Đồ án môn học quản trị dự án Đầu tư

Một số cây thức ăn, như lá cây mía, cây cỏ voi trước khi cho ăn thì cần cất ngắn chừng 10- 15cm, các thức ăn củ quả dùng làm thức ăn cho hươu thì đem thái lát cắt mỏng làm nhỏ, thức ăn c

Trang 1

DO AN MON HOC QUAN TRI DU AN ĐẦU TƯ

1.2 THONG SO CO'BAN CUA DU AN

Địa điểm: xã Tam Cường- huyện Vĩnh Bảo — thành phố Hải Phòng

Tổng diện tích 5.000 m?

Bang 1: Quy mô đất sử dụng, đi tư xây dựng ban đầi:

2 | Xây cổng, hàng rào, nhà bảo vệ 70 1.000.000 70.000.000

5 | Xây khu nhà kho, nhà để xe 70 1.000.000 70.000.000

6 | Xây khu hành chính, văn phòng 30 2.500.000 75.000.000

Sinh viên: Vũ Thị Thay - Lớp QKD53ĐH1

Trang 2

2 Máy nghĩ Ấn đa năng 2 5.000.0000 10.000.000

3 Máy băm cỏ vơi 3A3Kw 3 11.000.000 33.000.000

4 Máy bơm nước 4 5.000.000 20.000.000

Bảng 4: Phương tiện vận tải:

; ; Don giá Thanh ti

C Quy trình công nghệ để thực hiện dự án

* ĐìẦầi tư con giống: mua từ trang trại hươu Hương Sơn Hà Tĩnh Đây là cơ sở nuôi hươu cung cấp con giống đảm bảo chất lượng đã hoạt động được 30 năm

* Hình thức chăn nuôi: Nuôi bán tự nhiên

- Là hình thức nuôi vừa có chu ng nuôi vừa có đông cỏ chăn thả, hình thức này môi trưởng sinh thái của con vật được mở rộng hơn, phù hợp mọi hoạt động sống hoang dã của nó, hình thức này cũng rất phù hợp cho đi i kiện chăm sóc nuôi dưỡng

* Chuẩn bị chu ông trại:

Việc xây dựng chu ông trại phải đạt được các mục đích sau đây:

Trang 3

ĐỒ ÁN MÔN HỌC QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ

- Phù hợp với các đặc tính sinh lý của hươu

- Có độ bề vững, chắc chấn không cho hươu thoát ra ngoài và đi mất

- Phải timt kiệm nguyên vật liệu, vật liệu làm chu ông không ảnh hưởng tới sức khoẻ của hươu

* Vi tri xây chu ông:

- Phải cách nhà một khoảng hợp lý tránh ô nhiễm và timng động, mùi vị ô nhiễm, phải là nơi cao ráo nhưng phải là vị trí mà mùa đông thì ấm áp mùa hè thoáng mát

* Hướng chu ông:

- Tốt nhất là xây dựng chu ng hướng nam hoặc đông nam để đi`âi hoà được tiểu khí hậu của chu ông nuôi

* Nền chu ông:

- Phải có độ đốc từ I — 2 độ và phải cao hơn vùng đất xung quanh 10 —15cm ni ch ng

có thể làm bằng xi măng láng nhám hoặc bằng đất nện chặt đ`âi được

* Diện tích chu ông:

- Hươu đực phải đạt mỗi con trên 6m? trở lên Hươu cái có thể lớn hơn một chút để có thể giao phối ngay trong chu ông Nhưng hiện nay thưởng làm ch tng hai ngăn để tiện vệ sinh và phối giống Chu ông hai ngăn này thường rộng khoảng là 12m” trở lên

* Xữ lý và chế biến thức ăn trước khi cho hươu ăn:

- Thức ăn cho hươu: Thức ăn xanh phải non, ngon, sạch, không để thức ăn quá ướt nước nhất là nước bẩn vì vậy trước khi cho ăn thì phải được rửa sạch để ráo nước, thì mới cho hươu ăn Một số cây thức ăn, như lá cây mía, cây cỏ voi trước khi cho ăn thì cần cất ngắn chừng 10- 15cm, các thức ăn củ quả dùng làm thức ăn cho hươu thì đem thái lát cắt mỏng làm nhỏ, thức ăn có chứa độc tố thì cn xử lý loại bỏ độc tố r ä mới cho hươu ăn, không cho hươu ăn các thức ăn ôi thối kém phẩm chất, cn tr ñg một số cây hươu thích ăn để làm thức ăn cho hươu

- Cho hươu ăn uống sạch sẽ: Hươu là động vật nhai lại nhưng trong ăn uống hươu rất sạch sẽ, chính vì thm hươu ít mắc bệnh tật, thức ăn xanh được kẹp thành một dãy phía

Trang 4

ngoài chu ông để hươu có thể thò cổ ra ăn, máng ăn được bố trí dốc vào phía trong

chu ng có độ cao khoảng 30 — 40cm, rộng máng là 60cm, dài là I2 m vừa để bỏ cỏ hoặc cành lá cho hươu rút ăn từ từ

