Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường Dự án “Khu du lịch Trung Kỳ Viêm Đông”

Chủ dự án: Công ty CP Kinh doanh Quản lý Bất động sản Trung Kỳ - Viêm Đông 8 Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần Thương mại và Môi trường Vạn Long - Mạng lưới cấp nước cho khu vực Dự án được

Tên chủ dự án đầu tư: Công ty Cổ phần Kinh doanh Quản lý Bất động sản Trung Kỳ - Viêm Đông

- Địa chỉ văn phòng: Bãi tắm Viêm Đông, phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam

- Người đại diện theo pháp luật của chủ dự án đầu tư: Triệu Quốc Thắng

- Giấy đăng ký kinh doanh số: 4000869171 đăng ký lần đầu ngày 10/5/2012, đăng ký thay đổi lần thứ 5 ngày 28/6/2022 do Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Quảng Nam cấp

- Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số: 1217834586 chứng nhận lần đầu ngày 27/9/2013, chứng nhận cấp đổi và điều chỉnh lần thứ 01 ngày 13 tháng 10 năm 2022 do

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam cấp.

Tên dự án đầu tư: Khu du lịch Trung Kỳ Viêm Đông

- Địa điểm thực hiện Dự án đầu tư: Bãi tắm Viêm Đông, phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam

- Quy mô của Dự án đầu tư: Dựa theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công dự án thuộc nhóm B.

Công suất, công nghệ, sản phẩm của dự án đầu tư

3.1 Công suất của dự án đầu tư

- Diện tích sử dụng đất 45.556m 2 ≈ 4,556ha

- Quy mô Dự án: Đầu tư xây dựng các hạng mục như sau: Khu khách sạn, khu biệt thự du lịch, khu nhà hàng, khu cây xanh, hồ bơi, giao thông, sân bãi và các hạng mục hạ tầng, phụ trợ

Chủ dự án: Công ty CP Kinh doanh Quản lý Bất động sản Trung Kỳ - Viêm Đông 2 Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần Thương mại và Môi trường Vạn Long

Bảng 1 1 Cơ cấu sử dụng đất

STT Loại đất Ký hiệu Diện tích

1 Vệt 20m cây xanh dọc đường ĐT603B 3.518

1.1 Cây xanh cảnh quan dọc đường ĐT603 CX1,CX7,CX1A 2.739

1.2 Hạ tầng kỹ thuật (giao thông) 779

2 Vệt 50m cây xanh dọc biển 6.894

2.1 Cây xanh cảnh quan dọc biển CX4,CX6 5.976

2.2 Hạ tầng kỹ thuật (giao thông) 918

1 Công viên cây xanh CX2,CX3,CX5,

2 Dịch vụ công cộng bãi tắm 3.372 9,59%

2.1 Dịch vụ công cộng bãi tắm CC1,CC2,CC3 3.303

2.2 Đất nhà biên phòng BP 69

3 Dịch vụ lưu trú bãi tắm 12.027 34,22%

3.2 Biệt thự du lịch DV-BT1 ÷ DV-

4 Đất ở tái định cư TĐ 1.513 4,31%

6 Đất giao thông, sân bãi 12.447 35,42%

Nguồn: Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ QH chi tiết 1/500 của dự án

3.2 Công nghệ sản xuất của dự án đầu tư, đánh giá việc lựa chọn công nghệ sản xuất của dự án đầu tư

Hình 1 1 Sơ đồ quy trình hoạt động của Dự án

Mô tả quy trình hoạt động của khu du lịch: Du khách từ các nơi (nội, ngoại thành hay nước ngoài) theo các tour du lịch hay riêng lẻ có nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng đến Khu du lịch Trung Kỳ - Viêm Đông, du khách thuê phòng lưu trú hoặc sử dụng các dịch vụ kinh doanh của khu du lịch đều được đón tiếp tại bộ phận lễ tân Bộ phận này có nhiệm vụ làm các thủ tục đăng ký và kiểm tra các giấy tờ hợp lệ với quy định kinh doanh khu du lịch Sau khi kiểm tra đầy đủ các yêu cầu đặt ra, nhân viên hướng dẫn khách đến nhận phòng – khu nghỉ dưỡng, dịch vụ Đối với khách lưu trú, thời gian lưu trú tùy thuộc vào công việc và nhu cầu của khách Hết thời gian lưu trú, nghỉ dưỡng, du khách đến phòng lễ tân làm thủ tục trả phòng và ra về Hoạt động của khu du lịch làm phát sinh nước thải sinh hoạt, CTR, CTNH và bụi, khí thải từ bãi đậu đỗ xe, phòng lưu trú, khu dịch vụ, khu xử lý chất thải Công ty sẽ có biện pháp xử lý các nguồn thải phát sinh từ dự án, tạo môi trường cảnh quan thoáng mát, xanh sạch đẹp

3.3 Sản phẩm của dự án đầu tư

Quy hoạch của Dự án được chia thành 04 khu chức năng chính, bao gồm:

- Khu dịch vụ công cộng bãi tắm: Ký hiệu CC1, CC2, CC3 được bố trí ở phía Tây Bắc khu quy hoạch, cuối trục đường chính ra bãi tắm Viêm Đông, bố trí các loại dịch vụ như nhà hàng, nhà gửi đồ, nhà tắm, bán hàng lưu niệm…

- Khu dịch vụ lưu trú cao tầng dạng khách sạn: Bố trí nhà phía Tây, giáp vệt cây xanh 20m phía đường ĐT 603B, gần với trục đường chính khu bãi tắm, có kí hiệu DV-

- Khu dịch vụ lưu trú dạng thấp tầng biệt thự du lịch: Bố trí tại trung tâm khu quy hoạch:

+ Đất dịch vụ lưu trú (dạng biệt thự du lịch kết hợp kinh doanh thương mại tầng

1) ký hiệu DV-BT1, để tổ chức không gian thương mại dịch vụ trục đường chính của khu vực bãi tắm: 4 lô;

+ Đất dịch vụ lưu trú (dạng biệt thự du lịch) ký hiệu DV-BT2: 6 lô; Đăng ký

Phòng lưu trú hoặc sử dụng dịch vụ

+ Đất dịch vụ lưu trú (dạng biệt thự du lịch) ký hiệu DV-BT3: 6 lô;

+ Đất dịch vụ lưu trú (dạng biệt thự du lịch) ký hiệu DV-BT4: 10 lô

+ Khu vực cây xanh chuyên dùng: Bố trí tại vệt 20m cây xanh dọc đường ĐT603B và vệt 50m cây xanh dọc biển (bao gồm cả phần hạ tầng kỹ thuật giao thông);

+ Xây xanh công viên: Bố trí ở trung tâm và khu vực phía Đông Bắc khu quy hoạch, có ký hiệu CX2, CX3, CX5, CX8;

- Khu đất tái định cư ký hiệu TĐ, nhà biên phòng ký hiệu BP được bố trí tại phía Tây Nam, trên trục chính vào khu vực bãi tắm

- Khu công trình phụ trợ khác:

+ Hồ bơi bố trí tiếp giáp với khu vực cây xanh công viên phía biển và khu vực dịch vụ bãi tắm công cộng, có ký hiệu HB2;

+ Bãi xe được bố trí phía Tây và Đông Nam.

Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước của dự án đầu tư

4.1 Nhu cầu nguyên – nhiên – vật liệu a Giai đoạn thi công xây dựng

Nhằm đảm bảo thi công Dự án, Chủ dự án tiến hành hợp đồng với các đơn vị cung ứng nguyên vật liệu, đất cát, nguyên vật liệu xây dựng khu vực triển khai Dự án

Nguyên, nhiên, vật liệu chủ yếu mua từ thành phố Đà Nẵng

Bảng 1 2 Bảng nhu cầu nguyên vật liệu phục vụ xây dựng dự án

TT Tên vật liệu xây dựng Đơn vị Khối lượng Khối lượng (Kg)

10 Thép lưới đổ sàn bê tông Tấn 84 84.000

TT Tên vật liệu xây dựng Đơn vị Khối lượng Khối lượng (Kg)

19 Đồ dùng thiết bị xây dựng nhà ở các loại Kg 11.440 11.440

Theo Trọng lượng đơn vị một số loại vật liệu xây dựng của TS Nguyễn Văn Tuấn ta có: Đất: 1.4 Tấn/m 3 , Cát: 1.40 Tấn/m 3 ; Đá dăm: 1.60 Tấn/m 3 , bê tông nhựa nóng 2.5 Tấn/m 3 , bê tông thường 2.2 Tấn/m 3 Do đó, tổng nguyên, vật liệu cần trong giai đoạn thi công là: 77.593.820 kg = 77.593,82 tấn

Tuyến đường dự kiến vận chuyển nguyên vật liệu đến Dự án là dọc theo đường Trường Sa tại Đà Nẵng, sau đó tiếp nối qua Lạc Long Quân (ĐT 603B) tại Điện Bàn rồi rẽ vào Dự án

Bảng 1 3 Nhu cầu sử dụng nhiên liệu trong giai đoạn thi công Dự án

Tên máy móc, thiết bị sử dụng dầu DO

Số lượng Định mức nhiên liệu (lít/xe/ca) Định mức nhiên liệu (lít/ca)

Nhu cầu sử dụng lít/ca lít/h kg/h

Chủ dự án: Công ty CP Kinh doanh Quản lý Bất động sản Trung Kỳ - Viêm Đông 6 Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần Thương mại và Môi trường Vạn Long b Giai đoạn hoạt động

