Full Trắc Nghiệm Luật Đất Đai_EL22- Đại Học Mở Hà Nội

Trắc Nghiệm Luật Đất Đai_EL22 đại học Mở Hà Nội Ngành Luật Đất đai có bao nhiêu nguyên tắc cơ bản? Người có quyền tố cáo vi phạm pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai là ai? Đáp án đúng là: Là bất kỳ cá nhân nào nhân danh mình để thực hiện Vì: Căn cứ Điều 205 Luật Đất đai năm 2013 Tham khảo: Giáo trình Luật Đất đai, Trường ĐH Luật Hà Nội, NXB Công an nhân dân, 2016, chương VIII, mục II. Tranh chấp đất đai và giải quyết tranh chấp về đất đai, trang 390. Hình thức xử phạt nào không áp dụng trong xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai? Đáp án đúng là: Kỷ luật Vì: Căn cứ Điều 5 Nghị định 91/2019 quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Tham khảo: Giáo trình Luật Đất đai, Trường ĐH Luật Hà Nội, NXB Công an nhân dân, 2016, chương VIII, mục II. Tranh chấp đất đai và giải quyết tranh chấp về đất đai, trang 390. Cơ quan có thẩm quyền cho tổ chức kinh tế thuê đất trong khu công nghệ cao là cơ quan nào? Đáp án đúng là: Ban quản lý khu công nghệ cao Vì: Căn cứ Điều 150 Luật Đất đai 2013 Tham khảo: Giáo trình Luật Đất đai (ĐH Luật) mục IV Chương VI trang 310 Chuyển đổi quyền sử dụng đất là gì? Đáp án đúng là: Là việc hộ gia đình cá sử dụng đất nông nghiệp đổi đất nông nghiệp cho hộ gia đình, các nhân khác trong cùng một xã, phường, thị trấn Vì: Căn cứ Điều 169, 179 Luật Đất đai 2013. Tham khảo: Giáo trình Luật Đất đai, Trường ĐH Luật Hà Nội, NXB Công an nhân dân, 2016, chương IV, phần B. Các quy định cụ thể về địa vị pháp lý của người sử dụng đất, trang 192. Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Chọn một câu trả lời: a. UBND cấp Tỉnh quyết định việc giao đất, cho thuê đất đối với nhóm đất nông nghiệp. b. UBND nhân cấp Tỉnh, cấp huyện và cấp xã quyết định việc giao đất, cho thuê đất đối với nhóm đất nông nghiệp. c. UBND cấp Huyện quyết định việc giao đất, cho thuê đất đối với nhóm đất nông nghiệp. d. UBND nhân cấp Tỉnh, cấp huyện quyết định việc giao đất, cho thuê đất nông nghiệp theo đối tượng sử dụng đất theo quy định tại Điều 59 Luật Đất đai 2013 Vì: Điều 59 Luật Đất đai 2013.. Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng thuộc nhóm đất nào? Đáp án đúng là: Đất phi nông nghiệp Vì: Căn cứ Điều 10 Luật Đất đai 2013 Tham khảo: Giáo trình Luật Đất đai, Trường ĐH Luật Hà Nội, NXB Công an nhân dân, 2016, chương VI, mục IV. Các quy định về hạn mức đất, trang 310. Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Chọn một câu trả lời: a. Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất kinh doanh phi nông nghiệp đều phải đi thuê, đi thuê lại quyền sử dụng đất của các tổ chức cá nhân khác. b. Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất kinh doanh phi nông nghiệp đều phải thuê đất của Nhà nước. c. Có thể có quyền sử dụng đất ở tất cả các hình thức trên (trừ hình thức giao đất không thu tiền sử dụng đất) d. Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất kinh doanh phi nông nghiệp đều phải nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các tổ chức cá nhân khác. Vì: Điều 54,Điều 55, Điều 56 Luật Đất đai 2013 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Chọn một câu trả lời: a. UBND cấp tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất sử dụng trong khu công nghiệp, khu kinh tế và khu công nghệ cao đối với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài. b. Thủ tướng Chính Phủ quyết định việc giao đất, cho thuê đất để sử dụng trong khu công nghiệp, khu kinh tế và khu công nghệ cao. c. UBND cấp huyện quyết định giao đất, cho thuê đất sử dụng trong khu công nghiệp, khu kinh tế và khu công nghệ cao đối với hộ gia đình, cá nhân. d. UBND cấp tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất sử dụng trong khu công nghiệp, khu kinh tế và khu công nghệ cao đối với tổ chức kinh tế ở trong nước. Vì: Điều 149, 150, 151 Luật Đất đai 2013. Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Chọn một câu trả lời: a. Nhà nước không chấp nhận việc kiện đòi lại đất mà Nhà nước đã giao cho người khác sử dụng trong quá trình thực hiện chính sách đất đai qua các thời kỳ lịch sử. b. Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, Nhà nước chấp nhận tất cả các trường hợp tranh chấp về kiện đòi lại ðất. c. Để duy trì trật tự quản lý đất đai, Nhà nước không chấp nhận tất cả các trường hợp tranh chấp về kiện đòi lại đất. d. Nhà nước chỉ chấp nhận việc kiện đòi lại đất đối với đất Nhà nước trưng dụng do nhu cầu khẩn cấp của chiến tranh. Vì: Điều 26 khoản 5 Luật Đất đai 2013.

