65 Trang 5 DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT A ATGT An tồn giao thơng B BOD Biochemical Oxygen Demand - Nhu cầu oxy sinh hóa BTCT Bê tông cốt thép BTXM Bê tông xi măng BTN&MT Bộ T
BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 2023 “Dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City – Phân khu 1” MỤC LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT 3 DANH MỤC HÌNH ẢNH .5 DANH MỤC BẢNG BIÊU .6 CHƯƠNG 1: THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 7 1.1 Thông tin Chủ dự án 7 1.2 Thông tin Dự án 7 1.3 Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất của dự án đầu tư 9 1.3.1 Quy mô công suất 9 1.3.2 Sản phẩm của dự án đầu tư 19 1.4 Nguyên, nhiên vật liệu, phế liệu và nguồn cung cấp điện, nước 19 1.5 Các thông tin khác liên quan đến Dự án .20 CHƯƠNG II: SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG 29 2.1 Sự phù hợp của Dự án đầu tư với quy hoạch bảo vệ môi trường Quốc gia, quy hoạch Tỉnh, phân vùng môi trường 29 2.2 Sự phù hợp của dự án đầu tư đối với khả năng chịu tải của môi trường 29 CHƯƠNG III: KẾT QUẢ HOÀN THÀNH CÁC CÔNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ 30 3.1 Công trình, biện pháp thoát nước mưa, thu gom và xử lý nước thải 34 3.1.1 Thu gom và thoát nước mưa 34 3.1.2 Thu gom và thoát nước thải 35 3.1.3 Xử lý nước thải 37 3.2 Công trình, biện pháp xử lý bụi, khí thải 47 3.3 Công trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải rắn thông thường 48 3.4 Công trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải nguy hại 50 3.5 Công trình, biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung .51 3.6 Phương án phòng ngừa, ứng phó sự cố môi trường trong quá trình vận hành thử nghiệm và khi Dự án đi vào vận hành 52 3.6.1 Sự cố hệ thống xử lý nước thải 52 3.6.2 Sự cố cháy nổ .56 4 Các nội dung thay đổi so với quyết định phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường .57 CHƯƠNG IV: NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 59 4.1 Nội dung đề nghị cấp giấy phép đối với nước thải .59 4.1.1 Nguồn phát sinh nước thải 59 4.1.2 Lưu lượng xả tối đa 59 4.1.3 Dòng nước thải 59 Chủ dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển du lịch Vân Đồn 1 BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 2023 “Dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City – Phân khu 1” 4.1.4 Giá trị giới hạn của các chất ô nhiễm theo dòng nước thải 59 4.1.5 Vị trí, phương thức xả nước thải và nguồn tiếp nhận nước thải 60 4.2 Nội dung đề nghị cấp giấy phép đối với khí thải 60 CHƯƠNG V: KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CÔNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI VÀ CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN 64 1 Kế hoạch vận hành thử nghiệm công trình xử lý chất thải của Dự án 64 1.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm .64 1.2 Kế hoạch quan trắc chất thải, đánh giá hiệu quả xử lý của các công trình, thiết bị xử lý chất thải 64 2 Chương trình quan trắc chất thải .65 2.1 Chương trình quan trắc môi trường định kỳ 65 2.2 Chương tình quan trắc tự động, liên tục 65 3 Kinh phí thực hiện quan trắc môi trường hằng năm 65 CHƯƠNG VII: CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 66 Chủ dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển du lịch Vân Đồn 2 BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 2023 “Dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City – Phân khu 1” 3 DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT A ATGT An toàn giao thông B BOD Biochemical Oxygen Demand - Nhu cầu oxy sinh hóa BTCT Bê tông cốt thép BTXM Bê tông xi măng BTN&MT Bộ Tài nguyên và môi trường BVMT Bảo vệ môi trường C CP Chính phủ CTNH Chất thải nguy hại D DA Dự án DAĐT Dự án đầu tư DO Dissolved Oxygen - Oxy hòa tan Đ ĐTM Đánh giá tác động môi trường ĐTXD Đầu tư xây dựng K KDC Khu dân cư KT-XH Kinh tế xã hội N NĐ Nghị định P PCCC Phòng cháy chữa cháy Q QCVN Quy chuẩn Việt Nam QĐ Quyết định QLMT Quản lý môi trường S Chủ dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển du lịch Vân Đồn BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 2023 “Dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City – Phân khu 1” Sở TN&MT Sở Tài nguyên và môi trường T TCVN Tiêu chuẩn Việt Nam TSS Total Suspended Solids - Tổng chất rắn lơ lửng TT Thông tư U UBND Ủy ban nhân dân W WHO World Health Oranization - Tổ chức Y tế Thế giới Chủ dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển du lịch Vân Đồn 4 BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 2023 “Dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City – Phân khu 1” DANH MỤC HÌNH ẢNH Hình 1.1: Vị trí Dự án trên ảnh vệ tinh 9 Hình 3.1: Sơ đồ thu gom, xử lý nước mưa 34 Hình 3.2: Sơ đồ quy trình công nghệ Trạm xử lý nước thải công suất 450m3/ngày đêm 38 Hình 3.3: Hệ thống thu gom nước bể bơi 47 Hình 3.4: Sơ đồ khối phương án thu gom CTNH 51 Chủ dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển du lịch Vân Đồn 5 BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 2023 “Dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City – Phân khu 1” DANH MỤC BẢNG BIÊU Bảng 1.1: Cơ cấu sử dụng đất của Dự án 9 Bảng 1.2: Thông số kỹ thuật của các công trình thuộc lô đất SR02A, SR02B và SR03 13 Bảng 1.3: Nhu cầu cấp nước của lô SR02A, SR02B, SR03 19 Bảng 1.4: Nhu cầu sử dụng vật tư hóa chất trong giai đoạn hoạt động của Dự án .20 Bảng 1.5: So sánh các quyết định phê duyệt quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch của Dự án 21 Bảng 3.1: Bảng tóm tắt thông tin về tiến độ, khối lượng hoàn thành các công trình 30 Bảng 3.2: Bảng thống kê hệ thống thu gom nước mưa đã hoàn thành 35 Bảng 3.3: Công trình thu gom nước thải khu khách sạn .36 Bảng 3.4: Quy mô công trình thu gom và thoát nước thải đã hoàn thành 36 Bảng 3.5: Tổng lưu lượng nước thải cần xử lý tại các trạm XLNT tập trung .38 Bảng 3.6: Thông số kỹ thuật các bể xử lý của trạm xử lý nước thải công suất 450m3/ngày đêm 40 Bảng 3.7: Danh mục thiết bị tại hệ thống xử lý nước thải công suất 450m3/ngày đêm 40 Bảng 3.8: Nhu cầu sử dụng vật tư hóa chất của trạm xử lý nước thải công suất 450m3/ngày đêm 45 Bảng 3.9: Nhu cầu sử dụng điện của trạm xử lý nước thải công suất 450m3/ngày đêm 45 Bảng 3.10: Thông số hệ thống xử lý mùi 48 Bảng 3.11: Một số sự cố về vi sinh thường gặp và biện pháp khắc phục sự cố tại Trạm xử lý nước thải .52 Bảng 4.1: Giới hạn thông số và nồng độ các chất ô nhiễm trong nước thải sau xử lý 59 Bảng 5.1: Kế hoạch lấy mẫu nước thải đánh giá hiệu quả 64 Chủ dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển du lịch Vân Đồn 6 BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 2023 “Dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City – Phân khu 1” CHƯƠNG 1: THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.1 Thông tin Chủ dự án - Tên chủ dự án đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển du lịch Vân Đồn - Địa chỉ trụ sở chính: Khu du lịch sinh thái Bái Tử Long, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh - Người đại diện: Ông Cao Văn Kiên Chức danh: Tổng Giám đốc - Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty cổ phần số 5701879860 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ninh cấp lần đầu ngày 05/07/2017, đăng ký thay đổi lần thứ 3 ngày 21/10/2019 1.2 Thông tin Dự án - Tên Dự án đầu tư: Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City – Phân khu 1 - Địa điểm thực hiện Dự án: Xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh Ranh giới tiếp giáp như sau: - Phía Tây giáp dự án Sân golf Ao Tiên - Phía Đông Nam giáp biển - Phía Tây Bắc giáp đường tỉnh lộ 334 - Phía Đông Bắc giáp dự án du lịch sinh thái của Công ty TNHH Mai Quyền Mốc X Y 2334426,61 M1 472593,56 2333836,92 2333753,62 M2 471703,01 2333639,49 2333551,99 M3 471627,62 2333627,79 2333762,34 M4 471559,11 2333807,75 2333916,09 M5 471522,79 2333953,32 2334068,04 M6 471348,57 2334116,16 2334168,28 M7 471039,33 2334189,75 233424932 M8 471028,47 233450139 2334531,82 M9 471075,61 2334716,91 2334766,31 M10 471094,57 2334824,36 2334925,47 M11 471162,03 M12 471190,32 MI3 471227,91 M14 471213,69 M15 471282,76 M16 471663,41 M17 471643,26 MI8 471922,78 M19 471890,08 M20 471995,34 M21 472153,20 Chủ dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển du lịch Vân Đồn 7 BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 2023 “Dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City – Phân khu 1” Mốc X Y 2334968,25 M22 472210,84 2334981,39 2334585,03 M23 472226,20 M24 472488,66 - Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng: Sở Xây dựng; Cục quản lý hoạt động xây dựng – Bộ Xây dựng, gồm: + Quyết định số 3939/QĐ-UBND ngày 20/09/2019 của UBND tỉnh Quảng Ninh Quyết định chủ trương đầu tư về việc điều chỉnh Dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City tại xã Hạ Long, khu Kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh + Quyết định số 1138/QĐ-UBND ngày 11/04/2018 của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City tại xã Hạ Long, Khu kinhcó tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh + Quyết định số 40/QĐ-BQLKKT ngày 12/04/2019 của Ban quản lý KKT Vân Đồn về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City tại xã Hạ Long, Khu kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh + Quyết định số 171/QĐ-BQLKKTVĐ ngày 30/06/2021 của Ban quản lý KKT Vân Đồn về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City tại xã Hạ Long, khu Kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh + Văn bản số 443/TĐ-SXD ngày 19/09/2018 của Sở Xây dựng về việc thông báo kết quả thẩm định thiết kế BVTC xây dựng công trình Hạ tầng kỹ thuật (không bao gồm hạng mục cấp điện) thuộc Dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City – Phân khu 1 tại xã Hạ Long, khu Kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh + Văn bản số 105/HĐXD-QLKT ngày 28/04/2022 của Cục quản lý hoạt động xây dựng về việc thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi các hạng mục công tình thuộc Dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City – Phân khu 1 tại xã Hạ Long, khu Kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh + Giấy phép xây dựng số 03/GPXD ngày 28/04/2022 của Ban quản lý KKT Vân Đồn đối với hạng mục Phần móng cọc hạng mục khách sạn – Căn hộ nghỉ dưỡng (giai đoạn 1); biệt thự nghỉ dưỡng; nhà hàng biển, nhà đón tiếp và hạ tầng kỹ thuật nội bộ + Giấy phép xây dựng số 09/GPXD ngày 27/12/2022 của Ban quản lý KKT Vân Đồn đối với phần thân khách sạn – Căn hộ nghỉ dưỡng tại lô đất SR2A - Cơ quan cấp các loại giấy phép có liên quan đến môi trường của Dự án (Báo cáo đánh giá tác động môi trường, Giấy phép xả nước thải vào nguồn nước): Bộ Tài nguyên và Môi trường - Quyết định số 3691/QĐ-UBND ngày 18/09/2018 của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City – Phân khu 1” tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh (diện tích 67 ha) - Quyết định số 119/QĐ-BTNMT ngày 14/01/2019 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Khu tổ Chủ dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển du lịch Vân Đồn 8