Nguyên liệu sử dụng trong giai đoạn hoạt động: chủ yếu là thực phẩm (rau củ quả, hải sản, thịt, cá…) và nước uống (phục vụ cho nhu cầu ăn uống cho nhu cầu sinh hoạt, lưu trú và hoạt động vui chơi giải trí của du khách) Khối lượng khoảng 0,5 tấn/ngày được mua tại địa phương

4.2 Nhu cầu sử dụng nước a Nhu cầu sử dụng nước trong giai đoạn thi công xây dựng

Số lượng công nhân làm việc tại Dự án trong giai đoạn thi công xây dựng khoảng

Nước dùng cho sinh hoạt ăn uống, tắm rửa của cán bộ công nhân viên lấy theo tiêu chuẩn Việt Nam TCXD 33:2006 và các tiêu chuẩn ngành

Nhu cầu nước phục vụ sinh hoạt và thi công xây dựng được xác định như sau:

- Sinh hoạt của công nhân: 2,0 m 3 /ngày (45 lít/người/ngày đêm);

- Nước tưới đường, sân bãi: 20 m 3 / ngày;

- Nước phục vụ thi công xây dựng: 5,0 m 3 /ngày;

Tổng lượng nước yêu cầu: 27,0 m 3 /ngày

Dự án sử dụng nước máy cấp từ nhà nhà máy nước Điện Nam - Điện Ngọc chạy qua Dự án đấu nối tại đường ĐT603B (đường Lạc Long Quân) b Nhu cầu sử dụng nước trong giai đoạn dự án đi vào hoạt động

* Nhu cầu sử dụng nước theo quy hoạch 1 :

- Tiêu chuẩn cấp nước sinh hoạt: 100 lít/người/ngày.đêm;

- Tiêu chuẩn cấp nước dịch vụ: 3 lít/m 2 sàn/ngày.đêm;

- Tiêu chuẩn cấp nước tưới cây xanh: 3 lít/m 2 sàn/ngày.đêm;

- Tiêu chuẩn cấp nước rửa đường giao thông: 0,5 lít/m 2 sàn/ngày.đêm;

- Tiêu chuẩn cấp nước PCCC: 20 l/s cho 01 đám cháy trong 3h

- Lượng nước thất thoát rò rỉ = 20% lượng nước cấp cho toàn Dự án

1 Nguồn: Thuyết minh quy hoạch 1/500 của Dự án

Bảng 1 4 Nhu cầu sử dụng nước trong giai đoạn hoạt động

TT Thành phần dùng nước Ký hiệu

I Dịch vụ công cộng bãi tắm 8,1

1 Dịch vụ công cộng bãi tắm CC1 1.090 3 l/m 2 sàn/ng.đ 3,3

2 Dịch vụ công cộng bãi tắm CC2 1.004 3 l/m 2 sàn/ng.đ 3,0

3 Dịch vụ công cộng bãi tắm CC3 412 3 l/m 2 sàn/ng.đ 1,2

4 Đất nhà biên phòng BP 186 3 l/m 2 sàn/ng.đ 0,6

II Dịch vụ lưu trú bãi tắm 66,3

1 Dịch vụ lưu trú (khách sạn) DV-

Dịch vụ lưu trú (biệt thự du lịch, kết hợp kinh doanh thương mại dịch vụ tầng 1)

3 Dịch vụ lưu trú (biệt thự) DV-

III Đất tái định cư TĐ 90 người 100 l/người/ng.đ 9,0

IV Tưới đường giao thông, cây xanh 22,7

1 Rửa đường giao thông 12.447 0,5 l/m 2 sàn/ng.đ 6,2

3 Chữa cháy 01 đám cháy trong 3 giờ 20 l/s 216

Tổng nhu cầu sử dụng nước 353,7

* Giải pháp quy hoạch cấp nước

- Nước cho khu vực quy hoạch được dẫn từ nhà máy nước Điện Nam - Điện Ngọc chạy qua Dự án tại phía đường ĐT 603B, từ điểm đấu nối nước được cấp đến từng khu vực của quy hoạch thông qua hệ thống đường ống kích thước từ D125 đến D50

- Mạng lưới cấp nước cho khu vực Dự án được thiết kế dạng vòng kết hợp mạng cụt cấp nước sinh hoạt

- Điểm đấu nối cấp nước từ hệ thống cấp nước chung vào khu vực nghiên cứu quy hoạch được bố trí trên phần đất phía đường ĐT 603B

4.3 Nhu cầu sử dụng điện

* Nhu cầu sử dụng điện trong giai đoạn hoạt động

+ Đất công cộng, dịch vụ: 20-30 W/m 2 sàn;

+ Đất tái định cư: 500 W/người;

Bảng 1 5 Bảng tổng hợp cấp điện 3

STT Hạng mục sử dụng điện Ký hiệu

I Dịch vụ công cộng bãi tắm 80,7

1 Dịch vụ công cộng bãi tắm CC1 1.090 30 W/m 2 sàn XD 32,7

2 Dịch vụ công cộng bãi tắm CC2 1.004 30 W/m 2 sàn XD 30,1

3 Dịch vụ công cộng bãi tắm CC3 412 30 W/m 2 sàn XD 12,3

4 Đất nhà biên phòng BP 186 30 W/m 2 sàn XD 5,6

II Dịch vụ lưu trú bãi tắm 707,6

1 Dịch vụ lưu trú (khách sạn)

Dịch vụ lưu trú (biệt thự du lịch, kết hợp kinh doanh thương mại dịch vụ tại tầng 1)

3 Dịch vụ lưu trú (biệt thự du lịch)

4 Dịch vụ lưu trú (biệt thự DV- 1.308 30 W/m 2 sàn XD 39,2

STT Hạng mục sử dụng điện Ký hiệu

Công suất (KW) du lịch) BT3

5 Dịch vụ lưu trú (biệt thự du lịch)

III Đất tái định cư TĐ 90 người 500 W/người 45,0

IV Chiếu sáng giao thông, cây xanh 31,6

Công suất trạm biến áp 1.017,6

* Nguồn cung cấp điện và nguyên tắc quy hoạch

Nguồn cung cấp điện của Dự án được đấu nối từ tuyến trung thế 22kV chạy qua

Dự án phía đường ĐT 603B (đường Lạc Long Quân), nguồn lấy từ trạm 110kV Điện Nam - Điện Ngọc (E153-1x25MVA) thông qua xuất tuyến XT479-E153;

Quy hoạch cấp điện cho khu vực nghiên cứu cần phải phù hợp với nhu cầu sử dụng khi Dự án đi vào hoạt động và có dự kiến đến sự phát triển trong tương lai;

Toàn bộ hệ thống điện trong Dự án (điện hạ thế, điện chiếu sáng) được đi ngầm đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn điện theo quy định

Nguồn cấp điện của khu vực quy hoạch được đấu nối từ tuyến đường trung thế 22kV chạy qua Dự án phía đường ĐT 603B, nguồn lấy từ trạm 110kV Điện Nam - Điện Ngọc (E153-1x25MVA) thông qua xuất tuyến XT479-E153;

Tuyến trung thế đến trạm biến áp đi nổi trên trụ bê tông ly tâm Từ trạm biến áp, điện được cấp đến từng phụ tải tiêu thụ điện thông qua mạng lưới điện hạ thế 0,4kV đi ngầm;

Các thông tin khác liên quan đến dự án đầu tư

5.1 Thông tin pháp lý về đất đai khu vực thực hiện đự án đầu tư

Theo quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 số 105/QĐ - UBND

Chủ dự án: Công ty CP Kinh doanh Quản lý Bất động sản Trung Kỳ - Viêm Đông 10 Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần Thương mại và Môi trường Vạn Long ngày 10/01/2017 và quyết định điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết 1/500 số 646/QĐ- UBND ngày 10/3/2022 của Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Nam thì tổng diện tích thực hiện Dự án là 45.556 m 2 , trong đó bao gồm: 18.446 m 2 được UBND tỉnh Quảng Nam giao đất có thu tiền sử dụng đất cho công ty CP Kinh doanh quản lý bất động sản Trung

Kỳ - Viêm Đông thực hiện Dự án “Khu du lịch Trung Kỳ Viêm Đông” và phần còn lại được UBND tỉnh Quảng Nam cho phép công ty CP Kinh doanh quản lý bất động sản Trung Kỳ - Viêm Đông huy động nguồn vốn và được tính vào Dự án do công ty đầu tư (nhà nước không hoàn trả, khấu trừ các khoản nghĩa vụ của công ty phải nộp) để đầu tư kết cấu hạ tầng Khu bãi tắm Viêm Đông theo quy hoạch được duyệt thay cho UBND thị xã Điện Bàn

5.2 Hiện trạng địa điểm thực hiện Dự án a Địa điểm thực hiện

Tại khối phố Viêm Đông, phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam

Tứ cận tiếp giáp của Dự án như sau:

+ Phía Đông Bắc giáp: Biển Đông;

+ Phía Đông Nam giáp: Đất dự án của công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ sông Hàn;

+ Phía Tây Bắc giáp: Đất dự án của công ty TNHH Indochina Thế kỷ 21 Resort;

+ Phía Tây Nam giáp: Đường ven biển ĐT 603B (đường Lạc Long Quân)

- Địa hình, địa mạo: Khu đất nghiên cứu quy hoạch hiện trạng là đất trống, đã được san lấp bằng phẳng

Hình 1 2 Hình ảnh vị trí dự án trên bản đồ vệ tinh b Hiện trạng Dự án

Hiện trạng khu vực Dự án đã được xây dựng một phần, cụ thể như sau:

