UBND TỈNH THANH HỐ CỘNG HỒ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM SỞ XÂY DỰNG Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số: 5991 /SXD-QLN Thanh Hoá, ngày 20 tháng năm 2021 V/v tham gia ý kiến chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Chợ kết hợp thương mại phường Quảng Thọ, thành phố Sầm Sơn xã Quảng Tâm, thành phố Thanh Hóa Kính gửi: Sở Kế hoạch Đầu tư Sở Xây dựng nhận Công văn số 5673/SKHĐT-TĐ ngày 06/8/2021 Sở Kế hoạch Đầu tư việc tham gia ý kiến chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Chợ kết hợp thương mại phường Quảng Thọ, thành phố Sầm Sơn xã Quảng Tâm, thành phố Thanh Hóa Sở Xây dựng có ý kiến sau: Việc Sở Xây dựng lập hồ sơ đề nghị, trình UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án dự án Khu dân cư Chợ kết hợp thương mại phường Quảng Thọ, thành phố Sầm Sơn xã Quảng Tâm, thành phố Thanh Hóa, làm sở tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực dự án theo quy định phù hợp với ý kiến đạo Chủ tịch UBND tỉnh văn số 7939/UBND-THKH ngày 08/6/2021 việc giao lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư có sử dụng đất địa bàn tỉnh năm 2021; - Sự phù hợp dự án với mục tiêu; định hướng phát triển đô thị: Phù hợp với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư chợ kết hợp thương mại phường Quảng Thọ, thành phố Sầm Sơn xã Quảng Tâm, thành phố Thanh Hóa Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt Quyết định số 4732/QĐ-UBND ngày 27/11/2018; - Sự phù hợp đề xuất nội dung dự án đầu tư xây dựng nhà với kế hoạch phát triển nhà quan có thẩm quyền phê duyệt: Dự án đề xuất có Kế hoạch phát triển nhà tỉnh Thanh Hóa giai đoạn 2017 - 2020 UBND tỉnh phê duyệt bổ sung Quyết định số 5409/QĐ-UBND ngày 21/12/2020; - Về quỹ đất đất dành cho xây dựng nhà xã hội: Theo quy hoạch chi tiết phê duyệt xác định quỹ đất phát triển nhà xã hội dự án với diện tích 6.355m2; tương đương khoảng 23,8% tổng diện tích đất dự án đảm bảo theo quy định khoản Điều Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 Chính phủ phát triển quản lý nhà xã hội; - Về phương án quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật hạ tầng xã hội liên quan đến dự án: Nội dung hồ sơ yêu cầu nhà đầu tư sau hoàn thành việc đầu tư xây dựng theo dự án quy hoạch chi tiết duyệt, phải bàn giao cơng trình hạ tầng kỹ thuật nhà văn hóa cho Nhà nước quản lý; đồng thời, phối hợp với quyền địa phương thực quản lý hạ tầng thị ngồi dự án theo quy định Sở Xây dựng có ý kiến trên, gửi Sở Kế hoạch Đầu tư tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh xem xét chấp thuận theo quy định./ Nơi nhận: KT GIÁM ĐỐC PHÓ GIÁM ĐỐC - Như trên; - Giám đốc Sở (để b/c); - Lưu VT, QLN, DTM Lê Ngọc Thanh