Mẫusố 37/ HĐCN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh Phúc HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT **************** Hôm nay, vào lúc………giờ…… phút, ngày……… tháng ……… năm 2012 ( ngày………………., tháng ………… …… , năm hai nghìn không trăm mười hai ) Chúng tôi gồm có : BÊN CHUYỂN NHƯỢNG : (Sau đây gọi là bên A) 1- Họ và tên : Nguyễn Trường Đồ Sinh ngày 02 tháng 02 năm 1952. CMND số: 211080628 CA Bình Định cấp ngày 30/03/2009 Hộ khẩu thường trú: Vĩnh Phú, Nhơn Thành, Thị xã An Nhơn, Bình Định 2- Họ và tên: Phan Thị Cưng Sinh ngày tháng năm 1958 CMND số: 215255684 CA Bình Định cấp ngày 14/08/2008 Hộ khẩu thường trú: Vĩnh Phú, Nhơn Thành, Thị xã An Nhơn, Bình Định BÊN NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG: (Sau đây gọi là bên B) 1- Bà: Đỗ Diệu Huyền Sinh ngày 15 tháng 03 năm 1981 CMND số: 211679752 CA Bình Định cấp ngày 29/07/1996 Địa chỉ liên hệ: Thuận Đức, xã Nhơn Mỹ, Thị xã An Nhơn, Bình Định Hai bên đồng ý thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo các thỏa thuận sau đây: Điều 1: QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CHUYỂN NHƯỢNG 1- Quyền sử dụng đất: Quyền sử dụng đất của bên A đối với thửa đất theo: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: CH 00120 QSDĐ do ủy ban nhân dân huyện An Nhơn cấp ngày 24/03/2011 cụ thể như sau: Ký tên bên A Ký tên bên B 1 - Thửa đất số 619. Tờ bản đồ số 08 - Địa chỉ thửa đất: Thiết Tràng, xã Nhơn Mỹ, Thị xã An Nhơn, Bình Định - Diện tích: 177 m 2 Bằng chữ: Một trăm bảy mươi bảy mét vuông - Hình thức sử dụng: + Sử dụng chung: Không + Sử dụng riêng: 177 m 2 - Mục đích sử dụng: Đất ở - Thời gian sử dụng: Lâu dài - Nguồn gốc sử dụng: Nhận QSDĐ do chuyển nhượng quyền sử dụng đất - Những hạn chế về quyền sử dụng đất: Không Bên A đồng ý chuyển nhượng cho bên B toàn phần thửa đất số 619, có diện tích 177 m 2 đất ở. Điều 2: GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 1. Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất nêu tại điều 1 của hợp đồng là: 80.000.000 đồng (Tám mươi triệu đồng chẵn) 2. Phương thức thanh toán: Trả tiền mặt đủ một lần 3. Việc thanh toán số tiền nêu tại khoản 1 điều này do hai bên tự thực hiện và chịu trách nhiệm trước pháp luật. Điều 3: VIỆC GIAO VÀ ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT 1. Bên A có nghĩa vụ giao thửa đất nêu tại điều 1 của hợp đồng này cùng giấy tờ về quyền sử dụng đất cho bên B vào thời điểm hợp đồng đã được UBND xã Nhơn Mỹ chứng thực. 2. Bên B có nghĩa vụ đăng ký quyền sử dụng đất tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật. Điều 4: TRÁCH NHIỆM NỘP THUẾ, LỆ PHÍ - Thuế, lệ phí liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hợp đồng này do bên B chịu trách nhiệm nộp. Điều 5: PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG - Trong quá trình thực hiện hợp đồng, nếu phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau, trong trường hợp không giải quyết được thì các bên có quyền khởi kiện để yêu cầu tòa án có thẩm quyền giải quyết. Ký tên bên A Ký tên bên B 2 Điều 6: CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN Bên A và bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cam đoan sau: 1. Bên A cam đoan: - Những thông tin về nhân thân, về thửa đất đã ghi trong hợp đồng này là đúng sự thật, việc giao kết hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc. - Tại thời điểm giao kết hợp đồng, thửa đất không có tranh chấp quyền sử dụng đất, không bị kê biên để đảm bảo thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính của cơ quan có thẩm quyền. 2. Bên B cam đoan: - Những thông tin về nhân thân ghi trong hợp đồng này là đúng sự thật. - Đã xem xét kỹ, biết rõ về thửa đất nêu tại điều 1 của hợp đồng này và các giấy tờ về quyền sử dụng đất. Việc giao kết hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc. 3. Hai bên cùng cam đoan: - Thực hiện đúng và đầy đủ các thỏa thuận đã ghi trong hợp đồng này. Điều 7: ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG - Hai bên đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp của mình và hậu quả pháp lý của việc giao kết hợp đồng này. Ký tên bên A Ký tên bên B (Ký, ghi rõ họ tên) (Ký, ghi rõ họ tên) 3 Lời chứng thực của UBND xã Nhơn Mỹ: Ngày tháng năm 2012 (Ngày…………………,tháng…………, năm hai nghìn không trăm mười hai) Tại trụ sở UBND xã Nhơn Mỹ, Thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định. Tôi tên:……………………………………… Chủ tịch UBND xã Nhơn Mỹ, Thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định. CHỨNG THỰC Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được giao kết giữa bên A là Ông : Nguyễn Trường Đồ và bà: Phan Thị Cưng. Bên B là Bà: Đỗ Diệu Huyền. - Các bên đã tự nguyện thỏa thuận giao kết hợp đồng. - Tại thời điểm chứng thực, các bên đã giao kết hợp đồng có năng lực hành vi dân sự phù hợp theo quy định của pháp luật. - Nội dung thỏa thuận của các bên trong hợp đồng không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội. - Các bên giao kết đã nghe, đọc hợp đồng này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong hợp đồng và đã ký (điểm chỉ) vào hợp đồng này trước sự có mặt của tôi. Hợp đồng được làm thành 04 bản chính (mỗi bản gồm 02 tờ, 04 trang) giao cho: - Bên A 01 bản chính - Bên B 02 bản chính - Lưu lại UBND xã Nhơn Mỹ 01 bản chính. - Số:………… quyển số:……………. TP/CC-SCT/HĐGD TM. UBND XÃ NHƠN MỸ 4 . Mẫu số 37/ HĐCN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh Phúc HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG. nhận quyền sử dụng đất số: CH 00120 QSDĐ do ủy ban nhân dân huyện An Nhơn cấp ngày 24/03/2011 cụ thể như sau: Ký tên bên A Ký tên bên B 1 - Thửa đất số 619. Tờ bản đồ số 08 - Địa chỉ thửa đất:. 1952. CMND số: 211080628 CA Bình Định cấp ngày 30/03/2009 Hộ khẩu thường trú: Vĩnh Phú, Nhơn Thành, Thị xã An Nhơn, Bình Định 2- Họ và tên: Phan Thị Cưng Sinh ngày tháng năm 1958 CMND số: 215255684