- Đối với diện tích đất xây dựng biệt thự 7.575 m 2 Công ty đã xây dựng 03 khu biệt thự gồm: 14 căn đã hoàn thiện phần thô kết cấu đến mái (đã đổ mái) và xây dựng kết cấu móng, trụ cột tầng 1 gồm 12 căn (trong đó có 01 căn sàn tầng 2) Việc xây dựng công trình đã bị UBND thị xã Điện Bàn lập thủ tục xử phạt vi phạm hành chính tại quyết định số 10890/QĐ-UBND ngày 07/12/2020 và yêu cầu dừng xây dựng thi công công trình

- Diện tích đất 25.105 m 2 được UBND tỉnh Quảng Nam giao cho UBND thị xã Điện Bàn để xây dựng khu bãi tắm: Hiện trạng đã xây dựng trục đường chính xuống biển Viêm Đông, xây dựng khu bãi tắm, khu tái định cư, trại gác biên phòng bảo vệ bãi tắm

Hình 1 3 Một số hình ảnh hiện trạng nơi thực hiện Dự án

5.3 Hiện trạng dân cư nơi thực hiện Dự án

Khu quy hoạch thuộc đơn vị hành chính phường Điện Ngọc là một trong 07 phường của thị xã Điện Bàn với dân số năm 2019 là 25.552 người Dân cư khu lân cận

Dự án chủ yếu là cư dân tại các khu nhà ở, dự án mới, dân số phân bố tương đối thưa

Hình 1 4 Một số hình ảnh nhà dân hiện trạng trong khu vực Dự án

5.4 Hiện trạng giao thông, hạ tầng kỹ thuật

* Giao thông: Khu đất nghiên cứu quy hoạch có vị trí tiếp giáp đường ĐT 603B

(đường Lạc Long Quân) là tuyến đường lớn nối tỉnh Quảng Nam và thành phố Đà Nẵng nên rất thuận lợi cho giao thông của khu vực quy hoạch

Quy hoạch hệ thống giao thông: Thiết kế bao gồm các tuyến nội bộ nằm trong

Dự án và khu vực bãi đỗ xe

- Các chỉ tiêu kỹ thuật:

+ Cấp thiết kế: Tuyến trục chính khu vực và liên khu vực;

+ Tốc độ thiết kế trên các tuyến đường chính Vtk = 40-50 km/h, đường nội bộ Vtk = 10-30 km/h

- Thiết kế gồm 08 tuyến đường:

+ Tuyến D1: Đường chính, chiều dài L = 265,68m;

+ Tuyến D2: Đường nội bộ, chiều dài L = 108,85m;

+ Tuyến N1: Đường nội bộ, chiều dài L = 129,10m;

+ Tuyến N2: Đường nội bộ, chiều dài L = 40,73m;

+ Tuyến N3: Đường nội bộ, chiều dài L = 129,5m

- Thiết kế nút giao nhau: Hình thức giao bằng, vuốt nối với bán kính bó vỉa đảm bảo quỹ đạo xe chạy thông thoáng tầm nhìn

Hình 1 5 Tuyến đường giao thông chính của Dự án

* San nền, thoát nước mưa: Nền xây dựng đã được san lấp gần như bằng phẳng

Khu đất nghiên cứu quy hoạch nằm tiếp giáp với tuyến đường ĐT 603B đã có hệ thống thoát nước chung

Nguyên tắc thiết kế cao nền: phù hợp với hệ thống thoát nước mưa, hệ thống tiêu thủy lợi Đảm bảo độ dốc đường theo tiêu chuẩn thiết kế, đảm bảo thoát nước mặt nhanh chóng Cốt san nền phải đồng bộ với các khu vực xung quanh, các khu dân cư đã ổn định Tận dụng đến mức cao nhất địa hình tự nhiên và không làm xấu hơn điều kiện địa chất công trình và địa chất thủy văn Độ dốc cao nền theo độ dốc tính toán các cao độ khống chế tại vị trí các nút giao thông Chọn cao độ san nền như sau:

- Cao độ san nền thấp nhất: Hmin = +4,65m;

- Cao độ san nền cao nhất: Hmax = +6,20m

Hình 1 6 Cống thoát nước mưa hiện trạng trên trục đường chính của Dự án

* Cấp nước: Khu đất nghiên cứu quy hoạch nằm tiếp giáp với tuyến đường ĐT

603B, đã có hệ thống cấp nước từ nhà máy nước Điện Nam - Điện Ngọc

5.5 Quy hoạch thông tin liên lạc Đầu tư xây dựng mới một hệ thống viễn thông hoàn chỉnh, có khả năng kết nối đồng bộ với mạng viễn thông quốc gia và quốc tế:

Bố trí 01 tủ cáp tổng thông tin liên lạc tại khu đất CX2 và 01 tủ cáp tại khu vực vỉa hè trục đường chính Từ tủ cáp tổng này bố trí các tuyến cáp quang luồn trong ống chôn ngầm cấp tới các tủ cáp phân phối quang Từ tủ cáp quang phân phối sẽ bố trí các tuyến ống, cáp quang cấp tới tủ thông tin liên lạc của mỗi hạng mục Mỗi cụm biệt thự sẽ được cấp 01 bộ cáp quang

Sự phù hợp của dự án đầu tư với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng môi trường

Quyết định số 2240/QĐ-UB ngày 16/6/2003 của UBND tỉnh Quảng Nam về việc quy hoạch định hướng phát triển Du lịch và dân cư ven biển từ huyện Điện Bàn đến thành phố Hội An, trong đó, có quy hoạch phát triển Du lịch và dân cư ven biển Điện Dương - Điện Ngọc

Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 1217834586 do Sở kế hoạch và đầu tư tỉnh Quảng Nam chứng nhận lần đầu ngày 27/9/2013, chứng nhận cấp đổi và điều chỉnh lần thứ 01 ngày 13/10/2022 chứng nhận Dự án đầu tư Khu du lịch Trung Kỳ Viêm Đông

Quyết định số 1660/QĐ-UBND ngày 29/3/2014 của UBND tỉnh Quảng Nam quyết định về việc thu hồi đất, giao đất cho Công ty CP Kinh doanh quản lý bất động sản Trung Kỳ - Viêm Đông và UBND huyện Điện Bàn để thực hiện Dự án Khu bãi tắm Viêm Đông tại xã Điện Ngọc, huyện Điện Bàn

Quyết định số 3943/QĐ-UBND ngày 15/12/2014 của UBND tỉnh Quảng Nam quyết định về việc điều chỉnh mục đích xây dựng công trình và thời hạn sử dụng đất taiij Quyết định số 1660/QĐ-UBND ngày 29/3/2014 của UBND tỉnh Quảng Nam

Hợp đồng thuê đất số 96/HĐTĐ ngày 29/11/2013 giữa Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Nam và công ty CP Kinh doanh quản lý bất động sản Trung Kỳ - Viêm Đông

Quyết định số 105/QĐ-UBND ngày 10/01/2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Nam về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) Khu bãi tắm Viêm Đông tại phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam

Quyết định số 646/QĐ-UBND ngày 10/3/2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Nam về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ và ban hành quy định quản lý xây dựng kèm theo Quy hoạch chi tiết (1/500) Khu bãi tắm Viêm Đông tại phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam

Căn cứ vào các văn bản nêu trên cho thấy việc thực hiện Dự án là hoàn toàn phù hợp với quy hoạch phát triển của tỉnh.

Sự phù hợp của dự án đầu tư đối với khả năng chịu tải của môi trường

2.1 Sự phù hợp của dự án đầu tư đối với khả năng chịu tải của môi trường nước ngầm

Hoạt động của Dự án sử dụng nước cấp lấy từ nhà máy nước Điện Nam - Điện Ngọc chạy qua Dự án tại phía đường ĐT 603B Các chất thải phát sinh đều được thu gom xử lý nên không có khả năng ảnh hưởng đến môi trường nước ngầm tại khu vực

Dự án Vì vậy, các hoạt động của Dự án là phù hợp với khả năng chịu tải về môi trường nước dưới đất

2.2 Sự phù hợp của Dự án đầu tư đối với khả năng chịu tải của môi trường nước biển

Nước thải phát sinh từ các hoạt động của Dự án sau khi được xử lý tại trạm XLNT của Dự án sẽ được đấu nối vào hệ thống thoát nước chung của khu vực, không trực tiếp thải ra biển, vì vậy, có thể nói hoạt động của Dự án là phù hợp với khả năng chịu tải của môi trường nước biển

2.3 Sự phù hợp của Dự án đầu tư đối với khả năng chịu tải của môi trường không khí

Hoạt động của Dự án không làm phát sinh bụi, khí thải cần phải xử lý Chất lượng môi trường không khí tại Dự án chưa có dấu hiệu ô nhiễm Đồng thời, Dự án tuân thủ và đáp ứng các quy chuẩn về bảo vệ môi trường, nhằm giảm thiểu tối đa các tác động đến môi trường không khí Vì vậy, có thể nhận định hoạt động của Dự án là phù hợp với khả năng chịu tải môi trường không khí

2.4 Sự phù hợp của Dự án đầu tư đối với khả năng chịu tải của môi trường đất

Chất thải rắn phát sinh từ các hoạt động của Dự án đều được thu gom và hợp đồng với đơn vị chức năng đến đem đi xử lý, Chủ Dự án không trực tiếp chôn lấp hoặc xử lý, vì vậy, hoạt động của Dự án không làm ảnh hưởng đến khả năng chịu tải của môi trường đất tại khu vực Dự án

Dữ liệu về hiện trạng môi trường và tài nguyên sinh vật

Theo khảo sát, vị trí Dự án nằm trong khu vực có địa hình ven biển bằng phẳng Xung quanh khu vực Dự án là sân golf và các khu du lịch nghỉ dưỡng, không có các nhà máy sản xuất làm phát sinh ra chất thải hoặc khí thải cần xử lý Các nguồn thải phát sinh từ các Dự án trong khu vực đều được thu gom và xử lý theo đúng quy định, nước thải sinh hoạt phát sinh tại Dự án được thu gom và xử lý tại trạm XLNT của Dự án sau đó đấu nối vào hố ga thoát nước mưa của Dự án rồi mới đấu nối vào hệ thống thoát nước chung của khu vực Rác thải trên địa bàn phường do công ty TNHH MTV Môi trường Đô thị Quảng Nam phụ trách thu gom và xử lý Do đó, chất lượng thành phần môi trường nền khu vực Dự án còn sạch, đủ khả năng chịu tải khi triển khai xây dựng và hoạt động

1.2 Hiện trạng tài nguyên sinh vật

- Hệ sinh thái trên cạn:

Qua quá trình đi khảo sát thực tế tại Dự án và tìm hiểu từ người dân trong khu vực, tài nguyên sinh vật tại Dự án không có các loài động thực vật quý hiếm

Khu vực thực hiện Dự án có hệ động thực vật không đa dạng về thành phần loài, không nhiều về số lượng Qua khảo sát thực vật tại khu vực Dự án gồm các loài thực vật như cây thân bụi, cây thân thảo như dứa gai, rau muống biển, sài lông cúc mui, hoa trâm (ngũ sắc)… ngoài ra còn một số loài thân gỗ được người dân trồng làm bóng mát như cây bàng, cây phượng, phi lao Động vật tại khu vực Dự án khá nghèo nàn, chủ yếu là một số loài phổ biến như rắn mối, kiến,… Ngoài ra còn có các loại động vật nuôi như gà, vịt, lợn, bò, chó, mèo,….được người dân khu vực gần Dự án nuôi

- Hệ sinh thái dưới nước:

Gần khu vực Dự án không có hệ thống sông, suối, ao, hồ vì vậy, báo cáo không đề cập đến hệ sinh thái dưới nước

Trên khu vực Dự án không có các loại động vật và thực vật quý hiếm cần được bảo vệ

Hình 1 7 Hình ảnh một số loại thực vật trên đất Dự án

Mô tả về môi trường tiếp nhận nước thải của dự án

2.1 Đặc điểm tự nhiên khu vực nguồn nước tiếp nhận nước thải

2.1.1 Địa lý, địa hình, khí tượng khu vực tiếp nhận nước thải a Đặc điểm vị trí địa lý

- Nguồn tiếp nhận: Hiện tại khu vực Dự án chưa có hệ thống thoát và xử lý nước thải, chỉ có hệ thống thoát nước chung nên tạm thời nước sau xử lý tại Dự án sẽ đấu nối vào hệ thống thoát nước chung của khu vực, tương lai khi phường Điện Ngọc xây dựng hệ thống thu gom nước thải tập trung cho khu vực, nước thải của Dự án sẽ được đấu nối vào hệ thống thu gom nước thải chung của phường

- Vị trí tiếp nhận nước thải: Hố ga gần nhất thuộc vỉa hè phía đường ĐT603B

- Tọa độ: Vị trí xả nước thải có tọa độ xác định theo hệ VN - 2000, kinh tuyến

107 0 45’, múi chiếu 3 0 như sau: X (m) = 1764975; Y (m) = 557783 b Đặc điểm địa hình Địa hình khu vực Dự án là vùng đồng bằng ven biển thuộc loại địa hình tích tụ, đã được san lấp tương đối bằng phẳng và có điều kiện hạ tầng kỹ thuật thuận lợi c Đặc điểm địa chất Để việc đánh giá địa chất khu vực Dự án mang tính chính xác cao nhằm phục vụ

Chủ dự án: Công ty CP Kinh doanh Quản lý Bất động sản Trung Kỳ - Viêm Đông 19 Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần Thương mại và Môi trường Vạn Long cho việc xây dựng Dự án, hạn chế các rủi ro xảy ra, chủ Dự án đã tiến hành thực hiện các nhiệm vụ khảo sát địa kỹ thuật vào tháng 6/2018, có kết quả khảo sát vào tháng 8/2018 như sau:

Trên cơ sở phân tích kết quả khảo sát 06 hố khoan địa chất công trình (HK1- HK6), kết quả thí nghiệm xuyên tiêu chuẩn (SPT) và thí nghiệm mẫu đất, mẫu nước trong phòng, trong phạm vi khảo sát các lớp đất được phân chia và thể hiện trên các mặt cắt địa chất công trình và các trụ hố khoan Theo thứ tự từ trên xuống dưới đến độ sâu 30,0m gặp các lớp đất như sau:

* Lớp 1 - Cát mịn lẫn rễ cây (1)

Lớp này nằm ngay trên mặt và gặp ở tất cả các hố khoan khảo sát Chiều dày lớp thay đổi từ 0,6m - 1,6m, trung bình là 1,1m Lớp đất này có thành phần là cát hạt mịn lẫn rễ cây

* Lớp 2 - Cát hạt mịn, trạng thái chặt vừa đến chặt (2)

Lớp (2) nằm dưới lớp (1) và gặp ở tất cả các hố khoan Chiều dày lớp này thay đổi từ 1,8m (HK3) đến 2,2m (HK5, HK6), trung bình là 2m

Thành phần là cát hạt mịn, màu xám trắng, trạng thái chặt vừa đến chặt Giá trị thí nghiệm xuyên tiêu chuẩn NSPT biến đổi từ 17 đến 51 búa, trung bình là 39 búa

* Lớp 3 - Cát hạt vừa, trạng thái chặt đến rất chặt (3)

Lớp (3) nằm dưới lớp (2) và gặp ở tất cả các hố khoan Chiều dày thay đổi từ 6,2m (HK5) đến 8,2m (HK4), trung bình là 6,9m

Thành phần là cát hạt vừa, màu xám vàng, trạng thái chặt đến rất chặt Giá trị thí nghiệm xuyên tiêu chuẩn NSPT biến đổi từ 25 đến 76 búa, trung bình là 55 búa

* Lớp 4 - Cát hạt mịn, trạng thái chặt đến rất chặt (4)

Lớp (4) nằm dưới lớp (3) và gặp ở các hố khoan HK3, HK4, HK6 Các hố khoan gặp lớp này có chiều dày thay đổi từ 11,0m (HK4) đến 17,9m (HK6), trung bình là 13,7m

Thành phần là cát hạt mịn, màu xám xanh; trạng thái chặt đến rất chặt Giá trị thí nghiệm xuyên tiêu chuẩn NSPT biến đổi từ 28 đến 65 búa, trung bình là 53 búa

* Lớp 5 - Sét, trạng thái nửa cứng đến cứng (5)

Lớp (5) nằm dưới lớp (4) và gặp ở hố khoan HK3, HK4 Chiều dày lớp này tại hố khoan HK3 là 4,0m và tại HK4 là 2,8m

Thành phần là sét, màu xám xanh, xám vàng; trạng thái nửa cứng đến cứng, có chỗ dẻo cứng Giá trị thí nghiệm xuyên tiêu chuẩn NSPT biến đổi từ 12 đến 39 búa, trung bình là 23 búa

* Lớp 6 - Cát hạt mịn đến vừa, trạng thái rất chặt (6)

Lớp (6) nằm dưới lớp (5) và gặp ở HK3, HK4 Chiều dày tại HK3 là 1,6m, tại HK4 là 1,8m

Thành phần là cát hạt mịn đến vừa, màu xám vàng, xám trắng; trạng thái rất chặt Giá trị thí nghiệm xuyên tiêu chuẩn NSPT biến đổi từ 40 đến 71 búa, trung bình là 56 búa

* Lớp 7 - Sét, trạng thái cứng (7)

Lớp (7) nằm dưới lớp (6) hoặc lớp (4) và gặp ở các hố khoan HK3, HK4, HK6 Chiều dày vẫn chưa xác định, đã khoan vào lớp này từ 1,8m (HK6) đến 4,0m (HK4) vẫn chưa chưa hết lớp

Thành phần là sét, màu xám xanh, trạng thái cứng Giá trị thí nghiệm xuyên tiêu chuẩn NSPT biến đổi từ 32 đến 45 búa, trung bình là 37 búa

Nhận xét: Lớp (1) được bóc bỏ một phần trong quá trình thi công Lớp (2), (3),

(4), (5), (6) và (7) có cường độ tốt đối với các hạng mục công trình của Dự án

* Vị trí của các hố khoan như sau:

Bảng 3 1 Bảng tọa độ và cao độ hố khoan

STT Ký hiệu X (m) Y (m) Cao độ giả định (m)

6 HK6 1 765 040,5 557 822,4 -1,12 d Điều kiện khí tượng

- Dự án mang đặc trưng khí hậu ở Đà Nẵng, khí hậu của Đà Nẵng khá khắc nghiệt, mùa mưa và mùa khô phân biệt rõ rệt và đến muộn hơn các tỉnh phía Bắc 02 tháng Mùa khô hạn kéo dài trong 06 tháng gây nên tình trạng hạn hán nghiêm trọng, mức nước ở các dòng sông xuống thấp, nước mặn xâm nhập sâu vào các dòng sông

Do vị trí địa lý và đặc điểm địa hình thành phố, phía Bắc có đèo Hải Vân chắn nên Đà Nẵng ít chịu ảnh hưởng của gió mùa Đông Bắc, chế độ nhiệt ít chênh lệch giữa mùa Hạ và mùa Đông, ở mức khoảng 3-5 0 C

Bảng 3 2 Đặc trưng các nhân tố khí hậu thành phố Đà Nẵng 4

TT Các nhân tố ĐVT BQ năm BQ max BQ min Max Min

Đánh giá hiện trạng các thành phần môi trường đất, nước, không khí nơi thực hiện dự án

- Môi trường nước: Xung quanh Dự án không có hệ thống sông suối, ao hồ Nước thải của Dự án được đấu nối trực tiếp vào hệ thống thoát nước chung của khu vực, vì vậy, báo cáo không lấy mẫu môi trường nền đối với môi trường nước

- Môi trường không khí, môi trường đất: Để đánh giá hiện trạng môi trường nền tại khu vực Dự án, Chủ dự án tiến hành lấy mẫu môi trường nền không khí và môi trường đất qua 03 đợt khảo sát Kết quả như sau: a Môi trường không khí

Bảng 3 3 Kết quả giám sát môi trường không khí

TT Tên chỉ tiêu Đơn vị tính

Kết quả thử nghiệm QCVN

III/ Bụi & hơi khí độc

Nguồn: Đài khí tượng thủy văn khu vực Trung Trung Bộ

- Vị trí lấy mẫu: Mẫu không khí trên trục đường chính của Dự án tại vị trí gần khu dân cư hiện trạng Tọa độ: X (m) = 1764998, Y (m) = 557824

- QCVN 05:2013/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng không khí xung quanh

- (*): QCVN 26: 2010/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn

Nhận xét: Qua kết quả phân tích chất lượng môi trường vi khí hậu và môi trường không khí khu vực Dự án cho biết các thông số phân tích đều nằm trong giới hạn cho phép của QCVN 05:2013/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng không khí xung quanh và QCVN 26:2010 /BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn Áp dụng đối với khu vực thông thường Chứng tỏ môi trường không khí khu vực Dự án chưa có dấu hiệu ô nhiễm b Môi trường đất

Bảng 3 4 Kết quả phân tích môi trường đất

TT Tên chỉ tiêu Đơn vị tính

Kết quả thử nghiệm QCVN 03-

Nguồn: Đài khí tượng thủy văn khu vực Trung Trung Bộ

- Vị trí lấy mẫu: Mẫu đất tại khu vực thực hiện Dự án Tọa độ: X (m) = 1765103,

- QCVN 03-MT:2015: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về giới hạn cho phép của một số kim loại nặng trong đất

Nhận xét: So sánh kết quả phân tích với QCVN 03-MT: 2015/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về giới hạn cho phép của một số kim loại nặng trong đất, cho thấy các chỉ tiêu được phân tích đều nằm trong giới hạn cho phép theo quy chuẩn quy định Chất lượng môi trường đất tại Dự án chưa có dấu hiệu ô nhiễm kim loại nặng

Đánh giá tác động và đề xuất các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường trong giai đoạn triển khai xây dựng dự án đầu tư

1.1 Đánh giá, dự báo các tác động

1.1.1 Tác động của việc chiếm dụng đất a Nguồn phát sinh

Việc chiếm dụng, thu hồi đất, giải tỏa đền bù khi thực hiện Dự án sẽ tác động trực tiếp đến đời sống kinh tế - xã hội những hộ dân trong khu vực Dự án Những mâu thuẫn xã hội nảy sinh do công tác thu hồi đất, giải tỏa, đền bù nếu không đạt được sự thỏa thuận của người dân bị tác động và chính quyền địa phương b Đối tượng và quy mô bị tác động

Hiện trạng sử dụng đất khu vực Dự án gồm đất ở, đất hoa màu của người dân và chủ yếu là đất bằng chưa sử dụng do UBND xã Điện Ngọc quản lý

Tổng diện tích của Dự án là 45.556 m 2 , diện tích cần giải phóng mặt bằng bởi Dự án là 18.446 m 2 , diện tích còn lại sẽ do UBND thị xã Điện Bàn quản lý và thực hiện việc đền bù, giải phóng mặt bằng Đối tượng bị tác động trực tiếp là 36 hộ dân có đất bị Dự án chiếm dụng, trong đó có 24 hộ dân có đất nằm trong diện tích quản lý của Chủ Dự án và đã được thực hiện xong quá trình đền bù, giải phóng mặt bằng c Đánh giá tác động

Theo quy hoạch thị xã Điện Bàn, khu vực ven biển Điện Dương - Điện Ngọc được định hướng phát triển theo hướng du lịch và dân cư Vì vậy, việc đầu tư xây dựng

Dự án Khu du lịch Trung Kỳ Viêm Đông là cần thiết và hoàn toàn phù hợp với định hướng phát triển kinh tế vùng của tỉnh Quảng Nam

Nhìn chung, việc quy hoạch sử dụng đất của Dự án hài hòa, tận dụng tối đa các yếu tố có lợi và giảm thiểu các rủi ro của môi trường tự nhiên Đồng thời tạo được tỉ lệ hợp lý về không gian phù hợp với quy hoạch phát triển chung của khu vực Tuy nhiên việc chiếm dụng đất còn một số tác động sau:

- Việc thu hồi đất gây ảnh hưởng đến 24 hộ bị giải tỏa

- Việc thu hồi đất của người dân sẽ gây tác động đến kinh tế hộ gia đình nếu không có các biện pháp khắc phục kịp thời và hợp lý

Quá trình giải tỏa, đền bù cho người dân luôn là vấn đề gây nhiều tác động tiêu cực trong đời sống kinh tế xã hội như:

- Xảy ra sự xáo trộn, bất ổn trong cuộc sống sinh hoạt của người dân sau khi bị thu hồi đất ở

- Gây mất thời gian, công sức đối với chính quyền địa phương để giải quyết thỏa đáng vấn đề giải tỏa, đền bù cho người dân

Những tác động của giai đoạn này đến môi trường tự nhiên và kinh tế xã hội tại địa phương là không thể tránh khỏi, vì vậy, Chủ Dự án đã xây dựng những phương án đền bù thỏa đáng, đúng quy định và tương ứng với giá thị trường, tạo điều kiện để người dân chủ động trong việc tìm nơi ở mới

1.1.2 Tác động của hoạt động giải phóng mặt bằng

Các hoạt động phát quang thảm thực vật làm phát sinh bụi đất, tiếng ồn, chất thải rắn gây ảnh hưởng trực tiếp đến công nhân, người dân tham gia giải phóng mặt bằng và chất lượng môi trường xung quanh khu vực Dự án Tuy nhiên, tại khu vực Dự án là bãi đất trống, thực vật chủ yếu là một ít bụi cây dại, nền cát Vì vậy, báo cáo không nêu đến tác động của việc phát quang

Tháo dỡ nhà cửa: Số lượng nhà cửa cần tháo dỡ là 24 nhà, sẽ do hộ dân bị ảnh hưởng thực hiện nhằm tận dụng lại những đồ dùng, vật dụng có thể tái sử dụng Số ít lượng gạch vỡ dư thừa sẽ được tận dụng san nền ngay tại khu vực Khối lượng từ hoạt động tháo dỡ nhà cửa khoảng 500 tấn

- Số lượng công nhân thực hiện công tác giải tỏa mặt bằng khoảng 05 người làm việc trong khoảng 10 ngày Chủ yếu là dọn dẹp bề mặt Dự án Công nhân đến làm việc rồi về không ở lại Dự án nên vấn đề phát sinh ô nhiễm trong giai đoạn này là rất thấp

1.1.3 Tác động của việc rà phá bom mìn

Các loại bom đạn, vật nổ có thể tồn lưu trong lòng đất bao gồm đạn, cối, bom, mìn, Để đảm bảo an toàn cho các hoạt động đào đắp, san ủi tạo mặt bằng và thi công xây dựng, cần có kế hoạch thực hiện công tác rà phá bom mìn và hoàn thành trước khi triển khai thực hiện GPMB, thi công và xây dựng Diện tích dự kiến thực hiện việc thăm dò, rà phá bom mìn là 4,556 ha

* Đối tượng, quy mô tác động

- Cán bộ tham gia rà phá bom mìn

- Người dân và con vật nuôi lân cận khu vực Dự án

Công việc rà phá bom mìn đòi hỏi việc thực hiện phải đúng quá trình kỹ thuật, đảm bảo an toàn do tính chất công việc tồn tại nhiều yếu tố nguy hiểm Các loại bom mìn còn sót lại có khả năng phát nổ gây sát thương cao cho công nhân thi công và phá hủy máy móc, thiết bị trên công trường Đối với các loại bom mìn có sức công phá lớn có thể gây thiệt mạng hoặc để lại thương tật vĩnh viễn cho người thi công

Quá trình tiêu hủy bom mìn, vật nổ làm phát sinh tiếng ồn lớn ảnh hưởng đến cán bộ trực tiếp làm việc, người dân và động vật nuôi tại khu vực lân cận Việc tiêu hủy bom mìn còn tạo ra các loại khí thải (CO, NO và NO2), chất thải rắn (vỏ đạn, mảnh bom, thuốc nổ còn sót lại) Các chất thải sau nổ nếu không được thu gom và đưa đi xử lý có thể gây tổn thương cho người, động vật khi ra vào bãi nổ

1.1.4 Đánh giá, dự báo các tác động trong giai đoạn thi công xây dựng dự án

Trong quá trình thi công xây dựng sẽ diễn ra các hoạt động chính sau:

- Vận chuyển đất đá san nền, nguyên vật liệu xây dựng, máy móc thi công;

- Xây dựng hệ thống đường giao thông;

- Xây dựng hệ thống cấp điện, cấp nước;

- Xây dựng hệ thống cây xanh dọc các tuyến đường giao thông

Bảng 4 1 Nguồn phát sinh ra chất thải trong quá trình xây dựng

Nguồn phát sinh chất thải Thành phần chất thải Đối tượng bị tác động

San lấp mặt bằng, san nền

- Môi trường không khí, đất

- Sức khỏe của công nhân thi công tại công trường

- Người dân sống tại khu vực

Vận chuyển nguyên vật liệu xây dựng

- Bụi cuốn đường, đất cát rơi vãi

- Khí thải của xe ô tô vận chuyển: Bụi, CO, SO2, NO2

- Sức khỏe và an toàn của công nhân

- Người dân sinh sống xung quanh dự án, dọc tuyến đường vận chuyển

Quá trình thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật

- Bụi, khí thải của máy móc thi công

- Tiếng ồn, độ rung của máy móc thiết bị

- Môi trường nước biển Đông gần khu vực Dự án

- Người dân sinh sống xung quanh khu vực Dự án

Nước mưa chảy tràn - Đất cát, rác thải - Nguồn nước biển Đông gần Dự án

- Cảnh quan tại khu vực

Hoạt động sinh hoạt của công nhân

- Nguồn nước biển Đông gần Dự án

1.1.4.1 Các nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải a Tác động đến môi trường không khí

- Bụi và khí thải từ các phương tiện vận chuyển đất đá san nền

- Bụi và khí thải do quá trình vận chuyển và bốc dỡ nguyên vật liệu, máy móc thiết bị

- Bụi trong quá trình san gạt mặt bằng

- Bụi phát sinh từ phương tiện thi công cơ giới

* Tải lượng và nồng độ

 Bụi và khí thải từ các phương tiện vận chuyển đất san nền

Đánh giá tác động và đề xuất các biện pháp, công trình bảo vệ môi trường trong giai đoạn dự án đi vào vận hành

2.1 Đánh giá, dự báo các tác động

2.1.1 Đánh giá, dự báo các tác động của các nguồn liên quan đến chất thải 2.1.1.1 Nguồn gây tác động đến môi trường không khí a Bụi, khí thải từ hoạt động giao thông vận tải

Khí thải từ các phương tiện giao thông lưu thông trong khu vực Dự án khi Dự án đi vào khai thác phương tiện chủ yếu là xe máy và ô tô Các loại phương tiện cá nhân sử dụng nhiên liệu chủ yếu là xăng sẽ thải ra môi trường một lượng khí thải chứa các chất ô nhiễm không khí Tuy nhiên, hầu hết các loại xe lưu thông hiện nay đều là những loại xe đời mới, đạt các tiêu chuẩn về đăng kiểm ATKT và BVMT mới được lưu thông nên nhìn chung mức độ phát thải khí thải gây ô nhiễm môi trường là không đáng kể và chỉ ảnh hưởng mang tính cục bộ

Theo quy mô Dự án có sức chứa khoảng 850 người Dựa vào lượng khách du lịch đến với Dự án, thống kê lượng xe thực tế tại Việt Nam chia cho đầu người và tham khảo của các dự án khu du lịch lân cận thì với quy mô hoạt động của Dự án vào ngày cao điểm lượng xe ra vào Dự án có thể ước tính như sau:

Bảng 4 15 Lượng xe ra vào dự án ngày cao điểm

Loại xe Xe máy Xe con Xe khách nhỏ

Lượng xe quy đổi ra xe con 90 100 40 12,5 242,5 Để ước tính sơ bộ tải lượng các chất ô nhiễm do các phương tiện vận tải thải vào môi trường, báo cáo sử dụng phương pháp đánh giá nhanh dựa vào hệ số ô nhiễm theo tiêu chuẩn đăng kiểm Việt Nam cho các phương tiện vận chuyển (Euro III đối với dầu diesel), tải lượng bụi đất và khí thải từ hoạt động vận chuyển nguyên vật liệu theo công thức (4-1) như sau:

Bảng 4 16 Tải lượng bụi đất, khí thải từ hoạt động giao thông

Chất ô nhiễm Định mức tải lượng

* Nồng độ: Để tính toán nồng độ bụi sinh ra do các phương tiện vận chuyển theo các khoảng cách và độ cao khác nhau, áp dụng mô hình toán về ô nhiễm nguồn đường theo mô hình cải biên của Sutton (theo công thức 4-2)

Kết quả tính toán nồng độ bụi theo khoảng cách (x) và độ cao (z) được thể hiện ở bảng sau:

Bảng 4 17 Nồng độ bụi đất, khí thải từ hoạt động giao thông

Ghi chú: QCVN 05:2013/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về không khí xung quanh

So sánh kết quả tính toán với QCVN 05:2013/BTNMT cho thấy nồng độ bụi cũng như các chất ô nhiễm trong khí thải từ hoạt động giao thông ra vào Dự án thấp hơn so với giới hạn cho phép

* Đối tượng, quy mô tác động

- Môi trường không khí trong và xung quanh khu vực Dự án;

- Du khách và cán bộ công nhân viên

Một số xe máy là phương tiện giao thông của nhân viên trong Dự án chỉ hoạt động vào đầu giờ và cuối giờ làm việc; các phương tiện chuyên chở hàng hóa, thu gom chất thải, cũng như xe đưa đón khách lưu trú đều hoạt động trong điều kiện không liên tục nên khí thải phát sinh từ hoạt động giao thông ra vào Dự án là nguồn phân tán, mức độ tác động tổng hợp của các nguồn ô nhiễm này không đáng kể đến môi trường không khí

Mặt khác, đường giao thông tại khu vực Dự án và đường dẫn vào Dự án đều được trải nhựa và bê tông hóa, các phương tiện giao thông là xe chất lượng cao, đảm bảo các thông số xả thải đạt tiêu chuẩn theo quy định thiết kế nên nồng độ bụi đất và khí ô nhiễm phát sinh không lớn Như vậy, khí thải do hoạt động giao thông ra vào Dự án tác động không đáng kể đến môi trường b Khí thải từ máy phát điện dự phòng Để ổn định điện cho hoạt động của khu du lịch trong trường hợp mạng lưới điện có sự cố, khu du lịch sử dụng 01 máy phát điện dự phòng công suất 1000kVA Nhiên liệu sử dụng là dầu DO với lượng tiêu thụ ước tính 209 lít/h Tương đương 174,5 kg/h (tỷ trọng của dầu diesel là 0,835 kg/lít)

Tải lượng và nồng độ khí thải phát sinh từ việc đốt dầu được tính như sau:

Dựa trên các hệ số ô nhiễm của các tác nhân ô nhiễm trong khí thải từ quá trình đốt dầu diesel của Tổ chức y tế thế giới (WHO) như sau:

Bảng 4 18 Hệ số và tải lượng các chất ô nhiễm khí thải máy phát điện Chất ô nhiễm Hệ số (kg/tấn) Tải lượng ô nhiễm (g/h)

(Nguồn: Word Health Organization Geneva 1993

- S : là hàm lượng lưu huỳnh trong dầu DO, thực tế dầu DO công ty sử dụng có S=0.05%

Theo cuốn giáo trình Ô nhiễm không khí và xử lý khí thải, Trần Ngọc Chấn, tập

3, thể tích khí thải được tính như sau:

Số kg không khí lý thuyết cần thiết để đốt cháy hoàn toàn 1 kg nhiên liệu (L0) là:

L0 = 11.59C + 34.78 × (H-O2/8) + 4.34S Giả sử trong quá trình hoạt động, máy phát điện sử dụng dầu DO có hàm lượng các nguyên tố hoá học (trong 1kg) như sau:

Bảng 4 19 Thành phần hóa học của dầu DO

L0 = 11.59 × 0.859 + 34.78 × (0.105 - 0.0092/8) + 4.34 × 0.0005 = 13.6 kg/1kg dầu = 10.9 m 3 /1kg dầu

Lượng khí thải tính ở điều kiện chuẩn (1 at 273 0 K) là:

Lk = (mf - mNC) + L0 với mf = 1; mNC = 0.008

Lk = 1 – 0,008 + 10.9 = 11,9 kg khí/kg xăng dầu = 9,52 m 3 khí/kg xăng dầu (khối lượng riêng của không khí là 1,25kg/m 3 )

Lượng khí thải ở 200 o C và hệ số dư không khí là 1,15 được xác định như sau:

Như vậy lượng khí thải ra là:

Tải lượng và nồng độ các chất ô nhiễm trong khí thải được tính toán như sau:

Bảng 4 20 Nồng độ các chất ô nhiễm trong khí thải của máy phát điện dự phòng

Chất ô nhiễm Nồng độ khí thải (mg/m 3 )

