Chứng thực hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. ppsx

Nếu nộp hồ sơ yêu cầu chứng thực sau ba 03 giờ chiều thì việc chứng thực được thực hiện chậm nhất trong ngày làm việc tiếp theo; trường hợp hợp đồng, văn bản có tình tiết phức tạp thì th

Thông tin

Lĩnh vực thống kê:

Hành chính tư pháp

Cơ quan có thẩm quyền quyết định:

Ủy ban nhân dân thị trấn Núi Sập

Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:

Ủy ban nhân dân thị trấn Núi Sập

Cách thức thực hiện:

Trụ sở cơ quan hành chính

Thời hạn giải quyết:

01 ngày làm việc Nếu nộp hồ sơ yêu cầu chứng thực sau ba (03) giờ chiều thì việc chứng thực được thực hiện chậm nhất trong ngày làm việc tiếp theo; trường hợp hợp đồng, văn bản có tình tiết phức tạp thì thời hạn chứng thực không quá ba (03) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Đối tượng thực hiện:

Cá nhân

TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:

Tên phí Mức phí Văn bản qui định

1

Lệ phí chứng thực hợp đồng

chuyển quyền sở hữu tài sản, quyền

sử dụng đất (tính trên giá trị tài sản)

cụ thể: Dưới 20.000.000 đồng

10.000 đ/trường hợp

2

Lệ phí chứng thực hợp đồng

chuyển quyền sở hữu tài sản, quyền

sử dụng đất (tính trên giá trị tài sản)

cụ thể: Từ 20.000.000 đến dưới

50.000.000 đồng

20.000đ/trường hợp

3

Lệ phí chứng thực hợp đồng

chuyển quyền sở hữu tài sản, quyền

sử dụng đất (tính trên giá trị tài sản)

cụ thể: Từ 50.000.000 đến dưới

100.000.000 đồng

50.000đ/trường hợp

4

Lệ phí chứng thực hợp đồng

chuyển quyền sở hữu tài sản, quyền

sử dụng đất (tính trên giá trị tài sản)

cụ thể: Từ 100.000.000 đến dưới

300.000.000 đồng

100.000đ/trường hợp

5

Lệ phí chứng thực hợp đồng

chuyển quyền sở hữu tài sản, quyền

sử dụng đất (tính trên giá trị tài sản)

cụ thể: Từ 300.000.000 đến dưới

1.000.000.000 đồng

200.000đ/trường hợp

6

Lệ phí chứng thực hợp đồng

chuyển quyền sở hữu tài sản, quyền

sử dụng đất (tính trên giá trị tài sản)

cụ thể: Từ 1.000.000.000 đến dưới

2.000.000.000 đồng

500.000đ/trường hợp

7

Lệ phí chứng thực hợp đồng

chuyển quyền sở hữu tài sản, quyền

sử dụng đất (tính trên giá trị tài sản)

cụ thể: Từ 2.000.000.000 đến dưới

3.000.000.000 đồng

1.000.000đ/trường hợp

8

Lệ phí chứng thực hợp đồng

chuyển quyền sở hữu tài sản, quyền

sử dụng đất (tính trên giá trị tài sản)

cụ thể: Từ 3.000.000.000 đến dưới

1.500.000đ/trường hợp

Tên phí Mức phí Văn bản qui định

5.000.000.000 đồng

9

Lệ phí chứng thực hợp đồng

chuyển quyền sở hữu tài sản, quyền

sử dụng đất (tính trên giá trị tài sản)

cụ thể: Từ trên 5.000.000.000đ trở

lên

2.000.000đ/trường hợp

Kết quả của việc thực hiện TTHC:

Văn bản xác nhận

Các bước

1

Những người yêu cầu chứng thực phải có mặt ký tên vào văn bản; khi nộp hồ sơ yêu cầu chứng thực phải xuất trình bản chính của giấy tờ đã nộp bản sao để đối chiếu

2

Trường hợp người có bất động sản không có Giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất nhưng có một trong các loại giấy tờ về quyền

sử dụng đất thì cán bộ địa chính thị trấn phải xác nhận các thông tin về thửa đất

3

Trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có dấu hiệu đã

bị sửa chữa hoặc giả mạo, nếu cần thiết phải xác minh thì Uỷ ban nhân dân thị trấn gửi Phiếu yêu cầu đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để yêu cầu cung cấp thông tin về thửa đất Thời gian cung cấp thông tin về thửa đất của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất không tính vào thời hạn chứng thực

4

Trường hợp không chứng thực được trong ngày nhận hồ sơ thì cán bộ tư pháp - hộ tịch thị trấn ghi vào Sổ chứng thực hợp đồng, giao dịch và viết phiếu hẹn trao cho người yêu cầu chứng thực

5

Nếu hồ sơ không hợp lệ hoặc khi giải quyết yêu cầu chứng thực

mà phát hiện người có bất động sản không đủ điều kiện thực hiện quyền của người có bất động sản theo quy định của pháp luật thì cán bộ tư pháp - hộ tịch thị trấn trả lại hồ sơ và thông báo rõ lý

do bằng văn bản cho người yêu cầu chứng thực

Hồ sơ

Thành phần hồ sơ

1 Phiếu yêu cầu chứng thực hợp đồng, văn bản (Mẫu số 31/PYC)

2 Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (mẫu số 41/HĐTA)

3 Bản sao Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu (2 bên)

4 Bản sao hộ khẩu thường trú (2 bên)

5 Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Số bộ hồ sơ:

03

1 Phiếu yêu cầu chứng thực hợp đồng, văn bản (Mẫu số

31/PYC)

2 Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (mẫu số

41/HĐTA )

Yêu cầu

Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:

1 Xuất trình bản chính của giấy tờ đã nộp bản sao để đối

chiếu