Phát triển kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà NộiPhát triển kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà NộiPhát triển kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà NộiPhát triển kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà NộiPhát triển kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà NộiPhát triển kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà NộiPhát triển kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà NộiPhát triển kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà NộiPhát triển kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà NộiPhát triển kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà NộiPhát triển kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà NộiPhát triển kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà NộiPhát triển kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà NộiPhát triển kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà NộiPhát triển kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà NộiPhát triển kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà NộiPhát triển kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà NộiPhát triển kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà NộiPhát triển kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà NộiPhát triển kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà NộiPhát triển kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà NộiPhát triển kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà NộiPhát triển kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà NộiPhát triển kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà NộiPhát triển kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà Nội
BỘ QUỐC PHÒNG HỌC VIỆN CHÍNH TRỊ NGUYỄN THỊ MAI PH¸T TRIÓN KINH TÕ T¦ NH¢N TRONG LÜNH VùC X¢Y DùNG D¢N DôNG ë THµNH PHè Hµ NéI LUẬN ÁN TIẾN SĨ KINH TẾ CHÍNH TRỊ HÀ NỘI - 2024 BỘ QUỐC PHÒNG HỌC VIỆN CHÍNH TRỊ NGUYỄN THỊ MAI PH¸T TRIÓN KINH TÕ T¦ NH¢N TRONG LÜNH VùC X¢Y DùNG D¢N DôNG ë THµNH PHè Hµ NéI LUẬN ÁN TIẾN SĨ KINH TẾ CHÍNH TRỊ Mã số: 931 01 02 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: 1 PGS, TS Vũ Quang Lộc 2 TS, Nguyễn Hữu Tập HÀ NỘI - 2024 0 LỜI CAM ĐOAN Tôi cam đoan, đây là công trình nghiên cứu của riêng tôi Các số liệu, kết luận trình bày trong luận án là trung thực, có nguồn gốc, xuất xứ rõ ràng TÁC GIẢ LUẬN ÁN Nguyễn Thị Mai 1 MỤC LỤC Trang LỜI CAM ĐOAN MỤC LỤC DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT MỞ ĐẦU 5 Chương 1: TỔNG QUAN TÌNH HÌNH NGHIÊN CỨU LIÊN QUAN ĐẾN ĐỀ TÀI LUẬN ÁN 11 1.1 Các công trình khoa học nước ngoài liên quan đến đề tài luận án 11 1.2 Các công trình khoa học trong nước liên quan đến đề tài luận án 17 1.3 Giá trị của các công trình khoa học đã tổng quan và những vấn đề luận án tập trung nghiên cứu 30 Chương 2: LÝ LUẬN VỀ KINH TẾ TƯ NHÂN, PHÁT TRIỂN KINH TẾ TƯ NHÂN TRONG LĨNH VỰC XÂY DỰNG DÂN DỤNG Ở THÀNH PHỐ HÀ NỘI VÀ KINH NGHIỆM THỰC TIỄN 35 2.1 Lý luận chung về kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng 35 2.2 Quan niệm, tiêu chí đánh giá và các yếu tố tác động đến kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà Nội 55 2.3 Quan niệm về phát triển kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà Nội và kinh nghiệm thực tiễn 75 Chương 3: THỰC TRẠNG KINH TẾ TƯ NHÂN TRONG LĨNH VỰC XÂY DỰNG DÂN DỤNG Ở THÀNH PHỐ HÀ NỘI GIAI ĐOẠN 2012-2022 98 3.1 Ưu điểm và hạn chế của kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà Nội 98 3.2 Nguyên nhân của ưu điểm, hạn chế và một số vấn đề đặt ra đối với kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà Nội 135 Chương 4: QUAN ĐIỂM VÀ GIẢI PHÁP PHÁT TRIỂN 154 2 KINH TẾ TƯ NHÂN TRONG LĨNH VỰC XÂY DỰNG DÂN DỤNG Ở THÀNH PHỐ HÀ NỘI ĐẾN NĂM 2030 4.1 Quan điểm phát triển kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà Nội đến năm 2030 154 4.2 Một số giải pháp phát triển kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà Nội đến năm 2030 167 KẾT LUẬN 185 DANH MỤC CÔNG TRÌNH CỦA TÁC GIẢ ĐÃ CÔNG BỐ LIÊN QUAN ĐẾN ĐỀ TÀI LUẬN ÁN 187 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 188 PHỤ LỤC 197 3 DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT STT Chữ viết đầy đủ Chữ viết tắt 1 Công nghiệp hóa CNH 2 Công ty cổ phần CTCP 3 Doanh nghiệp tư nhân DNTN 4 Doanh nghiệp vừa và nhỏ DNVVN 5 Hiện đại hóa HĐH 6 Kinh tế thị trường KTTT 7 Kinh tế tư nhân KTTN 8 Lực lượng sản xuất LLSX 9 Tỷ suất lợi nhuận ròng trên tài sản ROA 10 Tỷ suất lợi nhuận ròng trên vốn chủ sở hữu ROE 11 Tỷ suất lợi nhuận trên doanh thu ROS 12 Thị trường nhà ở TTNO 13 Thị trường nhà đất TTNĐ 14 Vốn đầu tư VĐT 15 Xây dựng dân dụng XDDD 4 Tên bảng DANH MỤC CÁC BẢNG Trang Bảng 3.1 98 Bảng 3.2 Nội dung 99 Bảng 3.3 Số lượng cơ sở XDDD của thành phố Hà Nội phân theo 102 Bảng 3.4 104 Bảng 3.5 thành phần kinh tế 106 Bảng 3.6 Số lượng các cơ sở KTTN trong lĩnh vực XDDD trên 109 Bảng 3.7 111 Bảng 3.8 địa bàn thành phố Hà Nội 114 Bảng 3.9 Số lao động ngành XDDD của thành phố Hà Nội phân 124 theo thành phần kinh tế Số lượng lao động của KTTN trong lĩnh vực XDDD phân theo loại nhà ở thành phố Hà Nội Vốn sản xuất kinh doanh hàng năm của các cơ sở KTTN trong lĩnh vực XDDD thành phố Hà Nội Lợi nhuận trước thuế của các cơ sở KTTN trong lĩnh vực XDDD ở thành phố Hà Nội Doanh thu thuần sản xuất kinh doanh của các cơ sở KTTN trong lĩnh vực XDDD thành phố Hà Nội Lao động của KTTN trong lĩnh vực XDDD ở thành phố Hà Nội Quy mô lao động và vốn của KTTN ở Thành phố Hà Nội năm 2022 5 MỞ ĐẦU 1 Lý do lựa chọn đề tài luận án Phát triển KTTN là quan điểm nhất quán của Đảng ta trong sự nghiệp đổi mới đất nước Kế thừa các đại hội trước, Đại hội XIII của Đảng tiếp tục làm rõ và sâu sắc hơn nhiều vấn đề mới về phát triển kinh tế tư nhân Đại hội lần thứ XIII của Đảng khẳng định, phát triển mạnh mẽ kinh tế tư nhân cả về số lượng, chất lượng, hiệu quả, bền vững, “thực sự trở thành một động lực quan trọng trong phát triển kinh tế Xóa bỏ mọi rào cản, định kiến, tạo mọi điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế tư nhân…”[31] Đây là chủ trương lớn, nhất quán của Đảng vừa thúc đẩy kinh tế tư nhân tiếp tục phát triển; vừa phát huy vai trò của thành phần kinh tế này trong phát triển kinh tế - xã hội, củng cố an ninh quốc phòng trong tình hình mới Theo đó, các địa phương, các cấp, các ngành, các lĩnh vực của nước ta đều quán triệt và thực hiện quan điểm phát triển kinh tế tư nhân của Đảng, trong đó có lĩnh vực xây dựng dân dụng Phát triển kinh tế - xã hội luôn gắn liền với những bước chuyển trong lĩnh vực xây dựng, điển hình là xây dựng dân dụng Có thể khẳng định, xây dựng dân dụng là nền tảng cơ sở, động lực quan trọng đối với phát triển kinh tế của mỗi quốc gia Khi chất lượng cuộc sống của con người ngày một nâng lên thì yêu cầu về chỗ ở cũng ngày một tăng cao Để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân, bắt buộc ngành xây dựng dân dụng phải không ngừng phát triển Quá trình này, đòi hỏi có sự tham gia của mọi loại hình doanh nghiệp, mọi thành phần kinh tế, trong đó có vai trò quan trọng của kinh tế tư nhân Hà Nội là Thủ đô của cả nước, trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, quốc phòng, an ninh, có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế tư nhân nói chung và kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng nói riêng Những năm qua, Thành phố đã có nhiều chủ trương, biện pháp tạo điều kiện và môi trường thuận lợi để phát triển KTTN trong lĩnh vực XDDD Từ đó, KTTN trong lĩnh vực XDDD ở thành phố Hà Nội đã đạt được nhiều thành tựu như: Thành phố đã tập trung lập quy hoạch; xây dựng hệ thống chính