Lưu ý: Nồng độ ô nhiễm = Tải lượng ô nhiễm x 1.000/ Lưu lượng khí thải

Khi so sánh nồng độ các chất ô nhiễm trong khí thải máy phát phát điện với tiêu chuẩn khí thải theo QCVN 19:2009/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng khí thải công nghiệp đối với bụi và các chất vô cơ, cho thấy hầu hết nồng độ các chất ô nhiễm trong khí thải máy phát điện đều nhỏ hơn giới hạn cho phép Tuy nhiên, máy phát điện chỉ hoạt động trong trường hợp cúp điện Do vậy, các tác động tới môi trường khu vực Dự án do khí thải từ máy phát điện được đánh giá là không đáng kể c Ô nhiễm không khí từ các hoạt động khác

- Mùi và khói thải từ khu vực bếp nhà hàng:

Nhà hàng tại Dự án sẽ được nấu ăn, chế biến tại chỗ nên quá trình đun nấu sẽ phát sinh mùi và khói thải trong khu vực bếp nhà hàng, Cụ thể:

+ Ô nhiễm khí gas: Gas là hỗn hợp hydrocarbon nhẹ, ở thể khí, thành phần chính của LPG là Propane (C3H8) và Butane (C4H10) … Đây là loại nhiên liệu thông dụng về tính đa năng và thân thiện với môi trường, nó có thể dễ dàng được chuyển đổi sang thể lỏng bằng việc tăng áp suất thích hợp hoặc giảm nhiệt độ để dễ tồn trữ và vận chuyển được Nó có thể chuyển động như chất lỏng nhưng lại được đốt cháy ở thể khí, chứa nhiều năng lượng trong một không gian nhỏ và nó có thể hóa hơi được nên cháy rất tốt

(Nguồn: Gas the choice in future 2001 Gary H Mill)

Tổ chức thực hiện các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường

Bảng 4 26 Danh mục các công trình bảo vệ môi trường của Dự án

TT Hạng mục ĐVT Số lượng Đơn giá

Trích từ nguồn vốn xây dựng cơ bản

- Thuê nhà vệ sinh di động cái 2 30.000.000 30.000.000

- Thùng chứa CTR thông thường, CTNH cái 4 1.000.000 4.000.000

Khu lưu giữ tạm thời

II Giai đoạn hoạt động 3.689.000.000

Trích từ nguồn vốn xây dựng cơ bản

- Đường ống thoát nước thải 1.513.000.000

- Thùng chứa CTR sinh hoạt cái 20 1.000.000 20.000.000

- Hệ thống xử lý nước thải tập trung

Các công trình bảo vệ môi trường được thực hiện trước khi Dự án đi vào hoạt động

Khi Dự án đi vào hoạt động, công tác bảo vệ môi trường tại Dự án sẽ do bộ phận kỹ thuật và nhân viên vệ sinh môi trường đảm nhiệm, trong đó:

- Cử 01 cán bộ có năng lực sẽ chịu trách nhiệm quản lý, giám sát, theo dõi và thường xuyên kiểm tra hoạt động của công trình HTXL tập trung Định kỳ, phòng kỹ thuật sẽ báo cáo tình hình hoạt động và hiệu quả xử lý nước thải của công trình

- Nhân viên vệ sinh môi trường có nhiệm vụ dọn vệ sinh toàn bộ khu vực Dự án

Nhận xét về mức độ chi tiết, độ tin cậy của các kết quả đánh giá, dự báo

Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường của Dự án đã sử dụng phương pháp đánh giá phổ biến và đặc trưng cho các Dự án khu du lịch đã được công nhận và đang được sử dụng phổ biến ở Việt Nam và trên thế giới

Quá trình khảo sát, điều tra, nghiên cứu và lập báo cáo đã tuân thủ theo đúng qui định hiện hành nên độ tin cậy và chi tiết phù hợp với Dự án đầu tư

Trong phần đánh giá tác động môi trường, do tại Việt Nam chưa có đầy đủ các số liệu về phát thải của các chất ô nhiễm Nên trong quá trình đánh giá đã sử dụng nguồn tài liệu tham khảo của nước ngoài Chính vì vậy, một số kết quả về lượng phát thải của các chất ô nhiễm chưa thực sự chính xác so với lượng phát thải thực tế của các chất ô nhiễm

Trong quá trình tiến hành lập báo cáo, chúng tôi đã tập hợp được lượng lớn dữ liệu, số liệu và sử dụng nhiều phương pháp có mức độ tin cậy cao, đồng thời tham khảo thực tế hoạt động của một số Dự án có tính chất tương tự, do vậy các đánh giá trong báo cáo được thực hiện một cách chi tiết và đã khái quát được tất cả các tác động môi trường do hoạt động của Dự án gây ra và các tác động này đã được đánh giá một cách trung thực, ít phụ thuộc vào tính chủ quan của người đánh giá, dự báo nên đảm bảo độ tin cậy cao

Tiêu chuẩn so sánh dựa vào các tiêu chuẩn, quy chuẩn quốc gia (QCVN), vì vậy, các đánh giá được đưa ra có độ tin cậy

Một số nhận xét đánh giá do không xác định được định lượng của nguồn tác động, chủ yếu dựa vào những nguồn tài liệu tham khảo của các Dự án tương tự nên việc đánh giá có độ tin cậy chưa cao

Cụ thể về mức độ chi tiết, độ tin cậy của các đánh giá như sau:

Bảng 4 27 Mức độ chi tiết và độ tin cậy của đánh giá

TT Nội dung đánh giá Nhận xét mức độ chi tiết và độ tin cậy

1 Giai đoạn thi công xây dựng

1.1 Đánh giá tác động do bụi và khí thải từ phương tiện vận chuyển

Mức độ chi tiết trung bình độ tin cậy trung bình do số liệu chưa đầy đủ về số lượt phương tiện vận chuyển, tuy nhiên việc sử dụng hệ số ô nhiễm theo tài liệu cũ, phương tiện mới hiện đại nên kết quả tính toán có độ sai lệch so với thực tế

1.2 Đánh giá tác động do tiếng ồn, rung từ các thiết bị máy móc, phương tiện thi công

Mức độ chi tiết cao, độ tin cậy khá cao do kế thừa số liệu từ nhiều kết quả nghiên cứu thực tế trên thế giới, có tính toán cụ thể cho dự án và so sánh với Tiêu chuẩn về tiếng ồn nơi làm việc của Bộ Y Tế

1.3 Đánh giá tác động do chất thải sinh hoạt (nước thải và

Mức độ chi tiết cao, độ tin cậy cao do khối lượng/lưu lượng chất thải được tính toán riêng cho dự án trên cơ sở số liệu Chủ đầu tư cung cấp và tham khảo số liệu trong quá trình xây dựng

TT Nội dung đánh giá Nhận xét mức độ chi tiết và độ tin cậy chất thải rắn) các dự án khác trong khu vực

1.4 Đánh giá tác động do chất thải xây dựng

Mức độ chi tiết trung bình, độ tin cậy trung bình do thiếu số liệu báo cáo về chất thải từ quá trình xây dựng công trình ở nước ta

1.5 Đánh giá các tác động xã hội (cản trở giao thông mâu thuẫn giữa công nhân và người dân địa phương, tai nạn lao động)

Mức độ chi tiết tương đối cao, độ tin cậy tương đối cao nhờ nhận dạng và đánh giá các tác động này trên cơ sở xem xét điều kiện cụ thể của Dự án và thông tin của các Dự án tương tự đã triển khai trên địa bàn khu vực

2 Giai đoạn dự án đi vào hoạt động

2.1 Đánh giác tác động do bụi và khí thải từ phương tiện giao thông

Mức độ chi tiết cao, độ tin cậy trung bình do: do số lượng phương tiện được đưa ra tính toán là giả thiết, quãng đường đi lại của các xe đều là các số liệu giả thiết Hệ số ô nhiễm dựa theo phương pháp đánh giá nhanh của WHO, các số liệu phát thải này hiện nay thường không còn phù hợp cho xe đời mới có hiệu suất đốt nhiên liệu cao hơn

2.2 Đánh giá tác động do nước thải sinh hoạt

Mức độ chi tiết cao, độ tin cậy cao do dựa trên định mức sử dụng nước theo tiêu chuẩn Tham khảo nhiều số liệu và kết quả nghiên cứu khác nhau về nước thải sinh hoạt, có tính toán lưu lượng và tải lượng ô nhiễm cho dự án

2.3 Đánh giá tác động cho chất thải rắn sinh hoạt

Mức độ chi tiết cao, độ tin cậy cao do tham khảo nhiều số liệu và kết quả nghiên cứu của nhiều đề tài khảo sát thực tế, có tính toán và đánh giá riêng cho Dự án

2.4 Đánh giá tác động do các rủi ro, sự cố

Mức độ chi tiết tương đối, độ tin cậy trung bình do các sự cố thường khá đa dạng và phức tạp Trong giới hạn của báo các chỉ đánh giá sơ bộ các rủi ro và sự cố về mặt môi trường

Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường của Dự án sẽ là công cụ có hiệu lực cho việc giảm thiểu hoặc khắc phục hậu quả tiêu cực do hoạt động của Dự án gây ra, đồng thời là công cụ để các cơ quan quản lý nhà nước quản lý công tác bảo vệ môi trường trong quá trình Dự án hoạt động

Nội dung đề nghị cấp phép đối với nước thải

- Nguồn phát sinh nước thải là nước thải sinh hoạt gồm:

+ Nước thải nhà vệ sinh từ các khu dịch vụ lưu trú cúa Dự án;

+ Nước tắm rửa, vệ sinh tay chân từ các khu dịch vụ lưu trú của Dự án;

+ Nước thải từ nhà hàng, rửa lọc hồ bơi;