Trang 1

Nhận làm các bài tập trắc nghiệm online cho các a/c không có thời gian học

Chỉ với 40k/1 môn

Được

● Cung Cấp Toàn Bộ Câu Hỏi Ôn Luyện

● Giáo Trình Nếu Có

Nếu không tải được trên 123doc liên hệ Zalo: 0923.313.130 để hỗ trợ

Full Đáp Án Trắc Nghiệm Môn

Trắc Nghiệm Luật Đất Đai - EL22

Tổng hợp tháng 7- 2024

Chuyển đổi quyền sử dụng đất là gì?

Đáp án đúng là: Là việc hộ gia đình cá sử dụng đất nông nghiệp đổi đất nông nghiệp cho hộ giađình, các nhân khác trong cùng một xã, phường, thị trấn

Vì: Căn cứ Điều 169, 179 Luật Đất đai 2013

Tham khảo: Giáo trình Luật Đất đai, Trường ĐH Luật Hà Nội, NXB Công an nhân dân, 2016,chương IV, phần B Các quy định cụ thể về địa vị pháp lý của người sử dụng đất, trang 192.Nhận định nào sau đây chính xác nhất?

Chọn một câu trả lời:

a UBND cấp Tỉnh quyết định việc giao đất, cho thuê đất đối với nhóm đất nông nghiệp

b UBND nhân cấp Tỉnh, cấp huyện và cấp xã quyết định việc giao đất, cho thuê đất đối với nhómđất nông nghiệp

c UBND cấp Huyện quyết định việc giao đất, cho thuê đất đối với nhóm đất nông nghiệp

d UBND nhân cấp Tỉnh, cấp huyện quyết định việc giao đất, cho thuê đất nông nghiệp theo đối tượng sử dụng đất theo quy định tại Điều 59 Luật Đất đai 2013

Vì: Điều 59 Luật Đất đai 2013

Trang 2

Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng thuộc nhóm đất nào?

Đáp án đúng là: Đất phi nông nghiệp

Vì: Căn cứ Điều 10 Luật Đất đai 2013

Tham khảo: Giáo trình Luật Đất đai, Trường ĐH Luật Hà Nội, NXB Công an nhân dân, 2016,chương VI, mục IV Các quy định về hạn mức đất, trang 310

Nhận định nào sau đây chính xác nhất?

Vì: Điều 54,Điều 55, Điều 56 Luật Đất đai 2013

a UBND cấp tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất sử dụng trong khu công nghiệp, khu kinh

tế và khu công nghệ cao đối với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài.

b Thủ tướng Chính Phủ quyết định việc giao đất, cho thuê đất để sử dụng trong khu công nghiệp,khu kinh tế và khu công nghệ cao

c UBND cấp huyện quyết định giao đất, cho thuê đất sử dụng trong khu công nghiệp, khu kinh tế

và khu công nghệ cao đối với hộ gia đình, cá nhân

d UBND cấp tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất sử dụng trong khu công nghiệp, khu kinh tế vàkhu công nghệ cao đối với tổ chức kinh tế ở trong nước

Vì: Điều 149, 150, 151 Luật Đất đai 2013

Trang 3

Vì: Điều 26 khoản 5 Luật Đất đai 2013

d Trách nhiệm phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời những vi phạm pháp luật về quản lý và

sử dụng đất đai thuộc Chủ tịch UBND các cấp

a Mọi tranh chấp đất đai xảy ra đều thuộc thẩm quyền thụ lý và giải quyết của hệ thống Ủy bannhân dân

b Mọi tranh chấp đất đai xảy ra đều thuộc thẩm quyền thụ lý và giải quyết của hệ thống Tòa ánnhân dân

c Mọi tranh chấp về nhà và đất mà các bên đương sự không có bất kỳ loại giấy tờ nào thì đều thuộcthẩm quyền giải quyết của hệ thống UBND từ cấp huyện trở lên

d Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai của hệ thống Tòa án và Ủy ban được quy định tại Điều

203 Luật Đất đai 2013

Trang 4

a Các chủ thể sử dụng đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản thì phải thuê đất của Nhà nước (Trừ hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được Nhà nước giao đất này trong hạn mức).

b Các chủ thể sử dụng đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản thì được Nhà nước giao đất không thutiền sử dụng đất

c Các chủ thể sử dụng đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản thì được Nhà nước giao đất có thu tiền

sử dụng đất

d Các chủ thể sử dụng đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản thì thuê đất trả tiền hàng năm

Vì: Điều 54 khoản 1 và Điều 56 khoản 1 Luật Đất đai 2013

Ngành Luật Đất đai có bao nhiêu nguyên tắc cơ bản?

Đáp án đúng là: 5

Vì: Các nguyên tắc cơ bản của ngành Luật Đất đai bao gồm:

Nguyên tắc đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu

Nguyên tắc Nhà nước thống nhất quản lý đất đai theo quy hoạch và pháp luật

Nguyên tắc ưu tiên bảo vệ và phát triển quỹ đất nông nghiệp

Nguyên tắc sử dụng đất hơp lý và tiết kiệm

Nguyên tắc thường xuyên cải tạo và bồi bổ đất đai

Tham khảo: Giáo trình Luật Đất đai, Trường ĐH Luật Hà Nội, NXB Công an nhân dân, 2016, mục

Người mua tài sản gắn liền với đất thuê trả tiền hàng năm phải đáp ứng điều kiện nào?

