Chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất (đối tượng là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài) pptx

Chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất (đối tượng là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài) Thông tin Lĩnh vực thống kê: Đất đai Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Tài nguyên và Môi trường. Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký nhà đất Cơ quan phối hợp (nếu có): Ủy ban nhân dân phường-xã-thị trấn, Ủy ban nhân dân quận-huyện, Chi cục thuế quận- huyện, Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Tư pháp, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Cục Thuế thành phố. Cách thức thực hiện: Trụ sở cơ quan hành chính Thời hạn giải quyết: - 08 ngày làm việc nếu trong thành phần hồ sơ nộp vào đã có ý kiến về quy hoạch sử dụng đất của Ủy ban nhân dân quận, huyện nơi có đất hoặc ý kiến của Sở Quy hoạch kiến trúc (không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính). - 09 ngày làm việc nếu trong thành phần hồ sơ nộp vào chưa có ý kiến về quy hoạch sử dụng đất của Ủy ban nhân dân quận, huyện nơi có đất hoặc ý kiến của Sở Quy hoạch kiến trúc (không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính và chờ ý kiến trả lời quy hoạch sử dụng đất). Đối tượng thực hiện: Tổ chức TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Văn bản qui định 1. Đăng ký biến động về đất đai: 20.000đ/lần Quyết định số 63/2008/QĐ- UBND Kết quả của việc thực hiện TTHC: Giấy chứng nhận Các bước Tên bước Mô tả bước 1. Bước 1 Người nộp hồ sơ chuẩn bị hồ sơ đầy đủ thủ tục theo quy định. Tên bước Mô tả bước 2. Bước 2 Người nộp hồ sơ chuẩn bị hồ sơ đầy đủ thủ tục theo quy định. 3. Bước 3 Thẩm tra hồ sơ; • Nếu hồ sơ không đủ điều kiện có văn bản thông báo trả hồ sơ và nêu rõ lý do; • Nếu hồ sơ đủ điều kiện, có công văn chuyển Sở Tài chính, Cục Thuế thành phố thu tiền sử dụng đất, truy thu tiền thuê đất và các khoản thuế khác nếu có; Trung tâm sẽ xác nhận vào đơn đề nghị chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất và trình Ban Giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường ký chỉnh lý giấy chứng nhận theo quy định. 4. Bước 4 Căn cứ theo ngày hẹn trên biên nhận, người nộp hồ sơ đến nhận kết quả giải quyết tại Phòng tiếp dân của Trung tâm. Hồ sơ Thành phần hồ sơ Thành phần hồ sơ 1. - Đơn đăng ký chuyển từ hình thức thuê đất sang hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo Mẫu số 10/ĐK; 2. - Hợp đồng thuê đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; 3. - Bản chụp các chứng từ về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với Nhà nước trong việc sử dụng đất (hóa đơn đóng tiền thuê đất hàng năm). 4. - Ý kiến về quy hoạch sử dụng đất của Ủy ban nhân dân quận, huyện nơi có đất hoặc ý kiến của Sở Quy hoạch kiến trúc. 5. - Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của doanh nghiệp Số bộ hồ sơ: 01 Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định 1. Đơn đăng ký chuyển từ hình thức thuê đất sang Thông tư số Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất 09/2007/TT-BTNMT Yêu cầu Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC: Nội dung Văn bản qui định 1. Sử dụng đất đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích sử dụng đất (phù hợp quy hoạch), đất còn trong thời hạn sử dụng, đất không bị kê biên, giải tỏa. Người sử dụng đất thực hiện các quyền, nghĩa vụ của mình trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai và các quy định khác của pháp luật có liên quan (thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định) Nghị định số 181/2004/NĐ-CP n . Chuyển từ hình thức thu đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất (đối tượng là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài). thành phố thu tiền sử dụng đất, truy thu tiền thu đất và các khoản thu khác nếu có; Trung tâm sẽ xác nhận vào đơn đề nghị chuyển từ hình thức thu đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất và. đăng ký chuyển từ hình thức thu đất sang hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo Mẫu số 10/ĐK; 2. - Hợp đồng thu đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; 3. - Bản chụp các chứng