tiểu luận điều tra thống kê và phân tích những vấn đề liênquan đến nhu cầu thuê trọ của sinh viên đà nẵng

BẢNG PHÂN CÔNG NHIỆM VỤ Tên thành viênNhiệm vụNguyễn Phạm Trà Giangnhóm trưởng- Xây dựng kế hoạch xây dựng lộ trình - Góp ý tưởng lựa chọn đề tài - Lên ý tưởng, hoành thành bảng khảo sát

ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ ĐÀ NẴNG



BÀI TẬP NHÓM MÔN: THỐNG KÊ KINH DOANH VÀ KINH TẾ

Đà Nẵng, 10/2023

MỤC LỤC

I.GIỚI THIỆU ĐỀ TÀI 4

1.Tính cấp thiết của đề tài 4

2 Mục tiêu nghiên cứu 4

2.1 Mục tiêu chung 4

2.2 Mục tiêu cụ thể 4

3 Đối tượng nghiên cứu và thời gian nghiên cứu 4

4 Phương pháp nghiên cứu 5

4.1 Phương pháp luận 5

5 Phương pháp phân tích 6

5.1 Phương pháp thu thập số liệu 6

5.2 Phương pháp phân tích 6

II.BẢNG CÂU HỎI 6

1 Thông tin cá nhân mỗi sinh viên tham gia nghiên cứu 6

2 Khảo sát nhu cầu thuê trọ 7

III NỘI DUNG BÁO CÁO THỐNG KÊ 11

1 Thống kê mô tả 11

2 Các đại lượng thống kê mô tả 19

3 Ước lượng 19

3.1 Ước lượng thống kê 19

3.2 Ước lượng tỉ lệ 20

4 Kiểm định tham số 21

4.1 Kiểm định giả thuyết về số trung bình của một tổng thể 21

4.2 Kiểm định trung bình tổng thể với tổng thể 21

5 Kết luận 22

5.1 Kết quả đạt được từ đề tài 22

5.2 Giải pháp 22

5.3 Mặt hạn chế của đề tài 23

5.4 Hướng phát triển của đề tài 23

BẢNG PHÂN CÔNG NHIỆM VỤ

Tên thành viên Nhiệm vụ

Nguyễn Phạm Trà Giang

(nhóm trưởng)

- Xây dựng kế hoạch xây dựng lộ trình

- Góp ý tưởng lựa chọn đề tài

- Lên ý tưởng, hoành thành bảng khảo sát (Google form ) và thu thập số liệu

- Tính toán và làm chính SPSS, kiểm tra số liệu

- Nhận xét góp ý chỉnh sửa PP

- Phân chia nhiệm vụ và thúc đẩyNguyễn Ngọc Thuận - Góp ý tưởng xây dựng đề tài

- Lên ý tưởng bảng biểu câu hỏi và thu thập số liệụ

- Làm SPSS phần các đại lượng thống kê

- Kiểm tra thông tin số liệu

- Nhận xét góp ý làm silde PPNguyễn Thị Thùy Nhân - Góp ý lựa chọn đề tài

- Lên ý tưởng bảng biểu câu hỏi và thu thập số liệu

- Viết và hoàn thành phần báo cáo Word

- Viết nhận xét kết quả khảo sát và nhận xét SPSS

- Đưa hình ảnh phân tích vào bài báo cáo

- Làm SPSS phần ước lượngNguyễn Minh Tú - Góp ý lựa chọn đề tài

- Lên ý tưởng bảng biểu câu hỏi và thu thập số liệu

- Viết và hoàn thành báo cáo phần word

- Viết nhận xét kết quả khảo sát và nhận xét SPSS

- Đưa hình ảnh phân tích vào báo cáo

- Làm SPSS phần mô tả

Lê Viết Băng Trâm - Góp ý tưởng xây dựng đề tài

- Lên ý tưởng bảng biểu câu hỏi và thu thập số liệu

- Làm SPSS phần kiểm định

- Kiểm tra thông tin số liệu

Lê Huyền Linh - Đóng góp ý kiến làm làm biểu câu hỏi

QUY TRÌNH THỰC HIỆN BÀI NGHIÊN CỨU

8 - Bổ sung và hoàn thiện

Too long to read on your phone? Save to

read later on your computer

Save to a Studylist

I.GIỚI THIỆU ĐỀ TÀI

1.Tính cấp thiết của đề tài

Hàng năm có hàng nghìn sinh viên theo học tại các trường Đại học, Cao đẳng, trên địa bàn thành phố Đà Nẵng, mà phần lớn là sinh viên đi học xa nhà nền cần tìm một chỗ ở thích hợp Do đó nhiều nhà trọ đã được xây dựng để thõa mãn những nhu cầu này, vì vậy kinh doanh nhà trọ là một mô hình kinh doanh hấp dẫn

