trường trung học cơ sở bình sơn

 Tổng mặt bằng công trình trong trường cần đảm bảo quy định sau: + Khối phòng học cần được đặt ở vị trí ưu tiên: trực tiếp nhận ánh sáng tự nhiên; đón gió mát về mùa hè, tránh gió lùa

LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

GIỚI THIỆU TỔNG QUAN DỰ ÁN

- Tên dự án: Trường Trung Học Cơ Sở Bình Sơn

- Địa điểm xây dựng: xã Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

- Chủ đầu tư: Ban quản lí dự án huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

- Diện tích khu đất xây dựng: 15.782,8 m²

- Hình thức đầu tư: Đầu tư xây mới hạ tầng kỹ thuật, các hạng mục xây dựng công trình, cơ sở vật chất trang thiết bị, công nghệ

- Mục tiêu đầu tư: Nhằm tạo điều kiện tốt hơn về cơ sở vật chất để đáp ứng nhu cầu học tập của địa phương đang trên đà phát triển

- Tổng mức đầu tư: 30,934,375,450 (đồng)

- Vòng đời dự án: 20 năm kể từ năm 2026

- Thời gian thực hiện dự án: 18 tháng bắt đầu từ Quý II/2024

Hình 1.1: Sơ bộ trường trung học cơ sở Bình Sơn

TÌNH HÌNH PHÁT TRIỂN KINH TẾ- XÃ HỘI TỈNH ĐỒNG NAI

Tỉnh Đồng Nai có diện tích 5.897,8 km2, chiếm 1,9% diện tích cả nước; dân số khoảng trên 03 triệu người, chiếm khoảng 3,2% dân số cả nước Tỉnh có 11 đơn vị hành chính cấp huyện, 170 đơn vị cấp xã Thành phố Biên Hòa là trung tâm hành chính của tỉnh

Tỉnh Đồng Nai nói riêng Các cấp, các ngành, doanh nghiệp đang tập trung các giải pháp thúc đẩy tăng trưởng, phát triển kinh tế, nâng cao đời sống vật chất, tinh thần của nhân dân và bảo đảm an sinh xã hội; các doanh nghiệp, cơ sở sản xuất và người lao động thể hiện sự nỗ lực, quyết tâm, đẩy mạnh sản xuất, phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu nhiệm vụ kế hoạch Đồng Nai đứng ở vị trí thứ 5 với dân số trung bình đạt khoảng 3,17 triệu người, chiếm 3,22% tổng dân số Việt Nam

Hình 1.2: Tình hình dân số cả nước

Tỉnh Đồng Nai có nguồn nhân lực trẻ, năng động, có năng lực Dân số trong độ tuổi lao động khoảng 1,9 triệu người, chiếm khoảng 62% dân số cả tỉnh

Hình 1.3: Tình hình dân số tỉnh Đồng Nai

Trong đó độ tuổi học sinh từ 10-14 là 234.588 người trong đó nam là 122.566 người, nữ là 112.022 người và độ tuổi học sinh từ 15-19 là 222.079 trong đó nam là 114.500 người, nữ là 107.580 người Như vậy, với những số liệu thông kê như trên thì số trẻ em trong độ tuổi đi học ở tỉnh Đồng Nai là khá lớn và còn sẽ phát triển.

THỰC TRẠNG HỆ THỐNG GIÁO DỤC VÀ MỤC TIÊU PHÁT TRIỂN CỦA ĐỊA PHƯƠNG

Phòng Giáo dục và đào tạo huyện Long Thành hiện quản lý 56 trường công lập gồm: mầm non - mẫu giáo 18 trường; tiểu học 23 trường và trung học cơ sở 15 trường với tổng số 103 điểm học tập Trong năm 2023, ngành giáo dục của huyện tiếp tục ổn định và phát triển về quy mô trường, lớp, học sinh, giáo viên; chất lượng giáo dục và đào tạo được đánh giá đúng thực chất và phát triển theo hướng tiến bộ; đội ngũ cán bộ, giáo viên đáp ứng yêu cầu chuyên môn, nghiệp vụ của ngành

Trong đó chương trình phổ cập giáo dục mầm non cho trẻ 5 tuổi tiếp tục được giữ vững; duy trì và giữ tỷ lệ 100% xã đạt chuẩn xóa mù chữ; Ưu tiên mở rộng quy mô một cách hợp lý, trên cơ sở nâng cao chất lượng nguồn nhân lực và bồi dưỡng nhân tài, đặc biệt chú trọng nhân lực khoa học - công nghệ trình độ cao, cán bộ quản lý kinh doanh giỏi và công nhân kỹ thuật lành nghề, trực tiếp góp phần nâng cao sức cạnh tranh của nền kinh tế, thực hiện công nghiệp hóa, hiện đại hóa và củng cố quốc phòng, an ninh; củng cố vững chắc kết quả phổ cập giáo dục tiểu học chống mù chữ, phổ cập giáo dục trung học cơ sở, đồng thời đẩy mạnh hơn nữa phổ cập giáo dục trung học

Hiện nay tổng cộng có 4 trường học trong xã bình sơn bao gồm: trường mầm non Bình Sơn, trường tiểu học Bình Sơn, trường trung học cơ sở Bình Sơn, trường trung học phổ thông Bình Sơn

Các trường học thuộc các xã lân cận: trường tiểu học Lộc An, trường tiểu học Long An, trường trung học cơ sở Lộc An, trường tiểu học Long Thành A, trường trung học phổ thông Long Thành, trường trung học phổ thông Long Phước, trường trung học phổ thông Chu Văn An,…

Thực hiện nghị quyết của Ban thường vụ Quốc hội về sáp nhập các ấp trong khó khăn, phức tạp Trong đó, khối lượng công việc của xã phải thực hiện đã tăng gấp 6 lần so với trước khi có dự án Sân bay Long Thành Tuy nhiên, dù khó khăn, thách thức lớn nhưng đội ngũ cán bộ, đảng viên, công chức và toàn hệ thống chính trị của xã đều ý thức cao trong công việc nên từ sau Đại hội Đảng bộ xã nhiệm kỳ 2020-2025 đến nay, Đảng bộ xã đã lãnh đạo thực hiện đạt nhiều kết quả quan trọng

Hình 1.4: Mặt bằng trường THCS Bình Sơn

Bí thư Đảng ủy xã Bình Sơn Nguyễn Văn Hiếu cho biết, đến nay, tỷ lệ công nghiệp, xây dựng của xã đạt 65%; thương mại - dịch vụ đạt 25% Trong nông nghiệp, đã áp dụng cơ giới hóa ở 3 khâu: làm đất trồng mới (đạt 85%); làm cỏ, chăm sóc (đạt 80,1%); tưới nước (đạt 89,9%) Xã còn thành lập được 1 HTX nông nghiệp sản xuất trái cây sạch cho 3 loại trái cây chủ lực của địa phương (măng cụt, chôm chôm, sầu riêng) Ngoài ra, có một số hộ dân vừa phối hợp sản xuất nông nghiệp, vừa tổ chức làm du lịch vườn, từng bước thu hút khách du lịch trong và ngoài tỉnh đến tham quan, thông qua đó quảng bá hình ảnh địa phương và các sản phẩm nông nghiệp, tăng thu nhập cho người dân Hiện thu nhập bình quân 1ha đất nông nghiệp trên địa bàn là 173 triệu đồng, tăng 33 triệu đồng so với năm 2015

Trong chăn nuôi, người dân đã áp dụng cơ giới hóa từ đầu tư chuồng trại đến chế biến sản xuất thức ăn đạt 87%

Hiện nay, xã Bình Sơn chỉ còn 81 hộ nghèo (trong đó 29 hộ nghèo A và 52 hộ nghèo B - gia đình không còn người có khả năng lao động); tỷ lệ lao động được đào tạo nghề đạt 75%; tỷ lệ thất nghiệp dưới 2%.

Phân tích thị trường

TP Sân Bay Long Thành và vùng Tam Giác Kinh Tế Sân Bay: Biên Hoà – Long Thành – Thủ Đức, trong phạm vi khoảng 30km từ trung tâm Sân Bay Long Thành, các địa điểm sẽ bị thu hút để trở thành các địa bàn phục vụ cho Sân Bay Long Thành Hai là: Vùng ảnh hưởng lan toả tích cực đối với thị trường BĐS nghĩ dưỡng, dịch vụ, du lịch Ba là: Mũi Né (Bình Thuận) cũng được lợi thế từ sự phát triển Sân Bay Long Thành trong việc tiếp cận thị trường BĐS công nghiệp và dịch vụ

Là xã thuộc dự án tái định cư của sân bay Long Thành nhưng chỉ có duy nhất một trường trung học cơ sở (hiện hữu) trong khu vực và quy mô hoạt động còn quá thấp

2 Đáp ứng nguồn cung và khả năng vận hành:

H Long Thành dự kiến xây mới, mở rộng 13 trường học với tổng vốn đầu tư khoảng 955 tỷ đồng, tổng diện tích trên 11ha Huyện cũng đang đầu tư xây dựng trường mới là Trường THCS Bình Sơn (thuộc khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn) Trong giai đoạn 2024-2030, H Long Thành dự kiến xây dựng mới và mở rộng công trình trường học Nhằm đáp ứng nhu cầu phụ vụ giáo dục ngày càng gia tăng

Nhằm tạo điều kiện tốt hơn về cơ sở vật chất để đáp ứng nhu cầu học tập của địa phương ngày càng tăng cao, đảm bảo đủ tiêu chí xét duyệt trường chuẩn quốc gia theo Thông tư 47/2012/TT-BGDĐT ngày 07/12/2012 của Bộ Giáo dục và Đào tạo; góp phần Phục vụ công tác tái định cư dự án Sân bay quốc tế Long Thành Công trình Trường THCS Bình Sơn được quyết định đầu tư xây dựng

Công trình được xây dựng trong khu đất xây dựng Trường THCS Bình Sơn, đã có 1 số hạng mục sử dụng hiện hữu; đáp ứng đủ nhu cầu và định hướng phát triển trong tương lai

* Đặc điểm khí hậu chung của xã Bình Sơn, huyện Long Thành có khí hậu nhiệt đới gió mùa và nóng ẩm Khí hậu chia thành hai mùa rõ rệt, mùa mưa từ tháng 5-

10, từ mùa khô từ tháng 11-4 năm sau

* Hướng gió nhiệt độ, độ ẩm, lượng mưa đều thay đổi theo hai mùa này

Nhiệt độ không khí trung bình hàng năm: 26,70C

Nhiệt độ thấp nhất trung bình hàng năm: 230C

Tháng có nhiệt độ trung bình cao nhất: 39,50C

Tháng có nhiệt độ trung bình thấp nhất: 230C

Nhiệt độ cao nhất mùa nắng: 38-39,90C (tháng 5 –1998)

Nhiệt độ thấp nhất nhiệt đới: 22,50C.

Phân tích kỹ thuật dự án

Phương án thiết kết kiến trúc:

Mặt bằng khu đất có trục chính theo hướng Bắc Nam

* Công trình có khoảng lùi so với chỉ giới đường đỏ, phục vụ dự kiến đường nội bộ trục chính mở rộng

* Công trình có hệ thống đường giao thông nội bộ mạch lạc, thông thoáng

* Hệ thống sân vườn, đường dạo được kết hợp hài hòa với các khu vực chức năng, tạo nên một không gian liên hoàn với môi trường cảnh quan phù hợp

 Tổng mặt bằng Trường THCS Bình Sơn bao gồm các khối chức năng sau:

+ Khối phòng học (hiện hữu);

+ Khối phòng học thực hành (hiện hữu);

+ Khối phòng hiệu bộ, phục vụ học tập;

+ Nhà để xe giáo viên, nhà để xe học sinh;

+ Khu sân chơi, bãi tập, đường dạo + Cây xanh thảm cỏ;

+ Hệ thống đường giao thông nội bộ

 Tổng mặt bằng công trình trong trường cần đảm bảo quy định sau:

+ Khối phòng học cần được đặt ở vị trí ưu tiên: trực tiếp nhận ánh sáng tự nhiên; đón gió mát về mùa hè, tránh gió lùa và hạn chế gió lạnh về mùa đông; Có biện pháp tránh mưa hắt, tránh bức xạ mặt trời hướng Tây;

+ Khối phòng học phải được bố trí riêng biệt và ngăn cách với các khu chức năng khác bằng dải cây xanh;

+ Bố trí các khối công trình rõ ràng, đáp ứng nhu cầu sử dụng và quản lý; đảm bảo giao thông nội bộ an toàn và hợp lý

Diện tích sử dụng đất trong trường THCS cần đảm bảo quy định sau:

+ Diện tích đất xây dựng công trình: không lớn hơn 45%;

+ Diện tích sân cây xanh: không nhỏ hơn 30%;

+ Diện tích sân chơi bãi tập giao thông nội bộ: không nhỏ hơn 25%

 Khối hiệu bộ phục vụ học tập:

Quy mô 02 tầng, diện tích xây dựng khoảng 628,6 m², tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 1.257,2m²

Giải pháp thiết kế chính: Công trình có kết cấu móng đơn BTCT Hệ khung cột, dầm, sàn, sàn mái bằng BTCT Mái lợp tole mạ màu, xà gồ sắt hộp gác lên tường thu hồi Tường xây gạch không nung, sơn nước hoàn thiện trong và ngoài nhà, Nền, sàn lát gạch Granite, len chân tường gạch Granite cùng loại Toàn bộ tường trong phòng, hành lang, cầu thang ốp len chân tường liền mạch vữa tô tường, trừ tường trong phòng y tế và kho thiết bị đồ dùng học tập ốp gạch Ceramic cao 1,2m Hệ thống cửa đi, cửa sổ bằng khung sắt kính, bên trong có khung sắt bảo vệ Khu vệ sinh đóng trần thạch cao khung chìm, lát gạch Ceramic chống trượt, tường ốp gạch Ceramic cao 1,6m, cửa khu vệ sinh bằng khung nhôm kính mờ Hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, thông tin liên lạc, PCCC đầu tư xây dựng đồng bộ hoàn chỉnh

Quy mô 03 tầng, diện tích xây dựng khoảng 985,5 m², tổng diện tích sàn xây tường trong phòng, hành lang, cầu thang ốp len chân tường liền mạch vữa tô tường

Hệ thống cửa đi, cửa sổ bằng khung sắt kính, bên trong có khung sắt bảo vệ Khu vệ sinh đóng trần thạch cao khung chìm, lát gạch Ceramic chống trượt, tường ốp gạch Ceramic cao 1,6m, cửa khu vệ sinh bằng khung nhôm kính mờ Hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, PCCC đầu tư xây dựng đồng bộ hoàn chỉnh

Công trình phụ trợ hạ tầng kỹ thuật khác:

 Nhà xe giáo viên + khách:

Quy mô 01 tầng, diện tích xây dựng khoảng 80 m² Kết cấu móng BTCT, khung cột, kèo thép, mái lợp tôn sóng vuông, xà gồ thép Nền bê tông đá 1 x 2

Quy mô 01 tầng, diện tích xây dựng khoảng 288 m² Kết cấu móng BTCT, khung cột, kèo thép, mái lợp tôn sóng vuông, xà gồ thép Nền bê tông đá 1 x 2

Tường rào phía Đông, Phía Bắc, Phía Nam xây dựng tường rào kín, phía Tây xây dựng tường rào thoáng Tổng chiều dài khoảng 250m

Bảng 1.1: Bảng diện tích hạng mục chức năng

STT TÊN HẠNG MỤC SỐ

01 Khối lớp học (hiện hữu) 2.0 476,8 953,6

02 Khối lớp học thực hành (hiện hữu) 2.0 548,2 1.159,6

03 Khối hiệu bộ phục vụ học tập 2.0 628,6 1,257.2

05 Nhà để xe học sinh 1.0 288 288

06 Nhà để xe giáo viên 1.0 80 80

Tổ chức hoạt động

Tổ chức giảng dạy, học tập và các hoạt động giáo dục khác theo Chương trình giáo dục tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông do Bộ Giáo dục và Đào tạo quy định

Quản lý giáo viên, cán bộ, nhân viên; tham gia tuyển dụng và điều động giáo viên, cán bộ, nhân viên

Tuyển sinh và tiếp nhận học sinh, quản lý học sinh theo quy định của Bộ Giáo dục và Đào tạo

Thực hiện kế hoạch phổ cập giáo dục trong phạm vi cộng đồng

Huy động, quản lý, sử dụng các nguồn lực cho hoạt động giáo dục Phối hợp với gia đình học sinh, tổ chức và cá nhân trong hoạt động giáo dục Quản lý, sử dụng và bảo quản cơ sở vật chất, trang thiết bị theo quy định của Nhà nước - Tổ chức cho giáo viên, nhân viên, học sinh tham gia hoạt động xã hội

Tự đánh giá chất lượng giáo dục và chịu sự kiểm định chất lượng giáo dục của cơ quan có thẩm quyền kiểm định chất lượng giáo dục

Thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn khác theo quy định của pháp luật

Trường Trung Học Cơ Sở Bình Sơn gồm có 24 phòng học được đầu tư xây mới nhằm phục vụ cho 960 học sinh

Bao gồm 4 khối: Khối 6, Khối 7, Khối 8, Khối 9

Mỗi khối sẽ có 6 lớp và tối đa 40 học sinh trên 1 lớp Đối tượng tuyển sinh:

3 Dự kiến tổ chức bộ máy:

Tổ chức Đảng và các đoàn thể trong trường

Các hội đồng khác trong trường vốn đầu tư xây dựng, xác định trên hiệu quả đầu tư của dự án

Căn cứ vào Quyết định 510/QĐ-BXD 2023 về suất vốn đầu tư xây dựng và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình

Suất vốn đầu tư bao gồm các chi phí: xây dựng, thiết bị, quản lý dự án đầu tư xây dựng, tư vấn đầu tư xây dựng và các khoản chi phí khác Suất vốn đầu tư tính toán đã bao gồm thuế giá trị gia tăng cho các chi phí nêu trên

Hình 1.5: Suất vốn đầu tư dựa trên số học sinh

Hình 1.6: Suất vốn đầu tư dựa trên hạng mục công trình

 Tổng chi phí xây dựng bao gồm: xây lắp, thiết bị, và quản lí dự án đầu tư xây dựng, tư vấn đầu tư xây dựng và các khoản chi phí khác sau thuế là:

Bảng 1.2: Tổng chi phí xây lắp của dự án

STT Hạng mục Số tầng

XD (m2) đơn giá XD đồng/(m2)

Khối hiệu bộ phục vụ học tập 2

3 Nhà để xe giáo viên

4 Nhà để xe học sinh

 Tổng chi phí thiết bị:

Bảng 1.3: Tổng chi phí thiết bị ĐVT: đồng

STT Hạng mục Tổng chi phí

(Bảng chi tiết chi phí thiết bị dự án xem trong mục 1.1 phụ lục 1)

Chi phí dự phòng sau thuế:

Bảng 1.4: Tổng mức đầu tư của dự án ĐVT: đồng

STT Hạng mục Chi phí

Tổng mức đầu tư của dự án “Trường THCS Bình Sơn” là 30,934,375,450 đồng (Ba mươi tỷ Chín trăm ba mươi bốn triệu Ba trăm bảy mươi năm nghìn bốn trăm năm mươi đồng)

Bao gồm: chí phí xây dựng, chi phí máy móc thiết bị, chi phí quản lí dự án, chi phí đầu tư xây dựng và dự phòng phí

VIII KẾ HOẠCH ĐẦU TƯ VÀ NGUỒN VỐN THỰC HIỆN DỰ ÁN

1 Nguồn vốn đầu tư của dự án:

Với tổng mức đầu tư là 30,934,375,450 đồng có 70% là vốn chủ sở hữu và 30% là vốn vay Vốn đầu tư cho các hạng mục chính được phân chia như sau:

Bảng 1.5: Phân chia nguồn vốn

Nguồn vốn sử dụng Giá trị nguồn vốn (đồng) Tỷ lệ

Nguồn vốn vay dự kiến vay trong thời gian 180 tháng bắt đầu vay trong năm

Phương thức vay vốn Chi cả lãi lẫn vay theo hình thức dư nợ đầu kỳ và vốn vay trong kỳ Bắt đầu trả nợ gốc từ năm 2026 Trả nợ gốc lẫn lãi đều hằng năm

Hằng năm chủ đầu tư sẽ trả nguồn vốn gốc là 734,049,911 đồng cho ngân hàng thì dự kiến đến cuối năm 2040 thì chủ đầu tư sẽ hoàn trả nợ đúng hạn cho ngân hang

Bảng 1.6: Lịch vay và trả nợ hằng năm ĐVT: đồng

Hạng mục Năm 0 Năm 1 Năm 2

(Bảng lịch vay và trả nợ chi tiết xem trong mục 1.2 phụ lục 1)

IX Hiệu quả tài chính của dự án:

1 Doanh thu dự kiến của dự án:

Trường Trung Học Cơ Sở Bình Sơn sẽ có 960 học sinh bao gồm 40 học sinh trên một lớp, gồm có 24 lớp học mỗi khối có 6 lớp học Trường xây mới phục vụ 100% cho học sinh bán trú

Doanh thu của dự án được thu từ các khoản mục như thu tiền ghi danh, học phí (bao gồm tiền cơ sở vật chất, tiền đồng phục, tiền học phí), tiền phòng máy lạnh, tiền ăn của học sinh

Trường sẽ học trong vòng 10 tháng/năm và 26 ngày/tháng Khi học sinh được nhận vào học tại trường sẽ phải đóng tiền học phí, tiền ăn, chi phí phục vụ và quản lý, cở sở vật chất Cụ thể như sau:

Bảng 1.7: Doanh thu học sinh hằng tháng ĐVT: đồng/học sinh/tháng

Hạng mục Số lớp Số học sinh Học phí

Tổ chức phục vụ quản lí bán trú

Cơ sở vật chất Tiền ăn khối 6 6 40 400,000 100,000 100,000 400,000

Chi phí học phí được xác định theo nghị quyết của tỉnh Đồng nai về Quy định mức thu học phí năm học (2023-2024) là 300,000 đồng cộng thêm 100,00 đồng tiền học phí bao gồm dạy thêm ngoài chương trình đào tạo như là: lớp học kỹ năng mềm, lớp toán tư duy, …

Bảng 1.8: Mức học phí năm học 2023-2024 ĐVT: nghìn đồng/học sinh/tháng

Vùng, địa bàn Mầm non

Giáo dục phổ thông GDTX (dạy văn hóa)

Tiểu học THCS THPT THCS THPT

1 Thành thị (các phường thuộc thành phố, các thị trấn thuộc các huyện) 300 300 300 300 300 300

2 Nông thôn (các xã thuộc thành phố, các xã thuộc các huyện, không bao gồm các xã thuộc khu vực miền núi)

3 Miền núi (xã miền núi trên địa bàn tỉnh theo Quyết định 861/QĐ-TTg ngày

04 tháng 6 năm 2021 của Thủ tướng

Chính phủ về việc phê duyệt danh sách các xã khu vực III, khu vực II, khu vực

I thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi giai đoạn 2021 – 2025)

Chi phí tổ chức phục vụ quản lí bán trú bao gồm: quản lí học sinh ngủ trưa, giám thị giám trật tự, …

Chi phí cơ sở bao gồm: tiền nước uống, hao phí sử dụng vật tư trường, …

Chi phí tiền ăn bao gồm tiền ăn trưa với mức thu là 20,000 đồng/học sinh/ngày

 Doanh thu dự kiến trên một năm của trường Trung Học Cơ Sở Bình Sơn là: 8,640,000,000 đồng (tám tỷ sáu trăm bốn mươi triệu đồng)

2 Chi phí hoạt động dự kiến của dự án:

 Chi phí lương nhân viên:

Trường Trung Học Cơ Sở Bình Sơn có tất cả 52 cán bộ công nhân viên bao gồm 29 giáo viên, 1 hiệu trưởng, 2 hiệu phó và 20 công nhân viên phụ vụ nhà trường Mỗi lớp sẽ có chủ nhiệm riêng được trả lương theo tháng Mỗi ngày nhà trường sẽ học 8 tiết (4 tiết buổi sang và 4 tiết buổi chiều) 26 ngày trong tháng Bếp chính và bếp phụ sẽ phục vụ bữa ăn cho học sinh nhà trường làm 26 ca/ tháng Hoạt động giảng dạy của trường dựa theo năm học định kì là 10 tháng và 2 tháng còn lại sẽ tính 50% lương cho công nhân viên toàn trường ngoại trừ bảo vệ hoạt động 12 tháng/năm

Chi phí bảo hiểm chiếm 10%/ mức lương Trong đó bao gồm: bảo hiểm hư trí tử tuất 8.5%, bảo hiểm y tế 1.5%

Bảng 1.9: Chi phí lương công nhân viên ĐVT: đồng/người

STT Chức danh SL Mức lương

6 Nhân viên kỹ thuật thiết bị 1 6,500,000 650,000 6,500,000

14 Giáo viên 29 78,000,000 7,800,000 188,500,000 14' Toán 4 6,500,000 650,000 26,000,000 14' Lý 2 6,500,000 650,000 13,000,000 14' Hóa 2 6,500,000 650,000 13,000,000 14' Sinh 2 6,500,000 650,000 13,000,000 14' Sử 2 6,500,000 650,000 13,000,000 14' Địa 2 6,500,000 650,000 13,000,000 14' Anh văn 3 6,500,000 650,000 19,500,000 14' Ngữ văn 4 6,500,000 650,000 26,000,000 14' Công dân 2 6,500,000 650,000 13,000,000 14' Âm nhạc 2 6,500,000 650,000 13,000,000

Bảng 1.10: Chi phí lương công nhân viên trên năm ĐVT: đồng

 Chi phí tiền lương cán bộ công nhân viên toàn trường trên một năm là

4,035,300,000 đồng (bốn tỷ không trăm ba mươi năm triệu ba trăm nghìn đồng)

 Chi phí chuẩn bị bữa ăn cho học sinh:

Chiếm 70% từ doanh thu tiền ăn học sinh

 Chi phí điện, nước, internet:

Bảng 1.11: Chi phí hoạt động của dựa án ĐVT: đồng

Lương cán bộ nhân viên 4,035,300,000 4,035,300,000 4,035,300,000

Chi phí chuẩn bị bữa ăn cho học sinh 268,800,000 276,864,000 285,169,920

(Bảng chi phí hoạt động chi tiết xem trong mục 1.3 phụ lục 1)

3 Phân tích hiệu quả tài chính của dự án:

Vòng đời hoạt động của dự án là 20 năm bắt đầu từ năm 2026 Ở năm đầu tiên hoạt động dự án, dự án đã có bắt đầu lợi nhuận từ năm hoạt động đầu tiên Lợi nhuận của dự án tăng dần qua các năm Chi phí khấu hao tài sản cố định là 5% Vì đây là dự án nhà nước nên không phải chịu thuế thu nhập doanh nghiệp

Bảng 1.12: Cân đối dòng tiền ĐVT: đồng

BẢNG CÂN ĐỐI DÒNG TIỀN

3 Chi phí khấu hao tài sản - 432,000,000 444,960,000 458,308,800

Ngân lưu ròng trước thuế (CF-TIP)

3 Ngân lưu ròng sau thuế 1,905,471,546 2,224,903,259 2,472,655,804

4 Ngân lưu ròng tích lũy

(Bảng cân đối dòng tiền chi tiết xem trong mục 1.4 phụ lục 1)

 Chi phí sử dụng vốn (WACC):

Chi phí vốn được xem là một khoản tài chính, gồm nợ vay và vốn chủ sở hữu

Sẽ là tỷ lệ hoàn vốn của dự án đầu tư Chi phí sử dụng vốn được tính bằng cách sau

E p%: là tỷ trọng vốn tự có trong tổng mức đầu tư

D0%: là tỷ trọng vốn vay trong tổng mức đầu tư r e %: là chi phí vốn chủ sở hữu (lợi nhuận mong muốn) r d =7%: chi phí nợ vay (lãi suất vay)

Bảng 1.13: Chi phí sử dụng nguồn vốn (WACC)

Chi phí vốn chủ sở hữu 10%

 Giá trị hiện tại ròng (NPV):

Giá trị hiện tại ròng được tính bằng công thức sau:

T v : là giá trị hiện tại của dòng tiền vào

T r : là giá trị hiện tại của dòng tiền ra i : là suất chiết khấu t : là thời gian tính dòng tiền

Bảng 1.14: Giá trị hiện tại ròng với chiết khấu i%

Năm Dòng tiền ra Dòng tiền vào Mức hoàn vốn

NPV= 2,208,536,644 (đồng) > 0 dự án đáng để đầu tư

 Tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR):

Tỉ lệ hoàn vốn nội bộ IRR là tỉ lệ chiết khấu làm cho giá trị hiện tại ròng (NPV) của tất cả các dòng tiền từ một dự án bằng số âm hoặc gần bằng không

Bảng 1.15: Tỷ suất hoàn vốn nội bộ

Hệ số chiết khấu (i) NPV IRR

KẾ HOẠCH ĐẦU TƯ VÀ NGUỒN VỐN THỰC HIỆN DỰ ÁN

1 Nguồn vốn đầu tư của dự án:

Với tổng mức đầu tư là 30,934,375,450 đồng có 70% là vốn chủ sở hữu và 30% là vốn vay Vốn đầu tư cho các hạng mục chính được phân chia như sau:

Bảng 1.5: Phân chia nguồn vốn

Nguồn vốn sử dụng Giá trị nguồn vốn (đồng) Tỷ lệ

Nguồn vốn vay dự kiến vay trong thời gian 180 tháng bắt đầu vay trong năm

Phương thức vay vốn Chi cả lãi lẫn vay theo hình thức dư nợ đầu kỳ và vốn vay trong kỳ Bắt đầu trả nợ gốc từ năm 2026 Trả nợ gốc lẫn lãi đều hằng năm

Hằng năm chủ đầu tư sẽ trả nguồn vốn gốc là 734,049,911 đồng cho ngân hàng thì dự kiến đến cuối năm 2040 thì chủ đầu tư sẽ hoàn trả nợ đúng hạn cho ngân hang

Bảng 1.6: Lịch vay và trả nợ hằng năm ĐVT: đồng

Hạng mục Năm 0 Năm 1 Năm 2

(Bảng lịch vay và trả nợ chi tiết xem trong mục 1.2 phụ lục 1)

IX Hiệu quả tài chính của dự án:

1 Doanh thu dự kiến của dự án:

Trường Trung Học Cơ Sở Bình Sơn sẽ có 960 học sinh bao gồm 40 học sinh trên một lớp, gồm có 24 lớp học mỗi khối có 6 lớp học Trường xây mới phục vụ 100% cho học sinh bán trú

Doanh thu của dự án được thu từ các khoản mục như thu tiền ghi danh, học phí (bao gồm tiền cơ sở vật chất, tiền đồng phục, tiền học phí), tiền phòng máy lạnh, tiền ăn của học sinh

Trường sẽ học trong vòng 10 tháng/năm và 26 ngày/tháng Khi học sinh được nhận vào học tại trường sẽ phải đóng tiền học phí, tiền ăn, chi phí phục vụ và quản lý, cở sở vật chất Cụ thể như sau:

Bảng 1.7: Doanh thu học sinh hằng tháng ĐVT: đồng/học sinh/tháng

Hạng mục Số lớp Số học sinh Học phí

Tổ chức phục vụ quản lí bán trú

Cơ sở vật chất Tiền ăn khối 6 6 40 400,000 100,000 100,000 400,000

Chi phí học phí được xác định theo nghị quyết của tỉnh Đồng nai về Quy định mức thu học phí năm học (2023-2024) là 300,000 đồng cộng thêm 100,00 đồng tiền học phí bao gồm dạy thêm ngoài chương trình đào tạo như là: lớp học kỹ năng mềm, lớp toán tư duy, …

Bảng 1.8: Mức học phí năm học 2023-2024 ĐVT: nghìn đồng/học sinh/tháng

Vùng, địa bàn Mầm non

Giáo dục phổ thông GDTX (dạy văn hóa)

Tiểu học THCS THPT THCS THPT

1 Thành thị (các phường thuộc thành phố, các thị trấn thuộc các huyện) 300 300 300 300 300 300

2 Nông thôn (các xã thuộc thành phố, các xã thuộc các huyện, không bao gồm các xã thuộc khu vực miền núi)

3 Miền núi (xã miền núi trên địa bàn tỉnh theo Quyết định 861/QĐ-TTg ngày

04 tháng 6 năm 2021 của Thủ tướng

Chính phủ về việc phê duyệt danh sách các xã khu vực III, khu vực II, khu vực

I thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi giai đoạn 2021 – 2025)

Chi phí tổ chức phục vụ quản lí bán trú bao gồm: quản lí học sinh ngủ trưa, giám thị giám trật tự, …

Chi phí cơ sở bao gồm: tiền nước uống, hao phí sử dụng vật tư trường, …

Chi phí tiền ăn bao gồm tiền ăn trưa với mức thu là 20,000 đồng/học sinh/ngày

 Doanh thu dự kiến trên một năm của trường Trung Học Cơ Sở Bình Sơn là: 8,640,000,000 đồng (tám tỷ sáu trăm bốn mươi triệu đồng)

2 Chi phí hoạt động dự kiến của dự án:

 Chi phí lương nhân viên:

Trường Trung Học Cơ Sở Bình Sơn có tất cả 52 cán bộ công nhân viên bao gồm 29 giáo viên, 1 hiệu trưởng, 2 hiệu phó và 20 công nhân viên phụ vụ nhà trường Mỗi lớp sẽ có chủ nhiệm riêng được trả lương theo tháng Mỗi ngày nhà trường sẽ học 8 tiết (4 tiết buổi sang và 4 tiết buổi chiều) 26 ngày trong tháng Bếp chính và bếp phụ sẽ phục vụ bữa ăn cho học sinh nhà trường làm 26 ca/ tháng Hoạt động giảng dạy của trường dựa theo năm học định kì là 10 tháng và 2 tháng còn lại sẽ tính 50% lương cho công nhân viên toàn trường ngoại trừ bảo vệ hoạt động 12 tháng/năm

Chi phí bảo hiểm chiếm 10%/ mức lương Trong đó bao gồm: bảo hiểm hư trí tử tuất 8.5%, bảo hiểm y tế 1.5%

Bảng 1.9: Chi phí lương công nhân viên ĐVT: đồng/người

STT Chức danh SL Mức lương

6 Nhân viên kỹ thuật thiết bị 1 6,500,000 650,000 6,500,000

14 Giáo viên 29 78,000,000 7,800,000 188,500,000 14' Toán 4 6,500,000 650,000 26,000,000 14' Lý 2 6,500,000 650,000 13,000,000 14' Hóa 2 6,500,000 650,000 13,000,000 14' Sinh 2 6,500,000 650,000 13,000,000 14' Sử 2 6,500,000 650,000 13,000,000 14' Địa 2 6,500,000 650,000 13,000,000 14' Anh văn 3 6,500,000 650,000 19,500,000 14' Ngữ văn 4 6,500,000 650,000 26,000,000 14' Công dân 2 6,500,000 650,000 13,000,000 14' Âm nhạc 2 6,500,000 650,000 13,000,000

Bảng 1.10: Chi phí lương công nhân viên trên năm ĐVT: đồng

 Chi phí tiền lương cán bộ công nhân viên toàn trường trên một năm là

4,035,300,000 đồng (bốn tỷ không trăm ba mươi năm triệu ba trăm nghìn đồng)

 Chi phí chuẩn bị bữa ăn cho học sinh:

Chiếm 70% từ doanh thu tiền ăn học sinh

 Chi phí điện, nước, internet:

Bảng 1.11: Chi phí hoạt động của dựa án ĐVT: đồng

Lương cán bộ nhân viên 4,035,300,000 4,035,300,000 4,035,300,000

Chi phí chuẩn bị bữa ăn cho học sinh 268,800,000 276,864,000 285,169,920

(Bảng chi phí hoạt động chi tiết xem trong mục 1.3 phụ lục 1)

3 Phân tích hiệu quả tài chính của dự án:

Vòng đời hoạt động của dự án là 20 năm bắt đầu từ năm 2026 Ở năm đầu tiên hoạt động dự án, dự án đã có bắt đầu lợi nhuận từ năm hoạt động đầu tiên Lợi nhuận của dự án tăng dần qua các năm Chi phí khấu hao tài sản cố định là 5% Vì đây là dự án nhà nước nên không phải chịu thuế thu nhập doanh nghiệp

Bảng 1.12: Cân đối dòng tiền ĐVT: đồng

BẢNG CÂN ĐỐI DÒNG TIỀN

3 Chi phí khấu hao tài sản - 432,000,000 444,960,000 458,308,800

Ngân lưu ròng trước thuế (CF-TIP)

3 Ngân lưu ròng sau thuế 1,905,471,546 2,224,903,259 2,472,655,804

4 Ngân lưu ròng tích lũy

(Bảng cân đối dòng tiền chi tiết xem trong mục 1.4 phụ lục 1)

 Chi phí sử dụng vốn (WACC):

Chi phí vốn được xem là một khoản tài chính, gồm nợ vay và vốn chủ sở hữu

Sẽ là tỷ lệ hoàn vốn của dự án đầu tư Chi phí sử dụng vốn được tính bằng cách sau

E p%: là tỷ trọng vốn tự có trong tổng mức đầu tư

D0%: là tỷ trọng vốn vay trong tổng mức đầu tư r e %: là chi phí vốn chủ sở hữu (lợi nhuận mong muốn) r d =7%: chi phí nợ vay (lãi suất vay)

Bảng 1.13: Chi phí sử dụng nguồn vốn (WACC)

Chi phí vốn chủ sở hữu 10%

 Giá trị hiện tại ròng (NPV):

Giá trị hiện tại ròng được tính bằng công thức sau:

T v : là giá trị hiện tại của dòng tiền vào

T r : là giá trị hiện tại của dòng tiền ra i : là suất chiết khấu t : là thời gian tính dòng tiền

Bảng 1.14: Giá trị hiện tại ròng với chiết khấu i%

Năm Dòng tiền ra Dòng tiền vào Mức hoàn vốn

NPV= 2,208,536,644 (đồng) > 0 dự án đáng để đầu tư

 Tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR):

Tỉ lệ hoàn vốn nội bộ IRR là tỉ lệ chiết khấu làm cho giá trị hiện tại ròng (NPV) của tất cả các dòng tiền từ một dự án bằng số âm hoặc gần bằng không

Bảng 1.15: Tỷ suất hoàn vốn nội bộ

Hệ số chiết khấu (i) NPV IRR

Hoạt động thẩm định dự án đầu tư có vai trò rất quan trọng đối với chủ đầu tư Bởi vì thông qua hàng loạt này đánh giá, dự đoán về tính hiệu quả của dự án trước khi quyết định đầu tư xây dựng, quyết định vay vốn

Dựa vào các kết quả từ dòng tiền vào và dòng tiền ra, ta tính được các chỉ số tài chính và kết quả cho thấy:

Bảng 1.16: Tổng hợp thẩm định

1 Tổng mức đầu tư 30,934,375,450 đồng

2 Chi phí sử dụng vốn (WACC) 9.10%

3 Tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR) 16.52%

4 Thời gian hoàn vốn 7 năm 8 tháng

Những phân tích và tính toán các chỉ số trên cho thấy dự án này sẽ mang lại lợi nhuận, thời gian thu hồi vốn tương đối làm tăng hiệu quả kinh doanh, nâng cao khả năng cạnh tranh đáp ứng nhu cầu của thị trường giáo dục Việt Nam và địa phương

 Dự án đầu tư xây dựng trường Trung Học Cơ Sở Bình Sơn là một dự án mang tính khả thi về kỹ thuật, kiến trúc Qua phân tích và đánh giá dự án mang lại hiệu quả kinh tế xã hội cho khu vực.

HỒ SƠ MỜI THẦU

GIỚI THIỆU KHÁI QUÁT NỘI DUNG

Hồ sơ mời thầu là toàn bộ tài liệu được bên mời thầu lập ra và sử dụng cho các hình thức đấu thầu rộng rãi, đấu thầu hạn chế, hồ sơ mời thầu bao gồm các yêu cầu cho một dự án, gói thầu, làm căn cứ để nhà thầu, nhà đầu tư chuẩn bị hồ sơ dự thầu và để bên mời thầu tổ chức đánh giá hồ sơ dự thầu nhằm mục đích để bên mời thầu lựa chọn nhà thầu, nhà đầu tư

Chương này được thực hiện và lấy các biểu mẫu dựa trên Thông tư 03/2015/TT – BKHĐT ngày 06/05/2015 Quy định chi tiết lập hồ sơ mời thầu xây lắp do Bộ Kế hoạch và Đầu tư ban hành

Qua các đánh giá ở CHƯƠNG I cho thấy dự án có tính khả thi cao nên ta sẽ lập hồ sơ mời thầu xây lắp phần khung bê-tông cốt thép cho dự án

Bảng 2.1: Từ ngữ viết tắt

CDNT Chỉ dẫn nhà thầu

BDL Bảng dữ liệu đấu thầu

HSMT Hồ sơ mời thầu

HSDT Hồ sơ dự thầu ĐKC Điều kiện chung của hợp đồng ĐKCT Điều kiện cụ thể của hợp đồng

EUR đồng tiền chung Châu Âu

YỀU CẦU VỀ THỦ TỤC ĐẤU THẦU

Mục đích cung cấp thông tin nhằm giúp nhà thầu chuẩn bị hồ sơ dự thầu

Thông tin bao gồm các quy định về việc chuẩn bị, nộp hồ sơ dự thầu, mở thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu và trao hợp đồng Chỉ được sử dụng mà không được sửa đổi các quy định tại mục này

(xem tại phụ lục 2.1 phụ lục 2)

Nhằm quy định cụ thể các nội dung của mục chỉ dẫn nhà thầu khi áp dụng đối với từng gói thầu

(xem tại phụ lục 2.2 phụ lục 2)

TIÊU CHUẨN ĐÁNH GIÁ HỒ SƠ DỰ THẦU

Bao gồm các tiêu chí để đánh giá hồ sơ dự thầu và đánh giá về năng lực, kinh nghiệm của nhà thầu để thực hiện gói thầu

Mục 1: Kiểm tra và đánh giá tính hợp lệ HSDT

1/ Kiểm tra HSDT: a) Kiểm tra số lượng bản chụp HSDT b) Kiểm tra các thành phần của bản gốc HSDT, bao gồm hồ sơ về năng lực và kinh nghiệm, đề xuất về kỹ thuật của nhà thầu theo yêu cầu của HSMT c) Kiểm tra sự thống nhất nội dung giữa bản gốc và bản chụp để phục vụ quá trình đánh giá chi tiết HSDT

2/ Đánh giá tính hợp lệ HSDT:

HSDT của nhà thầu được đánh giá là hợp lệ khi đáp ứng đầy đủ các nội dung sau đây: a) Có bản gốc HSDT; b) Có đơn dự thầu của nhà thầu ký tên, đóng dấu c) Thời gian thực hiện hợp đồng nêu trong đơn dự thầu phải phù hợp với đề xuất về kỹ thuật và đáp ứng yêu cầu nêu trong HSMT; d) Giá dự thầu ghi trong đơn dự thầu phải cụ thể, cố định bằng số, bằng chữ e) Có bảo đảm dự thầu với giá trị và thời hạn hiệu lực đáp ứng theo yêu cầu Nhà thầu có HSDT hợp lệ mới được xem xét, đánh giá tiếp về năng lực và kinh nghiệm

Mục 2: Tiêu chuẩn đánh giá về năng lực và kinh nghiệm:

Nhà thầu chính phải đáp ứng các tiêu chí về năng lực và kinh nghiệm Tiêu

1/ Tiêu chuẩn đánh giá về năng lực tài chính và kinh nghiệm:

Việc đánh giá về năng lực tài chính và kinh nghiệm được thực hiện theo Bảng tiêu chuẩn dưới đây:

Bảng 2.2: Tiêu chuẩn đánh giá về năng lực tài chính và kinh nghiệm Các tiêu chí năng lực tài chính và kinh nghiệm Các yêu cầu cần tuân thủ

TT Mô tả Yêu cầu

Tổng các thành viên liên danh

Từng thành viên liên danh

Tối thiểu một thành viên liên danh

1 Lịch sử không hoàn thành hợp đồng

Từ ngày 01 tháng 01 năm 2024 đến thời điểm đóng thầu, nhà thầu không có hợp đồng không hoàn thành

Phải thỏa mãn yêu cầu này

2 Kiện tụng Đang giải quyết

Trường hợp nhà thầu có kiện tụng đang giải quyết thì vụ kiện sẽ được coi là có kết quả giải quyết theo hướng bất lợi cho nhà thầu và các khoản chi phí liên quan đến các kiện tụng này không được vượt quá 50% giá trị tài sản ròng của nhà thầu

(Giá trị tài sản ròng = Tổng tài sản - Tổng nợ)

3 Các yêu cầu về tài chính

3.1 Kết quả hoạt động tài chính

Nộp báo cáo tài chính từ năm 2020 đến năm 2023 liên tục liền kề với năm mời thầu để chứng minh tình hình tài chính lành mạnh của nhà thầu

Tình hình tài chính lành mạnh là không bị thua lỗ, nộp nghĩa vụ thuế đầy đủ, có báo cáo tài chính được cơ quan thuế kiểm tra xác nhận nghĩa vụ thuế hoặc báo cáo kiểm toán của kiểm toán độc lập

- Hệ số thanh toán nợ ngắn hạn: Tài sản ngắn hạn/ Nợ ngắn hạn>1

- Giá trị tài sản ròng của nhà thầu trong năm gần nhất phải dương

(Giá trị tài sản ròng = Tổng tài sản - Tổng nợ)

3.2 Doanh thu bình quân hàng năm từ hoạt động xây dựng

Doanh thu bình quân từ hoạt động xây dựng hàng năm trong 03 năm liền kề với năm mời thầu tối thiểu đạt ≥10 tỷ đồng

Doanh thu từ hoạt động xây dựng hàng năm được tính bằng tổng các khoản thanh toán cho các hợp đồng xây lắp mà nhà thầu nhận được trong năm đó

Phải thỏa mãn yêu cầu (tương ứng với 1,5 lần giá trị phần công việc đảm nhận)

3.3 Yêu cầu về nguồn lực tài chính cho gói thầu

Nhà thầu phải chứng minh có cam kết cung cấp các khoản tín dụng hoặc các nguồn tài chính khác của các tổ chức tín dụng đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam (không kể các khoản tạm ứng thanh toán theo hợp đồng) để đáp ứng yêu cầu về nguồn

Phải thỏa mãn yêu cầu này (tương ứng với

4 Kinh nghiệm cụ thể trong quản lý và thực hiện hợp đồng xây lắp

Có đăng ký hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực xây dựng và có số năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng dân dụng tối thiểu 03 năm

Có ít nhất 01 hợp đồng xây lắp công trình trường học tương tự (về bản chất, quy mô, độ phức tạp) đã thực hiện hoàn thành hoặc đang thực hiện nhưng đã hoàn thành ít nhất 80% khối lượng công việc (Có xác nhận của Chủ đầu tư về chất lượng và tiến độ thực hiện) với tư cách là nhà thầu chính hoặc một thành viên của liên danh tại Việt Nam trong 05 năm gần đây có giá trị tối thiểu ≥ 7,60 tỷ đồng

(Kèm theo các hồ sơ được công chứng: Các hợp đồng tương tự nêu trên, biên bản nghiệm thu hoàn thành hoặc xác nhận của Chủ đầu tư công trình đã hoàn thành Đối với hợp đồng xây dựng với bên giao thầu không thuộc đơn vị quản lý ngân sách nhà nước thì phải kèm thêm bản sao có chứng thực hóa đơn chứng từ liên quan đến thanh quyết toán hợp đồng

Phải thỏa mãn yêu cầu (tương ứng với phần công việc đảm nhận)

2/ Tiêu chuẩn đánh giá về năng lực kỹ thuật: a) nhân sự chủ chốt:

Nhà thầu phải chứng minh rằng mình có đầy đủ nhân sự cho các vị trí chủ chốt đáp ứng những yêu cầu sau đây:

STT Vị trí công việc

Tổng số năm kinh nghiệm

Kinh nghiệm trong các công việc tương tự

1 Chỉ huy trưởng công trình ≥5 năm ≥5 năm

2 Chủ nhiệm thiết kế bản vẽ ≥3 năm ≥2 năm

3 Chủ nhiệm kỹ thuật thi công ≥3 năm ≥2 năm

4 Giám sát kỹ thuật ≥2 năm ≥1 năm

5 Giám sát an toàn ≥2 năm ≥1 năm

 Yêu cầu đối với chức danh Chỉ huy trưởng công trình:

Có bằng đại học trở lên thuộc chuyên ngành xây dựng dân dụng

Có chứng chỉ giám sát công trình xây dựng dân dụng

Có chứng chỉ bồi dưỡng nghiệp vụ Chỉ huy trưởng công trình xây dựng

Có hợp đồng lao động còn hiệu lực

Có đóng bảo hiểm xã hội đầy đủ theo quy định

 Yêu cầu đối với chức danh Chủ nhiệm kỹ thuật thi công và Chủ nhiệm thiết kế bản vẽ:

Có bằng đại học trở lên thuộc chuyên ngành xây dựng dân dụng

Có hợp đồng lao động còn hiệu lực

Có đóng bảo hiểm xã hội đầy đủ theo quy định chứng chỉ nghề đáp ứng yêu cầu thi công gói thầu Có bảng liệt kê chi tiết số lượng, tay nghề công nhân và bản sao công chứng các chứng chỉ nghề tương ứng)

Bố trí hợp lý lực lượng công nhân trực tiếp thi công cho từng hạng mục công việc cụ thể phù hợp với biểu đồ huy động nhân lực của nhà thầu c)Thiết bị thi công chủ yếu dự kiến huy động để thực hiện gói thầu:

Nhà thầu phải chứng minh khả năng huy động thiết bị thi công chủ yếu để thực hiện gói thầu theo yêu cầu sau đây:

STT Loại thiết bị và đặc điểm thiết bị Số lượng tối thiểu cần có

2 Máy trộn bê tông 02 máy

4 Máy đầm đất cầm tay 02 cái

5 Máy cắt, uốn thép 02 cái

10 Máy thủy bình (hoặc máy toàn đạc) 02 máy

Mục 3: Tiêu chuẩn đánh giá về kỹ thuật:

Sử dụng tiêu chí đạt/không đạt Khi lập HSMT phải cụ thể hóa các tiêu chí làm cơ sở để đánh giá về kỹ thuật bao gồm:

1/Mức độ đáp ứng yêu cầu kỹ thuật của vật liệu xây dựng:

Nội dung yêu cầu Mức độ đáp ứng

1.1 Đối với các vật tư, vật liệu chính (xi măng, cốt thép, đất cấp phối…)

Có cam kết hoặc hợp đồng nguyên tắc cung ứng vật tư, vật liệu Đạt

Không có cam kết hoặc hợp đồng nguyên tắc cung ứng vật tư, vật liệu Không đạt

1.2 Đối với công tác thảm bê tông nhựa

Có trạm trộn bê tông nhựa hoặc hợp đồng nguyên tắc với đơn vị có năng lực cung ứng vật tư, vật liệu thảm bê tông nhựa Đạt

Không có trạm trộn hoặc hợp đồng nguyên tắc Không đạt

Các tiêu chuẩn chi tiết 1.1, 1.2 được xác định là đạt Đạt

Không thuộc các trường hợp nêu trên Không đạt

2.1 Giải pháp tổ chức mặt bằng công trường: thiết bị thi công, lán trại, công tác thí nghiệm, kho bãi tập kết vật liệu, chất thải, bố trí rào chắn, biển báo, cấp điện, nước cho công trường, đảm bảo an toàn giao thông, liên lạc trong quá trình thi công

Có giải pháp kỹ thuật hợp lý, phù hợp với điều kiện biện pháp thi công, tiến độ thi công và hiện trạng công trình xây dựng Đạt

Có giải pháp kỹ thuật hợp lý, phù hợp với điều kiện biện pháp thi công, tiến độ thi công và hiện trạng công trình xây dựng nhưng thiếu giải pháp kỹ thuật về lán trại

Giải pháp kỹ thuật không hợp lý, không phù hợp với điều kiện biện pháp thi công, tiến độ thi công và hiện trạng công trình xây dựng

2.2 Giải pháp thi công tổng thể các

Có giải pháp kỹ thuật hợp lý, phù hợp với điều kiện biện pháp thi công, tiến độ thi công Đạt

Các tiêu chuẩn chi tiết 2.2 được xác định là đạt, tiêu chuẩn chi tiết 2.1 được xác định là đạt hoặc chấp nhận được Đạt

Không thuộc các trường hợp nêu trên Không đạt

3/ Biện pháp tổ chức thi công:

3.1 Biện pháp tổ chức thi công công tác san nền (đào phong hóa, đắp đất) và cắm mốc phân lô

Có biện pháp tổ chức thi công hợp lý, khả thi Đạt

Không có biện pháp tổ chức thi công, hoặc biện pháp thi công không hợp lý, thiếu tính khả thi

3.2 Biện pháp tổ chức thi công công tác nền đường (đào, đắp đất)

3.3 Biện pháp tổ chức thi công lớp móng cấp phối đá dăm nền đường

3.4 Biện pháp tổ chức thi công thảm bê tông nhựa mặt đường, công tác đúc, lắp đặt cấu kiện bê tông bó vỉa, rãnh vỉa

3.5 Biện pháp tổ chức thi công công tác lắp đặt ống cống(thoát nước mưa), ống nhựa

(thoát nước thải), thi công hố ga (Bao gồm các biện pháp thi công đào, đắp đất hố móng, bê tông, ván khuôn, cốt thép )

Cả 5 tiêu chuẩn chi tiết đều được xác định là đạt Đạt

Có 1 tiêu chuẩn chi tiết được xác định là không đạt Không đạt

4.1 Thời gian thi công: Đề xuất thời gian thi công không vượt quá thời gian yêu cầu nêu trong HSMT Đạt Đề xuất về thời gian thi công vượt quá thời gian yêu cầu nêu trong HSMT Không đạt

4.2 Biểu tiến độ thi công kèm biểu đồ bố trí nhân công hợp lý, khả thi phù hợp với đề xuất kỹ thuật và đáp ứng yêu cầu của

Có biểu tiến độ thi công và biểu đồ bố trí nhân công hợp lý, khả thi và phù hợp với đề xuất kỹ thuật và đáp ứng yêu cầu của HSMT Đạt

Không có biểu tiến độ thi công và biểu đồ bố trí nhân công hoặc có Biểu tiến độ thi công, biểu đồ bố trí nhân công nhưng không hợp lý, không khả thi, không phù hợp với đề xuất kỹ thuật

Cả 2 tiêu chuẩn chi tiết đều được xác định là đạt Đạt

Có 1 tiêu chuẩn chi tiết được xác định là không đạt Không đạt

5/ Biện pháp đảm bảo chất lượng:

YÊU CẦU VỀ XÂY LẮP

 Xây dựng mới phần khung bê-tông cốt thép:

- Khối lớp học, 24 lớp: Quy mô 03 tầng, diện tích xây dựng khoảng 1.116,3 m², tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 3.165,3m²

 Kết cấu chính: Cột, dầm, sàn bằng bê tông cốt thép M250

 Loại công trình dân dụng cấp III

 Tiến độ thực hiện: 18 tháng

2 Yêu cầu về kỹ thuật/ chỉ dẫn kỹ thuật:

- Quy chuẩn xây dựng Việt Nam Tập I ban hành theo Quyết định số 682/BXD- CSXD ngày14/12/1996 của Bộ Xây dựng v/v Ban hành Quy chuẩn xây dựng VN

- Quy chuẩn xây dựng Việt Nam Tập II, III ban hành theo Quyết định số

439/BXD-CSXD ngày 25/9/1997 của Bộ Xây dựng v/v Ban hành Quy chuẩn xây dựng tập II và tập III

- QCVN 02-2009/BXD Quy Chuẩn Kỹ Thuật Quốc Gia số Liệu Điều Kiện Tự Nhiên Dùng Trong Xây Dựng số 439/BXD – CSXD ngày 25-9-1997

- TCVN 2737: 1995 Tải trọng và tác động – Tiêu chuẩn thiết kế

- TCVN 5573:2011 Kết cấu gạch đá và gạch đá cốt thép – Tiêu chuẩn thiết kế

- TCVN 5686:2012 Hệ thống tài liệu thiết kế xây dựng – Các kết cấu công trình xây dựng – Ký hiệu quy ước chung

- TCVN 9391- 2012 lưới thép dùng trong KC BTCT – Tiêu chuẩn thiết kế, thi công lắp đặt

- TCVN 9386 – 2012 thiết kế công trình chịu động đất - phần I: Quy định chung tác động động động đất và quy định với kết cấu nhà a) Tiêu chuẩn thiết kế kết cấu bê tông cốt thép:

- TCVN 4612:1988 Hệ thống tài liệu thiết kế xây dựng Kết cấu BTCT ký hiệu quy ước và thể hiện bản vẽ

- TCVN 5572:2012 Hệ thống tài liệu thiết kế xây dựng Kết cấu BT và BTCT- BVTC

- TCVN 5574:2018 Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép – Tiêu chuẩn thiết kế

- TCVN 5718:1993 Mái và sàn BTCT trong công trình xây dựng Yêu cầu kỹ thuật chống thấm nước

- TCVN 9362:2012: Tiêu chuẩn thiết kế nền nhà và công trình

- TCVN 5575:2012 : Kết cấu thép – Tiêu chuẩn thiết kế b) Tiêu chuẩn thiết kế kết cấu thép:

- TCVN 4613:2012 Hệ thống tài liệu thiết kế xây dựng Kết cấu thép ký hiệu quy ước và thể hiện bản vẽ

- TCVN 5889:1995 Bản vẽ các kết cấu kim loại

- TCVN 1651:2008 Thép cốt bê tông cán nóng

- TCVN 1765:1975 Thép các bon kết cấu thông thường Mác thép và yêu cầu

- TCVN 1766:1975 Thép các bon kết cấu chất lượng tốt Mác thép và yêu cầu

- TCVN 1916:1995 Bulông, vít, vít cấy và đai ốc Yêu cầu kỹ thuật

- TCVN 5575: 2012 Kết cấu thép – Tiêu chuẩn thiết kế

- TCVN 3223: 2000 Que hàn điện dùng cho thép các bon thấp và thép hợp kim thấp – Ký hiệu kích thước và yêu cầu kỹ thuật chung

3 Yêu cầu về chủng loại, chất lượng vật tư máy móc:

Vật tư đưa vào công trình phải có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng được chủ đầu tư chấp thuận trước khi đưa vào công trình;

Các máy móc, thiết bị thi công phải được đăng kiểm chất lượng trước khi đưa vào công trình

Nhà thầu cần tuân thủ các yêu cầu sau:

+ Tổ chức thực hiện thí nghiệm kiểm tra chất lượng và cung cấp cho chủ đầu tư các chứng chỉ, chứng nhận, các thông tin, tài liệu có liên quan tới sản phẩm xây dựng theo quy định về chất lượng sản phẩm, hàng hóa;

+ Thông báo cho bên giao thầu các yêu cầu về vận chuyển, lưu giữ, bảo quản sản phẩm xây dựng;

+ Trình bên giao thầu quy trình sản xuất, kiểm soát chất lượng trong quá trình sản xuất, chế tạo và quy trình thí nghiệm, thử nghiệm theo yêu cầu của thiết kế;

- Thực hiện ngay từ khi khởi công xây dựng công trình;

- Thường xuyên, liên tục trong quá trình thi công xây dựng;

- Căn cứ vào thiết kế được duyệt, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng được áp dụng;

- Trung thực, khách quan, không vụ lợi

5 Yêu cầu về phòng, chống cháy, nổ:

Trong quá trình thực hiện Hợp đồng, Nhà thầu phải đảm bảo công tác phòng chống cháy nổ theo qui định hiện hành và phải được trình bày đầy đủ các biện pháp chi tiết trong hồ sơ dự thầu - Không để sự cố cháy nổ xảy ra;

6 Yêu cầu về vệ sinh môi trường:

Nhà thầu phải đảm bảo vệ sinh môi trường trong suốt quá trình thi công

Không gây ô nhiễm quá giới hạn cho phép tới môi trường ở trong và ngoài công trường do thải ra

7 Yêu cầu về an toàn lao động:

Nhà thầu phải trang bị đầy đủ bảo hộ lao động và được hướng dẫn an toàn lao động cho công nhân trước khi vào thi công

Các biện pháp an toàn và nội quy về an toàn phải được bố trí trên công trường để mọi người biết và chấp hành những vị trí nguy hiểm trên công trường phải được bố trí cảnh báo đề phòng

MẪU HỒ SƠ ĐỒNG BỘ

(tham khảo phụ lục 2.3 phụ lục 2)

LẬP DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

SƠ BỘ KHÁI QUÁT NỘI DUNG

Dự toán xây dựng công trình là toàn bộ chi phí để hoàn thành các công trình hay hạng mục công trình thuộc dự án được xác định trên cơ sở khối lượng từ hồ sơ thiết kế kỹ thuật (đối với công trình thiết kế ba bước) hoặc hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công (đối với công trình thiết kế hai bước, một bước) Trong đó các hạng mục chi phí chính để lập dự toán bao gồm:

Chi phí xây dựng (GXD);

Chi phí thiết bị (GTB);

Chi phí quản lý dự án (GQLDA);

Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng công trình(GTV);

Chi phí dự phòng (GDP)

Dự toán xây dựng công trình được xác định theo công thức sau:

GXDCT  G XD  G TB  G QLDA  G TV  G K  G DP

CĂN CỨ LẬP DỰ TOÁN

Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 15/10/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng

Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng

Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 của Bộ Xây dựng ban hành định mức xây dựng

Nghị định số 72/2018/NĐ-CP ngày 01/07/2018 của Chính phủ quy định mức lương cơ sở đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang

Nghị định số 141/2017/NĐ-CP ngày 07/12/2017 của Chính phủ quy định mức lương tối thiểu vùng đối với người lao động làm việc theo hợp đồng lao động

Công bố giá vật liệu xây dựng theo Thông báo số 3395/TB-SXS-VLXD ngày 13/4/2022 của Sở xây dựng - UBND Thành phố Hồ Chí Minh

2 Định mức: Định mức xây dựng theo Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 của

Bộ Xây dựng ban hành định mức xây dựng Định mức dự toán công tác dịch vụ công ích công bố kèm theo văn bản số

590, 591, 592, 593, 594/QĐ-BXD ngày 30/05/2014 của Bộ xây dựng

3 Đơn giá: Đơn giá vật liệu xây dựng căn cứ theo Quyết định số 1859/SXD-QLXD ngày 08/05/2024 của Sở xây dựng - UBND tỉnh Đồng Nai Đơn giá nhân công tỉnh đồng nai căn cứ Quyết định số 268/QĐ-SXD ngày 21/12/2023 của Sở xây dựng - UBND tỉnh Đồng Nai Đơn giá ca máy tỉnh đồng nai căn cứ Quyết định số 268/QĐ-SXD ngày

21/12/2023 của Sở xây dựng - UBND tỉnh Đồng Nai.

CÁC HẠNG MỤC DỰ TOÁN

Bảng 3.1: Giá nhân công khu vực

STT MSVT Tên nhân công ĐV Tính Giá gốc Giá TB

1 N1307 Nhân công bậc 3,0/7 - Nhóm 1 công 263,000 263,000

Bảng 3.2: Hao phí nhân công khối lớp học

STT Mã hiệu Tên vật tư / công tác Đơn vị Hao phí Giá HT Thành tiền

1 N1307 Nhân công bậc 3,0/7 - Nhóm 1 công 56.7756 263,000 14,931,984

2 N2307 Nhân công bậc 3,0/7 - Nhóm 2 công 233.2266 285,000 66,469,580

3 N2357 Nhân công bậc 3,5/7 - Nhóm 2 công 3,163.5339 310,000 980,695,507

4 N2407 Nhân công bậc 4,0/7 - Nhóm 2 công 1,271.2335 340,000 432,219,386

Bảng 3.3: Hao phí ca máy khối lớp học

1 M0217 Cần cẩu bánh xích 10T ca 5.9600 2,145,539 12,787,505

3 M0596 Máy cắt uốn cốt thép 5kW ca 30.8680 244,220 7,538,580

4 M0639 Máy đầm bàn 1kW ca 6.3888 235,808 1,506,531

5 M0663 Máy đầm đất cầm tay 70kg ca 18.0587 362,276 6,542,221

6 M0667 Máy đầm dùi 1,5kW ca 111.5188 239,716 26,732,831

8 M0934 Máy hàn điện 23kW ca 113.9216 367,700 41,888,956

9 M1419 Máy trộn bê tông 250 lít ca 15.4463 283,740 4,382,736

11 M1479 Máy vận thăng lồng 3T ca 23.6552 789,388 18,673,166

Bảng 3.4: Hao phí vật liệu khối lớp học

3 V03692 Cột chống thép ống kg 2,133.7886 28,455 60,716,956

7 V058746 Gạch bê tông 19x19x39cm viên 25,990.6121 13,900 361,269,507

20 V11428 Thép tròn Fi ≤10mm kg 35,404.8335 20,641 730,791,167

21 V11430 Thép tròn Fi ≤18mm kg 43,740.4264 20,641 902,846,142

22 V11434 Thép tròn Fi >10mm kg 3,431.7492 20,641 70,834,735

23 V11436 Thép tròn Fi >18mm kg 12,605.9046 20,641 260,198,477

26 V25973 Gạch đất sét nung 4x8x19cm viên 29,136.8117 990 28,845,444

4 Chi phí dự phòng do yếu tố trượt giá:

Dự phòng trượt giá được xác định trên cơ sở thời gian xây dựng công trình, thời gian thực hiện gói thầu, kế hoạch thực hiện dự án, kế hoạch lựa chọn nhà thầu, kế hoạch bố trí vốn và chỉ số giá xây dựng phù hợp với loại công trình

Hiện tại, việc xác định chi phí dự phòng trượt giá được xác định theo hướng dẫn tại Phụ lục I Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021; phương pháp xác định sơ bộ tổng mức đầu tư

Theo đó, công thức xác định chi phí trượt giá được xác định như sau:

– T: độ dài thời gian thực hiện dự án đầu tư xây dựng, T= 1.5 (năm)= 18 tháng;

– t: khoảng thời gian tương ứng (theo năm) theo kế hoạch dự kiến thực hiện dự án, t = 1÷T;

– V t : vốn đầu tư trước dự phòng theo kế hoạch thực hiện trong năm thứ t;

– L vay : chi phí lãi vay của vốn đầu tư thực hiện theo kế hoạch trong năm thứ t;

– I XDCT : chỉ số giá xây dựng sử dụng tính dự phòng cho yếu tố trượt giá được xác định bằng cách tính bình quân các chỉ số giá xây dựng liên hoàn theo loại công trình của tối thiểu 3 năm gần nhất so với thời điểm tính toán (không tính đến những thời điểm có biến động bất thường về giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng),

Bảng 3.5: Chi phí dự phòng do yếu tố trượt giá

BẢNG TÍNH CHI PHÍ DỰ PHÒNG TRƯỢT GIÁ

DỰ ÁN: TRƯỜNG THCS BÌNH SƠN

HIỆU CÁCH TÍNH KẾT QUẢ

I CHI PHÍ DỰ PHÒNG DO

YẾU TỐ TRƯỢT GIÁ G DP2 f 1 +f 2 +f 3

2 Chỉ số trượt giá bình quân b (b1+b2+b3+b4)/3 1.0432

3 Vốn đầu tư dự kiến E (Gxd+Gqlda+Gtv+Gk) 6,200,087,585

4 Trượt giá tích luỹ cả dự án F f 1 +f 2 +f 3

TỔNG HỢP DỰ TOÁN

Bảng 3.6: Tổng mức đầu tư xây dựng

TỔNG HỢP TỔNG MỨC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

KHỐI LỚP HỌC (24 phòng) Loại công trình: Công trình dân dụng

Loại thiết kế: Thiết kế 2 bước Cấp công trình: Cấp III

Thuế VAT: 8% Đơn vị tính : đồng

STT Nội dung chi phí Định mức %

Hệ số Cách tính Giá trị trước thuế Thuế GTGT Giá trị sau thuế

KẾT CẤU BTCT Theo bảng tổng hợp dự toán chi phí XD 4,721,033,525 377,682,682 5,098,716,208

2 Chi phí thiết bị Theo bảng tổng hợp chi phí thiết bị

3 Chi phí quản lý dự án 3.446% (Gxd+Gtb) trước thuế x tỷ lệ 162,686,815 13,014,945 175,701,760

4 Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng 727,594,519 58,207,562 785,802,081

4.2 Chi phí lập nhiệm vụ khảo sát xây dựng 3.000% Gtv1 x trước thuế x tỷ lệ

Chi phí giám sát công tác khảo sát xây dựng (Bảng 2.23 Thông tư 12/2021/TT-BXD)

4.072% Gtv1 x trước thuế x tỷ lệ

4.4 Chi phí lập dự án (Gxd+Gtb) x trước thuế x tỷ lệ

4.5 Chi phí thẩm tra tính hiệu quả và tính khả thi của dự án đầu tư (Gxd+Gtb) x trước thuế x tỷ lệ

Chi phí Thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường

Chi phí lập báo cáo nghiên cứu khả thi (Bảng 2.2 Thông tư

1.114% (Gxd+Gtb) x trước thuế x tỷ lệ 52,592,313 4,207,385 56,799,698

Chi phí lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật (Bảng 2.3 Thông tư

4.485% (Gxd+Gtb) x trước thuế x tỷ lệ 211,738,354 16,939,068 228,677,422

Chi phí thẩm tra báo cáo nghiên cứu khả thi (Bảng 2.15 Thông tư 12/2021/TT-BXD)

0.204% (Gxd+Gtb) x trước thuế x tỷ lệ 9,630,908 770,473 10,401,381

Chi phí thẩm tra Báo cáo kinh tế - kỹ thuật (Thông tư

0.508% 1.2 Gxd x trước thuế x tỷ lệ 28,779,420 2,302,354 31,081,774

Chi phí thiết kế bản vẽ thi công

3.410% Gxd trước thuế x tỷ lệ 160,987,243 12,878,979 173,866,222

Chi phí thẩm tra thiết kế xây dựng (Bảng 2.16 Thông tư

0.258% Gxd x trước thuế x tỷ lệ 12,180,266 974,421 13,154,687

4.18 Chi phí thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công

Chi phí thẩm tra dự toán công trình (Bảng 2.17 Thông tư

0.250% Gxd x trước thuế x tỷ lệ 11,802,584 944,207 12,746,791

GXD(Dự toán gói thầu) (bảng tổng hợp dự toán gói thầu) 4,721,033,525 5,098,716,208

Chi phí lập hồ sơ mời thầu,

Chi phí thẩm định hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu (Nghị định

0.100% Dự toán gói thầu trước thuế x tỷ lệ 4,721,034 377,683 5,098,717

Chi phí đánh giá hồ sơ quan tâm, hồ sơ dự sơ tuyển (Nghị định 24/2024/NĐ-CP)

Chi phí đánh giá hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất (Nghị định

Chi phí thẩm định kết quả lựa chọn nhà thầu (Nghị định

Chi phí cho Hội đồng tư vấn giải quyết kiến nghị của nhà thầu (Nghị định 24/2024/NĐ-

Chi phí giám sát thi công xây dựng (Bảng 2.21 Thông tư

3.285% Gxd x trước thuế x tỷ lệ 155,085,951 12,406,876 167,492,827

Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu mua sắm vật tư, thiết bị (Bảng 2.20

0.367% Gtb x trước thuế x tỷ lệ

4,31 Chi phí lập hồ sơ mời quan tâm, đánh giá hồ sơ quan tâm 30.000% (Gtv21 + Gtv31) x trước thuế x tỷ lệ 6,118,460 489,477 6,607,937

4,32 Chi phí lập hồ sơ yêu cầu, đánh giá hồ sơ đề xuất 60.000% (Gtv21 + Gtv31) x trước thuế x tỷ lệ 12,236,919 978,954 13,215,873

5.2 Chi phí thẩm định thiết kế

(Thông tư 27/2023/TT-BTC) 0.165% Gxd x trước thuế x tỷ lệ 7,789,705 623,176 8,412,881 5.3 Chi phí thẩm định dự toán

(Thông tư 27/2023/TT-BTC) 0.160% Gxd x trước thuế x tỷ lệ 7,553,654 604,292 8,157,946

Phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng (Thông tư 28/2023/TT-

0.019% Tổng mức đầu tư x tỷ lệ 1,246,526 1,246,526

Chi phí thẩm tra, phê duyệt quyết toán (Nghị định

0.514% (Tổng mức đầu tư - Dự phòng) x tỷ lệ 32,138,455 32,138,455

5.6 Chi phí kiểm toán độc lập

(Nghị định 99/2021/NĐ-CP) 0.862% (Tổng mức đầu tư - Dự phòng) x tỷ lệ 53,897,564 4,311,805 58,209,369

Chi phí bảo hiểm công trình

(Phụ lục III, Nghị định số

Gxd x trước thuế x tỷ lệ

Chi phí thẩm định phê duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy (Thông tư 258/2016/TT-

0.010% Tổng mức đầu tư x tỷ lệ 634,416 50,753 685,169

Chi phí kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng (Thông tư 10/2021/TT-

6 Chi phí dự phòng Gdp1 + Gdp2 636,266,676 53,329,070 689,595,746

6.1 Chi phí dự phòng cho yếu tố khối lượng phát sinh 5.000% (Gxd+Gtb+Gqlda+Gtv+Gk) x trước thuế x tỷ lệ 287,279,618 22,982,369 310,261,987

6.2 Chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá 5.506% 348,987,058 30,346,701 379,333,759

TỔNG CỘNG Gxd+Gtb+Gqlda+Gtv+Gk+Gdp 6,381,859,046 507,824,285 6,889,683,331

Bằng chữ: Sáu tỷ năm trăm sáu mươi triệu sáu trăm sáu mươi ba nghìn đồng chẵn /.

BIỆN PHÁP THI CÔNG

THI CÔNG ĐÀO ĐẤT

1 Yêu cầu kỹ thuật thi công đào đất:

Trước khi đào đất hố móng phải xây dựng hệ thống tiêu nước, trước hết là tiêu nước bề mặt (nước mưa, nước ao, hồ, cống rãnh) ngăn không cho chảy vào hố móng công trình Phải đào mương, khơi rãnh, đắp bờ con trạch Tùy theo điều kiện địa hình và tính chất công trình

Tiết diện và độ dốc tất cả những mương rãnh tiêu nước phải bảo đảm thoát nhanh lưu lượng nước mưa và các nguồn nước khác, bờ mương rãnh và bờ con trạch phải cao hơn mức nước tính toán là 0,1 m trở lên Độ dốc theo chiều nước chảy của mương rãnh tiêu nước không được nhỏ hơn 0,003 (trường hợp đặc biệt 0,002)

Khi đào hố móng nằm dưới mực nưóc ngầm thì trong thiết kế tổ chức xây dựng và thiết kế thi công phải để ra biên pháp tiêu nưóc mặt kết hợp với tiêu nước ngầm trong phạm vi bên trong và bẻn ngoài hố móng Phải bố trí hệ thống rãnh tiêu nước, giếng thu nước, vị trí bơm di động và trạm bơm tiêu nước cho từng giai doạn thi công công trình Trong bất cứ trường hợp nào, nhất thiết không để đọng nước và làm ngập hố móng Phải bảo vệ sự vẹn toàn địa chất mặt móng Tất cả hệ thống tiêu nước trong thời gian thi công phải được bảo quản tốt, đảm bảo hoạt động bình thường

2 Tính toán khối lượng đất:

Khối lượng hố móng được chia ra thành các hình lăng trụ để tính thể tích Đất ở công trình là đất cấp II (Sét bazalt, nâu đỏ, trạng thái dẻo cứng) => Vì hố đào sâu hơn 1.5m nên phải mở taluy với hệ số tỷ lệ đồ dốc là 1:0,25 tương ứng với góc nghiêng của mái dốc là 76 (Bảng 11 – TCVN 4447/2012)

Bảng 4.1: Độ dốc cho phép

Chiều sâu hố móng là 1.9m, được tính từ cos mặt sân hoàn thiện Để thuận tiện cho các công tác thi công ta chọn đào mở rộng 0.2m phần đáy móng và mở rộng thêm 0.5m so với đáy hố móng

Công thức tính thể tích hố móng: V 1 H ab  a c   b d  cd

Bảng 4.2: Khối lượng đào đất hố móng

STT MÓNG KÍCH THƯỚC (m) SỐ

3 Biện pháp thi công đào đất:

Do số lượng hố móng khá nhiều nên ta chia thành ba phân đoạn thi công hố đào, đào gầu nghịch từ cos mặt sân hiện trạng đến cos bê tông lót móng

Phân đoạn 1: đào giật lùi bắt đầu từ trục 24 cho đến trục 16

Phân đoạn 2: đào giật lùi bắt đầu từ trục 15 cho đến trục 8

Phân đoạn 3: đào giật lùi bắt đầu từ trục 7 cho đến trục 1 Đất được đào bằng máy, xúc lên ô tô vận chuyển ra nơi quy định Sau khi đi công đài móng, giằng móng xong tiến hành san lấp ngay Công nhân thủ công được sử dụng ngay sau khi máy đào đào gần đến cos thiết kế

Sau khi đào đến cos đáy lớp bê tông lót thì tiến hành lắp dựng ván khuôn lót và đổ bê tông lót móng, sau đó lắp dựng ván khuôn móng, cốt thép, đổ bê tông móng, giằng móng

4 Biện pháp thi công đắp đất:

 Thể tích đất đắp: Áp dụng TCVN 4447-2012: Tiêu chuẩn Công tác đất – Thi công nghiệm thu

Hệ số tơi xốp Kt = 1,26 (để chuyển đổi thể tích đất tự nhiên sang đổ đống)

(Phục lục 3 TCVN 4447:1987 Công tác đất)

Khối lượng đất chuyển đổi thể tích đất tự nhiên sang đổ đống:

Bảng 4.3: Hệ số chuyển thể tích từ đất tự nhiên sang đất tơi xốp

- Thể tích đất đắp: Hệ số đầm chặt K90: Kn = 1,1 (để chuyển đổi từ trạng thái đất rời sang đất đầm chặt) (Định mức 24/2005)

Bảng 4.4: Hệ số chuyển đổi từ đất đào sang đất đắp

V bao gồm thể thích khối lượng bê tông chiếm chỗ phần đất đắp (chi tiết xem trong phụ lục)

Thể tích đất thừa cần chuyển đi: datd 987.305 873.405 113.9( 3) vanchuyen aotn dap

5 Chọn máy thi công phần đào - đắp đất: a) Chọn máy đào bánh xích:

Chọn máy đào gầu nghịch vì máy đào gầu nghịch có khả năng làm việc đa năng, linh hoạt Máy có thể hoạt động đa dạng trên nhiều dạng địa hình Máy có thể tự đứng lại được vị trí ban đầu trong trường hợp máy phát sinh sự cố làm mất thăng bằng

Chọn máy đào gầu nghịch: MÁY ĐÀOHyundai Robex R210W-9S

Hình 4.1: Máy đào gầu nghịch huynhdai Thông số kỹ thuật:

- Chiều sâu đào lớn nhất: 6,380mm

- Tầm vươn xa nhất: 9,980mm

- Chiều cao đổ tải lớn nhất: 6,780mm

- Tốc độ quay toa: 12.5 vòng/phút

 Tính năng suất của máy đào gầu nghịch:

( ) ( ) t tg ck ds gq tg daygau

Kt: Hệ số tơi xốp chuyển từ đất tự nhiên sang đổ đống Kt=1.26

N: Năng suất của máy đào gầu nghịch trên 1 ca làm việc là 8 giờ (m3/ca) ds gq

K  : hệ số xét đến ảnh hưởng, của độ sâu đào thực tế cùng với góc quay máy từ nơi đào đến nơi đổ, tới năng suất làm việc của máy đào gầu nghịch K ds gq  =1.08 (tra theo Bảng 4.6)

K tg : Hệ số sử dụng thời gian, hay còn gọi là hệ số hiệu quả công việc K tg =0.8 q: Dung tích của gầu đào q =0.8 daygau

K : Hệ số múc đầy gầu hay còn gọi là hệ số đầy vơi, phụ thuộc vào loại đất được đào (tra theo Bảng 4.5) K daygau =0.8

 Năng suất làm việc của máy đào trong 1 ca máy là: 1114.767 m3

 Số ca máy để thực hiện xong công việc là: 987.305

 Ta chọn 1 máy đào làm việc trong 1 ngày

Bảng 4.5: Hệ số đầy gầu của máy đào

Bảng 4.6: Số chu kỳ công tác đào-đổ

Bảng 4.7: Hệ số ảnh hưởng của góc đào đến nơi đổ b) Chọn ô tô vận chuyển đất: Đất sau khi đào được vận chuyển bằng ô tô

Chọn ô tô vận chuyển đất: Chọn loại xe tải HINO FG8JJ7A, khoảng cách vận chuyển L = 2km (khoảng cách giả định), tốc độ xe v = 30km/h (tốc độ giả định), năng suất máy đào là 139.345 (m 3 /h)

Kích thước lọt lòng thùng hàng: 4400x 1840/2180 x 550/700 mm

Tải trọng tối đa: 8,200 kg

 Số gầu cần thiết để đổ đầy xe: daygau t

Q: dung tích thùng chứa của xe Q=8 m3

Kt: Hệ số tơi xốp chuyển từ đất tự nhiên sang đổ đống Kt=1.26 daygau

K : Hệ số múc đầy gầu K daygau

 Vậy chọn 10 gầu đất để chất đầy xe

 Thời gian chờ chất đất lên xe: c ck t  K T 

K: số gầu đất để chất đầy xe K=9.92

Tck: thời gian thực thiện 1 công tác đào đổ: S ck K ds gq  3600 /T ck

 Thời gian thực hiện chất đầy đất lên xe là: t c 9.92 0.28 2.78(phut)

 Thời gian một chuyến xe di chuyển:

Thời gian di chuyển (đi và về): 2 2 2 0.13 60 8 dc 30 t L v

Thời gian đổ đất ra khỏi xe và quay đầu: t d =3 phút

Thời gian chờ chất đầy đất lên xe là: t c = 2.78 phút

 Tổng thời gian di chuyển: T  t dc  t d  t c    8 3 2.78 13.78 60    0.223(giờ)

 Số chuyến trong 1 ca làm việc: 8 35.87

 Chọn 35 chuyến cho 1 ca làm việc

 Số xe cần thiết cho công tác đào đất: 113.9 14.23

 Cần 1 xe chở đất làm việc trong 1 ngày để di chuyển hết lượng đất thừa

6 Biện pháp thi công đầm đất:

 Chọn máy đầm: HONDA HCR100/(HCD-100)

- Tốc độ di chuyển: 10-13 m/min

- Tần suất đầm: 460-650 lần /phút

- Kích thước mặt đầm: 580× 390mm

- Năng suất máy đầm: 9m2/giờ Hình 4.3: Máy đầm đất Honda Đợt 1: đầm mặt đất trước khi đổ bê tông lót:

Chọn 7 máy thực hiện đầm đất

Thời thực hiện công tác đầm đất: 1

 Cần 7 máy đầm trong 1 ca làm việc để đầm đất trước khi đổ bê tông lót

7 Biện pháp đổ bê tông móng:

 Phương án thi công bê tông móng:

Tiến hành thi công móng theo thứ tự: Đổ bê tông thương phần bằng xe bồn sản xuất qua dây chuyền trạm trộn

Bê tông thương phẩm được mua của công ty TNHH SX DV VT Tiến Phát tại trạm trộn số 3, địa chỉ: 42 Vũ Hồng Phô, khu 12, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai Cách công trình khoảng 6.2 km

Bảng 4.8: Khối lượng bê tông móng

Khối lượng (m3) Phần vuông Phần vát a b H1 c d H2

Chọn máy xe bơm cần: HUYNDAI KCP model KCP37ZX5170

Hình 4.3: Xe bơm cần huynhdai

Bảng 4.9: Thông số kỹ thuật xe bơm cần

Qmax Áp lực Khoảng cách bơm max

Chọn xe vận chuyển bê tông: Chọn ô tô thùng trộn 10m3 có mã hiệu:

Hình 4.4: Xe trộn bê tông Bảng 4.10: Thông số kỹ thuật xe vận chuyển bê tông

Mã hiệu Tải trọng tối đa - Qmax

Công suất xả bê tông- Kmax

Dung tích bình chứa nước- Wmax

(m3) (m3/phút) (lít) (vòng/ phút) (tấn)

 Tính năng suất cho công tác bơm bê tông thương phẩm:

- Thời gian hoàn thành cho 1 xe bê tông từ lúc bắt đầu xả: t = 10 (phút)

Thời gian để bơm hết 1 xe bê tông thương phẩm: T1xe= t1 +t2+ t3= 20 (phút)

 Vậy trong khoảng thời gian 20 phút sẽ bơm được 10m 3 bê tông

- Số xe cần thiết để thực hiện được 119.473 m 3 bê tông là:

 Vậy chọn 12 xe bê tông để hoàn thiện công tác đổ bê tông móng

- Thời gian để bơm hết được 119.473m 3 bê tông móng là:

 Vậy chọn 4 giờ làm việc để hoàn thiện công tác đổ bê tông móng

 Tính thời gian vận chuyển bê tông để công tác được thực hiện liên tục:

N là thời gian di chuyển từ trạm trộn cho đến công trường (đợi đến đợt đổ lần tiếp theo)

L là đoạn đường xe di chuyển L = 6.2 km

S là tốc độ di chuyển S = 25 km/h

T là thời gian gián đoạn (lấy độ sụt, tắc đường, …) T = 10 phút

 Vậy cứ sau 5 phút tính từ lúc xe trước di chuyển từ trạm trộn sẽ có thêm 1 xe bê tông mới di chuyển tiếp theo để đáp ứng cho công tác đổ bê tông được liên tục

8 Biện pháp thi công cốp pha móng:

Ta chọn sử dụng ván khuôn gỗ do Công trình quy mô nhỏ, các bộ phận kết cấu khác nhau Giá thành rẻ, nhẹ dễ lắp đặt, dễ cắt xẻ thành nhiều hình dạng khác nhau Nhằm đáp ứng các tiêu chí:

- Đảm bảo bề mặt nhẵn, phẳng

- Đảm bảo lắp ghép, tháo dỡ dễ dàng

- Ván phải kín đảm bảo nước xi măng không bị chảy ra ngoài

- Ván phải đạt chiều dày, cứng chắc, không bị biến dạng khi tiếp xúc với lớp bê tông mới đổ, tải trọng người và thiết bị thi công

 lựa chọn phương án ván khuôn ván ép phủ phim cho các cấu kiện móng, cột, dầm, sàn; sử dụng giàn giáo và cây chống thép Trường Thành

Hình 4.5: Ván ép phủ phim Trường Thành Bảng 4.11: Đặc tính kỹ thuật ván khuôn Trường Thành

1.250 x 2.500 mm 1.220 x 2.240 mm Độ dày 12-15-18-21-25mm

Keo chịu nước 100% WBP – Phenolic

Mặt ván Gỗ Thông Loại AA

Ruột ván Bạch Đàn/ Bạch Dương

Loại phim Dynea, màu nâu Định lượng phim ≥ 130 g/m 2

Thời gian đun sôi không tách lớp ≥ 15 giờ

Tỷ trọng ≥ 600 kg/m 3 Độ ẩm ≤ 12%

Lực ép ruột ván 120 tấn/m 2

Số lần tái sử dụng 7-15 lần

9 Lý thuyết tính toán cốp pha:

Các tải trọng tác dụng lên ván khuôn: được xác định theo TCVN 4453-1995

 Tải trọng ngang: Áp lực ngang của bê tông mới đổ vào cốp pha xác định theo bảng:

Bảng 4.12: Áp lực ngang của hỗn hợp bê tông mới đổ

Phương pháp đầm Công thức tính toán, áp dụng lực ngang (DaN/m2)

Giới hạn sử dụng Đầm dùi P = γ bt H H ≤ R

P=(0.27V + 0.78) k 1 k 2 V ≥ 0.5 khi H ≤ 4 Đầm ngoài P = γ bt H V ≥ 4.5 khi H ≤ 2R 1

P – Áp lực ngang tối đa của bê tông (daN/m2) γ bt – Khối lượng thể tích của bê tông đã đầm chặt (daN/m2)

H – Chiều cao mỗi lớp bê tông (m)

V – tốc độ đổ hỗn hợp bê tông (m/h)

R = 0,7m – Bán kính tác dụng của đầm dùi (m)

R1 = 1m – Bán kính tác dụng của đầm ngoài (m) k1: hệ số tính đến độ sụt của bê tông k2: hệ số ảnh hưởng của nhiệt độ (với khí hậu Việt Nam k2 = 0,85)

Bảng 4.13: Tải trọng chấn động khi đổ bê tông vào cốp pha

Biện pháp đổ Tải trọng ngang tác dụng vào cốp pha Đổ bằng máy, ống vòi hoặc đổ trực tiếp bằng đường ống từ máy đổ bê tông

400 Đổ trực tiếp từ các thùng:

Bảng 4.14: Hệ số vượt tải

Các tải trọng tiêu chuẩn Hệ số vượt tải

Khối lượng thể tích cốp pha, đà giáo 1,1

Khối lượng thể tích bê tông cốp thép 1,2

Tải trọng do người và các phương tiện vận chuyển

Tải trọng của đầm chấn động 1,3 Áp lực ngang của bê tông 1,3

Tải trọng do chấn động khi đổ bê tông va vào cốp pha

1,3 Độ võng cho phép (TCVN 4453-1995- Kết cấu BT và BTCT toàn khối) Đối với cốp pha của bề mặt lộ ra ngoài của kết cấu: 1/400 nhịp của bộ phận cốp pha bao gồm: Cột, vách, tường, dầm vai, dầm sàn, sàn Đối với cốp pha của bề mặt bị che khuất các kết cấu: 1/250 nhịp của bộ phận cốp pha bao gồm: móng, cổ móng, đà kiềng Độ võng đàn hồi hoặc độ lún của gỗ chống cốp pha: 1/1000 nhịp tự do của kết cấu bê tông cốt thép tương ứng

10 Tải trọng tác dụng lên ván khuôn móng:

 Phương án cốp pha Móng:

Tính toán thiết kế coppha cho móng M1: 2400(mm) x 2600(mm) x 300(mm)

KẾT LUẬN BIỆN PHÁP THI CÔNG

Với những gì đã trình bày ở trên, ta có thể tin rằng đây là một số lựa chọn tối ưu đối với quy mô công trình khối phòng học (24 lớp học) của dự án trường THCS Bình Sơn Công trình đã đáp ứng được các yêu cầu về yêu cầu kỹ thuật, dễ dàng thi công, đảm bảo an toàn lao động, đạt đúng tiến độ đã đề ra, dễ kiểm soát và quản lý trong quá trình thi công.

TỔ CHỨC THI CÔNG

TỔNG QUAN VỀ MẶT BẰNG THI CÔNG

Mặt bằng công trường bao gồm toàn bộ những khu vực liên quan đến thi công, xây dựng, bao gồm mặt bằng thi công, bãi tập kết vật liệu, thiết bị, máy móc để phục vụ cho quá trình thi công một cách liên tục, đạt hiệu quả cao và đứng tiến độ Các yêu cầu cần đạt khi thiết kế mặt bằng:

Xung quanh khu vực công trình phải có rào ngăn, trạm bảo vệ không cho người lạ ra vào công trình

Phải có các thiết bị chữa cháy như bình cứu hỏa tại văn phòng làm việc, lán trại, các kho vật liệu và ngay tại công trình đang được xây dựng

 Thuận lợi: Địa điểm xây dựng công trình bằng phẳng, nằm gần đường lớn giao thông thuận lợi cho việc vận chuyển nguyên vật liệu phục vụ trong quá trình thi công công trình

Công trình nằm trong khu tái định cư nên điện nước ổn định, do vậy điện nước phục vụ thi công được lấy từ mạng lưới cấp của khu vực tái định cư

Công trình được xây dựng trong thành phố nên mọi biện pháp thi công đặt ra đều phải đảm bảo được các yêu cầu vệ sinh môi trường (tiếng ồn, bụi bặm, …) đồng thời không ảnh hưởng tới khả năng chịu lực và đảm bảo an toàn cho các công trình lận cận

Phải mở cổng tạm, hệ thống hàng rào tạm bằng tôn che kín bao quanh công trình nhằm giảm tiếng ồn và bảo vệ an toàn trong quá trình thi công công trình.

TỔ CHỨC BỘ MÁY CÔNG TRƯỜNG

Hình 5.1: Sơ bộ bộ máy công trường

Phòng tài chính- kế toán

Phòng hành chính- nhân sự

Phòng quản lý thi công, thiết kế

Phòng quản lí chi phí và hợp đồng

Phòng thiết bị, an toàn Giám đốc dự án

Bộ phận thư kí Ban văn phòng hiện trường

 Giám đốc ban quản lý dự án:

- Điều hành mọi hoạt động của ban quản lý dự án, giúp ban giám đốc Công ty quản lý, triển khai thực hiện dự án trong giai đoạn thi công xây dựng công trình;

- Lập kế hoạch, kiểm soát, đánh giá tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng;

- Tổ chức việc kiểm tra, rà soát để báo cáo lãnh đạo phê duyệt hồ sơ, nghiệm thu khối lượng thanh, quyết toán, hồ sơ chất lượng, hoàn công… của công trình, hạng mục công trình trong quá trình thi công của các nhà thầu

- Báo cáo tuần, tháng, quý cho Tổng giám đốc Công ty về quá trình thực hiện dự án;

- Trả lời các công văn đến các đơn vị liên quan trong dự án: nhà thầu, tư vấn thiết kế, đơn vị tư vấn giám sát, các cơ quan nhà nước…;

- Đề xuất nhân sự Ban QLDA trình Tổng giám đốc Công ty bổ nhiệm;

- Đề xuất khen thưởng, kỷ luật các nhân sự thuộc Ban QLDA nếu không đáp ứng được công việc được giao;

- Ủy quyền, phân công công việc cho Phó giám đốc Ban QLDA;

- Quan hệ, làm việc với chính quyền địa phương, các cơ quan quản lý nhà nước để giải quyết các vấn đề có liên quan trong quá trình triển khai thi công dự án

 Các Trưởng bộ phận thuộc các phòng:

- Phải thực hiện toàn bộ công việc một cách chủ động, hiệu quả theo chức năng nhiệm vụ được giao bởi Giám đốc và Phó giám đốc Ban QLDA và chịu trách nhiệm về các công việc phụ trách;

- Có trách nhiệm báo cáo thường xuyên kết quả, những tồn tại vướng mắc về công việc mình phụ trách lên Giám đốc và Phó giám đốc Ban QLDA;

- Trưởng bộ phận có trách nhiệm phân công nhiệm vụ cho các cán bộ, nhân viên trong bộ phận của mình; đôn đốc, hướng dẫn, kiểm tra, giám sát cán bộ, nhân viên do mình phụ trách nhằm thực hiện đạt các công việc được giao Đồng thời, Trưởng bộ phận có nhiệm vụ đánh giá, đề xuất khen thưởng, kỷ luật các cán bộ thuộc bộ phận của mình lên Giám đốc, Phó giám đốc Ban QLDA;

- Trưởng bộ phận có trách nhiệm chủ động, tích cực hợp tác với các bộ phận khác trong Ban QLDA để giải quyết các công việc chung của Ban;

 Các nhân viên, kỹ sư có có chức năng:

- Có trách nhiệm thực hiện các công việc do Trưởng bộ phận phân công và phải báo cáo thường xuyên các công việc mình phụ trách tới Trưởng bộ phận;

- Kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn công nhân thi công hoàn thành công việc được giao;

- Chủ động, tích cực hợp tác với các nhân viên và các bộ phận khác để hoàn thành công việc được giao.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG

1 Năng suất thi công từng hạng mục:

Bảng 5.1: Năng suất thực hiện công tác thi công phần ngầm

STT TÊN CÔNG VIỆC SỐ CÔNG CHỌN SỐ

2 Đầm đất trước khi đổ bê tông lót 7 7 1

4 Gia công lắp đặt ván khuôn móng 40.22 20 2

5 Gia công lắp đặt cốt thép móng và cổ cột 77.56 25 3

7 Gia công lắp đặt ván khuôn cổ cột 60.17 25 2

10 Đầm đấm bằng máy đầm tay 29.23 10 3

11 Bê tông lót móng BN 8.04 8 1

12 Xây móng BN bằng gạch 34.52 15 2

Gia công lắp đặt ván khuôn đà kiềng 28.67 25 1

14 Gia công lắp đặt cốt thép đà kiềng 56.03 25 2

(Số công chi tiết xem tại mục 4.1 phụ lục 4)

Bảng 5.2: năng suất thực hiện công tác thi công phần thân

STT TÊN CÔNG VIỆC SỐ CÔNG

1 Gia công lắp đặt cốt thép cột 42.29 25 2

2 Gia công lắp đặt ván khuôn cột 63.03 30 2

4 Gia công lắp đặt ván khuôn dầm 85.19 40 2

5 Gia công lắp đặt ván khuôn sàn 131.34 40 3

3 Gia công lắp đặt cốt thép cầu thang 23.98 25 1

12 Gia công lắp đặt ván khuôn cầu thang 7.36 10 1

1 Gia công lắp đặt cốt thép dầm 99.74 35 3

2 Gia công lắp đặt cốt thép sàn 122.69 35 4

3 Gia công lắp đặt cốt thép cầu thang 23.98 25 1

1 Gia công lắp đặt cốt thép dầm 102.24 40 3

2 Gia công lắp đặt cốt thép sàn 107.65 40 3

(Số công chi tiết xem tại mục 4.2 phụ lục 4)

(xem tại bản vẽ tiến độ thi công)

TÍNH TOÁN LẬP TỔNG MẶT BẰNG THI CÔNG

1 Thiết kế kho bãi tập kết thép:

Từ bảng tiến độ thi công ta xác định được khối lượng thép tiêu thụ lớn nhất trong ngày là 3.358 (tấn)

Khối lượng vật tư cần dự trữ được tính theo công thức: Q dutru  q t dutru

Trong đó: q: là lượng tiêu thụ thép lớn nhất trong ngày; q=3.358 (tấn) dutru t : là thời gian dự trữ vật liệu thường xuyên: t dtr = 3 (ngày)

 Vậy khối lượng thép cần dự trữ trong bãi là 10.047 tấn

Diện tích bãi chứa thép được xác định theo công thức: F k Q dutru

Trong đó: k : hệ số sử dụng mặt bằng của vật liệu; k= 1.2

Với: k=1.5-1.7 đối với kho tổng hợp k = 1.4-1.6 đối với kho kín k =1.1-1.2 đối với kho lộ thiên dutru

Q : khối lượng vật tư cần dự trữ; Q dutru 047 tấn d: lượng vật liệu định mức trên 1m 2 kho bãi; d= 3.7 (tra mục 4.3 phụ lục 4, lượng vật liệu trên 1m 2 đối với thép thanh)

Vậy diện tích bãi chứa thép là: 1.2 10.047 3.25

Kế hoạch cung ứng thép sẽ là khi lượng tồn kho còn gần bằng lượng thép cần dự trữ, mỗi lần cấp sẽ cấp 15 tấn thép, cộng với vật tư tồn kho thì cần diện tích bãi

2 Thiết kế kho bãi tập kết ván khuôn gỗ:

Từ bảng tiến độ thi công ta xác định được khối lượng ván khuôn tiêu thụ lớn nhất trong ngày là 257.83 (m 2 )tương ứng với 3.855 (m 3 )

Khối lượng vật tư cần dự trữ được tính theo công thức: Q dutru  q t dutru

Trong đó: q: là lượng tiêu thụ ván khuôn lớn nhất trong ngày; q=3.855(m 3 ) dutru t : là thời gian dự trữ vật liệu thường xuyên: t dtr = 5 (ngày)

 Vậy khối lượng ván khuôn cần dự trữ trong bãi là 19.275 m 3

Diện tích bãi chứa thép được xác định theo công thức: F k Q dutru

Trong đó: k : hệ số sử dụng mặt bằng của vật liệu; k= 1.2

Với: k=1.5-1.7 đối với kho tổng hợp k = 1.4-1.6 đối với kho kín k =1.1-1.2 đối với kho lộ thiên dutru

Q : khối lượng vật tư cần dự trữ; Q dutru 275 m 3 d: lượng vật liệu định mức trên 1m 2 kho bãi; d= 1.2 (tra mục 4.3 phụ lục 4, lượng vật liệu trên 1m 2 đối với gỗ xẻ)

Vậy diện tích bãi chứa ván khuôn là: 1.2 19.275 5.209

 Vậy chọn diện tích cho bãi ván khuôn là 10mx3m 0 (m 2 )

3 Xác định diện tích nhà tạm:

Số công nhân làm việc trực tiếp tại công trình, lấy tổng số công nhân cao nhất có thể huy động là 64 người;

N1 = 64 (người) Nhân viên phục vụ công trường như: nhân viên bảo vệ, nhân viên phục vụ ăn uống (cănteen), …

Nhân công văn phòng thuộc khối công trình: tư vấn giám sát, chủ đầu tư, kỹ sư

QS, kỹ sư QA, kỹ sư shopdrawing, chỉ huy trưởng …

 Xác định diện tích nhà tạm:

