Thiết kế chung cư Soái Kình Lâm

 án tt nghip k s xơy dng GVHD: Th.s Nguyn HoƠi Ngha SVTH: Lê Quc Vit MSSV: 0851020331 1 CHNG 1: TNG QUAN V CỌNG TRỊNH 1.1. MC ệCH XỂY DNG CỌNG TRỊNH: Trong nhiu nm qua, nhƠ  lƠ mt trong nhng vn đ kinh t ậ xư hi quan trng. c bit, ti ThƠnh ph H Chí Minh, nhu cu v nhƠ  đang lƠ vn đ rt bc thit ca ngi dơn. Vi dân s đông đúc, vic đáp ng đc qu nhƠ  cho toƠn b dơn c đô th không phi lƠ vic đn gin. Trc tình hình đó, cn thit phi có nhiu bin pháp khc phc, mt mt hn ch s gia tng dơn s, đc bit lƠ gia tng dơn s c hc; mt mt phi t chc tái cu trúc và tái b trí dơn c hp lý, đi đôi vi vic ci to xơy dng h thng h tng k thut đ đáp ng đc nhu cu ca xư hi. Vì vy, vic đu t xơy dng nhƠ , đc bit lƠ xơy dng các cao c kt hp gia các khu thng mi, dch v vƠ cn h cao cp lƠ mt trong nhng gii pháp đu t phù hp nhm đáp ng đc nhu cu ca ngi dơn, đc bit lƠ b phn ngi có thu nhp cao. Mt khác vic xơy dng các cao c s gii quyt vn đ tit kim qu đt vƠ góp phn thay đi cnh quan đô th cho ThƠnh ph H Chí Minh. Vi nhng mc tiêu trên, chung c “SOÁI KỊNH LỂM” đc xơy dng lên vi hy vng đáp ng nhu cu xư hi vƠ mang li nhiu li nhun cho ch đu t. 1.2. V TRệ VẨ C IM CỌNG TRỊNH: 1.2.1. V trí công trình: - a đim xơy dng : Công trình đc ta lc ti giao l Trn Hng o ậ Phùng Hng ậ Nguyn Trưi, phng 14 ậ qun 5 ậ Tp. H Chí Minh. 1.2.2. iu kin t nhiên: Khu vc Qun 5 có điu kin t nhiên tng t vi điu kin t nhiên TPHCM - Nm trong vùng nhit đi gió mùa cn xích đo, có nhit đ cao đu trong nm. Có hai mùa rõ rt lƠ mùa ma vƠ mùa khô, mùa khô kéo dƠi t tháng 1β đn tháng 4, mùa ma t tháng 5 đn tháng 11. - Lng ma cao, bình quơn 1.949mm/nm, nm cao nht β.718mm (nm 1908) vƠ nm nh nht 1.γ9βmm (nm 1958). - Lng bc x di dƠo, trung bình khong 140/kcal/cm 2 /nm. -  m không khí tng đi: -  m bình quơn/nm khong 80.8β%.  án tt nghip k s xơy dng GVHD: Th.s Nguyn HoƠi Ngha SVTH: Lê Quc Vit MSSV: 0851020331 2 -  m thp nht vƠo mùa khô khong 71.7% vƠ mc thp tuyt đi xung ti khong β0%. -  m cao nht vƠo mùa ma khong 86.8% vƠ có tr s cao tuyt đi ti khong 100%. - S gi nng trung bình: 6-8 gi/ngƠy. - Tng lng bc hi/nm: 1.114 ml. - Hng gió ch đo theo mùa: + Mùa ma: Gió Tơy Nam. + Mùa khô: Gió ông Nam. + Tc đ gió trung bình: β m/s. 1.2.3. Quy mô vƠ phơn khu chc nng công trình: 1) Quy mô s dng đt:  Din tích đt: 4.829 m 2  Diên tích đt xơy dng: 2330.97 m 2  Din tích đt cơy xanh, sơn bưi: 721.3 m 2  Din tích đng ni b: 1776.7γ m 2  Tng din tích sƠn xơy dng (k c β tng hm): 49684.