Đề tài thiết kê hệ thống thoát nước khu đô thị Thạch Phúc – Hà Nội

Tính chất Thuộc hai huyện Phúc Thọ và Thạch Thất, Khu đô thị Thạch Phúc có các tính chất đặc trưng sau: - Là Khu đô thị được xây dựng trên quan điểm sinh thái; - Là Khu vực mang tính ch

Trang 1

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP THIẾT KẾ HTTN KHU ĐÔ THỊ THẠCH PHÚC - HÀ NỘI

ĐỒ ÁN TỐT NGIỆP KHÓA 2005-2010

xen pé rar: THIET KE H€ THONG THOAT NUOC

HHU ĐÔ THỈ THẠCH PHÚC - Hà NỘI

Page 1

GVHD CHINH: TS MAI LIEN HUONG GVHD THI CONG: TS TRAN THANH SOW

SVTH: KHUAT THI THU HIEN LOP: 2005N1

Trang 2

ĐỒ AN TỐT NGHIỆP THIẾT KẾ HTTN KHU ĐÔ THỊ THACH PHÚC - HÀ NỘI

LOI NOI DAT

Hiện nay, bảo vệ môi trường là vấn đề bức xúc trên toàn cầu nhất là tại các nước đang phát triển Nước ta đang trên đường hội nhập với thế giới nên việc quan tâm đến môi trường là điều tất yếu Vấn đề bảo vệ sức khỏe cho con người, bảo vệ môi trường sống trong đó bảo vệ nguồn nước khỏi bị ô nhiễm đã và đang được Đảng và nhà nước, các tổ chức và mọi người dân đều quan tâm Đó không chỉ là trách nhiệm của mỗi cá nhân mà còn là trách nhiệm của toàn xã hội

Một trong những biện pháp hữu hiệu để bảo vệ môi trường, bảo vệ nguồn nước khỏi sự ô nhiễm của rác thải và nước thải đó chính là thu gom và xử lý chúng một cách triệt để nhất trước khi thải ra nguồn tiếp nhận

Hướng tới các mục tiêu đó và đồng thời tổng hợp các kiến thức đã học trong

5 năm học tại khoa Kỹ thuật hạ tầng và môi trường Đô Thị, ngành Cấp thoát nước, Trường Đại học Kiến Trúc Hà Nội, em đã nhận đề tài tốt nghiệp: " Thiết kế hệ thống thoát nước khu đô thị Thạch Phúc -Hà Nội"

Trong quá trình thể hiện đồ án em đã nhận được sự chỉ dẫn tận tình của các thầy cô trong bộ môn Thoát nước, đặc biệt là sự hướng dẫn của TS.Mai Liên Hương Em xin gửi lời cảm ơn chân thành đến các thầy cô đã giúp đỡ em hoàn thành tốt đồ án

Với trình độ, kinh nghiệm và thời gian còn hạn chế nên không tránh khỏi nhiều thiếu sót Em rất mong nhận được sự góp ý của thầy cô giáo

Hà nội, ngày 6 tháng 5 năm 2010

Sinh viên

Khuát Thị Thu Hiền

Page 2

GVHD CHINH: TS MAI LIEW HƯƠNG GVHD THI CONG: TS TRAN THANH SOW

SVTH: KHUAT TH] THU HIEN LOP: 2005N1

Trang 3

Mục lục

TONG QUAN CHUNG VE KHU ĐÔ THỊ MỚI THẠCH PHUC-HA NOI 9

1.5 Định hướng phát triển không gian và sử dụng đất 24 1.5.1 Chọn đất xây dựng và chọn hướng phát triển 24

2 Tổ chức và phân bố các công trình công cộng 25

Trang 4

3/ Đất hỗn hợp, dịch vụ khách sạn, văn phòng nhà ở: 30

1.6 Định hướng quy hoạch hệ thống thoát nước và bảo vệ môi trường 35 1.6.1 Mục tiêu xây dựng hệ thống thoát nước và bảo vệ môi trường — 35 1.6.2 Tiền để xây dựng hệ thống thoát nước và bảo vệ môi trường 35

1.6.3 Dự kiến quy hoạch thoát nước cho đô thị 36

Thiết kế mạng lưới thoát nước khu đt thạch phúc hà nội 39

2.2 Xác định lưu lượng tính toán của khu dân cư 40

2.6 Xác định lưu lượng tính toán cho từng ống 77

Page 4

Trang 5

2.8 Khái toán kinh tế phần mạng lưới thoát nước sinh hoạt, chọn phương án

2.8.4 Khái toán kinh tế khối lượng đất đào đắp xây dựng mạng 82 2.8.5 Chi phi quan ly mạng lưới cho một năm 83

3.2 Lưu lượng tính toán đặc trưng của nước thải: 89

3.3.4.Xác định mức độ cần thiết làm sạch của nước thải 92 3.4 Chọn phương án xử lý và sơ đồ dây chuyền công nghệ 93

3.5 Tính toán dây chuyền công nghệ và thuỷ lực pal 99

3.5.14 Lam khô bùn cặn bằng máy ép bùn băng tải 144

Page 5

Trang 6

3.6 Tính toán các công trình xử lý nược thải theo Pa II 151 3.6.1 Ngăn tiếp nhận (giống phương dn 1) 151 3.6.2 Mương dẫn và song chắn rác (tương tự phương án I) 151

3.6.5 Bể lắng ngang đợt 1 (giống PAI) 152

3.6.12 Làm khô bùn cặn bằng máy ép bùn băng tải 170

3.7 Khái toán kinh tế -chọn phương án xử lý nước thải 176 3.7.1Khái toán kinh tế trạm xử lý — Phương án I 176 3.7.2 Khái toán kinh tế Trạm xử lý phương án II 182

trạm bơm nước thải (trạm bơm thoát nước chính) 187

4.3 Xác định áp lực công tác của máy bơm 190

Page 6

Trang 7

5.3.Tính toán thủy lực mạng lưới cấp nước lạnh 202 5.3.1.Tính toán thủy lực tuyến ống đứng cấp nước 1 203 5.3.2.Tính toán thủy lực tuyến ống đứng cấp nước 2 204 5.3.3.Tính toán thủy lực tuyến ống đứng cấp nước 3 205 5.3.4.Tính toán thủy lực tuyến ống đứng cấp nước 4 206

5.4.3 Chọn đồng hồ đo nước cho công trình 208

5.5 Tính toán thủy lực mạng lưới thoát nước 209

Tuyến cống thoát nước B6-B7-B8 kdt thach phic — ha noi 212

6.2 Giới thiệu về hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công 213 6.3 Giới thiệu đặc điểm riêng của tuyến thi công 213 6.4 Biện pháp và trình tự thi công tuyến cống 214