Đáp án đúng là: Có năng lực tài chính để thực hiện dự án đầu tư; có ngành nghề kinh doanh phùhợp với dự án đầu tư; không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đã đượcNhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án trước đó

Tham khảo:Giáo trình Luật Đất đai, Trường ĐH Luật Hà Nội, NXB Công an nhân dân, 2016,chương IV, phần B Các quy định cụ thể về địa vị pháp lý của người sử dụng đất, trang 192

a Các tổ chức, cá nhân thuê đất của nhà nước mà trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thì

có quyền cho người khác thuê lại quyền sử dụng đất của mình

b Các tổ chức, cá nhân được nhà nước giao đất có quyền cho người khác thuê lại quyền sử dụngđất của mình

c Các tổ chức, cá nhân được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất có quyền cho người khácthuê lại quyền sử dụng đất của mình

Trang 5

d Các tổ chức, cá nhân được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê một lần cho cả thời gian thuê và đủ điều kiện theo quy định tại khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 thì có quyền cho người khác thuê, thuê lại quyền sử dụng đất của mình.

Vì: Điều 174 và khoản 1 Điều 179 Luật Đất đai 2013

d Trách nhiệm phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời những vi phạm pháp luật về quản lý và

sử dụng đất đai thuộc Chủ tịch UBND các cấp.

Người có quyền tố cáo vi phạm pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai là ai?

Đáp án đúng là: Là bất kỳ cá nhân nào nhân danh mình để thực hiện

Vì: Căn cứ Điều 205 Luật Đất đai năm 2013

Tham khảo: Giáo trình Luật Đất đai, Trường ĐH Luật Hà Nội, NXB Công an nhân dân, 2016,chương VIII, mục II Tranh chấp đất đai và giải quyết tranh chấp về đất đai, trang 390

Hình thức xử phạt nào không áp dụng trong xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai?Đáp án đúng là: Kỷ luật

Vì: Căn cứ Điều 5 Nghị định 91/2019 quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đấtđai

Cơ quan có thẩm quyền cho tổ chức kinh tế thuê đất trong khu công nghệ cao là cơ quan nào?Đáp án đúng là: Ban quản lý khu công nghệ cao

Tham khảo: Giáo trình Luật Đất đai (ĐH Luật) mục IV Chương VI trang 310

a Hạn mức giao đất đặt ra đối chỉ với đất nông nghiệp

b Hạn mức giao đất đặt ra đối với tất cả các loại đất

c Hạn mức giao đất đặt ra đối chỉ với đất phi nông nghiệp

d Hạn mức giao đất đặt ra đối chỉ với đất nông nghiệp và đất ở.

Trang 6

Vì: Điều 129 và Điều 143, Điều 144 Luật đất đai 2013.

Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất trồng cây hàng năm không áp dụng đối với hình thứcchuyển quyền nào?

Đáp án đúng là: Nhận thừa kế quyền sử dụng đất

Vì: Căn cứ Điều 44 Nghị định 43/2014/NĐ-CP

Tham khảo: Giáo trình Luật Đất đai (ĐH Luật) mục IV Chương VI trang 310

Người có quyền tố cáo vi phạm pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai là ai?

Đáp án đúng là: Là bất kỳ cá nhân nào nhân danh mình để thực hiện

a Khi người sử dụng đất có hành vi vi phạm pháp luật đất đai thì có thể xử lý hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự

b Khi người sử dụng đất có hành vi vi phạm pháp luật đất đai thì truy cứu trách nhiệm hình sự đốivới vi phạm đó

c Khi người sử dụng đất có hành vi vi phạm pháp luật đất đai thì có thể xử lý kỷ luật hoặc truycứu trách nhiệm hình sự

d Khi người sử dụng đất có hành vi vi phạm pháp luật đất đai thì bị xử hành chính đối với vi phạmđó

a Hạn mức giao đất đặt ra đối chỉ với đất nông nghiệp

b Hạn mức giao đất đặt ra đối chỉ với đất nông nghiệp và đất ở

c Hạn mức giao đất đặt ra đối với tất cả các loại đất

d Hạn mức giao đất đặt ra đối chỉ với đất phi nông nghiệp

Trang 7

Đáp án đúng là: Hạn mức giao đất đặt ra đối chỉ với đất nông nghiệp và đất ở.

Vì: Điều 129 và Điều 143, Điều 144 Luật đất đai 2013

Vì: Chỉ có ở hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất Điều 55 khoản 1 Luật Đất đai 2013

Phương pháp điều chỉnh của ngành luật đất đai, trang 19

a Ngành Luật Đất đai là ngành luật độc lập trong hệ thống pháp luật Việt Nam

b Luật Đất Đai là tập hợp các chế định thuộc lĩnh vực pháp luật dân sự

c Ngành Luật Đất đai vừa độc lập, vừa phụ thuộc

d Ngành Luật Đất đai là ngành luật phụ thuộc

Đáp án đúng là: Ngành Luật Đất đai là ngành luật độc lập trong hệ thống pháp luật Việt Nam

Vì: ngành Luật Đất đai có đối tượng điều chỉnh riêng, phương pháp điều chỉnh riêng và có hệ thốngnguồn luật riêng để điều chỉnh các quan hệ đất đai

a Ngành Luật Đất đai điều chỉnh các quan hệ xã hội phát sinh trong quá trình sở hữu, quản lý và sửdụng đất đai

b Ngành Luật Đất đai điều chỉnh các quan hệ về đất đai

c Ngành Luật Đất đai điều chỉnh các quan hệ về tài sản gắn liền với đất đai

d Ngành Luật Đất đai điều chỉnh các quan hệ về đất đai và tài sản gắn liền với đất đai

Trang 8

Đáp án đúng là: Ngành Luật Đất đai điều chỉnh các quan hệ xã hội phát sinh trong quá trình sở hữu,quản lý và sử dụng đất đai.

Vì:Ngành Luật Đất đai điều chỉnh các quan hệ chủ yếu xoay quanh vấn đề Ai là chủ sở hữu đối vớiđất đai Quản lý nhà nước về đất đai thông qua các hoạt động nào? Người sử dụng đất có quyền vànghĩa vụ gì trong quá trình sử dụng đất

a Phương pháp điều chỉnh của ngành Luật đất đai là phương pháp mệnh lệnh hành chính

b Phương pháp điều chỉnh của ngành Luật đất đai là phương pháp thuyết phục

c Phương pháp điều chỉnh của ngành Luật đất đai là phương pháp mệnh lệnh hành chính và

phương pháp bình đẳng, thỏa thuận

d Phương pháp điều chỉnh của ngành Luật đất đai là phương pháp bình đẳng, thỏa thuận

Đáp án đúng là: Phương pháp điều chỉnh của ngành Luật đất đai là phương pháp mệnh lệnh hànhchính và phương pháp bình đẳng, thỏa thuận

Phương pháp mệnh lệnh hành chính áp dụng để điều chỉnh các quan hệ đất đai phát sinh giữa Nhànước với người sử dụng đất Phương pháp bình đẳng, thỏa thuận áp dụng để điều chỉnh các quan hệđất đai phát sinh giữa những người sử dụng đất với nhau

- (Đ) Thẩm quyền thu hồi đất thuộc UBND cấp Tỉnh và cấp huyện

- (Đ): UBND cấp tỉnh, cấp huyện quyết định việc giao đất, cho thuê đất nông nghiệp theo đối tượng

sử dụng đất theo quy định tại điều 59 Luật đất đai 2013

a Tổ chức có chức năng ngoại giao khi sử dụng đất tại Việt Nam để xây dựng trụ sở đại diện ngoạigiao thì được đi thuê, đi thuê lại đất của các tổ chức, cá nhân khác

b Tổ chức có chức năng ngoại giao khi sử dụng đất tại Việt Nam để xây dựng trụ sở đại diện ngoạigiao thì được Nhà nước Việt Nam cho thuê đất

c Tổ chức có chức năng ngoại giao khi sử dụng đất tại Việt Nam để xây dựng trụ sở đại diệnngoại giao thì được Nhà nước Việt Nam giao đất

d Tổ chức có chức năng ngoại giao khi sử dụng đất tại Việt Nam để xây dựng trụ sở đại diện ngoạigiao thì được Nhà nước Việt Nam cho phép nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Đáp án đúng là: Tổ chức có chức năng ngoại giao khi sử dụng đất tại Việt Nam để xây dựng trụ sởđại diện ngoại giao thì được Nhà nước Việt Nam cho thuê đất

Vì: Điểm g khoản 1 Điều 56 Luật Đất đai 2013

- (Đ) UBND cấp tỉnh và cấp huyện quyết định việc giao đất, cho thuê đất theo thẩm quyền theo quyđịnh tại Điều 59 Luật đất đai 2013

Giá đất là gì?

Trang 9

Vì: Căn cứ Điều 3 Luật Đất đai 2013.

Tham khảo:Giáo trình Luật Đất đai, Trường ĐH Luật Hà Nội, NXB Công an nhân dân, 2016,chương III, mục VI Các quy định về tài chính về tài chính đất đai và giá đất, phần B, trang 148

- (Đ): Hộ gia đình, cá nhân được giao đất có thu tiền sử dụng đất thì được thế chấp quyền sử dụngđất tại tổ chức tín dụng để vay vốn nhằm mục đích kinh doanh

a UBND huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh là cơ quan có thẩm quyền giao đất cho tổ chức

sử dụng đất

b Sở Tài nguyên và Môi trường là cơ quan có thẩm quyền giao đất cho tổ chức sử dụng đất

c UBND cấp tỉnh đất là cơ quan có thẩm quyền giao đất cho tổ chức sử dụng đất

d Phòng Tài nguyên và Môi trường là cơ quan có thẩm quyền giao đất cho tổ chức sử dụng đất.Đáp án đúng là: UBND cấp tỉnh đất là cơ quan có thẩm quyền giao đất cho tổ chức sử dụng đấtVì: Điều 59 Luật Đất đai 2013

(Đ): Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai của hệ thống Tòa án và ủy ban được quy định tạiĐiều 203 Luật Đất đai 2013

a Nguồn của ngành Luật Đất đai là Luật Đất đai 2013

b Nguồn của ngành Luật Đất đai là các quy phạm pháp luật đất đai chứa đựng trong Bộ luật Dânsự

c Nguồn của ngành Luật Đất đai là các quy phạm pháp luật đất đai chứa đựng trong Luật Hànhchính

d Nguồn của ngành Luật Đất đai là các văn bản pháp luật do cơ quan nhà nước có thẩm quyền banhành có chứa đựng các quy phạm pháp luật đất đai và đang còn hiệu lực

Đáp án đúng là: Nguồn của ngành Luật Đất đai là các văn bản pháp luật do cơ quan nhà nước cóthẩm quyền ban hành có chứa đựng các quy phạm pháp luật đất đai và đang còn hiệu lực