βm 2  Mt đ xơy dng: 48.63%  H s s dng đt: 8.1  Chiu cao công trình: 108m (Block B) và 44.55m (Block A)  Tng s cn h: β08 cn (trong đó tái đnh c 108 cn, kinh doanh 100 cn) 2) Chc nng các tng: Công trình bao gm β tng hm cao 7.9m, có din tích ln hn các tng khác đc dùng đ xe, lƠm phòng cu thang, phòng thit b k thut thang máy, máy phát đin, phòng x lý nc cp vƠ nc thiầ Tng trt cao 5m, có din tích bng các tng khác nhng không xơy dng tng ngn cách nhiu, dùng đ lƠm khu thng mi, gii trí, tng β vƠ tng γ cao 4.5m đc dùng lƠm ni đ xe, phòng k thutầ Tng sơn thng có β h cha nc mái cao 4.55m cung cp nc cho c tòa nhƠ. 1.3. GII PHÁP K THUT: 1.3.1. C s thc hin: - Cn c quyt đnh phê duyt d án s 45/Q-SXD-PTN ngƠy 04 tháng 5 nm β009.  án tt nghip k s xơy dng GVHD: Th.s Nguyn HoƠi Ngha SVTH: Lê Quc Vit MSSV: 0851020331 3 - Quyt đnh phê duyt điu chnh d án s 656/Q-SXD-PTN ngƠy γ0 tháng 7 nm 2009. - Cn c Lut Xơy dng ngƠy β6 tháng 11 nm β00γ. - Cn c Lut NhƠ  ngƠy β9 tháng 11 nm β005. - Cn c Ngh đnh s β09/β004/N-CP ngƠy 116 tháng 1β nm β004 ca Chính ph v Qun lý cht lng công trình xơy dng. - Các tiêu chun quy phm hin hƠnh ca Vit Nam. 1.3.2. Tiêu chun kin trúc: - Quy chun xơy dng Vit Nam. - Tiêu chun xơy dng Vit Nam (TCXDVN β76-2003, TCXDVN 323-2004). - Nhng d liu ca kin trúc s. 1.3.3. Tiêu chun kt cu: - Ti trng vƠ tác đng ậ Tiêu chun thit k - TCVN 2737: 1995 - Kt cu bê tông ct thép ậ Tiêu chun thit k - TCVN 356: 2005 - Kt cu gch đá ậ Tiêu chun thit k - TCVN 5573: 1991 - NhƠ cao tng ậ Thit k kt cu bê tông ct thép toƠn khi ậ TCXD 198: 1997 - Móng cc ậ Tiêu chun thit k TCXD β05: 1998 - Tiêu chun thit k nn nhƠ vƠ công trình - TCXD 45: 78 1.3.4. Gii pháp đi li: - Giao thông đng đc đm bo bng nm bung thang máy vƠ hai cu thang b. - Giao thông ngang: hƠnh lang gia lƠ li giao thông chính. 1.3.5. Gii pháp thông thoáng: - Tt c các phòng đu có ánh sáng chiu vƠo t các ô ca. - NgoƠi vic thông thoáng bng h thng ca  mi phòng, còn s dng h thng thông gió nhơn to bng máy điu hòa, qut  các tng theo các gain lnh v khu x lý trung tâm. - Ngôi nhƠ nm trên mnh đt thông thoáng, cao hn các nhƠ khác xung quanh. 1.3.6. H thng đin: - Ngun đin cung cp ch yu ly t mng đin thƠnh ph, có trm bin th riêng, ngun đin d tr bng máy phát đt  tng hm, bo đo cung cp đin β4/β4h.  án tt nghip k s xơy dng GVHD: Th.s Nguyn HoƠi Ngha SVTH: Lê Quc Vit MSSV: 0851020331 4 - H thng cáp đin đc đi trong hp gain k thut, có bng điu khin cung cp cho tng cn h. 1.3.7. H thng cp thoát nc: - Ngun nc s dng lƠ ngun nc máy ca thƠnh ph, đc đa vƠo b ngm vƠ đc đa lên h  tng mái bng máy bm, sau đó cung cp cho các cn h. ng ng cp nc, s dng ng st tráng km. ng ng thoát nc s dng ng nha PVC. - Mái bng lp đan bê tông to dc đ d thoát nc, nc