BÁO CÁO THUYẾT MINH TỔNG HỢP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2025 HUYỆN GÒ QUAO, TỈNH KIÊN GIANG

Sự cần thiết công tác lập Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 Đất đai giữ vị trí và có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, vừa là tư liệu sản xuất vừa là đối tượng sản xuất của nông nghiệp và cũng l

Sự cần thiết công tác lập Kế hoạch sử dụng đất năm 2025

Đất đai đóng vai trò quan trọng trong nông nghiệp và phát triển kinh tế xã hội, là nguồn tài nguyên cần được quản lý hiệu quả Để bảo vệ môi trường và đáp ứng yêu cầu công nghiệp hóa, hiện đại hóa, quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất là rất cần thiết Qua thời gian thực hiện, công tác này đã đạt được các chỉ tiêu đề ra, phục vụ chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của huyện và nhu cầu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực cũng như nhu cầu đất ở của người dân.

Theo Luật Đất đai năm 2024, kế hoạch sử dụng đất quốc gia và cấp tỉnh có thời hạn 5 năm, trong khi kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện được lập hàng năm Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất hàng năm Các quy định chi tiết được nêu trong Nghị định số 102/2024/NĐ-CP và Thông tư số 01/2021/TT-BTNMT, tạo căn cứ pháp lý quan trọng cho các cấp trong việc triển khai công tác lập quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất đai.

Theo Công văn số 197/UBND-KT ngày 23/01/2024 của UBND tỉnh Kiên Giang, Ủy ban nhân dân huyện Gò Quao triển khai lập Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 Việc này dựa trên đặc điểm tự nhiên, phương hướng và mục tiêu phát triển kinh tế xã hội của từng vùng lãnh thổ, nhằm đảm bảo sự ổn định pháp lý trong quản lý đất đai, tạo cơ sở cho giao đất và đầu tư phát triển sản xuất Mục tiêu cuối cùng là đảm bảo an ninh lương thực và đáp ứng các nhu cầu dân sinh, văn hóa xã hội.

Mục đích của lập kế hoạch sử dụng đất năm 2025

Điều tra và khảo sát toàn diện về thực trạng sử dụng đất tại huyện là cần thiết để cung cấp cơ sở khoa học và thực tiễn cho việc lập kế hoạch sử dụng đất năm 2025.

- Đánh giá tình hình quản lý và kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2024;

- Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất tỉnh đã phân bổ cho huyện trong năm kế hoạch và phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã

- Xác định nhu cầu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực trong năm kế hoạch và phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã

Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất là bước quan trọng trong việc cân đối và xác định các chỉ tiêu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực trong năm kế hoạch Quy trình này cần được thực hiện một cách chi tiết và phân bổ rõ ràng đến từng đơn vị hành chính cấp xã, nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững và hiệu quả trong quản lý tài nguyên đất đai.

- Xác định diện tích các loại đất cần chuyển mục đích sử dụng trong năm kế hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp xã

- Xác định quy mô, địa điểm công trình, dự án; vị trí, diện tích khu vực sử dụng đất để thực hiện thu hồi đất trong năm kế hoạch

Để thực hiện việc nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, hoặc nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất trong năm kế hoạch, cần xác định diện tích đất cần chuyển đổi mục đích sử dụng dựa trên việc xem xét đơn đề nghị của người sử dụng đất.

Trong năm kế hoạch sử dụng đất, dự kiến sẽ có nguồn thu từ việc giao đất, cho thuê đất, và chuyển mục đích sử dụng đất Đồng thời, cũng cần tính đến các khoản chi cho bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

- Xác định các giải pháp tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất.

Căn cứ pháp lý

- Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20 tháng 11 năm 2018;

Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 đã được ban hành vào ngày 29 tháng 6 năm 2024 Những sửa đổi này nhằm cải thiện khung pháp lý cho lĩnh vực đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và tổ chức tín dụng, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế và thu hút đầu tư.

- Nghị định số 37/2019/NĐ-CP ngày 07 tháng 5 năm 2019 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Quy hoạch;

- Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

- Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất;

- Nghị định số 112/2024/NĐ-CP ngày 11 tháng 9 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết về đất trồng lúa;

- Nghị định 123/2024/NĐ-CP ngày 4 tháng 10 năm 2024 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

Thông tư số 17/2014/TT-BTNMT, ban hành ngày 21 tháng 4 năm 2014 bởi Bộ Tài nguyên và Môi trường, quy định hướng dẫn xác định ranh giới và diện tích đất trồng lúa, đồng thời hướng dẫn xây dựng cơ sở dữ liệu liên quan đến loại đất này.

Thông tư số 01/2017/TT-BTNMT, ban hành ngày 09 tháng 02 năm 2017 bởi Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, quy định các định mức sử dụng đất cho việc xây dựng các cơ sở văn hóa, y tế, giáo dục và đào tạo, cũng như cơ sở thể dục thể thao.

Thông tư số 01/2021/TT-BTNMT, ban hành ngày 12 tháng 4 năm 2021, quy định các kỹ thuật liên quan đến việc lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Thông tư này nhằm đảm bảo tính đồng bộ và hiệu quả trong quản lý tài nguyên đất đai, góp phần vào phát triển bền vững và bảo vệ môi trường.

Thông tư số 08/2024/TT-BTNMT, ban hành ngày 31 tháng 7 năm 2024 bởi Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, quy định chi tiết về việc thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất Thông tư này nhằm mục tiêu cải thiện quản lý tài nguyên đất đai, đảm bảo tính chính xác và minh bạch trong việc sử dụng đất, đồng thời phục vụ cho công tác quy hoạch và phát triển bền vững.

Thông tư số 10/2024/TT-BTNMT, ban hành ngày 31 tháng 7 năm 2024, quy định bởi Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, nêu rõ các yêu cầu về hồ sơ địa chính, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cũng như quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Thông tư số 11/2024/TT-BTNMT, ban hành ngày 31 tháng 7 năm 2024, của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, quy định chi tiết về các kỹ thuật điều tra và đánh giá đất đai, cũng như các biện pháp bảo vệ, cải tạo và phục hồi đất.

Quyết định số 2937/QĐ-UBND ngày 23 tháng 12 năm 2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang phê duyệt Đồ án Quy hoạch xây dựng vùng huyện Gò Quao đến năm 2040 với tỷ lệ 1/25.000, nhằm định hướng phát triển bền vững và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân trong khu vực.

- Quyết định số 2572/QĐ-UBND ngày 27 tháng 10 năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang phê duyệt Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội huyện

- Quyết định số 1546/QĐ-UBND ngày 22 tháng 6 năm 2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm

2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Gò Quao, tỉnh Kiên Giang;

Quyết định số 3456/QĐ-UBND ngày 29 tháng 12 năm 2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 cho huyện Gò Quao, tỉnh Kiên Giang, nhằm mục tiêu quản lý và phát triển bền vững tài nguyên đất đai trong khu vực.

- Quyết định số 2184/QĐ-UBND ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang về việc phê duyệt bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm

2024 huyện Gò Quao, tỉnh Kiên Giang;

- Công văn số 197/UBND-KT ngày 23 tháng 01 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang về việc triển khai lập Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 cấp huyện;

Căn cứ công văn số 1910/STNMT-ĐĐ ngày 04 tháng 9 năm 2024 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kiên Giang, việc triển khai lập Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 cấp huyện sẽ được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai năm 2024.

* Cơ sở thông tin, tư liệu:

- Báo cáo của UBND huyện Gò Quao về tình hình kinh tế - xã hội 9 tháng đầu năm và chương trình chỉ đạo đến cuối năm 2024

- Thống kê đất đai của huyện Gò Quao 2023;

- Niên giám thống kê huyện Gò Quao 2023.

Tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất

- Cơ quan phê duyệt: UBND tỉnh Kiên Giang

- Cơ quan thẩm định: Sở Tài nguyên và Môi trường và Sở, Ngành Tỉnh Kiên Giang

- Cơ quan chủ đầu tư: UBND huyện Gò Quao, tỉnh Kiên Giang

- Cơ quan đại diện chủ đầu tư: Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Gò Quao

- Cơ quan tư vấn: Trung tâm Kỹ thuật - Công nghệ - Quan trắc Tài nguyên và Môi trường

- Cơ quan phối hợp: Phòng, ban và UBND các xã, thị trấn thuộc huyện

- Thời gian thực hiện: năm 2024.

Nội dung lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm

Nội dung

Nội dung lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện được quy định tại Luật Đất đai 2024 và Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ, cùng với Thông tư số 01/2021/TT-BTNMT ngày 12/4/2021 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Những văn bản này quy định chi tiết về kỹ thuật lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, bao gồm các nội dung chính liên quan đến việc quản lý và phát triển bền vững tài nguyên đất đai.

1 Điều tra, thu thập thông tin, tài liệu và khảo sát thực địa

2 Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm trước

3 Xây dựng kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện

Chỉ tiêu sử dụng đất, mã ký hiệu và loại đất được phân bổ được xác định và bổ sung trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện.

Bảng 1: Hệ thống chỉ tiêu sử dụng đất cấp huyện

STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã

Chỉ tiêu được phân bổ

Chỉ tiêu được xác định

Chỉ tiêu được xác định bổ sung

STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã

Chỉ tiêu được phân bổ

Chỉ tiêu được xác định

Chỉ tiêu được xác định bổ sung

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC x 0 x

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 0 x 0

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN x 0 x

1.4 Đất rừng phòng hộ RPH x 0 x

1.5 Đất rừng đặc dụng RDD x 0 x

1.6 Đất rừng sản xuất RSX x 0 x

Trong đó: đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên RSN x 0 x

1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 0 x 0

1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 0 x 0

2 Đất phi nông nghiệp PNN x 0 0

2.3 Đất khu công nghiệp SKK x 0 0

2.4 Đất cụm công nghiệp SKN x 0 0

2.5 Đất thương mại, dịch vụ TMD x 0 x

2.6 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC x 0 x

2.7 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS x 0 x

2.8 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX 0 x 0

2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT x x 0

- Đất xây dựng cơ sở văn hóa DVH x x 0

- Đất xây dựng cơ sở y tế DYT x x 0

- Đất xây dựng cơ sở giáo dục - đào tạo DGD x x 0

- Đất xây dựng cơ sở thể dục - thể thao DTT x x 0

- Đất công trình năng lượng DNL x x 0

- Đất công trình bưu chính viễn thông DBV x x 0

STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã

Chỉ tiêu được phân bổ

Chỉ tiêu được xác định

Chỉ tiêu được xác định bổ sung

- Đất xây dựng kho dự trữ quốc gia DKG x 0 0

- Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT x 0 0

- Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA x 0 x

- Đất cơ sở tôn giáo TON x 0 0

- Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD x 0 x

- Đất xây dựng cơ sở khoa học công nghệ DKH 0 x 0

- Đất xây dựng cơ sở dịch vụ về xã hội DXH 0 x 0

2.10 Đất danh lam thắng cảnh DDL x 0 x

2.11 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 0 x 0

2.12 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 0 x 0

2.13 Đất ở tại nông thôn ONT x 0 x

2.14 Đất ở tại đô thị ODT x 0 0

2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC x 0 x

2.16 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS x 0 x

2.17 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao DNG x 0 0

2.18 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 0 x 0

2.19 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 0 x 0

2.20 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 0 x 0

2.21 Đất phi nông nghiệp khác PNK 0 x 0

3 Đất chưa sử dụng CSD x 0 0

1 Đất khu công nghệ cao KCN x 0 0

2 Đất khu kinh tế KKT x 0 0

Khu sản xuất nông nghiệp (khu vực chuyên trồng lúa nước, khu vực chuyên trồng cây công nghiệp lâu năm)

5 Khu lâm nghiệp (khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, rừng sản xuất) KLN x x 0

STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã

Chỉ tiêu được phân bổ

Chỉ tiêu được xác định

Chỉ tiêu được xác định bổ sung

7 Khu bảo tồn thiên nhiên và đa dạng sinh học KBT x 0 0

8 Khu phát triển công nghiệp (khu công nghiệp, cụm công nghiệp) KPC x 0 0

9 Khu đô thị (trong đó có khu đô thị mới) DTC x 0 0

10 Khu thương mại - dịch vụ KTM x x 0

11 Khu đô thị - thương mại - dịch vụ KDV 0 x 0

12 Khu dân cư nông thôn DNT x x 0

13 Khu làng nghề, sản xuất phi nông nghiệp nông thôn KKT 0 x 0

Trong đó: x: Được phân bổ, được xác định, được xác định bổ sung

0: Không được phân bổ, không được xác định, không được xác định bổ sung

*: Khu chức năng không tổng hợp khi tính tổng diện tích tự nhiên.

Sản phẩm giao nộp

- Báo cáo thuyết minh tổng hợp Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 huyện Gò Quao, tỉnh Kiên Giang (kèm theo bảng biểu, tập bản vẽ): 20 bộ

- Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 huyện Gò Quao (20 bộ)

- Đĩa CD lưu trữ dữ liệu (01 đĩa).

KHÁI QUÁT VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI

Đặc điểm tự tự nhiên

Huyện Gò Quao, tọa lạc ở phía Đông tỉnh Kiên Giang, cách trung tâm thành phố Rạch Giá 45km về phía Đông Nam và cách thành phố Vị Thanh tỉnh Hậu Giang 25km về phía Tây, có tọa độ địa lý từ 9°36' đến 9°45' vĩ độ Bắc.

Ranh giới hành chính của huyện được xác định như sau:

- Phía Bắc giáp huyện Châu Thành và Giồng Riềng;

- Phía Nam giáp huyện Hồng Dân - tỉnh Bạc Liêu;

- Phía Đông giáp thành phố Vị Thanh - tỉnh Hậu Giang;

- Phía Tây giáp các huyện An Biên, U Minh Thượng và Vĩnh Thuận

Huyện có tổng diện tích tự nhiên 43.950,73 ha, bao gồm 11 đơn vị hành chính (10 xã và 1 thị trấn) Huyện được kết nối bởi Quốc lộ 61 dài 22,5 km, liên kết thành phố Cần Thơ với tỉnh Hậu Giang và Kiên Giang Ngoài ra, đường Hồ Chí Minh kết nối Quốc lộ 61 với Cà Mau và Năm Căn Sông Cái Lớn dài 40 km, rộng từ 350 - 400m, tạo đường thủy nối liền với cảng cá Tắc Cậu và biển Tây Nam Huyện cũng có tuyến đê bao Ô Môn - Xà No và đường thủy phía Nam từ thành phố Hồ Chí Minh đi tỉnh Cà Mau.

Với vị trí địa lý thuận lợi và hệ thống giao thông thủy bộ phát triển, Gò Quao có tiềm năng lớn trong việc thúc đẩy kinh tế - xã hội trong những năm tới.

1.2 Địa hình Địa hình của huyện Gò Quao tương đối bằng phẳng, hướng dốc chính từ Đông sang Tây với độ cao trung bình từ 0,3 - 0,4m Cao độ lớn nhất đạt 0,8m thuộc vùng Cù Lao xã Vĩnh Phước A và thấp nhất 0,1m ở xã Thới Quản, Thủy Liễu Đây là điều kiện thuận lợi cho phát triển sản xuất nông nghiệp

Do địa hình dốc từ Đông sang Tây, hàng năm một số xã như Định An, Định Hòa, Vĩnh Hòa Hưng Nam và Vĩnh Hòa Hưng Bắc thường bị ngập trong khoảng 02 tháng, nhưng mức độ ngập chỉ nông Vùng không bị ngập hàng năm nằm ở phía Nam Quốc lộ 61, bao gồm các xã Thới Quản, Thủy Liễu, Vĩnh Phước A, Vĩnh Phước B, thị trấn Gò Quao, Vĩnh Thắng, Vĩnh Tuy và một phần diện tích của các xã Định An, Định Hòa và Vĩnh Hòa Hưng Nam.

Huyện Gò Quao nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, đặc trưng cho Đồng bằng sông Cửu Long, với thời tiết nóng ẩm quanh năm Những đặc điểm này tạo nên sự phong phú về sinh thái và văn hóa của địa phương.