và đầy tính cạnh trạnh Mỗi một sinh viên sẽ có những nhu cầu về nhà trọ khác nhau, mặt khác cung nhà trọ của sinh viên cũng có những điều kiện khác nhau Nắm bắt những hành vi thuê trọ của sinh viên có thể giúp chủ trọ thay đổi cải tạo

để đáp ứng được nhu cầu thuê trọ và thu hút sinh viên đến thuê nhà trọ Do đó nhóm chúng em quyết định thực hiện đề tài “Điều tra thống kê và phân tích những vấn

đề liên quan đến nhu cầu thuê trọ của sinh viên Đà Nẵng” Đề tài sẽ nghiên cứu các cách thức và các yếu tố dẫn đến việc thực hiện và đưa ra quyết định thuê của sinh viên Những nghiên cứu này thực sự có ý nghĩa vì cung cấp cho chúng ta những hiểu biết về thuận lợi và khó khăn khi sinh viên đi thuê trọ, ngoài ra thông qua nghiên cứu đề tài còn cung cấp tư liệu cho việc nghiên cứu thị trường kinh doanh nhà trọ: sinh viên cần những gì? Lựa chọn nhà trọ dựa trên những tiêu chí nào? Nhận thấy tầm quan trọng của vấn đề nên tôi chọn đề tài “Tìm hiểu xu hướng lựa chọn nhà trọ của sinh viên đại học Đà Nẵng” để tạo hướng đi đúng và thúc đẩy sự phát triển cho hoạt động kinh doanh nhà trọ

2 Mục tiêu nghiên cứu

2.1 Mục tiêu chung

Tìm hiểu phân tích xu hướng và các yếu tố ảnh hưởng đến việc lựa thuê nhà trọ của sinh viên trên địa bàn Đà Nẵng qua đó đề ra các tiêu chuẩn về xây dựng nhà trọ phù hợp với nhu cầu của sinh viên

3 Đối tượng nghiên cứu và thời gian nghiên cứu

- Không gian nghiên cứu: Thành phố Đà Nẵng

- Đối tượng nghiên cứu: Sinh viên trên địa bàn Đà Nẵng

- Số lượng nghiên cứu:

- Hình thức nghiên cứu: Sử dụng bảng khảo sát online

- Thời gian thực hiện:

Trong thời gia điều tra, khảo sát nhóm đã tích cực đưa phiếu điều tra đến với nhiều sinh viên nhất có thể Thông tin từ phiếu điều tra được thu thập từ các bạn sinh viên trên địa bàn Đà Nẵng với sự tham gia của cả các bạn nam và nữ để nâng cao tính chính xác Tuy nhiên các kết quả từ điều tra chỉ mang tính chất tương đối

4 Phương pháp nghiên cứu

4.1 Phương pháp luận

Dàn bài thảo luận

Thảo luận đưa ra bảng câu hỏi

Phỏng vấn thử, điều chỉnh để đưa ra bảng câu hỏi chính thức

Phỏng vấn chính thức bảng bảng câu hỏi online n=107

Mã hóa thông tin

Phân tích mô tả dữ liệu

Soạn thảo báo cáo

Nghiên cứu sơ bộ

Nghiên cứu chính

5 Phương pháp phân tích

5.1 Phương pháp thu thập số liệu

Đề tài chủ yếu phân tích dựa trên phân tích số liệu sơ cấp

Số liệu được thu thập bằng cách điều tra ý kiến của 107 sinh viên trên địa bàn thành phố Đà Năng thông qua bảng khảo sát online

II.BẢNG CÂU HỎI

1 Thông tin cá nhân mỗi sinh viên tham gia nghiên cứu

Email:……….

Tên của anh/chị là gì?

Viết câu trả lời ngắn:

1 Giới tính của anh/chị:

 Nam

 Nữ

 Khác

2 Anh chị là sinh viên trường:

 Đại học Kinh tế - Đại học Đà Nẵng

 Đại học Bách Khoa – Đại học Đà Nẵng

 Đại học Ngoại Ngữ - Đại học Đà Nẵng

 Đại học Việt Hàn – Đại học Đà Nẵng

 Đại học Sư Phạm – Đại học Đà Nẵng

 Đại học Y Dược – Đại học Đà Nẵng

 Mạng xã hội (Facebook, Instagram, Apps,…)

 Giới thiệu từ bạn bè, người thân

 Tờ rơi/ quảng cáo

 Nhà trường hỗ trợ

 Thông qua người dân địa phương

☐ Mức độ ô nhiễm tiếng ồn xung quanh trọ

☐ Cho nuôi thú cưng

☐ Có thang máy

☐ Không chung chủ

III NỘI DUNG BÁO CÁO THỐNG KÊ

1 Thống kê mô tả

 Trong số 107 sinh viên tham gia khảo sát có 27 (25,2%), 79 nữ (73,8%), 1 khác (1%)

Anh/chị hiện là sinh viên trường

 Theo số liệu khảo sát, trong số 107 sinh viên tham gia khảo sát chủ yếu là sinh viên Đại học kinh tế gồm 62 sinh viên(chiếm 57,9%)

Anh chị là sinh viên năm?

 Theo số liệu, trong số 107 sinh viên tham gia khảo sát thì có 18 sinh viên đang học năm 1 chiếm 16.8%, 62 sinh viên đang học năm 2 chiếm 57.9%, 17 sinh viên đang học năm 3 chiếm 15.9%, 9 sinh viên đang học năm 4 chiếm 8.4% Số liệu nàycho thấy sinh viên tham gia khảo sát phần lớn là sinh viên năm 2

Anh/chị hiện đang sống/trọ khu vực nào?

 Theo số liệu, sinh viên tham gia khảo sát sinh sống tại nhiều quận khác nhau trên địa bàn thành phố Đà Nẵng, chiếm tỉ lệ nhiều nhất là Quận Ngũ Hành Sơn với 57 sinh viên chiếm 53,3%, tiếp theo lần lượt là Quận Sơn Trà 16 sinh viên chiếm 15%, Quận Hải Châu gồm 14 sinh viên (13.1%), Quận Cẩm Lệ (10,3%), Liên Chiểu (6.5%) và cuối cùng

là quận có sinh viên đang sống chiếm tỉ lệ ít nhất là Thanh Khê gồm 2 sinh viên (chiếm 1.9%) … Từ số có thể thấy sinh viên chủ yếu tìm trọ ở các quận ở trung tâm thành phố

Đà Nẵng và gần các trường đại học

Phương thức anh/chị dùng để tìm trọ là?

 Trong số 107 đối tượng nghiên cứu, sinh viên chủ yếu tìm trọ thông qua các phương tiện mạng xã hội gồm có 77 sinh viên chiếm 72%, qua giới thiệu từ bạn bè/người thân chiếm 24.3%, đặc biệt phương thức tìm trọ thông qua tờ rời và quảng các không được cácbạn sinh viên dùng (chiếm 0%).Từ dữ liệu phân tích có thể thấy các phương thức tìm trọ

sử dụng công nghệ hiện đại rất phổ biến, ít hoặc không có việc sử dụng các phương tiện truyền thống để tìm trọ

Loại hình phòng trọ mà anh/chị muốn thuê là?

 Có thể thấy, 43,9% có nhu cầu ở chung cư mini/căn hộ mini chiếm phần lớn, sau đó lần lượt là dãy trọ tự quản chiếm 29% , số còn lại là các loại hình nhà khác chiếm 2,8%

Chi phí sinh hoạt mỗi tháng (bao gồm tiền trọ) của anh/chị là bao nhiêu?

 Không có sự chênh lệch chi tiêu giữa các sinh viên Mức chi tiêu từ 3 – 4 triệu chiếm phần lớn với tỉ lệ 29.9%

Giá phòng trọ anh/chị muốn thuê là bao nhiêu?

 Sinh viên chủ yếu mong muốn thuê trọ với mức giá từ 1 – 2 triệu/tháng với 32 sinh viên trên tổng số 107 sinh viên tham gia khảo sát

Tiền điện mong muốn khi anh/chị thuê trọ?



 Theo số liệu, tiền điện khi thuê trọ mà sinh viên có thể trả chiếm ti lệ cao nhất

là 3k/kwh với 58 sinh viên lựa chọn chiếm 54,2%, và ít nhất là > 4k/kwh chiếm 1,9%

Tiền nước mong muốn khi anh/chị thuê trọ?