- Để đảm bảo vệ sinh ăn uống cho hươu chu ng rộng có sân chơi thì không nên xây máng

gẦ ch`g vì thm công tác vệ sinh không bảo đảm, hươu sẽ dễ bị một số bệnh đường tiêu hoá Vì vậy nên dùng máng ăn, máng uống di động sẽ giữa được vệ sinh sạch sẽ hơn Sau khi hươu ăn xong thì nên chùi rửa máng để khô ráo sạch sẽ, để In sau cho ăn timp

* Kỹ thuật cho hươu ăn:

- Cho ăn đúng cách: Hươu chủ ymu hoạt động vào ban đêm, ban đêm hươu ăn tới 60% tổng số thức ăn của khẩu phần, vì vậy mỗi lần cho ăn trong ngày không nhí ôi, ban ngày hươu ăn ít mà dành thời gian nhai lại thức ăn qua đêm Đây là một đặc điểm hmt sức quan trọng mà người chăn nuôi cn nấm bimt Vì vậy lịch phân bố cho hươu ăn như sau: Bữa thứ nhất: 6-7 giờ sáng cho ăn 15% thức ăn xanh

Bữa thứ hai: 9-10giờở sáng cho ăn 15% thức ăn xanh

Bữa thứ ba: 13-14 giờ chỉ `âi cho ăn 10% thức ăn xanh cộng với thức ăn tỉnh trong ngày Bữa thứ tư: 17 — I8 giờ tối cho ăn 30% thức ăn xanh

Bữa thứ năm: 22 giờ tối cho ăn 30% thức ăn xanh

- Thức ăn tinh không được cho hươu ăn vào buổi sáng vì ăn như vậy sẽ làm cho hươu ăn

ít thức ăn xanh và thức ăn củ quả Nên cho hươu ăn thức ăn tinh vào bữa ăn thứ ba vào lúc 13 — 14 giờ trong ngày Hàng ngày người chăn nuôi phải thưởng xuyên theo dõi phân của hươu để đi ồi chỉnh thức ăn cho hợp lý Thưởng phân của hươu có dạng viên bóng, cứng hình b'âi dục nmu khác với bình thưởng thì ci xem xét lại thức ăn cho hươu Cho hươu ăn nhỉ "âi loại thức ăn xanh, đặc tính của chúng là thích ăn nhỉ âu loại cỏ non, lá non và các loại cây có mủ Không nên cho hươu ăn độc nhất một loại thức ăn thì sinh trưởng và phát triển, khả năng sản xuất sẽ bị hạn chm

* Vận động — Tấm nắng — tam chai:

Trang 5

a) Vận động: Tuỳ thuộc vào hình thức nuôi khác nhau nên cho hươu vận động khác

nhau Hươu là động vật con mang tính hoang dã nên rất thích vận động, chạy, nhảy rất himu động nên khi bị bó hẹp trong nuôi nhốt thì rất khó chịu Chúng ta nên tạo diện tích sân chơi cho hươu bằng cách khoanh vùng rộng bằng rào chấn cao 2 — 2.5m thì khả năng vận động và tấm nắng cuả hươu được tốt hơn và thích nghỉ với đi ân kiện sinh lý của nó hơn, ít gây ra các hiện tượng ức chm(strees) con vật thoải mái hơn, góp phần tiêu hoá, trao đổi chất được tốt hơn

Nmu không có đi âi kiện thì cân phải thimt km mái che có lắp tấm kính có độ rộng 40x50cm cho nắng rọi vào Igiờíngày Có thể thimt km chu ng cho nắng xuyên vào chu tng 7-8 gio/ngay

b) Tấm chải Thứ tự tắm chải tr da dmn méng, ti trên xuống dưới, mỗi In chỉ cân 5- 10 phút Trước khi tấm chải phải tập làm quen với con vật để tạo cho nó có phản xạ có đi êi kiện Trong quá trình tấm chải chú ý phát hiện một số ký sinh trùng nư ve, ghẽ, lỡ, loét Nmu có hãy dùng các biện pháp sau đối với ve, ghẽ

Bắt diệt liên tục bằng cơ học

Dùng Ivermactin đit trị nội ngoại ký sinh trùng để tiêm Iml/7kg trọng lượng Dùng các thuốc sát trùng ngoài da và khử trùng chu ông trại Định kỳ dọn vệ sinh chu Ông trại

Sau đây chúng ta hãy tìm hiểu cụ thể cách nuôi dưỡng mỗi loại hươu

* Chăm sóc nuôi dưỡng hươu đực:

a) Nuôi dưỡng: Hươu đực phối giống c ăn đúng khẩu phân thức ăn là:

- Thức ăn xanh: 20-22kg

- Thức ăn tinh: 0.6- 0.8kg

- Thức ăn củ quả: 2.5 -3kg

- Thức ăn giàu đam: 0.5 -0.6kg

- Thức ăn bổ sung ( Premix khoáng, Premix Vitamin, muối ăn) 30-35ø

Trang 6

Trong thời gian làm đực phối giống hươu đực cần đủ chất dinh dưỡng để tăng cường việc

sản xuất tỉnh trùng, đảm bảo chất lượng tỉnh dịch cho phối giống, hoạt động giao phối cẦn nhi ầi sức, nên trong thời kỳ này c ni cho ăn thêm các thức ăn có ngu ân gốc giàu đạm, cho ăn các loại thức ăn khoáng đa lượng, khoáng vi lượng, và các loại Premix Vitamin A, D,E, B, tổng hợp Nên cho ăn xen kẻ các loại thức ăn ủ m`ần như thóc, ngô mẦầm rất cẦn thimt cho sản xuất tinh trùng

b) Chăm sóc và quản lý hươu đực phối giống:

Mỗi tháng nên tắm chải cho hươu đực 2- 3 In, dọn vệ sinh ch ông trại sạch sẽ, cho vận động tấm nắng thường xuyên, vềmùa phối gống thường tập trung vào mùa nắng nóng nên cho hươu nghỉ ngơi trong bóng mát, để cho hươu được yên tĩnh, không nên gây các ảnh hưởng cưởng bức gây Stree trong mùa phố giống, nmu không hiệu quả phối giống sẽ đạt thấp

- Một đực giống nên ghép đôi từ 3- 4 con cái/ một năm

- Thời gian phối giống cho hươu thưởng từ tháng 4- tháng 10 dương lịch hàng năm

- cách giữa các lần phối giống là 10 —15 ngày

- Tuổi phối giống Lần đầt là 24 tháng tuổi, tốt nhất 3 — 9 năm tuổi

- Dac tinh hung hang trong mùa phối giống đi âi này chứng tỏ chúng còn mang tính hoang dã đấu tranh để đựợc phối giống, bộ lông vào mùa phối giống có màu nâu đen sao không nổi rõ, dưới bộ phân sinh dục, lúc nào cũng ướt sũng

- Tiêu chuẩn cho một đực phối giống là: Trọng lượng đạt 55kg trở lên, hai hòn cà to đền,

bộ phận sinh dục hoàn thiện, khoẻ mạnh không bệnh tật, gốc sửng to mập, khoảng cách giữa hai gốc sừng rộng, năng suất nhung đạt từ 0.8kg trở lên, tính hăng trong mùa phối tốt và ít hung dữ, dễ phối, hiệu quả phối đậu cao Chu ông phối có diện tích là 8m2 lên 1.2.2 Các thông số kinh tế

Bảng 5: Các chỉ tiêu v`ềvốn

STT Tiêu chí Số ti & (đông)

Trang 7

1.3.CƠ CẤU TỔ CHỨC VA ĐỊNH BIÊN NHÂN SỰ

1.3.1 Xây dựng cơ cấu tổ chức

Trang 8

+ Là người đứng đầi doanh nghiệp, chịu trách nhiệm về quản lý, đi`âi hành chung, nhở

sự tham mưu, đề xuất của các phòng ban để đưa ra chimn lược kinh doanh sao cho phù hợp với mục tiêu của doanh nghiệp đềra

+ Chịu trách nhiệm v`ềcông tác đối ngoại với các tổ chức, doanh nghiệp khác

+ Hoạch định các chính sách của công ty để có thể phân bổ và sử dụng có hiệu quả các ngu 3 lực

+ Dra các quy định, đit lệ của công ty, giám sát chặt chế các hoạt động của công ty, phát hiện sai sót và đưa ra các quymt định kịp thời

+ Chịu trách nhiệm v`ềkmt quả hoạt động của công ty

b Kế toán

Công viêd của bô lphâi km toán là thực hiâlcác công viêd liên quan đmn: Công tác tài chính;

Công tác km toán tài vụ;

Công tác kiểm toán nội bộ:

Công tác quản lý tài sản;

Công tác thanh quymt toán hợp đông:

Kiểm soát các chỉ phí hoạt động của Công ty;

Quản lý vốn, tài sản của Công ty, tổ chức, chỉ đạo công tác km toán trong toàn Công ty;

Thực hiện các nhiệm vụ khác do Giám đốc giao

Phong kinh doanh

Phòng kinh doanh thực hiêủ các công việc lien quan đmn:

Công tác thống kê tổng hợp;

Công tác đi `âi độ việc chăn nuôi;

Công tac quan ly hop d ng kinh tm;

Céng tac v €thi trong san pham

Thực hiện các nhiệm vụ khác do Giám đốc giao

Quản lý trang trại

Trang 9

Quản lý trang trại chịu trách nhiêh trong viêẻ:

+ Quản lý công nhân trực timp

+ Quản lý quá trình chăn nuôi, cắt nhung, thu hoạch

+ Công tác kiểm tra trong quá trình chăn nuôi

e Công nhân trực tiếp

Trực ftimp tham gia vào quá trình chăn nuôi, chăm sóc vật nuôi, chịu trách nhiên với công việc của mình Họ có liên quan trực timp đmn kmt quả và chất lượng sản phẩm vật nuôi Là bô Iphâủ có ảnh hưởng trực timp đmn sự sinh tồn của doanh nghpé |

1.3.2 Định biên nhân sự

Bảng 6: Định biên nhân sự trí

Nhung hươu là một vị thuốc quý đứng thứ hai sau nhân sâm trong tứ bảo được của

Y học cổ truy ê (Sâm, nhung, qum phụ) Có tác dụng chữa suy nhược thần kinh, bổ

Trang 10

dưỡng, sinh tinh, bổ huymt, mạnh gân xương, giảm hiện tượng mệt mỏi, lao lực, làm lành vmt thương Người dùng nhung hươu thấy tỉnh thần sảng khoái, cơ thể khỏe mạnh tràn tr sinh lực, ăn ngon, ngủ tốt

Nhung hươu là giai đoạn phát triển của sừng hươu đực Nhung là mô sống phát triển ở một tốc độ rất nhanh lên đmn 2cm mỗi ngày ở một số loài

Bên cạnh đó nhung hươu chứa rất nhi ềi chất dinh dưỡng như các khoáng chất canxi, phốt pho, lưu huỳnh, magiê, kali, natri, mangan, kẽm, đồng, selen, sất và coban Bên cạnh đó, nhung hươu còn chứa các axit amin quan trọng, collagen, chống viêm prostaglandin, glucosamine, chondroitin, gangliosides, erythropoietin va axit béo thimt ymu Omega-3 va Omega 6 Nhung hươu cũng là một ngu ôn tự nhiên của các kích thích tố ynu tố tăng trréng IGF-1 va IGF-2 Di’ nay lý giải cho lợi ích sức khỏe mạnh mẽ từ nhung hượu

Những lợi ích sức khỏe của nhung hươu cụ thể như sau:

+ Nhung hươu nâng cao hiệu suất, sức mạnh và phục h'ổ cho các vận động viên thể thao: nhung hươu giúp các vận động viên phục h ð chấn thương cơ bấp, cải timn lớn trong sức mạnh và độ b`i cơ bắp

Sinh viên: Vũ Thị Thay - Lớp QKD53ĐÐHI 10

Trang 11

+ Bệnh thimu máu, tái tạo máu: nghiên cứu cho thấy nhung kích thích sự sản xuất máu

nuôi dưỡng tủy xương Nhung làm tăng khối lượng và lưu thông của máu thông qua cơ thể Như một phương thuốc truy thống cho thimu máu nó đã được chứng minh là có một erythropoietic hiệu mạnh, có nghĩa là nó kích thích sự hình thành của các tm bào máu

đỏ Nó cũng cải thiện khả năng vận chuyển oxy trong máu và xây dựng các sự hấp thu sắt của các tm bào máu đỏ Nhung hươu của khả năng cải thiện cung cấp máu và gia tăng khả năng vận chuyển Ôôxy của máu cũng có thể hữu ích cho các vận động viên

+ Nhung hươu có tác dụng chống lão hóa: nhung hươu từ lâu đã được sử dụng tại Nga như là một phục h`ổ cho người già Một nghiên cứu của các bệnh nhân cao tuổi với một mức độ xơ vữa động mạch (xơ cứng động mạch), cho thấy chất chimt xuất từ nhung hươu cải thiện giấc ngủ, trí nhớ, tâm trạng và ổ đĩa, và nhức đìầi giảm bớt

Nhung hươu có truy ni thống được sử dụng để đii trị nhí âi vấn đềsức khỏe mà là đặc trưng của thimu hormone tăng trưởng Sự suy giảm của hormone tăng trưởng cùng với tuổi tác có liên quan đmn nhí ềi triệu chứng của tuổi già, như nmp nhăn, tóc màu xám và giảm năng lượng và chức năng tình dục Là một ngu ồn tự nhiên của IGE-I và tỉ chat hormone tăng trưởng, nhung có thể giúp cơ thể kích thích sản xuất riêng của hormone tăng trưởng ở tuymn yên

+ Chữa viêm khớp, chống viêm

Nhung hươu làm giảm đau và các triệu chứng của viêm khớp Nhung hươu là một ngu

tự nhiên chống viêm như chondroitin sulfate và sulfate glucosamine Giúp làm giảm các tác động của, đau sưng khớp, tổn thương mô, loãng xương và viêm khớp

+ Tác động lên huymt áp

Nhung có một ảnh hưởng mạnh mẽ trên huymt áp, nó làm giảm huymt áp động mạch, rõ ràng là do khả năng làm tăng sự giãn nở của các mạch máu ngoại vi Thật thú vị khi lưu ý rằng trong khi nhung giải nén có tác dụng hạ huymt áp này được đánh dấu ở những người bình thưởng, nó cũng đã được thể hiện để khôi phục lại huymt áp bình thường trong cả hai-và siéu tensive bénh nhan hypo