- Nhiệt độ: Nhiệt độ cao và ôn hòa, nhiệt độ trung bình hàng năm từ 27 -

Nhiệt độ trung bình hàng năm dao động từ 23-30 độ C, với nhiệt độ cao nhất vào các tháng 4, 5, 6 khoảng 29-30 độ C và thấp nhất vào tháng 12, 1, 2 khoảng 23-24 độ C Điều kiện nhiệt độ lý tưởng này rất thuận lợi cho sự phát triển quanh năm của cây trồng và vật nuôi.

Độ ẩm không khí trung bình hàng năm đạt 82,2%, với sự phân hóa theo mùa rõ rệt Trong mùa khô, độ ẩm dao động từ 75% đến 80%, trong đó tháng 3 và tháng 4 là thời điểm có độ ẩm thấp nhất, chỉ khoảng 77% Ngược lại, vào mùa mưa, độ ẩm thường cao hơn, tạo ra không khí ẩm ướt hơn cho khu vực.

80 - 85% và các tháng có độ ẩm cao nhất là tháng 7, 8 ở mức 85 - 87%

Lượng mưa trung bình hàng năm dao động từ 1.900 đến 2.300 mm, với sự phân bố không đều theo từng năm Mùa mưa diễn ra từ tháng 5 đến tháng 11, trong khi mùa khô kéo dài từ tháng 12 đến tháng 4.

Gò Quao sở hữu một mạng lưới sông rạch phong phú, có ảnh hưởng lớn đến việc điều tiết nước, tính chất đất và chế độ canh tác trong toàn huyện Sông cái Lớn, chảy từ Tây-Bắc sang Đông huyện, dài 40 km và rộng trung bình từ 350-400m, với tốc độ dòng chảy chậm và ổn định, rất thuận lợi cho giao thông thủy.

Chế độ thuỷ văn tại huyện chịu ảnh hưởng từ ba yếu tố chính: dòng chảy của sông Hậu, chế độ mưa nội tại và chế độ bán nhật triều từ biển Đông.

Huyện có đặc điểm thủy văn đặc thù, tạo ra những thách thức về kinh tế - xã hội, nhưng hàng năm vào mùa lũ, huyện nhận được lượng phù sa phong phú, giúp phát triển nông nghiệp và cung cấp nguồn lợi thủy sản dồi dào.

Khí hậu thuận lợi giúp phát triển nông nghiệp và thủy sản đa canh, thâm canh hiệu quả Tuy nhiên, mùa mưa đòi hỏi chi phí lớn cho trang thiết bị kỹ thuật nhằm đảm bảo quy trình phơi sấy, tồn trữ và bảo quản nông sản.

Theo tài liệu điều tra về thổ nhưỡng, đất đai của huyện Gò Quao được chia thành 19 nhóm đất sau:

- Đất phù sa phát triển mạnh (FLcm.ha): Loại đất này khoảng 668,5 ha, chiếm 1,52% tổng diện tích tự nhiên của huyện

- Đất phù sa phát triển điển hình (Flha.dy): Loại đất này có khoảng 10.166,5 ha, chiếm 23,13% tổng diện tích tự nhiên của huyện

- Đất phù sa phát triển yếu (FLeu.ha): Loại đất này có khoảng 527 ha, chiếm 1,20% tổng diện tích tự nhiên của huyện

- Đất phù sa phát triển điển hình, đọng mùn (FLha.um): Loại đất này có khoảng 436 ha, chiếm 0,99% tổng diện tích tự nhiên của huyện

- Đất phù sa phát triển yếu, tầng mặt đọng mùn (Fleu.mo): Loại đất này có khoảng 1.380,5 ha, chiếm 3,14% tổng diện tích của huyện

- Đất phù sa phát triển điển hình, nhiễm mặn (FLsz.ha): Loại đất này có khoảng 112 ha, chiến 0,25% diện tích tự nhiên của huyện

- Đất phù sa kém phát triển, có tầng sinh phèn, nhiễm mặn (Fltitn.sz): Diện tích 667,5 ha, chiếm 1,52% diện tích toàn huyện

- Đất phù sa kém phát triển, đọng mùn, nhiễm mặn (Flsz.mo): Loại đất này có khoảng 1.150 ha, chiến 2,62% diện tích tự nhiên của huyện

Đất phù sa ngập nước trên 6 tháng, chứa đọng mùn, có tầng sinh phèn sâu và nhiễm mặn, chiếm diện tích khoảng 1.439,5 ha, tương đương 3,28% tổng diện tích tự nhiên của huyện.

- Đất phù sa ngập kém phát triển, tầng sinh phèn sâu, nhiễm mặn (FLsz.tin): Loại đất này có khoảng 2.034 ha, chiến 4,63% diện tích tự nhiên của huyện

- Đất phù sa ngập nước trên 6 tháng, tầng sinh phèn cạn, nhiễm mặn (FLgl.tio): Loại đất này có khoảng 848 ha, chiến 1,93% diện tích tự nhiên của huyện

- Đất phù sa kém phát triển, tầng sinh phèn cạn, nhiễm mặn (FLtio.sz): Loại đất này có khoảng 1.988 ha, chiến 4,52% diện tích tự nhiên của huyện

- Đất phù sa kém phát triển, tầng sinh phèn cạn, đọng mùn (FLtio.um): Loại đất này có khoảng 494 ha, chiến 1,12% diện tích tự nhiên của huyện

Đất phù sa tại huyện có diện tích khoảng 665 ha, chiếm 1,51% tổng diện tích tự nhiên Loại đất này có đặc điểm là tầng sinh phèn cạn, thường xuyên bị ngập nước trong hơn 06 tháng và có hiện tượng nhiễm mặn.

Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội

2.1 Tình hình kinh tế - xã hội

Thực hiện Nghị quyết số 27/NQ-HĐND ngày 18/12/2023 của Hội đồng nhân dân huyện Gò Quao, huyện sẽ tập trung vào nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội trong năm 2024 Đồng thời, Quyết định số 245/QĐ-UBND ngày 30/01/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang cũng đã phê duyệt kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội cho huyện Gò Quao trong năm tới, nhằm nâng cao đời sống người dân và thúc đẩy sự phát triển bền vững của địa phương.

2.1.1 Về thực hiện một số chỉ tiêu chủ yếu

Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội trong 9 tháng đầu năm 2024 cho thấy có 15/19 chỉ tiêu đã được đánh giá, trong khi 04 chỉ tiêu còn lại sẽ được đánh giá vào cuối năm.

(1) Tổng giá trị sản xuất trên địa bàn (giá so sánh 2010) 6.376 tỷ đồng, đạt 83,94% kế hoạch, tăng 7,39% so cùng kỳ, cụ thể từng lĩnh vực như:

- Giá trị sản xuất nông - lâm - thủy sản 4.631 tỷ đồng, đạt 86,10% kế hoạch, tăng 2,84% so cùng kỳ;

- Giá trị sản xuất công nghiệp 784 tỷ đồng, đạt 71,87% kế hoạch, tăng 8,10% so cùng kỳ;

- Giá trị sản xuất xây dựng 961 tỷ đồng, đạt 85,28% kế hoạch, tăng 35,61% so cùng kỳ;

(2) Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ lưu trú, ăn uống (giá hiện hành) 6.470 tỷ đồng, đạt 80,95% kế hoạch, tăng 17,69% so cùng kỳ;

(3) Sản lượng lúa 305.575 tấn, đạt 85,65% kế hoạch và 85,47% so cùng kỳ; trong đó, lúa chất lượng cao chiếm 96%

Sản lượng khai thác và nuôi trồng thủy sản đạt 16.764 tấn, tương đương 86,19% kế hoạch, tăng 8,56% so với cùng kỳ năm trước Trong đó, sản lượng nuôi trồng đạt 15.681 tấn, chiếm 84,99% kế hoạch và tăng 10,32% so với năm trước.

(5) Tổng thu ngân sách trên địa bàn 59 tỷ 792 triệu đồng, đạt 121% kế hoạch;

(6) Tổng chi ngân sách 811 tỷ 295 triệu đồng (bao gồm chi đầu tư xây dựng cơ bản), đạt 103,83% kế hoạch;

(7) Huy động vốn đầu tư toàn xã hội 1.694 tỷ đồng, đạt 74,99% kế hoạch;

(8) Xây dựng đường giao thông nông thôn: đã thi công 17/20 km, đạt 85% kế hoạch;

(9) Tỷ lệ dân số tham gia BHYT 88%, đạt 94,12% kế hoạch;

(10) Huy động học sinh từ 6-14 tuổi đến trường 99,62%, vượt 0,62% kế hoạch; trẻ từ 3-5 tuổi đạt 93,83% kế hoạch, riêng trẻ 5 tuổi vào mẫu giáo đạt 99,94%, vượt 0,94% kế hoạch;

(11) Giải quyết việc làm cho 2.817/3.000 lao động, đạt 93,90% kế hoạch

Tỷ lệ lao động qua đào tạo đạt 73,44%, trong đó, tỷ lệ lao động qua đào tạo có bằng cấp chứng chỉ đạt 30,95%;

(12) Tỷ lệ hộ sử dụng điện 99,09%, đạt 100% kế hoạch;

(13) Tỷ lệ dân số sử dụng nước hợp vệ sinh 99,01%, đạt 100% kế hoạch; tỷ lệ sử dụng nước sạch 35,24%, đạt 88,1% kế hoạch

(14) Công tác tuyển quân đạt 100% chỉ tiêu

(15) Tỷ lệ điều tra trọng án, án thường đạt 100%; giảm tai nạn giao thông

Trong cùng kỳ, đã xảy ra 08 vụ tai nạn, không có sự thay đổi về số vụ so với năm trước Số người bị thương cũng giữ nguyên ở mức 08, trong khi số người chết giảm còn 02, giảm 03 người, tương ứng với mức giảm 60% so với cùng kỳ.

Sản xuất nông nghiệp và thủy sản

UBND các xã, thị trấn đang chỉ đạo thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế nông nghiệp gắn với quy hoạch thích ứng biến đổi khí hậu giai đoạn 2021-2025 Các mô hình sản xuất nông nghiệp đa dạng được thúc đẩy nhằm nâng cao giá trị và thương hiệu sản phẩm, cũng như mở rộng thị trường liên kết Đến nay, lúa vụ Hè Thu đã thu hoạch 22.854/25.204 ha, đạt 90,67% với năng suất bình quân 6,29 tấn/ha, sản lượng ước đạt 143.742 tấn và giá lúa tươi dao động từ 7.600-8.200 đồng/kg Dự kiến, vụ Hè Thu sẽ được thu hoạch hoàn tất vào đầu tháng 10 Diện tích nông dân tham gia liên kết đạt 11.448/10.000 ha, tương đương 114,48% kế hoạch, trong khi lúa vụ Thu Đông đã gieo sạ 478/1.000 ha, đạt 47,8% kế hoạch.

Xây dựng kế hoạch tổ chức Lễ khởi động Đề án “Phát triển bền vững một triệu héc-ta chuyên canh lúa chất lượng cao và phát thải thấp gắn với tăng trưởng xanh vùng đồng bằng sông Cửu Long đến năm 2030” thuộc HTX Phong Phú (xã Định An) và rà soát số tổ hợp tác, hợp tác xã tham gia Đề án Triển khai chương trình mỗi xã một sản phẩm OCOP, tổ chức trưng bày các sản phẩm OCOP tại diễn đàn kết nối sản phẩm OCOP của tỉnh Tập trung chỉ đạo triển khai đồng bộ và quyết liệt các giải pháp phòng, chống bệnh động vật, đặc biệt là bệnh dịch tả heo Châu Phi và bệnh cúm gia cầm.

Công tác phòng chống thiên tai và tìm kiếm cứu nạn đã ghi nhận thiệt hại do bão số 3, bao gồm 5 căn nhà bị tốc mái, 3 căn nhà sập, và 19,65 ha lúa vụ Hè Thu bị thiệt hại từ 30-70% (trong đó xã Thủy Liễu thiệt hại 10 ha và Thị trấn 9,65 ha) Để ứng phó với tình hình thời tiết mưa bão, các ngành và UBND các xã, thị trấn cần chủ động thực hiện các biện pháp phòng chống lũ nội đồng nhằm bảo vệ sản xuất nông nghiệp trên địa bàn.

Tình hình chăn nuôi gia súc, gia cầm ổn định, không có dịch bệnh nguy hiểm Sản lượng nuôi trồng thủy sản đạt 16.764 tấn, tương đương 86,19% kế hoạch, trong đó sản lượng tôm đạt 4.279,10 tấn, vượt 125,85% kế hoạch Các công trình thủy lợi được triển khai để phục vụ sản xuất Người dân nông thôn ngày càng chú trọng sử dụng nước sạch, góp phần nâng cao công tác bảo vệ môi trường, với tỷ lệ hộ sử dụng nước hợp vệ sinh đạt 99,01%.

Huyện đang tập trung chỉ đạo duy trì và nâng cao chất lượng hoạt động của các tổ hợp tác (THT) và hợp tác xã (HTX) nông nghiệp Hiện tại, toàn huyện có 37 HTX với tổng diện tích 2.296,6 ha đất canh tác và vốn điều lệ 2,3 tỷ đồng, thu hút 1.350 thành viên, tạo việc làm cho 2.470 lao động/năm Trong số đó, có 162 cán bộ, đảng viên tham gia với 398 triệu đồng vốn góp, chiếm 21,7%, bình quân mỗi HTX có diện tích 50,59 ha Ngoài ra, huyện còn có 423 THT với 7.646 thành viên, tỷ lệ hộ nông nghiệp tham gia vào kinh tế tập thể đạt 48,48% (10.662/21.994 hộ nông nghiệp) Năm 2023, các HTX sẽ được chấm điểm phân loại theo Thông tư 09 của Bộ Nông nghiệp và PTNT, đồng thời tổ chức tuyên truyền về Luật HTX.

Năm 2023, huyện đã tổ chức sự kiện với 140 người tham dự, bao gồm các thành viên của Ban Chỉ đạo kinh tế tập thể huyện và Ban Chỉ đạo Kinh tế tập thể các xã, thị trấn, cùng với các thành viên Hội đồng Quản trị, Ban Giám đốc các Hợp tác xã và Ban quản lý các Tổ hợp tác trên địa bàn.

Sản xuất công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp:

Giá trị sản xuất công nghiệp đạt 784,5 tỷ đồng, tương đương 71,87% kế hoạch, cho thấy tình hình sản xuất công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp trong 9 tháng đầu năm tương đối ổn định Nguồn nguyên liệu đầu vào và sản phẩm đầu ra được duy trì, cùng với số lượng công nhân ổn định Các công ty và doanh nghiệp trên địa bàn huyện tiếp tục hoạt động thuận lợi, trong khi một số cơ sở sản xuất tiểu thủ công nghiệp và ngành nghề truyền thống được duy trì và phát triển Để nâng cao năng lực cạnh tranh, huyện đã đẩy mạnh khuyến công, xúc tiến thương mại, đầu tư, đăng ký thương hiệu và tiết kiệm năng lượng, cũng như đổi mới công nghệ Hệ thống điện chiếu sáng từ trung tâm huyện đến trung tâm xã đã được triển khai, với tổng số hộ sử dụng điện lưới quốc gia đạt 100% kế hoạch.

Thương mại - dịch vụ - du lịch:

Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ lưu trú, ăn uống đạt 6.470 tỷ đồng, tương ứng 80,95% kế hoạch Các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh được triển khai hiệu quả trong bối cảnh giá cả biến động Đã tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp thực hiện Chương trình đưa hàng Việt về nông thôn và bình ổn thị trường, đồng thời tăng cường công tác phòng chống buôn lậu và gian lận thương mại Quản lý và sắp xếp mua bán hàng hóa tại các chợ được tiếp tục tăng cường, giúp tiểu thương và hộ kinh doanh hoạt động thuận lợi Công tác đôn đốc tháo gỡ khó khăn cho nhà đầu tư cũng được chú trọng, nhằm hoàn thành thủ tục để triển khai xây dựng dự án mở rộng khu dân cư và chợ Vĩnh Tuy.