đc tp trung vƠo các sênô bng bêtông ct thép, sau đó đc thoát vƠo ng nha đ xung vƠ chy vƠo cng thoát nc ca thƠnh ph. 1.3.8. H thng phòng chng cháy n: - Các vòi cu ha đc đt  hƠnh lang vƠ đu cu thang, còn có h thng cha cháy cc b  các khu vc quan trng. - Nc phc v cho công tác cha cháy ly t b nc mái. - H thng chng sét đc thit k theo đúng các yêu cu vƠ tiêu chun v chng sét nhà cao tng. 1.3.9. H thng v sinh, thu gom vƠ x lý rác: - X lý hm t hoi bng phng pháp vi sinh có b cha lng, lc trc khi ra h thng cng chính ca thƠnh ph. Các khu v sinh ca các tng liên tip nhau theo trc đng đ tin thông thoát. - Rác thi  mi tng s đc thu gom, phơn loi, chuyn đn ni x lý ca thƠnh ph đm bo các yêu cu v sinh môi trng theo quy đnh. 1.3.10. Gii pháp hoƠn thin: - Vt liu hoƠn thin s dng các loi vt liu tt đm bo chng đc ma nng s dng lơu dƠi. Nn lát gch Ceramic. Tng đc quét sn chng thm. - Các khu phòng v sinh, nn lát gch chng trt, tng p gch men. - Vt liu trang trí dùng loi cao cp, s dng vt liu đm bo tính k thut cao, mƠu sc trang như trong sáng to cm giác thoi mái khi ngh ngi. - H thng ca dùng ca kính khung nhôm chng n.  án tt nghip k s xơy dng GVHD: Th.s Nguyn HoƠi Ngha SVTH: Lê Quc Vit MSSV: 0851020331 5 CHNG 2: TNG QUAN V KT CU CỌNG TRỊNH 2.1. LA CHN GII PHÁP KT CU CỌNG TRỊNH: 2.1.1. Phơn tích các h kt cu chu lc nhƠ cao tng: Cn c vƠo s đ lƠm vic thì kt cu nhƠ cao tng có th phơn loi nh sau: - Các h kt cu c bn: Kt cu khung, kt cu tng chu lc, kt cu lõi cng vƠ kt cu hp (ng). - Các h kt cu hn hp: Kt cu khung - ging, kt cu khung - vách, kt cu ng lõi vƠ kt cu ng t hp. - Các h kt cu đc bit: H kt cu có tng cng, h kt cu có dm truyn, kt cu có h ging liên tng vƠ kt cu có khung ghép. Phơn tích mt s h kt cu đ chn hình thc chu lc cho công trình. 1) H khung: - H khung đc cu thƠnh bi các cu kin dng thanh (ct,dm) liên kt cng vi nhau ti nút. - H khung có kh nng to ra không gian tng đi ln vƠ linh hot vi nhng yêu cu kin trúc khác nhau. - S đ lƠm vic rõ rƠng, tuy nhiên kh nng chu un ngang kém nên hn ch s dng khi chiu cao nhƠ h > 40m. 2) H khung vách: - Phù hp vi hu ht các gii pháp kin trúc nhƠ cao tng. - Thun tin cho vic áp dng linh hot các công ngh xơy dng khác nhau nh va có th lp ghép, va đ ti ch các kt cu bê tông ct thép. - Vách cng tip thu ti trng ngang đc đ bng h thng ván khuôn trt, có th thi công sau hoc trc. 3) H khung lõi: - Lõi cng chu ti trng ngang ca h, có th b trí trong hoc ngoƠi biên. - H sƠn gi trc tip lên tng lõi hoc qua các ct trung gian. - Phn trong lõi thng b trí thang máy, cu thang vƠ các h thng k thut nhƠ cao tng.  