sơ dự thầu có giá trị thấp hoặc bất kỳ hồ sơ dự thầu nào

ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA NHÀ THẦU

(Ghi tên, chức danh, ký tên và đóng dấu)

BẢO LÃNH DỰ

,ngày _tháng năm _

Kính gửi: [ ghi tên bên mời thầu ]

( sau đây gọi là bên mời thầu )

Căn cứ vào việc _ [ ghi tên nhà thầu tham dự thầu ], sau đây gọi là “nhà thầu”, sẽ tham gia gói thầu _ [ ghi tên gói thầu ] thuộc dự án [ ghi tên dự án ]

Chúng tôi [ tên ngân hàng, tổ chức tài chính] có trụ sở đăng ký tại

[ ghi địa chỉ của ngân hàng, tổ chức tài chính], xin cam kết với bên mời thầu bảo lãnh cho nhà thầu tham gia gói thầu này bằng một khoản tiền là _ [ ghi

rõ giá trị bằng số, bằng chữ và đồng tiền sử dụng ].

Chúng tôi cam kết sẽ chuyển ngay cho bên mời thầu khoản tiền nêu trên khi bên mời thầu có văn bản thông báo nhà thầu vi phạm các quy định về đấu thầu nêu trong hồ

sơ mời thầu

Bảo lãnh này có hiệu lực trong ngày kể từ _ Bất cứ yêu cầu nào của

bên mời thầu liên quan đến bảo lãnh này thì [ ghi tên ngân hàng, tổ chức

tài chính ] phải nhận được trước khi kết thúc thời hạn nói trên.

ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA NGÂN HÀNG

[ Ghi tên, chức danh, ký tên và đóng dấu ]

TỔNG MỨC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

TỔNG MỨC ĐẦU TƯ : 39,836,671,276 đồng

(Ba mươi chín tỷ, tám trăm ba mươi sáu triệu, sáu trăm bảy mươi một

ngàn, hai trăm bảy mươi sáu đồng)Trong đó :

2 Chi phí thiết bị giảng dạy 16,567,090,100 đồng

3 Chi phí thiết bị văn phòng, thang máy 1,613,342,500 đồng

5Chi phí Tư vấn đầu tư xây

CÔNG TRÌNH :KHỐI XƯỞNG THỰC HÀNH - TRƯỜNG TRUNG CẤP NGHỀ TỈNH BÌNH DƯƠNG

HẠNG MỤC : KẾT CẤU ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG :SỐ 100, ĐƯỜNG HOÀNG HOA THÁM, P HIỆP THÀNH - THỊ XÃ THỦ DẦU MỘT -

TỈNH BÌNH DƯƠNG Số

x 2,4 x 1,3 / 100M3: 2 x 28,8 x 2,6

x 2,4 x 1,3 / 100M4: 1 x 2 x 2,4 x 2,4 x 1,3 / 100M5: 3 x 1,6 x 1,4 x 2,4 x 1,3 / 100Pít thang máy: 3,2 x1,6 x 1,45 x 1,3 / 100

2 AB.65120

Đắp đất công trình bằng đầm cóc Độ chặt yêu cầu K=0,90

100M

2,067,87

91,396,017

18,731,05

512,645,26

2

Đắp đất móng:

10,8933 x 2 / 3Nền N1:

Trục A-C, 3-4:

6,625 x 12,4 x 0,25 / 100Trục A-C, 4 -5:

5,525 x 12,4 x 0,25 / 100Trục D-E, 2-3, 4-5:

2 x 5,525 x 12,4 x 0,25 / 100

Trục D-E, 3-4:

5,625 x 12,4 x 0,25 / 100Nền N2:

Trục 1-2, A-C:

(4,95 + 7,2) x 6,05

x 0,35 / 100Trục 2-3, A-C:

(4,95 + 7,2) x 5,125

x 0,35 / 100Trục C-D, 1-5: 3 x (6,05 + 2 x 5,525 + 6,65) x 0,35 / 100

0,35 / 1000,6 x 2,5 x 0,35 / 100

1,25 x 1,8 x 0,25 / 100

1,35 x (0,95 + 0,75)

x 0,25 / 100Trục E-F, 1-2: 3,15

x 6,4 x 0,35 / 1001,1 x (0,95 + 0,8 + 0,75) x 0,35 / 1002,7 x 1,95 x 0,35 / 100

1,3 x (0,8 + 0,8 + 1,15) x 0,35 / 1001,2 x 2,95 x 0,35 / 100

Ngoài trục 1: 1 x 4,3 x 0,32 / 100Ngoài trục 5: 1 x 3,37 x 0,32 / 100Đg: - 3 x 0,75 x 0,1

x 0,3 / 100Pit: - 3,1 x 1,6 x 1,45 x 1,3 x (2 / 3) /100

Ram dốc: 5,6 x 0,45

x 1,3 x 0,5 / 100

3 AB.41423

Vận chuyển đất bằng ôtô tự đổ 7 tấntrong phạm vi <=

100M

1,080,38

53,972,5

Nền N1:

Trục A-C, 3-4: 1 x 5,65 x 12,4 x 0,1 / 100

Trục A-C, 4-5: 1 x 5,525 x 12,4 x 0,1 / 100

Trục D-F, 4,4-5: (5,65 + 2 x 5,525) x 12,4 x 0,1 /100

2-3,3-B CÔNG TÁC BÊ TÔNG

5 AF.111

11

Bê tông lót móng, chiều rộng

<=250cm, đá 4x6 Mác 100 (độ sụt 6-8)

M3 49.2401 608,201 282,755 50,899 29,947,878 13,922,88

4 2,506,272Móng: