BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG Công ty Cổ phần Du lịch Sài Gòn – Vĩnh Long (Khách sạn Sài Gòn Vĩnh Long).

Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Chương I THÔNG TIN CHUNG VỀ CƠ SỞ Tên chủ sở: Công ty Cổ phần Du lịch Sài Gòn – Vĩnh Long - Địa văn phòng: Số 02, đường Trưng Nữ Vương, Phường 1, TP Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long - Người đại diện theo pháp luật chủ sở: Ông Hồ Quang Sinh – Chức danh: Giám đốc - Điện thoại: 02703 886 898 - Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp công ty cổ phần, mã số doanh nghiệp: 1500428490, đăng ký lần đầu ngày 05/10/2004, đăng ký thay đổi lần thứ ngày 07/8/2017, Phòng Đăng ký Kinh doanh – Sở Kế hoạch Đầu tư Vĩnh Long cấp Tên sở: Cơng ty Cổ phần Du lịch Sài Gịn – Vĩnh Long (Khách sạn Sài Gòn - Vĩnh Long) - Địa điểm sở: Số 02, Trưng Nữ Vương, Phường 1, TP Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long - Quyết định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường: Quyết định số 1624/QĐ-UBND ngày 04/10/2012 Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Long phê duyệt báo cáo ĐTM dự án “Khách sạn Sài Gòn – Vĩnh Long” - Quy mơ sở (phân loại theo tiêu chí quy định pháp luật đầu tư công): + Cơng ty Cổ phần Du lịch Sài Gịn – Vĩnh Long (Khách sạn Sài Gịn - Vĩnh Long) có tổng vốn đầu tư 182,219 tỷ đồng (theo báo cáo đánh giá tác động môi trường phê duyệt) Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường + Đối chiếu quy định phụ lục IV ban hành kèm theo Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 với nội dung trên: Công ty Cổ phần Du lịch Sài Gòn – Vĩnh Long (Khách sạn Sài Gòn - Vĩnh Long) thuộc đối tượng phải cấp giấy phép môi trường, thẩm quyền cấp phép UBND tỉnh Vĩnh Long (Dự án thuộc dự án đầu tư nhóm II theo quy định STT Mục I Phụ lục IV ban hành kèm theo Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 Chính phủ (Dự án có quy mơ tương đương với dự án nhóm B theo quy định mục V phần B phụ lục I Nghị định 40/2020/NĐ-CP ngày 06/4/2020 phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật đầu tư công (Tổng mức đầu tư từ 45 đến 800 tỷ đồng) khơng thuộc loại hình sản xuất, kinh doanh, dịch vụ có nguy gây nhiễm môi trường) Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất sở: 3.1 Công suất hoạt động sở: 82 phòng nghỉ dịch vụ kèm theo hồ bơi, phòng thư giản, hồ thủy lực, phịng xơng khơ, xơng ướt, Đạt chuẩn khách sạn 3.2 Công nghệ sản xuất sở: Quy trình sản xuất sở sau: Khách liên hệ Sử dụng nhiều dịch vụ - Nước thải sinh hoạt, nước thải vệ - Thuê phòng nghỉ sinh cột lọc hồ bơi, nước hồ bơi - Sử dụng hồ bơi, phòng thư giản, hồ thay định kỳ, nước thải chế biến thủy lực, phòng xông khô, xông ướt thức ăn, nước uống - Dịch vụ ăn uống - Chất thải rắn sinh hoạt, chất thải - Các dịch vụ khác (gym, karaoke,…) rắn thông thường khác - Bụi, khí thải Thanh tốn chi phí Khách rời sở Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Hình 1: Quy trình hoạt động sở Thuyết minh: Khi khách đến sở, phận lễ tân tiếp đón, báo giá dịch vụ bố trí khách sử dụng dịch vụ theo yêu cầu (như thuê phòng nghỉ, karaoke, gym, sử dụng hồ bơi, phịng thư giản, hồ thủy lực, phịng xơng khơ, xông ướt, ăn uống, đặt tiệc, tổ chức lễ cưới hỏi,…) Tại sở, khách hàng sử dụng nhiều dịch vụ Trước rời sở, khách tốn chi phí 3.3 Sản phẩm sở: Cung cấp dịch vụ thuê phòng nghỉ - phòng standard (82 phòng), karaoke, gym, sử dụng hồ bơi, phòng thư giản, hồ thủy lực, phịng xơng khơ, xơng ướt, ăn uống, đặc tiệc, cưới hỏi, hội họp,… Cơ sở đạt tiêu chuẩn khách sạn Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu (loại phế liệu, mã HS, khối lượng phế liệu dự kiến nhập khẩu), điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước sở: a Nhu cầu sử dụng phế liệu: Công ty không sử dụng phế liệu cho sản xuất b Nhu cầu sử dụng nguyên liệu: - Các loại nguyên, vật liệu sử dụng cho sản xuất sau: Bảng 1: Nhu cầu nguyên, vật liệu; phụ liệu Khối STT Tên nguyên, vật liệu; phụ liệu ĐVT lượng bình Mục đích sử dụng Lương thực, thực phẩm (gạo, bún,…) Kg/ngày quân Chế biến thức ăn, Gia vị (muối, đường, bột ngọt, sữa, hạt Kg/ngày 20 nước uống niêm,…) Kg/ngày Ăn uống Bột cà phê, bột ca cao, trà,… 30 Ăn uống 150 Vệ sinh cá nhân Trái loại Kg/ngày 50 Sản phẩm nước uống có gas (gồm Lít/ngày 0,02 nước khống có gas, rượu nhẹ, bia,…) Sản phẩm nước uống khơng có gas Lít/ngày (nước uống đóng chai, đóng bình) Kem đánh Kg/ngày Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Khối STT Tên nguyên, vật liệu; phụ liệu ĐVT lượng bình Mục đích sử dụng Bàn chải đánh Cái/ngày quân người nghỉ ngơi 50 phòng nghỉ Hương liệu (hộp chứa loại lá, vỏ khô thiên nhiên mang lại lợi ích Hộp/ngày 15 Cấp cho phòng xông cho sức khỏe) 0,1 10 Tinh dầu (chiết xuất từ thiên nhiên Lít/ngày Cấp cho phịng xơng hơi, massage mang lại lợi ích cho sức khỏe) - Cơng ty cam kết tồn nguyên, vật liệu sử dụng sản xuất có nguồn gốc, xuất xứ rõ ràng có chất lượng theo quy định hành - Toàn nguyên, vật liệu sử dụng dự án bên cung cấp vận chuyển đến sở đường c Nhu cầu sử dụng hóa chất: - Hóa chất sử dụng vệ sinh cá nhân, khử trùng nước thải, nước hồ bơi sử dụng tuần hồn có thành phần, khối lượng sau: Bảng 2: Nhu cầu sử dụng hóa chất STT Tên hóa chất sử dụng ĐVT Khối lượng Mục đích sử dụng 1,0 Vệ sinh cá nhân người nghỉ ngơi Xà phòng, dầu gội, Kg/ngày phòng nghỉ; cấp cho phòng kem dưỡng da,… 0,05 beauty salon Nước Javen Lít/ngày Khử trùng nước thải Chlorine Kg/ngày Khử trùng nước hồ bơi - Công ty thu mua loại hóa chất cửa hàng hóa chất nước, bên cung cấp vận chuyển đến giao Công ty theo định kỳ đường d Nhu cầu sử dụng nhiên liệu: - Nhu cầu sử dụng nhiên liệu: Nhu cầu sử dụng nhiên liệu