Nhung hươu cũng có thể hữu ích cho việc cải thiện chức năng tim, đit trái tìm loạn nhịp

và tăng lưu lượng máu trong các môn học với người nghèo lưu thông kinh niên + Nhung hươu nâng cao khả năng tình dục cho nam giới và nữ giới

Nhung có khả năng tăng cường và cân bằng các hệ thống nội timt của cả hai người đàn ông và phụ nữ

11

Trang 12

Nhung được coi là một trong những biện pháp hiệu quả nhất được sử dụng để đi i trị bất

lực Nhung và các hiệu ứng gonadotrophic androgen, nghĩa là nó giúp đi i hòa các hoạt động của các cơ quan tình dục Nó chứa hoạt chất sinh học của cả hai loại hormone giới tính nữ và nam giới Các hormone giới tính oesfrone, testosterone và chất tương tự như progesterone đã được xác định ở mức thấp trong nhung

+ Nhung hươu tăng cường hệ miễn dịch

Nghiên cứu cho thấy đi tri cdc tm bào máu trắng của con người với chất chimt xuất của nhung nhung nai đã kích thích hệ miễn dịch, được đo bằng sản xuất tăng lên của các tm bào máu trắng chống nhiễm trùng

+ Đột quy và bệnh tim

Một nghiên cứu Nhật Bản phát hiện ra rằng một số thành phần của nhung hượu xu hướng giảm máu của các cục máu đông và máu mỏng - cải thiện lưu thông và giảm nguy cơ đột quy và bệnh tim

+ Nhung hươu chữa lành các vmí thương

Nghiên cứu cho thấy nhung hươu chữa lành vmt thương và vmt loét Mức độ cao của phosphate, canxi và các khoáng chất khác, cũng như tỉ chất hormone tăng trưởng hang tại nhung hươu, nai, là lý do có thể lý do tại sao nó là như vậy hiệu quả trong chữa bệnh xương và các vmt thương và giúp đỡ các khimu nại viêm khớp

Nhật Bản nghiên cứu cũng cho thấy các nhung hươu trích xuất hiện để tăng tốc độ chữa bệnh của mô th kinh bị hư hại, và cũng hỗ trợ sự h`ð phục của bệnh nhân bị chấn thương cổ tử cung

+ Nhung hươu trong di trị ung thư

Hiện nay một số bằng chứng khoa học từ các nghiên cứu Hàn Quốc, cho thấy nhung hươu có thể hữu ích trong việc phòng ngừa và quản lý của bệnh ung thư Nhung được cho là hành động synergistically với thuốc chống ung thư bằng cách khuymch đại hành động của họ, nó cũng xuất hiện để làm giảm tác dụng phụ của họ

b Hươu giống

Trang 13

Hươu đực con, hươu cái con làm hươu giống từ 3 dén 8 thang tudi d@ là hươu nòi tốt , hươu giống cái đẻ con đâi đặn và khỏe mạnh, hươu đực cho nhung to và đầềi đặn 2 Lần trong năm

* Hươu giống đầu có sổ tiêm phòng, h ồsơ chỉ timt, được tiêm phòng đi đặn và chăm sóc tốt nhất để thu ân người nuôi

* Người mua được hướng dẫn xây chu ng trai, cây giống, kỹ thuật chăm sóc và cất

*H6 tro thú y trong suốt quá trình nuôi

*Tư vấn đầi ra sản phẩm và hướng phát triển của đàn hươu

* Tư vấn lựa chon con giống khỏe, và chất lượng cao

Chọn hươu giống đây là khâu quan trọng nhất quymt định sự thành công của chăn nuôi hươu, dưới đây là một số kinh nghiệm chọn hươu giống

+ Tính di truy của bố mẹ ông bà tương đối ổn định qua nhi đời, thì con đực hay con cái chúng ta chọn làm giống sẽ có những đặc tính tốt của ông bà Con bố có năng suất nhung cao, sức khoẻ tốt, đẹp, phối giống tốt, con mẹ sinh sản dễ dàng, cho nhiên sữa, nuôi con tốt, phối giống dễ đậu, tạp ăn

* Chọn giống hươu sao đực:

Chọn những con đực sinh ra từ những con bố mẹ tốt; con bố có đặc điểm tốt, v3ng trán to, thân mạnh vạm vỡ, bốn chân chắc chấn, nên chọn con lứa thứ 2 đmn thứ 7, con bố

có đặc điểm tốt đó đủ khả năng cho nhung trên 800Gram/năm trở lên, Cho nhung 01 năm/02 đmn 03 Lần lên nhung Hươu con đực khoẻ mạnh, lông mượt, v ầng trán to, thân hình vạm vỡ, bốn chân chấc chấn đ'âi đặn

Sinh viên: Vũ Thị Thay - Lớp QKD53ĐÐHI t3

Trang 14

*Chọn hươu cái giống:

1.4.2 Phân tích thị trường

Xét ở góc độ tiêu dùng cũng như sức tiêu thụ trên thị trưởng, nhung hươu là sản phẩm rất được ưa chuộng Đã có nhi ât nghiên cứu v ềcác đặc tính sản phẩm nhung hươu, giá trị y dược và dinh dưỡng của nó Tuy nhiên, nét đặc trưng của con hươu ưa thích ăn các loại lá cây có nhỉ âi nhựa mủ, nhí u lông (ráp), có vị đấng, chát; những cây có chứa nhi a chất độc gây chmt người như: lá xoan, lá ngón, v.v Nhờ vậy, hươu ở đây rất khỏe mạnh, nhung to mập và có lẽ cũng là ymu tố nâng cao chất lượng nhung

Nhung hươu trên thị trưởng chủ ymu tiêu thụ ở dạng thô Tuy vậy, đã và đang có mặt trên khắp mọi mi n đất nước, thậm chí nhí âi người Việt Nam học tập, công tác và làm

ăn ở các nước ngoài đã mang theo nhưng hươu sấy khô để tiêu dùng và làm quà

Trang 15

Hiện nay trên thị trưởng nhu câi các sản phẩm từ hươu sao tăng cao trong khi ci rất thấp Nhà nước và lãnh đạo địa phương luôn có chính sách khuymn khích việc đầi tư chăn nuôi động vật hoang dã đem lại lợi ích kinh tm, giúp nâng cao và cải thiện đời sống người dân

Các cơ sở lớn nuôi hươu trong cả nước: trang trại hươu Hương Sơn Hà Tĩnh, trang trại Minh Hương tỉnh Ð ông Nai

1.4.3 Phân tích phương án kinh doanh

Hươu sao có sức đềkháng bệnh tương đối cao, ít khi bị bệnh lặt vặt Nuôi hươu sao, c ân lưu ý ngu ồn nước hợp vệ sinh (như nước thủy cục hoặc nước gimng đóng có độ

ph từ 6,5 đmn 8,5 cũng đầu sử dụng được), cho ăn cỏ tươi, lá cây và thêm một vài dang thức ăn tỉnh bột để b'ä bổ một cách đềâi đặn, đúng lí êt lượng thì hươu sao phát triển trọng lượng rất tốt Hươu sao cái thì để sinh sản gây giống, hươu sao đực thì khai thác nhung Mỗi năm chỉ khai thác 2 đợt nhung, 1 đợt chính và 1 đợt phụ được từ 1kg dmn 1,2

kg nhung Giá thị trưởng 1 ky 16 nhung trị giá 10 triệu đồng Con giống hươu sao đực hoặc cái (1 năm tuổi) có trọng lượng bình quân từ 20 đmn 25 ký/con thì có giá từ I0 đền

12 triệu đng/con Hươu sao nuôi đều phải được đăng ký ở trạm kiểm lâm địa phương

Trang 16

CHUONG II: TÍNH TOÁN CHI PHÍ VÀ LỢI NHUẬN

2.1 TÍNH TOÁN CÁC KHOẢN CHI PHÍ

2.1.1 Tiên lương

Bảng tổng hợp lương

người | tháng/người một tháng một năm

A là số ti khấu hao hang nam

r là lãi vay hàng năm

V¿ là giá trị của vốn cuối năm n

V, la gid trị ban đầi của vốn

Đ¿là giá trị đào thải hay thanh lý cuối năm sử dụng

Trang 17

Chi phí khấu hao được xác định theo công thức:

R r

Giía trị ban đẦầi của vốn là: Vụ = 2.454.000.000 (đồng)

Dự kimn giá trị còn lại của tài sản cố định là 10% nguyên giá

D = 2.454.000.000* 10% = 245.400.000 (đ ông)

Lãi suất hàng năm là:r= 8% /năm

Tất cả các loại tài sản cố định đ ầi có thời gian khấu hao là 15 năm

= 81.342.000 (đ ông/ năm)

Vậy số ti ni khấu hao hàng năm là: 81.342.000 (đ âng/ năm)

2.1.3 Chỉ phí tiêu hao điện năng, nước, điện thoại:

- Dự kimn điện năng tiêu thụ cả thấp sáng và vận hành máy năm đầi khoảng 24.000.000 đông

- Dự kimn nước tiêu thụ năm đìầi khoảng 500m/tháng Phần lớn dùng nước bơm lên dưới lòng đất nước sạch sử dụng khoảng 20m / tháng Giá 6000 đ ông/mỶ Do đó, chỉ phí tiêu hao nước là: 20*6.000*12 = 1.440.000

- Dự kimn tỉ Šn điện thoại năm đâi khoảng 6.000.000 đ ông

Vậy tổng tin chỉ phí tiêu hao điện, nước, điện thoại là 31.440.000 d Gg 2.1.4 Chi phí nhiên liệu, chi phí sửa chữa bảo trì TSCĐ