sách 6 thu hút các nhà đầu tư trong lĩnh vực XDDD ở Thành phố, số lượng các loại hình KTTN trong lĩnh vực XDDD ngày càng tăng, chất lượng, hiệu quả hoạt động ngày càng được nâng cao, giải quyết được nhiều việc làm cho người lao động, đóng góp cho ngân sách nhà nước ngày càng tăng Tính đến đến 31/12/2022 thành phố Hà Nội có 7.397 cơ sở KTTN kinh doanh trong lĩnh vực XDDD, tăng thêm 16,7% so với năm 2020 Cũng trong năm 2022 số tiền nộp ngân sách là 671 tỷ đồng, tăng 18,3% so với năm 2021 Theo báo cáo của Tổng cục Thống kê năm 2021, trong lĩnh vực Xây dựng dân dụng thành phố Hà Nội đã giải quyết việc làm cho 73.992 lao động Đến năm 2022, số lao động được thu hút vào làm việc trong các loại hình doanh nghiệp tư nhân trong lĩnh vực XDDD là 76.899 lao động, tăng 3,92% so với năm 2021[16] ….Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đạt được, quá trình phát triển KTTN trong lĩnh vực XDDD ở thành phố Hà Nội còn tồn tại những hạn chế, bất cập như: Tốc độ tăng trưởng của KTTN trong lĩnh vực XDDD có xu hướng giảm trong những năm gần đây, quy mô sản xuất kinh doanh còn nhỏ, việc ứng dụng máy móc, khoa học công nghệ tiên tiến vào sản xuất còn hạn chế, năng suất thấp, khả năng cạnh tranh thấp, năng lực quản lý chưa đạt hiệu quả cao, một bộ phận KTTN trong lĩnh vực XDDD còn vi phạm pháp luật, một số công trình còn chậm tiến độ thi công, chất lượng công trình thấp Số liệu khảo sát 2022 của kinh tế tư nhân trong lĩnh vực XDDD ở thành phố Hà Nội cho thấy, nếu xét về quy mô vốn và lao động thì các cơ sở KTTN trong lĩnh vực XDDD thành phố Hà Nội chủ yếu là doanh nghiệp nhỏ và siêu nhỏ chiếm hơn 80% trong tổng số 7.397 doanh nghiệp tư nhân ở thành phố Hà Nội [16] Đặc biệt, trong bối cảnh hội nhập kinh tế quốc tế ngày càng sâu rộng của Việt Nam, KTTN trong lĩnh vực XDDD ở thành phố Hà Nội đang phải đối mặt với nhiều thách thức gay gắt Vấn đề đặt ra là làm thế nào để KTTN trong lĩnh vực XDDD ở thành phố Hà Nội phát triển mạnh mẽ, góp phần phát triển kinh tế của thành phố Hà Nội theo hướng hiện đại, bền vững, từ đó thúc đẩy kinh tế - xã hội của đất nước phát triển 7 Với những lý do trên, tác giả lựa chọn vấn đề: Phát triển kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà Nội làm đề tài nghiên cứu của luận án 2 Mục đích, nhiệm vụ nghiên cứu Mục đích nghiên cứu Làm rõ những vấn đề lý luận và thực tiễn về kinh tế tư nhân và phát triển kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà Nội, trên cơ sở đó, đề xuất các quan điểm và giải pháp phát triển kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà Nội đến năm 2030 Nhiệm vụ nghiên cứu Một là, tổng quan các công trình nghiên cứu trong và ngoài nước có liên quan đến đề tài luận án, khái quát giá trị của các công trình khoa học đã tổng quan và chỉ rõ những vấn đề đặt ra luận án tiếp tục nghiên cứu Hai là, làm rõ những vấn đề lý luận về kinh tế tư nhân, phát triển kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng dưới góc độ kinh tế chính trị, trong đó tập trung vào một số vấn đề cơ bản sau: KTTN, KTTN trong lĩnh vực XDDD, phát triển KTTN trong lĩnh vực XDDD; đưa ra quan niệm, tiêu chí đánh giá và các yếu tố ảnh hưởng đến KTTN trong lĩnh vực XDDD Nghiên cứu kinh nghiệm phát triển KTTN trong lĩnh vực XDDD ở một số địa phương, từ đó rút ra bài học cho thành phố Hà Nội để phát triển KTTN trong lĩnh vực XDDD Ba là, đánh giá thực trạng kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà Nội, xác định nguyên nhân và những vấn đề đặt ra cần giải quyết từ thực trạng KTTN trong lĩnh vực XDDD ở thành phố Hà Nội Bốn là, đề xuất những quan điểm, giải pháp phát triển kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng ở thành phố Hà Nội đến năm 2030 3 Đối tượng, phạm vi nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu Kinh tế tư nhân trong lĩnh vực xây dựng dân dụng