án tt nghip k s xơy dng GVHD: Th.s Nguyn HoƠi Ngha SVTH: Lê Quc Vit MSSV: 0851020331 6 - S dng hiu qu vi các công trình có đ cao trung bình hoc ln có mt bng đn gin. 4) H lõi hp: - H chu toƠn b ti trng đng vƠ ti trng ngang. - Hp trong nhƠ cng ging nh lõi cng, đc hp thƠnh bi các tng đc hoc có ca. - H lõi hp ch phù hp vi các công trình rt cao. 2.1.2. La chn gii pháp kt cu vƠ b trí h chu lc công trình: - Da vƠo các phơn tích nh  trên vƠ đc tính c th ca công trình ta chn h khung kt hp lõi cng lƠm h chu lc chính ca công trình. - Phn lõi ca kt cu lƠ b phn chu ti trng ngang ch yu, nó đc tn dng đ b trí thang máy. H sƠn dm đóng vai trò liên kt gia lõi vƠ h ct trung gian nhm đm bo s lƠm vic đng thi ca h kt cu. 1) B trí mt bng kt cu: B trí mt bng kt cu phù hp vi yêu cu kin trúc vƠ yêu cu kháng chn cho công trình. 2) B trí kt cu theo phng thng đng: B trí h khung chu lc có đ siêu tnh cao, đi xng v mt hình hc vƠ khi lng. Tránh có s thay đi đ cng đt ngt ca h kt cu (gim ct, ct hng, dng sàn git cp ) kt cu s gp bt li di tác dng ca ti trng đng. 3) B trí h lõi cng: H lõi cng b trí ti các bung thang máy, xuyên sut t móng đn mái. 4) Phơn tích vƠ la chn h sƠn chu lc: Trong h khung vách thì sƠn dm có nh hng rt ln ti s lƠm vic không gian ca kt cu. Nó có vai trò ging nh h ging ngang liên kt h lõi vƠ h ct đm bo s lƠm vic đng thi ca lõi vƠ ct. ng thi lƠ b phn chu lc trc tip, có vai trò truyn các ti trng vƠo h khung vƠ lõi. i vi công trình nƠy, da theo yêu cu kin trúc vƠ công nng công trình, ta xét các phng án sƠn a) H sƠn sn: Cu to bao gm h dm vƠ bn sƠn.  án tt nghip k s xơy dng GVHD: Th.s Nguyn HoƠi Ngha SVTH: Lê Quc Vit MSSV: 0851020331 7 - u đim: + Tính toán đn gin. + c s dng ph bin  nc ta vi công ngh thi công phong phú nên thun tin cho vic la chn công ngh thi công. - Nhc đim: + Chiu cao dm vƠ đ võng ca bn sƠn rt ln khi vt khu đ ln, dn đn chiu cao tng ca công trình ln nên gơy bt li cho kt cu công trình khi chu ti trng ngang vƠ không tit kim chi phí vt liu. + Chiu cao nhƠ ln, nhng không gian s dng b thu hp b) H sƠn ô c: Cu to gm h dm vuông góc vi nhau theo hai phng, chia bn sƠn thƠnh các ô bn kê bn cnh có nhp bé, theo yêu cu cu to khong cách gia các dm không quá 2m. - u đim: Tránh đc có quá nhiu ct bên trong nên tit kim đc không gian s dng vƠ có kin trúc đp, thích hp vi các công trình yêu cu thm m cao vƠ không gian s dng ln nh hi trng, cơu lc b - Nhc đim: + Không tit kim, thi công phc tp. + Khi mt bng sƠn quá rng cn phi b trí thêm các dm chính. Vì vy, nó cn chiu cao dm chính phi ln đ đm bo đ võng gii hn. c) H sƠn không dm: Cu to gm các bn sƠn kê trc tip lên ct hoc vách. - u đim: + Chiu cao kt cu nh nên gim đc chiu cao công trình. + Tit kim đc không gian s dng. Thích hp vi công trình có khu đ va. + D phơn chia không gian. + D b trí h thng k thut đin, nc. + Vic thi công phng án nƠy nhanh hn so vi phng án sƠn dm bi không phi mt công gia công ct pha, ct thép dm, vic lp dng ván khuôn vƠ ct pha cng đn gin.  