sở sau: Bảng 3: Nhu cầu sử dụng nhiên liệu STT Tên nhiên liệu sử dụng Lít/ca Khối lượng Tấn/năm (8 giờ/ca) Tấn/ngày 1,0 Dầu DO (Máy phát điện dự phòng) 4,38 Gas (chế biến thức ăn, nước uống) 100 0,1 - 0,012 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Ghi chú: Khối lượng nhiên liệu bảng tính trường hợp sở hoạt động 365 ngày/năm e Nhu cầu sử dụng điện: Công ty sử dụng điện từ điện lưới quốc gia để phục vụ sản xuất sinh hoạt Nhu cầu sử dụng điện sở khoảng 41.200 kWh/tháng f Nhu cầu sử dụng nước: - Nguồn cung cấp nước: Nước cấp từ nhà máy cấp nước Vĩnh Long - Nhu cầu sử dụng nước: Lượng nước sử dụng từ 25 - 85 m3/ngày đêm, tối đa 800 m3/tháng Cụ thể bảng sau: Bảng 4: Nhu cầu sử dụng nước sở STT Đối tượng sử dụng Khối lượng sử dụng (m3/ngày) Cấp sinh hoạt nhân viên sở Khách nghỉ qua đêm 40 Thay nước hồ bơi (3 – ngày thay lần, 10% lượng nước hồ) 11 Nước tắm tráng khách sử dụng hồ bơi Rửa ngược cột lọc tuần hoàn nước hồ bơi Cấp chế biến thức ăn nhà bếp 10 Các nhu cầu lại (hội họp, khu giải trí, thư giản, họp, hội nghị,…) 10 Tổng cộng 85 (Nguồn: Số liệu thống kê sở thời gian hoạt động qua) Các thông tin khác liên quan đến sở: a Vị trí giáp giới khu đất sở: - Phía Đông Bắc giáp: Đường Trưng Nữ Vương Quảng trường thành phố Vĩnh Long - Phía Đơng Nam giáp: Nhà dân (cặp ranh) - Phía Tây Bắc giáp: Đường Tô Thị Huỳnh công viên sông Tiền - Phía Tây Nam giáp: Nhà dân (cặp ranh) Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường b Diện tích đất đầu tư sở: - Diện tích: 2.038,2 m2 - Loại đất: Đất thương mại dịch vụ c Hạng mục cơng trình sở: Khối khách sạn: 1.222 m2, tổng diện tích sàn 12.579,9 m2 Gồm 12 tầng, đó: - Tầng bán hầm: Bố trí: + Khu bếp + Kho (kho khô, kho vật dụng,…) + Phòng tủ điện + Khu vệ sinh, thay đồ nhân viên + Khu, phòng quan sát, phòng bảo vệ + Khu xử lý nước thải, bể tách dầu mỡ, hầm tự hoại + Mương thu nước + Bể nước dự trữ + Phòng máy bơm nước + Khu vực để xe + Kho rác thông thường + Kho CTNH + Hành lang, cầu thang bộ, thang máy, - Tầng 1: Bố trí: + Khu bếp + Khu vệ sinh chén bát + Phòng bếp trưởng Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường + Khu nhập hàng + Kho (kho khô, kho mát, kho lạnh, kho tổng, kho hành lý) + Nhà hàng 400 chổ + Văn phịng tiền sảnh + Trạm biến + Khơng quan máy phát điện + Nơi đậu xe + Khu vệ sinh + Phòng soạn + Hành lang, cầu thang bộ, thang máy, - Tầng 2: Bố trí: + Phịng giám đốc, phó giám đốc, kế tốn trưởng + Văn phòng khách sạn + Phòng soạn + Khu nhà hàng kết hợp cà phê Piano + Khu shop, game console + Khu PlayStation + Khu kid club + Hành lang, cầu thang bộ, thang máy, - Tầng 3: Bố trí: + Phịng nghỉ nhân viên + Phịng y tế + Khu vệ sinh + Căn tin nhân viên Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường + Kho bàn ghế + Phòng soạn + Tời phục vụ + Phịng chủ tịch đồn + Hội trường đa + Sảnh giải lao + Phòng họp (2 phòng) + Hành lang, cầu thang bộ, thang máy, - Tầng 4: Bố trí: + Khu massage (9 phịng) + Phòng y tế + Khu phục vụ nhân viên + Phòng kỹ thuật viên massage + Phòng sauna (phòng tắm hay xơng khơ) + Phịng steam bath (phịng tắm hay xông ướt) + Khu vực tắm, thay đồ, kho + Khu pha chế + Khu reception (khu lễ tân) + Khu karaoke (4 phòng) + Phòng họp lửng (2 phòng) + Khu massage vip (4 phòng) + Khu thư giản foot massage + Tầng kỹ thuật, sàn hồ bơi,…) + Hành lang, cầu thang bộ, thang máy, Báo cáo đề xuất cấp giấy phép mơi trường - Tầng 5: Bố trí: + Khu vệ sinh thay đồ + Khu gym (khu tập thể hình) + Phòng thư giản + Khu beauty salon (khu chăm sóc thể) + Khu vệ sinh + Khu hệ thống cục nóng máy lạnh + Khu bếp trình diễn + Khu hồ bơi + Bar hồ bơi + Kho + Khu ẩm thực địa phương (kết hợp đờn ca tài tử) + Hồ nước + Hành lang, cầu thang bộ, thang máy, - Tầng 6: Bố trí: + Phòng standard (11 phòng) + Phòng tàn tật + Phòng suite (phòng nghỉ cao cấp, phòng) + Khu để cục nóng máy lạnh + Trực tầng + Hành lang, cầu thang bộ, thang máy, - Tầng 7, 8, 9, 10: Bố trí giống nhau, cụ thể: + Phịng standard (12 phòng/tầng) + Phòng suite (phòng nghỉ cao cấp, phòng/tầng) Báo cáo đề xuất cấp giấy phép mơi trường + Khu để cục nóng máy lạnh + Trực tầng + Hành lang, cầu thang bộ, thang máy, - Tầng 11: Bố trí: + Phịng standard (12 phịng) + Phòng vip (2 phòng) + Khu để cục nóng máy lạnh + Trực tầng + Hành lang, cầu thang bộ, thang máy, - Tầng 12: Bố trí: + Hồ nước mái + Kho phục vụ + Phòng vệ sinh + Hồ nước + Hành lang, cầu thang bộ, Khu nhà có kết cấu: Móng, khung, cột, sàn bê tơng cốt thép, vách tường, mái tơn, gạch Móng gia cố cọc bê tông cốt thép đảm bảo chịu tải trọng tồn cơng trình Dưới tầng hầm bố trí: hầm tự hoại ngăn, 140 m3, hệ thống xử lý nước thải tập trung công suất 85 m3, nhà chứa rác thải thông thường 3,6 m3 kho CTNH diện tích 1,5 m3 10 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường - Trạm xử lý nước thải: Tại trạm xử lý nước thải, bể thiếu khí, bể hiếu khí có phát sinh mùi hoạt động vi sinh thiếu khí hiếu khí, mùi phát sinh có tải lượng nhỏ, bể xây ngầm, hố thăm có nắp đậy kín có thêm ống thơng * Các thiết bị, hệ thống quan trắc khí thải tự động, liên tục: Cơ sở khơng thuộc đối tượng phải lắp đặt chủ sở không lắp đặt thiết bị Cơng trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải rắn thông thường: - Rác thải sinh hoạt: Có khối lượng khoảng 112 kg/ngày, khoảng 41 tấn/năm Tại sở, có bố trí nơi tập trung rác sinh hoạt, có thùng rác, sọt rác khn viên với dung tích đủ thu gom toàn khối lượng rác thải sinh hoạt phát sinh Cơng ty hợp đồng với đơn vị có chức thu gom, vận chuyển rác thải sinh hoạt từ dự án xử lý - Rác thải kinh doanh thơng thường: Có khối lượng khoảng 2,7 kg/ngày, khoảng tấn/năm Tại sở có bố trí nơi tập kết riêng loại rác này, diện tích 3,6 m2 an toàn (Kết cấu: Khung, cột, mái BTCT; vách tường; gạch) Cơng trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải nguy hại: Cơng ty có bố trí kho chứa CTNH 1,5 m2 an tồn (Kết cấu: Khung, cột BTCT; mái tole; vách tường; xi măng), có phân loại, dán nhãn tên loại CTNH kho, dán biển cảnh báo kho hợp đồng với đơn vị có chức thu gom, vận chuyển, xử lý theo quy định Cơng trình, biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung: - Xây tường rào xung quanh ranh đất để cách li sở với khu vực lân cận giảm thiểu tiếng ồn tác động qua đất lân cận - Máy phát điện dự phịng có lắp đặt bơ hãm thùng cách âm - Các phịng karaoke, gym, game xây dựng kín có cửa kín Khi hoạt động phịng đóng kín cửa suốt thời gian hoạt động 16 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Phương án phịng ngừa, ứng phó cố mơi trường: a Phòng chống cố cháy, nổ: - Công ty lập đội PCCC sở tổ chức tập huấn nghiệp vụ PCCC theo quy định Cơng ty có trang bị đầy đủ dụng cụ PCCC theo quy định nơi dễ nhìn thấy, dễ sử dụng Cụ thể như: + Trang bị tiêu lệnh, nội quy để tuyên truyền, hướng dẫn nhân viên cách để phịng chống, ứng phó cố cháy, nổ + Trang bị số lượng bình chữa cháy theo quy định + Trang bị hồ chứa nước PCCC, máy bơm nước PCCC quy định - Bố trí dây dẫn điện phù hợp công suất thiết bị tiêu thụ điện; dây điện ống nhựa, bảng điện lắp đặt phù hợp tầm sử dụng Công ty phân công nhân viên thường xuyên kiểm tra ổ cắm điện thay phát có dấu hiệu hư hỏng nhằm hạn chế tối đa cố xảy - Ngồi ra, Cơng ty có bố trí kim thu sét, thu lơi cho mái nhà để phịng, chống sét đánh - Cơng ty xây dựng kế hoạch ứng phó cố PCCC thực theo kế hoạch duyệt b An toàn lao động: - Trang bị bảo hộ lao động cho công nhân làm việc trang, găng tay, - Tổ chức kiểm tra giám sát sức khỏe định kỳ cho công nhân; đóng bảo hiểm cho cơng nhân theo quy định hành - Xây dựng nội quy làm việc sở - Cán kỹ thuật vận hành máy bảo đảm kiểm tra máy móc, thiết bị hoạt động kỹ thuật - Bố trí ln hoạt động phịng y tế để chăm sóc sức khỏe cho cơng nhân 17 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường - Cơng nhân làm việc khâu có sử dụng hóa chất trang bị bảo hộ lao động kiến thức hóa chất sử dụng thơng qua buổi tập huấn nội d Phòng chống ngộ độc thực phẩm: Để phòng chống ngộ độc thực phẩm Công ty áp dụng giải pháp sau: - Xây dựng bếp theo nguyên tắc chiều - Phân công nhân viên làm việc tin dự tập huấn kiến thức vệ sinh an toàn thực phẩm Khám sức khoẻ định kỳ cho nhân viên khơng tiếp nhận nhân viên bị bệnh ngồi da, bệnh truyền nhiễm làm việc sở - Khu bếp bố trí ngăn nắp, bếp xây dựng cao ráo, lát gạch men để đảm bảo vệ sinh - Trang bị tủ lưu mẫu thực phẩm theo quy định - Thu mua thực phẩm tươi, rõ nguồn gốc, ưu tiên chọn mua mặt hàng rau, củ, an toàn, trồng theo quy trình - Khơng sử dụng thực phẩm không rõ nguồn gốc, niên