 Từ số liệu thu thập được trong tổng số 107 sinh viên tham gia khảo sát, tiền nước

<30k/người là lựa chọn được các bạn sinh viên lựa chọn nhiều nhất gồm 50/70 sinh viên chiếm 46.7% Tỉ lệ sinh viên chấp nhận trả tiền nước >40K/ người là ít nhất gồm 4 sinh viên chiếm (3.7%)

Khoảng cách từ trọ đến trường mà anh/chị mong muốn?

 Phân tích dựa trên dữ liệu đã được thu thập sinh viên có xu hướng ưu tiên tìm trọ

ở các khu vực gần trường Khoảng cách từ trọ đến trường chủ yếu trong phạm vi

từ dưới 500m – 1km Tỉ lệ khoảng cách từ trọ đến trường mà các bạn sinh viên mong muốn không có sự chệnh lệch nhiều giữa phương án <500m (33.6%) và 500m-1km (34.6%)

Diện tích phòng trọ mà anh/chị mong muốn



 Sinh viên chủ yếu chọn diện tích phòng trọ > 12m2 , chủ yếu sinh viên ở phòng trọ

có diện tích từ 12 -20m2 chiếm 52,3% và >20m2 chiếm 37.4% Chỉ có 11 sinh viên

ở phòng trọ < 12m2chiếm tỉ lệ 10.3% Qua dữ liệu thu thập được cho thấy sinh viên có yêu cầu cao đến diện tích phòng trọ

Anh/chị muốn ở trọ cùng ai?

 Khi thuê trọ sinh viên chủ yếu muốn được sống với một mình hoặc với bạn bè Sống với bạn bè được nhiều sinh viên lựa chọn gồm52 sinh viên chiếm 48,6%, tiếp theo là sống một mình gồm 52 lựa chọn chiếm 38,3% Khi ở trọ sinh viên muốn sống với người thân hoặc ở ghép chiếm tỉ lệ nhỏ lần lượt là 10% và 4%

Những ưu tiên của anh chị khi thuê trọ

 Trong số 907 lựa chọn, các sinh viên tham gia khảo sát thì an ninh chiếm % lựa chọn cao nhất với 11.5% và ít nhất là cho nuối thú cưng với 1.9% Bên cạnh đó những ưu tiên sinh viên lựa chọn khi thuê trọ là có bếp và nhà vệ sinh riêng chiếm 10.6%, dịch vụ và chỗ để xe chiếm tỉ lệ lầm lượt là 9.4% và 9.3%

2 Các đại lượng thống kê mô tả

Ví dụ 1: Giá trị trung bình, độ lệch chuẩn, phương sai của chi phí sinh hoạt với giá phòngtrọ



Nhận xét: Theo số liệu thống kê với 107 sinh viên tham gia khảo sát, chi phí sinh hoạt rơi vào khoảng 2-4 tr chiếm và trong đó giá tiền phòng là 2- 3tr

3 Ước lượng

3.1 Ước lượng thống kê

Ước lượng giá trị trung bình của giá phòng trọ với độ tin cậy là 95%

*Std.Error: Độ lệch tiêu chuẩn của chỉ tiêu bình quân (sai số bình quân chọn mẫu)

Nhận xét: Với độ tin cậy 95%, giá trị trung bình tổng thể về nhu cầu thuê trọ của sinh

viên nằm trong khoảng từ [2.2; 2.51] triệu đồng VNĐ

3.2 Ước lượng tỉ lệ

Ví dụ: Ta cần ước lượng tỉ lệ giá phòng trọ có giá từ 1 - 2 triệu đồng trong dữ liệu 107 phản hồi với độ tin cậy 95%

Giả thuyết : Ho: giá phòng trọ từ 1-2tr đồng

Đối thuyết: H1: giá phòng trọ ≠ 1-2tr đồng

Với tiêu chuẩn kiểm định t= 9.825, bậc từ df=106, thì ta có Sig(2-tailed) = 0 < 0.05 => bác bỏ giá thuyết H0, chấp nhận H1, phòng trọ có giá từ 1-2tr không phải là số thu nhập trung bình với độ tin cậy là 95%

4 Kiểm định tham số

4.1Kiểm định giả thuyết về số trung bình của một tổng thể

Ví dụ: Kiểm định giả thuyết cho rằng năm học trung bình của những người phản hồi

là năm 2 qua 107 phản hồi

*Sig (2-tailed) < 0.05 : Bác bỏ giả thuyết H0 (bác bỏ cho rằng năm học trung bình của những người phản hồi là năm 2 qua 107 phản hồi)