Vì: Ngành Luật Đất đai có mối quan hệ chặt chẽ với các ngành luật khác trong hệ thống các ngànhluật Việt Nam Việc điều chỉnh quan hệ đất đai trong đời sống xã hội cần đến không chỉ các văn bảnpháp luật của ngành luật đất đai mà còn các văn bản pháp luật của các ngành luật khác có chứađựng các quy phạm liên quan đến đất đai Ví dụ: Bộ luật Dân sự có các quy đình Hợp đồng vềquyền sử dụng đất Luật Kinh doanh bất động sản có các quy định về điều kiện đối với quyền sửdụng đất được phép đưa vào kinh doanh trên thị trường bất động sản

Trang 10

c Luật Đất đai 1987 là luật của sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước

d Luật Đất đai 1987 là luật của cơ chế thị trường

Đáp án đúng là: Luật Đất đai 1987 là luật gắn chặt với cơ chế bao cấp

Vì: Luật này điều chỉnh các quan hệ đất đai gắn chặt với cơ chế mệnh lệnh hành chính, cấp phát,xin cho trong giao đất, thu hồi đất Không cho phép người sử dụng đất được thực hiện các giao dịch

về quyền sử dụng đất trên thị trường Không quy định giá đất để điều tiết các quan hệ đất đai

Người Việt Nam định cư nước ngoài bao gồm:

a Tất cả người Việt Nam hiện đang ở nước ngoài

b Tất cả những người đã từng là công dân Việt Nam nay không còn mang quốc tịch Việt Nam

c Công dân Việt Nam và người gốc Việt Nam cư trú, sinh sống lâu dài ở nước ngoài

d Công dân Việt Nam và những người đã từng là công dân Việt Nam nay không còn mang quốctịch Việt Nam

Đáp án đúng là: Công dân Việt Nam và người gốc Việt Nam cư trú, sinh sống lâu dài ở nước ngoàiVì: Căn cứ Điều 3 Luật Quốc tịch 2008.Tham khảo: Điều 3 Luật Quốc tịch 2008

Đất của dòng họ đang sử dụng thuộc nhóm thủ thể nào theo Luật Đất đai?

Đáp án đúng là: Cộng đồng dân cư

Tham khảo: Điều 5 Luật Đất đai 2013

Đối tượng không phải áp dụng Luật Đất đai năm 2013?

Đáp án đúng là: Người chết được mai táng bằng hình thức địa táng

Tham khảo: Điều 2 Luật Đất đai 2013

Khái niệm nào là đúng nhất khi nói về Luật Đất đai?

Đáp án đúng là: Luật Đất đai là tổng hợp các quy phạm pháp luật mà Nhà nước ban hành nhằmthiết lập quan hệ đất đai trên cơ sở chế độ sở hữu toàn dân về đất đai và sự bảo hộ đầy đủ của Nhànước đối với các quyền của người sử dụng đất tạo thành một ngành luật quan trọng trong hệ thốngpháp luật của Nhà nước Việt Nam

Vì: Theo Khái niệm Luật Đất đai

Tham khảo: Giáo trình Luật Đất đai, Trường ĐH Luật Hà Nội, NXB Công an nhân dân, 2016, trang

-(Đ): Người Việt Nam định cư ở nước ngồi có đủ điều kiện tại Điều 186 Luật Đất đai

và Điều 159 Luật Nhà ở thì được quyền mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam

a Đất đai ở Việt Nam thuộc sở hữu nhà nước

b Đất đai ở Việt Nam thuộc sở hữu tư nhân

c Đất đai ở Việt Nam thuộc sở hữu tập thể

d Đất đai ở Việt Nam thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước là đại diện chủ sở hữu

Đáp án đúng là: Đất đai ở Việt Nam thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước là đại diện chủ sở hữu

Trang 11

Vì: Điều 53 Hiến pháp 2013 và Điều 4 Luật Đất đai 2013.

a Nhà nước định đoạt đất đai thông qua các quyền của Nhà nước với vai trò là chủ sở hữu đại diệntheo quy định của pháp luật đất đai

b Nhà nước định đoạt đất đai thông qua hoạt động đo đạc toàn bộ đất đai

c Nhà nước định đoạt đất đai thông qua hoạt động giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất

d Nhà nước định đoạt đất đai thông qua hoạt động thống kê và kiểm kê đất đai

Đáp án đúng là: Nhà nước định đoạt đất đai thông qua các quyền của Nhà nước với vai trò là chủ sởhữu đại diện theo quy định của pháp luật đất đai

Vì: Mục 1 chương 2 Luật Đất đai 2013

a Là chủ sở hữu đại diện toàn bộ đất đai nên Nhà nước có tất cả các quyền nêu trên

b Là chủ sở hữu đại diện toàn bộ đất đai nên Nhà nước có quyền sử dụng và chiếm hữu đất đai

c Là chủ sở hữu đại diện toàn bộ đất đai nên Nhà nước có quyền định đoạt đất đai

d Là chủ sở hữu đại diện toàn bộ đất đai nên Nhà nước có quyền quản lý thống nhất toàn bộ đất đaitrong phạm vi cả nước

Đáp án đúng là: Là chủ sở hữu đại diện toàn bộ đất đai nên Nhà nước có tất cả các quyền nêu trênMục 1 và mục 2 chương 2 Luật Đất đai 2013

- (Đ): Khi người sử dụng đất có hành vi vi phạm pháp luật đất đai thì có thể xử lý hành

Trang 12

chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự

- (Đ) : Nhà nước không chấp nhận việc kiện đi lại đất mà Nhà nước đã giao cho người

khác sử dụng trong q trình thực hiện chính sách đất đai qua các thời kỳ lịch sử

- (Đ) : Trách nhiệm phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời những vi phạm pháp luật về

quản lý và sử dụng đất đai thuộc Chủ tịch UBND các cấp

Nhận định nào sau đây ĐÚNG khi nói về sở hữu về đất đai ở Việt Nam?

a Sở hữu toàn dân về đất đai ở Việt Nam là chế độ công hữu tư liệu sản xuất

b Chế độ sở hữu về đất đai ở Việt Nam được xem là chế độ sở hữu “Cha chung không ai khóc”

c Đất đai ở Việt Nam thuộc hình thức sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thốngnhất quản lý

d Chế độ sở hữu về đất đai ở Việt Nam là chế độ sở hữu với đa hình thức sở hữu khác nhau

Phản hồi

Đáp án đúng là: Đất đai ở Việt Nam thuộc hình thức sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sởhữu và thống nhất quản lý

Vì: Căn cứ Điều 53 Hiến Pháp năm 2013

Tham khảo: Giáo trình Luật Đất đai, Trường ĐH Luật Hà Nội, NXB Công an nhân dân, 2016,chương II, mục III Khái niệm chế độ sử hữu toàn dân về đất đai, trang 63

- (Đ): Hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND xã, phương, thị trấn mang tính chất bắt

buộc các đương sự

- (Đ) Người có hành vi vi phạm pháp luật đất đai khi thi hành công vụ thì tùy theo mức

độ nhẹ hoặc nặng mà có thể xử lý kỷ luật hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự

Trang 13

Vì: Tính đến hiện nay có 4 văn bản Luật Đất đai đã được ban hành vào năm 1987, 1993, 2003,2013.

a Nhà nước trao quyền sử dụng đất thông qua hình thức giao đất có thu tiền và không thu tiền

b Nhà nước trao quyền sử dụng đất thông qua các hình thức nêu trên

c Nhà nước trao quyền sử dụng đất thông qua hình thức thuê đất thu tiền hàng năm và thu tiền mộtlần cho cả thời gian thuê

d Nhà nước trao quyền sử dụng đất thông qua hình thức công nhận quyền sử dụng đất

Đáp án đúng là: Nhà nước trao quyền sử dụng đất thông qua các hình thức nêu trên

Bản đồ hiện trạng sử dụng đất là gì ?

- (Đ) Là bản đồ thể hiện sự phân bố các loại đất tại một thời điểm đầu năm dương lịch,

được lập theo từng đơn vị hành chính

Ban quản lý các khu công nghiệp, khu kinh tế, khu công nghệ cao có quyền cho

thuê đất đối với các tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất trong các khu vực

này?

- (Đ): Đúng

Đa hình thức sở hữu về đất đai mà Hiến pháp trước đây đã từng ghi nhận bao gồm?

Đáp án đúng là: Sở hữu Nhà nước, sở hữu tư nhân, sở hữu tập thể

Vì: Căn cứ vào các bản Hiến pháp thấy được Nhà nước Việt Nam thừa nhận đa hình thức sở hữu vềđất đai tại Điều 11 Hiến pháp 1959

Tham khảo: Hiến pháp 1946, 1959, 1980, 1992, 2013

Bồi thường thiệt hại là một phương thức xử lý các hành vi vi phạm pháp luật

Các tổ chức kinh tế có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện các dự án đầu tư thì

được quyền lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền hoặc thuê đất để sử dụng

- (Đ): Đúng

Trang 14

a Sở hữu toàn dân mà Nhà nước là đại diện chủ sở hữu đối với đất đai được quy định trong HiếnPháp.

b Sở hữu toàn dân mà Nhà nước là đại diện chủ sở hữu đối với đất đai được quy định trong LuậtHành Chính

c Sở hữu toàn dân mà Nhà nước là đại diện chủ sở hữu đối với đất đai được quy định trong Bộ luậtDân sự

d Sở hữu toàn dân mà Nhà nước là đại diện chủ sở hữu đối với đất đai được quy định trong HiếnPháp 2013 và Luật Đất đai 2013

Đáp án đúng là: Sở hữu toàn dân mà Nhà nước là đại diện chủ sở hữu đối với đất đai được quy địnhtrong Hiến Pháp 2013 và Luật Đất đai 2013

Vì: Điều 53 Hiến pháp 2013 và Điều 4 Luật Đất đai 2013

Các tổ chức kinh tế sử dụng đất cho mục đích sản xuất nông nghiệp đều được

nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất

- (Đ): Sai

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất là gì?

- (Đ) Là bản đồ được lập tại thời điểm đầu kỳ quy hoạch, thể hiện sự phân bổ các loại

đất tại thời điểm cuối kỳ của quy hoạch đó

tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất kinh doanh phi nông nghiệp đều phải

thuê đất của Nhà nước

- (Đ): Sai

Hình thức sở hữu toàn dân về đất đai được quy định ở văn bản Luật Đất đai lần đầu tiên là nămnào?

Đáp án đúng là: 1987

Tham khảo: Luật Đất đai năm 1987

Các tổ chức, cá nhân nước ngoài thực hiện các dự án đầu tư tại Việt nam có

nhu cầu nhà ở thì được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam

- (Đ): Sai

Trang 15

a Nhà nước là đại diện chủ sở hữu nên Nhà nước có quyền quyết định mục đích sử dụng vàquy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

b Nhà nước là đại diện chủ sở hữu nên Nhà nước có quyền quyết định giá đất

c Nhà nước là đại diện chủ sở hữu nên Nhà nước có quyền quyết định hạn mức sử dụng đất,thời hạn sử dụng đất

d Nhà nước là đại diện chủ sở hữu nên Nhà nước có tất cả các quyền quyết định các trường hợptrên

Đáp án đúng là: Nhà nước là đại diện chủ sở hữu nên Nhà nước có tất cả các quyền quyết định cáctrường hợp trên

Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp đều được Nhà nước

giao đất không thu tiền sử dụng đất

- (Đ): Sai

Đa hình thức sở hữu về đất đai mà Hiến pháp trước đây đã từng ghi nhận bao

gồm?