Phát triển dịch vụ ngân hàng, bưu chính viễn thông và internet là cần thiết để nâng cao chất lượng phục vụ Đồng thời, cần chú trọng đến dịch vụ vận tải và khai thác các tuyến vận chuyển hành khách cố định Việc tăng cường kiểm tra quản lý an toàn bến bãi cũng rất quan trọng, cùng với việc hoàn thành quy hoạch bổ sung các bến lên hàng tập trung.

Giao thông vận tải đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao chất lượng vận tải hành khách theo tuyến cố định Cần kiểm tra hoạt động của các bến đò ngang và bến xe để đảm bảo an toàn cho hành khách Tăng cường kiểm tra và nhắc nhở các chủ phương tiện về việc trang bị thiết bị an toàn, đặc biệt trong mùa mưa bão Cần công bố lại cấp phép bến thủy nội địa theo chỉ đạo của Sở Giao thông vận tải Phối hợp với Công ty Thái Anh để tổ chức đấu giá khai thác bến xe và đã ký hợp đồng khai thác Đồng thời, thực hiện đấu giá hai lần cho bến đò Kênh Tắc-Cây Trăm và bến đò Thị trấn-Vĩnh Phước A.

Kế hoạch vốn đầu tư công năm 2024 được triển khai với tổng giá trị 280 tỷ 222 triệu đồng, trong đó giá trị giải ngân tính đến ngày 30/9 đạt 114 tỷ 891 triệu, tương đương 41% kế hoạch năm Cần tiếp tục đôn đốc thực hiện các công trình và dự án trọng điểm để đảm bảo tiến độ.

KẾT QUẢ THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2024

Đánh giá kết quả thực hiện chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất năm 2024

Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Gò Quao đã được UBND tỉnh Kiên Giang phê duyệt theo Quyết định số 3456/QĐ-UBND ngày 29/12/2023, cùng với phê duyệt bổ sung tại Quyết định số 2184/QĐ-UBND ngày 30/7/2024 Tổng số danh mục công trình dự án trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Gò Quao được xác định rõ ràng.

53 công trình, dự án Kết quả thực hiện ước tính đến tháng 12/2024 cụ thể như sau:

- 11/53 công trình dự án thực hiện xong (bảng 2)

- 07/53 công trình, dự án hủy trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025 (bảng 3)

- 35/53 công trình, dự án đề nghị chuyển tiếp sang kế hoạch sử dụng đất năm 2025 để thực hiện (bảng 4)

Bảng 2: Danh mục công trình, dự án thực hiện xong trong năm 2024

STT Hạng mục Mã loại đất

Diện tích kế hoạch (ha)

Diện tích hiện trạng (ha)

Tăng thêm Địa điểm (đến cấp xã)

Diện tích thực hiện (ha)

Sử dụng vào loại đất

1 Đường và cầu vào khu căn cứ tỉnh ủy xã Vĩnh

Xã Vĩnh Hòa Hưng Bắc Đất dân hiến đã thực hiện xong

Trắng Quốc lộ 61(tỉnh lộ 12 cũ)

Xã Vĩnh Phước B Đất dân hiến đã thực hiện xong

Thắng DGT 1,2 1,17 0,03 CLN: 0,03 xã Vĩnh

Thắng Đất dân hiến đã thực hiện xong

4 Cầu Tài Phú DGT 0,08 0,08 CLN: 0,06;

Xã Vĩnh Hòa Hưng Nam

5 Đường Hồ Chí Minh đoạn Rạch Sỏi - Bến

STT Hạng mục Mã loại đất

Diện tích kế hoạch (ha)

Diện tích hiện trạng (ha)

Tăng thêm Địa điểm (đến cấp xã)

Diện tích thực hiện (ha)

Sử dụng vào loại đất

6 Mở rộng trường Tiểu học số 2 Thủy Liễu DGD 0,50 0,35 0,15 CLN: 0,15 Xã Thủy

7 Mở rộng trang trại chăn nuôi NKH 2,47 1,70 0,77 LUC: 0,37

Xã Vĩnh Hòa Hưng Nam

8 Trụ sở Công an thị trấn CAN 0,05 0,05 CAN Thị trấn

Gò Quao Đã được cấp GCN năm 2016

9 Dãy nhà ở dân cư cặp kênh KH6 ODT 0,40 0,40 ODT Thị trấn

Nghị quyết số 09/NQ-HĐND ngày 30/8/2024 của HĐND huyện đã chấp thuận chủ trương sử dụng nguồn kế dư ngân sách và nguồn sử dụng đất năm 2023, cùng với nguồn thu từ tiền đấu giá dự án đất kênh KH6 năm 2024.

10 Bảo hiểm xã hội huyện

Gò Quao DTS 0,11 0,11 DTS Thị trấn

STT Hạng mục Mã loại đất

Diện tích kế hoạch (ha)

Diện tích hiện trạng (ha)

Tăng thêm Địa điểm (đến cấp xã)

Diện tích thực hiện (ha)

Sử dụng vào loại đất

11 Trụ sở làm việc công an xã Vĩnh Phước B CAN 0,08 0,08 CAN Vĩnh

Bảng 3: Danh mục các công trình, dự án trong kế hoạch 2024 hủy bỏ

STT Hạng mục Loại đất

Diện tích kế hoạch (ha)

Diện tích hiện trạng (ha)

Tăng thêm Địa điểm (đến cấp xã)

Sử dụng vào loại đất

Vĩnh Hòa Hưng Nam DGD 0,09 0,09 DGD

2 Trường phổ thông dân tộc nội trú Gò Quao DGD 1,28 1,28 DGD Định An Hết hạn 02 năm

Mở rộng Trung tâm hành chính xã Vĩnh

Do không đúng mục đích sử dụng đất

4 Trụ sở BCH Quân sự xã

Vĩnh Phước B TSC 0,05 0,05 TSC Vĩnh

5 Phần đất còn lại Chợ cũ xã Định Hòa ONT 0,08 0,08 ONT Định Hòa

Không xác định được ranh thực địa, để đo đạc

6 Phần đất còn lại khu L5

UBND xã đang xét lại nguồn gốc đất, để giao đất cho các hộ liền kề

7 Cụm dân cư vượt lũ 1

(Khu L8 nền số 5) ONT 0,02 0,02 ONT Vĩnh Hòa

Thực hiện giao nền theo quyết định của UBND huyện

Bảng 4: Danh mục công trình chuyển tiếp qua năm 2025

STT Hạng mục Loại đất

Diện tích kế hoạch (ha)

Diện tích hiện trạng (ha)

Tăng thêm Địa điểm (đến cấp xã)

Sử dụng vào loại đất

Hệ thống trụ điện 110KV

Gò Quao và đường dây

Xã Vĩnh Hoà Hưng Nam, xã Vĩnh Phước B, xã Vĩnh Phước

Nhà máy cấp nước thô liên huyện: An Biên, An

3 Mở rộng chợ và khu dân cư xã Vĩnh Tuy DCH 2,85

4 Mở rộng Trung tâm hành chính xã Định An TSC 0,25

Dự án "Cụm chế biến các sản phẩm nông nghiệp công nghệ cao" Công ty

Xã Vĩnh Hòa Hưng Nam

6 Nhà máy cấp nước liên xã

Vĩnh Tuy - Vĩnh Thắng SKC 0,42 0,42 LUC: 0,42 Xã Vĩnh

ONT: 0.02 CLN: 0.08 Xã Thới Quản

8 Cửa hàng bán lẻ xăng dầu TMD 0,41 0,41 ONT: 0,04

Tới TMD 0,10 0,10 LUC: 0,1 TT Gò Quao

Nâng cấp, cải tạo, mở rộng Nghĩa trang liệt sĩ huyện Gò Quao

NTD 0,86 0,86 NTD Xã Định An

11 Trụ sở công an xã Định

Hòa CAN 0,1 0,1 CAN Xã Định Hòa

12 Trạm cấp nước Thới An SKC 0,15 0,15 SKC Thới Quản

13 Trụ sở UBND xã Định

Hòa (mới) TSC 0,07 0,07 TSC Xã Định Hòa

14 Đất xã đội (BCHQS xã) TSC 0,06 0,06 TSC Xã Thới Quản

15 Các danh mục giao đất nhỏ hẹp ODT

Xã Định An; Thị trấn Gò Quao

16 Khu đất dư đường số 5

(04 nền nhỏ hẹp) ODT 0,020 0,020 ODT TT Gò Quao

STT Hạng mục Loại đất

Diện tích kế hoạch (ha)

Diện tích hiện trạng (ha)

Tăng thêm Địa điểm (đến cấp xã)

Sử dụng vào loại đất

17 Khu đất giáp nhà cô

Tường ODT 0,004 0,004 ODT TT Gò Quao

18 Phần đất dư Lô A (giáp nền số 10) ONT 0,005 0,005 ONT Xã Vĩnh Hòa

19 Phần đất dư Lô A (giáp nền số 11) ONT 0,005 0,005 ONT Vĩnh Hòa

20 Khu đất nền 97 ONT 0,002 0,002 ONT Xã Vĩnh Tuy

21 Khu đất gần nhà vệ sinh thuộc Chợ cũ xã Định An ONT 0,02 0,02 ONT Xã Định An

22 Trụ sở làm việc công an xã Định An (Trụ sở cũ) ONT

23 Khu hành chính cũ xã Định An ONT

24 Đất đội thuế cũ ONT 0,01 0,01 ONT Xã Định Hòa

25 Khu đất cặp Quốc lộ 61

(kênh huyện đội) ONT 0,10 0,10 ONT Xã Định An

Khu đất Ki ốt C8 dự án

ODT 0,02 0,02 ODT TT Gò Quao

27 Khu đất bãi rác cũ thị trấn

Gò Quao ODT 0,10 0,10 ODT TT Gò Quao

28 Khu đất gần trụ sở khu phố Phước Trung 1 ODT 0,03 0,03 ODT TT Gò Quao

Khu đất công giáp quán

Bún cá (Dự án Bến xe khách và Khu dân cư)

ODT 0,01 0,01 ODT TT Gò Quao

Khu đất giáp quán Thế kỷ

(Dự án Bến xe khách và

Khu dân cư) ODT 0,04 0,04 ODT TT Gò Quao

Khu đất giáp quán Napoly

(Dự án Bến xe khách và

ODT 0,05 0,05 ODT TT Gò Quao

32 Khu đất dư (Dự án Bến xe khách và Khu dân cư) ODT 0,02 0,02 ODT TT Gò Quao

33 Khu đất giáp đường số 5

(đối diện sân bóng mini) ODT 0,01 0,01 ODT TT Gò Quao

34 Khu Kinh tế dịch vụ TMD 0,37 0,37 TMD TT Gò Quao

35 Khu tái định cư Vĩnh Tuy

Đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2024 là cơ sở pháp lý quan trọng để quản lý và sử dụng đất đai hiệu quả, khai thác tiềm năng đất đai và lao động tại địa phương Điều này không chỉ thúc đẩy phát triển kinh tế mà còn nâng cao đời sống xã hội Kết quả cụ thể về chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện sẽ được trình bày chi tiết trong bài viết.

Bảng 5: Kết quả thực hiện chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất năm 2024 Đơn vị: ha

STT Mục đích sử dụng đất Mã

Kết quả thực hiện đến năm

KHSDĐ năm 2024 và hiện trạng năm 2023

KQTH và hiện trạng năm

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 25.002,91 24.933,42 24.942,63 -69,49 -60,27 86,74

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 1.262,61 1.253,96 1.262,61 -8,65 - -

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 9.011,53 8.981,88 8.999,11 -29,65 -12,43 41,91

1.4 Đất rừng phòng hộ RPH - - - - - -

1.5 Đất rừng đặc dụng RDD - - - - - -

1.6 Đất rừng sản xuất RSX - - - - - -

Trong đó: đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên

1.7 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 20,43 20,42 20,43 -0,01 - -

1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 3,72 5,71 3,72 1,99 - -

2 Đất phi nông nghiệp PNN 5.947,99 6.053,81 6.020,69 105,82 72,70 68,71

2.3 Đất khu công nghiệp SKK - - - - - -

2.4 Đất cụm công nghiệp SKN 29,95 29,95 29,95 0,00 - -

2.5 Đất thương mại, dịch vụ TMD 4,78 6,13 4,78 1,35 - -

2.6 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 16,18 51,34 16,18 35,16 - -

2.7 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS - - - - - -

2.8 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX - - - - - -

2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, DHT 2.333,23 2.414,19 2.412,83 80,97 79,60 98,31

STT Mục đích sử dụng đất Mã

Kết quả thực hiện đến năm

KHSDĐ năm 2024 và hiện trạng năm 2023

KQTH và hiện trạng năm

- Đất xây dựng cơ sở văn hóa DVH 4,56 4,56 4,56 - - -

- Đất xây dựng cơ sở y tế DYT 3,68 3,68 3,68 - - -

- Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo DGD 43,99 44,53 44,14 0,54 0,15 27,80

- Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao DTT 3,44 3,44 3,44 - - -

- Đất công trình năng lượng DNL 4,41 4,82 4,41 0,41 - -

- Đất công trình bưu chính viễn thông DBV 0,72 0,73 0,72 0,01 - -

- Đất xây dựng kho dự trữ quốc gia DKG - - - - - -

- Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 0,15 0,15 0,15 - - -

- Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 1,50 2,10 1,50 0,60 - -

- Đất cơ sở tôn giáo TON 29,75 29,75 29,75 - - -

- Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng

- Đất xây dựng cơ sở khoa học công nghệ DKH - - - - - -

- Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội DXH - - - - - -

2.10 Đất danh lam thắng cảnh DDL - - - - - -

2.11 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 3,45 3,52 3,45 0,07 - -

2.12 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 3,35 3,35 3,35 - - -

2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 1.527,99 1.519,55 1.521,78 -8,44 -6,21 73,56

2.14 Đất ở tại đô thị ODT 131,75 130,73 131,06 -1,02 -0,69 67,85

2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 12,43 12,10 12,43 -0,33 - -

2.16 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 0,18 0,29 0,18 0,11 - -

2.17 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao DNG - - - - - -

STT Mục đích sử dụng đất Mã

Kết quả thực hiện đến năm

KHSDĐ năm 2024 và hiện trạng năm 2023

KQTH và hiện trạng năm

2.18 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 1,64 1,64 1,64 - - -

2.19 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 1.877,79 1.875,44 1.877,79 -2,36 - -

2.20 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 0,13 0,13 0,13 - - -

2.21 Đất phi nông nghiệp khác PNK 0,2 0,2 0,2 - - -

3 Đất chưa sử dụng CSD - - - - - -

Ghi chú: (*) Số liệu theo Quyết định 3456/QĐ-UBND ngày 29 tháng 12 năm

2023 của UBND tỉnh Kiên Giang về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm

2024 của huyện Gò Quao, tỉnh Kiên Giang; Quyết định số 2184/QĐ-UBND ngày

30 tháng 7 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang về việc phê duyệt bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Gò Quao, tỉnh Kiên Giang;

(**) Kết quả điều tra thực hiện công trình kế hoạch sử dụng đất năm 2024 số liệu chuyển mục đích trong năm 2024 và thống kê sử dụng đất năm 2023

Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2024, diện tích đất nông nghiệp sẽ giảm còn 37.930,04 ha, giảm 105,82 ha so với năm 2023.

Diện tích đất nông nghiệp hiện tại là 72,70 ha, đạt 68,71% so với chỉ tiêu kế hoạch được duyệt Nguyên nhân khiến diện tích này cao hơn 33,11 ha so với chỉ tiêu là do nhiều công trình và dự án trong kế hoạch chưa thực hiện việc chuyển đổi đất nông nghiệp sang mục đích phi nông nghiệp.

