Đang tải... (xem toàn văn)
VỊ TRÍ TỔNG QUAN ĐỐI VỚI THÀNH PHỐNằm ở quận trung tâm của thành phốBao gồm nhiều công trình văn hóa, chính trị, kinh tế xã hội quan trọngThu hút đông dân cư cũng như khách du lịch vãng laiPHÂN KHU QUY HOẠCH TRUNG TÂM THÀNH PHỐThương mại tài chính4. Khu dân cư thấp tầng, VHóa, GDTrung tâm văn hóa lịch sử5. Kinh doanh thương mại tiếp nối khu 1Khu đa chức năng
PHÂN TÍCH KHU ĐẤT KHU BÙNG BINH QUÁCH THỊ TRANG Đồ án : Cao ốc Văn phòng đế Tài chính Ngân hàng Giáo viên : thầy Phạm Phú Cường PN Q3 Q4 Q1 Thủ thiêm Giao thông tiếp cận Vị trí View Hướng nắng, gió Công trình lân cận VỊ TRÍ TỔNG QUAN ĐỐI VỚI THÀNH PHỐ 1. Nằm ở quận trung tâm của thành phố 2. Bao gồm nhiều công trình văn hóa, chính trị, kinh tế xã hội quan trọng 3. Thu hút đông dân cư cũng như khách du lịch vãng lai Giao thông tiếp cận Vị trí View Hướng nắng, gió Công trình lân cận PHÂN KHU QUY HOẠCH TRUNG TÂM THÀNH PHỐ 1. Thương mại tài chính 4. Khu dân cư thấp tầng, VHóa, GD 2. Trung tâm văn hóa lịch sử 5. Kinh doanh thương mại tiếp nối khu 1 3. Khu đa chức năng 1000m Giao thông tiếp cận Vị trí View Hướng nắng, gió Công trình lân cận MỘT SỐ CÔNG TRÌNH TRỌNG ĐiỂM TRONG KHU VỰC QUẬN 1. Chợ Bến Thành 4. Nhà thờ Đức Bà 2. Diamond Plaza 5. Quảng trường Mê Linh 3. Vincom center 6. Bitexco `nancial tower 1000m 1 2 3 4 5 6 Giao thông tiếp cận Vị trí View Hướng nắng, gió Công trình lân cận Đ Ạ I L Ộ V À N G L Ê L Ợ I VÒNG XOAY QTT 1 2 KẾT LUẬN VỊ TRÍ SẢNH CHÍNH PHÙ HỢP 1. Kết hợp đại lộ LÊ LỢI và VX. Quách Thị Trang 2. Đại lộ LÊ LỢI 3. VX. Quách Thị Trang 3 Giao thông tiếp cận Vị trí View Hướng nắng, gió Công trình lân cận S= 6,843 m 2 PHƯƠNG TiỆN TiẾP CẬN 1. Xe cơ giới : nhiều nhất 4. xe bus : trung bình 2. Người đi bộ : mức trung bình5. xe điện ngầm : năm 2016 3. Trực thăng : rất hiếm 50m HƯỚNGTiẾP CẬN 1. Vòng xoay Quách Thị Trang : ưu tiên 1 2. Đường Lê Lợi : lượng xe tương : ưa tiên 2 3. Đường Huỳnh Thúc Kháng: ưu tiên 3 Người đi bộ tiếp cận CT Xe cơ giới tiếp cận CT KẾT LUẬN VỊ TRÍ SẢNH CHÍNH PHÙ HỢP VỊ TRÍ SẢNH DROP OFF PHÙ HỢP [...]... điện Vị trí Giao thông tiếp cận View Hướng nắng, gió Công trình lân cận THỨ TỰ ƯU TIÊN CỦA CÁC HƯỚNG TiẾP CẬN VÒNG XOAY KHU CÔNG TRÌNH LS ĐƯỢC BẢO TỒN Vị trí Giao thông tiếp 1 cận View Ạ Đ Hướng nắng, gió CT CH ẮN Công trình lân 4 TẦ cận M N H ÌN 2 A CX Ụ TR VIEW TÀM CAO UY HQ N CH OẠ H KHU TMTHẤP TẦNG 3 Ộ IL VÀ N G VIEW CẬN CẢNH Vị trí Giao thông tiếp cận View 1 Hướng nắng, gió 4 Công trình lân cận S=... View Hướng nắng, gió Công trình lân cận THỨ TỰ ƯU TIÊN CÁC VIEW Vị trí View tầm thấp Giao thông tiếp cận View tầm cao 1 Nhìn ra trục đại lộ -Gồm các công trình kinh doanh thương mại - Nhìn về khu thấp tầng ở quận 3, khu Lê Lợi sầm uất nhưng bị cây che bớt công trình LS được bảo tồn - Nhìn ra đại lộ vàng của TP View Hướng nắng, gió 2 Nhìn ra vòng xoay - Tầm nhìn rộng và thoáng đãng - Tầm nhìn rộng và thoáng... và thoáng đãng - Nhìn về công trình có tính văn hóa là chợ bến thành, nhìn về công viên 23/9 Công trình lân 3 Nhìn về hướng - Lộ giới hẹp, có các công trình thấp tầng bên - Nhìn về hướng quận 4 cũng là khu cận Huỳnh Thúc Kháng kia đường che chắn view thương mại thấp tầng 4 Nhìn về hưỡng - Giáp lưng công trình lân cận nên hầu như - Nhìn về nhiều công trình trọng điểm Nam Kỳ Khởi Nghĩa không nhận view . PHÂN TÍCH KHU ĐẤT KHU BÙNG BINH QUÁCH THỊ TRANG Đồ án : Cao ốc Văn phòng đế Tài chính Ngân hàng Giáo viên : thầy Phạm Phú Cường PN Q3 Q4 Q1 Thủ thi m Giao thông tiếp cận Vị. lân cận PHÂN KHU QUY HOẠCH TRUNG TÂM THÀNH PHỐ 1. Thương mại tài chính 4. Khu dân cư thấp tầng, VHóa, GD 2. Trung tâm văn hóa lịch sử 5. Kinh doanh thương mại tiếp nối khu 1 3. Khu đa chức năng 1000m Giao. QTT 1 2 KẾT LUẬN VỊ TRÍ SẢNH CHÍNH PHÙ HỢP 1. Kết hợp đại lộ LÊ LỢI và VX. Quách Thị Trang 2. Đại lộ LÊ LỢI 3. VX. Quách Thị Trang 3 Giao thông tiếp cận Vị trí View Hướng nắng, gió Công trình lân cận S=