- (Đ) Sở hữu Nhà nước, sở hữu tư nhân, sở hữu tập thể

Đa hình thức sở hữu về đất đai mà Hiến pháp trước đây đã từng ghi nhận bao gồm?

Đáp án đúng là: Sở hữu Nhà nước, sở hữu tư nhân, sở hữu tập thể

Vì: Căn cứ vào các bản Hiến pháp thấy được Nhà nước Việt Nam thừa nhận đa hình thức sở hữu vềđất đai tại Điều 11 Hiến pháp 1959

Tham khảo: Hiến pháp 1946, 1959, 1980, 1992, 2013

Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thuê đất nếu thiếu vốn thì được quyền thế

chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất thuê tại Ngân hàng để vay vốn

- (Đ): Sai

Cán bộ quản lý nhà nước về đất đai có hành vi vi phạm thì chịu trách nhiệm kỷ

luật đối với hành vi vi phạm

Trang 16

Tham khảo: Giáo trình Luật Đất đai, Trường ĐH Luật Hà Nội, NXB Công an nhân dân, 2016,chương III, mục III Các quy định về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, phần B,trang 108.

a Sở tài nguyên và Môi trường có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong

trường hợp được UBND cấp tỉnh ủy quyền

b Phòng Tài nguyên và Môi trường có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đấttrong trường hợp được UBND huyện ủy quyền

c UBND cấp huyện có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợpđược UBND cấp tỉnh ủy quyền

d Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đấttrong trường hợp được Phòng Tài nguyên và Môi trường ủy quyền

Đáp án đúng là: Sở tài nguyên và Môi trường có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụngđất trong trường hợp được UBND cấp tỉnh ủy quyền

Chính phủ giải quyết các tranh chấp đất đai có liên quan đến yếu tố nước ngoài

a Điều kiện để nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án đầu tư là nhà đầu tư phải kýquỹ theo quy định của pháp luật về đầu tư

b Điều kiện để nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án đầu tư là nhà đầu tư không

vi phạm các quy định của pháp luật đất đai trong quá trình sử dụng đất để thực hiện các dự ántrước đó

c Điều kiện để nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án đầu tư là nhà đầu tư phải đápứng được tất cả các điều kiện nêu trên

d Điều kiện để nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án đầu tư là phải có năng lực tàichính để đảm bảo việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư

Đáp án đúng là: Điều kiện để nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án đầu tư là nhàđầu tư phải đáp ứng được tất cả các điều kiện nêu trên

Vì: khoản 3 Điều 58 Luật Đất đai 2013

Trang 17

Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là cơ quan có thẩm quyền thu hồigiấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó trong trường hợp mảnh đất bị thu hồi.

- (Đ): Sai

Cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất là các cơ quan hành chính nhà

nước có thẩm quyền chung

Thời điểm để tính gia hạn 24 tháng đối với trường hợp không đưa đất vào sử dụng trong thời hạn

12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa là thời điểm nào?

Đáp án đúng là: Chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng tính từ tháng thứ 13 kể từ khi nhận bàngiao đất trên thực địa

Vì: Căn cứ Điều 15 Nghị định 43/2014

Tham khảo: Giáo trình Luật Đất đai, Trường ĐH Luật Hà Nội, NXB Công an nhân dân, 2016,chương III, mục III Các quy định về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, phần B,trang 108

Cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất được ủy quyền cho Cơ quan quản lý đất đai cùng cấp

- (Đ): Sai

Cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thể uỷ quyền cho cơquan quản lý đất đai chuyên ngành cung cấp thực hiện việc cấp gì ây chứng nhận quyền sử dụngđất?

-(Đ): Sai

Đất đai ở Việt Nam thuộc hình thức đa sở hữu

- (Đ): Sai

Trường Ban cưỡng chế thu hồi đất phải là:

Đáp án đúng là: Chủ tịch hoặc phó chủ tịch UBND cấp huyện

Trang 18

Đất đai ở Việt Nam thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước là đại diện chủ sở hữu.

Tham khảo: Giáo trình Luật Đất đai, Trường ĐH Luật Hà Nội, NXB Công an nhân dân, 2016,chương III, mục II Các quy định về quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đai, phần B, trang 97

Đất đồng cỏ sử dụng cho mục đích chăn nuôi là một loại đất trong nhóm đất nông nghiệp

- (Đ): Đúng

Đất được giao cho hộ gia đình mà trong hộ có thành viên chết thì thành viên đó không được để thừa

kế quyền sử dụng đất mà đương nhiên các thành viên khác trong hộ gia đình được quyền tiếp tục sửdụng đất đó

- (Đ): Sai

Đất làm muối thuộc nhóm đất nào?

Đáp án đúng là: Đất nông nghiệp

Chuyển đổi quyền sử dụng đất là gì?