Bảng 6: Kết quả thực hiện chỉ tiêu đất nông nghiệp trong kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Gò Quao

STT Mục đích sử dụng đất Mã

Kết quả thực hiện đến năm

KHSDĐ năm 2024 và hiện trạng năm

KQTH và hiện trạng năm

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 25.002,91 24.933,42 24.942,63 -69,49 -60,27 86,74

STT Mục đích sử dụng đất Mã

Kết quả thực hiện đến năm

KHSDĐ năm 2024 và hiện trạng năm

KQTH và hiện trạng năm

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 1.262,61 1.253,96 1.262,61 -8,66 - -

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 9.011,53 8.981,88 8.999,11 -29,65 -12,43 41,91

1.4 Đất rừng phòng hộ RPH - - - - - -

1.5 Đất rừng đặc dụng RDD - - - - - -

1.6 Đất rừng sản xuất RSX - - - - - -

1.7 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 20,43 20,42 20,43 -0,01 - -

1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 3,72 5,71 3,72 1,99 - -

Kế hoạch sử dụng đất trồng lúa năm 2024 được phê duyệt là 27.634,95 ha, giảm 69,49 ha so với năm 2023 Dự kiến đến tháng 12/2024, diện tích thực hiện ước tính đạt 27.644,16 ha, giảm 60,27 ha, tương đương 86,74% kế hoạch Nguyên nhân chính là do chưa triển khai được các dự án chuyển đổi đất trồng lúa sang nhóm đất phi nông nghiệp, bao gồm Khu tái định cư Vĩnh Tuy, hệ thống trụ điện 110KV Gò Quao, đường dây 110KV Vĩnh Thuận - Gò Quao, và các nhà máy cấp nước tại An Biên, An Minh, U Minh Thượng, Vĩnh Thuận, cũng như cây xăng Nguyễn Hồng Tới.

- Đất trồng cây hàng năm khác: Kế hoạch sử dụng đất được duyệt năm

Đến năm 2024, diện tích đất dự kiến là 1.253,96 ha, cần giảm 8,66 ha so với năm 2023 (1.262,61 ha) Tuy nhiên, ước tính đến tháng 12/2024, diện tích thực hiện sẽ đạt 1.262,61 ha, cao hơn 8,66 ha so với kế hoạch đã được phê duyệt Nguyên nhân của sự chênh lệch này là do cập nhật số liệu hiện trạng theo thống kê đất đai năm 2023, trong đó thị trấn Gò Quao tăng 0,54 ha, xã Hòa Hưng Bắc tăng 4,91 ha, xã Hòa Hưng Nam tăng 3,17 ha và xã Vĩnh Phước tăng 0,04 ha.

- Đất trồng cây lâu năm: Kế hoạch sử dụng đất được duyệt năm 2024 là

Diện tích hiện tại là 8.981,88 ha, cần giảm 29,65 ha so với hiện trạng năm 2023 (9.011,53 ha) Dự kiến đến tháng 12/2024, diện tích sẽ giảm xuống còn 8.999,11 ha, giảm 12,43 ha, đạt 41,91% so với kế hoạch được phê duyệt Nguyên nhân chưa đạt kế hoạch chủ yếu là do chưa thực hiện được các công trình chuyển đổi đất trồng cây lâu năm sang nhóm đất phi nông nghiệp, như hệ thống trụ điện 110KV.

Gò Quao đang triển khai dự án đường dây 110KV Vĩnh Thuận - Gò Quao với diện tích 0,02 ha, cùng với Nhà máy cấp nước thô liên huyện cho các khu vực An Biên, An Minh và U Minh Thượng với tổng diện tích 19,16 ha Bài viết cũng cập nhật số liệu hiện trạng theo thống kê đất đai năm 2023.

- Đất nuôi trồng thuỷ sản: Kế hoạch sử dụng đất được duyệt năm 2024 là

Diện tích cần giảm là 0,01 ha so với hiện trạng năm 2023 (20,43 ha) Dự kiến đến tháng 12/2024, diện tích thực hiện ước tính sẽ là 20,43 ha, cao hơn 0,01 ha so với kế hoạch đã được phê duyệt Nguyên nhân của sự gia tăng này là do chưa thực hiện được công trình chuyển đổi đất nuôi trồng thủy sản sang nhóm đất phi nông nghiệp, cụ thể là hệ thống trụ điện 110KV Gò Quao và đường dây 110KV Vĩnh Thuận - Gò Quao, với diện tích 0,01 ha.

- Đất nông nghiệp khác: Kế hoạch sử dụng đất được duyệt năm 2024 là

Diện tích hiện tại là 3,72 ha, cần tăng thêm 1,99 ha so với năm 2023 để đạt kế hoạch Dự kiến đến tháng 12/2024, diện tích thực hiện chỉ đạt 3,72 ha, thấp hơn 1,99 ha so với kế hoạch đã được phê duyệt Nguyên nhân của sự chênh lệch này là do cập nhật lại số liệu hiện trạng theo thống kê đất năm 2023.

Kết quả thực hiện các chỉ tiêu đất nông nghiệp tại huyện Gò Quao chưa đạt theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 đã được phê duyệt Tuy nhiên, cơ cấu sử dụng đất và cây trồng trong nội bộ đất nông nghiệp vẫn ổn định theo kế hoạch Đặc biệt, việc chuyển đổi mục đích đất chuyên trồng lúa nước sang các mục đích khác đã được hạn chế, phù hợp với mục tiêu của kế hoạch.

Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2024, diện tích đất phi nông nghiệp dự kiến là 6.053,81 ha, tăng 105,82 ha so với năm 2023 Dự kiến đến tháng 12/2024, diện tích thực hiện đạt khoảng 6.020,69 ha, tăng 72,70 ha, tương ứng 68,71% so với kế hoạch đã được phê duyệt.

Bảng 7: Kết quả thực hiện chỉ tiêu đất phi nông nghiệp trong kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Gò Quao

STT Mục đích sử dụng đất Mã

Kết quả thực hiện đến năm

KHSDĐ năm 2024 và hiện trạng năm 2023

KQTH và hiện trạng năm

2 Đất phi nông nghiệp PNN 5.947,99 6.053,81 6.020,69 105,82 72,70 68,71

2.3 Đất khu công nghiệp SKK - - - - - -

2.4 Đất cụm công nghiệp SKN 29,95 29,95 29,95 - - -

2.5 Đất thương mại, dịch vụ TMD 4,78 6,13 4,78 1,35 - -

2.6 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 16,18 51,34 16,18 35,16 - -

2.7 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS - - - - - -

2.8 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX - - - - - -

2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp DHT 2.333,23 2.414,19 2.412,83 80,97 79,60 98,31

STT Mục đích sử dụng đất Mã

Kết quả thực hiện đến năm

KHSDĐ năm 2024 và hiện trạng năm 2023

KQTH và hiện trạng năm

2023 quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã

- Đất xây dựng cơ sở văn hóa DVH 4,56 4,56 4,56 - - -

- Đất xây dựng cơ sở y tế DYT 3,68 3,68 3,68 - - -

- Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo DGD 43,99 44,53 44,14 0,54 0,15 27,80

- Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao DTT 3,44 3,44 3,44 - - -

- Đất công trình năng lượng DNL 4,41 4,82 4,41 0,41 - -

- Đất công trình bưu chính viễn thông DBV 0,72 0,73 0,72 0,01 - -

- Đất xây dựng kho dự trữ quốc gia DKG - - - - - -

- Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 0,15 0,15 0,15 - - -

- Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 1,50 2,10 1,50 0,60 - -

- Đất cơ sở tôn giáo TON 29,75 29,75 29,75 - - -

- Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng

- Đất xây dựng cơ sở khoa học công nghệ DKH - - - - - -

- Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội DXH - - - - - -

2.10 Đất danh lam thắng cảnh DDL - - - - - -

2.11 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 3,45 3,52 3,45 0,07 - -

2.12 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 3,35 3,35 3,35 - - -

2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 1.527,99 1.519,55 1.521,78 -8,44 -6,21 73,56

2.14 Đất ở tại đô thị ODT 131,75 130,73 131,06 -1,02 -0,69 67,85

2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 12,43 12,10 12,43 -0,33 - -

2.16 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 0,18 0,29 0,18 0,11 - -

2.17 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao DNG - - - - - -

2.18 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 1,64 1,64 1,64 - - -

2.19 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 1.877,79 1.875,44 1.877,79 -2,36 - -

2.20 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 0,13 0,13 0,13 - - -

2.21 Đất phi nông nghiệp khác PNK 0,2 0,2 0,2 - - -

Đến tháng 12/2024, kết quả thực hiện đất quốc phòng đạt 3,25 ha, thấp hơn 1,42 ha so với kế hoạch được phê duyệt Nguyên nhân của sự giảm sút này là do cập nhật lại số liệu thống kê năm 2023, dẫn đến việc chuyển 1,42 ha đất quốc phòng sang đất an ninh.

Đến năm 2024, kế hoạch sử dụng đất an ninh được phê duyệt là 0,61 ha, tuy nhiên ước tính đến tháng 12/2024, diện tích thực hiện sẽ đạt 1,71 ha, vượt 1,09 ha so với kế hoạch Sự chênh lệch này chủ yếu do việc cập nhật số liệu thống kê năm 2023 và chuyển 1,42 ha đất quốc phòng sang đất an ninh, theo thông tin từ Công an huyện Gò Quao.

- Đất cụm công nghiệp: Kết quả thực hiện đến tháng 12/2024 là 29,95 ha, thực hiện đúng theo kế hoạch được duyệt

Đánh giá những tồn tại trong thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2024

Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Gò Quao đã đạt được những kết quả tích cực, với việc thực hiện dựa trên kế hoạch đã được UBND tỉnh Kiên Giang phê duyệt Huyện cam kết sử dụng đất một cách hợp lý và tiết kiệm, nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời phù hợp với quan điểm phát triển chung của huyện Gò Quao và tỉnh Kiên Giang.

Thông qua việc lập, quản lý và thực hiện kế hoạch sử dụng đất, nhận thức về vai trò và tầm quan trọng của kế hoạch này đã được nâng cao Công tác lập kế hoạch sử dụng đất đã tuân thủ đầy đủ các căn cứ, trình tự và nội dung theo quy định của pháp luật đất đai Hơn nữa, việc giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất đã được thực hiện đúng theo kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.

Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đạt được thì việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Gò Quao còn một số hạn chế như:

Số lượng công trình và dự án đăng ký vào kế hoạch sử dụng đất theo Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh rất lớn, với nhiều danh mục từ các phòng, ban, ngành huyện và UBND các xã, phường Tuy nhiên, hiện tại vẫn còn 42/53 công trình chưa được triển khai thực hiện.

Một số dự án lớn đang triển khai gặp khó khăn trong việc hoàn thành đúng kế hoạch, dẫn đến việc một số chỉ tiêu sử dụng đất không đạt hoặc đạt thấp so với kế hoạch sử dụng đất năm 2024 đã được phê duyệt.

Sau khi kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở vẫn chưa đạt yêu cầu do phụ thuộc vào khả năng tài chính của hộ gia đình và cá nhân tại từng thời điểm Ngoài ra, một số người sử dụng đất muốn chuyển đổi nhưng vị trí đất cần chuyển không phù hợp với quy hoạch hiện tại.

3 Đánh giá nguyên nhân của tồn tại trong thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2023

Qua phân tích và so sánh kết quả thực hiện thì còn nhiều chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất không đạt nguyên nhân chủ yếu là do:

Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 chủ yếu được xây dựng và xét duyệt dựa trên việc chuyển tiếp các hạng mục công trình từ Kế hoạch sử dụng đất năm trước.

2023 không có nguồn vốn để thực hiện

Việc xác định nhu cầu sử dụng đất của tổ chức, hộ gia đình và cá nhân gặp nhiều khó khăn do thiếu hiểu biết về tầm quan trọng của việc đăng ký nhu cầu sử dụng đất Nhiều tổ chức và cá nhân chưa chủ động đăng ký nhu cầu trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm, dẫn đến việc chỉ liên hệ bổ sung khi gặp vướng mắc trong thủ tục.

Nhiều dự án đã đăng ký vào kế hoạch sử dụng đất nhưng chủ đầu tư vẫn chưa hoàn tất thủ tục hồ sơ pháp lý theo quy định Bên cạnh đó, nhiều tổ chức và đơn vị đã hoàn thành đầu tư xây dựng cơ bản nhưng chưa thực hiện các thủ tục cần thiết như giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, và cấp Giấy chứng nhận theo quy định hiện hành.

- Một số dự án chưa thỏa thuận được việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất với dân

Một số hạng mục công trình đấu giá và giao đất đã được đăng ký trong kế hoạch sử dụng đất năm 2024, tuy nhiên vẫn chưa được triển khai do gặp khó khăn trong quy trình và thủ tục xác định giá đất cũng như đấu giá.

Công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) các dự án đã nhận được sự quan tâm và chỉ đạo từ lãnh đạo UBND huyện cùng sự phối hợp của các ban ngành chức năng, với nhiều kết quả tuyên truyền tích cực Tuy nhiên, công tác bồi thường và GPMB vẫn gặp khó khăn, đặc biệt là việc người dân yêu cầu nâng giá bồi thường và bố trí tái định cư không phù hợp quy định Những vấn đề này là nguyên nhân chính dẫn đến chậm trễ trong tiến độ GPMB các dự án.

Việc kiểm tra và giám sát thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã phê duyệt ở các cấp còn chưa được thực hiện thường xuyên Hệ quả là tình trạng sử dụng đất không đúng quy hoạch và kế hoạch chưa được phát hiện và xử lý kịp thời.

Sự tăng giá bất thường và tình trạng khan hiếm một số loại vật liệu xây dựng, xăng, dầu đã ảnh hưởng đến tiến độ thi công các công trình Hệ quả là các chỉ tiêu sử dụng đất được phân bổ trong năm 2024 sẽ đạt tỷ lệ thấp.

Quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch các ngành hiện chưa đạt được sự thống nhất, với mỗi ngành có số liệu điều tra, khảo sát và định hướng phát triển riêng biệt Thêm vào đó, thời điểm lập và phê duyệt quy hoạch cũng khác nhau, dẫn đến khó khăn trong việc lồng ghép quy hoạch của các ngành vào kế hoạch sử dụng đất một cách đồng bộ.

KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2025

Chỉ tiêu sử dụng đất

Căn cứ Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Gò Quao, nhu cầu sử dụng đất cho năm 2025 đã được dự báo dựa trên kết quả đăng ký từ các ngành, các cấp liên quan Đặc biệt, việc cân nhắc khả năng đầu tư trong năm 2025 nhằm phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, an ninh và quốc phòng của địa phương cũng được xem xét kỹ lưỡng.

Tổng danh mục công trình dự án thực hiện trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025: 38 công trình, dự án

Danh mục công trình chuyển tiếp từ KHSDĐ năm 2024 bao gồm 31 công trình và dự án Trong đó, có 35 công trình và dự án chuyển tiếp, tuy nhiên có 04 dự án cụ thể như sau: Khu đất dư đường số 05 với 04 nền nhỏ hẹp, Khu đất giáp nhà cô Tường, và phần đất dư Lô.

A (giáp nền số 10), Phần đất dư Lô A (giáp nền số 11) được chuyển vào Danh mục giao đất nhỏ hẹp) (chi tiết tại Bảng 4)

Danh mục công trình đăng ký mới trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025 bao gồm 08 công trình và dự án, trong đó có 01 dự án thu hồi đất, 04 danh mục chuyển mục đích, cấp giấy và giao đất, 02 danh mục đấu giá, cùng 01 công trình trong danh mục công trình giao đất nhỏ hẹp.

