Bài tập lập phân tích dự án cho kỹ sư ĐHBKHCM

BÀI 2.3 Bạn mua 1 chiếc ô tô giá $21.000, trả ngay 10%, phần còn lại trả góp đều trong vòng 72 tháng, lãi suất 15%/năm ghép lãi theo tháng.Tính: a. Lãi suất thực hàng năm b. Khoản tiền phải trả hàng tháng c. Giả sử sau lần trả cuối cùng của năm 2 bạn quyết định rút ngắn tiến độ trả góp xuống còn 60 tháng thay vì 72 tháng. Vậy trong khoảng thời gian còn lại thì hàng tháng bạn phải trả bao nhiêu tiền, giả sử lãi suất khi đó tăng lên 16%/năm ghép lãi theo tháng. BÀI 2.8 Công ty Simes đang thảo luận mua quyền sản xuất xe hơi đồ chơi chạy bằng năng lượng mặt trời. Bên bán đề nghị Simes hoặc thanh toán ngay bây giờ với giá $1.500.000 hoặc trả đều trong 5 năm mỗi năm trả $385.000. a) Biết lãi suất là 9%/năm, thìcông ty Simes nên chọn hình thức thanh toán nào là có lợi? b) Với lãi suất là 9%/năm,bên bán có thể đề nghị mỗi năm trả bao nhiêu tiền trong 5 năm để giá trị hiện tại của phương thức thanh toán này bằng đúng $1.500.000? Bài 3.3 Bạn đang xem xét việc mua một căn hộ chung cư với mục đích cho thuê trong 10 năm. Giá cho thuê dự kiến là 20 triệu đồng mỗinăm trong 2 năm đầu tiên, sau đó giá cho thuê sẽ tăng 5% mỗi 2 năm. Tổng chi phí tiền mặt (bảo vệ, giữ xe, bảo dưỡng,…) cho năm đầu tiên là 3 triệu đồng, sau đó sẽ tăng 0,5 triệu đồng mỗi năm. Dự kiến giá bán căn hộ vào cuối năm thứ 10 là 1 tỷ đồng. Hiện tại bạn đang có một cơ hội đầu tư tương đương với suất sinh lợi 15%/năm. a. Bạn sẵn sàng trả tối đa bao nhiêu tiền để mua căn hộ chung cư này. b. Nếu bạn mua chung cư (với mức giá như câu a)theo phương thức trả góp trong vòng 5 năm với mức lãi suất 10%/năm thì mỗi năm bạn sẽ trả bao nhiêu tiền? Bài 3.8 Một công ty đang xem xét mua một trong hai dây chuyền sản xuất có cùng năng suất và tính năng kỹ thuật với chi phí như sau: Số liệu ban đầu Dây chuyền A Dây chuyền B Đầu tư ban đầu 15 20 Chi phí vận hành hàng năm 3 4 Giá trị còn lại 1 2 Tuổi thọ 4 6 Xác định dây chuyền sản xuất mà công ty nên lựa chọn, biết i = 10%/năm. Bài 4.3 Công ty Cơ Toàn Phát chuyên gia công các vi mạch điện tử theo các đơn đặt hàng, để nâng cao năng lực cạnh tranh công ty đang lập dự án mua dây chuyền A có tổng vốn đầu tư là 1,4 triệu USD, thời gian hoạt động là 4 năm, sau khi chấm dứt hoạt động tổng số tiền có thể thu hồi được là 0,4 triệu USD, mỗi năm hoạt động có thể tạo một thu nhập ròng là 0,5 triệu USD. Biết MARR là 12%/năm. Hãy sử dụng phương pháp IRR để quyết định có nên làm dự án không? Bài 4.10 Cty X có 2 phương án đầu tư loại trừ nhau với dòng tiền như sau (triệu): Năm Phương án A Phương án B 0 -500 -800 1 300 400 2 500 200 3 350 4 500 Theo IRR, chọn phương án nào biết MARR = 10%? Giải thêm một số bài tập cuối chương sách Kinh tế kỹ thuật Chương 2: 2.3, 2.4, 2.10, 2.12 (trang 64 và 65) Chương 3: 3.2, 3.4 (trang 80) Chương 4: 4.1, 4.4 (trang 116)  ... có nên làm dự án không? Bài 4.10 Cty X có phương án đầu tư loại trừ với dòng tiền sau (triệu): Năm Phương án A Phương án B -500 -800 300 400 500 200 350 500 Theo IRR, chọn phương án biết MARR.. .Bài 4.3 Công ty Cơ Toàn Phát chuyên gia công vi mạch điện tử theo đơn đặt hàng, để nâng cao lực cạnh tranh công ty lập dự án mua dây chuyền A có tổng vốn đầu... -800 300 400 500 200 350 500 Theo IRR, chọn phương án biết MARR = 10%? Giải thêm số tập cuối chương sách Kinh tế kỹ thuật Chương 2: 2.3, 2.4, 2.10, 2.12 (trang 64 65) Chương 3: 3.2, 3.4 (trang 80)