án tt nghip k s xơy dng GVHD: Th.s Nguyn HoƠi Ngha SVTH: Lê Quc Vit MSSV: 0851020331 8 + Do chiu cao tng gim nên thit b vn chuyn đng cng không cn yêu cu cao, công vn chuyn đng gim nên gim giá thƠnh. + Ti trng ngang tác dng vƠo công trình gim do công trình có chiu cao gim so vi phng án sƠn có dm. - Nhc đim: + Trong phng án nƠy các ct không đc liên kt vi nhau đ to thƠnh khung do đó đ cng nh hn nhiu so vi phng án sƠn dm, do vy kh nng chu lc theo phng ngang phng án nƠy kém hn phng án sƠn dm, chính vì vy ti trng ngang hu ht do vách chu vƠ ti trng đng do ct chu. + SƠn phi có chiu dƠy ln đ đm bo kh nng chu un vƠ chng chc thng do đó dn đn tng khi lng sƠn. d) H sƠn ng lc trc: - u đim: + Có kh nng chu un tt hn do đó đ cng ln hn vƠ đ võng, bin dng nh hn bê tông ct thép thng. + Trng lng riêng nh hn so vi bê tông ct thép thng nên đóng vai trò gim ti trng vƠ chi phí cho móng đc bit lƠ đi vi các công trình cao tng. + Kh nng chng nt cao hn nên có kh nng chng thm tt. +  bn mi cao nên thng dùng trong các kt cu chu ti trng đng. + Cho phép tháo coffa sm vƠ có th áp dng các công ngh thi công mi đ tng tin đ. - Nhc đim: + Mc dù tit kim v bê tông vƠ thép tuy nhiên do phi dùng bêtông vƠ ct thép cng đ cao, neoầ nên kt cu nƠy ch kinh t đi vi các nhp ln. + Tính toán phc tp, thi công cn đn v có kinh nghim + Vi công trình cao tng, nu s dng phng án sƠn ng lc trc thì kt qu tính toán cho thy đ cng ca công trình nh hn bê tông ng lc trc dm sƠn thông thng.  khc phc điu nƠy, nên b trí xung quanh mt bng sƠn lƠ h dm bo, có tác dng neo cáp tt vƠ tng cng, chng xon cho công trình. e) Sàn Composite: Cu to gm các tm tôn hình dp ngui vƠ tm đan bng bêtông ct thép - u đim: + Khi thi công tm tôn đóng vai trò sƠn công tác  án tt nghip k s xơy dng GVHD: Th.s Nguyn HoƠi Ngha SVTH: Lê Quc Vit MSSV: 0851020331 9 + Khi đ bêtông đóng vai trò cp pha cho va bêtông. + Khi lƠm vic đóng vai trò ct thép lp di ca bn sƠn. - Nhc đim: + Tính toán phc tp + Chi phí vt liu cao + Công ngh thi công cha ph bin  Vit Nam.  LA CHN PHNG ÁN SẨN: Cn c vƠo: - c đim kin trúc vƠ đc đim kt cu, ti trng công trình - C s phơn tích s b  trên - c s đng ý ca Thy giáo hng dn Do đó ta chn gii pháp sƠn dm bê tông ct thép kt hp h khung vách chu lc cho công trình. 