hạn sử dụng Ngoài ra, định kỳ tháng /3 lần Công ty diệt ruồi, chuột bẫy, keo dán dùng thuốc có nguồn gốc sinh học - Trường hợp xảy ngộ độc thực phẩm: + Mau chóng đưa người bị ngộ độc cấp cứu sở y tế gần nhất, phân công nhân viên thăm hỏi sức khỏe người bị ảnh hưởng hàng ngày Đến bình phục hồn tồn cho người bị ảnh hưởng làm việc trở lại + Lập tổ công tác, kết hợp quan chức khẩn trương tìm nguyên nhân gây độc để khắc phục, rút kinh nghiệm + Bồi thường, hỗ trợ chi phí điều trị, bồi dưỡng sức khỏe cho người bị ảnh hưởng Cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường khác (nếu có): An ninh trật tự: 18 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép mơi trường - Bố trí nhân viên bảo vệ để kịp thời can thiệp có tranh chấp thường xuyên liên hệ quyền địa phương, lập đường dây nóng để giải tranh chấp xảy - Xử lý chất thải; đặc biệt tiếng ồn, nước thải phát sinh từ sở đạt chất lượng theo quy định, hướng dẫn khách, nhân viên giữ gìn vệ sinh chung, khơng đậu phương tiện giao thông sai quy định, không văng ném rác thải đất lân cận, nhằm hạn chế xúc, ảnh hưởng tình hình an ninh khu vực Các nội dung thay đổi so với định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường: Thay đổi quy trình xử lý nước thải Các nội dung thay đổi so với giấy phép môi trường cấp: Khơng có 10 Kế hoạch, tiến độ, kết thực phương án cải tạo, phục hồi môi trường, phương án bồi hồn đa dạng sinh học: Cơ sở khơng thuộc đối tượng thực phương án cải tạo, phục hồi mơi trường, phương án bồi hồn đa dạng sinh học 19 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Chương IV NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP LẠI GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG Nội dung đề nghị cấp phép nước thải: a Nguồn phát sinh nước thải: Nước thải sinh hoạt; Nước thải khác (nước rửa lọc hồ bơi, nước thay nước hồ bơi theo định kỳ,…) b Lưu lượng xả nước thải tối đa: 85 m3/ngày đêm (24 giờ) c Dòng nước thải: Nước thải sau xử lý hệ thống xử lý nước thải sở xả vào cống công cộng d Các chất ô nhiễm giá trị giới hạn chất ô nhiễm theo dịng nước thải: Như bảng sau: Bảng 6: Các thơng số ô nhiễm giá trị giới hạn thông số ô nhiễm theo dịng nước thải STT Tên thơng số nhiễm Đơn vị tính Giá trị giới hạn (Theo QCVN - 14:2008/BTNMT, cột A, K=1) pH TSS mg/l - BOD5 mg/l 50 NO3- mg/l 30 PO43- mg/l 30 Amoni mg/l Sulfua mg/l Tổng dầu mỡ động thực vật mg/l Tổng Coliform MPN/100ml 10 3.000 e Vị trí, phương thức xả nước thải nguồn tiếp nhận nước thải: - Vị trí xả thải: tọa độ: X=1134271, Y=551159 (tại điểm đấu nối vào cống công cộng) - Phương thức xả thải: Nước thải sau xử lý bơm dẫn vào ống nhựa 49, sau chảy vào hố gas cống công cộng, chảy ngầm sông Cổ Chiên theo phương thức: bơm, tự chảy, xả ngầm, xả ven bờ Xả liên tục 24 giờ/ngày (24 giờ) - Nguồn tiếp nhận nước thải: Cống công cộng 20