Bảng 9: Danh mục, dự án đăng ký mới trong KHSDĐ năm 2025

TT Hạng mục Loại đất

Diện tích kế hoạch (ha)

Diện tích hiện trạng (ha)

Tăng thêm Địa điểm (đến cấp xã)

Sử dụng vào loại đất

Công trình dự án do hội đồng nhân dân cấp tỉnh chấp thuận, mà phải thu hồi đất 4,88 0,42 4,46

1 Dự án đầu tư xây dựng cầu Ba

Xã Vĩnh Hòa Hưng Bắc

II Công trình, dự án chuyển mục đích sử dụng đất 1,97 1,97

2 Trạm cấp nước SKC 0,19 0,19 HNK Xã Vĩnh

Nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở tại nông thôn

TT Hạng mục Loại đất

Diện tích kế hoạch (ha)

Diện tích hiện trạng (ha)

Tăng thêm Địa điểm (đến cấp xã)

Sử dụng vào loại đất

- Xã Định Hòa ONT 0,04 0,04 LUC: 0,10;

- Xã Thới Quản ONT 0,21 0,21 LUC: 0,01;

- Xã Thủy Liễu ONT 0,04 0,04 LUC: 0,19;

- Xã Vĩnh Hòa Hưng Bắc ONT 1,10 1,10 LUC: 0,02;

Xã Vĩnh Hòa Hưng Bắc

- Xã Vĩnh Hòa Hưng Nam ONT 0,13 0,13

Xã Vĩnh Hòa Hưng Nam

- Xã Vĩnh Phước A ONT 0,03 0,03 LUC: 0,03;

- Xã Vĩnh Phước B ONT 0,04 0,04 LUC: 0,01;

Nhu cầu chuyển mục đích sang đất ở tại đô thị trên địa bàn thị trấn Gò Quao

III Các khu vực sử dụng đất khác 1,001 1,001

5 Trung tâm Văn hóa xã Vĩnh

Phước B DVH 0,19 0,19 TSC Xã Vĩnh

Khu đất giáp ông Huỳnh Thanh

Bình và Lê Công Hậu (danh mục giao đất nhỏ hẹp)

ONT 0,001 0,001 ONT Xã Vĩnh Tuy

* Đấu giá quyền sử dụng đất 0,81 0,81

7 Khu đất nông nghiệp - ấp

Chiến Thắng CLN 0,27 0,27 CLN Xã Vĩnh Tuy

8 Khu đất nông nghiệp - ấp Vĩnh

Bình LUC 0,54 0,54 LUC Xã Vĩnh Tuy

Nhu cầu sử dụng đất cho các ngành các lĩnh vực

2.1 Chỉ tiêu sử dụng đất trong Kế hoạch sử dụng đất

Trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2025, lĩnh vực an ninh sẽ có một dự án giao đất với tổng diện tích 1,71 ha.

Trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2025, lĩnh vực giao thông ghi nhận 01 dự án với diện tích tăng thêm 1,49 ha, nâng tổng diện tích đất giao thông của huyện lên 961,84 ha.

Trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2025, lĩnh vực năng lượng sẽ có một công trình mới với diện tích tăng thêm 0,41 ha, đưa tổng diện tích đất năng lượng của huyện lên 4,82 ha.

Trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2025, lĩnh vực thương mại - dịch vụ sẽ có 04 dự án mới, với tổng diện tích tăng thêm là 0,61 ha Dự kiến, diện tích đất dành cho thương mại - dịch vụ của huyện sẽ đạt 5,39 ha vào năm 2025.

2.2 Nhu cầu sử dụng đất của tổ chức, hộ gia đình cá nhân

Tổng số công trình, dự án sử dụng đất trong kế hoạch sử dụng đất năm

2025 trên địa bàn huyện là 38 công trình, dự án

2.3 Tổng hợp và cân đối các chỉ tiêu sử dụng đất

2.3.1 Tổng hợp các chỉ tiêu sử dụng đất

Năm 2025 tổng diện tích đất nông nghiệp của huyện là 37.892,97 ha, giảm

37,07 ha so với năm 2024 (37.930,04 ha) do chuyển sang đất phi nông nghiệp để thực hiện công trình dự án Cụ thể như sau:

Bảng 10: Chỉ tiêu đất nông nghiệp trong năm KHSDĐ 2025 so với hiện trạng năm 2024

STT Chỉ tiêu Mã Ước tính hiện trạng năm 2024

Kế hoạch sử dụng đất năm

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 24.942,63 24.931,46 -11,17

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 1.262,61 1.260,69 -1,93

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 8.999,11 8.975,15 -23,96

1.4 Đất rừng phòng hộ RPH - - -

1.5 Đất rừng đặc dụng RDD - - -

1.6 Đất rừng sản xuất RSX - - -

Trong đó: đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên RSN - - -

1.7 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 20,43 20,42 -0,01

1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 3,72 3,72 0,00

Đến năm 2025, diện tích đất trồng lúa dự kiến sẽ giảm xuống còn 27.632,99 ha, giảm 11,17 ha so với năm 2024 Sự giảm này chủ yếu do chuyển đổi sang đất phi nông nghiệp, bao gồm: đất thương mại dịch vụ 0,10 ha, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 8,20 ha, đất phát triển hạ tầng 1,29 ha, đất ở tại nông thôn 1,27 ha, đất ở tại đô thị 0,06 ha và đất xây dựng trụ sở cơ quan 0,25 ha.

- Đất trồng cây hàng năm khác: Năm 2025, diện tích là 1.260,69 ha, giảm

Diện tích đất nông nghiệp giảm 1,93 ha so với năm 2024, đạt 1.262,61 ha, chủ yếu do chuyển đổi sang đất phi nông nghiệp Cụ thể, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp chiếm 0,77 ha, đất phát triển hạ tầng 0,08 ha và đất ở tại nông thôn 1,08 ha.

Đến năm 2025, diện tích đất trồng cây lâu năm dự kiến sẽ giảm còn 8.975,15 ha, giảm 23,96 ha so với năm 2024 (8.999,11 ha) do chuyển đổi sang đất phi nông nghiệp Cụ thể, diện tích đất thương mại và dịch vụ sẽ giảm 0,45 ha, cùng với việc chuyển đổi đất cho các cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.

20,92 ha; Đất phát triển hạ tầng 2,28 ha; Đất ở tại nông thôn 0,30 ha và Đất ở tại đô thị 0,01 ha

- Đất nuôi trồng thủy sản: Năm 2025, diện tích là 20,42 ha, giảm 0,01 ha so với năm 2024 (20,43 ha), do chuyển sang đất năng lượng

- Đất nông nghiệp khác: Năm 2025, diện tích là 3,72 ha, diện tích không thay đổi so với năm 2024

Năm 2025, tổng diện tích đất phi nông nghiệp của huyện là 6.057,76 ha, tăng 37,07 ha so với năm 2024 (6.020,69 ha) do đất nông nghiệp chuyển sang, cụ thể như sau:

Bảng 11: Chỉ tiêu đất phi nông nghiệp trong năm KHSDĐ 2025 so với hiện trạng năm 2024

STT Chỉ tiêu Mã Ước tính hiện trạng năm 2024

Kế hoạch sử dụng đất năm

2 Đất phi nông nghiệp PNN 6.020,69 6.057,76 37,07

2.3 Đất khu công nghiệp SKK - - 0,00

2.4 Đất cụm công nghiệp SKN 29,95 29,95 0,00

2.5 Đất thương mại, dịch vụ TMD 4,78 5,39 0,61

2.6 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 16,18 51,64 35,46

2.7 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS - - 0,00

2.8 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX - - 0,00

STT Chỉ tiêu Mã Ước tính hiện trạng năm 2024

Kế hoạch sử dụng đất năm

2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã

DHT 2.412,83 2.413,71 0,88 Đất giao thông DGT 959,57 961,84 2,27 Đất thủy lợi DTL 1.335,25 1.331,57 -3,68 Đất xây dựng cơ sở văn hóa DVH 4,56 4,64 0,08 Đất xây dựng cơ sở y tế DYT 3,68 3,68 0,00 Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo DGD 44,14 44,14 0,00 Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao DTT 3,44 3,44 0,00 Đất công trình năng lượng DNL 4,41 4,82 0,41 Đất công trình bưu chính viễn thông DBV 0,72 0,72 0,00 Đất xây dựng kho dự trữ quốc gia DKG - - 0,00 Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 0,15 0,15 0,00 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 1,50 1,50 0,00 Đất cơ sở tôn giáo TON 29,75 29,75 0,00 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng

NTD 16,82 16,82 0,00 Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ DKH - - 0,00 Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội DXH - - 0,00 Đất chợ DCH 8,84 10,64 1,80

2.10 Đất danh lam thắng cảnh DDL - 0,00 -

2.11 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 3,45 0,00 3,45

2.12 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 3,35 0,00 3,35

2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 1.524,06 2,28 1.524,06

2.14 Đất ở tại đô thị ODT 131,12 0,06 131,12

2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 12,60 0,17 12,60

2.16 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 0,18 0,00 0,18

2.17 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao DNG - 0,00 -

2.18 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 1,64 0,00 1,64

2.19 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 1.875,39 -2,40 1.875,39

STT Chỉ tiêu Mã Ước tính hiện trạng năm 2024

Kế hoạch sử dụng đất năm

2.20 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 0,13 0,00 0,13

2.21 Đất phi nông nghiệp khác PNK 0,20 0,00 0,20

- Đất quốc phòng: Năm 2025, diện tích là 3,25 ha, ổn định với năm 2024

- Đất an ninh: Năm 2025, diện tích là 1,71 ha, ổn định so với năm 2024

(1,71 ha) Bên cạnh đó, Trụ sở công an xã Định Hòa trong năm 2025 đăng ký xin giao đất

- Đất cụm công nghiệp: Năm 2025, diện tích là 29,95 ha, ổn định so với năm 2024 (29,95 ha)

- Đất thương mại, dịch vụ: Năm 2025, diện tích là 5,39 ha, tăng 0,61 ha so với năm 2024 (4,78 ha) Để bố trí đất thực hiện các dự án sau:

Diện tích kế hoạch (ha)

Diện tích hiện trạng (ha)

Tăng thêm Địa điểm (đến cấp xã)

Sử dụng vào loại đất

1 Cây xăng Nguyễn Hồng Tới 0,10 0,10 LUC: 0,1 TT Gò Quao

2 Cửa hàng Xăng Dầu Nguyễn

ONT: 0.02 CLN: 0.08 Xã Thới Quản

3 Cửa hàng bán lẻ xăng dầu 0,41 0,41 ONT: 0,04

4 Khu Kinh tế dịch vụ 0,37 0,37 TMD TT Gò Quao

Đến năm 2025, diện tích đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp sẽ đạt 51,64 ha, tăng 35,46 ha so với 16,18 ha hiện trạng năm 2024 Sự gia tăng này nhằm phục vụ cho việc triển khai các dự án đã được bố trí.

Diện tích kế hoạch (ha)

Diện tích hiện trạng (ha)

Tăng thêm Địa điểm (đến cấp xã)

Sử dụng vào loại đất

Nhà máy cấp nước thô liên huyện: An Biên, An Minh,

2 Nhà máy cấp nước liên xã

Vĩnh Tuy - Vĩnh Thắng 0,42 0,42 LUC: 0,42 Vĩnh Thắng

Dự án "Cụm chế biến các sản phẩm nông nghiệp công nghệ cao" Công ty TNHH

Xã Vĩnh Hòa Hưng Nam

Diện tích kế hoạch (ha)

Diện tích hiện trạng (ha)

Tăng thêm Địa điểm (đến cấp xã)

Sử dụng vào loại đất

3 Trạm cấp nước xã Vĩnh

4 Trạm cấp nước Thới An 0,15 0,15 SKC Thới Quản

- Đất phát triển hạ tầng: Năm 2025, diện tích là 2.413,71 ha, tăng 0,88 ha so với năm 2024 (2.412,83 ha) Cụ thể như sau:

+ Đất giao thông: Năm 2025, diện tích là 961,84 ha, tăng 2,27 ha so với năm 2024 (959,57 ha) Nguyên nhân: Để bố trí đất thực hiện các dự án sau:

Diện tích kế hoạch (ha)

Diện tích hiện trạng (ha)

Tăng thêm Địa điểm (đến cấp xã)

Sử dụng vào loại đất

1 Dự án đầu tư xây dựng cầu

Xã Vĩnh Hòa Hưng Bắc

2 Khu tái định cư Vĩnh Tuy 0,78 - 0,78 ONT: 0,12;

Đến năm 2025, diện tích đất thủy lợi dự kiến sẽ đạt 1.331,57 ha, giảm 3,68 ha so với năm 2024 Trong đó, có 3,30 ha sẽ được chuyển đổi từ đất thủy lợi sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp để thực hiện dự án Nhà máy cấp nước thô liên huyện tại An Biên.

An Minh, U Minh Thượng, Vĩnh Thuận và chuyển 0,38 ha sang đất giao thông để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng cầu Ba Hồ

Đến năm 2025, diện tích đất xây dựng cơ sở văn hóa tại xã Vĩnh Phước B sẽ đạt 4,64 ha, tăng 0,08 ha so với năm 2024, nhằm phục vụ việc cấp giấy và giao đất cho Trung tâm Văn hóa xã.

+ Đất xây dựng cơ sở y tế: Năm 2025, diện tích là 3,68 ha, ổn định so với năm 2024 (3,68 ha)

- Đất xây dựng cơ sở giáo dục - đào tạo: Năm 2025, diện tích là 44,14 ha, ổn định so với năm 2024 (44,14 ha)

+ Đất xây dựng cơ sở thể dục - thể thao: Năm 2025, diện tích là 3,44 ha, ổn định so với năm 2024 (3,44 ha)

Đến năm 2025, diện tích đất công trình năng lượng sẽ đạt 4,82 ha, tăng 0,41 ha so với năm 2024 Sự mở rộng này nhằm phục vụ cho việc triển khai các dự án Hệ thống trụ điện 110KV Gò Quao và đường dây 110KV Vĩnh Thuận - Gò Quao.

+ Đất công trình bưu chính viễn thông: Năm 2025, diện tích là 0,72 ha, ổn định so với năm 2024 (0,72 ha)

+ Đất có di tích lịch sử - văn hóa: Năm 2025, diện tích là 0,15 ha, ổn định so với năm 2024 (0,15 ha)

+ Đất bãi thải, xử lý chất thải: Năm 2025, diện tích là 1,50 ha, ổn định so với năm 2024 (1,50 ha)

+ Đất cơ sở tôn giáo: Năm 2025, diện tích là 29,75 ha, ổn định so với năm

+ Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng: Năm 2025, diện tích là 16,82 ha, ổn định so với năm 2024 (16,82 ha) Bên cạnh đó, 01 danh mục xin giao đất:

Diện tích kế hoạch (ha)

Diện tích hiện trạng (ha)

Diện tích tăng thêm (ha)

Sử dụng vào loại đất Địa điểm (đến cấp )

Nâng cấp, cải tạo, mở rộng Nghĩa trang liệt sĩ huyện Gò Quao 0,86 0,86 NTD Định An

+ Đất chợ: Năm 2025, diện tích là 10,64 ha, tăng 1,80 ha so với năm 2024 (8,84 ha) để thực hiện dự án Mở rộng chợ và khu dân cư xã Vĩnh Tuy

- Đất sinh hoạt cộng đồng: Năm 2025, diện tích là 3,45 ha, ổn định so với năm 2024 (3,45 ha)

- Đất khu vui chơi, giải trí công cộng: Năm 2025, diện tích là 3,35 ha, ổn định so với năm 2024 (3,35 ha)

Đến năm 2025, diện tích đất ở tại nông thôn dự kiến đạt 1.524,06 ha, tăng 2,28 ha so với năm 2024 Sự gia tăng này bao gồm 2,65 ha để thực hiện dự án Khu tái định cư Vĩnh Tuy và nhu cầu chuyển mục đích sang đất ở tại các xã Đồng thời, diện tích đất cũng giảm 0,37 ha do chuyển đổi sang đất giao thông cho dự án cầu Ba Hồ và Khu tái định cư Vĩnh Tuy, cũng như chuyển sang đất chợ để mở rộng chợ và khu dân cư xã Vĩnh Tuy Ngoài ra, còn có sự chuyển đổi sang đất sản xuất phi nông nghiệp cho dự án chế biến nông sản công nghệ cao và đất thương mại, dịch vụ cho cửa hàng xăng dầu tại xã Thới Quản.

Trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 định hướng giao đất nhỏ hẹp và đấu giá các dự án cụ thể như sau:

Diện tích kế hoạch (ha)

Diện tích hiện trạng (ha) Địa điểm (đến cấp xã)

1 Phần đất dư Lô A (giáp nền số 10) 0,005 0,005 Xã Vĩnh Hòa Hưng

2 Phần đất dư Lô A (giáp nền số 11) 0,005 0,005 Xã Vĩnh Hòa Hưng

3 Khu đất giáp nhà ông Trương Hoài

Phong, ông Nguyễn Tuấn Em 0,003 0,003 Xã Vĩnh Tuy

4 Khu đất giáp nhà ông Bùi Văn Huề, ông Triệu Công Bình 0,0015 0,0015 Xã Vĩnh Tuy

5 Đất hẻm cặp bưu điện 0,003 0,003 Xã Định An

Khu đất giáp ông Huỳnh Thanh Bình và Lê Công Hậu (danh mục giao đất nhỏ hẹp)

* Đấu giá quyền sử dụng đất

7 Khu đất nền 97 0,002 0,002 Xã Vĩnh Tuy

8 Khu đất gần nhà vệ sinh thuộc Chợ cũ xã Định An 0,02 0,02 Định An

9 Trụ sở làm việc công an xã Định An

(Trụ sở cũ) 0,03 0,03 Định An

10 Khu hành chính cũ xã Định An 0,11 0,11 Định An

11 Đất đội thuế cũ 0,01 0,01 Định Hòa

12 Khu đất cặp Quốc lộ 61 (kênh huyện đội) 0,10 0,10 Định An

Đến năm 2025, diện tích đất ở tại đô thị tại thị trấn Gò Quao sẽ đạt 131,12 ha, tăng 0,06 ha so với năm 2024 (131,06 ha) nhằm đáp ứng nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Tuy nhiên, trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 định hướng giao đất nhỏ hẹp và đấu giá các dự án cụ thể như sau:

STT Hạng mục Diện tích kế hoạch (ha)

Diện tích hiện trạng (ha) Địa điểm (đến cấp xã)

1 Khu đất dư đường số 5 (04 nền nhỏ hẹp) 0,020 0,020 TT Gò Quao

2 Khu đất giáp nhà cô Tường 0,004 0,004 TT Gò Quao

3 Hẻm giáp nhà Ngô Hoàng Liêm - Tô

Văn Thến 0,001 0,001 TT Gò Quao

4 Khu đất công đường Nguyễn Văn Tư

(đối diện nhà ông Diệp) 0,003 0,003 TT Gò Quao

* Đấu giá quyền sử dụng đất

STT Hạng mục Diện tích kế hoạch (ha)

Diện tích hiện trạng (ha) Địa điểm (đến cấp xã)

5 Khu đất Ki ốt C8 dự án Trung tâm thương mại TT Gò Quao 0,02 0,02 TT Gò Quao

6 Khu đất bãi rác cũ thị trấn Gò Quao 0,10 0,10 TT Gò Quao

7 Khu đất gần trụ sở khu phố Phước

8 Khu đất công giáp quán Bún cá (Dự án Bến xe khách và Khu dân cư) 0,01 0,01 TT Gò Quao

9 Khu đất giáp quán Thế kỷ (Dự án Bến xe khách và Khu dân cư) 0,04 0,04 TT Gò Quao

10 Khu đất giáp quán Napoly (Dự án

Bến xe khách và Khu dân cư) 0,05 0,05 TT Gò Quao

11 Khu đất dư (Dự án Bến xe khách và

Khu dân cư) 0,02 0,02 TT Gò Quao

12 Khu đất giáp đường số 5 (đối diện sân bóng mini) 0,01 0,01 TT Gò Quao

Năm 2025, diện tích đất xây dựng trụ sở cơ quan sẽ đạt 12,60 ha, tăng 0,17 ha so với năm 2024 Trong đó, có 0,25 ha được bổ sung để mở rộng Trung tâm hành chính xã Định An, trong khi 0,08 ha sẽ được giảm để chuyển sang đất xây dựng cơ sở văn hóa cho Trung tâm Văn hóa xã Vĩnh Phước B Ngoài ra, trong năm 2025, sẽ tiến hành đăng ký giao đất cho các dự án liên quan.

Diện tích kế hoạch (ha)

Diện tích hiện trạng (ha)

Tăng thêm Địa điểm (đến cấp xã)

Sử dụng vào loại đất

1 Trụ sở UBND xã Định Hòa

2 Đất xã đội (BCHQS xã) 0,06 0,06 TSC Xã Thới

- Đất trụ xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp: Năm 2025, diện tích là

0,18 ha, ổn định so với năm 2024 (0,18 ha)

- Đất cơ sở tín ngưỡng: Năm 2025, diện tích 1,64 ha, ổn định so với năm 2024

- Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối: Năm 2025, diện tích 1.875,39 ha giảm

Diện tích các loại đất cần chuyển mục đích trong năm kế hoạch 2025

Để thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2025, huyện cần chuyển đổi 37,07 ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp.

+ Chuyển từ đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp là 11,17 ha;

+ Chuyển từ đất trồng cây hàng năm khác sang đất phi nông nghiệp là 1,93 ha;

+ Chuyển từ đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp là 23,96 ha;

+ Chuyển từ đất nuôi trồng thủy sản đất phi nông nghiệp là 0,01 ha

Bảng 13: Diện tích các loại đất cần chuyển mục đích trong năm kế hoạch 2025 Đơn vị tính: ha

STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã

Diện tích phân theo đơn vị hành chính

1 Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp NNP/PNN 37,07 0,16 0,44 0,04 0,65 0,03 2,19 2,42 27,32 0,30 3,09 0,42

1.1 Đất trồng lúa LUA/PNN 11,17 0,16 0,40 0,01 0,19 0,02 0,34 0,06 7,79 0,28 1,52 0,42

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN 11,17 0,16 0,40 0,01 0,19 0,02 0,34 0,06 7,79 0,28 1,52 0,42

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK/PNN 1,93 - - - 0,02 - 0,96 0,91 0,04 - - -

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 23,96 0,01 0,04 0,03 0,45 0,02 0,89 1,46 19,48 0,02 1,57 -

1.4 Đất rừng phòng hộ RPH/PNN - - - - - - - - - - - -

STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã

Diện tích phân theo đơn vị hành chính

1.5 Đất rừng đặc dụng RDD/PNN - - - - - - - - - - - -

1.6 Đất rừng sản xuất RSX/PNN - - - - - - - - - - - -

Trong đó: đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên RSN/PNN - - - - - - - - - - - -

1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS/PNN 0,01 - - - - - - - 0,01 - - -

1.8 Đất làm muối LMU/PNN - - - - - - - - - - - -

1.9 Đất nông nghiệp khác NKH/PNN - - - - - - - - - - - -

Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp

2.1 Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm LUA/CLN - - - - - - - - - - - -

2.2 Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng rừng LUA/LNP - - - - - - - - - - - -

2.3 Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản LUA/NTS - - - - - - - - - - - -

2.4 Đất trồng lúa chuyển sang đất làm muối LUA/LMU - - - - - - - - - - - -

2.5 Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản HNK/NTS - - - - - - - - - - - -

2.6 Đất trồng cây hàng năm HNK/LMU - - - - - - - - - - - -

STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã

Diện tích phân theo đơn vị hành chính

Xã Vĩnh Thắng khác chuyển sang đất làm muối

2.7 Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất nông nghiệp không phải làm rừng

2.8 Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất nông nghiệp không phải làm rừng

2.9 Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải làm rừng

Trong đó: đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên

3 Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở

Diện tích đất cần thu hồi trong năm kế hoạch 2025

Trong năm kế hoạch 2025, tổng diện tích đất cần thu hồi là 35,89 ha, Cụ thể như sau:

Diện tích đất nông nghiệp cần thu hồi là 31,77 ha, bao gồm 10,18 ha đất trồng lúa, 0,08 ha đất trồng cây hàng năm khác, 21,50 ha đất trồng cây lâu năm và 0,01 ha đất nuôi trồng thủy sản.

Cần thu hồi 4,12 ha đất phi nông nghiệp, bao gồm 3,68 ha đất phát triển hạ tầng, 0,24 ha đất ở tại nông thôn, và 0,20 ha đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối.

Bảng 14: Diện tích cần thu hồi trong kỳ kế hoạch năm 2025 Đơn vị tính: ha

STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích

Diện tích phân theo đơn vị hành chính (ha)

Xã Vĩnh Phước A Xã Vĩnh

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 10,18 - 0,29 - - - 0,33 0,02 7,78 0,24 1,52 -

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 0,08 - - - - - - 0,04 0,04 - - -

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 21,50 - - - - - 0,76 - 19,16 0,02 1,56 -

1.4 Đất rừng phòng hộ RPH - - - - - - - - - - - -

1.5 Đất rừng đặc dụng RDD - - - - - - - - - - - -

1.6 Đất rừng sản xuất RSX - - - - - - - - - - - -

1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 0,01 - - - - - - - 0,01 - - -

1.9 Đất nông nghiệp khác NKH - - - - - - - - - - - -

2 Đất phi nông nghiệp PNN 4,12 - - - - - 0,40 - 3,30 - 0,42 -

2.3 Đất khu công nghiệp SKK - - - - - - - - - - - -

2.4 Đất cụm công nghiệp SKN - - - - - - - - - - - -

2.5 Đất thương mại, dịch vụ TMD - - - - - - - - - - - -

2.6 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC - - - - - - - - - - - -

2.7 Đất cho hoạt động khoáng sản SKS - - - - - - - - - - - -

2.8 Đất sản xuất vật liệu xây SKX - - - - - - - - - - - -

STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích

Diện tích phân theo đơn vị hành chính (ha)

Xã Vĩnh Phước A Xã Vĩnh

Xã Vĩnh Thắng dựng, làm đồ gốm

2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã

- Đất xây dựng cơ sở văn hóa DVH - - - - - - - - - - - -

- Đất xây dựng cơ sở y tế DYT - - - - - - - - - - - -

- Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo DGD - - - - - - - - - - - -

- Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao DTT - - - - - - - - - - - -

- Đất công trình năng lượng DNL - - - - - - - - - - - -

- Đất công trình bưu chính viễn thông DBV - - - - - - - - - - - -

- Đất xây dựng kho dự trữ quốc gia DBV - - - - - - - - - - - -

- Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT - - - - - - - - - - - -

- Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA - - - - - - - - - - - -

- Đất cơ sở tôn giáo TON - - - - - - - - - - - -

- Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD - - - - - - - - - - - -

- Đất xây dựng cơ sở khoa học công nghệ DKH - - - - - - - - - - - -

- Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội DXH - - - - - - - - - - - -

2.10 Đất danh lam thắng cảnh DDL - - - - - - - - - - - -

STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích

Diện tích phân theo đơn vị hành chính (ha)

Xã Vĩnh Phước A Xã Vĩnh

2.11 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH - - - - - - - - - - - -

2.12 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV - - - - - - - - - - - -

2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 0,24 - - - - - 0,02 - - - 0,22 -

2.14 Đất ở tại đô thị ODT - - - - - - - - - - - -

2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC - - - - - - - - - - - -

2.16 Đất xây dựng trụ sở tổ chức sự nghiệp DTS - - - - - - - - - - - -

2.17 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao DNG - - - - - - - - - - - -

2.18 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN - - - - - - - - - - - -

2.19 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 0,20 - - - - - - - - - 0,20 -

2.20 Đất mặt nước chuyên dùng MNC - - - - - - - - - - - -

2.21 Đất phi nông nghiệp khác PNK - - - - - - - - - - - -

Danh mục, công trình dự án trong năm kế hoạch

a) Các công trình, dự án sử dụng đất vào các mục đích quy định tại Điều 79 Luật Đất đai để thực hiện thu hồi đất trong năm kế hoạch

STT Hạng mục Loại đất

Diện tích kế hoạch (ha)

Diện tích hiện trạng (ha)

Tăng thêm Địa điểm (đến cấp xã)

Sử dụng vào loại đất

1 Dự án đầu tư xây dựng cầu Ba Hồ DGT 1,91 0,42 1,49

Xã Vĩnh Hòa Hưng Bắc

2 Khu tái định cư Vĩnh Tuy

LUC: 0,66 Xã Vĩnh ONT 0,92 0,92 ONT: 0,06; Tuy

Hệ thống trụ điện 110KV Gò Quao và đường dây 110KV Vĩnh Thuận

Xã Vĩnh Hoà Hưng Nam, Vĩnh Phước B, Vĩnh Phước A, Định An

Nhà máy cấp nước thô liên huyện:

An Biên, An Minh, U Minh

5 Mở rộng chợ và khu dân cư xã

6 Mở rộng Trung tâm hành chính xã Định An TSC 0,25 0,25 LUC: 0,25 Xã Định

Các công trình và dự án sử dụng đất theo quy định tại Điều 79 Luật Đất đai nhằm thực hiện bằng ngân sách nhà nước cần được ghi vốn thực hiện trong năm kế hoạch.

STT Hạng mục Loại đất

Diện tích kế hoạch (ha)

Diện tích hiện trạng (ha)

Tăng thêm Địa điểm (đến cấp xã)

Sử dụng vào loại đất

1 Dự án đầu tư xây dựng cầu Ba Hồ DGT 1,91 0,42 1,49

Xã Vĩnh Hòa Hưng Bắc

2 Khu tái định cư Vĩnh Tuy DGT 0,78 0,78 ONT: 0,12;

LUC: 0,66 Xã Vĩnh ONT 0,92 0,92 ONT: 0,06; Tuy

Hệ thống trụ điện 110KV Gò Quao và đường dây 110KV Vĩnh Thuận

Xã Vĩnh Hoà Hưng Nam, Vĩnh Phước B, Vĩnh Phước A, Định An

Nhà máy cấp nước thô liên huyện:

An Biên, An Minh, U Minh

5 Mở rộng chợ và khu dân cư xã

6 Mở rộng Trung tâm hành chính xã Định An TSC 0,25 0,25 LUC: 0,25 Xã Định

Các công trình dự án sử dụng đất cho hạ tầng kỹ thuật, xây dựng và chỉnh trang đô thị, khu dân cư nông thôn cần xác định vị trí và diện tích đất thu hồi trong khu vực lân cận Điều này nhằm phục vụ cho việc đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện các dự án nhà ở, thương mại, dịch vụ và sản xuất, kinh doanh.

Tổng hợp danh mục công trình dự án thực hiện trong năm 2025

Dự kiến các khoản thu, chi đến đất đai trong năm kế hoạch sử dụng đất

Căn cứ Luật Đất đai năm 2024;

Căn cứ Nghị định số 71/2024/NĐ-CP ngày 27 tháng 6 năm 2024 của Chính phủ quy định về giá đất;

Căn cứ Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất;

Căn cứ Quyết định số 03/2020/QĐ-UBND ngày 13 tháng 01 năm 2020 của

UBND tỉnh Kiên Giang về việc Ban hành Quy định bảng giá đất giai đoạn 2020 -

2024 trên địa bàn tỉnh Kiên Giang;

Theo Quyết định số 06/2023/QĐ-UBND ngày 10 tháng 02 năm 2023 của UBND tỉnh Kiên Giang, một số nội dung của Quy định bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 đã được sửa đổi và bổ sung, dựa trên Quyết định số 03/2020/QĐ-UBND ngày 13/01/2020.

Căn cứ Danh mục công trình, dự án phải thu hồi, đền bù đưa vào thực hiện trong năm kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Gò Quao

7.2 Phương pháp tính và dự kiến khoản thu, chi đất đai trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025

* Đối với các khoản thu: Bao gồm thu từ việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất,

* Đối với các khoản chi:

- Bao gồm chi cho việc bồi thường, hỗ trợ,…

- Chi hỗ trợ 3,0 lần khi thu hồi đất nông nghiệp

Bảng 15: Dự kiến khoản thu, chi trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025

STT Hạng mục Diện tích

(m 2 ) Đơn giá bình quân (đồng/m 2 )

- Thu tiền khi chuyển mục đích sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 52.200 687.500

- Thu tiền đấu giá quyền sử dụng đất 17.300 2.000.000 34.600.000.000

Thu tiền giao đất nhỏ hẹp tại nông thôn, chuyển mục đích đất ở nông thôn hộ gia đình cá nhân

Thu tiền giao đất nhỏ hẹp tại đô thị, chuyển mục đích đất ở đô thị hộ gia đình cá nhân

- Thu tiền chuyển mục đích sang đất thương mại dịch vụ 6.100 825.000

- Chi bồi thường đất ở nông thôn 2400 564.000 1.353.600.000

- Chi bồi thường đất cây lâu năm 215.000 33.000 7.095.000.000

- Chi bồi thường đất trồng lúa 101.800 30.000 3.054.000.000

- Chi bồi thường đất hàng năm khác 800 26.000 20.800.000

- Hỗ trợ 3,0 lần đất nông nghiệp 305.400 105.000 32.067.000.000

III Cân đối thu - chi (I - II) 44.461.600.000

GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 2025

Giải pháp bảo vệ, cải tạo đất và bảo vệ môi trường

Để phát triển sản xuất nông nghiệp hiệu quả và bền vững, cần tăng cường đầu tư vào ứng dụng công nghệ tiên tiến trong sản xuất sản phẩm sạch, từ đó nâng cao giá trị sản xuất Đồng thời, việc đa dạng hóa và chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi hợp lý sẽ giúp nâng cao hiệu quả sử dụng đất.