2.2. LA CHN VT LIU: 2.2.1. Yêu cu v vt liu trong nhƠ cao tng: Vt liu tn dng đc ngun vt liu ti đa phng, ni công trình đc xơy dng, có giá thƠnh hp lý, đm bo v kh nng chu lc vƠ bin dng. Vt liu xơy có cng đ cao, trng lng nh, kh nng chng cháy tt. Vt liu có tính bin dng cao: Kh nng bin dng do cao có th b sung cho tính nng chu lc thp. Vt liu có tính thoái bin thp: Có tác dng tt khi chu tác dng ca ti trng lp li (đng đt, gió bưo). Vt liu có tính lin khi cao: Có tác dng trong trng hp ti trng có tính cht lp li không b tách ri các b phn công trình. NhƠ cao tng thng có ti trng rt ln. Nu s dng các loi vt liu trên s to điu kin gim đc đáng k ti trng cho công trình, k c ti trng đng cng nh ti trng ngang do lc quán tính. 2.2.2. Chn vt liu s dng cho công trình: 1) Bê tông: (TCXDVN 356 : 2005) Bêtông dùng trong nhƠ cao tng có cp đ bn Bβ5÷B60. Da theo đc đim ca công trình vƠ kh nng ch to vt liu ta chn bêtông phn thơn vƠ đƠi cc cp đ bn Bβ5 có các s liu k thut nh sau:  án tt nghip k s xơy dng GVHD: Th.s Nguyn HoƠi Ngha SVTH: Lê Quc Vit MSSV: 0851020331 10 - Cng đ chu nén tính toán: R b = 14,5 (MPa) - Cng đ chu kéo tính toán: R bt = 1,1 (MPa) - Module đƠn hi: E b = 30000 (MPa) Bê tông cc cp đ bn Bβ0: - Cng đ chu nén tính toán: R b = 11,5 (MPa) - Cng đ chu kéo tính toán: R bt = 0,9 (MPa) - Module đƠn hi: E b = 27000 (MPa) 2) Ct thép ( TCXDVN γ56 : β005): i vi ct thép  ≤ 8(mm) dùng lƠm ct ngang loi AI: - Cng đ chu kéo tính toán: R s = 225 (MPa) - Cng đ chu nén tính toán: R sc = 225 (MPa) - Cng đ chu kéo (ct ngang) tính toán: R sw = 175 (MPa) - Module đƠn hi: E s = 210000 (MPa) i vi ct thép  > 8(mm) dùng ct khung, dm, sƠn, đƠi cc vƠ cc loi AII: - Cng đ chu kéo tính toán: R s = 280 (MPa) - Cng đ chu nén tính toán: R sc = 280 (MPa) - Cng đ chu kéo(ct ngang) tính toán: R sw = 225 (MPa) - Module đƠn hi: E s = 210000 (MPa) 3) Vt liu khác: - Gch: Loi đc:  = 18 (kN/m 3 ), loi rng:  = 15 (kN/m 3 ) - Gch lát nn Ceramic:  = β0 (kN/m 3 ) - Va xơy:  = 18 (kN/m 3 ) 2.3. KHÁI QUÁT QU TRỊNH TệNH TOÁN H KT CU: 2.3.1. Mô hình tính toán: Hin nay, nh s phát trin mnh m ca máy tính đin t, vƠ phn mm phơn tích tính toán kt cu đư có nhng thay đi quan trng trong cách nhìn nhn phng pháp tính toán công trình. Khuynh hng đc thù hoá vƠ đn gin hoá các trng hp riêng l đc thay th bng khuynh hng tng quát hoá. ng thi khi lng tính toán s hc không còn lƠ mt tr ngi na. Các phng pháp mi có th dùng các s đ tính sát vi thc t hn, có th xét ti s lƠm vic phc tp ca kt cu vi các mi quan h ph thuc khác nhau trong không gian. Vic tính toán kt cu nhƠ cao tng nên áp dng nhng công ngh