Chuyển nhượng hoặc tặng cho quyền sử dụng đất (ngoài khu công nghiệp) pptx

Chuyển nhượng hoặc tặng cho quyền sử dụng đất (ngoài khu công nghiệp) Thông tin Lĩnh vực thống kê:Đất đai Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Sở Tài nguyên và Môi trường An Giang Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Văn phòng Đăng ký đất và Thông tin tài nguyên môi trường Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng Đăng ký đất và Thông tin tài nguyên môi trường Cơ quan phối hợp (nếu có): Cơ quan thuế Cách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chính Thời hạn giải quyết:14 ngày làm việc (không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính) Đối tượng thực hiện:Tổ chức TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Văn bản qui định 1. Lệ phí chỉnh lý biến động: 20.000 đ/giấy Quyết định số 50 /2007/QĐ- UBN Kết quả của việc thực hiện TTHC: Giấy chứng nhận Các bước Tên bước Mô tả bước 1. Bên nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký đất và Thông tin tài nguyên môi trường. 2. Văn phòng Đăng ký đất và Thông tin tài nguyên môi trường kiểm tra hồ sơ, thực hiện trích lục địa chính; gửi số liệu địa chính và hồ sơ có liên quan đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính trong thời hạn 05 ngày. Tên bước Mô tả bước 3. a). Cơ quan thuế: xác định mức thu nghĩa vụ tài chính và gửi kết quả về cho Văn phòng Đăng ký đất và Thông tin tài nguyên môi trường trong thời hạn 07 ngày b). Văn phòng Đăng ký đất và Thông tin tài nguyên môi trường: Thực hiện việc chỉnh lý giấy chứng nhận hoặc trình Sở Tài nguyên và Môi trường ký giấy chứng nhận mới trong thời hạn 07 ngày 4. Văn phòng Đăng ký đất và Thông tin tài nguyên môi trường: - Thông báo mức nghĩa vụ tài chính cho người thực hiện - Kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính, thu phí, lệ phí và trao giấy chứng nhận trong thời hạn 02 ngày. Hồ sơ Thành phần hồ sơ 1. Hợp đồng chuyển nhượng hoặc hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được công chứng hoặc chứng thực theo quy định Thành phần hồ sơ 2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính) 3. Đối với doanh nghiệp nhà nước phải có thêm văn bản xác nhận nguồn tiền đã trả cho việc nhận chuyển nhượng của cơ quan tài chính (nếu có) Số bộ hồ sơ: 01 Yêu cầu Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC: Nội dung Văn bản qui định 1. Tổ chức nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho là tổ chức kinh tế trong nước Nghị định số 181/2004/NĐ-CP n 2. Không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho đất chuyên trồng lúa, đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng nếu không có dự án đầu tư được cơ quan có thẩm Nghị định số 181/2004/NĐ-CP n Nội dung Văn bản qui định quyền chấp thuận 3. Cơ sở tôn giáo chỉ được phép chuyển nhượng đất sản xuất nông nghiệp, sản xuất lâm nghiệp, sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, làm cơ sở hoạt động từ thiện mà không phải là đất Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất thì được chuyển nhượng, tặng cho Nghị định số 84/2007/NĐ-CP n . Chuyển nhượng hoặc tặng cho quyền sử dụng đất (ngoài khu công nghiệp) Thông tin Lĩnh vực thống kê :Đất đai Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Sở Tài nguyên và Môi trường An Giang Cơ quan hoặc. 1. Hợp đồng chuyển nhượng hoặc hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được công chứng hoặc chứng thực theo quy định Thành phần hồ sơ 2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính). nhượng, nhận tặng cho là tổ chức kinh tế trong nước Nghị định số 181/2004/NĐ-CP n 2. Không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho đất chuyên trồng lúa, đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng nếu