Khai thác và sử dụng đất cần gắn liền với việc bảo vệ môi trường, đặc biệt là trong việc xử lý chất thải tại các cụm công nghiệp, cơ sở sản xuất kinh doanh và khu dân cư Chất thải phải được xử lý triệt để trước khi thải ra môi trường để tránh ô nhiễm Đầu tư vào việc nâng cao độ phì nhiêu của đất là cần thiết nhằm giảm thiểu tác động xấu đến môi trường đất, không khí và nguồn nước, từ đó đảm bảo việc sử dụng đất bền vững.

Để đảm bảo người dân hiểu rõ các quy định về pháp luật đất đai, cần tăng cường công tác tuyên truyền, giúp họ sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm và hiệu quả Điều này không chỉ bảo vệ môi trường mà còn góp phần vào sự phát triển bền vững.

Các doanh nghiệp cần nghiêm túc tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường sau khi hoàn thiện dự án và công trình Việc khắc phục những ảnh hưởng tiêu cực đến môi trường trong quá trình thi công và xây dựng là rất quan trọng.

Giải pháp về nguồn lực thực hiện kế hoạch sử dụng đất

Để thu hút các nhà đầu tư vào phát triển các dự án lớn, đặc biệt trong lĩnh vực xây dựng cơ sở hạ tầng, thương mại – dịch vụ và du lịch, cần vận dụng linh hoạt các cơ chế, chính sách khuyến khích và ưu đãi về giao đất, cho thuê đất Việc tạo hành lang pháp lý và môi trường thuận lợi cho đầu tư là rất quan trọng Đồng thời, đẩy mạnh công tác xã hội hóa sẽ tạo điều kiện cho cả nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia vào các dự án phát triển kết cấu hạ tầng, góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội, theo hướng sử dụng đất tiết kiệm và hiệu quả cao.

Để thu hút đầu tư từ mọi thành phần kinh tế trong và ngoài nước vào các dự án quy mô lớn, cần tăng cường tính công khai minh bạch về cơ chế, chính sách ưu đãi liên quan đến thuế, đất đai và tín dụng, đặc biệt đối với các dự án không gây ô nhiễm môi trường và tạo nhiều việc làm Đồng thời, cần đẩy mạnh tuyên truyền để vận động nhân dân hiến đất cho các công trình phục vụ mục đích công cộng như giáo dục, y tế, giao thông nông thôn và thủy lợi, nhằm nhanh chóng hoàn thành mục tiêu xây dựng nông thôn mới nâng cao của huyện.

Để thúc đẩy đầu tư và phát triển, cần sử dụng hiệu quả nguồn vốn hỗ trợ từ ngân sách trung ương, tỉnh và các nguồn vốn hiện có Việc đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật sẽ tạo điều kiện thuận lợi nhất cho sự phát triển kinh tế trên địa bàn.

Giải pháp tổ chức thực hiện và giám sát thực hiện kế hoạch sử dụng đất

- Lập thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất kịp thời cho các chủ đầu tư để kịp thời triển khai thực hiện dự án

Xây dựng phương án đấu giá quyền sử dụng đất tại nông thôn và đô thị, cũng như đất thương mại dịch vụ, nhằm tăng nguồn thu ngân sách Đặc biệt, cần giao đất có thu tiền sử dụng đất cho các đối tượng chính sách, người có thu nhập thấp, hộ nghèo, công nhân viên chức và lực lượng vũ trang, đáp ứng nhu cầu về đất ở để ổn định cuộc sống và yên tâm công tác.

Cần kiểm soát chặt chẽ việc chuyển đổi đất trồng lúa sang các mục đích khác không đúng quy hoạch đã được phê duyệt Việc sử dụng đất phải tuân thủ nguyên tắc tiết kiệm và hiệu quả, đặc biệt đối với diện tích đất trồng lúa nước chuyển sang mục đích phi nông nghiệp.

Ủy ban nhân dân các xã và thị trấn sẽ triển khai kế hoạch sử dụng đất đã được huyện phê duyệt, đảm bảo thực hiện đúng quy định pháp luật trong phạm vi ranh giới hành chính của mình.

Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và giám sát việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt là rất cần thiết Cần kiên quyết xử lý các trường hợp vi phạm theo quy định của pháp luật để đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả trong quản lý đất đai.

Các giải pháp khác

4.1 Giải pháp về công tác quản lý

Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện được triển khai kịp thời, với sự phối hợp chặt chẽ giữa các cấp, các ngành Quá trình thực hiện tuân thủ các nguyên tắc, căn cứ và trình tự theo quy định của Luật Đất Đai Uỷ ban nhân dân huyện đã công khai lấy ý kiến dự thảo các chỉ tiêu trong kế hoạch đến từng địa bàn xã, thị trấn.

Để đảm bảo tính thống nhất và liên tục trong quản lý, sử dụng đất, cần thực hiện nghiêm túc kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt, tuân thủ đúng quy hoạch và pháp luật.

Để đảm bảo việc sử dụng đất hiệu quả, cần tăng cường kiểm tra và giám sát kế hoạch sử dụng đất, đồng thời xử lý nghiêm các vi phạm quy hoạch đã được phê duyệt Việc thường xuyên theo dõi tiến độ đầu tư của các dự án cũng rất quan trọng, nhằm thu hồi những dự án chậm triển khai để tối ưu hóa nguồn lực đất đai.

Khi nhu cầu sử dụng đất biến động lớn, cần điều chỉnh và bổ sung kế hoạch sử dụng đất để phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội trước khi tiến hành thu hồi, giao hoặc cho thuê đất.

Để quản lý đất đai hiệu quả theo kế hoạch, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các phòng ban cấp huyện và giữa huyện với xã, đặc biệt trong các vấn đề liên quan đến giao đất và cho thuê đất.

4.2 Giải pháp về đầu tư

- Căn cứ vào kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt, các cấp, các ngành ưu tiên bố trí kinh phí để thực hiện các công trình dự án

Tạo quỹ đất sạch là một yếu tố quan trọng để thu hút vốn đầu tư từ các tổ chức và cá nhân trong và ngoài nước Việc này không chỉ giúp thực hiện các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội mà còn liên quan chặt chẽ đến kế hoạch sử dụng đất hiệu quả.

- Cần ưu tiên đầu tư tập trung cho các công trình, dự án trọng điểm như đầu tư hệ thống giao thông, thủy lợi, giáo dục, cấp nước,…

Đầu tư vào việc xây dựng các tư liệu quản lý đất đai là rất cần thiết, bao gồm đo đạc bản đồ địa chính, chỉnh lý biến động, quy hoạch - kế hoạch sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Những hoạt động này không chỉ giúp cải thiện hiệu quả quản lý đất đai mà còn đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất.

4.3 Giải pháp về cơ chế chính sách

4.3.1 Chính sách về đất đai

- Tiếp tục cụ thể hóa các điều khoản của Luật Đất đai, các văn bản của Trung ương phục vụ cho quá trình quản lý và sử dụng đất

- Tiếp tục đẩy mạnh công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

- Có chính sách cải tạo đất và bảo vệ môi trường sinh thái

4.3.2 Những chính sách nhằm bảo vệ và phát triển quỹ đất nông nghiệp

- Chính sách ưu tiên phát triển nông nghiệp theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa

- Chính sách hỗ trợ, bồi thường thỏa đáng để có thể tăng vụ bù sản lượng do mất đất vào phát triển cơ sở hạ tầng

4.3.3 Những chính sách nhằm tiết kiệm sử dụng đất

- Chính sách về tận dụng không gian trong quy hoạch xây dựng công nghiệp và đô thị trong các khu vực tập trung dân cư

- Chính sách đầu tư đồng bộ giữa giao thông và thủy lợi bố trí với việc kết hợp các tuyến dân cư để tiết kiệm đất

- Chính sách phát triển các điểm dân cư nông thôn theo hướng đô thị hoá tại chỗ, tránh tình trạng tập trung dân cư vào các đô thị

4.3.4 Chính sách sử dụng hợp lý các loại đất mang tính chất đặc thù

- Chính sách ưu tiên dành đất cho những nhu cầu đặc biệt có tính bắt buộc về an ninh, quốc phòng

- Chính sách về khuyến khích sử dụng tiết kiệm diện tích đất nghĩa trang, nghĩa địa bằng cách quy tập và quy hoạch nghĩa trang, nghĩa địa

- Chính sách về chuyển các cơ sở sản xuất kinh doanh trong khu dân cư vào các khu, cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp

43.5 Chính sách về ứng dụng các thành tựu khoa học, công nghệ và duy trì cải thiện môi trường trong việc khai thác sử dụng đất đai

- Chính sách khuyến khích áp dụng các kỹ thuật công nghệ phù hợp với phát triển mạnh ưu thế về đa dạng sinh học trong phát triển nông nghiệp

- Chính sách ưu tiên để đón trước các công nghệ tiên tiến, hiện đại trong đầu tư xây dựng cơ bản (cơ sở hạ tầng, công nghiệp, đô thị,…)

- Chính sách xử phạt những hành vi gây tổn hại đến đất đai, môi trường

- Chính sách đánh thuế theo hướng ưu tiên sản xuất nông nghiệp, công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng, gốm sứ, vật liệu xây dựng…

Để thu hút vốn đầu tư từ các tổ chức và cá nhân trong và ngoài nước, cần tạo ra những điều kiện thuận lợi về thủ tục và các yếu tố đảm bảo.

Chính sách ưu tiên đầu tư và ưu đãi cần được xây dựng nhằm hỗ trợ các vùng khó khăn về cơ sở hạ tầng và khoa học kỹ thuật Mục tiêu là nâng cao đời sống nhân dân, đồng thời khuyến khích trách nhiệm của cộng đồng trong việc khai thác hiệu quả và bảo vệ đất đai.

- Chấp hành tốt các chính sách ưu tiên ưu đãi đối với người có công với cách mạng, các đối tượng chính sách xã hội khác

4.3.7 Chính sách tạo nguồn vốn từ đất để đầu tư trở lại

- Nguồn thu từ đất được sử dụng một phần thỏa đáng để nhằm cải tạo đất, điều tra, đánh giá phân loại đất đai

- Xác định giá đất hợp lý nhằm tăng nguồn thu cho ngân sách, đảm bảo công bằng xã hội và kích thích sản xuất

Rà soát và đánh giá chính xác các đối tượng sử dụng đất, đặc biệt là những đối tượng được giao đất và thuê đất, là cần thiết Việc tăng cường quản lý đất đai đối với các tổ chức và cá nhân thuê đất sẽ giúp ngăn chặn tình trạng thất thu và đảm bảo sử dụng đất hiệu quả.

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

Kết luận

Kế hoạch sử dụng đất huyện Gò Quao năm 2025 được xây dựng dựa trên Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 đã được UBND tỉnh Kiên Giang phê duyệt, cùng với Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Kế hoạch năm 2022 Tài liệu này bao gồm kết quả điều tra, đánh giá hiện trạng sử dụng đất năm 2024, danh mục công trình dự án cần thu hồi đất, và thông tin từ các ban ngành cấp huyện Ngoài ra, kế hoạch còn kế thừa danh mục công trình đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Kiên Giang thông qua Các kết quả báo cáo cho phép rút ra những kết luận quan trọng về tình hình sử dụng đất tại huyện Gò Quao.

Báo cáo thể hiện chiến lược sử dụng đất của huyện đến năm 2025, đóng vai trò quan trọng trong việc đạt được các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, ổn định chính trị, quốc phòng an ninh và bảo vệ môi trường Đây cũng là công cụ thiết yếu giúp các xã trong huyện thực hiện hiệu quả công tác quản lý Nhà nước về đất đai theo quy định pháp luật.

Báo cáo đã tổng hợp và xử lý kết quả từ hầu hết các công trình dự án, nêu rõ phương hướng phát triển của các cấp, ngành tại tỉnh, huyện và địa phương Nội dung báo cáo chú trọng vào việc cân đối hài hòa giữa nhu cầu và khả năng đáp ứng về đất đai, nguồn vốn, nhằm đảm bảo tính thực tiễn và khả thi trong triển khai.

Đất phát triển đô thị và khu dân cư nông thôn được xem xét kỹ lưỡng cho từng vùng, đảm bảo phù hợp với điều kiện đặc thù và mục tiêu đô thị hoá Sau khi đầu tư phát triển, các khu vực đô thị sẽ trở thành điểm sáng văn minh, hiện đại, thu hút đầu tư và tạo ảnh hưởng lớn đến quá trình đô thị hoá nông thôn ở các khu vực khác, góp phần thực hiện mục tiêu đô thị hoá của huyện.

Các loại đất chuyên dùng được xem xét và tính toán bao gồm đất giao thông, thủy lợi, quốc phòng an ninh, nghĩa trang và nghĩa địa Việc này nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu và phù hợp với sự phát triển kinh tế - xã hội trong năm.

2025, đảm bảo tính hợp lý và tiết kiệm đất

Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Gò Quao sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc đạt được các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của huyện trong năm 2025.

Kiến nghị

Để đảm bảo tính thống nhất trong quản lý và sử dụng đất, UBND huyện Gò Quao kiến nghị cần phát huy quyền làm chủ của nhân dân nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế xã hội, đặc biệt là triển khai đầy đủ các công trình cấp thiết trong năm 2025.

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kiên Giang đang xem xét để trình UBND tỉnh phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Gò Quao Việc này sẽ tạo cơ sở cho UBND huyện thực hiện vai trò quản lý Nhà nước về đất đai, đồng thời cung cấp cơ sở pháp lý cho các hoạt động quản lý đất đai trong khu vực.

UBND tỉnh cần có chính sách đầu tư và hỗ trợ hợp lý để phát triển hạ tầng huyện Gò Quao, giúp khai thác tiềm năng nội lực và thu hút nguồn đầu tư từ bên ngoài Điều này sẽ góp phần thực hiện hiệu quả kế hoạch sử dụng đất năm 2025, đặc biệt là trong việc chuyển dịch cơ cấu các loại đất Việc sử dụng đất một cách đầy đủ, tiết kiệm và hiệu quả sẽ đảm bảo hoàn thành các chỉ tiêu kinh tế - xã hội, từ đó nâng cao đời sống của người dân.

1 Đường và cầu vào khu căn cứ tỉnh ủy xã Vĩnh Hòa Hưng

Xã Vĩnh Hòa Hưng Bắc Đăng ký mới 2024 Đất dân hiến đã thực hiện xong

2 Đường Năm Mai - Cầu Trắng Quốc lộ 61(tỉnh lộ 12 cũ) DGT 3,1 0,5 2,6 CLN: 1,20;

LUC: 1,40 Xã Vĩnh Phước B Đăng ký mới

2024 Đất dân hiến đã thực hiện xong

3 Tuyến đường kênh Xáng Cụt, xã Vĩnh Thắng DGT 1,2 1,17 0,03 CLN: 0,03 xã Vĩnh Thắng Đăng ký mới

2024 Đất dân hiến đã thực hiện xong

4 Cầu Tài Phú DGT 0,08 0,08 CLN: 0,06;

Xã Vĩnh Hòa Hưng Nam Đăng ký mới 2024

Xã Vĩnh Thắng Đăng ký mới

Xã Vĩnh Tuy Đăng ký mới

Xã Vĩnh Phước B Đăng ký mới

Xã Định An Đăng ký mới

Thị trấn Gò Quao Đăng ký mới

6 Mở rộng trường Tiểu học số 2 Thủy Liễu DGD 0,50 0,35 0,15 CLN: 0,15 Xã Thủy Liễu Đăng ký mới

7 Mở rộng trang trại chăn nuôi NKH 2,47 1,70 0,77 LUC: 0,37

Xã Vĩnh Hòa Hưng Nam

* Cấp giấy, giao đất Đường Hồ Chí Minh đoạn Rạch Sỏi - Bến Nhất - Gò Quao -

STT Hạng mục Mã loại đất

Diện tích kế hoạch (ha)

Diện tích hiện trạng (ha)

Tăng thêm Địa điểm (đến cấp xã) Năm đăng ký Tiến độ thực hiện Ghi chú

Diện tích thực hiện (ha)

Sử dụng vào loại đất

STT Hạng mục Mã loại đất

Diện tích kế hoạch (ha)

Diện tích hiện trạng (ha) Địa điểm (đến cấp xã) Năm đăng ký Tiến độ thực hiện Ghi chú

Diện tích thực hiện (ha)

Sử dụng vào loại đất

9 Dãy nhà ở dân cư cặp kênh KH6 ODT 0,40 0,40 ODT Thị trấn Gò Quao Chuyển tiếp năm 2022

Nghị quyết số 09/NQ-HĐND ngày 30/8/2024 của HĐND huyện đã chấp thuận chủ trương sử dụng nguồn kế dư ngân sách và nguồn sử dụng đất năm 2023, cũng như nguồn thu tiền đấu giá dự án đất kênh KH6 năm 2024.