Page 7

Trang 8

6.6.6 Lập bảng phân tích nhân công và máy thi công 227

6.7.1.Chuẩn bị mặt bằng, định vị tuyến cống thi công,chuẩn bị các cấu kiện

6.7.4.Vận chuyển dải ống, mố đỡ ống, lắp đặt ống bê tông ly tâm D = 400,

6.7.6.Lấp đất sơ bộ, kiểm tra độ thông, độ dốc, độ kín của đường ống 234

Trang 9

CHUONG 1

TONG QUAN CHUNG VE KHU DO THI MOI THACH PHUC-HA NOI

1.1 Điều kiện tự nhiên

1.1.1 Vị trí địa lý

Khu Đô thị Thạch Phúc, Hà Nội có vị trí tự nhiên nằm ở cửa ngõ phía Bắc của Đường trục phát triển kinh tế Bắc — Nam, Hà Tây cũ (điểm đầu của tuyến đường có mặt cắt 150m) Khu vực nghiên cứu quy hoạch bao gồm một phần phạm vi địa giới

hành chính xã Phụng Thượng — huyện Phúc Thọ và các xã Đại Đồng, Lại Thượng,

Phú Kim — huyện Thạch Thất

- Phía Bắc giáp đường Quốc lộ 32

- Phía Tây giáp sông Tích Giang

- Phía Đông giáp xã Ngọc Tảo, Huyện Phúc Thọ

- Phía Nam giáp thị trấn Liên Quan, Huyện Thạch Thất

* Quy mô đất đai khu vực nghiên cứu: diện tích khoảng 657ha

1.1.2 Địa hình, địa mạo

Khu vực tả ngạn sông Tích Giang có địa hình đồng bằng, khá bằng phẳng,

cao độ trung bình dao động từ 3-10m so với mặt biển Trong khu vực cũng có nhiều

điểm trũng tạo thành các hồ đầm nhỏ

1.1.3 Đặc điểm khí hậu thời tiết

Khu Đô thị Thạch Phúc, Hà Nội nằm trong vùng khí hậu tỉnh Hà Tây cũ với

đặc điểm nóng ẩm, mưa nhiều về mùa hè và lạnh, khô về mùa đông

Mùa đông- Từ tháng 11 đến tháng 3 (đồng thời là mùa khô): Lạnh rõ rệt so với mùa hạ, chênh lệch giữa nhiệt độ trung bình tháng lạnh nhất và tháng nóng nhất

xuống đến 16 - 170 Thời tiết nồm và mưa phùn là hiện tượng khá độc đáo của nửa

Page 9

Trang 10

cuối mùa đông ở Đồng Bằng Bắc Bộ Hướng gió chủ đạo trong mùa là gió Đông Bắc

Mùa Hè — Tir thing 4 đến tháng 10 (đồng thời là mùa mưa): Nóng ẩm mưa

nhiều, lượng mưa trung bình từ 1700 — 1850 mm và tăng dần từ đầu mùa đến giữa mùa Mưa nhiều nhất vào tháng 7, 8, 9 trong mấy tháng này lượng mưa đạt từ 822,8mm Lượng mưa nhỏ nhất vào tháng 12, 01, 02 trong 3 thang chi dat 19,9mm,

số ngày mưa trong năm 140,2 ngày Hướng gió chủ đạo trong mùa là gió Đông Nam, thỉnh thoảng có gió Tây Nam vào các tháng 6, 7

a Nhiệt độ

+ Nhiệt độ trung bình năm là 22,4°C

+ Nhiệt độ cao nhất trung bình năm: 27,29C

+ Nhiệt độ thấp nhất trung bình năm: 20,79

+ Nhiệt độ cao nhất tuyệt đối: 41,0°%C

+ Nhiệt độ thấp nhất tuyệt đối: 4,5°C

+ Biên độ trung bình của nhiệt độ không khí là 6,5°C

b Độ ẩm không khí

Độ ẩm trung bình các tháng đều lớn hơn 80%, độ ẩm giữa các tháng biến đổi

ít, giữa các tháng ẩm nhất và khô nhất chỉ chênh nhau khoảng 5-10%, độ ẩm năm đạt khoảng 84%

1.1.4 Địa chất thuỷ văn

Khu vực lập quy hoạch chịu ảnh hưởng trực tiếp chế độ thủy văn của Sông

Tích Sông Tích cung cấp nguồn nước mặt và là dòng chính để tiêu thoát nước cho khu vực

Sông Tích nằm ở phía Nam khu vực nghiên cứu lập quy hoạch, bắt nguồn từ

đấy núi Tản Viên có nhiệm vụ tiêu chính cho toàn bộ phí Tây Bắc của tỉnh Hà Tây,

Page 10

Trang 11

con sông này chảy theo hướng Bắc xuống Nam hợp lưu vực sông Đáy ở xã Đại Đồng huyện Thanh Oai tỉnh Hà Tây

Mực nước ngầm nông ( từ 5-8 m) và khá dồi dào

1.1.5 Địa chất công trình

Khu vực có nên đất khá đồng nhất, có tầng đất dày trên 1m, thỉnh thoảng có nơi xuất hiện đá ong

1.1.6 Tài nguyên khoáng sản và sinh vật

Hiện trạng khu vực không có tài nguyên, khoáng sản gì đáng kể Sét có nhiều

ở Đại Đồng, dùng để sản xuất gạch, ngói, đá ong cung cấp vật liệu xây dựng khu đô

thị

1.1.7 Cảnh quan môi trường

Khu vực nghiên cứu không có đặc điểm cảnh quan nổi bật, ngoại trừ một số tuyến ao hồ ven làng và hệ thống kênh mương nội đồng ruộng có thể tận dụng tạo cảnh quan cho quy hoạch đô thị và kết hợp với việc tiêu thủy về mù lũ

Các khu dân cư làng xóm nằm rải rác, không có đặc điểm cảnh quan nổi bật và

đi tích danh thắng cần bảo vệ và lưu giữ

1.2 Đặc điểm hiện trạng

Đặc điểm nổi bật và cũng là yếu tố thuận lợi nhất cho phát triển khu vực là:

- Diện tích đất thổ canh lớn, thuận lợi cho đầu tư xây dựng;

- Các công trình kiến trúc không có gì nổi bật, nhỏ lẻ chủ yếu là các công

trình nhà ở dân cư thôn xóm tập trung thuận lợi cho phân khu quy hoạch

- Trong khu vực nghiên cứu không có dự án nhỏ lẻ nào được lập và phê duyệt Ngoại trừ dự án quy hoạch chi tiết 1/2000 Tây Thăng Long đã được phê duyệt nằm sát với đường 32 và có một phần xác định là đất công nghiệp sản xuất thuộc xã Phụng Thượng huyện Phúc Thọ Tuy nhiên đồ án này sẽ phải điều chỉnh lại do hướng tuyến của đường trục kinh tế xã hội Bắc Nam tỉnh Hà Tây cũ đã thay

Page 11

Trang 12

đổi hoàn toàn cơ cấu sử dụng đất cũng như hướng tuyến đường trục chính của khu

đô thị này

- Khu vực có khá nhiều khu mộ rải rác trong các thửa ruộng của dân cần có biện pháp quy hoạch quy tập hợp lý Khu tượng đài liệt sĩ tại xã Đại Đồng và Phụng Thượng cần được tôn trọng, chỉnh trang cải tạo thành một thành phần của khu đô thị

1.2.1 Dân số và lao động

Tỷ lệ làng xã trong khu vực là nhỏ và quan điểm giữ nguyên làng cũ không

phát triển rộng ra mà sẽ xây dựng đô thị hiện đại ở khu vực ngoài ranh giới làng xóm do vậy số liệu dân số sẽ không ảnh hưởng nhiều tới phương án quy hoạch mà

chỉ là con số tính toán cho công tác quản lý và hướng nghiệp cho nhân dân chuyển

đổi nghề nghiệp

Phân bố dân số theo từng đơn vị hành chính như sau:

Bảng L1: Thống kê số liệu dân số trên địa bàn huyện Thạch Thất

Cơ cấu lao động của huyện như sau:

- Lao động nông, lâm nghiệp, thuỷ sản: 60,4%

- Lao động công nghiệp và xây dựng: 29,6%

- Lao động thương mại và dịch vụ: 10%

Page 12

Trang 13

1.2.2 Tình hình sử dụng đất đai:

Tổng diện tích khu vực nghiên cứu khoảng 655 ha, trong đó đất đai của các

xã để nghiên cứu quy hoạch cụ thể như sau:

BảngI.2: Tổng hop đất nghiên cứu khu đô thị Thạch Phúc theo các huyện, xã

Tổng diện tích nghiên cứu QH 1/2000: 657ha

STT Tên xã/huyện Diện tích (ha) Tỷ trọng (%)

Trang 14

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP

Bảng I 3: Tổng hợp sử dụng đất hiện trạng

THIẾT KẾ HTTN KHU ĐÔ THỊ THẠCH PHÚC - HÀ NỘI

Chức Năng Diện tích (m2) | Tỷ trọng (%) Khu A- Xã Đại Đồng - Thạch Thất 2266478 100

GVHD CHÍNH: TS MAI LIÊN HUONG

LOP: 2005N1

Page 14

Trang 15

Khu C- Xã Phú Kim - Thạch That 1639642 100

Khu D- Xã Lại thượng - Thạch Thất 1076669 100

Trang 16

Tổng diện tích đất nghiên cứu 6568299

Nguồn: Số liệu đo được trên bản đô địa hình tý lệ 1/2000

1.2.3 Hiện trạng kiến trúc - xây dựng:

- Hiện tại trên khu vực nghiên cứu chưa khai thác, sử dụng vào mục đích xây

dựng nên chưa có công trình xây dựng cơ bản nào, chủ yếu chỉ có một số nhà dân xây dựng đơn giản nằm rải rác trong khu vực Do vậy việc xây dựng mới trong khu vực này sẽ không có ảnh hưởng lớn tới đời sống của dân cư nội tại

- Ngoài ra, trong khu vực còn có một số các hộ dân nằm sát tuyến quốc lộ 32

và gần nút giao giữa đường 32 và đường trục kinh tế xã hội Bắc — Nam, Hà Tây cũ

và đường tỉnh lộ 419 cần có biện pháp quy hoạch hợp lý cho bộ phân dân cư này; nhằm đảm bảo ổn định đời sống người dân với cân bằng lợi ích của nhà đầu tư và không gian cảnh quan đô thị

Khu đô thị sẽ chuyển đổi một lượng lớn đất nông nghiệp mục đích khai thác

đô thị, nên việc hỗ trợ và tạo điều kiện cho nông dân khu vực được học nghề và chuyển đổi nghề nghiệp cần được tính đến trong dự án

Bảng I.4 Thống kê hiện trạng nhà ở trong khu vực nghiên cứu (*)

2 Xã Lại Thượng | 9387 27 (lô đất)

3 Xa Phi Kim | 13494 69 (lô đất) | 3 (nhà B1) 1 (nhà B2); 2 (nhà

Trang 17

ĐỒ AN TỐT NGHIỆP THIẾT KẾ HTTN KHU ĐÔ THỊ THACH PHÚC - HÀ NỘI

Hiện một số hộ dân đang tiến hành xây dựng nhà kiên cố

Hiện tại tất cả các xã nằm trên địa bàn nghiên cứu đều có đường ôtô tới trung tâm, mặt đường chủ yếu đã được cứng hoá, giao thông nội đồng đã được cấp phối hoặc tôn nền đất

- Hiện trạng chuẩn bị kỹ thuật:

Các công trình thuỷ lợi:

Trong khu vực nghiên cứu có rất nhiều các sông, kênh mương thuỷ lợi phục

vụ tưới tiêu nội đồng và các hồ điều hoà Đi qua địa bàn có kênh tưới Đồng Mô qua

xã Lại Thượng, Phú Kim, có bề rộng trung bình 30m; kênh tưới nối với đường 32

chạy dọc từ Bắc tới Nam qua Đại Đồng, sát với đường 419 ở Phú Kim, có bề rộng trung bình khoảng 7m; và mương tưới qua xã Phụng Thượng sát với Thôn Nam có

bề rộng khoảng 6m, phục vụ tưới tiêu cho nội đồng

Công trình đầu mối hiện tại không có trạm bơm thuỷ lợi lớn nào nằm trong

khu vực mà chỉ có các trạm bơm nhỏ phục vụ cho việc tưới tiêu với quy mô nhỏ

Hiện trạng nền:

Page 17

Trang 18

Khu vực ruộng lúa có cao độ nền hiện trạng từ 1.5m — 10.5m; độ dốc nền ¡ = 0.0015 Khu vực đã xây dựng có cao độ nền từ 2m — 12m

Hiện trạng thoát nước mưa: Khu vực nghiên cứu hầu như chưa có hệ thống thoát nước mưa, chủ yếu nước chảy tràn trên bể mặt địa hình tự nhiên và thoát ra sông suối

Hiện trạng cấp nước:

Hệ thống cấp nước sạch đi vào khu dân cư chưa có, dân cư tại đây vẫn chủ yếu sử dụng nguồn nước mưa, nước giếng khoan và nước mặt chưa qua xử lý chất lượng không đảm bảo

Trạm biến áp phân phối: Khu vực dân cư hiện trạng sử dụng các trạm biến áp phân phối loại treo trên cột bê tông Trên địa bàn chủ yếu là đất ruộng và đất trồng màu nên chưa có nhu cầu phụ tải điện

Lưới điện hạ thế 0.4KV: Hầu hết trên địa bàn sử dụng lưới điện nổi 380/220V ba pha bốn dây trung tính nối đất

- Hiện trạng thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường:

Hiện trạng thoát nước bẩn: Hiện tại khu vực nghiên cứu chưa có hệ thống

thoát nước bẩn, nước thải sinh hoạt chủ yếu xả trực tiếp vào hệ thống kênh mương

ao hồ tự nhiên

Page 18

Trang 19

Hiện trạng thu gom chất thải rắn: Việc thu gom quản lý chất thải rắn hiện nay chưa có đơn vị nào đảm nhiệm, khu vực chưa có một bãi xử lý chất thải rắn hợp vệ

sinh

Hiên trang nghĩa trang: Khu vực nghiên cứu có hai khu nghĩa trang liệt sĩ của hai xã Phụng Thượng và Đại Đồng; ngoài ra có rất nhiều khu mộ của dân chôn rải rác lẫn với đất canh tác trên địa bàn, chủ yếu là tự phát Các khu mộ chôn cất tự do lãng phí quỹ đất và ành hưởng đến điều kiện vệ sinh cảnh quan môi trường Cần có biện pháp quy hoạch và quy tập các diện mộ này nhằm đảm bảo vệ sinh môi trường cũng như cảnh quan chung của khu vực

Bảng I.5 Tổng hợp đánh giá hiện trạng

Khu vực nghiên cứu trong địa giới hành chính của 4 xã Phụng Thượng,

huyện Phúc Thọ; Đại Đồng, Lai Thượng và Phú Kim huyện Thạch Thất Đất đai chủ yếu là đất canh tác và một số hồ đầm muôi trồng thuỷ sản; trừ một số hộ dân