Nhận xét: Ta có giá trị kiểm định T= 2.279 ứng với giá trị Sig (2-tailed) = 0,000 <

0,05=> bác bỏ H0, chấp nhận H1

4.2 Kiểm định trung bình tổng thể với tổng thể

* Mẫu độc lập

Bài toán: Có ý kiến cho rằng: “ Chi phí sinh hoạt hàng tháng của sinh viên Đà Năng giữa

nam và nữ là tương đương nhau” Với mức ý nghĩa 5%, ý kiến trên có đáng tin cấy hay không?

Với giá trị sig của kiểm định Levene's Test là 0.996 > 0.05 (5%) nên có cơ sở

Kết luận: Phương sai của chi phí sinh hoạt giữa nam và nữ là bằng nhau Giá trị sig kiểm

t- test ở cột Equal variances not assumed là 0.538>0.533 cho thấy ít có sự khác biệt giữa

chi phí sinh hoạt giữa nam và nữ Giá trị Sig của kiểm định t-test for Equality of Means

là 0,533>0.05 nên kết luận không có sự khác biệt có ý nghĩa về trung bình của 2 tổng thể Nói cách khác, giữa hai giới tính khác nhau thì chưa có bằng chứng cho thấy có sựkhác nhau Nhìn vào cột Mean trong bảng Group statistic ở trên Ta thấy trung bình phísinh hoạt của Nữ là 2.48, của Nam là 2.63 Và thực sự ha igiá trị này không chênh lệnhnhau mấy, nên không có sự khác biệt là điều dễ hiểu

5 Kết luận

5.1 Kết quả đạt được từ đề tài

- Qua phương pháp nghiên cứu thống kê, chúng ta có thể dễ dàng biết được mức nhu cầu thuê phòng trọ của sinh viên Đà Nẵng và các nhân tố ảnh hưởng đến nhu cầu đó của sinh viên Cụ thể như sau:

+ Phương pháp thống kê mô tả:

Cho thấy con số tổng quan về nhu cầu thuê phòng trọ, các nhân tố có thể ảnh hưởng đến như giới tính, … và tiêu chú phổ biến để sinh viên quyết định thuê trọ

+ Phương pháp kiểm định giả thuyết thống kê:

Kiểm tra được tính đúng – sai của giả thuyết đưa ra và thấy được mối quan hệ lẫn nhau của các yếu tố tạo nên giả thuyết, mối liên hệ giữa chúng

5.2 Giải pháp

- Đối với người cho thuê:

+ Xây dựng khu phòng trọ an toàn, đảm bảo cơ bản đặc biệt là về an ninh, lắp đặt camera,bình chữa cháy, bố trí khu vực giữ xe,…

+ Hỗ trợ, giúp đỡ khi sinh viên cần

- Đối với người thuê phòng trọ;

+ Thông qua các kênh uy tín để tìm phòng trọ để đề phòng trường hợp lừa đảo

+ Tìm hiểu kĩ lưỡng trước khi quyết định thuê trọ: giá cả, an ninh, khoảng cách, chất lượng phòng,…

+ Có kế hoạch chi tiêu cụ thể

5.3 Mặt hạn chế của đề tài

- Thời gian nghiên cứu ít, số lượng người tham gia khảo sát không nhiều Do đó, đẫn đến những sai sót, chênh lệch trong quá tình khảo sát, mẫu thấp nên chưa khái quát được nhu cầu thuê trọ của toàn bộ sinh viên Đà Nẵng

- Một số sinh viên chưa hiểu đúng tính chất, mục đích của từng câu hỏi gây ra sai lệch, dẫn tới sai số trong khảo sát

- SPSS là phần mềm mới được tiếp xúc nên còn gặp khá nhiều khó khăn trong quá trình tìm hiểu và làm bài tập

5.4 Hướng phát triển của đề tài

- Mở rộng quy mô hơn (lấy mẫu nhiều hơn)

- Bảo mật thông tin của những người tham gia khảo sát

- Tìm hiểu sâu hơn về thực trạng tìm trọ hiện nay để tạo ra hướng đi, giải pháp tốt hơn trong việc tìm trọ

BÁO CÁO THỐNG KÊ KINH Doanh 1 1

Thống kê

kinh… 100% (2)

43