1 Phòng làm việc cho chủ đầu tư và tư vấn giám sát: F 1    4 6 20( m 2 )

 Chọn container văn phòng có kích thước 12x2.5x2.6 m

2 Phòng làm việc cho nhà thầu khối văn phòng: F 2    4 6 20( m 2 )

 Chọn container văn phòng có kích thước 12x2.5x2.6 m

3 Cănteen tại cụng trường với tiờu chuẩn 1m 2 /người với số người lấy ẵ số công nhân làm việc trên công trường:

 Chọn xây tạm lán trại khung sắt với diện tích 41m 2

4 Phòng y tế với tiêu chuẩn 1.8m 2 / người: F 4  1.8 8 15(   m 2 )

 Chọn xây tạm lán trại khung sắt với diện tích 15m2

5 Nhà ăn tại cụng trường với tiờu chuẩn 1m 2 /người với số người lấy ẵ số cụng nhân làm việc trên công trường:

 Chọn xây tạm lán trại khung sắt với diện tích 41m 2

6 Nhà vệ sinh khối cán bộ văn phòng phục vụ tiêu chuẩn cho 8 người

 Chọn xây nhà tạm với diện tích 20m 2

7 Nhà vệ sinh công nhân thi công phục vụ tiêu chuẩn cho 15 người

 Chọn xây nhà tạm với diện tích 35m 2

8 Phòng bảo vệ chính tiêu chuẩn phục vụ cho 2 người

 Chọn xây nhà tạm khung sắt với diện tích 10m 2

9 Phòng bảo vệ phụ tiêu chuẩn phụ vụ cho 1 người

 Chọn xây nhà tạm khung sắt với diện tích 5m 2

V KIỂM SOÁT CHẤT LƯỢNG VẬT TƯ:

1 Kiểm tra mức độ đáp ứng vật tư:

Phần kết cấu tiến hành kiểm tra các vật tư như: Bê tông thương phẩm, Cốt thép bê tông, Cát xây dựng, Đá, Xi măng, …

Phần hoàn thiện tiến hành kiểm tra các vật tư như: Gạch đá ốp lát, Gạch block, Tấm thạch cao…

Bảng 5.3: Kiểm tra chất lượng vật tư

STT Danh sách vật liệu, thiết bị Thông số kỹ thuật Hồ sơ kiểm tra

- Cấp độ bền B10, B20, B40, B45 W10 bền sunfat

- Tiêu chuẩn đáp ứng: TCVN 9340-3012, TCVN 10303-20124

- Quyết định khai thác khoáng sản đối với vật tư cát, đá

- Mẫu vật liệu đối với vật tư xi măng

- Mác thép: CB240; CB400-V; CB500-V

- Tiêu chuẩn đáp ứng: QCVN 07:2011/BKHCN; TCVN 1651:2018 1.3 Cát xây dựng - Tiêu chuẩn đáp ứng: TCVN 7570:2006

1.4 Đá - Tiêu chuẩn đáp ứng: TCVN 7570: 2006

1.5 Xi măng - Tiêu chuẩn TCVN 6260:2009

2.1 Gạch block Tiêu chuẩn đáp ứng: TCVN 6477:1999 - Chứng chỉ hợp quy

- Mẫu vật liệu 2.2 Gạch đá ốp lát Tiêu chuẩn đáp ứng: TCVN 4732:2016

2.3 Tấm thạch cao Tiếu chuẩn đáp ứng: TCVN 8206:2009

2 Kiểm soát chất lượng đầu vào của vật liệu:

Nghiệm thu vật liệu đầu vào là một trong những công việc bắt buộc trong quá trình triển khai thi công Tất cả các loại vật tư trước khi đưa vào sử dụng trên công trường phải được Nhà thầu trình Chủ đầu tư xem xét, chấp thuận Đây là một phần của quản lý chất lượng nhưng sẽ tập trung chủ yếu vào các yêu cầu về chất lượng vật tư Mục đích để đảm bảo những vật tư được nhập vào đúng với yêu cầu của thiết kế

 Sơ đồ kiểm tra chất lượng đầu vào của thép:

Hình 5.2: Sơ đồ quản lí chất lượng đầu vào của thép

(1) Điều kiện và các tài liệu cần thiết bao gồm:

+ Biên bản giao nhận hàng hóa

+ Kiểm tra nhãn hiệu, chủng loại, số hiệu của thép

+ Kiểm tra kích thước, độ nguyên vẹn, số lượng

Kiểm tra sơ lược bên ngoài như màu sắc, chủng loại, nhãn hiệu, số lượng, độ nguyên vẹn của thép nguyên vẹn của thép

Mỗi lô thép nhập về lấy một tổ mẫu cho một loại đường kính để thí nghiệm Mỗi mẫu lấy đoạn dài 1m

Mỗi tổ mẫu thí nghiệm phải lấy 06 thanh gồm: 03 thanh kiểm tra cường độ chịu kéo và 03 thanh kiểm tra cường độ chịu uốn

Thí nghiệm cường độ chịu uốn và chịu kéo tại phòng thí nghiệm theo TCVN 1651-1-2: 2018

(5) Nghiệm thu với CĐT, TVGS

Các kết quả thí nghiệm đã được nghiệm thu nội bộ đạt và được CĐT, TVGS xét duyệt thì vật tư mới đạt yêu cầu

 Kế hoạch cung ứng thép:

Hình 5.3: Biểu đồ cung ứng thép

Nhận xét: Một xe cung cấp thép có thể cung cấp 12 tấn thép/lần cho dự án, tùy thuộc vào tiến độ có thể cung cấp không liên tục Dựa vào biểu đồ, ta thấy khối lượng tồn kho lớn nhất là 13.3421 tấn ở ngày thứ 18 từ ngày bắt đầu dự án

BIỂU ĐỒ CUNG ỨNG THÉP XÂY DỰNG khối lượng thép sử dụng Khối lượng thép sử dụng cộng dồnKhối lượng cung cấp cộng dồn Tồn kho

CHƯƠNG VI: AN TOÀN LAO ĐỘNG, MÔI TRƯỜNG XÂY DỰNG

VÀ QUẢN LÝ RỦI RO TRONG THỰC HIỆN DỰ ÁN

QUẢN LÍ AN TOÀN LAO ĐỘNG

1 Trách nhiệm của chủ đầu tư:

Theo thông tư 04/2017/TT-BXD, chủ đầu tư công trình xây dựng có trách nhiệm:

 Chấp nhận hồ sơ an toàn lao động trong thi công của nhà thầu.

 Kiểm tra, giám sát quá trình thực hiện công tác đảm bảo an toàn thi công do nhà thầu thực hiện.

 Phân công, thông báo cho người có năng lực, nhận nhiệm vụ giám sát theo quy định Tạm dừng hoặc đình chỉ thi công nếu phát hiện sự cố vi phạm quy định an toàn lao động.

 Phối hợp cùng nhà thầu áp dụng biện pháp an toàn lao động, giải quyết sự cố phát sinh và khắc phục hậu quả.

 Chỉ đạo khai báo sự cố an toàn lao động cho cơ quan có thẩm quyền.

Chủ đầu tư có quyền chuyển giao một hoặc một số trách nhiệm bằng hợp đồng trong trường hợp ký kết hợp đồng tổng thầu bao gồm thiết kế, cung cấp thiết bị, thi công Trong đó:

 Chủ đầu tư được trao quyền tổng thầu một hoặc một số trách nhiệm quản lý an toàn lao động trong công trường xây dựng Chủ đầu tư có trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc thực hiện hợp đồng xây dựng và thực hiện công tác quản lý an toàn lao động

 Tổng thầu: thực hiện quản lý công tác an toàn lao động theo thỏa thuận với chủ đầu tư

2 Trách nhiệm của nhà thầu:

Theo Luật xây dựng 2013 và Thông tư 04/2017-TT-BXD, trách nhiệm của nhà thầu bao gồm:

 Đề xuất, áp dụng biện pháp an toàn thi công lao động cho con người, máy móc, tài sản, toàn bộ công trình

 Thành lập bộ phận quản lý an toàn lao động trong xây dựng theo tiêu chuẩn được quy định tại Điều 36 Nghị định 39/2016/NĐ-CP.

 Kiểm tra công tác quản lý an toàn lao động xây dựng.

 Lập kế hoạch thi công riêng với những công việc đặc thù có nguy cơ mất an toàn lao động xây dựng cao.

 Tạm dừng và áp dụng biện pháp khắc phục trong trường hợp xảy ra sự cố, nguy cơ gây tai nạn lao động.

 Báo cáo cho chủ đầu tư, đơn vị có thẩm quyền về kết quả thực hiện công tác quản lý an toàn lao động xây dựng theo quy định.

3 Trách nhiệm của người lao động:

Người lao động làm việc tại công trường có trách nhiệm:

 Chấp hành quy định, yêu cầu về vệ sinh, an toàn lao động.

 Tuân thủ pháp luật nắm vững kiến thức và kỹ năng sử dụng phương tiện, thiết bị an toàn, vệ sinh khi thực hiện các công việc, nhiệm vụ.

 Bắt buộc tham gia các lớp, khóa huấn luyện về an toàn, vệ sinh lao động trước khi nhận công việc, sử dụng các máy móc, thiết bị đặc thù yêu cầu cao về an toàn, vệ sinh lao động.

 Ngăn chặn, khắc phục các sự cố, nguy cơ làm ảnh hưởng đến vệ sinh, an toàn lao động, hành vi vi phạm, trái quy định tại nơi làm việc.

 Báo cáo kịp thời khi phát hiện tai nạn, sự cố, tai nạn lao động cho người có trách nhiệm, thẩm quyền.

 Tham gia ứng cứu, khắc phục tai nạn, sự cố.

 Từ chối thực hiện nhiệm vụ khi nhận thấy không đảm bảo an toàn lao động và báo cáo lên người phụ trách nhưng không được giải quyết theo đúng quy định.

 Chỉ thực hiện công việc đảm bảo an toàn, vệ sinh lao động sau khi được tập huấn theo quy định.

CÁC BIỆN PHÁP AN TOÀN LAO ĐỘNG

1 Biện pháp an toàn đào đất:

Bảng 6.1: Kiểm tra đai an toàn Đào đất Điểm kiểm tra Nội dung kiểm tra

(1) Công nhân không được điều khiển phương tiện khi đứng ngoài bảng

(3) Công nhân không được đứng trong bán kính quay của phương tiện khi phương tiện đang hoạt động (4) Người quan sát phải được bố trí đúng vị trí

(5) Phương tiện phải được sử dụng đúng mục đích

(6) Nền đất phải được kiểm tra trước khi đào

Hình 6.1: Biện pháp an toàn lao động công tác đào đất

Bảng 6.2: Kiểm tra đai an toàn Đai an toàn Điểm kiểm tra Nội dung kiểm tra

(1) Dây bảo hộ để treo hoặc móc các dây an toàn phải được buộc chặt (2) Vị trí móc ngang thắt lưng

(3) Khoảng cách giữa các thanh chống phải phù hợp

3 Biện pháp an toàn chống cháy nổ:

Bảng 6.3: Vị trí bố trí bình chữa cháy

Vị trí Số lượng (bình)

Hình 6.3: Phòng cháy chữa cháy Bảng 6.4: Kiểm tra thiết bị chữa cháy

Thiết bị chữa cháy Điểm kiểm tra Nội dung kiểm tra

(1) Bảng hiệu “Cấm lửa” phải được lắp đặt

4 Trang thiết bị bảo hộ cá nhân (PPE)

Tất cả NLĐ khi vào công trường phải trang bị đầy đủ PTBVCN bao gồm: giày bảo hộ, nón bảo hộ và áo phản quang.

Hình 6.4: Mũ và giày bảo hộ an toàn lao động

Mũ bảo hộ được thiết kế để hỗ trợ bảo vệ, chống lại tác động xâm nhập, tạo sự thoải mái trong sử dụng Mũ bảo hộ cần được phê duyệt để đảm bảo đáp ứng hiệu suất cần thiết

Quy định của nhà thầu về màu nón CBNV làm việc tại dự án:

Bảng 6.5: Quy định màu nón CBNV làm việc tại dự án

STT Màu sắc Đối tượng Hình ảnh tham khảo

Trưởng BAT Giám sát HSSE

2 Xanh chuối Giám sát An ninh

3 Xanh lá cây Cán bộ y tế

Mũ bảo hộ lao động phải được giữ tương đối chặt với đầu, bởi vì nếu đội lỏng

5 Dây an toàn (toàn thân), áo bảo hộ:

Dây an toàn toàn thân thích hợp được trang bị ở tất cả các khu vực làm việc ở độ cao 2 m trên mặt đất hoặc trên một mặt sàn thao tác có tay vịn (lan can an toàn), chỗ đứng (không đảm bảo vững chắc) và giàn giáo với mặt sàn

Hình 6.5: Dây an toàn (toàn thân)

Quy định của nhà thầu về CBNV làm việc tại dự án:

+ Áo bảo hộ phải gọn nhẹ và tiện lợi

+ Áo được quy đình màu sắc cho từng đối tượng trên công trường Ví dụ như áo bảo hôn vàng cho công nhân làm việc trên giàn giáo, xám cho công nhân, cam cho công nhân làm việc với thiết bị nâng, …

Hình 6.6: Quần áo bảo hộ an toàn lao động

 Châu Ngọc Ẩn (2002), Giáo trình Nền móng, NXB Đại học Quốc gia TP

 Đỗ Đình Đức (2004), Kỹ thuật thi công (tập 1), NXB Xây Dựng

 Lê Văn Kiểm (2011), Thiết kế tổ chức thi công, NXB Xây Dựng

 Nguyễn Tiến Thu (2010), Sổ tay chọn máy thi công xây dựng, NXB Xây Dựng

 Lê Văn Thịnh (2008), Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, NXB Xây Dựng

 Đỗ Phú Trần Tình (2019), Giáo trình Lập và thẩm định dự án đầu tư,

 Bộ xây dựng (2012), Sổ tay an toàn vệ sinh lao động trong xây dựng

II PHẦN MỀM HỖ TRỢ

 Phần mềm Dự toán Eta (2019)

Tiêu đề	Trường Trung Học Cơ Sở Bình Sơn
Tác giả	Bùi Minh Đức
Người hướng dẫn	PGS.TS Nguyễn Thanh Hưng
Trường học	Trường Đại Học Sư Phạm Kỹ Thuật Thành Phố Hồ Chí Minh
Chuyên ngành	Quản Lý Xây Dựng
Thể loại	Đồ Án Tốt Nghiệp
Năm xuất bản	2024
Thành phố	Tp. Hồ Chí Minh

Định dạng
Số trang	105
Dung lượng	7,1 MB