Page 19

Trang 20

nằm rải rác trên các trục đường chính: đường quốc lộ 32 và tỉnh lộ 419 theo các quyết định cấp đất của huyện Cần có biện pháp đối với các hộ dân này nhằm đảm bảo ổn định đời sống tránh xáo trộn quá mức Trừ những trường hợp bắt buộc phải

đi đời để đảm bảo cảnh quan chung khu vực còn lại cố gắng tôn trọng hiện trạng tránh di dời

Đất đi khu vực nghiên cứu hiện là đất canh tác nên việc lựa chọn, thay đổi chức năng sử dụng đất có ảnh hưởng tơi đời sống của người dân, cần có nghiên cứu chuyển đổi nghề nhằm đảm bảo cuộc sống dân cư sở tại

Trong khu vực có các tuyến đường chính quốc lộ 32 và tỉnh lộ 419 và thêm vào đó là tuyến đường trực dự kiến xây dựng mới với mạt cắt 150m là điều kiện thuận lợi chuyên đổi nghề nhằm pháp triển khu đô thị mới

Khu vực còn rất nhiều đường dây điện cả cao thế và trung hạ thế đi qua, cần

có biện pháp chuyển hướng tránh ảnh hưởng tới khu vực quy hoạch sau này Hệ

thống tiêu thoát nước chủ yếu cho phần nội đồng, khu dân cư trong làng cần chủ yếu dùng thoát nước tự nhiên Đây là vấn đề cần xem xét trong đồ án để đảm bảo thoát nước và tránh ảnh hưởng đến khu vực dân cư cũ

1.3 Khái quát về vấn đề quy hoạch khu đô thị Thạch Phúc

Quy mô:

Tổng diện tích đất tự nhiên khu vực khoảng 657ha

Tính chất:

Là khu đô thị mới, hiện đại theo hướng bền vững và cân bằng sinh thái

Cơ sở quy hoạch:

* Các cơ sở kinh tế:

Là hoạt động thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí và ở đô thị theo dạng khu

đô thị mới xây dựng trên quan điểm cân bằng sinh thái

Page 20

Trang 21

* Quan điểm phát triển:

+ Phát triển hài hoà trên cơ sở tiềm năng sẵn có của khu vực và kêu gọi mọi nguồn vốn đầu tư, kể cả đầu tư 100% vốn nước ngoài

+ Bảo đảm tốt cảnh quan môi trường và không phá vỡ cảnh quan xung quanh

+ Bảo đảm an toàn và hiện đại đáp ứng được yêu cầu cao về công nghệ và quy mô hoạt động

+ Phù hợp với tiềm năng của quỹ đất và hiện trạng khu vực

* Cơ sở kỹ thuật: Tuyến đường có sẵn là:

+ Trục đường chính Bắc —- Nam có mặt cắt rộng 150m (trong đó đường đối ngoại có mặt cắt 42m và hai dải đường đô thị có mặt cắt 54m) và các tuyến đường chính khác theo Quy hoạch chung Đường trục phát triển kinh tế Bắc - Nam, tỉnh Hà

Tây cũ

+ Tuyến đường tỉnh lộ 80 chạy qua khu vực nghiên cứu thuộc huyện Thạch Thất đã và đang được xây dựng cải tạo nâng cấp rải nhựa là một yếu tố quan trọng cho phát triển khu vực

+ Hệ thống kênh mương và ao hồ trong khu vực nghiên cứu, đặc biệt là kênh

Đồng Mô - là kênh nội đồng lớn chạy qua khu vực nghiên cứu Đây là một yếu tố thuận lợi cho khai thác cảnh quan cũng như xử lý hệ thống thoát nước mặt về mùa

lũ

* Quy mô xây dựng:

+ Căn cứ kết quả điều tra khảo sát và đánh giá tiềm năng về các điều kiện tự nhiên, hiện trạng quỹ đất xây dựng và hiện trạng hạ tầng khác

+ Căn cứ tính chất của khu đô thị

Page 21

Trang 22

* Chỉ tiêu sử dụng đất:

Do đây là mô hình đô thị mới xây dựng theo quan điểm sinh thái nên chỉ tiêu

có thể lấy cao hơn chỉ tiêu theo quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành

- Phân bố dân cư:

+ ở thấp thầng: 25 - 40m2/người

+ ở cao tầng: 10 - 15m2/ngudi

+ ở làng xóm và tái định cư: 30 - 50m2/người

- Phân bố cơ cấu đất đai cơ bản:

1.4.1.Vị trí và tác động của mối quan hệ trong khu vực

Khu đô thị Thạch Phúc nằm trên tuyến Đường trục kinh tế Bắc —Nam giao cắt

với đường quốc lộ 32 là nút giao thông quan trọng, có ý nghĩa lớn về mặt cảnh quan

và kinh tế của khu vực

Thêm vào đó Khu vực nằm gần khu đô thị Tây Thăng Long đã được phê duyệt quy hoạch với các chức năng là khu đô thị mới và chủ yếu phát triển công nghiệp về phía giáp với đường 32 Đây là một động lực quan trọng cho việc hình thành và phát

Page 22

Trang 23

triển Khu đô thị Thạch Phúc nhằm bổ trợ thêm các chức năng sử dụng đất cho khu

đô thị này

Một đặc điểm quan trọng nhất đó là khu vực phần lớn là đất ruộng, chỉ có rải rác một số nghĩa địa của dân và một số ít dân cư nằm trên các trục đường chính Do vậy rất thuận lợi cho việc phát triển đô thị cũng như giảm chi phí đầu tư xây dựng, đảm bảo tính khả thi cao cho dự án

1.4.2 Tính chất

Thuộc hai huyện Phúc Thọ và Thạch Thất, Khu đô thị Thạch Phúc có các tính

chất đặc trưng sau:

- Là Khu đô thị được xây dựng trên quan điểm sinh thái;

- Là Khu vực mang tính chất thương mại dịch vụ và ở;

- Là khu vực gần các làng xóm cũ, bên cạnh đó còn có một số khu vực nhà ở nằm rải rác và xen kẽ trên các trục đường chính đã phát triển mạnh theo xu thế hiện đại;

- Là khu vực cửa ngõ của tuyến Đường trục Bắc — Nam (phần có mặt cắt

150m);

1.4.3 Quy mô đất đai và dân số

Do tính chất của khu vực là khu đô thị sinh thái, nên chỉ tiêu đất đai được lấy

cao hơn quy chuẩn Khu vực nghiên cứu gần khu vực làng xóm cũ với mật độ dân

cư thấp, do vậy việc tăng chỉ tiêu cao hơn quy chuẩn khoảng 10 — 20% là chấp nhận

được

Chỉ tiêu đất đai xác định khoảng 72m2/người làm cơ sở tính toán cho toàn khu

đô thị Chỉ tiêu được tính cao hơn cho các lô biệt thự, nhà ở thấp tầng và thấp hơn cho các chung cư cao tầng, nhà ở cao tầng hỗn hợp Chênh lệch từ 16 — 50m2/người

Page 23

Trang 24

1.5 Định hướng phát triển không gian và sử dụng đất

1.5.1 Chọn đất xây dựng và chọn hướng phát triển

Nâng cao hiệu quả sử dụng đất, triệt để khai thác quỹ đất hiện có, hạn chế di đời nhà dân và xáo trộn đời sống dân cư sở tại, đảm bảo gìn giữ bản sắc cuộc sống mang tính truyền thống lâu đời của làng, theo nguyên tắc:

- Khống chế khu vực phát triển của làng là các khoảng đệm cây xanh kinh tế như trồng rau sạch, cây ăn quả mang hiệu quả kinh tế cao nhằm đảm bảo cuộc sống

của dân cư sau khi chuyển đổi nghề nghiệp; hoặc là các mặt nước kênh mương nhằm tạo ra khu vực sinh thái và không phá vỡ cấu trúc không gian truyền thống của làng, tạo cảnh quan đẹp cho làng cũng như khu vực đô thị, tránh tình trạng

“làng trong phố”, “hay phố trong làng”

- Không gian tiếp theo là các khu vực đất giành cho tái định cư và tách hộ của dân cư sở tại đồng thời với các khu vực phát triển dịch vụ thương mại phục vụ cho chuyển đổi nghề của nông dân các xã bị lấy đất làm đô thị, đảm bảo cuộc sống

ổn định và lối sống hiện đại

- Khu vực hai bên tuyến Đường trục Bắc — Nam là khu vực phát triển mạnh

đô thị với các tiêu chuẩn kinh tế kỹ thuật hiện đại đảm bảo xây dựng một đô thị đẹp hiện đại và cân bằng sinh thái

- Một số khu vực dân cư nằm trên tuyến đường bắt buộc phải mở rộng, cần có biện pháp di đời tái định cư và các chế độ ưu đãi khác để đảm bảo ổn định cuộc sống

- Các khu vực nghĩa địa nhỏ lẻ nằm rải rác cần phải quy tập về một khu vực gần nhất và nằm trong khu cây xanh để đảm bảo cảnh quan khu đô thị cũng như vệ sinh môi trường đảm bảo sức khoẻ cho cộng đồng

-_ Di chuyển hoặc đề nghị chuyển đổi chức năng các xí nghiệp công nghiệp nhỏ lẻ, không thích hợp lấy đất xây dựng khu công cộng nhằm đảm bảo tính mỹ quan và đồng bộ của khu đô thị

Page 24

Trang 25

1.5.2 Cơ cấu tổ chức quy hoạch

1 Định hướng chung và phân khu vực quy hoạch

Định hướng chung của quy hoạch định hướng Đường trục kinh tế Bắc — Nam,

tỉnh Hà Tây cũ đã được xác định, trong khu vực nghiên cứu có những khu vực ổn định như sau:

Các làng xóm hiện có (trừ một số nhà ở trên tuyến đường chính bắt buộc phải

đi dời do mở rộng mặt cắt đường)

Mạng lưới giao thông chủ yếu hiện có, có nghiên cứu mở rộng mặt cắt đảm

bảo phù hợp với khu đô thị hiện đại

Hệ thống kênh mương thoát nước chính

Trên cơ sở hiện trạng và định hướng phát triển của Quy hoạch chung đường trục Bắc — Nam khu vực với hai trục đường chính đường tỉnh lộ 80 và đường trục

Bắc nam dự kiến xây dựng) đã phân chia phường thành 3 khu vực tương đối xấp xỉ nhau về quy mô (xem bản vẽ QH-03), bao gồm:

Khu vực 1: Bao gồm phần đất phía Tây của đường trục Bắc - Nam và giới hạn bởi đường tỉnh lộ 80 qua khu vực nghiên cứu, thuộc đất xã Đại Đồng, huyện Thạch Thất

Khu vực 2: Phần đất phía Tây của đường tỉnh lộ 80, thuộc đất của các xã Lại Thượng và một phần của Phú Kim, huyện Thạch Thất

Khu vực 3: Phần đất phía Đông của đường trục Bắc — Nam thuộc một phần đất xã Đại Đồng, xã Phú Kim, huyện Thạch Thất và chủ yếu là đất xã Phụng

Trang 26

+ Khu hành chính cấp khu vực bao gồm các công trình UBND, công an, y tế, giáo dục, PCCC, bưu điện được bố trí tập trung tại khu 3 trên tuyến đường chính vào khu vực này đảm bảo tính uy nghiêm và chức năng của công trình

+ Các khu hành chính cấp khu ở bao gồm các công trình như UBND, công an,

trạm y tế, nhà văn hóa khu vực được bố trí theo các đơn vị ở, đảm bảo phục vụ đủ các dịch vụ thiết yếu

B/ Công trình dịch vụ văn hoá, cây xanh, TDTT, vui chơi giải trí:

Tiêu chí phát triển đô thị là đảm bảo cân bằng sinh thái và tạo cảnh quan môi trường đẹp và đảm bảo điều kiện vi khí hậu tốt nhất, do vậy đô thị được xây dựng trên cơ sở nối kết giữa các tuyến cây xanh và các khu cây xanh tập trung kết hợp với hệ thống kênh mương, hồ, ao xây dựng mới làm thành một thảm xanh cho các công trình nằm lọt trong nó

- Toàn khu đô thị có 4 khu vực cây xanh tập trung chính, ngoài ra là các khu vực cây xanh dọc tuyến đường, dọc hệ thống kênh mương và phần đệm sinh thái

Khu vực cây xanh tập trung bao gồm:

+ Khu cây xanh công viên tại khu vực I nằm trong lõi của khu vực này, tạo

điểm không gian xanh cho khu vực này và cải tạo vi khí hậu khu vực

+ Khu cây xanh công viên trung tâm với chức năng công viên vui chơi giải trí

và nghỉ tĩnh của toàn khu đô thị Khu vực này cũng chính là trọng tâm của 2 tuyến đường giao thông chính (hai tuyến có dải phân cách cây xanh rộng) nối khu vực hai bên của tuyến Đường trục Bắc — Nam

+ Hai tuyến cây xanh còn lại một ở khu vực 2 và một ở khu 3, khu ở phía Nam, là các tuyến cây xanh kết hợp dịch vụ buôn bán theo dạng tuyến phố đi bộ vừa có ý nghĩa về mặt cảnh quan cải tạo vi khí hậu vừa mang ý nghĩa về mặt kinh tế cho việc phát triển đô thị bên vững

- Ngoài ra các lõi cây xanh còn được bố trí trong nội bộ khu ở đảm bảo độ thông thoáng và tiêu chuẩn quy phạm Mật độ cây xanh đảm bảo không dưới 30%

Page 26

Trang 27

- Khu vực trung tâm TDTT nằm sát với công viên trung tâm bổ trợ cho chức năng của công viên này và đồng thời đảm bảo nhu cầu thể dục thể thao cho dân cư

đô thị hiện đại

- Toàn khu đô thị một khu tổ hợp vui chơi giải trí, văn hóa, biểu diễn hỗn hợp đặt tại khu vực 1 nhằm đảm bảo phục vụ nhu cầu giải trí của khu đô thị nói riêng và của toàn bộ khu vực đô thị Tây Thăng Long ở phía Bắc của đường 32

C/ Các công trình dịch vụ thương mại:

Đây là một trong những chức năng quan trọng đảm bảo ý nghĩa kinh tế của tuyến Đường trục Bắc — Nam Các công trình dịch vụ thương mại chủ yếu được bố trí tập trung dọc theo 2 bên tuyến Đường trục Bắc — Nam

Một số chức năng thương mại dịch vụ còn được kết hợp với khối văn phòng

và ở làm phong phú thêm loại chức năng này

Chức năng thương mại dịch vụ kết hợp với trục đi bộ tạo nên một hình thức

hoạt động kinh tế mới và hiện đại mang hiệu quả kinh tế cao và hấp dẫn các nhà đầu tư và tạo lập một không gian cảnh quan sinh động

Trung tâm tài chính là trọng tâm của khu đô thị với các khối nhà tổ hợp tài chính ngân hàng và khối văn phòng dịch vụ kết hợp với ở cao cấp là điểm nhấn cho

không gian toàn khu vừa mang ý nghĩa về cảnh quan chiều thứ 3 và đồng thời mang

ý nghĩa trọng tâm của khu đô thị là dịch vụ thương mại

Khối khách sạn 5 sao và văn phòng khách sạn cho thuê dọc trục bên phải của tuyến đường trục đi từ Bắc xuống Nam

Kết cuối trục là dải dịch vụ dọc tuyến tạo lập bộ mặt cho toàn tuyến

Khu phố nhà ở thương mại là một dạng dịch vụ kiểu mới kết hợp với nhà ở

thấp tầng cho các hộ kinh doanh kinh doanh theo dạng phường hội hay theo tuyến

nghề dạng phố cổ Hà Nội (36 phố phường) Đây là một ý tưởng táo bạo vừa mang tính kinh tế, cảnh quan kiến trúc còn mang ý nghĩa về mặt nhân văn Dân cư chuyển

Page 27

Trang 28

đổi nghề nghiệp cũng có thể tham gia dạng kinh doanh này một cách dễ dàng và

phù hợp với kiểu sinh hoạt theo phe giáp của các làng xã vùng đồng bằng Bắc Bộ

D/ Các công trình đào tạo giáo dục:

- Bố trí các trường cấp 1, 2 theo don vi khu ở và hai trường trung học cho toàn khu đô thị ở hai khu vực 1 và 3, đảm bảo phục vụ nhu cầu

- Nhà trẻ mẫu giáo bố trí hỗn hợp trong các cụm nhà ở hoặc các khu cây xanh tập trung của đơn vị ở đảm bảo bán kính phục vụ 200m

3 Đối với khu dân cư:

Nguyên tắc: Do bối cảnh các làng xã xung quanh khu vực nghiên chưa bị ảnh hưởng mạnh của đô thị hoá, bản sắc cuộc sống vẫn mang tính truyền thống lâu đời

và mang đậm dấu ấn lịch sử của làng Vì vậy, việc lập quy hoạch tôn trọng và cố gắng làm nổi bật tính chất này

Trong quá trình phát triển, để phát huy hết tiềm năng về quỹ đất hiện có, cần phải kết hợp chặt chẽ giữa cải tạo và xây dựng mới, cụ thể như sau:

* Khu cải tạo chỉnh trang: Bao gồm khu vực làng xóm bắt buộc phải di dời

do mở đường quy hoạch; cần phải có quan điểm rõ ràng về xây dựng và phát triển mới cũng như cải tạo cho phù hợp với cảnh quan chung của tuyến phố quy hoạch Khu vực cần phải di dời là khu dân cư trên đường tỉnh lộ 419 khu vực dân cư thuộc xã Đại Đồng ở phía Đông Bắc đường tỉnh lộ 419 sát đài tượng niệm liệt sĩ và một số hộ sát đường nhựa mới xay dựng của xã Đại Đồng, nhà ở chủ yếu là nhà tạm, xây dựng manh mún ảnh hưởng mỹ quan chung của đô thị; và các khu phân lô dãn dân của xã Lại thượng và Phú Kim, hiện một số rất ít đang xây dựng, chủ yếu là đất đã được chia lô Do vậy việc di đời sẽ không gây xáo trộn quá lớn tới đời sống của người dân khu vực Thêm vào đó, khu vực dân cư này nằm sát với tuyến đường trục, nơi cần có các công trình điểm nhấn cao tầng, có quy mô lớn do vậy cần thiết phải di dời đảm bảo mỹ quan chung của khu đô thị

Page 28

Trang 29

Quy hoạch đề nghị di dời tái định cư các diện hộ dân này vào lô đất quy hoạch sát đường tỉnh lộ 419 (Lô PC-05 có diện tích khoảng 2,93ha) và được thực hiện theo

dự án riêng Chủ đầu tư và các cơ quan chức năng cần có các biện pháp hỗ trợ di đời theo nguyên tắc đôi bên cùng có lợi và tránh xáo trộn cuộc sống của người dân

* ở những nơi đất trống xây dựng mới các khu ở đảm bảo tính mỹ quan cũng như các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật phục vụ cho nhu cầu ở theo hướng hiện đại và cân bằng sinh thái

4 Các chỉ tiêu đạt được:

Các chỉ tiêu đạt được của đồ án đạt và vượt chỉ tiêu theo quy chuẩn nhưng xét

về tiêu chí phát triển và tính chất của khu vực thì các tiêu chí này là hợp lý, đảm bảo đúng mục tiêu phát triển của khu đô thị

Các chỉ tiêu chính quy hoạch đạt được là:

Các chỉ tiêu Chỉ tiêu quy hoạch đạt được

(m2/người)

- Chỉ tiêu đất đai khu vực đô thị: 80,48

+ Đất đơn vị ở: 37,79

+ Đất công cộng cấp đô thị và khu ở 8,15

+ Đất cây xanh cấp đô thị và khu ở 8,79

Ngoài ra, trong mỗi ô đất còn thể hiện được chức năng và diện tích của các thành phần đất đai theo chức năng của từng lô đất được xác định theo quy hoạch

Page 29

Trang 30

1/ Đất công trình công cộng:

Bao gồm các công trình phục vụ cho các nhu cầu thiết yếu của dân cư trong đô

thị, được chia thành công trình công cộng cấp khu vực và công trình công cộng cấp đơn vị ở Trong từng đơn vị ở bao gồm có các công trình như câu lạc bộ văn hoá,

đài liệt sỹ, các cơ quan quản lý hành chính của từng khu vực và công cộng đơn vị ở

khác

Ngoài ra trên tổng thể toàn khu dự án bố trí các loại công trình công cộng cấp

khu vực với quy mô lớn như: Trung tâm văn hoá biểu diễn

Khu vực có tổng diện tích khoảng 22,15 ha, chiếm 4,35% tổng diện tích đất khu đô thị Mật độ xây dựng từ 20 — 40%, tầng cao trung bình là 2,5 — 6, hệ số sử

dụng đất từ 0,8 — 2,1 lần

2/ Đất giáo dục, y tế

Đất giáo dục — Y tế: Bao gồm các công trình phục vụ cho cấp đơn vị ở và cấp

khu vực Tổng diện tích khoảng 29,37ha chiếm 5,77% tổng diện tích khu đô thị

Có 03 công trình nhà trẻ quốc tế bố trí tại 3 khu vực 1,2,3; 05 trường tiểu học

và 05 THCS bố trí đi cùng cặp theo các đơn vị ở; 02 trường PTTH tại hai khu đông

và Tây của đường trục dảm bảo thuận tiện cho việc đi lại của học sinh; và 01 bệnh viện quốc tế cấp khu vực

3/ Đất hỗn hợp, dịch vụ khách sạn, văn phòng nhà ở:

- Đất ở hỗn hợp: Bao gồm các loại đất xây dựng các công trình phục vụ cho

các hoạt động kinh doanh thương mại, du lịch và các dịch vụ thiết yếu của các khu nhà ở, các toà nhà có chức năng hỗn hợp kết hợp giữa văn phòng cho thuê với các

trung tâm thương mại và khách sạn Có tổng diện tích 88,712ha, chiếm tỷ lệ

17,43% tổng diện tích khu đô thị Loại đất này được bố trí chủ yếu trong khu trung tâm Các khách sạn cao tầng tiêu chuẩn cao phục vụ nhu cầu khách du lịch đến đây

tham quan

Page 30

Trang 31

4/ Đất ở xây dựng mới

Bao gồm các loại đất xây dựng nhà ở mật độ cao, trung bình, mật độ cao kết hợp với trung bình và thấp có tổng diện tích khoảng 150,3196ha, chiếm tỷ lệ 29,53% tổng diện tích đất khu đô thị

- Nhà ở mật độ trung bình: có chiều cao tầng từ 6-20 tầng

- Nhà ở mật độ thấp: các nhà biệt thự có chiều cao tầng trung bình 2-3 tầng

- Nhà ở khu phố nhà ở thương mại: tầng cao trung bình là 4 tầng

5/ Đất dịch vụ chuyển đổi nghề nghiệp

Tổng diện tích 132,9525ha chiếm 20,24% tổng diện tích nghiên cứu quy

hoạch Bao gồm các công trình dịch vụ, thiết thực cho người dân khi chuyển đổi cơ

cấu lao động từ nông nghiệp sang các loại hình dịch vụ

6/ Đất cây xanh công cộng

Khu cây xanh công cộng bao gồm các công trình dịch vụ vui chơi giải trí và cây xanh vườn hoa, đặc biệt có hồ nước tạo kiến trúc cảnh quan cho toàn khu đô

thị Ngoài ra còn một số điểm công viên cây xanh vườn hoa tạo cảnh quan cho cả toàn thể khu nhà ở cũng như các đơn vị ở tạo môi trường sinh thái và là điểm giao lưu giải trí của các đơn vị ở

Khu này có diện tích 55,5743 ha chiếm 10,92% bao gồm khu vườn cây xanh,

Trang 32

GVHD CHINH: TS MAI LIEW HUONG GVHD THI CONG: TS TRAN THANH SOW

Trang 33

7/ Dat giao thông

Đường giao thông trong khu vực nghiên cứu lập quy hoạch bao gồm có đường Phát triển kinh tế xã hội Bắc Nam tỉnh Hà Tây chạy qua dự án và hệ thống giao

thông trong đô thị liên hệ các khu chức năng và khu vực

Đường giao thông quy hoạch đô thị có diện tích 159,5285ha, chiếm tỷ lệ 31,34% Mạng lưới giao thông đối ngoại diện tích 13,1793ha

Bảng L.7 Cơ cấu đất giao thông

Giao thong tinh 18760

Đường tỉnh lộ 80/419 73022

Giao thông khu vực 1193549

Giao thông khớp nối hạ

Trang 34

Trong khu đô thị có đường điện IIOKV chạy qua, dải cây xanh cách ly được

bố trí vào các khu cây xanh đô thị nên không tính riêng đất này mà sẽ có quy định

cụ thể cho khoảng cách ly này trong phần quy hoạch không gian

Bảng I.8 Cơ cấu đất hạ tầng kỹ thuật

9/ Quy hoạch nghĩa trang:

Trong khu vực hiện có rất nhiều mộ chôn rải rác tự do lẫn với đất canh tác làm ảnh hưởng môi trường Quy hoạch đề nghị quy tập lại thành các khu vực công

viên nghĩa trang nhằm đảm bảo cuộc sống cũng như hoạt động và môi trường cho

khu đô thị

Xét với phong tục và truyền thốgn của người dân, để tránh sự xung đột và

mẫu thuẫn của việc xây dựng đô thị với yếu tố tâm linh của dân cư hiện trạng, quy

hoạch cố gắng xác định một số các vị trí công viên nghĩa trang theo các xã, nằm

ngoài đô thị có khoảng đệm ngăn cách với đô thị cũng như khu vực làng xóm và

trên cơ sở tại khu vực đó đã có nhiều mộ cũ Quy mô của các khu công viên nghĩa

trang này khoảng từ 3 — Sha

Quy hoạch đề nghị mở rộng khu nghĩa trang xã Đại Đồng trên đường tỉnh lộ

419 thành công viên nghĩa trang và quy tập toàn bộ các mộ rải rác của xã về khu vực này; Khu công viên nghĩa trang của xã Lại Thượng bố trí về phía Tây cuối

Page 34

Trang 35

đường Cần Thơ; Khu công viên nghĩa trang xã Phú Kim bố trí tại 2 khu vực mộ phía Nam sát với khu dịch vụ và phía Đông Nam gần đường tỉnh lộ 419 gần nhà tang lễ của khu đô thị; Khu công viên nghĩa trang xã Phụng Thượng bố trí tại khu

vực mộ cũ phía Đông cuối đường vào thôn Nam Các khu công viên nghĩa trang này

được thực hiện theo dự án riêng và đảm bảo các quy định về xây dựng và quản lý

khu nghĩa trang

Trong tương lai xã cần có quy hoạch nghĩa trang theo tầm vĩ mô hơn và quy tập theo quy hoạch nghĩa trang của tỉnh nhằm đảm bảo tính hợp lý cũng như tiết kiệm đất đai xây dựng

1.6 Định hướng quy hoạch hệ thống thoát nước và bảo vệ môi trường

1.6.1 Mục tiêu xây dựng hệ thống thoát nước và bảo vệ môi trường

-_ Thu gom nước thải được tiêu thoát đến khu vực xử lý, xử lý đảm bảo vệ sinh trước khi xả thải vào nguồn

-_ Nước mưa được thu gom một cách nhanh nhất, đảm bảo vệ sinh, chống ngập úng cho đô thị

-_ Phân tích đánh giá tác động môi trường, phát hiện những vấn đề nổi cộm của khu vực Dự báo, phân tích và đánh giá các tác động môi trường trong quá

trình thực hiện dự án, dé xuất xây dựng các biện pháp kỹ thuật, công nghệ,

quản lý để giảm thiểu các tác động môi trường Cùng với đó nghiên cứu, lập chương trình quản lý và giám sát chất lượng môi trường của dự án

1.6.2 Tiền đề xây dựng hệ thống thoát nước và bảo vệ môi trường

1 Cơ sở pháp lý

Theo thiết kế quy hoạch được duyệt

2 Nguồn vốn

Khu đô thị Thạch Phúc - Hà Nội nằm trong chuỗi khu đô thị dọc trục kinh tế

Bắc - Nam với tổng vốn đầu tư 7.694 tỷ đồng, do công ty TNHH tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư theo hợp đồng BT (Xây dựng - Chuyển giao)

Page 35

Trang 36

3 Chủ chương đầu tư

-_ Coi trọng môi trường: xây dựng hệ thống thoát nước thải, nước mưa, trạm xử

lý nước thải, thu gom chất thải rắn, xây dựng báo cáo đánh giá tác động môi trường và các kế hoạch quản lý, khai thác

-_ Chống ngập úng cho đô thị: Xây dựng hệ thống thoát nước mưa đảm bảo nước mưa được tiêu thoát kịp thới không gây ngập úng cho đô thị