- Dự kimn chỉ phí nhiên vật liệu dùng bôi trơn và vận hành một số máy khoảng lít, giá thị trường 19.500 đ ông/lít Do đó, chí phí nhiên liệu là:

200* 19.500 = 3.900.000 d Gg

Trang 18

- Dự kimn chỉ phí sửa chữa TSCĐ khoảng 1% nguyên giá TSCĐ:

2.4541.000.000*1% = 24.540.000 đ ông

Chi phí nhiên liệu, chỉ phí sửa chữa bảo trì TSCĐ = 28.440.000 đồng

2.1.5 Chi phí thức ăn cho hươu

- Dự kimn chỉ phí thức cho toàn đàn hươu là:

+ Thức ăn tinh 10kg/ngày, đơn giá là 7.000 đí/kg

+ Thức ăn xanh: cỏ tươi 200kg/ngày Trang trại tr ng và thu hoạch được

+ Củ quả: 30kg/ngày, đơn giá trung bình 4.000 đ/kg trong đó có củ quả do trang trại trồng được

Do đó, chỉ phí thức ăn cho đàn hươu 150 con trong l năm là:

107000360 + 30*4.000*360 = 68.400.000 đ ông

2.1.6 Chỉ phí phân bón cho cây cỏ

- Trong quá trình trồng cỏ làm thức ăn cho hươu mỗi năm ch phải bón phân cho

cỏ 2 lần, super lân thao và phân chuồng Ước tính chi phí phân bón cây cỏ 3.000.000đ ông/ năm

2.1.7 Chi phi ban hang:

- Chi phí bán hàng, quảng cáo, giới thiệu sản phẩm dự kimn 5.000.000 đ ông/năm 2.1.8 Chi phí con giống ban đâu

- Trang trại của tôi đi tư ban đi 150 con bò giống, với giá 10.000.000 đ ông/con

Do đó chỉ phí đầi tư con giống là:

10.000.000#150 = 1.500.000.000 đồng

2.1.9 Chi phí môi trưởng, xử lí chất thải

Dự kimn chỉ phí môi trường, xử lí chất thải trong năm là 10.000.000 đông 2.1.10 Các loại chi phí khác

Ngoài các chi phí kể trên cũng có rất nhi âi khoản chỉ phí phát sinh trong quá trình hoạt động của công ty Dự tính tổng chỉ phí khác trong một năm của công ty:

Trang 19

4 | Chỉ phí nhiên liệu, chỉ phí sửa chữa bảo trì TSCĐ 28.440.000

9_ | Chi phí môi trưởng, xử lí chất thải 10.000.000

TONG CONG 2.481.622.000 2.2.KE HOACH TRA LAI VAY

Lịch trả nợ vay và lãi vay:

- Tổng số vốn vay: 1.560.000.000 đ ông

Kỳ trả nợ vay: 4kỳ/năm

- Lãi suất vay là 8%/năm

H1 Lãi suất mỗi kỳ là p = 8% /4 = 2%/kỳ

- Thời hạn hoàn vốn: n = 5 năm = 20 kỳ

- Số tiền phải trả nợ vốn trong kỳ là: C

C= Ajn = 1.560.000.000/ 20 = 78.000.000 đ

Số tin trả từng năm được tính toán theo công thức ở bảng dưới đây:

Bảng công thức phương án trả vốn vay

Trang 20

Bảng thanh toán vốn vay trả ngân hàng

Đơn vị : 1000 đông

(chưa có lãi vay)

Trang 21

Doanh thu = Q,x„ x P (đ Gng/nam)

Trong đó vậy ta sẽ có bảng tập hợp doanh thu như sau:

Bảng tổng hợp doanh thu của công ty

Trang 22

* Tính lợi nhuận trước thum:

Lợi nhuận xác định theo công thức sau:

Lợi nhuận trước thum = Doanh thu — chỉ phí kinh doanh

* Tinh thum thu nhập của doanh nghiệp:

Thum thu nhập doanh nghiệp xác định theo công thức sau:

Thum TNDN = 22% x lợi nhuận

* Tinh loi nhuan sau thum:

Lợi nhuận sau thum xác định theo công thức:

Lợi nhuận sau thum = Lợi nhuận — Thum TNDN

Trang 23

Bảng tính chỉ tiêu lợi nhuận của năm đởi dự án Don vj :1000 đồn

Trang 24

DO AN MON HOC QUAN TRI DU AN DAU TU

CHUONG 3: TINH CAC CHI TIEU CUA DU AN

3.1 GIA TRI HIEN TAI THUAN (NPV)

3.1.1.Co sé Ii thuyết

3.1.1.1 Khái nệm,ý nghĩa

Khái niệm: Giá trị hiện tại thuần NPV (Net Present Value) là giá trị hiện tại của dong lợi ích gia tăng hoặc cũng có thể là được tính bằng hiệu số giữa giá trị hiện tai của dòng lợi ích và giá trị hiện tại của dòng chỉ phí khi đó được chimt khấu với một lãi suất thích hợp