10 Bảo hiểm xã hội huyện Gò Quao DTS 0,11 0,11 DTS Thị trấn Gò Quao Chuyển tiếp năm 2022

11 Trụ sở làm việc công an xã Vĩnh Phước B CAN 0,08 0,08 CAN Vĩnh Phước B Chuyển tiếp năm 2022

Sử dụng vào loại đất Cấp giấy, giao đất

Vĩnh Hòa Hưng Nam DGD 0,09 0,09 DGD Vĩnh Hòa Hưng Nam Chuyển tiếp năm

2 Trường phổ thông dân tộc nội trú Gò Quao DGD 1,28 1,28 DGD Định An Chuyển tiếp năm

Mở rộng Trung tâm hành chính xã Vĩnh

TSC 0,65 0,65 TSC Vĩnh Phước B Chuyển tiếp năm

2022 Do không đúng mục đích sử dụng đất

4 Trụ sở BCH Quân sự xã

Vĩnh Phước B TSC 0,05 0,05 TSC Vĩnh Phước B Chuyển tiếp năm

Hết hạn 02 năm Đấu giá

5 Phần đất còn lại Chợ cũ xã Định Hòa ONT 0,08 0,08 ONT Định Hòa Chuyển tiếp năm

Không xác định được ranh thực địa, để đo đạc.

6 Phần đất còn lại khu L5

(Khu chỉnh trang) ONT 0,10 0,10 ONT Vĩnh Hòa Hưng Bắc Chuyển tiếp năm

UBND xã đang xét lại nguồn gốc đất, để giao đất cho các hộ liền kề.

7 Cụm dân cư vượt lũ 1

(Khu L8 nền số 5) ONT 0,02 0,02 ONT Vĩnh Hòa Hưng Bắc Chuyển tiếp năm

Thực hiện giao nền theo quyết định của UBND huyện

TT Hạng mục Loại đất

Diện tích kế hoạch (ha)

Diện tích hiện trạng (ha)

(đến cấp xã) Năm đăng ký Ghi chú

Sử dụng vào loại đất

A Công trình, dự án trong kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh

B Các công trình, dự án còn lại

I Công trình dự án do hội đồng nhân dân cấp tỉnh chấp thuận, mà phải thu hồi đất

* Đất công trình năng lượng

Hệ thống trụ điện 110KV Gò Quao và đường dây 110KV Vĩnh Thuận - Gò

Vĩnh Hoà Hưng Nam Vĩnh Phước B Vĩnh Phước A Định An

Chuyển tiếp năm 2022 Đang thực hiện Lệch vị trí so với KHSDĐ được duyệt năm

2024 Đề xuất cập nhật lại trong KHSDĐ năm 2025; Điểu chỉnh QH SDĐ năm 2030.

* Đất sản xuất phi nông nghiệp

Nhà máy cấp nước thô liên huyện: An

Biên, An Minh, U Minh Thượng, Vĩnh

Vĩnh Phước A Chuyển tiếp năm

2022 Điều chỉnh diện tích còn 5,68ha, chưa xác định được vị trí.

Quyết định số 1979/QĐ-UBND ngày 08/7/2024 của UBND tỉnh Kiên Giang đã điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng hệ thống cấp nước thô cho các huyện An Biên, An Minh, U Minh Thượng và Vĩnh Thuận.

4 Mở rộng chợ và khu dân cư xã Vĩnh

CLN: 1,50 SON: 0,20 Vĩnh Tuy Chuyển tiếp năm

Khu tái định cư Vĩnh Tuy tại xã Vĩnh Tuy sẽ được chuyển tiếp vào năm 2024, hiện đang trong quá trình thực hiện Tuy nhiên, vị trí đường vào khu vực này bị lệch so với kế hoạch sử dụng đất (KHSDĐ) đã được phê duyệt cho năm 2024 Do đó, cần đề xuất cập nhật lại trong KHSDĐ năm 2025 và điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030.

DANH MỤC CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN CHUYỂN TIẾP NĂM 2024 SANG KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2025

HUYỆN GÒ QUAO, TỈNH KIÊN GIANG

TT Hạng mục Loại đất

Diện tích kế hoạch (ha)

Diện tích hiện trạng (ha)

(đến cấp xã) Năm đăng ký Ghi chú

Sử dụng vào loại đất

TT Hạng mục Loại đất

Diện tích kế hoạch (ha)

Diện tích hiện trạng (ha)

(đến cấp xã) Năm đăng ký Ghi chú

5 Mở rộng Trung tâm hành chính xã Định

II Công trình, dự án chuyển mục đích sử dụng đất

* Đất sản xuất phi nông nghiệp

6 Nhà máy cấp nước liên xã Vĩnh Tuy -

Vĩnh Thắng SKC 0,42 0,42 LUC: 0,42 Vĩnh Thắng Chuyển tiếp năm

Quyết định số 1428/QĐ-UBND ngày 27/5/2024 của UBND tỉnh Kiên Giang phê duyệt danh mục các dự án kêu gọi đầu tư trên địa bàn tỉnh Kiên Giang cho giai đoạn 2021-2025, đã được bổ sung trong năm 2023.

Dự án "Cụm chế biến các sản phẩm nông nghiệp công nghệ cao" Công ty

TNHH Nông nghiệp Ngọc Phước

Vĩnh Thắng Chuyển tiếp năm

* Đất thương mại, dịch vụ

8 Cây xăng Nguyễn Hồng Tới TMD 0,10 0,10 LUC: 0,1 TT Gò Quao Chuyển tiếp năm

9 Cửa hàng Xăng Dầu Nguyễn Hữu Thọ TMD 0,10 0,10 ONT: 0.02

CLN: 0.08 Thới Quản Chuyển tiếp năm

10 Cửa hàng bán lẻ xăng dầu TMD 0,41 0,41 ONT: 0,04

CLN: 0,37 Thới Quản Chuyển tiếp năm

III Các khu vực sử dụng đất khác

* Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng

11 Nâng cấp, cải tạo, mở rộng Nghĩa trang liệt sĩ huyện Gò Quao NTD 0,86 0,86 NTD Định An Chuyển tiếp năm

12 Trụ sở công an xã Định Hòa CAN 0,1 0,1 CAN Xã Định Hòa Chuyển tiếp năm

Sử dụng vào loại đất

TT Hạng mục Loại đất

Diện tích kế hoạch (ha)

Diện tích hiện trạng (ha)

(đến cấp xã) Năm đăng ký Ghi chú

13 Trạm cấp nước Thới An SKC 0,15 0,15 SKC Thới Quản Chuyển tiếp năm

* Đất xây dựng trụ sở cơ quan

14 Trụ sở UBND xã Định Hòa (mới) TSC 0,07 0,07 TSC Xã Định Hòa Chuyển tiếp năm

15 Đất xã đội (BCHQS xã) TSC 0,06 0,06 TSC Thới Quản Chuyển tiếp năm

16 Các danh mục giao đất nhỏ hẹp ODT;

Xã Vĩnh Tuy; Xã Định An; Thị trấn Gò Quao; xã Vĩnh Hoà Hưng Bắc

Chuyển tiếp năm 2023; 2024 Phụ lục A

* Đấu giá quyền sử dụng đất

17 Khu đất cặp Quốc lộ 61 (kênh huyện đội) ONT 0,10 0,10 ONT Định An Chuyển tiếp năm

18 Khu đất nền 97 ONT 0,002 0,002 ONT Xã Vĩnh Tuy Chuyển tiếp năm

19 Khu đất gần nhà vệ sinh thuộc Chợ cũ xã Định An ONT 0,02 0,02 ONT Định An Chuyển tiếp năm

20 Trụ sở làm việc công an xã Định An

(Trụ sở cũ) ONT 0,03 0,03 ONT Định An Chuyển tiếp năm

21 Khu hành chính cũ xã Định An ONT 0,11 0,11 ONT Định An Chuyển tiếp năm

22 Đất đội thuế cũ ONT 0,01 0,01 ONT Định Hòa Chuyển tiếp năm

23 Khu đất Ki ốt C8 dự án Trung tâm thương mại TT Gò Quao ODT 0,02 0,02 ODT TT Gò Quao Chuyển tiếp năm

24 Khu đất bãi rác cũ thị trấn Gò Quao ODT 0,10 0,10 ODT TT Gò Quao Chuyển tiếp năm

Sử dụng vào loại đất

TT Hạng mục Loại đất

Diện tích kế hoạch (ha)

Diện tích hiện trạng (ha)

(đến cấp xã) Năm đăng ký Ghi chú

26 Khu đất công giáp quán Bún cá (Dự án

Bến xe khách và Khu dân cư) ODT 0,01 0,01 ODT TT Gò Quao Chuyển tiếp năm

27 Khu đất giáp quán Thế kỷ (Dự án Bến xe khách và Khu dân cư) ODT 0,04 0,04 ODT TT Gò Quao Chuyển tiếp năm

28 Khu đất giáp quán Napoly (Dự án Bến xe khách và Khu dân cư) ODT 0,05 0,05 ODT TT Gò Quao Chuyển tiếp năm

29 Khu đất dư (Dự án Bến xe khách và

Khu dân cư) ODT 0,02 0,02 ODT TT Gò Quao Chuyển tiếp năm

30 Khu đất giáp đường số 5 (đối diện sân bóng mini) ODT 0,01 0,01 ODT TT Gò Quao Chuyển tiếp năm

31 Khu Kinh tế dịch vụ TMD 0,37 0,37 TMD TT Gò Quao Chuyển tiếp năm

Sử dụng vào loại đất Thu hồi đất

1 Dự án đầu tư xây dựng cầu Ba Hồ DGT 1,91 0,42 1,49

Bản vẽ thiết kế hiện tại chưa phù hợp với Quy hoạch Sử dụng Đất đến năm 2030 và sẽ được bổ sung vào Đề án Quy hoạch Sử dụng Đất đến năm 2030, với kế hoạch đăng ký mới vào năm 2025 Theo Nghị quyết 05/HĐND ngày 25/7/2024 của Hội đồng Nhân dân huyện Gò Quao, sẽ có điều chỉnh và bổ sung kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 cho khu vực này.

Nghị quyết 02/NQ-HĐND ngày 29/3/2024 của Hội đồng Nhân dân huyện Gò Quao đã phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng cầu Ba Hồ tại xã Vĩnh Hoà Hưng Bắc Dự án này nhằm nâng cao cơ sở hạ tầng giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Nghị quyết số 03/NQ-HĐND ngày 25/7/2024 của HĐND huyện Gò Quao đã điều chỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng cầu Ba Hồ tại xã Vĩnh Hoà Hưng Bắc, dựa trên nghị quyết số 02/NQ-HĐND ngày 29/3/2024.

- Nghị quyết số 06/NQ-HĐND huyện ngày 25/7/2024 của UBND huyện về việc điều chỉnh, bổ sung kế hoạch vốn đầu tư công năm 2024 trên địa bàn huyện Gò Quao.

Chuyển mục đích sử dụng đất

Vào ngày 16 tháng 9 năm 2024, UBND tỉnh Kiên Giang đã ban hành Quyết định số 2520/QĐ-UBND phê duyệt báo cáo kinh tế - kỹ thuật cho dự án đầu tư mới Trạm cấp nước xã Vĩnh Phước A, huyện Gò Quao, với công suất 0,3 lít/giây Dự án này được đăng ký mới cho năm 2025, nhằm nâng cao nguồn nước sinh hoạt cho người dân địa phương.

Trích đo địa chính số TĐ 12 - 2021 do Phòng TNMT huyện Gò Quao ký duyệt ngày 15/01/2021 (Diện tích

Vị trí trên bản đồ địa chính (tờ bản đồ số, thửa số) hoặc vị trí trên bản đồ hiện trạng sử dụng đất đến cấp xã

DANH MỤC CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN ĐĂNG KÝ MỚI TRONG NĂM 2025

HUYỆN GÒ QUAO, TỈNH KIÊN GIANG

TT Hạng mục Loại đất

Diện tích kế hoạch (ha)

Diện tích hiện trạng (ha)

(đến cấp xã) Ghi chú

Sử dụng vào loại đất

Vị trí trên bản đồ địa chính (tờ bản đồ số, thửa số) hoặc vị trí trên bản đồ hiện trạng sử dụng đất đến cấp xã

TT Hạng mục Loại đất

Diện tích kế hoạch (ha)

Diện tích hiện trạng (ha)

(đến cấp xã) Ghi chú

Trung tâm văn hóa xã Vĩnh Phước B, với diện tích 768,5m2, đã được đăng ký mới vào năm 2025 theo trích đo địa chính số TĐ 170-2022, do CN VPĐKĐĐ huyện Gò Quao ký duyệt ngày 01/12/2022 Hiện tại, trung tâm đang trong quá trình đấu giá.

Khu đất nông nghiệp - ấp Chiến

- Trích đo địa chính số TĐ 12-2021 do Phòng TNMT huyên Gò Quao ký duyệt ngày 15/01/2021 (diện tích 2860,8m2)

Khu đất nông nghiệp - ấp Vĩnh

- Trích đo địa chính số TĐ 13-2021 do Phòng TNMT huyên Gò Quao ký duyệt ngày 11/01/2021 (diện tích 5426,0m2)

Huỳnh Thanh Bình và Lê Công Hậu

(danh mục giao đất nhỏ hẹp)

ONT 0,001 0,001 ONT Vĩnh Tuy Diện tích 8,6m2 (ONT)

Sử dụng vào loại đất

* Nhu cầu chuyển mục đích sang đất ở tại đô thị 0,06 - 0,06

1 Thị trấn Gò Quao ODT 0,065 - 0,065 LUC: 0,057;

* Nhu cầu chuyển mục đích sang đất ở tại nông thôn 1,733 - 1,733

2 Xã Định An ONT 0,153 - 0,153 LUC: 0,112;

3 Xã Định Hoà ONT 0,040 - 0,040 LUC: 0,01;

4 Xã Thới Quản ONT 0,203 - 0,203 LUC: 0,1876;

5 Xã Thuỷ Liễu ONT 0,032 - 0,032 LUC: 0,016;

6 Xã Vĩnh Hoà Hưng Bắc ONT 1,099 - 1,099

7 Xã Vĩnh Hoà Hưng Nam ONT 0,133 - 0,133 LUC: 0,035;

8 Xã Vĩnh Phước A ONT 0,026 - 0,026 LUC: 0,01;

9 Xã Vĩnh Phước B ONT 0,039 - 0,039 LUC: 0,0391 Đăng ký mới 2025

10 Xã Vĩnh Tuy ONT 0,010 - 0,010 CLN: 0,01 Đăng ký mới 2025

Năm đăng ký thực hiện Ghi chú

DANH MỤC ĐĂNG KÝ NHU CẦU CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT SANG ĐẤT Ở CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN NĂM 2025

STT Hạng mục Loại đất

Diện tích kế hoạch (ha)

Diện tích hiện trạng (ha)