Thẩm định Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng 1. Trình tự thực hiện: Bước 1. Tổ chức, Cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng tỉnh Hà Tĩnh. Cán bộ chuyên môn tiếp nhận kiểm tra tính pháp lý hồ sơ. Viết phiếu biên nhận đối với hồ sơ đầy đủ, hợp lệ và hướng dẫn làm lại hồ sơ đối với hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ. Bước 2. Phòng chuyên môn thụ lý và xử lý theo quy định của pháp luật. Bước 3. Nhận kết quả trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng Hà Tĩnh. - Trường hợp đến nhận thay thì phải có giấy ủy quyền (có xác nhận của cơ quan hoặc UBND cấp xã) và giấy chứng minh nhân dân của người được ủy quyền. 2. Cách thức thực hiện: Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính nhà nước 3. Thành phần, số lượng hồ sơ: a) Thành phần hồ sơ, bao gồm: - Tờ trình thẩm định (bản chính). - Nhiệm vụ quy hoạch được duyệt (bản chính). - Dự báo điều lệ quản lý quy hoạch. - Biên bản kết quả lấy ý kiến của nhân dân tại khu vực quy hoạch (bản chính). - Thông báo các cuộc họp thông qua quy hoạch và các văn bản khác liên quan. - Các biên bản nghiệm thu kết quả khảo sát (bản chính). - Bản đồ vị trí và giới hạn khu đất; tỷ lệ 1/10.000 - 1/25.000. - Các bản đồ hiện trạng về kiến trúc, cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và đánh giá quỹ đất. - Bản đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan. - Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất. - Các bản đồ quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và môi trường - Các bản đồ chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng và hành lang bảo vệ tuyến hạ tầng kỹ thuật. - Bản đồ tổng hợp đường dây, đường ống kỹ thuật. - Bản vẽ thiết kế đô thị: quy định tại điều 31, Nghị định số 08/2005/NĐ-CP và lập mô hình theo tỷ lệ quy hoạch (đối với quy hoạch xây dựng xây dựng đô thị thì bản vẽ này được thay bằng bản đồ đánh giá môi trường chiến lược). - Thuyết minh tổng hợp và phụ lục. - Thuyết minh tóm tắt. - Báo cáo đánh giá tác động môi trường (bản chính). b) Số lượng hồ sơ: 01 (bộ) 4. Thời hạn giải quyết: 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. 5. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức, cá nhân. 6. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng Hà Tĩnh. 7. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Phê duyệt. 8. Lệ phí (nếu có): - Lệ phí thẩm định Đồ án quy hoạch. - Mức phí: Đơn vị tính: Tỷ lệ % TT Chi phí lập đồ án quy hoạch (triệu đồng) Danh mục công việc ≤200 500 700 1000 2000 5000 7000 ≥10000 1 Thẩm định đồ án quy hoạch xây dựng 7,0 5,5 4,5 4,0 3,0 2,0 1,8 1,6 9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai (nếu có và đề nghị đính kèm ngay sau thủ tục): Không 10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính (nếu có): Không 11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính: - Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003; - Nghị định số 11/2010/NĐ-CP ngày 24/02/2010 của Chính phủ quy định về quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ; - Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về Quy hoạch xây dựng; - Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định và phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị; - Nghị định số 41/2007/NĐ-CP ngày 22/3/2007 của Chính phủ về xây dựng ngầm đô thị; - Thông tư số 08/2007/TT-BXD ngày 10/9/2007 của Bộ Xây dựng về Hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quy chế quản lý kiến trúc đô thị; - Thông tư số 07/2008/TT-BXD ngày 07/4/2008 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng; - Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 của Bộ Xây dựng về quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị; - Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng QCVN:01/2008/BXD; - Quyết định số 21/2005/QĐ-BXD ngày 22/7/2005 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc ban hành quy định hệ thống ký hiệu vẽ trong các đồ án quy hoạch xây dựng; - Quyết định số 03/2008/QĐ-BXD ngày 31/3/2008 của Bộ Xây dựng quy định nội dung thể hiện bản vẽ trong nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng; - Quyết định số 26/2011/QĐ-UBND ngày 29/8/2011 của UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành Quy định một số nội dung về quản lý đầu tư xây dựng công trình bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước trên địa bàn tỉnh. . về quy hoạch xây dựng QCVN:01/2008/BXD; - Quy t định số 21/2005/QĐ-BXD ngày 22/7/2005 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc ban hành quy định hệ thống ký hiệu vẽ trong các đồ án quy hoạch xây dựng; . Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng; - Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 của Bộ Xây dựng về quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị; - Quy. quy hoạch xây dựng; - Quy t định số 03/2008/QĐ-BXD ngày 31/3/2008 của Bộ Xây dựng quy định nội dung thể hiện bản vẽ trong nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng; - Quy t định số 26/2011/QĐ-UBND