+ Nước thải vệ sinh, nước rửa tay chân từ khu bãi tắm nước ngọt công cộng; + Nước thải sinh hoạt từ khu tái định cư

- Lưu lượng xả nước thải tối đa: 171 m 3 /ngày.đêm (gồm nước thải từ hệ thống xử lý tập trung của Dự án: 160 m 3 /ngày.đêm, nước thải từ khu tắm nước ngọt công cộng: 1,2 m 3 /ngày.đêm và nước thải từ khu tái định cư: 9 m 3 /ngày.đêm)

- Dòng nước thải: 03 dòng nước thải:

+ 01 dòng nước thải sau xử lý của HTXLNT tập trung của Dự án;

+ 01 dòng nước thải sau khi xử lý sơ bộ tại khu bãi tắm nước ngọt công cộng; + 01 dòng nước thải sau khi xử lý tại khu tái định cư

- Các chất ô nhiễm và giá trị giới hạn của các chất ô nhiễm theo dòng nước thải: Nước thải sau xử lý đạt QCVN 14:2008/BTNMT (cột B, k=1) – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt

Thông số và nồng độ chất ô nhiễm trong nước thải sau khi xử lý đạt Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt (QCVN 14:2008/BTNMT, cột B, K=1), cụ thể như sau:

Bảng 5 1 Giới hạn nồng độ và thông số các chất ô nhiễm trong nước thải

TT Thông số Đơn vị Giá trị giới hạn

4 Tổng chất rắn hòa tan mg/l 1000

9 Dầu mỡ động, thực vật mg/l 20

10 Tổng các chất hoạt động bề mặt mg/l 10

- Vị trí, phương thức xả nước thải và nguồn tiếp nhận nước thải: a Đối với nước thải sau HTXLNT của Dự án

+ Vị trí xả nước thải: Tại dự án Khu du lịch Trung Kỳ Viêm Đông, phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam;

+ Số lượng: 01 vị trí tại hố ga thoát nước chung của khu vực tại hướng Tây Nam của Dự án, tọa độ X (m) = 1764975; Y (m) = 557783

+ Phương thức xả thải: dùng máy bơm

+ Nguồn nước tiếp nhận nước thải: Hệ thống thoát nước chung của khu vực b Đối với nước thải tại khu tắm nước ngọt công cộng và khu tái định cư

+ Vị trí xả thải: Tại dự án Khu du lịch Trung Kỳ Viêm Đông, phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam;

+ Số lượng: 01 vị trí tại hố ga thoát nước chung của khu vực tại hướng Tây Nam của Dự án, tọa độ X (m) = 1764892; Y (m) = 477510

+ Phương thức xả thải: tự chảy

+ Nguồn nước tiếp nhận nước thải: Hệ thống thoát nước chung của khu vực

Kế hoạch vận hành thử nghiệm công trình xử lý chất thải của dự án đầu tư

Căn cứ vào mức độ hoàn thành các công trình xử lý chất thải của Dự án, Công ty

CP Kinh doanh Quản lý Bất động sản Trung Kỳ - Viêm Đông báo cáo kế hoạch vận hành thử nghiệm các công trình xử lý chất thải của Dự án như sau:

- Công trình: hệ thống xử lý nước thải tập trung

- Thời gian dự kiến bắt đầu: 01/3/2024

- Thời gian dự kiến kết thúc: 01/9/2024

Công suất dự kiến đạt được tại thời điểm kết thúc giai đoạn vận hành thử nghiệm của Dự án khoảng 60 - 80% công suất

Trong giai đoạn hoạt động:

- Phương án quản lý vận hành hệ thống xử lý nước thải: Cử 01 cán bộ có năng lực sẽ chịu trách nhiệm giám sát, theo dõi và thường xuyên kiểm tra hoạt động của công trình hệ thống xử lý nước thải tập trung Định kỳ, phòng kỹ thuật sẽ báo cáo tình hình hoạt động và hiệu quả xử lý nước thải của công trình

- Bố trí thiết bị đo lưu lượng nước thải sau xử lý và sổ theo dõi nhật ký vận hành hệ thống xử lý nước thải

1.2 Kế hoạch quan trắc chất thải, đánh giá hiệu quả xử lý của các công trình, thiết bị xử lý chất thải a Trong giai đoạn điều chỉnh hiệu suất

Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường

Dự án “Khu du lịch Trung Kỳ Viêm Đông”

Bảng 6 1 Kế hoạch quan trắc nước thải giai đoạn điều chỉnh hiệu suất

Ngày lấy mẫu Vị trí Thông số Số lượng mẫu Ghi chú

Nước thải đầu vào hệ thống xử lý nước thải pH, BOD5, TSS, TDS, sunfua, Amoni, Nitrat, Dầu mỡ ĐTV, Tổng các chất hoạt động bề mặt, Phosphat, tổng Coliform

Nước thải đầu ra hệ thống xử lý nước thải 1 Mẫu tổ hợp

Nước thải đầu vào hệ thống xử lý nước thải 1 Mẫu tổ hợp

Tổng số lượng mẫu nước thải giai đoạn diều chỉnh 10

Quy chuẩn so sánh: QCVN 14:2008/BTNMT (cột B, K =1) – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt

Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường

Dự án “Khu du lịch Trung Kỳ Viêm Đông”

Chủ dự án: Công ty CP Kinh doanh Quản lý Bất động sản Trung Kỳ - Viêm Đông 93 Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần Thương mại và Môi trường Vạn Long b Giai đoạn vận hành ổn định

Bảng 6 2 Kế hoạch quan trắc nước thải giai đoạn vận hành ổn định

- Quy chuẩn so sánh: QCVN 14:2008/BTNMT (cột B, K =1) – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt

- Tổ chức có đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường dự kiến phối hợp để thực hiện kế hoạch: Đài Khí tượng thủy văn khu vực Trung Trung Bộ, địa chỉ 330 Trưng Nữ Vương, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng

Ngày lấy mẫu Vị trí Thông số Số lượng mẫu Ghi chú

02/5/2024 Nước thải đầu vào hệ thống xử lý nước thải pH, BOD5, TSS, TDS, sunfua, Amoni, Nitrat, Dầu mỡ ĐTV, Tổng các chất hoạt động bề mặt, Phosphat, tổng Coliform

Nước thải đầu ra của hệ thống xử lý nước thải 1 Mẫu đơn

03/5/2024 Nước thải đầu ra của hệ thống xử lý nước thải 1 Mẫu đơn

04/5/2024 Nước thải đầu ra của hệ thống xử lý nước thải 1 Mẫu đơn

Chương trình quan trắc chất thải (tự động, liên tục và định kỳ) theo quy định của pháp luật

Cơ sở không thuộc loại hình sản xuất, kinh doanh, dịch vụ có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường, có công suất thiết kế của công trình xả nước thải ra môi trường là 160m 3 /ngày (24 giờ) Theo Khoản 1, khoản 2 Điều 111 Luật Bảo vệ Môi trường số 72/2022/QH14 ngày 17/11/2020 và Khoản 1, Khoản 2 Điều 97 Nghị định 08/2022/NĐ-

CP ngày 10/01/2022 của Chính phủ thì Cơ sở không thuộc đối tượng phải thực hiện quan trắc nước thải

Công ty CP Kinh doanh Quản lý Bất động sản Trung Kỳ - Viêm Đông cam kết tính chính xác, trung thực của hồ sơ đề nghị cấp giấy phép môi trường, cam kết việc xử lý chất thải đáp ứng các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật về môi trường và các yêu cầu về bảo vệ môi trường khác có liên quan Để giảm thiểu các tác động đến môi trường tự nhiên, môi trường kinh tế - xã hội, Công ty CP Kinh doanh Quản lý Bất động sản Trung Kỳ - Viêm Đông cam kết thực hiện đầy đủ các biện pháp bảo vệ môi trường trong giai đoạn thi công xây dựng, giai đoạn dự án đi vào hoạt động, cụ thể:

Thực hiện đầy đủ các biện pháp giảm thiểu tác động xấu và đảm bảo vận hành tốt các công trình xử lý như đã đề xuất trong báo cáo

Thực hiện tất cả các biện pháp, quy định chung về bảo vệ môi trường có liên quan đến quá trình triển khai, thực hiện Dự án

Chủ dự án cam kết tuân thủ đúng các thông tư, nghị định, tiêu chuẩn, quy chuẩn Việt Nam hiện hành như:

Nghị định 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 về việc Quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo vệ môi trường

Thông tư 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/01/2022 về việc Quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo vệ môi trường

QCVN 14:2008/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt QCVN 05:2013/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng không khí xung quanh

QCVN 26:2010/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn

QCVN 27:2010/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Độ rung

Công ty CP Kinh doanh Quản lý Bất động sản Trung Kỳ - Viêm Đông cam kết chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu vi phạm Tiêu chuẩn, Quy chuẩn Việt Nam hoặc để xảy ra sự cố gây ô nhiễm môi trường

Công ty CP Kinh doanh Quản lý Bất động sản Trung Kỳ - Viêm Đông cam kết đền bù và khắc phục ô nhiễm môi trường trong trường hợp các sự cố môi trường xảy ra do triển khai Dự án.

Tiêu đề	Khu Du Lịch Trung Kỳ Viêm Đông
Tác giả	Công Ty Cổ Phần Kinh Doanh Quản Lý Bất Động Sản Trung Kỳ - Viêm Đông, Công Ty Cổ Phần Thương Mại Và Môi Trường Vạn Long
Thể loại	Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường

Định dạng
Số trang	102
Dung lượng	3,47 MB