- Nguồn vốn: công ty TNHH tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư và thực hiện theo hợp đồng BT Nguồn vốn dự kiến cho phần hạ tầng và bảo vệ MT chiếm 20% nguồn vốn cấp cho dự án

-_ Quản lý và khai thác sau này: sau khi xây dựng, hệ thống sẽ được chuyển giao cho chính địa phương Kinh phí quản lý và vận hành hệ thống được duy trì theo quy định của nhà nước, có sự đóng góp của cộng đồng trong khu vực

1.6.3 Dự kiến quy hoạch thoát nước cho đô thị

1 Cơ sở chọn hệ thống thoát nước

+ Hiện trạng hệ thống thoát nước

+ Các điều kiện về khí hậu, địa hình

+ Diện tích tính toán và đặc điểm của lưu vực

+ Xây dựng hệ thống thoát nước mới hoàn toàn và được cấp có thẩm quyền

phê duyệt

2 Lựa chọn hệ thống thoát nước

Khu đô thị mới Thạch Phúc hầu như chưa có hệ thống thoát nước, vì vậy mục tiêu lâu dài là dựng toàn bộ hệ thống thoát nước đảm bảo tốt việc thoát nước nhanh chóng các loại nước thải và nước mưa Cần xây dựng trạm xử lý nước thải tập trung

để xử lý nước thải tới độ sạch cho phép trước khi xả ra sông

Ngòai việc xây dựng hệ thống nước thải đồng thời cần quan tâm tới vấn đề cấp nước sạch, vấn để quản lý chất thải rắn vệ sinh môi trường để đảm bảo chất lượng sống của người dân trong khu vực

Giải pháp 1:

Page 36

Trang 37

Xây dựng một hệ thống thoát nước riêng hoàn toàn:

+ Nước mưa: hệ thống thoát nước mưa có đặc điểm sau:

-_ Các tuyến nước mưa được bố trí trên trục các khu phố Hệ thống thoát nước mưa được bố trí để xả đến các kênh mương gần nhất

- _ Hệ thống thoát nước mưa ở đây là hoàn toàn tự chảy

-_ Nước mưa cuối cùng sẽ được xả ra mương,sông, không có biện pháp xử lý

nào đi kèm

+ Nước bẩn: hệ thống thoát nước thải ở đây có một số đặc điểm sau:

- _ Toàn bộ nước thải sinh hoạt của đô thị được tập trung về khu xử lý

-_ Nước thải sau khi xử lý đạt tiêu chuẩn sẽ được xả ra sông

Giải pháp 2:

Xây dựng hệ thống thoát nước theo kiểu nửa riêng

-_ Theo phương án này cả nước mưa và nước thải đêu xả chung vào hệ thông thoát nước của đô thị

-_ Tại các cửa xả ra kênh mương bố trí các ga tách nước mưa/nước thải

-_ Nước thải sau và nước mưa đợt đầu khi được tách tại các ga tách nước sé được thu theo hệ thống cống bao nối các ga tách nước, sau đó đưa về khu xử

-_ Toàn bộ nước thải sinh hoạt của đô thị được tập trung về khu xử lý

-_ Nước thải sau khi xử lý đạt tiêu chuẩn sẽ được xả ra sông công

Trên cơ sở những yêu cầu đảm bảo vệ sinh môi trường và cùng với sự hiện đại hoá nhanh chóng của đô thị, ta chọn hệ thống thoát nước riêng hoàn toàn với các lý do:

+ Cường độ mưa trong khu vực lớn: q›ạ = 289 l/s-ha rất lớn so với lưu lượng nước thải sinh hoạt

+ Nước bẩn trong khu vực phải được xử lý tới mức độ cần thiết nên việc sử dụng hệ thống thoát nước riêng hoàn toàn sẽ làm giảm quy mô công suất trạm xử lý

Page 37

Trang 38

nước thải dẫn tới giảm chỉ phí xây dựng và quản lý đảm bảo cho các công trình làm việc một cách điều hoà và đạt hiệu quả cao về kinh tế và kỹ thuật

+ Khu đô thị mới Thạch Phúc có địa hình dốc về phía về phía Nam nơi có sông Tích Giang chảy qua, hệ thống sông hồ phong phú, đa dạng Do đó khả năng thoát nước mưa tốt và việc xả thẳng nước mưa trong thành phố ra mương xây xung quanh

đô thị rồi đổ ra sông mà không qua xử lý là có thể chấp nhận được

+ Việc xây dựng hệ thống thoát nước riêng - qui hoạch, phân vùng và xây dựng tuyến cống bao để thu toàn bộ nước thải sinh hoạt, và các khu dịch vụ công cộng của toàn thành phố

+ Xây dựng trạm xử lý nước thải cho toàn đô thị

+ Khơi thông, nạo vét , kè đá cho các sông hồ để cho việc thoát nước được

nhanh chóng

Page 38

Trang 39

CHƯƠNG 2

THIẾT KẾ MẠNG LƯỚI THOÁT NƯỚC KHU ĐT THẠCH PHÚC HÀ NỘI 2.1 Các số liệu cơ bản

2.1.1 Tài liệu căn cứ

Quy hoạch chỉ tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Thạch Phúc, Hà Nội

2.2.2 Tiêu chuẩn dùng nước

Ta lấy tiêu chuẩn dùng nước của khu đô thị dựa trên tiêu chuẩn dùng nước bên

trong: 4513-1988

e_ Tiêu chuẩn dùng nước sinh hoạt:

Đối với khu biệt thự cao cấp: qạ = 350 l/người ngày

Đối với khu Biệt thự tiêu chuẩn bình thường : qạ= 200 l/người.ngày

Đối với khu phố chợ: qạ= 180l/người ngày

Đối với khu hỗn hợp ( bao gồm nhiều loại hình ở, dịch vụ ): qạ = 120

l/người.ngày

Đối với khu Nhà ở - Văn phòng : qạ = 80l/người.ngày

Đối với khu dịch vụ: qạ = 1301/người.ngày:

Các khu khách sạn, các khu công cộng khác: tuỳ vào từng loại hình, quy mô: mà

có tiêu chuẩn phù hợp tương ứng

e_ Tiêu chuẩn dùng nước cho các đơn vị dùng nước tập trung (Nhà trẻ, trường

học, bệnh viện)

-_ Nhà trẻ: qạ =75l/trẻ.ngày

- _ Trường học: qạ = 20l/trẻ.ngày

Page 39

Trang 40

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP THIẾT KẾ HTTN KHU ĐÔ THỊ THẠCH PHÚC - HÀ NỘI -_ Bệnh viện: qạ = 250l/dường bệnh.ngày

2.2 Xác định lưu lượng tính toán của khu dân cư

Từ công thức:

Nxqo

1000

Q nap =

Trong đó:

N - Dân số tính toán

qạ- Tiêu chuẩn thải nước

Theo tài liệu quy hoạch tỉ lệ 1/2000 khu đô thị Thạch Phúc - Hà Nội Ta xác định

dân số của từng khu chức năng Từ công thức trên ta xác định được lưu lượng dùng nước của từng khu chức năng

(Lưu lượng thải của từng khu chức năng được thống kê trong bảng II.1)

Page 40

Định dạng
Số trang	237
Dung lượng	29,96 MB