- (Đ) Là việc hộ gia đình có sử dụng đất nông nghiệp đổi đất nông nghiệp cho hộ gia

Trang 19

Đất giao cho hộ gia đình, cho nên thành viên trong hộ gia đình khi chết có

quyền để thừa kế quyền sử dụng Đất như chủ nhân

b Thời hạn sử dụng đất được áp dụng đối với tất cả các loại đất

c Thời hạn sử dụng đất được áp dụng đối với đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp

d Các trường hợp trên đều sai

Đáp án đúng là: Các trường hợp trên đều sai

Đất mà các chủ thể sử dụng cho nghiên cứu thí nghiệm thực nghiệm về nông nghiệp, lâm nghiệp thìđược Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất

- (Đ): Đúng

Đất ở là một loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp

- (Đ) Đúng

a Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất kinh doanh phi nông nghiệp đều phải thuê đất củaNhà nước

b Có thể có quyền sử dụng đất ở tất cả các hình thức trên (trừ hình thức giao đất không thu tiền sửdụng đất)

c Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất kinh doanh phi nông nghiệp đều phải đi thuê, đithuê lại quyền sử dụng đất của các tổ chức cá nhân khác

d Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất kinh doanh phi nông nghiệp đều phải nhận chuyểnnhượng quyền sử dụng đất của các tổ chức cá nhân khác

Đáp án đúng là: Có thể có quyền sử dụng đất ở tất cả các hình thức trên (trừ hình thức giao đấtkhông thu tiền sử dụng đất)

Vì: Điều 54,Điều 55, Điều 56 Luật Đất đai 2013)

Để duy trì trật tự quản lý đất đai, Nhà nước không chấp nhận tất cả các trường

hợp tranh chấp về kiện đòi lại đất

- (Đ): Sai

Trang 20

Hạn mức giao đất chỉ quy định đối với đất nông nghiệp.

Vì: khoản 1 Điều 54 Luật Đất đai 2013

Hạn mức giao đất và hạn mức sử dụng đất là những thuật ngữ chỉ chung về một quy định của Nhànước

b Các chủ thể sử dụng đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản thì thuê đất trả tiền hàng năm

c Các chủ thể sử dụng đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản thì phải thuê đất của Nhà nước (Trừ hộgia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được Nhà nước giao đất này trong hạn mức)

d Các chủ thể sử dụng đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản thì được Nhà nước giao đất không thutiền sử dụng đất

Đáp án đúng là: Các chủ thể sử dụng đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản thì phải thuê đất của Nhànước (Trừ hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được Nhà nước giao đất này tronghạn mức)

Vì: Điều 54 khoản 1 và Điều 56 khoản 1 Luật Đất đai 2013

Hộ gia đình cá nhân chỉ được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại nơi có đăng ký hộ khẩuthường trú

Trang 21

Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất để làm nhà ở thi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.

- (Đ): Sai

Hộ gia đình, cá nhân được chuyển đổi quyền sử dụng đất ở cho nhau

a UBND cấp Tỉnh quyết định việc giao đất, cho thuê đất đối với nhóm đất phi nông nghiệp

b UBND cấp Tỉnh, cấp huyện và cấp xã quyết định việc giao đất, cho thuê đất đối với nhóm đấtphi nông nghiệp

c UBND cấp tỉnh và cấp huyện quyết định việc giao đất, cho thuê đất theo thẩm quyền theo quyđịnh tại Điều 59 Luật Đất đai 2013

d Chính phủ, UBND nhân cấp Tỉnh, cấp huyện và cấp xã quyết định việc giao đất, cho thuê đất đốivới nhóm đất phi nông nghiệp

Đáp án đúng là: UBND cấp tỉnh và cấp huyện quyết định việc giao đất, cho thuê đất theo thẩmquyền theo quy định tại Điều 59 Luật Đất đai 2013

Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định trước ngày 15.10.1993, không có tranh chấp, có một trongnhững giấy tờ theo quy định tại Kl, K2, K5 điều 50 Luật Đất đai thì khi được cấp giấy chứng nhậnquyền sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất

Trang 22

Hòa giải tranh chấp đất đai tại cấp xã là yêu cầu bắt buộc.

b Chỉ được chuyển nhượng đất rừng phòng hộ, không được chuyển nhượng đất rừng đặc dụng

c Đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng không được phép chuyển nhượng

d Chỉ được chuyển nhượng đất rừng đặc dụng, không được chuyển nhượng đất rừng phòng hộ.Đáp án đúng là: Đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng không được phép chuyển nhượng

Không áp dụng hình thức giao đất có thu tiền cho tổ chức, cá nhân nước ngoài

và Việt Kiều

- (Đ): Sai

Khung giá đất ban hành kèm theo Nghị định 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ làcăn cứ bắt buộc để tính giá trị quyền sử dụng đất khi người sử dụng đất thoả thuận chuyển nhượngquyền sử dụng đất cho nhau

- (Đ): Sai

a Đất ở là đất thuộc nhóm đất nông nghiệp

b Đất ở là đất thuộc khu vực nông thôn

c Đất ở là đất thuộc khu vực đô thị

d Đất ở là loại đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp

Đáp án đúng là: Đất ở là loại đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp

Luật Đất đai 1987 là luật gắn chặt với cơ chế bao cấp

- (Đ): Đúng

Luật Đất đai 1993 là luật gắn chặt với cơ chế thị trường

- (Đ): Đúng

Định dạng
Số trang	45
Dung lượng	308 KB

Tiêu đề	Trắc Nghiệm Luật Đất Đai
Trường học	Đại Học Mở Hà Nội
Chuyên ngành	Luật Đất Đai
Thể loại	trắc nghiệm
Năm xuất bản	2024
Thành phố	Hà Nội