Ý nghĩa: Phản ánh hiệu quả đầi tư v`phương diện tài chính Chỉ tiêu này cho bimt tổng số tin lời của phương án đẦầi tư đem lại sau khi khai thác hmt đối tượng đầi tư 3.1.1.2 Cách tính NPV

C, =: Chi phi trong nam t

NB, : Lợi ích thuần trong nam t

Trong đó: N: Thuh Ổ gộp tại năm t hay giá trị hoàn vốn tại năm t

1: Vốn đi tư tại năm t

ÐĐ,: Giá trị thanh lý TSŒĐ vào cuối năm n

Trang 25

Hai công thức trên là dạng tổng quát nhất Trong một số trưởng hợp, nhà đầi tư

‘a (Or) (Or

Trong đó: lạ : Vốn đãi tư ban đầi

Nmu N.=N= Const thì NPV có thể được xác định theo công thức:

q H)"EHL_- Đ, NPV OOF, ONO qary CO aery

Trong cdc céng thire néu trén, cdc loi ich va chi phi cla diy dn duoc chimt khau vé năm t = 0 tức là năm trước khi các khoản đìầầi tư ban đầi được thực hiện Tuy vậy tổng khi tính toán giá trị hiện tại thu n của dự án, thời điểm dùng để chimt khấu không phải là vấn đề quan trọng, các lợi ích và chỉ phí có thể tính v`ềnăm bất kỳ, giả sử là năm k nào

đó Lúc đó, các lợi ích và chỉ phí từ năm đầu tiên đmn năm k sẽ được nhân với hệ số lãi gộp để tính giá trị tương lai ở năm k, cũng các lợi ích và chỉ phí từ năm k trở đi sẽ được chimt khấu trở v`Ênăm k Lúc này, NPV có thể được xác định theo công thức:

NPV, LJ, &,).d Or) trD

Trong đó: NPV¿: Giá trị hiện tại thuần được chímt khấu v`ềnăm k

Một nhược điểm chính của giá trị hiện tại thuần là nó rất nhạy cảm với lãi suất được chọn Sự thay đổi của lãi suất có ảnh hưởng rất lớn đmn giá trị hiện tại của dũng lợi ớch và dũng chỉ phí Dự án thưởng phải chịu những khoản chi phí lớn trong những năm đầi khi vốn đầi tư được thực hiện và lãi suất chỉ xuất hiện ở những năm sau khi dự án đã

đi vào hoạt động Vì vậy khi lãi suất tăng, giá trị hiện tại của dòng lợi ích sẽ giảm nhanh hơn giá trị hiện tại của dòng chi phí và như vậy giá trị hiện tại thuần của dự án sẽ giảm xuống Như vậy, giá trị hiện tại thui không phải là tiêu chuẩn tốt nhất nmu không lựa chọn được lãi suất thích hợp Trong phân tích tài chính của dự án, việc xác định lãi suất được chọn căn cứ vào chỉ phí cơ hội của vốn tức là chí phí thực sự của dự án Hâi hmt các

dự án đềầt lấy kinh phí từ các ngu ân khác nhau như vốn cổ ph, vốn vay, vốn ngân sách

Trang 26

cấp nên lãi suất được chọn sẽ là mite dii chinh binh quân giữa các chỉ phí từ những ngu ồn vốn khác nhau

k,LTr,

- is

Ok

Trongdé: k : Vốn vay lấy từ ngu ôi vốn thir i

mo: Lãi suất phải trả đối với ngu ồn vốn thứ i

Thông thường các lợi ích và chí phí cẦn được chimt khấu ở một mức không đổi Tuy nhiên lãi suất có thể sẽ phải thay đổi để phản ánh các đi `âi kiện kinh tm Trong trưởng hợp lãi suất thay đổi, giá trị hiện tại thun sẽ được tính theo công thức:

> (B OC NPV TL] (BDC) : ở

Giá trị hiện tại thu 3n là tiêu chuẩn tốt nhất để lựa chọn các dự án loại trừ lẫn nhau theo nguyên tấc dự án được lựa chọn là dự án có giá trị hiện tại thuần lớn nhất Tuy nhiên, là một tiêu chuẩn đánh giá tuyệt đối, giá trị hiện tại thun không thể hiện mức độ của dự án cho nên nó không được dùng để xmp hạng các dự án độc lập

3.1.2 Xác định giá trị hiện tại thu n của dự án

NPV của dự án được tính theo công thức:

Trang 27

Tiêu đề	Đồ Án Môn Học Quản Trị Dự Án Đầu Tư
Tác giả	Vũ Thị Thay
Trường học	Học Viện Nông Nghiệp Việt Nam
Chuyên ngành	Quản Trị Dự Án
Thể loại	đồ án
Năm xuất bản	2023
Thành phố	Hải Phòng

Định dạng
Số trang	54
Dung lượng	5,27 MB